Casas e apartamentos para venda T3 na Amadora, Lisboa, até 200.000 €

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179.000 € 2.081 €/m²

3 quartos

Área bruta 86 m²

PARA INVESTIDORES IMÓVEL ARRENDADO (com contrato de arrendamento desde 1970). Apartamento T3, na Amadora. Este imóvel encontra-se arrendado a inquilino com cerca de 80 anos. A renda mensal é de cerca de 300€ (incluindo o apoio do estado). Tem uma área bruta privativa de 86 m2, e é composto por: - 3 quartos (9m2, 11m2, 12m2), - sala (13m2), - cozinha (8m2) e 2 casas de banho. Situa-se num 2º andar de um prédio sem elevador. Este imóvel encontra-se a 200mts do Parque Central da Amadora, a 300mts da estação de comboios da Amadora e a 1,5km do metro da Reboleira. Apartamento muito central perto de todo o comercio local necessário no dia a dia. Oportunidade de investimento (médio/longo prazo). #ref:C0549-00090

195.000 € 2.746 €/m²

Apartamento T3 na Rua de Goa, Águas Livres, Amadora

3 quartos

Área útil 71 m²

Contrato de Arrendamento Vitalicio Procura um imóvel com rendimento garantido e enorme potencial de valorização às portas de Lisboa? Este apartamento T3, situado na Damaia, é a escolha ideal para o seu portfólio de investimento! Destaques de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento vitalicio, no valor de 175 €/mês, oferecendo rentabilidade imediata. Conta com um exclusivo Logradouro com 44 m² situado na parte traseira do prédio, um atributo raro e muito procurado no mercado atual, que valoriza substancialmente o ativo a longo prazo. O Imóvel Localizado na Rua de Goa (freguesia de Águas Livres, Amadora), o apartamento fica na cave de um edifício residencial calmo, familiar e bem estruturado. O ESPAÇO (está distribuído de forma funcional por): Três quartos. Uma sala de estar. Cozinha prática e despensa para arrumação extra. Instalação sanitária completa e hall de circulação. Logradouro com 44 m2 Dupla orientação solar (Noroeste/Sudeste), o que garante luminosidade natural nas duas frentes do imóvel. A LOCALIZAÇÃO (Viver na Damaia / Águas Livres) A Damaia é uma das zonas mais consolidadas e procuradas da Amadora devido à sua proximidade estratégica a Lisboa: Transportes de Excelência: A poucos minutos a pé da estação de comboios da Damaia (Linha de Sintra), com ligação direta e rápida ao centro de Lisboa (Rossio, Entrecampos e Oriente), além de uma excelente rede de autocarros. Acessos Rodoviários Próximos: Localização privilegiada com acesso quase imediato ao IC19, CRIL e Segunda Circular, facilitando as deslocações de carro. Comércio e Serviços: Envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos, permitindo fazer o dia a dia com total comodidade. Quer pretenda adquirir um imóvel para investimento seguro a longo prazo ou para rentabilidade imediata numa zona com forte procura no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Entre em contacto para mais informações e detalhes sobre o contrato de arrendamento! Gostou do que viu? Não se preocupe com a burocracia. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem complicações e com as melhores condições do mercado! #ref:DL497

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