Casas e apartamentos para venda T3 em Albufeira, Algarve, até 800 m²

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da deslumbrante Praia dos Alemães em Albufeira, esta magnífica penthouse de tiplogia T3 oferece uma oportunidade única de desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Com vistas panorâmicas para o mar, esta propriedade exclusiva combina luxo, conforto e beleza natural. O apartamento ocupa o último andar e o terraço de cobertura, garantindo total privacidade e um ambiente tranquilo. Com uma área generosa de 270m2 o espaço é inteligentemente projetado para maximizar a entrada de luz natural e oferecer vistas deslumbrantes. A sala de estar com amplos vãos de janelas que se abrem para um terraço espaçoso, onde a vista para o mar se estende até onde os olhos podem alcançar, perfeito para relaxar ou receber amigos, é um convite para contemplar os inesquecíveis pôr de sol sobre as águas cintilantes. A cozinha, moderna e totalmente equipada, possui acabamentos de alta qualidade e um design funcional. A integração entre a cozinha e a sala de jantar cria uma sensação de espaço aberto, tornando-o ideal tanto para as refeições quotidianas como para eventos especiais. Os três quartos são elegantemente projetados para proporcionar conforto e tranquilidade. O quarto principal, em particular, é uma suíte espaçosa que oferece um retiro tranquilo com vistas para o mar. Os outros dois quartos são igualmente encantadores e partilham da casa de banho social. Na cave do edificio este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e de 2 arrecadações. Além da beleza interior, este apartamento no ultimo piso também oferece acesso a uma área de lazer na cobertura, onde pode desfrutar de espreguiçadeiras, da possibilidade de instalação de jacuzi e de áreas de estar ao ar livre. Este é o lugar perfeito para se refrescar num dia quente de verão ou simplesmente relaxar sob o céu estrelado. A localização não poderia ser melhor, a escassos 300 metros da Praia dos Alemães, famosa por suas águas cristalinas e areias douradas, permitindo que os moradores mergulhem no mar sempre que desejarem. Além disso, a proximidade à cidade de Albufeira oferece uma variedade de opções de entretenimento, restaurantes de qualidade, lojas encantadoras e uma vida noturna vibrante. Em resumo, este apartamento T3 de cobertura é uma verdadeira joia que combina uma localização espetacular com um design elegante e conforto excepcional. Seja como uma residência permanente, casa de férias ou de investimento, esta propriedade oferece uma vida sofisticada à beira-mar que é verdadeiramente excepcional. #ref:A3-01 (PR-162)

Os apartamentos de dois e três quartos estão localizados num resort de 5 estrelas da Luxury Collection, situados numa área deslumbrante de pinheiros, no alto de uma falésia sobre o mar, com vista para o campo de golfe do resort. Caracterisiticas do apartamento Opções de dois e três quartos Duas e três casas de banho Totalmente mobiliados Terraços e varandas Dois quartos: 130-136 m² de área construída Três quartos: 195 m² de área construída Estacionamento Ar-condicionado em todas as divisões Pisos de pedra natural e cerâmica Soleiras de janelas e portas em pedra natural Eletrodomésticos Siemens Armários embutidos de madeira Acesso a todos os serviços do hotel Sistema interno de TV, Pay TV e acesso à internet Controle do sistema de energia Sistema de detecção de incêndios Sistema de sprinklers e extintores de incêndio Serviço de vigilância central 24 horas CFTV em áreas externas Piscina compartilhada Áreas verdes Campo de golfe Visão Geral do Resort Estes apartamentos estão situados num dos resorts mais exclusivos de Portugal, cobrindo uma área de 70 hectares entre Albufeira e Vilamoura. Localizado no topo das icônicas falésias avermelhadas do Algarve, o resort oferece vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, rodeado por uma beleza natural intocada. Combinando modernidade e tradição, o resort apresenta arquitetura mediterrânea, design típico algarvio e uma hospitalidade acolhedora. Apesar da ampla gama de comodidades, o resort preserva uma sensação de privacidade e exclusividade. Como proprietário, terá acesso a descontos exclusivos numa variedade de serviços do resort, incluindo um campo de golfe de 9 buracos, 7 piscinas, um Health & Fitness Center, 12 restaurantes e lounges, um SPA & Wellness Center (Serenity Spa - The Art of Well-Being), uma vila infantil, campos de tênis e padel, entre muitas outras opções. Visão Geral do Investimento Este é um investimento numa casa de férias da marca Luxury Collection da Marriott. Na altura da sua aquisição é assinado um contrato para inclusão na pool de arrendamento, com possibilidade de usufruir do apartamento até 183 dias por ano A receita bruta gerada pelo arrendamento é utilizada para cobrir todos os custos operacionais, incluindo: Serviço diário de limpeza e troca de toalhas Programa contínuo de manutenção e reparos Serviços de recepção e portaria Taxas de condomínio e do resort Seguro Taxas de administração Reserva de substituição de 5% A receita líquida é então distribuída diariamente entre todos os proprietários que disponibilizaram seus imóveis no pool de aluguel, com base na metragem quadrada de cada unidade, independentemente de terem sido alugadas naquele dia. O valor recebido já está livre de custos operacionais, mas está sujeito aos impostos aplicáveis. Os proprietários podem utilizar sua propriedade por até 26 semanas por ano, com uma restrição de 14 noites durante julho e agosto. #ref:G-347 (2)

Moradia T3 em condomínio fechado com apenas 5 moradias, piscina, garagem para 2/3 viaturas e 258 m² de área bruta. Descubra esta elegante moradia T3 em banda, inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas quatro moradias, onde a privacidade, o conforto e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único no Algarve. Com uma área bruta de 258 m², esta moradia distribui-se por cave, piso térreo e primeiro andar, apresentando uma organização funcional e uma excelente exposição solar que privilegia a entrada de luz natural em todas as divisões. No piso principal destaca-se a ampla sala em open space com 32,50 m², integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier encastrados. O terraço privativo com churrasqueira e acesso direto à piscina comum proporciona o espaço ideal para desfrutar do clima algarvio. A zona privada é composta por uma suíte com varanda, dois quartos adicionais e duas casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A cave dispõe de uma garagem privativa com 52,10 m², capacidade para 2 a 3 viaturas, arrumos e acesso direto ao interior da habitação. - Principais características: - Área Bruta: 258 m² - Condomínio fechado com apenas 4 moradias - Piscina comum exclusiva - Garagem fechada para 2/3 viaturas - Sala em open space com 32,50 m² - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier - Terraço com churrasqueira - Suíte com varanda - Excelente exposição solar - Pronta a habitar Localizada junto à N125, beneficia de rápidos acessos às praias, comércio, serviços, escolas e principais vias do Algarve, conciliando tranquilidade e conveniência. O imóvel encontra-se totalmente regularizado, sem quaisquer ónus ou encargos. Agende já a sua visita e descubra uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Na City HOME disponibilizamos gratuitamente apoio jurídico e intermediação de crédito certificada. Partilhamos em regime de 50/50 com todos os consultores e agências com licença AMI válida. #ref:City-26-39A

Moradia T3+1 com Piscina, Garagem e Painéis Fotovoltaicos em Vale Pedras, Albufeira. Totalmente mobilada, excelente exposição solar, amplas áreas e localização privilegiada a apenas 3 km das praias. Descubra esta elegante moradia T3+1 com piscina, localizada na prestigiada zona de Vale Pedras, em Albufeira. Com acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas e uma excelente exposição solar, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e sofisticação, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece no rés-do-chão um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com lareira, escritório, cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço, arrecadação, lavandaria e estendal coberto. No primeiro piso encontram-se três luminosos quartos, incluindo uma confortável suíte com varanda privativa, dois quartos adicionais também com varanda e uma casa de banho de apoio. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer composta por piscina, jardim, amplos terraços e logradouro, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem. Características adicionais: - Piscina - Jardim - Garagem - Lareira - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos (2025) - Totalmente mobilada - Amplos terraços - Lavandaria - Arrecadação Localização privilegiada: - Escolas: 1 km - Praias: 3 km - Centro de Albufeira: 3 km - Algarve Shopping: 8,5 km - Aeroporto de Faro: 36 km Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Albufeira, próxima de todas as comodidades e das magníficas praias do Algarve. Na City HOME, prestamos um serviço certificado de apoio jurídico e intermediação de crédito, totalmente gratuito para todos os nossos clientes. Partilhamos numa base 50/50 com qualquer agente ou agência detentora de licença AMI válida, pois acreditamos que só assim garantimos um serviço de maior qualidade. Se é agente e tem um comprador qualificado, sinta-se à vontade para agendar a sua visita. #ref:City-26-27A

Moradia T3 térrea remodelada, mobilada e equipada, com estacionamento para 2 viaturas, espaço exterior e localização tranquila na Guia, Albufeira. Procura uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior e numa localização tranquila? Esta moradia térrea T3, totalmente remodelada, mobilada e equipada, pode ser a opção certa para si. Localizada na Guia, Albufeira, numa zona residencial calma e com rua de sentido único, a propriedade combina conforto, funcionalidade e bons acessos, estando próxima de comércio, serviços, praias e das principais atrações do Algarve. Com ótima exposição solar e vistas desafogadas, a moradia beneficia ainda de acesso rápido à N125 e à A22, facilitando as deslocações para Albufeira e restantes zonas do Algarve. Um interior pensado para o dia a dia. A zona social destaca-se pela ampla e luminosa sala de estar com lareira, ligada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e versátil para momentos de descanso e convívio. A cozinha totalmente remodelada e equipada dispõe de placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico, termoacumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O acesso direto ao terraço permite prolongar a utilização da cozinha para o exterior e desfrutar de refeições ao ar livre. A zona privativa é composta por: 1 quarto em suíte; 2 quartos com arrumação em mezanino, aproveitando de forma inteligente o espaço disponível; 2 casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche; 1 casa de banho social. Exterior para aproveitar o Algarve No exterior encontra um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, com lounge, piscina amovível com deck e zona de convívio. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo para duas viaturas no interior do lote, uma mais-valia para utilização permanente ou durante as estadias de férias. Para maior conforto, os três quartos estão equipados com ar condicionado. Uma casa, várias possibilidades Pela sua configuração, localização e estado de conservação, esta moradia adapta-se a diferentes projetos: residência permanente, casa de férias ou investimento. Além de ser vendida mobilada e equipada, permite uma utilização imediata, sem a necessidade de começar por equipar a casa. Principais características Moradia térrea T3; Totalmente remodelada; Vendida mobilada e equipada; 1 suíte + 2 quartos; 3 casas de banho + 1 casa de banho social; Ar condicionado nos três quartos; Sala de estar com lareira; Cozinha remodelada e equipada; Lounge exterior; Piscina amovível com deck; Estacionamento privativo para 2 viaturas; Ótima exposição solar; Vistas desafogadas; Zona residencial tranquila; Excelentes acessos à N125 e à A22. Localização e distâncias: Centro da Guia - 300 m Algarve Shopping - 1,7 km Zoomarine - 1,6 km Praia da Galé - 7 km Aeroporto Internacional de Faro - 42 km Uma moradia remodelada, pronta a habitar e com espaço exterior, numa localização tranquila e prática na Guia, Albufeira. Se procura uma casa para viver, desfrutar nas férias ou rentabilizar, esta moradia merece ser visitada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:City-26-56A

Moradia de Luxo em Albufeira com Vistas Mar Panorâmicas no Primeiro Andar e Escritório Amplo Um Refúgio de Elegância, Conforto e Sofisticação! Desfrute do melhor de Albufeira numa moradia que combina harmoniosamente modernidade, espaço e requinte, destacando-se pelas vistas mar deslumbrantes a partir do primeiro andar e por um escritório luminoso, atualmente utilizado como quarto, oferecendo versatilidade e conforto superior. Esta propriedade foi cuidadosamente projetada para elevar a sua qualidade de vida, proporcionando ambientes amplos, acabamentos de alta qualidade e um equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade. Características Principais: Área Total: 144 m² Terreno: 748 m² Quartos: 3 + escritório utilizado como quarto, com armários embutidos e casa de banho com banheira Casas de Banho: 5 Cozinha Equipada e Sala de Jantar Terraço e Varanda Piscina Privada Jardim Paisagístico Garagem Ano de Construção: 2015 Destaques dos Quartos e Interior: Todos os quartos desta moradia são suites, oferecendo privacidade total e conforto máximo. Cada um dispõe de armários embutidos, garantindo organização e um design elegante. Dois destes quartos desfrutam de vista mar, sendo que um deles conta ainda com uma varanda privada com vista mar, ideal para apreciar o nascer do sol ou relaxar ao final do dia. O escritório, atualmente utilizado como quarto adicional, possui também armários embutidos e uma casa de banho com banheira, tornando-o uma excelente solução tanto para hóspedes como para quem procura um espaço multifuncional de elevado conforto. A sala de estar e a sala de jantar apresentam-se amplas, luminosas e com acesso direto ao exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. A cozinha está completamente equipada, garantindo funcionalidade e estilo com materiais de qualidade superior. Características Adicionais: Design Moderno e Acabamentos Premium Condição Geral: Boa Ar Condicionado e Aquecimento Individual Acesso a TV a Cabo e Fibra Ótica Exterior Perfeito para Lazer: A área exterior é um verdadeiro convite ao descanso e diversão. A piscina privada proporciona momentos refrescantes nos dias quentes, enquanto o jardim paisagístico complementa o ambiente com tranquilidade e beleza natural. A garagem oferece segurança e comodidade para o seu veículo. Localização Privilegiada: Praia dos Pescadores: 2.6 km Praia da Oura: 1.6 km Centro de Albufeira: 800 m Aeroporto de Faro: 34 km Situada numa zona tranquila, mas próxima de praias magníficas, comércio, restaurantes e serviços, esta moradia garante o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade excecional, onde o luxo encontra o conforto, e cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Marque já a sua visita e encante-se com esta moradia de sonho em Albufeira! #ref: 760577

Moradia T3 frente mar com piscina em Albufeira Com uma localização única, mesmo em frente ao mar, junto do miradouro do Peneco e do elevador e escadas de acesso à praia. A 5 minutos a pé do centro histórico, onde poderá desfrutar de toda a simplicidade da vida quotidiana da vila, dos restaurantes, cafés, lojas , serviços , etc. A 15 minutos a pé da Marina de Albufeira, passando pelo miradouro do Rossio. Esta moradia preservou a sua antiga fachada, mantendo as suas características de casa típica algarvia , mas tornou-se numa com arquitetura contemporânea, cheia de conforto, construída com materiais nobres e de estilo minimalista. Ao entrar, está automaticamente a ver o mar, e a piscina , dispondo de umas enormes janelas em todo o comprimento da sala e cozinha esta em em open space. A zona da cozinha é compreendida por armários de arrumação, armários com garrafeira, despensa e lavandaria. Os quartos, todos em suite e com roupeiros embutidos. Podemos ainda encontrar na cobertura um amplo terraço onde poderá desfrutar de toda a vista maravilhosa e calmante do mar. Piscina aquecida e de tratamento a sal com regulação automática de PH. Ar condicionado na sala e quartos. Cozinha com equipamento Bosh. Venha conhecer esta magnifica moradia. #ref:GA-10083

Moradias T4 situadas em urbanização em Albufeira, Açoteias. Equipadas e acabadas de acordo com as mais elevadas especificações e padrões de design, estas exclusivas moradias ocupam lotes privados de grande dimensão, e estão em perfeita harmonia com a beleza natural que as rodeia. Estas moradias de luxo tem grandes portas de vidro que criam um fluxo contínuo entre o interior e vida ao ar livre espaço, que inclui uma piscina privada, jardins bem cuidados, jacuzzi, e área de refeições e churrasqueira. Acabamentos e Especificações: - Chão em pedra natural travertino - Deck exterior em madeira de Maçaranduba - Arcos de tecto em tiojolo vermelho - Peitoris e Soleiras em Pedra Natural - Porta de entrada em madeira maciça de carvalho - Equipamentos de cozinhas Siemens - Acesso a todos os serviços integrados do Hotel - Acesso ao canal de TV interno, sistema de ’pay TV’ e acesso à Internet sem fios - Controlo de sistema de energia - Sistema de segurança e detecção de incêndio - Sistema de ’sprinklers’ e extintores de incêndio - Climatização em todas as divisões - Vigilância centralizada 24 horas por dia - Sistema CCTV nas áreas exteriores Ser proprietário de uma moradia nesta urbanização é poder usufruir de todas as infra-estruturas do resort, geridas pelo Grupo Starwood Hotels & Resorts Worldwide. #ref:GA-3036.Z6

Moradia muito bem localizada e espaçosa, perto do centro de Albufeira, sensivelmente a 1000 metros a pé do centro velho de Albufeira, com piscina privada e licenciada, com água aquecida, tem 3 quartos e 2 casas de banho. Na cave tem 1 quarto e sala de jogos, que poderá ser transformada para outros fins, no r/c tem cozinha equipada, com despensa, sala espaçosa com lareira, e wc com duche, no primeiro andar há 2 belos quartos com roupeiros embutidos e varandas e uma casa de banho completa e espaçosa. Na zona da piscina tem área de lazer, churrasco, chuveiro etc. Fica situada numa rua calma, com supermercado, café, restaurante e Centro de saúde, mas fica a distância a pé do centro. Em frente há um belo jardim que acompanha todo o trajeto até ao centro de Albufeira. A moradia está em excelente estado. Não perca esta oportunidade de morar perto do centro, mas longe da confusão. Sensivelmente a 20 minutos a pé da Praia dos Pescadores e do Peneco em Albufeira, bem como tudo o que o centro de Albufeira tem para oferecer. Já teve licença de AL para aluguer de férias, neste momento cancelada, mas existe a possibilidade de voltar a ter e ser um ótimo investimento para quem escolher essa opção. Escritura só poderá ser efectuada a partir de Setembro 2026 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054699

Moradia T2+1 inserida no Condomínio Encosta da Guia, na Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira, com 151,80 m² de área bruta privativa e 58,20 m² de área bruta dependente. Distribuída por três pisos, esta propriedade combina áreas interiores generosas, espaços exteriores privativos, garagem e acesso a piscina comum, numa localização estratégica do Algarve, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A fração encontra-se afeta a habitação, com tipologia T2+1 e integrada em prédio em regime de propriedade horizontal. A moradia apresenta uma distribuição funcional, com zonas sociais bem definidas, boa entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. A sala beneficia de grandes vãos envidraçados e acesso a terraço, criando uma relação prática entre o interior e as zonas de lazer do condomínio. A cozinha, de linhas simples e funcionais, garante maior organização e conforto no dia a dia. Na zona privada, os quartos apresentam boa luminosidade e roupeiros, oferecendo conforto e arrumação. As casas de banho têm uma apresentação cuidada e funcional, com base de duche e acabamentos contemporâneos. A distribuição em vários pisos permite separar naturalmente as áreas sociais, privadas e de apoio, valorizando a privacidade e a versatilidade da utilização. O exterior é um dos principais pontos fortes da propriedade. A moradia dispõe de terraços e varandas com vista para as zonas ajardinadas e para a piscina do condomínio, proporcionando um ambiente agradável para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou estadias de férias. A existência de garagem e áreas dependentes acrescenta funcionalidade, arrumação e comodidade, especialmente para utilização permanente ou sazonal. O condomínio oferece um enquadramento residencial tranquilo, com piscina comum, zonas verdes e uma envolvente cuidada, num lote com 6.720 m² de área total. A localização na Guia permite beneficiar da proximidade a comércio, restaurantes, serviços, praias, campos de golfe, Albufeira, Armação de Pêra e principais acessos rodoviários do Algarve. Para compradores nacionais e internacionais, esta é uma oportunidade interessante pela combinação entre localização, áreas generosas, condomínio com piscina, estacionamento e potencial de valorização. A Guia é uma zona procurada tanto para residência como para segunda habitação e investimento, pela sua centralidade, proximidade ao litoral e forte procura turística no concelho de Albufeira. Principais características: Moradia T2+1 em condomínio fechado Localização na Guia, Albufeira Condomínio Encosta da Guia, Rua de São Sebastião 151,80 m² de área bruta privativa 58,20 m² de área bruta dependente Fração distribuída por três pisos Sala luminosa com acesso ao exterior Cozinha mobilada Quartos com boa luminosidade e roupeiros Terraços e varandas Vista para piscina e zonas ajardinadas Garagem e áreas de apoio Condomínio com piscina comum e espaços verdes Excelente opção para residência, casa de férias ou investimento Uma moradia com áreas acima da média, boa exposição solar e acesso a piscina, numa localização prática e valorizada do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:AR_1422

Descubra esta magnífica penthouse em Albufeira, recentemente remodelada com acabamentos de excelência e um design contemporâneo que valoriza tanto a elegância como o conforto. Situada no coração da cidade, esta propriedade única oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o oceano Atlântico, permitindo-lhe desfrutar de um cenário exclusivo a partir de qualquer divisão. O espaço social é marcado por uma sala ampla e luminosa, com janelas panorâmicas do chão ao teto que se abrem para um terraço privativo, onde o mar se estende até ao horizonte. Integrada à sala, encontra-se uma zona de jantar sofisticada, ideal para momentos de convívio num ambiente chique e moderno. A cozinha, de estilo contemporâneo, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno Bora Xbo, máquina de lavar louça e placa de indução da Miele, exaustor embutido e adega Le Chay, além de bancadas em basalto e acabamentos em aço inoxidável que aliam durabilidade e design. A área privada da penthouse revela três quartos espaçosos, todos concebidos para transmitir aconchego e requinte. A master suíte é um verdadeiro refúgio de luxo, com closet, zona de tocador e uma casa de banho revestida em pedra natural de Florença, equipada com sanitário Geberit Aquaclean Mera Comfort totalmente automatizado e parede aquecida, oferecendo um conforto incomparável. No exterior, um amplo terraço panorâmico com lounge proporciona vistas de cortar a respiração sobre a cidade e o mar, criando o ambiente perfeito para relaxar ou receber convidados em grande estilo. A penthouse dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, estacionamento privativo para três viaturas e é vendida totalmente mobilada e decorada, pronta para habitar. Viver nesta penthouse é muito mais do que usufruir de uma casa; é abraçar o estilo de vida único que Albufeira tem para oferecer. Conhecida pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, a cidade combina tradição e modernidade de forma harmoniosa. Durante o dia, é possível explorar enseadas secretas, passear pela marina ou praticar desportos náuticos; ao cair da noite, Albufeira transforma-se num destino vibrante, com uma vida noturna cosmopolita, restaurantes requintados e bares animados à beira-mar. Ainda assim, a autenticidade algarvia mantém-se viva nas ruas de calçada, nos mercados locais e na gastronomia que celebra o peixe fresco e os sabores mediterrânicos. Com um clima ameno durante todo o ano e uma localização privilegiada, esta penthouse não é apenas uma residência, mas um convite a viver a exclusividade, o requinte e a energia vibrante do coração do Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. #ref:HTP-0984

Moradia em banda T3+1 inserida em condomínio fechado com piscina, para venda em Ferreiras. Apenas a 6 km de Albufeira, numa das freguesias do concelho de Albufeira que mais desenvolveu nestes últimos anos, Ferreiras, além de ser bastante acolhedora, tem uma vasta seleção de restaurantes, comércios e serviços nas mais variadas áreas e um conjunto de equipamentos de lazer que proporcionam a quem ali vive uma ótima qualidade de vida. Esta bela moradia de 3 pisos é constituída por, no R/C por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum com lareira com acesso direto ao logradouro privado e casa de banho de apoio. No 1º piso encontramos dois amplos quartos en suite com casas de banho privativas e tendo um desses quartos uma pequena varanda. No 2º piso, contamos ainda com um quarto, uma casa de banho, uma divisão convertida em lavandaria, mas que poderá passar a escritório/quarto com acesso direto a um belo terraço. Na cave e com acesso direto pela moradia, temos ainda uma boa área garagem com capacidade para 2 automóveis e uma sempre útil arrecadação. Além das excelentes áreas que a moradia apresenta, aspetos como, ótimo estado de conversação, bons acabamentos, bom nível de equipamento e um bem tratado condomínio com piscina, com um caracter muito familiar, faz com que estejamos perante a opção certa para si e para a sua família. Venha descobrir todos estes pormenores marcando já a sua visita. #ref:GAP-10068

Se procura uma casa numa zona tranquila em Albufeira, esta Moradia geminada em condomínio fechado oferece-lhe todo o conforto que precisa. É composta por R/C e 1. º andar, jardim, alpendre, terraço, zona de barbecue e lugar de estacionamento privado no exterior. No R/C encontramos o corredor de entrada, 1 casa de banho de serviço, grande sala comum com muita luz natural, com lareira a lenha de ambos os lados e saída direta para exterior onde encontra o jardim, além da cozinha totalmente equipada com uma varanda onde se encontra a lavandaria e espaço para arrumação adicional. No 1. º andar, possui o corredor de distribuição, 3 quartos com roupeiros embutidos , 1 deles em suíte , dois com varanda, 1 casa de banho completa e acesso a um terraço grande e soalheiro com uma bela vista mar. Esta moradia possui ar condicionado em todos os quartos e sala e acesso directo a uma piscina comum. Não perca esta oportunidade única de possuir esta moradia numa zona tranquila para habitação ou rentabilizar, e contacte-nos hoje mesmo! Nas Casas do Sotavento colocamo-nos no lugar do comprador e tratamo-lo como gostaríamos de ser tratados com atendimento familiar e seguro. #ref:CS-MORG-94986

Oportunidade para investimento ou habitação própria em Vale Navio, uma zona residencial tranquila e valorizada de Albufeira. Inserida num generoso lote de 950 m², esta moradia térrea independente T3, com 90,30 m² de área de implantação, dispõe de piscina e de um terraço principal orientado a sul, com ligação à sala de estar e proximidade à zona dos quartos. Situada num beco sem saída, beneficia de grande tranquilidade e de um ambiente residencial muito agradável. O imóvel necessita de renovação integral, representando uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa à sua medida numa zona onde a oferta de moradias independentes com piscina é escassa. Vale Navio é reconhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade às praias, serviços e acessos de Albufeira, reunindo características muito procuradas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Num mercado em que os imóveis novos apresentam valores muito elevados, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de valorização, pela localização e pelo conjunto de características cada vez mais difíceis de reunir: moradia térrea, independente, com piscina e terreno generoso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Se necessário, poderá também ser estudada uma solução de financiamento ajustada ao seu perfil. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061288

Esta penthouse T3 duplex no empreendimento Albufeira Prime, construído em 2022 pelo aclamado Grupo Libertas oferece-lhe um estilo de vida onde o luxo, a tranquilidade e o requinte urbano se unem. Situada num dos locais mais prestigiados de Albufeira, com uma vista deslumbrante e acabamentos de alta qualidade é perfeita para quem valoriza a exclusividade. Nesta luxuosa penthouse é recebido por uma espaçosa sala de estar em open space, que integra uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos topo de gama concebendo um espaço funcional e acolhedor, ideal para receber convidados. As amplas janelas com vidros duplos proporcionam luminosidade natural e isolamento térmico, permitindo uma sensação de amplitude e conforto. Os três quartos foram desenhados para garantir bem-estar, com uma suite equipada com quarto de banho completo e banheira. Os outros dois quartos partilham um quarto de banho com base de duche italiana, existe ainda uma casa de banho de serviço para maior conveniência. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e contam com isolamento térmico e acústico, dando privacidade e conforto em qualquer estação do ano. O verdadeiro encanto desta penthouse reside no seu luxuoso terraço privativo com vista mar. Um jacuzzi para momentos de puro relaxamento, uma zona de descanso para banhos de sol, BBQ e bancada com lava-loiça, tornando este espaço exterior perfeito para receber amigos ou simplesmente para desfrutar de uma tarde serena. O terraço com acesso direto à piscina comum aquecida, localizada no topo do prédio e equipada com iluminação submersa, proporciona uma experiência de luxo inigualável. Com porta blindada e sistema de videovigilância, a segurança é uma prioridade. Enquanto a tecnologia de domótica permite-lhe controlar as várias funcionalidades da casa com total comodidade. O condomínio, além da piscina aquecida, oferece ainda um ginásio ao ar livre e uma área de lazer paisagística com plantas aromáticas, o que garante um ambiente verde e cuidado. Com dois lugares de estacionamento privativo na cave e acesso facilitado por elevador, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Esta penthouse destaca-se pelo seu design e localização privilegiada, e também pelos detalhes arquitetónicos que a tornam única. A combinação do conforto, segurança e tecnologia torna esta propriedade verdadeiramente excecional. Este imóvel é um convite ao requinte, ao luxo e exclusividade no coração de Albufeira. A oportunidade ideal para quem exige o melhor da vida. (O vídeo e algumas fotografias apresentam Home Staging para perceção do potencial de transformação). Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-006276

Moradia V3 de alto padrão de construção , Situada numa localização privilegiada no Algarve entre Vilamoura e Olhos de Água, esta moderna moradia geminada oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e estilo de vida. A apenas 10 minutos da praia, proporciona acesso rápido ao mar, perfeito para quem valoriza momentos de lazer e bem-estar. Com 3 quartos todos en suite, no r/c encontra uma cozinha moderna em open space totalmente equipada com lavandaria separada mas junto a cozinha, espaçosa sala, un quarto en suite e uma casa de banho social. No primeiro andar 3 quartos en suite todos com acesso direto a terraço coberto, toda casa benificia de muita luminosidade. Piso radiante, estores elétricos nos quartos e ar condicionado em condutas garantem bem-estar durante todo o ano. Três Lugares de Garagem, 2 com carregamento para carros elétricos. Area total de construção 202 m2. Excelentes Acabamentos, Materiais de alta qualidade que garantem durabilidade, elegância e eficiência energética Privacidade com Estilo, Projeto inteligente que assegura privacidade, mesmo em moradia geminada, piscina privada com 8.5m por 4.35m e jardim privado com rega automatica. Uma oportunidade única de investir em qualidade de vida para residência permanente ou para segunda habitação. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:MB258548A

Uma propriedade distinta no Algarve, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Implantada num lote de 1.186 m², esta elegante moradia distribui-se por três pisos e oferece 6 quartos, 6 casas de banho, piscina aquecida e garagem para várias viaturas. A arquitetura combina linhas contemporâneas com um ambiente acolhedor, criando espaços luminosos, funcionais e preparados para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuição da moradia Cave Garagem fechada com capacidade para várias viaturas 2 quartos Ampla área polivalente, ideal para ginásio, home cinema, sala de jogos, escritório ou zona de lazer Casa das máquinas Zona técnica Rés-do-chão Hall de entrada Casa de banho social 1 quarto em suite Sala de estar ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e vista para a piscina Sala de jantar Cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada Primeiro andar Hall 2 suites com varandas privadas 1 quarto adicional Na zona mais elevada da moradia, agradável vista de mar ao longe Espaço exterior O exterior foi pensado para aproveitar plenamente o clima algarvio, com uma elegante piscina aquecida, zona de lazer e refeições ao ar livre e um amplo espaço envolvente que proporciona privacidade e conforto. Conforto e equipamento A moradia dispõe de ar condicionado, estores elétricos e carregamento para veículos elétricos, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localização A poucos minutos dos principais pontos de interesse da região: Marina de Albufeira: cerca de 1,7 km Centro de Albufeira: cerca de 7 minutos Praia de São Rafael: cerca de 10 minutos Algarve Shopping: cerca de 5 minutos Acesso à autoestrada: cerca de 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 35 minutos Uma propriedade com presença, espaço e carácter, ideal como residência permanente, casa de férias ou segunda habitação no Algarve. Agende a sua visita privada e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063570

Moradia T2+1 recuperada na Guia, Albufeira, Faro. OFERTA EM CARTÃO DO VALOR DA ESCRITURA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Moradia T2+1 recuperada, inserida num condomínio privado com apenas quatro unidades, oferece um ambiente tranquilo e exclusivo na Guia, Albufeira. A propriedade distribui-se por três pisos, com um layout funcional e espaços bem aproveitados, ideal para quem procura conforto e privacidade. No rés-do-chão, destaque para a sala em open space com 32,50 m², que se conecta harmoniosamente à cozinha equipada (13,20 m²). Esta está apetrechada com placa de indução, exaustor de gaveta, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e roupa, garantindo praticidade no dia a dia. Um WC completo e um terraço com churrasqueira, de acesso direto à sala, cozinha e à piscina comum do condomínio, completam este piso. O primeiro andar alberga uma suíte com 15,80 m² e roupeiro, acompanhada por um WC completo (5,70 m²). Além disso, conta com mais dois quartos um de 12,10 m² com roupeiro e outro versátil de 11,50 m² que pode servir como escritório , bem como um segundo WC completo (5,40 m²). No piso -1, encontra uma garagem fechada com 52,10 m², com acesso direto à moradia através de uma escada até ao rés-do-chão, e uma zona de arrumos com 7 m², ideal para guardar objetos e manter a casa organizada. A localização na Guia, Albufeira, é um ponto forte, com proximidade a espaços verdes, farmácia, transportes públicos e zona comercial, proporcionando comodidade no quotidiano. O condomínio, com piscina comum, reforça o potencial de lazer e relaxamento. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia recuperada, com boa distribuição de espaços, equipamentos modernos e uma localização prática. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel em detalhe. Neste anúncio poderão existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. #ref:HAB_460

Seja bem-vindo a este magnífico apartamento de luxo em Albufeira o refúgio perfeito para quem procura conforto, elegância e uma excelente qualidade de vida. Inserido num condomínio privado de prestígio, este espaçoso apartamento penthouse de 3 quartos e 3 casas de banho combina sofisticação com comodidade num cenário verdadeiramente deslumbrante. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada, que dá acesso a uma sala de estar repleta de luz natural e uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. No exterior, encontrará mais de 60m² de espaçosos terraços onde poderá desfrutar da sua zona barbecue ou simplesmente relaxar ao final do dia. O condomínio destaca-se pelas suas extraordinárias comodidades: duas piscinas uma de grandes dimensões e outra dedicada às crianças, perfeitas para momentos de lazer em família. Para os mais ativos, há ainda um court de ténis, garantindo entretenimento e bem-estar a qualquer hora do dia. A localização é verdadeiramente privilegiada: a praia encontra-se à distância duma curta caminhada, estando o Balaia Golf Course a apenas 300m de distância. Para além destas comodidades, um grande variedade de restaurantes de renome tanto de gastronomia local como internacional está a poucos minutos a pé. Com todo este conforto, exclusividade e proximidade às melhores atrações da zona, este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida combinada com praticidade. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade excecional na sua morada. Agende já a sua visita! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: (telefone) #ref:A258764P

ALBUFEIRA | ÚLTIMO ANDAR | DUPLEX | 3 QUARTOS | 145 M² ÚTEIS | VISTA MAR | 5 VARANDAS | PISCINA ADULTOS E PISCINA PARA CRIANÇAS. No coração de Albufeira, este elegante apartamento duplex de último andar distingue-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, múltiplos espaços exteriores e magníficas vistas mar, oferecendo uma combinação rara de conforto, privacidade e localização. Com 145 m² de área útil, o apartamento desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição muito funcional. No rés do chão, encontra-se a zona mais privada, composta por dois quartos com varanda e armários embutidos, uma casa de banho, proporcionando conforto e autonomia. O primeiro andar é dedicado à zona social e inclui um terceiro quarto, com acesso a varanda, uma casa de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha aberta, totalmente equipada. É neste piso que se encontram as generosas varandas e terraços, concebidos para desfrutar plenamente do exterior e das agradáveis vistas sobre o mar. A sala, com 26 m², lareira e tripla exposição a sul, este e oeste, beneficia de uma luminosidade excecional durante todo o dia. O imóvel dispõe, no total, de cinco varandas, incluindo uma magnífica varanda/terraço com 23 m², criando vários ambientes exteriores para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar o clima e a paisagem do Algarve. Inserido num condomínio fechado, com jardim e acesso a duas piscinas comuns, beneficia ainda de arrumo integrado, ar condicionado reversível, fibra ótica e televisão por cabo. O acesso através de dígicode acrescenta segurança e tranquilidade. A localização é privilegiada, a apenas 200 metros do centro de Albufeira e de um centro comercial, cerca de 3 km da Praia dos Pescadores e 35 km do Aeroporto Internacional de Faro. Um imóvel luminoso, espaçoso e em muito bom estado, onde a vista mar, os espaços exteriores e a distribuição em duplex fazem toda a diferença ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. #ref: 1003869