Casas e apartamentos para venda em Alcobaça, Leiria, até 250.000 €

É em Alcobaça, mais propriamente na Maiorga, que encontramos esta moradia de estilo moderno/industrial para acabamento. A moradia é composta no piso 0 por hall de entrada 15 m2 com pé direito da altura total dos 2 pisos, espaço aberto para escritório 13,90 m2 que se pode transformar num 3º quarto, um quarto 12,70 m2, uma casa de banho 6,50 m2, um quarto 15,70 m2 com casa de banho 4,80 m2 e um closet 4 m2. No piso 1 temos uma sala cozinha 64 m2 com acesso a um terraço 30 m2, uma casa de banho de serviço 1,75 m2 e uma despensa com 2 m2. A moradia tem garagem ampla com 44,85 m2 e um jardim 268 m2 ideal para uma piscina e uma zona de barbecue. A moradia é vendida no estado em que se encontra. A 5 minutos de Alcobaça, 10 minutos da Nazaré e perto da auto-estrada A8. Lisboa - 1 hora; Porto- 2 horas; #ref:016/2026.PA

Moradia para Recuperar com Enorme Potencial - Excelente Oportunidade de Investimento Se procura uma propriedade com espaço, localização estratégica e enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Apresentamos esta moradia para recuperar, implantada num generoso lote de 1.740 m², com cerca de 294 m² de área construída, situada numa localização privilegiada, junto ao IC2. A propriedade oferece diversas possibilidades de utilização, desde a criação de uma moradia familiar personalizada até um projeto de turismo rural ou investimento imobiliário, sujeito às respetivas viabilidades e licenças. O que torna esta propriedade especial? - Lote com 1.740 m² - Cerca de 231 m² de área construída - Grande potencial de reabilitação e valorização - Várias construções de apoio - Garagem - Pátio interior - 2 Poços de água - Excelente localização junto ao IC2 Localização privilegiada Uma propriedade com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse: 15 da Rio Maior 5 min. da Benedita 7 min. da autoestrada A8 25 min. das praias 30 min. de Leiria 1 hora de Lisboa Apesar da proximidade às principais vias de comunicação, a propriedade mantém o ambiente tranquilo e o carácter de uma zona residencial. Um projeto com muitas possibilidades Imagine recuperar esta propriedade e transformar o espaço numa casa única, com carácter e identidade, aproveitando as construções existentes, o pátio interior e o terreno envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, uma casa de família ou um investimento com potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! Property to Renovate with Huge Potential - Excellent Investment Opportunity If you are looking for a property offering space, a strategic location, and significant potential for appreciation, this could be the ideal opportunity for you. We present this property to renovate, set on a generous 1,740 m² plot, with approximately 294 m² of built area, located in a privileged position close to the IC2. The property offers several possibilities for use, from creating a personalised family home to developing a rural tourism project or real estate investment, subject to the relevant feasibility studies and licences. What makes this property special? 1,740 m² plot Approximately 231 m² of built area Excellent potential for renovation and value appreciation Several additional outbuildings Garage Interior courtyard 2 water wells Excellent location close to the IC2 Prime Location The property benefits from excellent access and proximity to several points of interest: 15 min. from Rio Maior 5 min. from Benedita 7 min. from the A8 motorway 25 min. from the beaches 30 min. from Leiria 1 hour from Lisbon Despite its proximity to the main transport routes, the property retains the peaceful atmosphere and character of a residential area. A Project Full of Possibilities Imagine renovating this property and transforming it into a unique home, full of character and identity, while making the most of the existing buildings, the interior courtyard, and the surrounding land. An excellent opportunity for anyone looking for a renovation project, a family home, or an investment with strong potential for appreciation. Book your viewing today and come discover the potential of this property! ;ID RE/MAX: 125031088-46 #ref:125031088-46

Aqui, o campo abraça a vida moderna e o seu futuro começa hoje. Imagine abrir a porta todas as manhãs para o som dos pássaros e uma paisagem que inspira tranquilidade, enquanto sabe que cidades vibrantes, praias deslumbrantes e oportunidades estratégicas estão ao seu alcance. Este é um lugar onde sonhar se torna realidade para famílias que procuram qualidade de vida, para jovens construírem o seu primeiro lar com apoio de Garantia Pública e para investidores que sabem reconhecer potencial antes de todos os outros. Terreno e casa para recuperar com acesso direto desde a estrada alcatroada, implantado na Junqueira - Cela, freguesia com raízes rurais fortes e crescimento sustentável. Área total do terreno: 7.430 m² Casa principal térrea existente com Implantação: 105 m², 3 assoalhadas + cozinha, Área Bruta Privativa: 70 m², Área Bruta Dependente: 35 m², Anexo adicional com cozinha separada, divisão multiuso, Pátio e logradouro. Potencial de construção: este terreno permite também uma nova construção individual térrea ou duplex com uma área máxima de 240 m², semelhante à construção do terreno confrontante. Isto representa uma oportunidade real de criar um projeto contemporâneo com máximo aproveitamento da vista e do ambiente natural. Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - escolas, hospital, comércio, serviços e cultura. Alcobaça: 25 min | 25 km - cidade histórica com oferta gastronómica, comércio e o magnífico Mosteiro de Alcobaça (UNESCO). Foz do Arelho: 20 min - ambiente familiar entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico. São Martinho do Porto: 25 min - baía segura, ideal para crianças e fins de semana relaxantes. Nazaré: 30 min - mundialmente conhecida pelas suas ondas e energia vibrante. Autoestrada A8: ligação rápida a norte e sul IC2: acesso direto ao centro do país Lisboa e Aeroporto Internacional: 1 hora Leiria (Capital de Distrito): 40 minutos Infraestruturas Disponíveis Acesso por estrada alcatroada, rede pública de água nas proximidades, eletricidade disponível, internet e telecomunicações com fibra possíveis, zona tranquila, consolidada e com vizinhança rural Cela e Alcobaça unem tradição e futuro: Território com forte identidade agrícola, mercados com produtos frescos, rotas de vinhos, olival e gastronomia rica. Turismo cultural (património histórico como o Mosteiro de Alcobaça), praias reconhecidas e oferta de experiências ao ar livre. Comunidade local ativa com eventos, tradições e crescimento demográfico sustentável. Alcobaça e Caldas da Rainha funcionam como polos económicos regionais, complementando o estilo de vida rural com acesso direto a emprego, comércio e serviços. Este casal e terreno não é simplesmente um ativo imobiliário é uma promessa de futuro: Espaço para viver, crescer e criar memórias, potencial de construção moderno e rentável, localização estratégica entre cidades, praias e acessos principais. Ideal para famílias e jovens (com possibilidade de financiamento via Garantia Pública) Excelente para investidores com visão a médio/longo prazo Retorno Estimado (ROI) Estimativa orientativa do potencial de valorização e rendimento: Valorização de capital pós-reabilitação / construção: Expectativa potencial: +20% a +35% nos próximos 2-4 anos Rendimento por arrendamento tradicional (nova construção): Yield anual estimado: 4% - 6% Rendimento por Alojamento Local (sazonal elevado): Yield potencial específico nos meses altos: 7% - 9% Este é um imóvel com potencial de retorno financeiro e emocional ideal para quem vê além do óbvio. Imagine as manhãs de sábado com crianças a correr no campo, jardins a florir, churrascos com amigos e fins de semana junto ao mar, sem stress de viajar. Este é o cenário onde as melhores memórias familiares começam. Inicie a sua independência com um projeto seu mais espaço, mais liberdade e uma casa com história para reinventar. Conquiste confiança e transforme investimento em estilo de vida. Agende já a sua visita. Pise este solo fértil, sinta o silêncio, veja as oportunidades e visualize o futuro que está à sua espera. Este terreno não está apenas à venda está à sua espera. Porque o melhor investimento não é apenas financeiro é de vida. #ref:LM1114M

Terreno rústico dos seus sonhos, com casas encantadoras para serem restauradas! Este local pitoresco oferece uma vista verdadeiramente fantástica para a majestosa Serra de Aire e Candeeiros, proporcionando um ambiente natural deslumbrante e tranquilo. Imagine-se explorando este terreno espaçoso, cercado pela beleza da natureza. Aqui encontrará várias casas tradicionais feitas em pedra que esperam ser trazidas de volta à vida. Com o toque adequado de criatividade e habilidade, poderá transformar as estruturas antigas em residências acolhedoras e cheias de charme. Esta propriedade tem dois poços o que a torna autónoma no fornecimento de água. . Esta serra imponente, com suas formações rochosas impressionantes e vegetação exuberante, oferecem um cenário deslumbrante em todas as direcções. A cada amanhecer e pôr do sol, você será presenteado com um espectáculo natural que inspira serenidade e tranquilidade. Além da beleza natural, o terreno rústico proporciona um refúgio longe da agitação da vida urbana. Aqui, terá a oportunidade de se desconectar e conectar-se com a natureza, desfrutando de caminhadas relaxantes pelos arredores ou simplesmente apreciando a paz e a serenidade do ambiente. Não perca a oportunidade de possuir este terreno e casas para restaurar, onde pode desfrutar de uma vista incrível da Serra de Aire e Candeeiros enquanto dá vida a essa preciosidade arquitectónica. Entre em contacto connosco e comece a escrever seu novo capítulo nesse ambiente encantador. Características: Área total 1290 m2 Área coberta 408 m2 Composto por casa de rés de chão para habitação com 72 m2, dependências com 40 m2 e pátio com 60 m2 Outra casa de rés de chão com três dependências com 298 m2 Terra de semeadura com 542 m2 Duas Cisternas com 280 m2 #ref:069/2023.LM

Moradia situada em lugar de Louções, na freguesia de Turquel, concelho de Alcobaça, em muito bom estado de conservação. Inserida num local sossegado e isolado, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Dispõe de bons acessos e beneficia de vistas desafogadas, proporcionando um ambiente agradável e harmonioso com a natureza envolvente. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-165

Apartamento T3 na Benedita com Lugar de Garagem Excelente oportunidade na Benedita, numa localização privilegiada, junto à Policlínica, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, a 30m das melhores praias do Oeste, 20m de Caldas da Rainha, 15m de Rio Maior, 40m de Leiria, vista magnifica para a serra dos Candeeiros O apartamento dispõe de: 3 quartos (12m2; 13m2 e 18m2) Sala ampla e luminosa (22,50m2) Cozinha (10,40m2) 2 Casas de banho (5,70m2 e 4,10m2) 1 Despensa Lugar de garagem na cave Prédio sem elevador Com uma excelente localização, este apartamento é uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031186-18

Moradia térrea com excelentes áreas e ótima localização Moradia térrea situada a apenas 5 minutos a pé do centro da Benedita (Concelho de Alcobaça), num local tranquilo e bem servido de serviços essenciais. A casa dispõe de espaços generosos, com potencial para adaptação ao seu gosto,necessitando apenas de pequenas obras de restauro. A localização é um dos seus grandes trunfos, com acessos fáceis e bem estruturados a transportes públicos, supermercados,farmácia, lojas e outros serviços do dia-a-dia, o que torna esta propriedade perfeita tanto para habitação permanente como investimento. Principais características: - Moradia térrea com boas áreas interiores - A poucos minutos a pé do centro da Vila da Benedita - Próxima de comércio, supermercados e farmácia - Bons acessos e transportes junto à propriedade - Necessita de pequenas obras de restauro, oferecendo grande potencial de valorização. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Single-storey 2-bedroom house with excellent areas and a prime location Single-storey house located just a 5-minute walk from the centre of Benedita (Municipality of Alcobaça), in a quiet area well served by essential services. The property offers generous living spaces with potential to be adapted to your taste, requiring only minor renovation works. The location is one of its greatest strengths, with easy and well-established access to public transport, supermarkets, pharmacy, shops, and other everyday services, making this property perfect both for permanent residence and investment. Main features: Single-storey house with spacious interiors Just a few minutes’ walk from the centre of Benedita Close to shops, supermarkets, and pharmacy Good access roads and public transport nearby Requires minor renovation works, offering great potential for value appreciation There is currently no documentation available confirming that a habitation/usage licence has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. Maison de plain-pied T2 avec de belles surfaces et excellente localisation Maison de plain-pied située à seulement 5 minutes à pied du centre de Benedita (municipalité d’Alcobaça), dans un quartier calme et bien desservi par les services essentiels. La maison offre des espaces généreux, avec un potentiel d’adaptation selon vos goûts, nécessitant seulement de petits travaux de rénovation. L’emplacement est l’un de ses principaux atouts, avec des accès faciles et bien structurés aux transports publics, supermarchés, pharmacie, commerces et autres services du quotidien, ce qui rend cette propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied avec de belles surfaces intérieures À quelques minutes à pied du centre de Benedita Proche des commerces, supermarchés et pharmacie Bons accès routiers et transports à proximité Nécessite de légers travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation Aucun document n’est actuellement disponible attestant qu’un permis d’habitation/d’utilisation a été délivré pour ce bien, qu’il en est exempté ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Par conséquent, le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-163