Casas e apartamentos para venda em Almada, Setúbal, até 700 m²

Refª 3047 A CASA DOS SEUS SONHOS ESPERA POR VOCÊ NA AROEIRA! Imagine viver a poucos passos da praia da Fonte da Telha, numa moradia T4 contemporânea que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Esta é a oportunidade de adquirir um lar único, inserido num lote com frente para duas ruas, no coração da Aroeira - um refúgio de tranquilidade e sofisticação a apenas 25 km do centro de Lisboa e 600 metros do mar. Com dois pisos, jardim, piscina e uma orientação Nascente-Sul-Poente que garante luz natural o dia inteiro, esta casa foi desenhada para impressionar. Cada detalhe reflete qualidade e modernidade, desde os acabamentos de luxo até às soluções tecnológicas que tornam a vida mais prática e segura. PISO 0 - O CORAÇÃO DA CASA: Uma sala e cozinha em open space, com vista direta para a piscina, perfeitas para momentos de convívio; Cozinha em ilha, totalmente equipada, com acabamentos em purpurina que adicionam um toque de glamour; Um quarto versátil e um WC com janela, ideal para hóspedes ou escritório. PISO 1 - O SEU OÁSIS PRIVADO: Uma master suite deslumbrante com duas varandas, para começar o dia com vistas inspiradoras; Dois quartos amplos, ambos com varanda, perfeitos para a família ou visitas; Um WC completo que complementa o conforto deste andar. EXTERIOR - ONDE OS SONHOS GANHAM VIDA: Um jardim encantador com calçada à antiga portuguesa, piscina com cascata e chuveiro de apoio - o cenário ideal para dias de sol inesquecíveis; Dois alpendres e uma churrasqueira com bancada, prontos para receber amigos e família; Garagem para um carro e espaço adicional para dois estacionamentos (interior e exterior). DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo e características premium: iluminação LED, aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico garante silêncio e eficiência energética, enquanto o sistema de videovigilância, com seis câmaras conectadas ao seu telemóvel, e dois alarmes independentes oferecem total segurança. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A Aroeira é sinónimo de qualidade de vida. A 1 km da praia e a 650 metros do prestigiado campo de golfe, esta moradia está rodeada pelo Pinhal da Aroeira e próxima das praias da Costa da Caparica, da Mata Nacional dos Medos e da Herdade da Aroeira. Um equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e proximidade a Lisboa. NOTA: Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:3047A

Excelente oportunidade em Almada! Sala com decoração IA Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e distribuição funcional, sendo composto por 3 quartos, um dos quais em suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Dispõe ainda de varanda com 4 m2, perfeita para criar um agradável espaço exterior, e de uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, pronta a utilizar. Conta também com uma arrecadação/estendal com cerca de 8 m², oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e apoio à habitação. Principais características: T3 totalmente remodelado 3 quartos 1 suíte Varanda Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Arrecadação/estendal com aproximadamente 8 m² Prédio com 2 elevadores Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Excelente exposição solar e luminosidade Zona com transportes, escolas, comércio, jardins e serviços Localização privilegiada Situado numa zona muito procurada de Almada, encontra-se perto do Parque da Paz e do Almada Fórum, beneficiando de uma excelente rede de transportes e de todos os serviços necessários para o dia a dia. Nas proximidades encontra escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes públicos, tornando esta localização particularmente conveniente para famílias. Parque da Paz para momentos de lazer e atividades ao ar livre Almada Fórum a curta distância Transportes públicos nas proximidades Escolas e comércio na envolvente Um apartamento que reúne conforto, espaço, acessibilidade e uma excelente localização. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu próximo lar. CE: D LU: 531, emitida pela CMA em 21/06/1999 #ref:APA_1172

Apartamento T1 com 60 m², situado na Rua da Liberdade, em Almada, com áreas muito amplas, excelente potencial de remodelação e uma vista desafogada. O imóvel necessita de obras de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ao seu gosto ou para investidores que pretendam valorizar o imóvel através de uma renovação. A distribuição atual oferece áreas generosas e uma boa base para criar um apartamento confortável, funcional e moderno. A localização é uma das suas principais mais-valias: encontra-se numa zona central de Almada, com comércio, serviços, escolas e transportes na proximidade. A zona dispõe de uma boa rede de transportes públicos e beneficia ainda dos acessos rápidos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização consolidada e com forte procura. #ref:APTTM094

Moradia de charme na Costa da Caparica Oportunidade de investimento. Moradia com óptima exposição solar, encontra-se numa tranquila rua do centro da Costa da Caparica, a poucos metros das maravilhosas praias atlânticas. Totalmente restaurada em muito bom estado de conservação. Imóvel com características únicas pela sua versatilidade poderá enquadrar-se na perfeição para diversos fins e conceitos, como por exemplo; Co-living, Hostel, Boutique Hotel, Surf house, Alojamento local/ Airbnb, Residência particular. A 35 minutos do aeroporto de Lisboa e a 10 minutos de Almada Próximo de todo tipo de serviços e comércio. Dados e descrição do imóvel: Propriedade 327m2 Área de implantação 259m2 Área bruta de construção 518m2 Dividido por dois pisos; No r/c: pátio central suites, salões nobres, cozinha lavandaria Exterior: pátio amplo com a piscina, garagem 4 carros. 1º piso: suites, ligados por uma varanda. Rooftop terraço e espaço lounge/ multiusos. A adaptabilidade e localização fazem desta moradia um negócio único. Na cidade da Costa da Caparica, convidamo-lo a percorrer a famosa Rua dos Pescadores, que liga a praça principal ao paredão e às praias da frente urbana. Esta rua pedestre é a mais dinâmica e oferece variadas opções de restaurantes, comércio local, gelatarias e pastelarias, aliadas à animação de rua. Recentemente, esta artéria central da freguesia foi requalificada e recebeu uma coluna comemorativa com uma réplica do brasão da Casa da Coroa, junto à zona onde outrora se encontrava esta histórica habitação onde, reza a lenda, o Rei D. João VI comia caldeirada e pernoitava quando vinha caçar. No bairro dos pescadores, de salientar também a Rua Mestre Adrião, mais conhecida por Rua 15, que é considerada a rua mais tradicional da Costa da Caparica. Com os seus fogareiros, enfeites, pinturas no chão e festas dos santos populares, a Rua 15 reflete a simplicidade e autenticidade das gentes da terra. Destaca-se ainda, no centro da localidade, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, que sucedeu um pequeno templo de madeira e telhado de colmo erguido pelos primeiros habitantes da zona. Sabemos que comprar uma casa é uma das decisões mais importantes na vida, envolvendo um investimento financeiro e emocional. Por esta razão acreditamos em um conceito TAILOR MADE: uma solução à medida de cada um, com atenção aos mais pequenos detalhes. Rodolfo Dias Private Luxury Real Estate #ref:8329

Moradia T5 com total segurança e privacidade Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa. Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade. Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida. Características da Propriedade: - 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes** - Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade. - **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa. - **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento. - **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto. - **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**.. Localização: A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h. Destaques: - **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer. - **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto. - **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética. - **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes. #ref:8509

Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Este fantástico T3 foi totalmente remodelado, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, pensado para o bem-estar de toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha integrada em open space, criando um espaço harmonioso e perfeito para os momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa, pronta para responder às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, uma casa de banho com cabine de duche e excelente exposição solar, beneficiando de muita luz natural em todas as divisões. Entre os vários elementos de conforto destacam-se as janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, os estores elétricos e o pavimento flutuante, que conferem qualidade, eficiência e modernidade ao imóvel. Localizado no Laranjeiro, numa zona com comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta, permite desfrutar de uma vida prática e cómoda, com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias da região. Um apartamento que combina localização, conforto e modernidade, ideal para quem procura entrar sem preocupações e começar uma nova etapa num espaço totalmente renovado. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. #ref:A236

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de linhas Modernistas e inspiração Mediterrânica de tipologia T4! Situada na Prestigiada Herdade da Aroeira, Tem uma área total de construção de 360 m2, em um lote de terreno com 1000 m2, composta por 2 pisos, piscina, garagem e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Com uma localização privilegiada, esta propriedade permite um acesso rápido às deslumbrantes praias da Costa da Caparica, em particular à Praia da Fonte da Telha, situada a cerca de 7 minutos de distância. Poderá desfrutar facilmente de extensos areais, do clima ameno e da beleza única da paisagem costeira, tornando este local ideal para quem valoriza a proximidade do mar e a qualidade de vida, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum e zona de leitura com acesso à piscina, cozinha e uma casa de banho completa. Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suite com closet/roupeiros e casa de banho completa. * Piso -1 Salão polivalente multifuncional, quarto/escritório, casa de banho completa e garagem para 4 viaturas/cave técnica. Características gerais da moradia interior: * Garagem para 4 viaturas/ cave técnica, * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, * Ar Condicionado, * AVAC completo, * Estores elétricos e automatizados, * Lareira com recuperador de dupla face, * Cozinha com móveis lacados a cor branca/creme, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Domótica integrada, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina de transbordo com acesso à sala comum e à cozinha, * Solário exterior, * Zona social exterior com BBQ, * Jardim com rega automática, * Parqueamento para EV, * Portões automáticos. VIVER NA HERDADE DA AROEIRA É: Localizada em plena natureza, a Herdade oferece segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, 4 campos de ténis, piscina tropical, hotel de referência, comércio local e diversas opções de restauração. Tudo isto a poucos minutos da praia e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa. Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Venha conhecer esta moradia onde o conforto, o bom gosto e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia. A moradia encontra-se em fase de remodelação. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11462.(A)

-Gesproperty Imobiliária- Moradia Isolada - inserida em Lote de 420m2 - Vale Cavala *** Este imóvel não possibilita a compra com crédito bancário. Moradia T2, composta por dois quartos, sala e cozinha. Dispõe ainda de um anexo independente, com sala, quarto, cozinha e instalação sanitária. No exterior, o imóvel conta com zona de lazer com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de convívio. A propriedade inclui ainda uma capela, um elemento distinto que valoriza o conjunto. A 5 minutos da Praia do Rei (1,5Km) Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. #ref:MG202605

Se procura uma localização Premium com bastante privacidade e tranquilidade, a Aroeira, fica a 20 minutos de Lisboa. Moradia contemporânea de 5 ( assoalhadas) nova com acabamentos de Luxo, com 200 m2. Distribuída por 2 pisos, no rés do chão encontra a Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e dispõe ainda de uma ilha e sala open space com vista piscina. Um quarto com uma area bastante generosa, e ainda podemos encontrar um WC social com base de duche. Já no primeiro andar, encontra-se a suite principal com roupeiros embutidos , 2 quartos espaçosos com bastante luz também eles com roupeiros embutidos . Todos os quartos desta maravilhosa moradia têm janelas , o que permitem ter imensa luz natural. A moradia têm algumas características adicionais que lhe concedem conforto e segurança, como estores eléctricos, vidros duplos, aspiração central, ar condicionado, Roupeiros embutidos, painéis solares, aspiração central, Caixilharia Oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas, Vídeo vigilância / porteiro em ambos os andares, Sistema de Alarme , 6 câmaras de Vigilância em torno de toda a moradia conectada com o telemóvel, Arrecadação e 2 parqueamentos. No exterior pode ainda usufuir de uma maravilhosa piscina com cascata e luzes leds,um jardim onde pode relaxar ao final do dia com calçada á antiga portuguesa. Tem ainda uma excelente exposição solar em toda a casa. Situada numa zona premium, perto de ótimas praias, Campo de Golfe , Escolas, acesso a autoestradas e ao transportes públicos. Marque já a sua visita e começa a desfrutar da sua nova casa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:024402

MORADIA COM 147 m2, NO CENTRO DA COSTA DA CAPARICA APENAS A 400 m DA PRAIA Venha conhecer esta ótima moradia geminada, com 147 m2, situada numa rua perto de todo o comercio tradicional, e apenas a 6 minutos a pé da praia. Esta moradia T3 é composta por dois andares, e dividida da seguinte forma: No rés do chão, salão, cozinha totalmente equipada com tampos de cozinha em silestone, casa de banho, Hall de entrada, arrecadação, terraço com 40 m2 e garagem com capacidade para mais de dois carros. Da garagem tem acesso a uma zona do terraço reservada ao equipamento de aspiração central, onde pode também secar a sua roupa. O salão estende-se por um pé direito com mais de 6 metros de altura, permitindo ser visualizado dos restantes pisos. No 1.º andar, dispõe de dois quartos, um deles em suite, todos eles equipadas com roupeiros de cor branca, com o interior forrado a linho. Uma casa de banho e espaço de circulação. No 2.º andar, encontramos uma suite, também ela com roupeiro e acesso direto para uma varanda de 10 m2. A moradia encontra-se equipada com piso radiante na sala, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, portas e janela com corte térmico, piso flutuante em todas as divisões. Os materiais foram criteriosamente selecionados de forma a criar ambientes de qualidade e harmoniosos. A exposição solar é ótima, e a localização perfeita. Encontra tudo o que precisa na sua casa a apenas meia dúzia de passos. A praia a 400 m a pé, bem como desportos náuticos. O golfe dos Capuchos a 5 minutos de carro, e o golfe d`Água da Aroeira a apenas 10 minutos. A apenas alguns minutos a pé da sua nova casa, dispõe de transportes públicos para Almada, Lisboa, e daqui para todos os pontos do país. Em breve, terá ainda, a opção do metro de superfície, facilitando as suas deslocações em curtos espaços de tempo. Na envolvência, pode ainda disfrutar de lindas praias, pura natureza para ótimas caminhadas e trilhos de bicicleta, e ainda tirar partido da nossa excelente culinária à beira mar. Não perca tempo, marque já a sua visita. ESTE VAI SER O SEU NOVO LAR! #ref: 141897

Apresentamos esta Excelente Moradia térrea localizada na Herdade da Aroeira, condomínio de luxo privado com segurança e que conta com uma diversidade de acabamentos de luxo. Golfe, Restaurantes, Zona comercial, Hotel, entre outros. Zona com excelentes acessos e a poucos passos de Lisboa. Esta propriedade implantada num lote de 1950m2, conta com excelentes áreas, com luz natural, encontra-se totalmente mobilada por decorador/a, com todo o conforto e lazer. Conta com 4 Suites no piso 0 junto com uma casa e banho de apoio aos convidados, um hall de entrada e sala de estar com um pé direito deslumbrante, uma sala de jantar, cozinha com todas as comunidades, lavandaria, churrasqueira. Todo este piso 0 tem vistas pelas amplas janelas para a piscina na zona exterior.uma porta grande com toda a segurança. Toda a casa encontra-se com arrumação e tem no piso 0 um hall para os quartos só de roupeiros com janelas no topo automatizadas. Com acesso pela lavandaria vamos dar à cave com mais uma suite de apoio e ai o acesso à garagem que dá para diversos carros estacionados com a área de 111m2. Áreas: Cozinha: 24,00m2 Despensa: 9,60m2 Alpendre: 61,68m2 Jardim Interior: 12,74m2 Sala de Jantar: 24,00m2 Sala de Estar: 45,00m2 Hall de Entrada: 10,00m2 Arrumos: 27,00m2 Esta moradia está equipada com um sistema de Ar Condicionado Dual Mode (aquecimento e refrigeração) contando também com sistema de aspiração central. Não hesite em agendar a sua visita a este imóvel e não perca esta oportunidade de negócio. Habiestilo, Imobiliária desde 1996 ENGLISH: We present this excellent single-story villa located in Herdade da Aroeira, a private luxury condominium with security and a variety of luxury finishes. Golf, Restaurants, Shopping area, Hotel, among others. Area with excellent access and just a few steps from Lisbon. This property located on a plot of 1950m2, has excellent areas, with natural light, is fully furnished by a decorator, with all comfort and leisure. It has 4 Suites on the ground floor along with a guest bathroom and bathroom, an entrance hall and living room with stunning ceilings, a dining room, kitchen with all amenities, laundry room, barbecue area. This entire ground floor has views through the large windows to the outdoor pool. a large door with complete security. The entire house has storage and on the ground floor there is a hall for the bedrooms with just wardrobes with automated windows at the top. With access through the laundry room, we lead to the basement with another support suite and then access to the garage that can accommodate several parked cars with an area of 111m2. Areas: Kitchen: 24.00 m2 Pantry: 9.60m2 Porch: 61.68m2 Indoor Garden: 12.74m2 Dining Room: 24.00 m2 Living Room: 45.00 m2 Entrance Hall: 10.00 m2 Storage: 27.00 m2 This house is equipped with a Dual Mode Air Conditioning system (heating and cooling) and also has a central vacuum system. Don’t hesitate to schedule your visit to this property and don’t miss this business opportunity. Habestilo, Real Estate since 1996 FRANÇAIS: Nous vous présentons cette excellente villa de plain-pied située à Herdade da Aroeira, une copropriété privée de luxe avec sécurité et une variété de finitions de luxe. Golf, Restaurants, Zone commerçante, Hôtel, entre autres. Zone avec un excellent accès et à quelques pas de Lisbonne. Cette propriété située sur un terrain de 1950m2, dispose d’excellents espaces, avec lumière naturelle, est entièrement meublée par un décorateur, avec tout le confort et les loisirs. Elle dispose de 4 suites au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain et salle de bain pour invités, d’un hall d’entrée et d’un salon avec de superbes plafonds, d’une salle à manger, d’une cuisine avec toutes les commodités, d’une buanderie, d’un espace barbecue. Tout ce rez-de-chaussée offre une vue à travers les grandes fenêtres sur la piscine extérieure et une grande porte avec une sécurité totale. Toute la maison dispose de rangements et au rez-de-chaussée il y a un hall pour les chambres avec juste des armoires avec des fenêtres automatisées au sommet. Avec un accès par la buanderie, nous menons au sous-sol avec une autre suite de support puis accès au garage pouvant accueillir plusieurs voitures garées d’une superficie de 111m2. Domaines : Cuisine : 24,00m2 Cellier : 9,60m2 Porche : 61,68m2 Jardin intérieur : 12,74m2 Salle à manger : 24.00m2 Salon : 45,00m2 Hall d’entrée : 10,00m2 Stockage : 27,00m2 Cette maison est équipée d’un système de climatisation double mode (chauffage et climatisation) et dispose également d’un système d’aspiration central. N’hésitez pas à planifier votre visite dans cette propriété et ne manquez pas cette opportunité commerciale. Habestilo, Immobilier depuis 1996 DEUTSCH Wir präsentieren diese ausgezeichnete einstöckige Villa in Herdade da Aroeira, eine private Luxus-Eigentumswohnung mit Sicherheit und einer Vielzahl luxuriöser Ausstattungen. Golf, Restaurants, Einkaufsviertel, Hotel, unter anderem. Gegend mit hervorragender Anbindung und nur wenige Schritte von Lissabon entfernt. Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1950 m² und verfügt über hervorragende Bereiche mit Tageslicht, ist komplett von einem Dekorateur eingerichtet und bietet jeglichen Komfort und Freizeit. Es verfügt über 4 Suiten im Erdgeschoss sowie ein Gästebad und ein Badezimmer, eine Eingangshalle und ein Wohnzimmer mit atemberaubenden Decken, ein Esszimmer, eine Küche mit allen Annehmlichkeiten, eine Waschküche und einen Grillplatz. Das gesamte Erdgeschoss bietet durch die großen Fenster einen Blick auf den Außenpool. Eine große Tür mit absoluter Sicherheit. Das gesamte Haus verfügt über Abstellräume und im Erdgeschoss gibt es einen Flur für die Schlafzimmer mit nur Kleiderschränken und automatischen Fenstern im Obergeschoss. Über den Zugang durch die Waschküche gelangen wir in den Keller mit einer weiteren Nebenwohnung und dann in die Garage, die Platz für mehrere geparkte Autos mit einer Fläche von 111 m² bietet. Bereiche: Küche: 24,00 m2 Speisekammer: 9,60 m2 Veranda: 61,68 m2 Innengarten: 12,74 m2 Esszimmer: 24,00 m2 Wohnzimmer: 45,00 m2 Eingangshalle: 10,00 m2 Lagerfläche: 27,00 m2 Dieses Haus ist mit einer Dual-Mode-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) ausgestattet und verfügt außerdem über eine zentrale Staubsaugeranlage. Zögern Sie nicht, Ihren Besuch in dieser Immobilie zu planen und lassen Sie sich diese Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen. Habestilo, Immobilien seit 1996 ESPAÑOL: Presentamos esta excelente villa de una sola planta ubicada en Herdade da Aroeira, un condominio privado de lujo con seguridad y variedad de acabados de lujo. Golf, Restaurantes, Zona comercial, Hotel, entre otros. Zona con excelente acceso y a sólo unos pasos de Lisboa. Esta propiedad ubicada en una parcela de 1950m2, tiene excelentes áreas, con luz natural, está completamente amueblada por un decorador, con todas las comodidades y ocio. Cuenta con 4 suites en planta baja junto con baño y baño de visitas, hall de entrada y sala de estar con impresionantes techos, comedor, cocina con todas las comodidades, cuarto de lavado, área de barbacoa. Toda esta planta baja tiene vistas a través de los grandes ventanales a la piscina exterior, una gran puerta con total seguridad. Toda la casa dispone de trastero y en la planta baja hay un recibidor para los dormitorios con solo armarios con ventanas automatizadas en la parte superior. Con acceso por el lavadero, accedemos al sótano con otra suite de apoyo y luego accedemos al garaje con capacidad para varios coches aparcados con una superficie de 111m2. Áreas: Cocina: 24,00m2 Despensa: 9,60m2 Porche: 61,68m2 Jardín Interior: 12,74m2 Comedor: 24.00m2 Salón: 45.00m2 Hall de entrada: 10.00m2 Almacenamiento: 27,00m2 Esta casa está equipada con un sistema de aire acondicionado de modo dual (calefacción y refrigeración) y también tiene un sistema de aspiración central. No dude en programar su visita a esta propiedad y no pierda esta oportunidad de negocio. Habestilo, Inmobiliaria desde 1996 #ref:CAS_1731

T2 com parqueamento e duas varandas no centro de Almada Descubra este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada no centro de Almada, ideal para quem procura conforto, boas áreas e proximidade a Lisboa. Com divisões amplas e uma distribuição funcional, o imóvel dispõe de três varandas, que proporcionam maior luminosidade e agradáveis espaços exteriores, bem como uma prática despensa. O edifício possui elevador e um terraço comum com uma vista fantástica sobre o rio Tejo, perfeito para desfrutar da paisagem envolvente. O apartamento inclui ainda lugar de parqueamento, servido por elevador para automóveis uma mais-valia diferenciadora numa zona central onde o estacionamento é particularmente valorizado. A localização permite ter tudo por perto: comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços, farmácias e transportes públicos. Encontra-se próximo da rede do Metro Sul do Tejo, com fácil ligação a Cacilhas e ao transporte fluvial para Lisboa, beneficiando também de acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, A2 e IC20. A proximidade ao Cristo Rei, à zona ribeirinha de Almada e às praias da Costa da Caparica reforça a qualidade de vida proporcionada por esta localização. A Ponte 25 de Abril está diretamente ligada à A2 e aos acessos de Almada e Costa da Caparica. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada. Principais características: * Apartamento T2; * Divisões amplas e luminosas; * Duas varandas; * Despensa; * Elevador; * Lugar de parqueamento; * Elevador para automóveis; * Terraço comum; * Vista panorâmica sobre o rio Tejo; * Localização central; * Proximidade do Metro Sul do Tejo; * Comércio, escolas, serviços e restauração nas imediações; * Bons acessos a Lisboa, Ponte 25 de Abril, A2 e IC20; * Fácil ligação a Cacilhas e às praias da Costa da Caparica. Não perca esta oportunidade de viver no centro de Almada, com estacionamento, espaços exteriores e excelentes ligações a Lisboa. Agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063392

Moradia isolada de arquitetura contemporânea situada numa paisagem serena e natural na prestigiada Herdade da Aroeira - Almada. A propriedade oferece uma combinação única de privacidade e acesso conveniente às melhores comodidades da região, sendo composta por: Exterior: - Área de jardim de 807m2; - Piscina de 57m2 iluminada, transbordante com tratamento a sal e aquecida com bomba de calor; - Alpendre de 14,40m2; - Churrasqueira e lava-louça; - Estacionamento exterior de 20m2 para 1 viatura. Cave: - Espaço de Arrumos de 62,35m2; - Espaço de Arrumos de 28,02m2; - Casa de máquinas de 5,17m2. Piso 0 (r/c): - Hall de entrada de 4,07m2; - Corredor de circulação de 6,80m2; - Sala de refeições de 15m2 com acesso ao jardim; - Wc social de 2,78m2; - Quarto/escritório com roupeiro embutido de 11,57m2; - Cozinha de 18,70m2, com ilha, totalmente equipada com equipamentos Bosh com acesso ao logradouro com piscina e garagem exterior; - Sala de estar de 33,93m2. Piso 1: - Hall de acesso aos quartos de 4,92m2; - Suite de 18,14m2, com quarto de 15m2 com roupeiros embutidos e Wc de 3,14m2; - Suite de 18,46m2, com quarto de 15,16m2 com roupeiro embutido e Wc de 3,30m2; - Suite de 31,41m2, com quarto de 15,21m2, Closet de 6,80m2 e Wc de 9,40m2; - Sala de 21,36m2. A moradia tem uma arquitetura elegante e acabamentos de alta qualidade estando situada num terreno de 1.039 m2, com uma área total de construção de 353,20 m2 com cave + 2 pisos, oferecendo espaços amplos e luminosos, proporcionando uma sensação de luxo e conforto. A moradia está estrategicamente situada, permitindo fácil acesso aos campos de golfe da Aroeira e às deslumbrantes praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. A Herdade da Aroeira é um condomínio com segurança 24H e é composta por um campo de golfe de 36 buracos, piscina, campos de ténis, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, farmácia e outras ofertas de comércio e serviços. Situa-se a 30 minutos do aeroporto de Lisboa. Venha conhecer a sua nova moradia ! (A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa) #ref:CAS_469

Apresentamos este excelente apartamento T2, pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar.~~O imóvel destaca-se pela sua organização prática e equilibrada dos espaços. É composto por dois quartos confortáveis, ambos com boa luminosidade natural e áreas generosas, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo. A casa de banho, de linhas modernas, apresenta acabamentos de qualidade e uma disposição funcional.~~A cozinha totalmente equipada, foi concebida para oferecer praticidade no dia a dia, combinando design contemporâneo com eficiência. A sala, ampla e luminosa, permite criar dois ambientes distintos de estar e de refeição, beneficiando de excelente ligação ao espaço exterior.~~Um dos grandes destaques deste apartamento é o extraordinário terraço, um espaço raro e altamente valorizado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família e convívios com amigos. Este espaço exterior oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser transformado numa verdadeira extensão da área social da habitação.~~O imóvel dispõe ainda de arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação e de uma garagem, uma mais-valia significativa que garante segurança e comodidade no estacionamento.~~Localizado na Costa de Caparica, numa zona reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, este apartamento encontra-se próximo de restaurantes, cafés, comércio local, supermercados e diversos serviços essenciais. A proximidade às praias e a espaços verdes reforça o equilíbrio perfeito entre vida urbana e contacto com a natureza.~~Beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias da região, tornando o quotidiano mais prático e confortável.~~Trata-se de uma excelente oportunidade, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.~~Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta incrível oportunidade! #ref:0091

Apartamento T4 em prédio de referência dos finais dos anos 80, que resulta da união de dois apartamentos. Tem dois elevadores, 3 boxes em garagem, sendo que duas, são frações autónomas e localizado na Av. Dom Nuno Álvares Pereira uma das principais avenidas de Almada. Este imóvel situado ao nível de um 6º andar, com uma vista rio deslumbrante é composto por um magnifico salão com vista para o Cristo-Rei, hall de entrada, dois quartos ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, duas casas de banho, uma social e outra de apoio aos quartos com banheira e base de duche e uma cozinha totalmente equipada. A nível de equipamentos e acabamentos poderá encontrar: janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, ar condicionado, sistema de vídeo porteiro, porta de blindada com fecho de segurança, pavimentos em madeira maciça nas zonas de circulação, sala e quartos e em mosaico nas casas de banho e cozinha. Trata-se de uma zona da cidade que dispõe de uma enorme centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver. O imóvel está rodeado de todo o género de serviços, hipermercados diversos, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e cafés, e uma rede de transportes que lhe permitem uma vida agradável no bairro e uma excelente localização para aceder com facilidade aos outros pontos da cidade. A escassos 15 minutos de carro das magnificas praias da Costa da Caparica e de uma rápida ligação à cidade de Lisboa, quer seja através da Ponte 25 de Abril, ou através da ligação fluvial Cacilhas / Cais do Sodré. Pode ainda usufruir da proximidade de escolas Básicas e Secundárias, hospitais e o tão conhecido Parque da Paz com cerca de 60 hectares de zonas relvadas, matas, zonas de descanso e lagos. Por tudo isto que este apartamento lhe proporciona, não pode, nem deve perder esta oportunidade de fazer um ótimo investimento. #ref:GT-4568_9_0-A

Apartamento T3 localizado na Rua Ramiro Ferrão, central e numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada. Situado no 5ºandar de um edifício servido por 2 elevadores. O apartamento tem uma vista desafogada sobre o rio Tejo e a sua orientação Nascente - Poente proporciona-lhe uma excelente luminosidade natural. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente alvo de remodelação parcial, estando pronto a habitar. A distribuição das divisões é feita através de amplo hall e é bastante funcional. Características do imóvel: Hall de entrada Sala luminosa com Varanda Cozinha independente com Despensa Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área Bruta Privativa: 93,62 m2 Área Bruta Dependente (Varanda): 2,18 m2 Condomínio: 47 €/mês Localização: O imóvel encontra-se a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio local, serviços, Universidades, do Shopping Almada Fórum, do Hospital Garcia de Orta. Transportes públicos e acessos: Metro Sul do Tejo, Estação ferroviária do Pragal e acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à A2. Apesar da facilidade de estacionamento na rua, existe um Parque de Estacionamento Público a poucos metros do prédio, com avenças disponíveis a partir de 20€/mês. *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* #ref:KWPT-036363

Descubra esta fantástica moradia T4 totalmente renovada, localizada numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade às praias. Com uma área útil de 156 m² e uma área total de 244,7 m², esta habitação destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e funcionais. Os acabamentos modernos, aliados à excelente distribuição das divisões, proporcionam um ambiente acolhedor e sofisticado para famílias, residentes permanentes ou investidores. Atualmente, o imóvel encontra-se em funcionamento como Alojamento Local (AL), apresentando-se como uma excelente oportunidade de negócio, com potencial de rentabilidade imediata numa das zonas turísticas mais procuradas da região de Lisboa. A proximidade às praias da Costa da Caparica e a facilidade de acesso à capital tornam esta propriedade particularmente atrativa para o mercado turístico nacional e internacional. A moradia dispõe de quatro quartos, quatro casas de banho, roupeiros embutidos e diversas áreas de arrumação, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Está equipada com ar condicionado e lareira, garantindo conforto em todas as estações do ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem transformada numa agradável área de convívio, ideal para receber familiares e amigos ou criar uma zona de lazer multifuncional. No exterior, encontra um generoso logradouro com zona de refeições e barbecue, concebido para desfrutar dos dias de sol e dos momentos ao ar livre com total privacidade. A apenas 5 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e rápidos acessos a Lisboa. Se procura uma habitação espaçosa para viver ou um investimento com forte potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar e já adaptado à exploração turística. Viva entre o mar e a cidade, com todo o conforto que a sua família merece. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.020

Excelente Moradia Independente na Charneca da Caparica com Garagem Ampla. Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da Charneca da Caparica. Concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, divisões generosas e acabamentos de qualidade superior. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo / Área Social: Sala Principal: Espaçosa e acolhedora, ideal para criar ambientes distintos de estar e jantar, com excelente iluminação natural e acabamentos elegantes. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, armários embutidos com grande capacidade de arrumação e acesso prático à zona de refeições. Quarto/Escritório: Divisão versátil no piso térreo, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de leitura. Instalação Sanitária: Casa de banho social com acabamentos modernos. Piso Superior / Área Privada: Quartos:2 Quartos amplos e luminosos, com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas privativas. 1 Suite com closet e acesso a um terraço privativo. Casas de Banho: Instalações sanitárias completas, com materiais de qualidade e design funcional. Varandas: Amplos terraços/varandas com guarda-corpos em vidro, oferecendo uma vista desafogada sobre a zona envolvente. Piso Inferior / Garagem: Garagem Ampla: Espaço com capacidade para 2 veículos, com portão automático e carregamento para viaturas elétricas, arrecadação, escritório ou quarto, instalação sanitária completa e lavandaria. Localização: Inserida numa zona residencial de moradias, na Charneca da Caparica, combinando a proximidade da natureza e das praias da Costa da Caparica com a facilidade de acessos aos principais eixos rodoviários (A33/A2) rumo a Lisboa. Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto para agendar a sua visita. #ref:CAS_107

COSTA DA CAPARICA - APARTAMENTO - T2 70M² - Pronto a habitar. T2 a 800metros da Praia,combina uma localização privilegiada com um excelente estado de conservação. Situado numa zona calma, está bem servido por transportes públicos, escolas, universidades e pelo Hospital CUF. O Imóvel Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel beneficia de exposição solar a poente, garantindo luz natural ao longo de todo a tarde. O hall de entrada distribui-se de forma funcional por uma sala acolhedora, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. A cozinha encontra-se totalmente equipada (incluindo frigorífico) e dispõe de uma prática despensa. O imóvel apresenta-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. Espaço Exterior O edifício dispõe de um terraço comum e, a apenas 50 metros, encontra-se um parque infantil. Espaços ideais para usufruir do ar livre e do ambiente tranquilo da zona. Localização e Acessibilidades Ligação Rápida a Lisboa: Excelente rede de transportes públicos e acesso direto ao Ferry Boat da Trafaria, permitindo uma travessia fácil e agradável até Belém. Proximidade Universitária: Localizado junto à Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa (FCT NOVA), tornando esta uma opção estratégica tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Nota sobre as condições de venda: Após a assinatura do CPCV, a celebração da escritura final de compra e venda será realizada em Fevereiro de 2027. Gostaria de conhecer este imóvel? Para agendar a sua visita ou obter mais informações, entre em contacto connosco. #ref: 960165

Casa com História situada na Rua Prof. Salazar de Souza, na Costa da Caparica. Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos. Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Pátio Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear. Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2. Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma: Piso 0: Sala de Jantar; Cozinha; Sala de estar; Casa de banho; Lavandaria; Armazém; Piscina; Pátio. Piso 1: 8 suítes. Piso 2: 1 Suíte ; Rooftop. A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça. Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços. A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada. Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar. #ref:MORPP017.1