Casas e apartamentos para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa

Ref: 5000B Previsão de Escritura para o 2º Trimestre de 2027 Magníficos apartamentos em construção com acabamentos e equipamentos que se irão destacar pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente: Sala e cozinha em Openspace. Sala com 40 m2; - Possui uma varada de 9.00m2 e um Barbecue (com acesso pela sala) Cozinha com 17m2; - Totalmente equipada com Eletrodomésticos da marca ’BOSH’; - Equipamento para aquecimento de água da marca ’VULCANO’ (com depósito de 200L). Suíte: - Com área de 21m2; - Closet - Wc privativo com área de 5.75m2. - Varanda com 9 m2; Casa de Banho da Suite: - Forradas com azulejo tipo calacata prestige 60x120 (suites), - Loiças supensas da marca ’Sanindusa’; - Torneiras da marca ’Bruma’. Casa de Banho Social: - Forrada com azulejo tipo concept grey da marca ’Margrés’; - Loiças supensas da marca ’Sanindusa’ - Torneiras da marca ’Bruma’. Quarto 2: - Com área de 15.35m2 - Varada com área de 4.70m2 - Roupeiro embutido - Varanda com 9 m2; Quarto 3: - Com área de 21 m2 - Roupeiro embutido * Portas lacadas a Branco (210x80) * Pavimentos em chão flutuante (AC5) à exceção das casas de banho. * Aparelhos de ar condicionado da marca ’BOSCH’ * Com lugar de parqueamento para 2 viaturas. Óptima localização junto a escolas, serviços, comercio e de fácil acesso aos principais eixos rodoviários de Lisboa, nomeadamente a A1, CREL, iC2, A10, e a apenas 15 minutos gare oriente e do centro de Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. Também fazemos visitas por videoconferência! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5000B

Ref: 5000A #Disponível para escriturar até ao 2 trimestre de 2027- Magnífico apartamento com acabamentos e equipamentos que se destacam pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente: Sala e cozinha em Open space com 72m2; - Possui uma varada de 13.00m2 e um Barbecue (com acesso pela sala e cozinha) Cozinha: - Totalmente equipada com Eletrodomésticos da marca ’BOSH’; - Equipamento para aquecimento de água da marca ’VULCANO’ (com depósito de 300L). Suite: - Com área de 21m2; - Closet - Wc privativo com área de 8m2 Casa de Banho da Suite: - Forradas com azulejo calacata prestige 60x120 (suites), - Sanitários suspensos da marca ’Sanindusa’; - Torneiras da marca ’Bruma’. Casa de Banho Social: - Forrada com azulejo concept grey da marca ’Margrés’; - Sanitários suspensos da marca ’Sanindusa’; - Torneiras da marca ’Bruma’. Quarto 1: - Com área de 17,5m2; - Roupeiro embutido Quarto 2: - Com área de 15m2; - Roupeiro embutido Quarto 3: - Com área de 15m2 - Roupeiro embutido * Portas lacadas a Branco (210x80) * Pavimentos em chão flutuante à exceção das casas de banho. * Aparelhos de ar condicionado da marca ’BOSCH’. * Com lugar de parqueamento para 2 viaturas. Óptima localização junto a escolas, serviços, comercio e de fácil acesso aos principais eixos rodoviários de Lisboa, nomeadamente a A1, CREL, iC2, A10, e a apenas 15 minutos gare oriente e do centro de Lisboa. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. Fazemos visitas por videoconferência! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:5000A

Apartamento de tipologia T3 com Garagem e Varandas, em Vila Franca de Xira!! Descubra este excelente apartamento de tipologia T3, localizado em Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, duas varandas e garagem privativa para uma viatura, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, cafés, restaurantes e espaços verdes. Dispõe ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo estação ferroviária e paragens de autocarro, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e restantes localidades da região. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a A1, N10, EN248 e CREL, permitindo uma ligação prática a Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e a toda a Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável. Características gerais do apartamento: * Garagem para 1 viatura, * Duas varandas, * Roupeiros embutidos nos três quartos, * Ar condicionado, * Cozinha totalmente equipada com (Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar Roupa e Combinado, * Bancada da cozinha em pedra, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro, * Prédio com elevador. Descrição do Bairro: VIVER EM VILA FRANCA DE XIRA É... Viver em Vila Franca de Xira é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma cidade à beira-rio e a proximidade de Lisboa. Conhecida pela sua forte tradição ribatejana, pela gastronomia e pela ligação ao rio Tejo, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias, jovens casais e profissionais. A cidade dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, creches, serviços de saúde, farmácias, restaurantes, espaços culturais e desportivos, garantindo que tudo o que necessita está a poucos minutos de casa. Para quem valoriza a mobilidade, Vila Franca de Xira conta com estação ferroviária, rede de transportes públicos e rápidos acessos à A1, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 25 a 30 minutos. Nos momentos de lazer, poderá desfrutar do Passeio Ribeirinho, do Jardim Municipal Constantino Palha, da Marina de Vila Franca de Xira e de diversos espaços verdes, ideais para caminhadas, prática de desporto e atividades em família. Uma localização que combina tradição, modernidade, excelentes acessibilidades e uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende viver perto da capital sem abdicar da tranquilidade. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11465.(A)

Apartamento de tipologia T3 com Garagem e Varandas, em Vila Franca de Xira!! Descubra este excelente apartamento de tipologia T3, localizado em Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, duas varandas e garagem privativa para uma viatura, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços, cafés, restaurantes e espaços verdes. Dispõe ainda de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo estação ferroviária e paragens de autocarro, facilitando as deslocações diárias para Lisboa e restantes localidades da região. Beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a A1, N10, EN248 e CREL, permitindo uma ligação prática a Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e a toda a Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, com todas as comodidades essenciais para uma vida confortável. Características gerais do apartamento: * Garagem para 1 viatura, * Duas varandas, * Roupeiros embutidos nos três quartos, * Ar condicionado, * Cozinha totalmente equipada com (Placa, Forno, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar Roupa e Combinado, * Bancada da cozinha em pedra, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Vídeo porteiro, * Prédio com elevador. Descrição do Bairro: VIVER EM VILA FRANCA DE XIRA É... Viver em Vila Franca de Xira é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma cidade à beira-rio e a proximidade de Lisboa. Conhecida pela sua forte tradição ribatejana, pela gastronomia e pela ligação ao rio Tejo, oferece uma excelente qualidade de vida para famílias, jovens casais e profissionais. A cidade dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, creches, serviços de saúde, farmácias, restaurantes, espaços culturais e desportivos, garantindo que tudo o que necessita está a poucos minutos de casa. Para quem valoriza a mobilidade, Vila Franca de Xira conta com estação ferroviária, rede de transportes públicos e rápidos acessos à A1, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 25 a 30 minutos. Nos momentos de lazer, poderá desfrutar do Passeio Ribeirinho, do Jardim Municipal Constantino Palha, da Marina de Vila Franca de Xira e de diversos espaços verdes, ideais para caminhadas, prática de desporto e atividades em família. Uma localização que combina tradição, modernidade, excelentes acessibilidades e uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende viver perto da capital sem abdicar da tranquilidade. Nota : A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11465.(B)

Quinta senhorial de 26 hectares (261.200 m²) em Castanheira do Ribatejo a apenas 40 minutos de Lisboa, com acesso à A1. Uma propriedade única com enorme potencial para turismo rural, gestão agrícola ou eventos privados. Casa principal T7 completamente remodelada com 647 m² de área útil e bruta, composta por 7 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, cozinha equipada, alpêntre, sotão e terraço. A propriedade inclui ainda adega, armazem, anexos, casa das máquinas, arrecadação, garagem e poço próprio. Terreno agrícola com vinha, árvores de frutos e vastos espaços verdes e de campo. Vista panorâmica sobre o campo. Equipada e mobilada, pronta para habitar ou para operação imediata. Ideal para residência principal de luxo em ambiente rural, projeto de turismo de natureza, organização de eventos ou exploração agrícola e vinícola. Uma oportunidade única de investimento a 40 min de Lisboa. #ref:k312

Apartamento T2 com Terraço, Varandas e 2 Arrecadações | Vialonga Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 1.º andar, em Vialonga, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A zona envolvente destaca-se pela sua excelente oferta de infraestruturas, encontrando-se a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, bancos, espaços verdes, transportes públicos e diversos serviços essenciais. A localização permite ainda rápidos acessos à A1, A9 (CREL), IC2 e N10, facilitando as deslocações para Lisboa, Loures, Alverca, Vila Franca de Xira e restantes localidades da Área Metropolitana. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e bastante confortável: Amplo Hall de entrada; Cozinha com uma agradável zona coberta de lazer/refeições, perfeita para todas as estações do ano e acesso a um terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre; Sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda; Dois quartos de boas dimensões, sendo um deles equipado com roupeiro embutido e acesso a varanda; Casa de banho completa com banheira. Como complemento, o imóvel dispõe de duas arrecadações no sótão, oferecendo uma excelente solução de arrumação. Destaques do imóvel: T2 com excelente distribuição de áreas; Terraço com zona coberta de refeições/lazer; Sala com varanda; Dois quartos, um com roupeiro embutido e varanda; Casa de banho com banheira; Duas arrecadações no sótão; 1.º andar; Excelente localização, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários. Este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, espaços exteriores e uma localização prática para o dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062826

Conforto, Luz e Centralidade! A estrear Se procura um lar onde a modernidade se alia ao conforto e à qualidade de vida, este fantástico T3 no Largo da Paz, nº 5, no Forte da Casa, é a oportunidade que esperava. Alvo de uma remodelação profunda e integral, este apartamento com 3 frentes, foi pensado ao pormenor para o bem-estar da sua família. Aqui não compra apenas uma casa, compra a tranquilidade e conforto de um imóvel pronto a estrear, com materiais de elevada qualidade e eficiência energética. O que torna este apartamento a sua melhor opção: Remodelação de Raiz: A Instalação elétrica e canalização (águas e esgotos) são novas. As paredes e pavimentos foram regularizados, contando com um elegante e resistente pavimento vinílico em todo o apartamento, exceto WCs onde foi aplicado pavimento cerâmico. Luminosidade Fantástica: Com uma exposição solar Nascente/Poente, o apartamento é inundado de luz natural ao longo de todo o dia, tornando-o incrivelmente acolhedor. Conceito Open Space: Uma sala ampla que se funde harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada (forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar roupa e louça, e termoacumulador de 100lts). O espaço ideal para viver e conviver! Arrumação Extra (Despensa): Para além de toda a modernidade, o apartamento conta com uma útil despensa, garantindo aquele espaço de organização extra que faz a diferença no dia a dia. Climatização e Isolamento Premium: Equipado com Ar Condicionado na sala e em todos os quartos, estores elétricos e caixilharia oscilobatente em alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun (4+20+6). O máximo conforto térmico e acústico, com grande poupança energética. Segurança: Equipado com porta blindada de alta segurança. Sala e cozinha com cerca de 25m2 de área conjunta Quarto 1 (Master): Uns impressionantes 17 m² com um grande roupeiro embutido. Quarto 2: Com 13 m², espaçoso e versátil. Quarto 3: Com 12,5 m², perfeito para quarto de crianças ou escritório, contando ainda com o aproveitamento de uma varanda fechada Nota: Dois dos quartos partilham o acesso a uma agradável varanda comum aberta, ideal para relaxar ao fim do dia. 2 WCs: Ambas modernas, com bases de duche e janelas, garantindo luz natural e excelente ventilação. Design Moderno: Tetos falsos com iluminação LED embutida no open space, hall e WCs. Situado num 2º andar (em prédio sem elevador), destaca-se pela sua manutenção: o edifício foi totalmente pintado e isolado termicamente há cerca de 2 anos, garantindo uma estrutura protegida e visualmente cuidada. Atualmente está a proceder-se à reparação da cobertura do edifício. O Largo da Paz A localização numa praceta calma, oferece a harmonia perfeita entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana: Comércio e Serviços à Porta: A poucos minutos a pé de supermercados, pastelarias, farmácias, centro de saúde e todo o tipo de comércio local. Próximo também de escolas (desde o ensino básico ao secundário), ideal para quem tem filhos. Transportes Públicos: Excelente rede de autocarros com ligações diretas a Lisboa e à estação de comboios da Póvoa de Santa Iria ou de Alverca. Acessibilidades Rodoviárias: Próximo dos acessos à A1, A9, IC2 e EN10 Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Consultor responsável: Ricardo Reis #ref:Paz 5

- Forte da Casa (Póvoa de Santa Iria) O apartamento de 3 assoalhadas, situado no centro do Forte da Casa, é uma zona com boas acessibilidades. Ano de Construção: 1986 Sala Cozinha 1 Despensa 1 Arrecadação 1 Varanda fechada Caixilharia em PVC com vidro duplo Apartamento Remodelado em 2018 Condomínio: 17.60€ Visitas a partir de dia 17/ 10 Localização: Forte da Casa é uma vila residencial da periferia norte de Lisboa, integrada no concelho de Vila Franca de Xira. Beneficia de boas acessibilidades face a Lisboa (recorrendo à N10 ou à A1) e da proximidade face aos diversos serviços e transportes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125021889-40

Quinta Vitivinícola com 36 hectares entre o Carregado e Arruda dos Vinhos. Quinta vitivinícola verdadeiramente excecional, abrangendo aproximadamente 36 hectares de esplendor rural. Esta propriedade única inclui uma casa principal, diversos casarios, adega, lagar e cavalariças, que remontam ao século XVII. Sua vocação principal é a produção de uva, sendo conhecida pela produção anual de cerca de 500 toneladas, com uma seleção impressionante de variedades que inclui Syrah, Alicante Bouschet, Caladoc, Merlot, Tinta Cão, Alfrocheiro e Touriga Nacional. Detalhes da Propriedade: Herança Histórica: Esta propriedade preserva o encanto e a autenticidade de séculos passados, com estruturas que remontam ao século XVII, incluindo a adega, o lagar e as cavalariças. Um testemunho vivo da rica história vitivinícola da região. Produção Vinícola de Prestígio: Com uma produção anual de 500 toneladas, esta quinta é sinônimo de qualidade e tradição, com variedades de uva que se destacam pelo seu caráter único e sabor inigualável. Potencial para Turismo: O Plano Diretor Municipal aprovou cerca de 13.000m2 da propriedade para atividades turísticas, oferecendo uma oportunidade de investimento adicional. Divisão da Propriedade: Área urbana aproximada de 3.300m2. Área de vinha abrangendo cerca de 31 hectares. Localização Estratégica: Situada entre Carregado e Arruda dos Vinhos, a apenas 5 km das autoestradas A1 e A10, esta propriedade está a uma curta viagem de 30 minutos de Lisboa. A sua localização na Região Oeste, inserida na Região Vitivinícola de Lisboa, é uma garantia de excelência na produção de vinho. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma quinta vinícola histórica e produtiva na deslumbrante Região Vinícola de Lisboa. Se procura um investimento único e um legado vinícola, não hesite em agendar uma visita e explorar todo o potencial desta propriedade única. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991397-554

Excelente apartamento com três quartos, garagem e arrumo. Localiza-se em Castanheira do Ribatejo, próximo dos principais acessos (autoestrada), escola, serviços, comércio e transportes públicos, num prédio com elevador. Situa-se no último andar, do lado sul, beneficiando assim de bonitas vistas, casa de banho com janela para o exterior e um arrumo localizado por cima do apartamento. De salientar que o prédio foi construído em 2000, apresentando estabilidade, solidez e pequenos detalhes que, efetivamente, lhe conferem qualidade. A entrada é feita para um hall, a partir do qual temos acesso a toda a casa. Os detalhes que acrescentam valor começam logo aqui: existe um móvel embutido, muito funcional e útil, destinado à arrumação. Imediatamente à direita, uma porta dupla envidraçada leva-nos à sala, um espaço amplo e luminoso, com uma grande porta, também dupla e envidraçada, que abre para uma magnífica varanda com excelente exposição solar, ideal para sentar e relaxar ao fim de um dia de trabalho. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, ar condicionado inverter e combina harmoniosamente as zonas de estar e de jantar. Voltando ao hall e, agora, do lado oposto, encontramos uma grande cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições. No topo, uma ampla janela ilumina a zona do estendal, protegida por abrigo, e uma porta envidraçada dá acesso a uma varanda fechada em marquise, ideal para tratamento de roupas ou como espaço de lazer. A cozinha dispõe ainda de uma prática despensa, perfeita para organizar as compras. Segue-se um segundo hall onde, mais uma vez, encontramos um grande móvel embutido, composto por sapateira, roupeiro e arrumação, um elemento que faz toda a diferença no dia a dia. O primeiro quarto tem roupeiro embutido e móveis em todo o perímetro, em formato de biblioteca, com diversas utilizações possíveis e muita capacidade de arrumação. Todas as portas em vidro destes móveis possuem iluminação LED no interior. No topo do quarto, uma porta envidraçada dá acesso à pequena varanda em marquise, que comunica também com a cozinha. O segundo quarto é igualmente espaçoso, dispõe de roupeiro embutido e de móveis embutidos ao longo da cabeceira, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho de apoio tem base de duche e janela para o exterior. Apartamento em excelente estado de conservação, equipado com ar condicionado nos quartos e na sala. As janelas e portas para o exterior possuem caixilharia dupla: estores térmicos exteriores, janelas em alumínio com vidros duplos e uma segunda caixilharia em PVC, com tratamento térmico e acústico, proporcionando um elevado nível de conforto. Existe ainda um sistema de produção fotovoltaica com duas baterias, instaladas no arrumo do sótão, tornando o apartamento energeticamente independente. À distância de um vão de escadas, encontramos o arrumo, um espaço com luz natural proveniente de uma claraboia no telhado, sem humidades e onde estão instaladas as baterias que armazenam a energia produzida pelo sistema fotovoltaico. Descemos de elevador até à garagem, que dispõe de excelente acesso, janela, eletricidade e portão automático, sendo ideal para estacionar um carro e criar uma zona adicional de arrumação. - 157 m² de área total Características: - 1 grande cozinha equipada - 1 varanda em marquise - 1 varanda aberta - 2 casas de banho (1 com banheira e 1 com base de duche) - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 sala com recuperador de calor - 1 despensa - 1 arrumo - 1 garagem - Ar condicionado - Recuperador de calor - Sistema de produção fotovoltaica com baterias Características técnicas do sistema de produção fotovoltaica: - Kit de autoconsumo monofásico THK PVAR 2 kW - 5 módulos fotovoltaicos mono. de 450 Wp - 1 inversor monofásico de 2 kW AC - 1 Smart Power Sensor CHINT DDSU666-H - 1 módulo de gestão da bateria HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO - 2 baterias HUAWEI LUNA 2000-5kW-EO Distâncias relevantes: - Cidade de Lisboa: 37 km - Aeroporto: 30 km - Escola: 3 minutos - Supermercado: 5 minutos - Autoestrada: 3 minutos - Restauração: 2 minutos - Hospital: 4,6 km - Estação ferroviária (comboio) a 8 minutos Importante referir que o certificado energético não está atualizado. Em breve, será substituído pelo atual. #ref: 990139

FORTE DA CASA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 154M² - GARAGEM - SEM OBRAS - LUMINOSO À primeira vista, destaca-se pelo espaço. Quando entra, percebe que o verdadeiro diferencial está na forma como cada divisão foi pensada para viver melhor. Este magnífico T3 no Forte da Casa, com 154 m² de área habitável, é a combinação perfeita entre amplitude, funcionalidade e localização. Um apartamento onde a luz natural entra durante todo o dia graças à excelente exposição solar nascente/poente, criando ambientes acolhedores em todas as divisões. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que proporciona uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada da casa, oferecendo maior conforto e privacidade. A ampla sala de estar, complementada por uma elegante zona de jantar, convida a momentos inesquecíveis em família e entre amigos. Imagine-se a relaxar ao final do dia, com a luz natural a entrar pelas janelas e a vista para o rio como cenário. A cozinha, totalmente equipada e independente, oferece toda a funcionalidade para quem aprecia cozinhar e partilhar refeições em casa. Na zona mais reservada encontram-se três quartos de excelentes dimensões, destacando-se uma confortável suite com closet, um verdadeiro refúgio para descansar depois de um dia exigente. Os restantes quartos são igualmente amplos, luminosos e versáteis, perfeitos para quartos de crianças, escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, pensadas para responder às necessidades de toda a família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua garagem individual com capacidade para três viaturas, uma característica rara e muito valorizada, que proporciona segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação. O edifício oferece elevador, acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, intercomunicador e porta blindada, garantindo conforto, acessibilidade e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes trunfos. No Forte da Casa, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com escolas, supermercados, comércio local, serviços, farmácias, restaurantes e transportes nas proximidades. Além disso, encontra-se a apenas 15 minutos de Lisboa e a cerca de 5 minutos do acesso à A1, permitindo deslocações rápidas para a capital e para os principais eixos rodoviários. A combinação perfeita para quem procura viver com mais espaço e qualidade de vida sem abdicar da proximidade da cidade. Hoje encontra um apartamento em excelente estado de conservação. Amanhã, com a sua decoração, os seus móveis e as suas memórias, este espaço transforma-se em muito mais do que uma casa: torna-se o lar onde cada detalhe reflete a sua personalidade e onde começam os melhores momentos da sua vida. As fotografias mostram os espaços. A visita permite sentir a amplitude, a luz natural e a sensação de bem-estar que só ao vivo se conseguem perceber. Agende já a sua visita. Apartamentos com 154 m² de área habitável, garagem individual para três carros, excelente exposição solar e uma localização tão próxima de Lisboa surgem raramente no mercado. Não deixe escapar a oportunidade de conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar. #ref: 958129

T3 Novo com Box Individual e Excelentes Acessibilidades | Vila Franca de Xira Descubra este moderno apartamento T3, totalmente novo (construção 2026), localizado na Estrada de Santa Sofia, em Vila Franca de Xira, uma zona residencial que beneficia de uma localização estratégica para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa. Com 118,40 m² de área útil e orientação solar totalmente a sul, este imóvel destaca-se pela abundante luminosidade natural e pela qualidade dos acabamentos. A ampla sala com acesso à varanda proporciona um espaço confortável para convívio e lazer, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece funcionalidade e modernidade para o dia a dia. A área privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho completas. A localização permite acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente à A1 (LisboaPorto) e à A10, facilitando as deslocações para Lisboa, Carregado, Arruda dos Vinhos, Benavente e restante Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel beneficia ainda da proximidade da Estação Ferroviária de Vila Franca de Xira, integrada na Linha do Norte e servida por ligações suburbanas frequentes para Lisboa, constituindo uma alternativa cómoda para deslocações diárias. Localização e Acessibilidades Localizado na Estrada de Santa Sofia, este apartamento beneficia de uma localização prática e estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida com excelentes ligações a Lisboa. - Rápidos acessos à A1 e A10, permitindo deslocações eficientes para Lisboa, Norte do país e região Oeste. - A apenas 21 minutos do Aeroporto Humberto Delgado; - 2 km da Estação de Vila Franca de Xira (cerca de 7 minutos de automóvel), com ligações regulares à cidade de Lisboa através da Linha do Norte; - 1,7 km do Centro de Saúde de Vila Franca de Xira (aproximadamente 4 minutos de carro); - 1,2 km do Parque Luís César Pereira, acessível em cerca de 6 minutos de bicicleta, uma agradável zona verde para lazer, atividade física e momentos em família; - A Escola Básica Dr. Vasco Moniz encontra-se em frente ao edifício, uma mais-valia para famílias com crianças em idade escolar; Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, cafés, pastelarias, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais ao quotidiano; Uma localização que combina conveniência, acessibilidade e proximidade a todas as infraestruturas essenciais para o dia a dia. ----------------------------------------------------------------------------------------- Brand-New 3-Bedroom Apartment with Private Garage Box and Excellent Accessibility | Vila Franca de Xira Discover this modern 3-bedroom apartment, brand new (2026 construction), located on Santa Sofia Road in Vila Franca de Xira, a residential area with a strategic location for those seeking a peaceful lifestyle without compromising proximity to Lisbon. With 118.40 m² of usable floor area and full southern exposure, this property stands out for its abundant natural light and high-quality finishes. The spacious living room, with direct access to a balcony, provides a comfortable setting for socializing and relaxation, while the fully equipped kitchen combines functionality and modern design for everyday living. The private area comprises three bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite, as well as two full bathrooms. The location offers quick access to the regions main road networks, namely the A1 motorway (LisbonPorto) and the A10, ensuring convenient connections to Lisbon, Carregado, Arruda dos Vinhos, Benavente, and the wider Lisbon Metropolitan Area. The property also benefits from its proximity to Vila Franca de Xira Railway Station, part of the Northern Line and served by frequent suburban train connections to Lisbon, providing a practical alternative for daily commuting.Location and Accessibility Situated on Santa Sofia Road, this apartment enjoys a practical and strategic location, ideal for those seeking quality of life combined with excellent connections to Lisbon. - Fast access to the A1 and A10 motorways, allowing efficient travel to Lisbon, the north of the country, and the western region; - Just 21 minutes from Humberto Delgado Airport; - 2 km from Vila Franca de Xira Railway Station (approximately 7 minutes by car), with regular train services to Lisbon via the Northern Line; - 1.7 km from Vila Franca de Xira Health Centre (approximately 4 minutes by car); - 1.2 km from Luís César Pereira Park, reachable in around 6 minutes by bicycle, offering a pleasant green space for leisure, outdoor activities, and family moments; - Dr. Vasco Moniz Primary School is located directly opposite the building, a valuable advantage for families with school-age children; - The surrounding area offers a wide range of shops and services, including supermarkets, pharmacies, cafés, bakeries, restaurants, banks, and other essential amenities. A location that combines convenience, accessibility, and proximity to all the essential infrastructure required for everyday living. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461120-3

T3 com 128 metros quadrados com ótima luminosidade. Apartamento com uma suite mais dois quartos com roupeiros embutidos, e mais um roupeiro de apoio no corredor dos quartos. A cozinha e a sala são de modelo Americano - open space, semi equipada. Tem zona de lavandaria , 1 varanda e 1 wc social com duche. Esta nova habitação espaçosa insere-se junto ao Parque Urbano da Quinta da Flamenga onde poderá desfrutar de momentos de laser e bem estar, num ambiente agradável e bem projetado para as famílias. Assim como comércio, uma rede vasta de transportes diretos para Lisboa, postos médico e acessos rodoviários para A8/A1/IC2/CREL). Características: Cozinha semi-equipada com exaustor, forno e placa, 4 Roupeiros Embutidos, Caixilharia em PVC, Estores Elétricos com corte térmico, 2 Varandas, Lavandaria, Bomba de Calor, Elevador 1 lugar de estacionamento Conclusão da Obra prevista para o ano de 2026 Preços desde os 450 000€ várias frações disponiveis. Marque já a sua visita. Contacte-me Pedro Lopes 931’854’252 #ref:APA_3671

FORTE DA CASA - APARTAMENTO - T2 COM 73M² - REMODELADO - LUMINOSO Localizado em Forte da Casa, este apartamento T2 com exposição a sul e poente beneficia de uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, num edifício de 3 pisos construído em 1984 e mantido em muito bom estado e muito bem cuidado e organizado. Com uma área habitável de 73 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e bem aproveitada. A entrada conduz a uma sala com dois ambientes de 13 m², espaçosa e bem iluminada, que se articula com a cozinha em open space ampla, com cerca de 12 m², com belíssimos movéis novos e totalmente integrada na zona de estar. O apartamento conta com 2 quartos confortáveis: o quarto de casal, com 12 m², é bem dimensionado e tranquilo, conta com uma ampla janela com vidro duplo e oscilobatente; o segundo quarto, igualmente luminoso, adapta-se a diversas utilizações. Ambos os quartos dão acesso a uma ampla e ventilada varanda. Uma bela casa de banho completa, totalmente remodelada e com o conjunto de forma prática e cuidada. O imóvel dispõe ainda de 2 varandas com orientação favorável, ideais para desfrutar da luz natural, uma nos quartos e outra junto a sala, e conta também com ampla área de parqueamento. Entre os equipamentos, destacam-se a porta blindada e um novíssimo termoacumulador de 100 litros, moderno com acesso por wi-fi, permitindo seu controlo a qualquer momento pelo telemóvel. A localização é um ponto forte deste apartamento: a Farmácia do Forte encontra-se a apenas 400 m, a creche/ATL a 500 m, o My Auchan a 700 m, o Parque Urbano do Forte da Casa a 900 m, e o centro de saúde (UCSP Forte da Casa) e uma clínica médica e dentária privada a cerca de 1,1 km. Supermercados como o Meu Super e o Pingo Doce estão igualmente acessíveis a pé. Há dois supermercados Mercado, com 3 km a cada lado, onde também há um Lidl. O condomínio é muito organizado, sendo o seu valor mensal de 25€. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1008034

T2 Remodelado com Varanda e Arrecadação em Alverca do Ribatejo Descubra este apartamento T2 remodelado, localizado em Alverca do Ribatejo, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, o imóvel oferece dois quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com um prático mini closet, proporcionando uma solução de arrumação cómoda e eficiente. A sala de estar é luminosa e acolhedora, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha, eléctrica, encontra-se equipada, estando preparada para responder às necessidades do quotidiano. A casa de banho foi renovada e dispõe de base de duche (poliban). O apartamento conta ainda com uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer, e uma arrecadação, que oferece espaço adicional para arrumação. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel beneficia de um condomínio bastante acessível, com um valor mensal de apenas 20 €. Inserido numa zona tranquila de Alverca do Ribatejo, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dispõe de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação fácil a Lisboa e às localidades vizinhas. Se procura um apartamento remodelado, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061786

Ao entrar neste apartamento T4 de luxo no prestigiado Condomínio Solar do Morgado, é imediatamente envolvido por uma sensação de luminosidade e amplitude. À frente, a sala ampla e luminosa convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto à esquerda encontra-se a cozinha equipada, com acesso à varanda com zona de barbecue, ideal para refeições e lazer. Do lado direito, a zona íntima apresenta um corredor com grandes armários embutidos, antes de aceder às duas suítes e aos dois quartos adicionais, garantindo organização, privacidade e funcionalidadedesde o primeiro passo. Características do Apartamento Tipologia T4 com 2 suítes 2 quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa Casa de banho de serviço na entrada Cozinha equipada, com acesso à varanda e zona de barbecue Sala ampla, com acesso à varanda principal Varanda das suítes com vista para a parte traseira do condomínio Corredor com grandes armários embutidos na zona dos quartos Arrecadação de 29 m² incluída Garagem box com 2 lugares Apartamento fresco e com pré-instalação de ar condicionado Recuperador de calor a lenha Acabamentos modernos, elegantes e funcionais Excelentes níveis de luminosidade natural Espaços Exteriores e Lazer Jardim bem cuidado, ideal para lazer e relaxamento Piscina de sal, espaço de lazer e convívio Parque infantil para crianças Varanda principal com ligação à sala, cozinha e arrecadação, ideal para convívio Varanda das suítes para descanso com privacidade e vista para os jardins internos Campo de ténis, atualmente a sofrer remodelações para modernização Jardins paisagísticos e áreas comuns cuidadosamente projetadas Condomínio de Prestígio Áreas do Apartamento - Fração AH Sala: 59,90 m² Cozinha: 24,20 m² Terraço: 37,00 m² Hall de Entrada: 10,55 m² Biblioteca: 13,30 m² Quartos Quarto 1 (Suite): 24,10 m² Quarto 2: 16,10 m² Quarto 3: 16,10 m² Quarto 4: 18,15 m² Outras Áreas Tratamento de Roupa/Lavandaria: 4,00 m² Área Total Aproximada Área Interior Aproximada: 255 m² Área Exterior (Terraço): 37,00 m² Área Total Global Aproximada: 292 m² O Solar do Morgado distingue-se pelas suas infraestruturas de luxo, oferecendo: Segurança e vigilância 24h Piscina exterior ampla de sal Ginásio completo Sauna de uso exclusivo para residentes Salão de festas e zonas de convívio Áreas verdes e jardins privados Parque infantil Campo de ténis Localização e Acessos Zona residencial calma e consolidada na Póvoa de Santa Iria Bons acessos a Lisboa através da A1 e IC2 Próximo da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria, com ligação direta à Gare do Oriente (cerca de 20 minutos) Comércio, escolas, serviços e supermercados a poucos minutos Considerações Finais Este T4 no Condomínio Solar do Morgado é ideal para quem procura conforto, luxo e funcionalidade, num apartamento espaçoso com varanda principal e zona de barbecue, suítes privadas, corredor com grandes armários embutidos, garagem para duas viaturas, arrecadação de 29 m², apartamento fresco com pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor a lenha, vistas privilegiadas para os jardins, piscina de sal e futuras melhorias do campo de ténis do condomínio. Perfeito para habitação própria ou investimento de excelência. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991397-743

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente equipado, localizado numa zona residencial com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Principais características: - Boa luminosidade - Cozinha equipada - 3 quartos - 1 casas de banho - Boas áreas e excelente distribuição - Zona residencial tranquila Localização privilegiada, com comércio, supermercados, serviços, restauração e escolas a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa localização prática e central, com tudo o que precisa no dia a dia por perto. Marque já a sua visita e venha conhecer este T3! #ref: 1030832

Apartamento de 3 assoalhadas com boas áreas, com cozinha equipada (placa de gás, forno, exaustor, frigorífico e caldeira); caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos; soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento; roupeiros embutidos nos quartos e no hall de entrada, 2 casas de banho. Porta blindada de alta segurança e sistema de alarme. Localizada no Edifício Varandas da Lezíria, tem dois elevadores e conta ainda com acesso à piscina comum do edifício. Localizado no centro de Vila Franca de Xira, ficando a delegação da Junta de freguesia e uma secção do tribunal nas lojas existentes no rés-do-chão do edifício, tem acesso a comércio local, restauração, serviços (Bancos), Bombeiros e transportes. Bons acessos à A1 e principais estradas locais. #ref:416

Apartamento T2 C/varandas, F. Casa - V. Franca de Xira com Vista Rio Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no Forte da Casa, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. O apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com ar condicionado. A sua composição inclui: 2 quartos com varanda 1 casa de banho; Cozinha equipada e luminosa Despensa; Sala ampla com varanda Hall de entrada; 2 varandas. Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio. Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem funcionalidade e uma localização estratégica. Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita! + (telefone) + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061529

Descubra o privilégio de viver num apartamento onde a arquitetura moderna e a sofisticação se fundem. Situado na prestigiada Urbanização Quinta da Piedade, este imóvel de 2022 é a definição de luxo contemporâneo às portas de Lisboa. Area Bruta Privativa : 134 m2 | Area Dependente 56 m2 Arquitetura de Vanguarda e Portas Piso-Teto A modernidade revela-se nos detalhes de alta gama. O apartamento dispõe de portas interiores de altura total (piso-teto), um elemento de design que elimina as molduras horizontais, amplifica o pé-direito e garante uma continuidade visual única entre todas as divisões. Living & Dining: O Coração da Casa O conceito de convívio foi elevado a um novo patamar. A sala, extraordinariamente ampla e banhada por luz natural, funde-se de forma harmoniosa com a cozinha, criando um espaço aberto e fluido: Ambiente Open Concept: Perfeito para quem gosta de receber, permitindo que a dinâmica da cozinha (17 m2)se integre no convívio da sala ( 27 m2) Cozinha Gourmet: Totalmente equipada, com mobiliário de gama alta e acesso a uma varanda funcional (estendal). Uma zona feita para reunir, onde o design encontra a funcionalidade. Acorde com a Luz: O Seu Refúgio Privado Suite e Quarto de Sonho: A varanda panorâmica liga-se diretamente aos quartos, permitindo-lhe acordar com uma vista desafogada e acesso imediato ao exterior no seu espaço de maior privacidade. Tecnologia e Conforto Premium Climatização de Elite: Sistema de Ar Condicionado Bosch em todas as divisões. Eficiência e Segurança: Equipado com termoacumulador de última geração, janelas de vidro duplo, porta blindada de alta segurança. Eficiência Energética : A Acabamentos: Tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimentos de alta resistência. Espaço Extra e Localização Box Privativa: Estacionamento fechado para 2 viaturas. As zonas comuns do Predio de 2 elevadores são uma continuidade do caracter Diferenciador e esclusivo da Construção. Localização Estratégica: Apenas a 20 minutos de Lisboa. O equilíbrio perfeito entre a serenidade da Quinta da Piedade e a proximidade de todos os serviços, escolas e transportes. Um T2 de carácter, onde o design contemporâneo encontra o conforto absoluto. Agende a sua visita e sinta a diferença. #ref:KWPT-032050

T2 Remodelado na Póvoa de Santa Iria Pronto a Habitar! Descubra este fantástico apartamento T2 na Póvoa de Santa Iria, alvo de uma remodelação completa, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e espaços bem aproveitados, encontrando-se pronto a habitar, sem necessidade de obras. Principais características: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda; - Arrecadação; - Remodelação completa com acabamentos atuais; Localização privilegiada na Póvoa de Santa Iria, numa zona com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a entrar, esta pode é a oportunidade ideal para si! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125811113-66