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2.400.000 €
4 quartos
Área bruta 399 m²
Terreno 1.168 m²
Fantástica moradia T4 na Serra de Carnaxide, com uma vista deslumbrante sobre rio , jardim e piscinaLocaliza-se no novo empreendimento Sky-City, um condomínio de luxo localizado na Serra de Carnaxide, que tem todas as condições para se tornar a sua nova morada. Distribuída por 3 pisos, jardim com cerca de 1000m2 e garagem para 2/3 viaturas. A moradia tem cerca de 400m2 de área bruta de construção, num lote de 1167m2. Com uma vista deslumbrante, esta moradia localiza-se no novo empreendimento SKYCITY, um condomínio de luxo localizado na Serra de Carnaxide, que tem todas as condições para se tornar a sua nova morada. Foi projetada como um conceito residencial e de lazer, envolvido pelo mais sofisticado luxo, num ambiente de exclusividade, conforto e segurança. Com uma localização privilegiada, ficando apenas a 10 minutos de Lisboa e estando perto dos principais eixos rodoviários que o ligam a todo o país. A distribuição dos pisos é a seguinte: PISO -1 - Garagem 96.95m2 PISO 0 - Cozinha Totalmente Equipada 21.65 m2 - Sala ampla 45.08m2 com vista para a piscina - WC Social 4.68 m2 e Lavandaria 3.69m2- Hall de entrada 8.24m2 PISO 1 - Master Suite com 29.95m2 ( 22.80m2 + 1.67 m2 + 5.68 m2) - Suite com m2 21.01 m2 ( 14.91m2 + 1.20 m2 + 4.90m2) - Quarto com 13.03 m2 - Quarto com 15.98 m2 - Casa de banho 3.59m2- Corredor 11.67m2 Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova. Tratamos do seu financiamento. Agenda já a sua VISITA!!!! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz.VANTAGENS:- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Negociação e apresentação de propostas.- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com nossos parceiros;Contacte-nos para mais informações. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1196-8246
De luxo
10.500.000 €
Área bruta 10.000 m²
Edifício para venda Oportunidade Única para Investidores Visionários Oportunidade de Investimento Única em Alfragide: Prédio Comercial com Rendimento Atrativo e Potencial de CrescimentoProcura um ativo com rentabilidade garantida e espaço para crescimento? Este prédio comercial em Alfragide é a escolha certa! Área Bruta: 12.572 m² Atualmente Arrendado: 67% da área, proporcionando um yield de 5%. Potencial de Rendimento: Ao atingir 100% de ocupação, estima-se um yield ainda mais competitivo, ideal para fundos imobiliários focados em maximizar rentabilidades. Disponibilidade Imediata: 1 andar de aproximadamente 1.000 m² desocupado, pronto para ser arrendado. Características Principais - Data de Construção: Ano 2000 - Distribuição: 5 pisos (3 acima do solo e 2 subterrâneos) - Estacionamento: 234 lugares, incluídos no preço, uma grande vantagem competitiva. - Inquilinos de Qualidade: Dois contratos sólidos de longa duração, assegurando estabilidade financeira, ’Triple A’- Acessibilidade: Equipado com elevador para facilitar o acesso a todos os pisos. Porquê Investir? 1. Rendimento Seguro: Yield atual de 5% com potencial significativo de valorização ao alcançar 100% de ocupação, com 7,46% 2. Localização Estratégica: Alfragide é um polo empresarial consolidado, com fácil acesso a Lisboa e principais eixos rodoviários. 3. Versatilidade: Espaços flexíveis para atender diferentes perfis de inquilinos, de grandes empresas a PMEs. 4. Valorização a Longo Prazo: Imóvel bem conservado, com características que atraem arrendatários de topo. Este é o ativo que combina segurança, rentabilidade e potencial de crescimento. Ideal para fundos imobiliários que procuram diversificação e estabilidade com perspetivas claras de valorização futura. Contacte agora e agende a sua visita. #ref:85507025
De luxo

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