Casas e Moradias para venda em Almada, Setúbal, até 4.000.000 €

Refª 3047 A CASA DOS SEUS SONHOS ESPERA POR VOCÊ NA AROEIRA! Imagine viver a poucos passos da praia da Fonte da Telha, numa moradia T4 contemporânea que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Esta é a oportunidade de adquirir um lar único, inserido num lote com frente para duas ruas, no coração da Aroeira - um refúgio de tranquilidade e sofisticação a apenas 25 km do centro de Lisboa e 600 metros do mar. Com dois pisos, jardim, piscina e uma orientação Nascente-Sul-Poente que garante luz natural o dia inteiro, esta casa foi desenhada para impressionar. Cada detalhe reflete qualidade e modernidade, desde os acabamentos de luxo até às soluções tecnológicas que tornam a vida mais prática e segura. PISO 0 - O CORAÇÃO DA CASA: Uma sala e cozinha em open space, com vista direta para a piscina, perfeitas para momentos de convívio; Cozinha em ilha, totalmente equipada, com acabamentos em purpurina que adicionam um toque de glamour; Um quarto versátil e um WC com janela, ideal para hóspedes ou escritório. PISO 1 - O SEU OÁSIS PRIVADO: Uma master suite deslumbrante com duas varandas, para começar o dia com vistas inspiradoras; Dois quartos amplos, ambos com varanda, perfeitos para a família ou visitas; Um WC completo que complementa o conforto deste andar. EXTERIOR - ONDE OS SONHOS GANHAM VIDA: Um jardim encantador com calçada à antiga portuguesa, piscina com cascata e chuveiro de apoio - o cenário ideal para dias de sol inesquecíveis; Dois alpendres e uma churrasqueira com bancada, prontos para receber amigos e família; Garagem para um carro e espaço adicional para dois estacionamentos (interior e exterior). DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: Esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo e características premium: iluminação LED, aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico garante silêncio e eficiência energética, enquanto o sistema de videovigilância, com seis câmaras conectadas ao seu telemóvel, e dois alarmes independentes oferecem total segurança. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A Aroeira é sinónimo de qualidade de vida. A 1 km da praia e a 650 metros do prestigiado campo de golfe, esta moradia está rodeada pelo Pinhal da Aroeira e próxima das praias da Costa da Caparica, da Mata Nacional dos Medos e da Herdade da Aroeira. Um equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e proximidade a Lisboa. NOTA: Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão. Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:3047A

Moradia T5 com total segurança e privacidade Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa. Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade. Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida. Características da Propriedade: - 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes** - Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade. - **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa. - **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento. - **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto. - **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**.. Localização: A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h. Destaques: - **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer. - **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto. - **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética. - **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes. #ref:8509

Moradia T6 de arquitetura tradicional, com 200m2 de área bruta de construção, área de terreno com 1300m2 e área útil de 185m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona dos Capuchos, na Costa da Caparica em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com zona de estacionamento e acesso a um terraço com vista sobre o mar. O piso 0 é composto por um hall de entrada, três salas, uma cozinha, um quarto e um wc. No piso 1 temos um corredor de apoio aos quartos, cinco quartos e dois wc’s. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade! #ref:17112

Moradia de charme na Costa da Caparica Oportunidade de investimento. Moradia com óptima exposição solar, encontra-se numa tranquila rua do centro da Costa da Caparica, a poucos metros das maravilhosas praias atlânticas. Totalmente restaurada em muito bom estado de conservação. Imóvel com características únicas pela sua versatilidade poderá enquadrar-se na perfeição para diversos fins e conceitos, como por exemplo; Co-living, Hostel, Boutique Hotel, Surf house, Alojamento local/ Airbnb, Residência particular. A 35 minutos do aeroporto de Lisboa e a 10 minutos de Almada Próximo de todo tipo de serviços e comércio. Dados e descrição do imóvel: Propriedade 327m2 Área de implantação 259m2 Área bruta de construção 518m2 Dividido por dois pisos; No r/c: pátio central suites, salões nobres, cozinha lavandaria Exterior: pátio amplo com a piscina, garagem 4 carros. 1º piso: suites, ligados por uma varanda. Rooftop terraço e espaço lounge/ multiusos. A adaptabilidade e localização fazem desta moradia um negócio único. Na cidade da Costa da Caparica, convidamo-lo a percorrer a famosa Rua dos Pescadores, que liga a praça principal ao paredão e às praias da frente urbana. Esta rua pedestre é a mais dinâmica e oferece variadas opções de restaurantes, comércio local, gelatarias e pastelarias, aliadas à animação de rua. Recentemente, esta artéria central da freguesia foi requalificada e recebeu uma coluna comemorativa com uma réplica do brasão da Casa da Coroa, junto à zona onde outrora se encontrava esta histórica habitação onde, reza a lenda, o Rei D. João VI comia caldeirada e pernoitava quando vinha caçar. No bairro dos pescadores, de salientar também a Rua Mestre Adrião, mais conhecida por Rua 15, que é considerada a rua mais tradicional da Costa da Caparica. Com os seus fogareiros, enfeites, pinturas no chão e festas dos santos populares, a Rua 15 reflete a simplicidade e autenticidade das gentes da terra. Destaca-se ainda, no centro da localidade, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, que sucedeu um pequeno templo de madeira e telhado de colmo erguido pelos primeiros habitantes da zona. Sabemos que comprar uma casa é uma das decisões mais importantes na vida, envolvendo um investimento financeiro e emocional. Por esta razão acreditamos em um conceito TAILOR MADE: uma solução à medida de cada um, com atenção aos mais pequenos detalhes. Rodolfo Dias Private Luxury Real Estate #ref:8329

Moradia geminada T5 com sótão aproveitado, totalmente remodelada, com área útil de 200m2, área bruta de 220m2, área terreno de 317m2. Composta no RC por: - Sala em openspace, com vista para a piscina, com bastante luz natural; - Cozinha com ilha, móveis termolaminados, tampo em silestone, equipada por forno, placa de indução, microondas, campânula, combinado de 2 portas e máquina de lavar loiça; - Wc social; - Quarto com zona closet; - Lavandaria com máquina de lavar roupa; - Wc social completo. Composta no 1ºandar por: - Master suíte com closet e wc com base de duche; - Quarto com roupeiros de abrir e varanda; - Quarto com roupeiros de abrir e varanda; - Wc social completo. Sotão aproveitado com wc social. Logradouro com uma área bastante agradável, com garagem, churrasqueira e piscina. Exposição Solar; SUL-ESTE. Equipada com vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, porta blindada e churrasqueira. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade! #ref:13983

Moradia T11 denominada Pátio Andaluz ou Pátio Alentejano, renovada na Costa da Caparica, a 15 minutos de Lisboa e a 100 metros da praia e com transportes públicos à porta. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade todo ano devido às suas praias de areia branca e fina, com boas condições para a prática dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona. Este imóvel em fase final de recuperação, projetada para casa de hóspedes/residência/hotel, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo dispõe de uma zona social com sala de estar, de jantar e cozinha em open space com acesso a zona exterior com piscina, uma casa de banho social, uma lavandaria que poderá ser transformado em suíte e uma divisão inteira sem janelas que poderá ser transformada em lavandaria. No primeiro piso encontramos nove suítes, com acesso direto para a rua. O segundo e último piso conta com uma suíte e um rooftop. A apenas 80m da praia, este antigo convento no centro da Costa da Caparica, tem potencial para quartos para estudantes uma vez que a universidade Nova faculdade de ciências e tecnologia fica a 10 minutos. O Pátio Alentejano é um local muito conhecido e foi muito frequentado nos anos 40-50 do século XX, assim como outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear. Com utilizações independentes, é possível ficar a habitar dentro da moradia. Características: - Salas e espaços amplos permitindo configurar o espaço para apoio de co-working ou co-living - Imóvel renovado - Piscina com sol durante o ano inteiro - Pátio que poderá ser transformado em garagem para 4 carros - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, fogão, máquina de lavar louça e micro ondas - Lareira - Exposição solar : Sul A poucos passos da capital, na margem sul do rio Tejo, a Costa da Caparica é a deslumbrante linha costeira de 26 km de praias de areia com belas paisagens naturais, que se estende ao longo do lado ocidental da Península de Setúbal. A linha costeira tem o nome da maior cidade da região, a Costa da Caparica, que é uma movimentada e moderna cidade turística. Tradicionalmente uma aldeia piscatória, onde as mulheres ainda vendem o peixe fresco ao lado da rua, serve agora principalmente como a estância de Verão mais próxima para os Lisboetas que fogem da cidade nos meses de Verão dispondo de uma boa variedade de restaurantes de peixe e bares. Um pouco mais a sul, ao longo da costa, as praias abrigadas e o parque de campismo da Lagoa da Albufeira fazem dela um excelente destino para famílias. Perto dali a Arriba Fóssil é uma zona protegida com mais de mil hectares que contém um rico conjunto de fósseis e rochas, algumas com 15 milhões de anos. Existem diversos meios de transporte públicos à disposição que partem de Lisboa em direção à Costa da Caparica. #ref:PROP-029541

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 com 3 suites na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 354 m2, em um lote de terreno com 1400 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Com uma localização privilegiada, esta propriedade permite um acesso rápido às deslumbrantes praias da Costa da Caparica, em particular à Praia da Fonte da Telha, situada a cerca de 7 minutos de distância. Poderá desfrutar facilmente de extensos areais, do clima ameno e da beleza única da paisagem costeira, tornando este local ideal para quem valoriza a proximidade do mar e a qualidade de vida, A sua localização privilegiada, junto a campos de golfe, torna-o uma opção ideal para os entusiastas deste desporto. Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto, uma casa de banho completa e uma suíte com closet. * Piso 1 Hall dos quartos, duas quartos em suíte com closet/roupeiros, terraço e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Garagem na cave com 169,00 m2, * Piso radiante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado e iluminado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor creme/madeira, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança pivotante, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Garagem fantástica com 169 m2 para 6 viaturas: * Potencial para criar um verdadeiro espaço de lazer e entretenimento: * Sala de cinema; * Salão de jogos; * Ginásio; * Adega; * Estúdio; * Etc. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina de água salgada, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Jardim, * Telheiro, * Churrasqueira/Barbecue, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11463.01.(A)

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 190 m2, em um lote de terreno com 380 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum, cozinha em cerâmico e casas de banho, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Ar Condicionado em todas as divisões, * Sistema de renovação de ar automático, * Aspiração central, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico e Máquina de lavar loiça), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Sistema de Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2, * Zona de chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e a sala comum, * Guarda corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11427.(A)

Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, na Charneca da Caparica, esta moradia contemporânea insere-se num dos enclaves residenciais mais exclusivos da Margem Sul, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa. A envolvente combina natureza, golfe e tranquilidade, criando um ambiente reservado e altamente valorizado para viver ou investir. O projeto privilegia a ligação entre interior e exterior, com arquitetura moderna, amplas áreas envidraçadas, jardim privativo e piscina, proporcionando luminosidade natural e uma vivência confortável ao longo de todo o ano. Os espaços interiores apresentam uma distribuição funcional e elegante, pensada para o quotidiano familiar e para momentos de lazer e convívio. Inserida numa zona segura e consolidada, com proximidade a campos de golfe, praias, comércio e acessos rodoviários, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para quem procura qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa. #ref:9118

Moradia isolada de tipologia T4 localizada na zona da Charneca da Caparica!! Têm uma área total de construção de 162 m2, num lote de terreno com 273 m2, e é composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Com piscina e zona de lazer para desfrutar no verão, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 6 minutos, A33 em 5 min, A2 em 13 min e cerca de 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com closet e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala, Cozinha, Quartos e Casas de Banho em vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis lacados, * Equipada com eletrodomésticos topo de gama, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Bomba de calor, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Jardim, * Churrasqueira, * Garagem, * Portões eléctricos. A moradia encontra-se em construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - Fotos da Moradia Modelo. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!!! #ref:CD.11415.(A)

Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira, Arquitectura moderna e sofisticada, Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins, Os quartos do piso superior todos tem varanda, Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural, * Pavimentos dos quartos em flutuante, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados (cor a definir), * Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico), * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Video porteiro, * Sistema de Domótica. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina, * Envolvente da piscina com pavimento em Deck, * Cerâmico antiderrapante, * Casa de banho exterior e chuveiro, * Piscina com acesso à cozinha e sala, * Churrasqueira, * Pérgola em betão rebocado, * Jardim com relvado natural, * Guardas corpos em vidro, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. - As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11372.(A)

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de linhas Modernistas e inspiração Mediterrânica de tipologia T4! Situada na Prestigiada Herdade da Aroeira, Tem uma área total de construção de 360 m2, em um lote de terreno com 1000 m2, composta por 2 pisos, piscina, garagem e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Com uma localização privilegiada, esta propriedade permite um acesso rápido às deslumbrantes praias da Costa da Caparica, em particular à Praia da Fonte da Telha, situada a cerca de 7 minutos de distância. Poderá desfrutar facilmente de extensos areais, do clima ameno e da beleza única da paisagem costeira, tornando este local ideal para quem valoriza a proximidade do mar e a qualidade de vida, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum e zona de leitura com acesso à piscina, cozinha e uma casa de banho completa. Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e uma suite com closet/roupeiros e casa de banho completa. * Piso -1 Salão polivalente multifuncional, quarto/escritório, casa de banho completa e garagem para 4 viaturas/cave técnica. Características gerais da moradia interior: * Garagem para 4 viaturas/ cave técnica, * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, * Ar Condicionado, * AVAC completo, * Estores elétricos e automatizados, * Lareira com recuperador de dupla face, * Cozinha com móveis lacados a cor branca/creme, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Bomba de calor, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Domótica integrada, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina de transbordo com acesso à sala comum e à cozinha, * Solário exterior, * Zona social exterior com BBQ, * Jardim com rega automática, * Parqueamento para EV, * Portões automáticos. VIVER NA HERDADE DA AROEIRA É: Localizada em plena natureza, a Herdade oferece segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, 4 campos de ténis, piscina tropical, hotel de referência, comércio local e diversas opções de restauração. Tudo isto a poucos minutos da praia e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa. Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Venha conhecer esta moradia onde o conforto, o bom gosto e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia. A moradia encontra-se em fase de remodelação. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11462.(A)

Moradia Moderna de tipologia T4 localizada na zona da Sobreda, Tem uma área total de construção de 174 m2, num lote de terreno com 291 m2, e é composta por 2 pisos, garagem e área de jardins, Construção com a utilização de materiais modernos e de qualidade, Churrasqueira, varandas e área de jardins, Todos os quartos do piso superior tem acesso a uma varanda, Tem uma vista desafogada e imensa luz natural, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais. Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às Praias a cerca de 9 minutos, IC33 em 4 minutos, A2 em 9 minutos e cerca de 22 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, uma casa de banho, um escritório/quarto. * Piso 1 Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, casa de banho completa, e uma suite com roupeiro e varanda. Características gerais da moradia interior: * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo, * Estores eléctricos, * Pré-instalação de Ar Condicionado, * Guardas corpos em vidro, * Cozinha com móveis, * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca, * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias), * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Churrasqueira, * Jardins, * Garagem BOX, * Portões eléctricos. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!!! #ref:CD.11416.(A)

Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T3 na zona da Aroeira, Tem uma área total de construção de 160 m2, em um lote de terreno com 306 m2, composta por 2 pisos, piscina e área de jardins, Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul, Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar, Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais, Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira, Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto, Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Composição da Moradia: * Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso à piscina, cozinha, escritório/quarto e uma casa de banho completa. * Piso 1 Hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e varanda, casa de banho completa e uma suíte com closet/roupeiros, varanda e casa de banho completa. Características gerais da moradia interior: * Pavimento da sala comum em flutuante vinílico, * Pavimento da cozinha e das casas de banho em cerâmico, * Pavimento dos quartos em flutuante vinílico, * Carpintarias de cor branca, * Roupeiros com interior forrado, * Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico, * Pré-instalação do Ar Condicionado, * Aspiração central em toda a casa, * Estores eléctricos, * Cozinha com móveis lacados a cor branca, * Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, frigorifico, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa), * Bancada da cozinha em pedra tipo quartzo compacto, * Painéis solares, * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, * Alarme, * Portões automáticos, * Vídeo porteiro. Características gerais da moradia no exterior: * Piscina com 27m2 (conforme marca o projeto de arquitetura (com todo o equipamento necessário) revestida a tela em cor a selecionar pelo cliente), * BBQ, * Piscina com acesso à sala comum e à cozinha, * Guarda corpos em vidro, * Portões automáticos. A moradia encontra-se em fase de construção. Nota: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-la!! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si!! #ref:CD.11461.(A)

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 174m2 de área bruta de construção, área de terreno com 392m2 e área útil de 140m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, churrasqueira, zona de estacionamento para 3 carros, uma garagem, lavandaria e wc de apoios ao exterior.. Moradia equipada com ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, vídeo porteiro, alarme, painéis solares e portões automáticos. O piso 0 é composto por um ahall de entrada de 7m2; sala de 31m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa, combinado, microondas e máquina da loiça; wc social de 3m2 completo e com janela; escritório de 11m2. No piso 1 temos um corredor; uma suite de 15m2 com varanda e wc de 4m2 completo e com janela; 2 quartos de 12 e 13m2; wc de 5m2 completo. * Fotos meramente indicativas dos acabamentos do construtor. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! #ref:17214

Moradia T3+1 de arquitetura moderna, com 267m2 de área bruta de construção, área de terreno com 267m2, distribuída por 4 pisos. Situada na zona da Quinta de Santa Teresa, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina de água salgada e zona de estacionamento para 1 carro. Moradia equipada com pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, video porteiro, pré-instalação de aquecimento central, alarme, porta blindada e dois painéis fotovoltaicos. O piso -1 é composto por garagem de 48m2 para dois carros e arrecadação de 4m2. O piso 0 é composto por um hall de entrada de 3m2 com chão flutuante e teto falso; sala de 30m2 com zona de refeições, acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 13m2 equipada com forno, placa, campânula, microondas, combinado, máquina de roupa e máquina de loiça; wc social de 2m2 com janela. No piso 1 temos uma suite de 18m2 com chão flutuante, teto falso, closet de 3m2 e um wc de 4m2 completo e com janela; quartos de 12 e 14m2 com chão flutuante, teto falso e varanda comum de 5m2; wc social de 6m2 completo. No piso 2 temos uma sala de 23m2 com acesso a uma varanda de 5m2 e a um terraço de 29m2. Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes. Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa. E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel. #ref:17080

MORADIA COM 147 m2, NO CENTRO DA COSTA DA CAPARICA APENAS A 400 m DA PRAIA Venha conhecer esta ótima moradia geminada, com 147 m2, situada numa rua perto de todo o comercio tradicional, e apenas a 6 minutos a pé da praia. Esta moradia T3 é composta por dois andares, e dividida da seguinte forma: No rés do chão, salão, cozinha totalmente equipada com tampos de cozinha em silestone, casa de banho, Hall de entrada, arrecadação, terraço com 40 m2 e garagem com capacidade para mais de dois carros. Da garagem tem acesso a uma zona do terraço reservada ao equipamento de aspiração central, onde pode também secar a sua roupa. O salão estende-se por um pé direito com mais de 6 metros de altura, permitindo ser visualizado dos restantes pisos. No 1.º andar, dispõe de dois quartos, um deles em suite, todos eles equipadas com roupeiros de cor branca, com o interior forrado a linho. Uma casa de banho e espaço de circulação. No 2.º andar, encontramos uma suite, também ela com roupeiro e acesso direto para uma varanda de 10 m2. A moradia encontra-se equipada com piso radiante na sala, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, portas e janela com corte térmico, piso flutuante em todas as divisões. Os materiais foram criteriosamente selecionados de forma a criar ambientes de qualidade e harmoniosos. A exposição solar é ótima, e a localização perfeita. Encontra tudo o que precisa na sua casa a apenas meia dúzia de passos. A praia a 400 m a pé, bem como desportos náuticos. O golfe dos Capuchos a 5 minutos de carro, e o golfe d`Água da Aroeira a apenas 10 minutos. A apenas alguns minutos a pé da sua nova casa, dispõe de transportes públicos para Almada, Lisboa, e daqui para todos os pontos do país. Em breve, terá ainda, a opção do metro de superfície, facilitando as suas deslocações em curtos espaços de tempo. Na envolvência, pode ainda disfrutar de lindas praias, pura natureza para ótimas caminhadas e trilhos de bicicleta, e ainda tirar partido da nossa excelente culinária à beira mar. Não perca tempo, marque já a sua visita. ESTE VAI SER O SEU NOVO LAR! #ref: 141897

-Gesproperty Imobiliária- Moradia isolada T4 com piscina na Aroeira (Previsão de conclusão em Agosto 2026) Implantada em lote de 380 m², com cerca de 190 m² de área de construção e garagem. Destaca-se pelo excelente espaço exterior, orientação solar e zona de lazer com piscina, barbecue e área de refeições. No piso térreo dispõe de sala em open space, cozinha equipada com ilha, quarto/escritório e WC social. O piso superior conta com uma master suite com closet, dois quartos e WC de apoio. Interiores: Portas interiores brancas de abrir ou correr, com ferragens em aço inox. Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos cerâmicos, equipadas com louças, bases de duche e torneiras monobloco de gama média/alta. Sala de estar e jantar com pavimento cerâmico, teto falso em gesso cartonado com iluminação LED encastrada e paredes e tetos pintados com tinta plástica. Exteriores: Pavimentos exteriores em lajetas de cimento em tons de betão e arenito, com acessos à garagem em grelha de arrelvamento. Muros e vedações em alvenaria rebocada e pintada. Portões automáticos (viaturas e garagem seccionada) e portão de homem em ferro galvanizado. Caixilharias em PVC lacado, com vidro duplo e estores térmicos elétricos centralizados. Cantarias em pedra Ruivina na parte inferior dos vãos. Incluído Ar condicionado nos quartos e sala; Sistema de aspiração central; Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; Bomba de calor Alarme Sistema de renovação de ar automático **As fotos apresentadas são meramente indicativas do tipo de acabamento do construtor. Localização privilegiada junto ao Golf da Aroeira, a poucos minutos da praia, comércio e acessos a Almada e Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita #ref:MG202604

Se procura qualidade de vida, privacidade e sossego, longe da confusão das grandes cidades, mas sem abdicar da proximidade do mar, esta moradia T3 (com 3 suítes) na Charneca da Caparica é a escolha ideal. Situada numa zona residencial muito tranquila, a propriedade fica a apenas 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos (perfeitos para caminhadas e desporto ao ar livre) e a escassos 2 km das praias. A localização prima ainda pela conveniência do comércio de bairro: mesmo do outro lado da rua, tem uma mercearia tradicional com fruta, legumes e pão fresco todos os dias. A menos de 500-600 metros, encontra vários supermercados e uma excelente oferta de restaurantes. Com uma orientação solar fantástica que garante muita luminosidade em todas as divisões, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente do espaço: 3 Suítes Independentes: Todas as suítes dispõem de casa de banho privativa com janela, assegurando excelente ventilação e luz natural. o Piso Térreo: Conta com 1 suíte com closet acrescido de um segundo closet (que pode ser facilmente convertido num pequeno escritório ou quarto de apoio), bem como WC social e a sala, cozinha e lavandaria o Piso Superior: situam-se as outras 2 suítes, resguardadas e privativas, Conceito Open Space: A sala comum integra-se harmoniosamente com a cozinha americana, criando um ambiente amplo e social. Zona de Serviço Prática: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (placa elétrica Bosch com exaustão central integrada, forno, micro-ondas, frigorífico e arca vertical Teka) e dispõe de um despenseiro. A lavandaria é uma zona separada e tem porta direta para o estendal exterior. Pensada para o futuro, esta moradia é 100% elétrica (não tem gás), garantindo máxima eficiência energética e poupança: Climatização e Isolamento: Sistema de ar condicionado (quente e frio), janelas oscilobatentes com vidros inteligentes (isolamento térmico e acústico superior) e estores elétricos. Energias Renováveis: Painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias de toda a casa. Lazer Exterior: Com um jardim que circunda toda a casa, encontra-se a piscina privativa envolta em deck exterior em madeira e equipada com bomba de calor, que permite prolongar a época de banhos com total conforto Segurança e Estacionamento: Sistema de segurança ativo já instalado. Garagem fechada para 1 carro (com armários que facilitam a arrumação) e mais 1 lugar de estacionamento no logradouro. Destaques do Imóvel: Moradia T3 com 3 Suítes (todas com janela) + Closet/Escritório extra A 2 km da praia e a 1,3 km dos Passadiços da Mata dos Medos Jardim, piscina aquecida (bomba de calor) e Painéis Solares Casa 100% elétrica (Sem gás) | Cozinha equipada Bosch e Teka Garagem fechada para um carro, com arrumação + 1 Lugar estacionamento exterior Comércio, supermercados e restaurantes a passos de distância Venha conhecer a sua nova casa e adote um estilo de vida onde o mar e o sossego se cruzam todos os dias. Se pretender ter acesso à visita virtual completa, contacte-me! Marque já a sua visita! Partilha 50-50 com todos os consultores com licença AMI válida. #ref:KWPT-036000

Há casas e há lugares pensados para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Esta elegante moradia térrea T3, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Sobreda Alto do Índio , foi desenhada para quem valoriza espaço, luminosidade e momentos únicos em família. Inserida num lote de 375m², esta propriedade combina sofisticação contemporânea com funcionalidade, oferecendo 134m² de implantação, complementados por 22m² de garagem, numa perfeita harmonia entre interior e exterior. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de amplitude e luz natural. A zona social revela um conceito moderno e acolhedor, onde a cozinha totalmente equipada com ilha central, integrada em open space, se torna o coração da casa ideal para receber amigos, criar memórias e desfrutar do dia a dia com elegância. A luz natural assume um papel de destaque graças às claraboias estrategicamente distribuídas no teto, criando ambientes luminosos, sofisticados e energeticamente agradáveis durante todo o dia. A área privada foi pensada para proporcionar conforto absoluto, contando com 3 quartos, incluindo uma exclusiva master suite, onde privacidade e bem-estar se encontram. No exterior, encontra o verdadeiro convite ao lifestyle que sempre imaginou: uma agradável zona de lazer com piscina privativa e barbecue, perfeita para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de: Estores elétricos Garagem privativa Excelente exposição solar Ambiente residencial tranquilo e familiar A localização é outro dos seus grandes privilégios: inserida numa zona exclusiva de moradias, encontra-se a poucos minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Forum Almada, bem como de escolas, transportes e comércio, permitindo desfrutar da serenidade sem abdicar da conveniência urbana. Uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor. Mais do que uma moradia, um estilo de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060698

Para quem valoriza espaço, privacidade e uma vivência tranquila, esta moradia T4 oferece uma combinação equilibrada entre áreas interiores, zona exterior com piscina e garagem. Com 240 m² de área bruta de construção e 155 m² de área útil, esta moradia isolada T4 desenvolve-se em três pisos e encontra-se implantada num lote de 322 m². A distribuição dos espaços permite uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. O acesso à moradia é feito através de uma porta blindada, encontrando-se no piso térreo a zona principal de utilização diária, composta por um hall com 8 m², com acesso à sala de 34 m², cozinha com 14 m², instalação sanitária com 2 m² e varanda com 8 m². O piso superior concentra a zona privativa da moradia, composta por dois quartos com 12 m² e 13 m², respetivamente, e uma suíte com 17 m², complementada por instalação sanitária privativa com 3 m² e closet com 3 m². Neste piso existe ainda uma segunda instalação sanitária, com 4 m², e uma varanda com 8 m². Na cave, a moradia dispõe de uma garagem com 36 m², uma área de arrumos com 16 m², corredor com 6 m² e instalação sanitária com 3 m². Este piso conta igualmente com um jardim de Inverno de 10 m². A moradia beneficia de boa exposição solar e de luz natural nas diferentes divisões. Ao longo dos anos, foram realizadas melhorias, atualizações e intervenções de manutenção, encontrando-se atualmente em bom estado de conservação e pronta a habitar, sem necessidade de obras ou intervenções imediatas. Localizada numa zona residencial tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se próxima das zonas da Marisol e Aroeira Norte o que permite o acesso a vários serviços e estabelecimentos do quotidiano, incluindo minimercado, cafés, talho e pastelaria bem como zonas de lazer ao ar livre para momentos tranquilos em família. Nas proximidades encontram-se também a Escola do Vale, o Colégio Pátio das Andorinhas e o ginásio Aquafitness. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.008

Conclusão Outubro 2026. Moradia Isolada Nova T3, com 210 m² de área bruta de construção, implantada num lote de gaveto com 295,5 m², piscina privativa, jardim, terraço, solário e estacionamento para duas viaturas. Localizada junto ao Parque Multiusos da Sobreda, a apenas 7 minutos da Praia da Mata e a cerca de 15 minutos de Lisboa, combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada para viver em família. Oferta de Escritura de Compra e venda* Em fase final de construção, esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, funcionais e luminosos, privilegiando a ligação entre o interior e o exterior e proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e tranquilo. Distribuição do imóvel: Piso 0 A área social foi concebida para proporcionar uma vivência prática e acolhedora, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar em conceito open space com 34,50 m²; - Cozinha totalmente equipada com 10 m²; - Instalação sanitária social. Piso 1 A zona privada garante conforto e privacidade para toda a família. - Suite composta por: Quarto com 14 m²; Walk-in closet com 3,50 m² e casa de banho privativa com 6,50 m²; - Dois quartos com 11 m², ambos com acesso direto à varanda; - Casa de banho completa de apoio aos quartos com 5 m². Exterior O espaço exterior foi pensado para aproveitar cada momento. - Piscina privativa orientada a sul; - Terraço com 14 m²; - Solário com 16,50 m²; - Jardim; - Duche exterior; - Estacionamento privativo para duas viaturas. Equipamentos e acabamentos Esta moradia integra soluções construtivas que garantem elevados níveis de conforto, eficiência energética e qualidade. - Arquitetura contemporânea; - Cozinha totalmente equipada; - Pavimento vinílico com acabamento efeito madeira; - Revestimentos cerâmicos de grande formato nas instalações sanitárias; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos; - Sistema de climatização através de ventiloconvectores alimentados por bomba de calor; - Sistema de produção de águas quentes sanitárias por aerotermia; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Plataforma elevatória na escada; - Jardim com sistema automático de rega; - Piscina orientada a sul com duche exterior; - Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Localização Situada junto ao Parque Multiusos da Sobreda, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com espaços verdes, equipamentos desportivos, escolas, comércio e excelentes acessos às principais vias. Nas proximidades encontra: - Parque Multiusos da Sobreda - 8 minutos a pé; - Complexo Municipal de Piscinas da Sobreda - 10 minutos a pé; - Escola Secundária Daniel Sampaio - 10 minutos a pé; - Escola Básica Vale Rosal - 15 minutos a pé; - Intermarché - 1,2 km; - Futuro Mercadona - 2 km; - Lidl - 3 km; - Almada Fórum - 10 minutos de carro; - Praia da Mata e restantes praias da Costa da Caparica - 7 a 10 minutos de carro; - Lisboa - 11 km, com rápidos acessos pela A33 e Ponte 25 de Abril. Esta moradia reúne tudo o que hoje faz a diferença: arquitetura contemporânea, excelentes áreas, espaço exterior com piscina, equipamentos de elevada eficiência energética e uma localização privilegiada junto ao Parque Multiusos da Sobreda e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Uma oportunidade única para quem procura uma casa nova, preparada para o futuro, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se encontram num dos locais mais procurados da Margem Sul. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:RS-1357