Casas e apartamentos para venda T2 em Alenquer, Lisboa, a partir de 150 m²

Moradia T2+1 com Terraço e Churrasqueira | Catem - Alenquer Uma moradia com 270 m², distribuída por três pisos, que combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores pensados para desfrutar em família ou receber amigos. No primeiro piso, encontramos uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e fluido, complementado por uma casa de banho de serviço. O segundo piso é dedicado à zona privada da habitação, dispondo de dois quartos, ambos suite. O sótão amplo, com uma excelente área e diversas possibilidades de utilização, dispõe ainda de casa de banho completa e acesso a uma varanda, podendo ser adaptado às necessidades de cada família como quarto adicional, escritório, sala de estar e/ou espaço de lazer. No exterior, a moradia conta com um agradável terraço com cerca de 25 m², equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Toda a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel tem já instalado tomada para carregamento de carros elétricos, sistema de alarme, e painéis solares. Características do Imóvel: Moradia T2+1 180 m² de área 3 pisos Sala e cozinha em open space 2 quartos Sótão amplo com diversas possibilidades de utilização 4 casas de banho Ar condicionado em todas as divisões Varanda no sótão Terraço com cerca de 25 m² Churrasqueira Destaques: Amplitude e versatilidade dos espaços Sótão amplo com casa de banho e varanda Terraço privativo com churrasqueira Ar condicionado em todas as divisões Excelente solução para quem procura uma moradia com áreas diferenciadas e espaços exteriores Localização: Situada no Catem, em Alenquer, numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma moradia com personalidade e excelentes possibilidades de utilização, ideal para quem valoriza o conforto, a privacidade e a existência de espaços exteriores para aproveitar ao longo de todo o ano.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601451-46

Espetacular Apartamento de Luxo T2 Renovado a Estrear em Condomínio Privado com rigoroso controlo de acessos, piscina, campo de ténis e amplos espaços verdes Se procura a união perfeita entre tranquilidade, máxima segurança, privacidade absoluta, espaço interior/exterior premium e uma qualidade de vida realmente superior, encontrou o seu próximo imóvel. Valorizamos cada vez mais a amplitude dos espaços, a exclusividade, o conforto as comodidades exclusivas e úteis como a piscina , o campo de ténis, as amplas zonas verdes e a segurança de condomínios fechados, este espetacular e luxuoso apartamento T2 destaca-se como uma oportunidade rara. Com uma área total generosa de 166 m² (exatamente 165,71 m² registados na caderneta predial), este imóvel oferece dimensões e volumetrias equivalentes às de um T3 premium, garantindo todo o conforto com áreas absolutamente excepcionais. Localizado no prestigiado e muito requisitado Condomínio Privado Horta dos Vimes, em Alenquer (seguramente a melhor e mais exclusiva referência de luxo a norte de Lisboa), o imóvel está estrategicamente posicionado a escassos 4 minutos do nó de acesso à autoestrada A1 e a apenas 26 minutos de Lisboa O condomínio, fechado e com acesso sujeito a rigorosa triagem na portaria, é um verdadeiro oásis residencial que disponibiliza aos seus proprietários de forma totalmente exclusiva uma magnífica piscina, campos de ténis e amplas áreas verdes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL: · Área Apartamento Excepcional: Apartamento totalmente renovado, como novo, com 126 m2 distribuídos por 112 m² de habitação e 14 m2 terraço, apartamento com áreas premium,uma excelente orientação solar e vistas panorâmicas totalmente desafogadas, acresce garagem com 30 m2 e arrecadação com 10 m2. · Quartos de Dimensões Invulgares: Dois quartos excecionalmente amplos (22 m² e 16 m²), sendo um deles com suíte premium, ambos com roupeiros embutidos. · Zona Social e Lazer: Sala ampla e luminosa com 30 m², lareira aconchegante e ligação direta a varandas/terraços privativos que acrescem 14 m² de área exterior direta e um sempre útil 2º WC. · Cozinha de Chef: Generosos 20 m² de área, equipada com despensa funcional e eletrodomésticos novos a estrear de última geração e com classificação de máxima eficiência energética A+++. · Conforto de Vanguarda: Apartamento equipado com aconchegante lareira e recuperador de calor, se preferir tem como alternativa a pré - instalação em todas as divisões de ar condicionado, bem como estores elétricos, caixilharias de última geração com vidros duplos de elevado corte térmico e acústico, paredes duplas com caixa de ar e porta blindada de alta segurança. ·Estacionamento Seguro: Garagem com imponentes 30 m², espaço amplo para dois automóveis grandes e arrumação extra, preparado para carregamento de veículos elétricos. · Arrecadação Independente: Espaço prático e dedicado com 10 m², situado estrategicamente no mesmo piso do estacionamento para máxima conveniência no dia a dia. ·Acessibilidade Plena: Todas as zonas privadas — apartamento, garagem e arrecadação — possuem ligação direta através de elevador de última geração, num edifício tranquilo com apenas três pisos. PORQUE DEVE INVESTIR AQUI? O segmento imobiliário de luxo em condomínios de referência tem demonstrado, ano após ano, uma importante valorização totalmente imune a crises, covid 19 , guerras, etc . A procura crescente por habitações com excelentes áreas interiores e segurança privada garante que este imóvel não só preserva o seu valor, como beneficia de um crescimento acentuado acima dos dois dígitos anuais, impulsionado pela fuga da densidade urbana de Lisboa para a tranquilidade da periferia de elite e por uma relação preço/área/qualidade sem comparação com a periferia de Lisboa. NOTAS IMPORTANTES : 1. EXCLUSIVO PARA PARTICULARES (Agências Imobiliárias: Não obrigado). O preço anunciado destina-se estritamente à venda direta a particulares, não incluindo qualquer comissão de mediação. 2. NEGOCIAÇÃO: Este imóvel prima pela excelência de espaços interiores e exteriores, está rigorosamente como novo e tem o preço de venda correcto e competitivo, se objectivamente não tem condições financeiras, ou bancárias já efetivamente aprovadas, ou procura descontos, agradeço que não percam tempo e não marquem visita sff obg.

Espetacular Apartamento de Luxo T2 Renovado a Estrear em Condomínio Privado com controlo de acessos, piscina, espaços verdes e campo de ténis. Se procura a união perfeita entre tranquilidade, máxima segurança, privacidade absoluta e uma qualidade de vida realmente superior, encontrou o seu próximo imóvel. O mercado valoriza cada vez mais a amplitude do espaço, a exclusividade, o conforto e a segurança de condomínios realmente privados, este espetacular e luxuoso apartamento T2 destaca-se como uma oportunidade rara. Com uma área total generosa de 166 m² (exatamente 165,71 m² registados na caderneta predial), este imóvel oferece dimensões e volumetrias equivalentes às de um T3 premium, garantindo todo o conforto com áreas absolutamente excepcionais. Localizado no prestigiado e muito requisitado Condomínio Privado Horta dos Vimes, em Alenquer (seguramente a melhor e mais exclusiva referência de luxo a norte de Lisboa), o imóvel está estrategicamente posicionado a escassos 4 minutos do nó de acesso à autoestrada A1 e a apenas 26 minutos de Lisboa. O condomínio fechado e com acesso sujeito a rigorosa triagem na portaria, é um verdadeiro oásis residencial que disponibiliza aos seus proprietários de forma totalmente exclusiva uma magnífica piscina, campo de ténis e amplas áreas verdes, em resumo uma qualidade de vida ímpar! CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS: Área Excepcional 166 m2: Apartamento totalmente renovado, como novo, com 126 m2 distribuidos por 112 m² de habitação e 14 m2 terraço, apartamento com areas premium,uma excelente orientação solar e vistas panorâmicas totalmente desafogadas, acresce garagem 30 m2 e arrecadação 10 m2. Quartos de Dimensões Invulgares: Dois quartos excecionalmente amplos (22 m² e 16 m²), sendo um deles com suíte premium, ambos com roupeiros embutidos. Zona Social e Lazer: Sala ampla e luminosa com 30 m², lareira aconchegante e ligação direta a varandas/terraços privativos que acrescem 14 m² de área exterior direta e um sempre útil 2 WC. Cozinha de Chef: Generosos 20 m² de área,acresce despensa funcional e eletrodomésticos novos de última geração com classificação de máxima eficiência energética A+++. Conforto de Vanguarda: Apartamento equipado com aconchegante lareira e recuperador de calor, se preferir tem pré - instalação de AC em todas as divisões, bem como estores elétricos, caixilharias de última geração com vidros duplos de elevado corte térmico e acústico, paredes duplas com caixa de ar e porta blindada de alta segurança. Estacionamento Seguro: Garagem com imponentes 30 m², espaço amplo para dois automóveis grandes e arrumação extra, preparado para carregamento de veículos elétricos. Arrecadação Independente: Espaço prático e dedicado com 10 m², situado estrategicamente no mesmo piso do estacionamento para máxima conveniência no dia a dia. Acessibilidade Plena: Todas as zonas privadas apartamento, garagem e arrecadação possuem ligação direta através de elevador de última geração, num edifício tranquilo com apenas três pisos. PORQUE DEVE INVESTIR AQUI? O segmento imobiliário de luxo em condomínios de referência tem demonstrado, ano após ano, uma importante valorização anual bem acima de dois digitos e totalmente imune a crises, covid 19, guerras, etc. A procura crescente por habitações com excelentes áreas, segurança, piscina, campo de ténis e espaços verdes a preços razoáveis explicam a exclusividade e a raridade pelo que essa valorização que vai continuar. Notas: 1. EXCLUSIVO PARA PARTICULARES Agências Imobiliárias: Não obrigado, o PVP não inclui comissão. 2. PROPOSTAS E NEGOCIAÇÃO: Este imóvel prima pela excelência, está rigorosamente como novo e tem um valor de mercado ajustado. Solicita-se que compradores sem condições financeiras para adquirirem o imóvel, ou em busca de descontos não agendem visita para ev. #ref:35418639