Casas e apartamentos para venda na Amadora, Lisboa, até 220.000 €
20 anúncios
199.000 €
1 quarto
Área bruta 39 m²
Por 199.000 €, uma oportunidade para comprar um T1 funcional com elevador, numa zona consolidada da Amadora e com excelentes acessos a Lisboa. Localizado na Rua Correia Teles, na Venteira, este apartamento dispõe de cerca de 31 m² de área útil, distribuídos por sala, cozinha, quarto e casa de banho com base de duche. Uma solução prática para habitação própria, primeira casa ou investimento, beneficiando de uma localização onde os serviços e os transportes estão próximos. A Estação da Amadora, na Linha de Sintra, encontra-se a cerca de 10 a 12 minutos a pé, existindo também várias paragens de autocarro a poucos minutos. Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, restauração e espaços verdes, tornando o dia a dia mais simples e cómodo. Venha conhecer. Agende a sua visita #ref:KWPT-036831
185.000 €
Área bruta 87 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Apartamento T1 com espaço comercial associado e em funcionamento (pastelaria) na Damaia. Apresentamos este imóvel com características diferenciadas, situado na Damaia, freguesia de Águas Livres, Amadora, numa zona residencial consolidada e com procura local. O imóvel é composto por duas frações autónomas: uma fração destinada a comércio e uma fração destinada a habitação T1. Atualmente, o espaço encontra-se a funcionar como pastelaria/café, com clientela fixa, podendo ser uma excelente oportunidade para quem pretende empreender na área da restauração ligeira ou pastelaria. A fração comercial dispõe de área de atendimento e apoio à atividade, enquanto a fração habitacional permite uma utilização complementar, de apoio ao negócio ou outro enquadramento a analisar conforme a documentação e os objetivos do comprador. Pelas suas características, este imóvel pode enquadrar-se em dois perfis principais: Comprador operador, que procure um espaço já em funcionamento para desenvolver atividade de pastelaria, café ou comércio local. Investidor, que pretenda estudar o potencial de valorização do ativo, incluindo eventual projeto de alteração ou reconversão futura, sempre sujeito à aprovação das entidades competentes. O imóvel encontra-se inserido em prédio em propriedade horizontal, construído em 1957, destinado a habitação e comércio. Características principais: Fração comercial + fração habitacional T1 Área total considerada: 82,50 m² Localização em zona residencial consolidada Pastelaria/café em funcionamento Clientela local fixa Potencial para exploração própria ou investimento Certificado energético: B- Freguesia de Águas Livres, Amadora Uma oportunidade interessante para quem procura um ativo com rendimento, operação comercial existente e potencial de valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH166-04 #ref:TPH166-04
Escritório transformado em Apartamento T1
149.000 €
1 quarto
Área bruta 46 m²
Escritório totalmente remodelado , transformado em Apartamento de tipologia T1 Não há possibilidade de recorrer a crédito à habitação , terá de ser com capitais próprios Prédio com condomínio organizado O imóvel fica ao nível do R/c Composto por ; -Sala de Estar com Kitchenett -Casa de banho completa -Quarto Zona bastante central com todo o tipo de comércio e transportes públicos á porta Excelente oportunidade para quem procura um negócio com grande potencial de rentabilidade Marque a sua visita ! Fale connosco , Funnyhouse , a sua Imobiliária de confiança #ref:41359
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149.000 €
Área bruta 24 m²
Oportunidade para investidores! Apresentamos este moderno T0 remodelado, localizado na Damaia, numa zona consolidada e com uma das melhores acessibilidades da Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel encontra-se arrendado por 750/mês, com contrato em vigor até agosto de 2028, proporcionando rendimento imediato e estável desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Apesar de estar inserido ao nível de cave, beneficia de remodelação integral, apresentando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Dispõe de: Cozinha equipada em open space; Casa de banho completa com base de duche; Pavimento flutuante; Caixilharia em alumínio; Excelente aproveitamento do espaço, ideal para uma utilização prática e confortável. Localização de excelência Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização privilegiada: A poucos minutos a pé da Estação da Damaia (CP); Muito próximo da Estação de Metro da Reboleira (Linha Azul); Diversas carreiras de autocarro à porta, permitindo rápidas ligações à Amadora, Benfica e centro de Lisboa; Fácil acesso ao IC19, 2.ª Circular, CRIL e IC17; Próximo de supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas e todos os serviços essenciais. Esta localização garante uma procura elevada no mercado de arrendamento, tornando o imóvel uma solução particularmente interessante para quem procura investir com segurança. Ideal para investidores Rendimento imediato de 750 /mês Contrato de arrendamento até agosto de 2028 Imóvel totalmente remodelado Zona com elevada procura habitacional Excelente acessibilidade ferroviária, metro e autocarros Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a rentabilizar, numa das zonas mais bem servidas de transportes da Grande Lisboa. #ref:405/A/00140
220.000 €
1 quarto
Área bruta 50 m²
T1 Rés-do-Chão - Alto . Muito próximo ao Métro e Comboio da Reboleira. Perfeito para Viver ou Investir! Seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente rentabilidade. Este fantástico T1 na Reboleira (Amadora) oferece a comodidade e acessos fáceis. Destaques do Imóvel: excelente luminosidade, versatilidade, ótimo para quem quer viver perto de tudo, ou um ativo seguro para investidores devido à altíssima procura de arrendamento nesta zona. Localização Estratégica e Transportes: Fica a poucos metros da estação da Reboleira (Linha Azul do Metro e Comboio da Linha de Sintra). Coloque-se no centro de Lisboa em menos de 20 minutos!Acessos Rodoviários: Facilidade de ligação à IC19, CRIL, CREL e Segunda Circular. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, cafés, ginásios e escolas mesmo à porta, permitindo fazer o dia a dia todo a pé. As informações aqui contidas não dispensam sua verificação e não devem ser consideradas vinculativas. Obs: Algumas imagens sofreram alterações po IA. Agende sua visita! #ref:ED1284
207.000 €
225.000 €
-8%
1 quarto
Área bruta 38 m²
T1 Totalmente Renovado | Investimento com Rendimento Imediato | Reboleira Imóvel arrendado até Outubro 2028 Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade garantida. Originalmente um T0, este apartamento foi transformado num moderno e funcional T1, totalmente renovado com materiais de qualidade, incluindo canalização, instalação elétrica, caixilharia e acabamentos contemporâneos. Dispõe de cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), sala acolhedora, casa de banho com base de duche e quarto com roupeiro. Localizado no 3.º piso, numa praceta tranquila, a poucos minutos do Metro e da Estação da Reboleira, autocarros, comércio, escolas e rápidos acessos a Lisboa. O imóvel encontra-se arrendado por 700€/mês, com contrato em vigor até 30 de outubro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investimento. Uma oportunidade para adquirir um ativo totalmente renovado, numa localização de elevada procura e com rentabilidade desde o primeiro dia. Contacte-nos para mais informações. #ref:C0409-02121
140.000 €
1 quarto
Área bruta 45 m²
Apartamento T0 transformado em T1, situado num rés-do-chão alto, oferecendo maior privacidade e segurança. Localizado na Damaia, em zona central e bem servida de comércio e serviços, incluindo farmácias, restaurantes, supermercados e outros apoios essenciais no dia a dia. O imóvel dispõe de uma varanda fechada em marquise, proporcionando um espaço adicional versátil, ideal para zona de lavandaria ou arrumação. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos. Atualmente arrendado a inquilina com mais de 65 anos, com renda mensal de 180€, garantindo uma fonte de rendimento estável. Excelente oportunidade para investimento, com potencial de valorização futura. Ref.ª 1235 #ref:C0410-01235
218.000 €
2 quartos
Área bruta 84 m²
Esta fração (casa) não dispõe de licença de utilização. - A aquisição terá de ser com capitais próprios ou crédito hipotecário - Mais detalhes: O prédio em si tem licença de utilização emitida pelo C.M. de Amadora em 23/06/1933. Nos anos de 1980 foram realizadas obras de ampliação da casa para a àrea do terraço, projecto esse que foi submetido e deferido pela câmara, sendo que no entanto a taxa para levantamento da respectiva licença não foi paga e daí a licença não ter sido emitida.’ NOS TERMOS DO DECRETO-LEI Nº10/2024 DE 08 DE JANEIRO, NÃO É EXIGIVEL A APRESENTAÇÃO DA LICENÇA DE UTILIZAÇÃO PARA A TRANSMISSÃO DE IMÓVEIS. INFORMA-SE, QUE O IMÓVEL PODERÁ NÃO DISPOR DOS TITULOS URBANISTICOS NECESSÁRIOS PARA A UTILIZAÇÃO OU CONSTRUÇÃO.’ Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento devido à proximidade do METRO e potencial para 3 quartos. Apartamento na Rua Elias Garcia, a nível de rés do chão, composto por 3 divisões, sendo que na área do terraço, está edificada uma área extra, agora decorada como sala e casa de jantar. Pontos fortes: - Metro, Estação Amadora Este, a 2 minutos a pé; - Forte presença de comércio local + serviços + transportes Dá para fazer vida sem precisar de viatura; Excelente para famílias; - Cozinha com canalização em multi-camada, obra feita há 2 anos. Caso pretenda transformar este imovel e fazer remodelação total, temos projecto e orçamento para disponibilizar. Distribuição da casa: - Corredor - Quarto duplo virado para a rua principal; - Casa de banho com banheira; - Quarto interior; - Despensa; - Sala com 17m2 e duas janelas; - Cozinha fica equipada com placa a gás, ventax, esquentador, arca frigorífica, sendo que a máquina de lavar roupa e frigorífico ainda está por definir se fica ou não. - Cozinha com porta para as traseiras do prédio, com espaço exterior que contorna a área da sala. - Espaço exterior com cerca de 7m lineares em volta da zona edificada. Outras características: - Água e Luz a funcionar; - Quadro elétrico de origem; - Prédio com licença de utilização nº 35 de 23/06/1933, No entanto a referida fração não dispões de Licença de Utilização devido a obras de ampliação do terraço , realizadas na década de 1980. - Imóvel está bem estimado, embora benefície de algumas melhorias; Área bruta privativa conforme caderneta predial: 68,46m2 O edifício: - Prédio composto por 4 frações, distribuídas pelo rés do chão e pelo 1º andar, com lados direito e esquerdo; - Entrada da frente com portão e espaço de jardim; - Anterior a 1951; - Condomínio em fase de organização. Comércio e serviços - Supermercados LIDL, Pingo Doce e comércio diário - Pequeno comércio:mercearias, cabeleireiros, perfumarias, cafés e restaurantes - Zona com serviços públicos e bancos nas proximidades Escolas Escola Profissional Gustave Eiffel Para mais informações e visitas, contacte. E se precisar vender o seu imóvel para depois comprar ou se precisa crédito habitação, eu posso ajudar. - Estamos devidamente autorizados pelo Banco de Portugal. Contacte agora mesmo! #ref:C0222-07332
130.000 €
145.000 €
-10%
1 quarto
Área bruta 30 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | APARTAMENTO T1 NA REBOLEIRA Imóvel vendido com arrendamento vitalício. Apresentamos este apartamento T1 situado na Rua José Mergulhão, na Reboleira, inserido num edifício de 9 andares e localizado ao nível do 6.º piso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado com contrato de renda antiga no valor de 27€/mês, constituindo uma oportunidade de investimento para quem procura adquirir património imobiliário numa zona com forte procura e potencial de valorização futura. Com uma área de 30,45 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário numa localização consolidada e com elevada procura habitacional. Localização estratégica: * Situado numa zona central da Reboleira * Todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades * Escolas, farmácias, supermercados e restauração a poucos minutos * Excelente rede de transportes públicos à porta * Fácil acesso às principais vias rodoviárias da Grande Lisboa Características: * Apartamento T1 * Área privativa de 30,45 m² * Inserido em prédio com elevador * Localizado no 6.º andar * Excelente exposição e acessibilidades Uma solução ideal para investidores que privilegiam a segurança de um ativo imobiliário bem localizado. Para mais informações, consulte o nosso site, redes sociais, plataformas de venda de imóveis ou visite uma das nossas lojas em Camarate, Vale Figueira e Forte da Casa. Contacte-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2145
175.000 €
1 quarto
Área bruta 81 m²
Apartamento T1 Amadora - Venteira Apartamento T1 situado na Travessa Antero de Quental na Amadora|Venteira com 81 m2, com logradouro de 40,7 m2, com uma casa de banho. Trata-se de uma CAVE. Renda mensal 724,31€. Contrato com inicio em Março 2014. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1390
130.000 €
2 quartos
Área bruta 74 m²
*Apartamento T2 para Venda | Arrendado | Brandoa | Investimento* Apresentamos este simpático apartamento T2 em bom estado de conservação, com 74m2 de área total. Fica num 5º andar sem elevador, localizado no centro da Brandoa perto de bens e serviços. Uma oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. O imóvel é composto por: - Hall de entrada - Dois Quarto (um com varanda) - Cozinha com marquise - Casa de banho - Sala - Despensa O imóvel encontra-se arrendado a inquilino com 77 anos, com renda vitalícia de €219/mês (atualização anual indexada). Ideal para quem procura um investimento seguro e sem preocupações de gestão imediata.*Localização privilegiada* numa zona em clara valorização, com forte procura e excelente acessibilidade:- *Saúde:* Centro de Saúde da Brandoa, farmácias e Hospital Fernando Fonseca a poucos minutos- *Comércio:* Na zona e Centro Comercial Ubbo (ex-Dolce Vita Tejo) a curta distância, com hipermercado, restauração e cinemas- *Transportes:* Rede de autocarros à porta e Metro Amadora Este (Linha/Azul) - *Acessos rodoviários:* Ligação rápida à IC16 e IC17 (CRIL) Lisboa, Sintra e Cascais a poucos minutos- *Segurança:* Próximo dos Bombeiros Voluntários e PSP da Amadora- *Educação:* Escolas básicas e secundárias na área envolvente O seu próximo investimento está aqui. Entre em contacto e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981545-10
210.000 €
1 quarto
Área bruta 58 m²
Apartamento T1- PERMUTA por apartamento T2 ou T3 na mesma zona. - A 5 minutos (a pé) da Estação de Metro; - Cozinha equipada; - Janelas em PVC, oscilo batentes e estores térmicos: - Ar condicionado; - WC com poliban - Marquise; - Arrecadação #ref:T1-MJ-2545 (2)
147.500 €
Área útil 87 m²
Atelier situado no Borel , tendo sido objeto de remodelação, sendo uma cave tem uma frente ao nível da rua como se fosse um rés -do- chão. Marque a sua visita. #ref:EST_528
215.000 €
1 quarto
Área bruta 40 m²
Imóvel localizado na Rua Dom Dinis, zona de comércio, serviços, junto da PSP, com transportes à porta, a 10 min a pé da estação CP e Metro da Reboleira; Este imóvel encontra-se arrendado até Dezembro #ref:CM4404
185.000 €
1 quarto
Área bruta 84 m²
Apartamento e Restaurante - Duas frações distintas - Aquisição apenas com capitais próprios - Excelente Oportunidade! Vende-se restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, localizado em zona de boa visibilidade e fácil acesso, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. O imóvel inclui ainda uma pequena habitação, atualmente utilizada como armazém, mas com potencial para ser facilmente revertida à sua função original. A venda inclui todo o recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de novos investimentos. Uma excelente oportunidade de negócio, com tudo pronto a operar! Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar. #ref:APA_2420 (2)
179.000 €
3 quartos
Área bruta 86 m²
PARA INVESTIDORES IMÓVEL ARRENDADO (com contrato de arrendamento vitalício). Apartamento T3, na Amadora. Este imóvel encontra-se arrendado a inquilino com cerca de 80 anos. A renda mensal é de cerca de 300€ (incluindo o apoio do estado). Tem uma área bruta privativa de 86 m2, e é composto por: - 3 quartos (9m2, 11m2, 12m2), - sala (13m2), - cozinha (8m2) e 2 casas de banho. Situa-se num 2º andar de um prédio sem elevador. Este imóvel encontra-se a 200mts do Parque Central da Amadora, a 300mts da estação de comboios da Amadora e a 1,5km do metro da Reboleira. Apartamento muito central perto de todo o comercio local necessário no dia a dia. Oportunidade de investimento (médio/longo prazo). #ref:C0549-00090
250 €
1 quarto
Área bruta 48 m²
Excelente Oportunidade de Investimento ou Projeto à Sua Medida! Apartamento T1 para Remodelação Total na Venda Nova, Amadora Preço: 250.000 € (Negociável) Procura um imóvel com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento? Este apartamento de 48 m² é a tela em branco perfeita para criar o espaço dos seus sonhos. Localização Premium: A escassos 200 metros das Portas de Benfica, numa das zonas mais procuradas e estratégicas da grande Lisboa. Acessibilidade Absoluta: Transportes públicos praticamente à porta (autocarros e proximidade ao metro/comboio), permitindo deslocar-se para o centro de Lisboa em minutos. Comodidade no Dia a Dia: Rodeado por hipermercados, comércio local, serviços e pastelarias tradicionais. Ambiente Tranquilo: Inserido numa zona residencial sossegada, oferecendo o equilíbrio ideal entre a centralidade urbana e o descanso que procura. O Valor Acrescentado: Sendo um imóvel a precisar de obras, beneficia da liberdade total para escolher acabamentos, otimizar a disposição dos espaços e garantir uma margem substancial de valorização imediata após a remodelação. A localização junto às Portas de Benfica assegura uma procura constante e um retorno financeiro seguro. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita!
220.000 €
1 quarto
Área bruta 38 m²
T1 totalmente remodelado. Apartamento funcional e acolhedor. Sala e cozinha em open space. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de qualidade (microondas, forno, fogão, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacomulador). Casa de banho com base de duche. Prática e com ótima iluminação. Todas as janelas são oscilobatentes. Os estores são elétricos. Localizado no 1. º andar de um prédio com 2 elevadores. Muito próximo de comércio, serviços e escolas. A 5 minutos a pé da estação de metro e de comboio da Reboleira, bem como de paragens de autocarro e autoestrada. Contacte-nos para agendar a visita ao imóvel.
195.000 €
3 quartos
Área útil 71 m²
Contrato de Arrendamento Vitalicio Procura um imóvel com rendimento garantido e enorme potencial de valorização às portas de Lisboa? Este apartamento T3, situado na Damaia, é a escolha ideal para o seu portfólio de investimento! Destaques de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento vitalicio, no valor de 175 €/mês, oferecendo rentabilidade imediata. Conta com um exclusivo Logradouro com 44 m² situado na parte traseira do prédio, um atributo raro e muito procurado no mercado atual, que valoriza substancialmente o ativo a longo prazo. O Imóvel Localizado na Rua de Goa (freguesia de Águas Livres, Amadora), o apartamento fica na cave de um edifício residencial calmo, familiar e bem estruturado. O ESPAÇO (está distribuído de forma funcional por): Três quartos. Uma sala de estar. Cozinha prática e despensa para arrumação extra. Instalação sanitária completa e hall de circulação. Logradouro com 44 m2 Dupla orientação solar (Noroeste/Sudeste), o que garante luminosidade natural nas duas frentes do imóvel. A LOCALIZAÇÃO (Viver na Damaia / Águas Livres) A Damaia é uma das zonas mais consolidadas e procuradas da Amadora devido à sua proximidade estratégica a Lisboa: Transportes de Excelência: A poucos minutos a pé da estação de comboios da Damaia (Linha de Sintra), com ligação direta e rápida ao centro de Lisboa (Rossio, Entrecampos e Oriente), além de uma excelente rede de autocarros. Acessos Rodoviários Próximos: Localização privilegiada com acesso quase imediato ao IC19, CRIL e Segunda Circular, facilitando as deslocações de carro. Comércio e Serviços: Envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos, permitindo fazer o dia a dia com total comodidade. Quer pretenda adquirir um imóvel para investimento seguro a longo prazo ou para rentabilidade imediata numa zona com forte procura no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Entre em contacto para mais informações e detalhes sobre o contrato de arrendamento! Gostou do que viu? Não se preocupe com a burocracia. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem complicações e com as melhores condições do mercado! #ref:DL497
198.500 €
1 quarto
Área bruta 49 m²
Apartamento T1 Com possibilidade de um segundo quarto para crianças Prédio com dois elevadores Localizado mesmo em frente à estação de metro e comboios da Reboleira. #ref:APA_1936
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- Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca
- Carenque (Mina)
- Estação de Comboios de Reboleira
- Parque Industrial da Portela
- Serra da Silveira
- Unidade de Saúde Familiar Arco Iris
- Estação de Comboios de Amadora
- Unidade de Cuidados Na Comunidade Amador
- Pedralvas
- Vila Chã (São Brás)
- Jardim (Reboleira)
- Charquinho
- Arredores
- Avenida Alexandre Salles
- Quinta Grande (Alfragide)
- Pavilhão Municipal Susana Barroso
