Casas e apartamentos para venda em Amares, Braga, a partir de 300.000 €

Moradia T4 para Venda com Vistas Rio Descubra esta magnífica moradia T4, onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com vistas privilegiadas para o rio, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, equipamentos modernos e um espaço exterior pensado para desfrutar em família. Características principais: - 4 quartos; - 3 casas de banho; - Cozinha totalmente equipada; - Anexo convertido em ginásio e espaço de apoio à piscina; - Pré-instalação de aquecimento central; - Portas e janelas com corte térmico (ainda dentro da garantia); - Sistema de vigilância; - Piscina; - Poço com 80 metros de profundidade, que alimenta a piscina através de bomba de água; - Sistema de rega automática; - Churrasqueira; - Luz trifásica; - Propriedade com duas entradas independentes. Localização privilegiada: - Vistas deslumbrantes para o rio; - A apenas 15 minutos de Braga; - A cerca de 30 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia que combine conforto, privacidade e proximidade à cidade, sem abdicar da serenidade de um ambiente natural. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-49

Propriedade de Luxo em Amares: Oportunidade Única Descubra esta propriedade de sonho localizada num terreno de 9200m2, com um acesso majestoso através de um portão principal que conduz a uma casa rodeada por um amplo rocio. A casa, construída nos anos 80, apresenta uma arquitetura sólida e é composta por dois pisos, oferecendo uma zona social no piso inferior com salão e acesso direto ao exterior, e uma zona de descanso no piso superior com 3 quartos e WC. O terreno plano é um verdadeiro oásis, com um pomar de macieiras produtivo, água abundante e uma exposição solar invejável. O espaço envolvente à casa inclui um jardim arborizado e uma área ampla ideal para a instalação de uma piscina, proporcionando vistas amplas e deslumbrantes de qualquer ponto da propriedade. Esta propriedade singular, com características que a tornam uma verdadeira joia, foi inspirada por burgueses e classes abastadas que valorizavam as condições naturais excepcionais para edificar habitações de luxo e explorações agrícolas. Exemplos disso são o Mosteiro de Rendufe e a Quinta de Amares. Com uma localização privilegiada, dista apenas 5 minutos da vila de Vila Verde e 7 minutos de Amares, onde encontrará todo o comércio e serviços necessários para o dia-a-dia. O acesso a Braga é fácil e rápido através da variante, a apenas 15 minutos, e o Aeroporto Sá Carneiro está a 45 minutos. Características e Potencialidades: - Terreno de 9200m2 com pomar de macieiras produtivo - Casa de dois pisos com zona social e de descanso - Espaço amplo para piscina e jardim arborizado - Água abundante e exposição solar invejável - Localização próxima a Vila Verde e Amares - Fácil acesso a Braga e ao Aeroporto Sá Carneiro - Ideal para habitação própria, projeto agrícola, turístico, restauração e eventos Oportunidade de Reabilitação: A propriedade apresenta um excelente potencial para remodelação, permitindo melhorar a qualidade e o conforto. É uma oportunidade única para criar um espaço de sonho, personalizado e de luxo. Venha Descobrir: Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade de luxo e descobrir todo o seu potencial. Perfeita para quem procura uma habitação de sonho, um projeto agrícola ou turístico, ou mesmo para restauração e eventos. Entre em contacto connosco para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971007-33

Rose Lane Farm Há propriedades que impressionam pela sua dimensão. Outras pela sua história. A Rose Lane Farm reúne ambas, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir uma quinta secular onde a autenticidade, a natureza e o potencial se encontram em perfeita harmonia. Situada em Vilela, no concelho de Amares, esta propriedade estende-se por mais de 5 hectares, num cenário de tranquilidade e privacidade, a poucos minutos de Braga e do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Embora a inscrição matricial remonte a 1968, as inscrições em pedra datadas de 1690 testemunham uma história muito mais antiga, preservando o legado de uma propriedade que atravessou séculos. A residência Com 643,80m² de área bruta de construção, distribuídos por quatro pisos, a casa principal combina a imponência da arquitetura tradicional em granito com interiores amplos, luminosos e cuidadosamente preservados. O piso 1 acolhe um amplo salão rústico com lareira em pedra, cozinha equipada, sala de estar, um quarto e uma casa de banho completa. No piso acima encontram-se seis quartos, incluindo três suítes, alguns deles enriquecidos por pinturas murais executadas à mão, elementos decorativos que reforçam o carácter singular da propriedade. Um espaço verdadeiramente único Entre todos os ambientes da casa, a biblioteca assume um lugar de destaque. Revestida em madeira e com vista sobre o vale, oferece uma atmosfera de rara serenidade, tornando-se um espaço privilegiado para a leitura, o trabalho ou simplesmente para contemplar a paisagem. O último piso acrescenta ainda áreas versáteis, prontas para serem adaptadas às necessidades do futuro proprietário. Atualmente, integra uma cozinha equipada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho, dois quartos, escritório e generosas áreas de arrumação, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Mais de 5 hectares de natureza A envolvente exterior reflete a essência das grandes quintas minhotas. A piscina integra-se harmoniosamente nos jardins, enquanto a vinha, as áreas de cultivo e as diversas árvores de fruto entre laranjeiras, figueiras e pereiras compõem um cenário de grande beleza e autenticidade. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Pela sua dimensão, localização e características, a Rose Lane Farm adapta-se tanto a uma residência familiar de exceção como ao desenvolvimento de um projeto de turismo de charme, boutique hotel, retiro de bem-estar ou espaço para eventos. Elementos de destaque: - Mais de 5 hectares de terreno. - 643,80 m² de área bruta de construção. - Propriedade com origens documentadas no século XVII, com inscrições em pedra datadas de 1690. - Casa principal distribuída por 4 pisos. - 9 quartos, incluindo 3 suítes. - Biblioteca panorâmica revestida em madeira. - Salão rústico com lareira em pedra. - Piscina inserida numa envolvente de grande privacidade. - Vinha, jardins, áreas de cultivo e árvores de fruto. - Localização privilegiada entre Braga e o Parque Nacional da Peneda-Gerês. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000480

**Casa Térrea T4 em Venda Próxima a Braga** Descubra esta encantadora casa térrea T4, situada a poucos minutos da vibrante cidade de Braga. Com uma excelente exposição solar, a propriedade oferece um espaço amplo e acolhedor, ideal para famílias ou como investimento. O imóvel possui uma área total de 2302 m², com 276 m² de área construída, incluindo 193 m² de área privativa. A casa principal destaca-se pelo seu soalho de madeira de afizélia e pela disposição inteligente dos espaços. Com dois quartos equipados com suítes, três casas de banho e armários embutidos, cada detalhe foi pensado para o conforto. Além disso, uma casa antiga em pedra de 81 m² no terreno proporciona um charme rústico e a possibilidade de fracionamento, permitindo a criação de duas habitações independentes. O exterior é um verdadeiro oásis, com um terreno repleto de árvores de fruto e uma ramada que convida a momentos de lazer ao ar livre. O acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, o aquecimento elétrico a gasóleo e o lugar de garagem garantem praticidade e conforto no dia a dia. Com uma categoria energética D, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar próprio ou um investimento promissor. Não perca a chance de conhecer este espaço único! #ref:017-3422

MORADIA EM AMARES T4+1 * 10 min de Braga * 25 min de Ponte de Lima Situada em Amares, esta casa de dois pisos, construída em 2003, oferece uma área habitável de 180 m² distribuída por 10 divisões bem organizadas, com exposição solar a norte, sul, este e oeste que garante uma luminosidade natural constante ao longo de todo o dia. O interior revela uma distribuição funcional e equilibrada: o hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes áreas da casa. A sala de estar e a sala de jantar, distintas e comunicantes, formam um espaço de vida agradável e arejado A cozinha, separada, completa o piso de vida. O escritório, independente, constitui um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. Os quatro quartos, distribuídos de forma harmoniosa, são acompanhados por duas casas de banho. A lavandaria assegura uma organização prática do quotidiano. O aquecimento individual combina lareira e radiadores, com alimentação a eletricidade, gás natural ou gasóleo, garantindo conforto em todas as estações. A casa está equipada com fibra ótica, cabo de televisão, ligação telefónica e rede de esgotos, e dispõe ainda de intercomunicador para maior segurança. No exterior, o jardim privativo e a varanda prolongam o espaço de vida para o ar livre. A garagem e o lugar de estacionamento completam este conjunto, oferecendo soluções práticas de arrumação e mobilidade. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta casa, contacte-nos. #ref: 976115

- Moradia T 7 - Composta por cave, rés-do-chão e andar - 392,70 m2 de área bruta de construção - Lote com 1400 m2 - Rés-do-chão - Dois quartos com casa de banho privativa (2 suítes, uma delas com closet - Sala, comum aos hóspedes - Andar composto por 4 quartos, com casa de banho privativa (4 suítes) - Cave com cozinha mobilada e equipada (onde são servidos os pequenos almoços) - E um T1, 1 quarto com casa de banho privativa (1 suíte), cozinha mobilada e equipada com acesso direto á piscina. - WC Serviço - Lavandaria - Casa das máquinas - Biblioteca e arrumo - Piscina - Todos os WCs tem o chão aquecido, a energia produzida para a casa é através de painéis solares, bomba de calor para aquecimento das águas, a água das chuva é aproveitada para a rega do jardim. - Excelente exposição solar. - Com uma localização de excelência, a 10 minutos de Braga, 30 minutos do Gerês e a 5 do Rio Cávado. - Com licença para Alojamento Local.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-1

Venha conhecer esta moradia com uma pequena quintinha, com área total de 4230m2, localizada em Vilela, Amares, a menos de 10 minutos do centro da vila, oferecendo tranquilidade, ar puro, e um estilo de vida mais conectado com a natureza. Esta moradia em excelente estado de conservação, é composta por 2 pisos, sendo que no rés do chão mantem a estrutura original de 1937, com várias salas, com lareira, Wc e dispensa. Piso 1, é composto por: - Hall generoso - 3 quartos - Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador a gás - Sala de estar/ jantar com acesso a uma varanda com vista panorâmica - Despensa - Pré-instalação de aquecimento central No exterior, encontra ainda um anexo com 2 pisos, com arrecadações para guardar máquinas e alfaias. No terreno, com excelentes acessos, existem várias espécies de arvores, algumas delas de fruto, ainda com furo de água e nascentes com água em abundância, que abastecem um tanque e uma poça. Esta moradia com pouco uso, situa-se numa das mais belas freguesias do concelho de Amares, a poucos minutos dos serviços essenciais, e a cerca de 20 minutos de Braga, e a 50 minutos do Porto. Se procura qualidade de vida, tranquilidade, e adora natureza, esta é uma excelente oportunidade. Saiba mais informações e marque já visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053748

Moradia T3 para venda tipo Senhorial em Amares A propriedade está situada numa encosta solarenga em Amares, beneficiando de sol desde o amanhecer até ao pôr-do-sol. Esta localização privilegiada oferece uma vista panorâmica e uma excelente exposição solar. Descrição da Casa: A casa principal é uma construção senhorial, caracterizada por uma arquitetura clássica e robusta. Os espaços interiores são amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Principais características: Res do chão: -Cozinha mobilada tipicamente minhota cujo terraço tem um espaço para barbecue e jardim; - Sala ampla com portas voltadas para o Rocio; - Escritorio com possibilidade de converter em quarto; 1º piso: - Quartos com boas áreas - Salão com áreas destintas de convívio, uma para jantar a outra como sala de estar cuja varanda de 20m2 tem umas vistas magnificas sobre a propriedade; - Possui ainda garagem para dois carros; Sala Anexa: Além da casa principal, a propriedade inclui uma sala anexa destinada ao relaxamento. Este espaço é ideal para atividades como ouvir música, ler, pintar ou simplesmente observar a natureza circundante. A sala anexa oferece um refúgio tranquilo e sereno, perfeito para momentos de descontracção. Jardim Privado: A propriedade possui um jardim privado, adornado com plantas e árvores de grande porte. Este jardim inclui passeios pavimentados e um lago, criando um ambiente natural e relaxante. É um espaço ideal para passeios ao ar livre e omentos de contemplação. Rossio em Pedra: Ligando os diferentes componentes da propriedade, existe um rossio em pedra típica, que serve como área de estacionamento para viaturas. Este espaço pavimentado é funcional e esteticamente agradável, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Espaço Agrícola: Inserida num espaço agrícola de 2 hectares. Para apoiar esta atividade agrícola, iste também uma casa agrícola equipada para as necessidades da exploração. Em Conclusão: Esta propriedade senhorial em Amares oferece uma combinação única de conforto, beleza natural e funcionalidade agrícola. É uma oportunidade rara para adquirir uma casa que proporciona um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza, enquanto oferece todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e ativa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-31

Moradia Térrea Exclusiva Esta moradia térrea destaca-se pelo conforto, tranquilidade e integração com a natureza, localizada numa zona calma e soalheira perto de Vila Verde e a 25 minutos de Braga, com acesso facilitado aos serviços essenciais, comércio e à cidade. O exterior dispõe de um terreno com piscina, churrasqueira, anexo independente com garagem para dois carros, escritório e lavandaria. O espaço foi projetado para lazer, privacidade e funcionalidade, destacando-se também pela boa exposição solar e vistas desafogadas. No interior, há três quartos todos com bastante luminosidade (um deles com suite), cozinha equipada e sala de estar desnivelada, proporcionando um ambiente mais confortável e harmonioso, realçado pela luz natural e materiais de qualidade. A propriedade combina eficiência energética, privacidade e proximidade urbana, ideal para quem procura equilíbrio entre sossego e conveniência num cenário natural privilegiado. Marque visita e venha conhecer este imóvel único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971005-83

Moradia térrea T6, com 412 m² de área bruta de construção, jardim, terraço e garagem, inserida num lote de 2.000 m², no condomínio privado Quinta de Fontelas, com piscina comum e segurança 24h, em Amares, Braga. A moradia, de quatro frentes, é composta por sala de estar de 56 m², com acesso direto ao terraço de 83 m² e jardim, sala de jantar com 32 m² com acesso a uma varanda, além de uma outra sala com lareira de 25 m². Dispõe de cinco quartos, sendo três deles em suíte e dois com apoio de uma casa de banho completa, um escritório e uma cozinha ampla com ligação à sala de jantar. O imóvel inclui ainda acesso a um sótão de grandes dimensões. Garagem para duas viaturas, alpendre com um lugar de estacionamento, além de um outro espaço que pode funcionar como escritório. A propriedade beneficia também de um jardim a uma cota superior que pode funcionar como horta ou pomar. Inserida num condomínio privado de referência, com segurança 24h, oferece acesso a uma sala de condomínio, piscina interior, ginásio, sauna, duas piscinas exteriores, dois courts de ténis e 2.4758 ha de espaços verdes que confinam com o Rio Cávado. Localiza-se em Amares, a poucos minutos do centro e com excelentes acessos a Braga. Fica a 10 minutos de Braga, a 50 minutos do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:94091

Conforto, Espaço e Vistas Incomparáveis Esta moradia destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente único e acolhedor. No interior, encontrará divisões amplas e luminosas, com destaque para a confortável suíte, que dispõe de um agradável terraço privativo, perfeito para momentos de descanso e lazer. A sala de estar conta com recuperador de calor, garantindo um ambiente confortável e acolhedor nos dias mais frios. No exterior, a propriedade oferece ainda uma ampla garagem com capacidade para 3 carros, proporcionando toda a comodidade e espaço de que a sua família necessita. Principais destaques: Localizada em Carrazedo, Amares; Suíte com terraço privativo; Garagem para 3 carros; Recuperador de calor; Vistas deslumbrantes; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e familiar. Logradouro com churrasqueira; Pré-instalação Aquecimento central; Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, bem localizada e com todo o potencial para se tornar o lar de sonho.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056359

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 4 Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, em fase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m², oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Sala e cozinha em open space; WC de serviço; Garagem para 2 carros; Primeiro andar: 3 quartos, incluindo suíte master; WC completo de apoio; Equipamentos e acabamentos: - Cozinha mobilada; - Bomba de calor; - Caixilharia em alumínio térmico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Pavimento flutuante AC5 da Finsa; - Escadas interiores em madeira; - Portões automáticos; - Varandas com guardas em vidro; - Jardim privativo de maior dimensão; Envolvente: Zona residencial tranquila; Excelente exposição solar; Próximo da entrada e saída do concelho de Amares; - 5 minutos do centro de Amares - 10 minutos de Braga e Vila Verde - a 45 minutos do Porto Uma solução diferenciada, perfeita para quem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localização estratégica. Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058285

(LOTE7) Descubra a sua casa de sonho, nesta requintada moradia térrea, já em construção, com 208 m2, com um generoso lote de 731 m2, num empreendimento que está a nascer em Amares. Situado a 1 minuto do centro da vila, onde encontra todos os serviços essenciais, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e desafogadas para a natureza envolvente, com um exposição solar excelente, o que reduz o consumo de energia, tornando-a mais eficiente, e todos os ambiente mais saudáveis. Esta moradia inserida num novo empreendimento, tem 160m2 de habitação, com 3 suites, uma garagem para 2 carros, e é constituída por: - Cozinha; - Sala de estar/jantar; - WC serviço; - 3 suites com closet; - Garagem. Os seus acabamentos são de excelente qualidade: . Caixilharia de alumínio com ruptura térmica; . Vidro duplo; . Estores elétricos lacados; . Bomba de calor; . Pavimento interior em flutuante; . Roupeiros lacados com interior em melamina; . cozinha em termolaminado, equipada com eletrodomésticos(exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça, combinado, máquina de lavar roupa; . Sistema de climatização através de unidades de ventiloconvetores . Portões motorizados. Experimente a qualidade de vida no seu melhor, nesta magnífica moradia térrea t3, implantada num generoso lote de 590 m2, bem localizada, numa zona tranquila, próximo aos principais acessos. - 1 minutos do centro da Vila - 15 Minutos de Braga - 45 Minutos do Porto - 30 Minutos do Gerês Venha conhecer, e surpreenda-se! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049981

LOTE 7 Moradia T3 + Escritório (3 pisos com cave) | Área do lote: 442 m² Apresentamos o empreendimento Casas do Cávado, um conjunto exclusivo de moradias unifamiliares contemporâneas, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade urbana. Localizado numa zona residencial calma, junto às margens do rio Cávado, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, a poucos minutos de Braga. As moradias foram pensadas ao detalhe, privilegiando luz natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade construtiva, com soluções modernas de eficiência energética e materiais selecionados. Distribuída em dois pisos, apresenta zona social em open space com ligação direta ao jardim, três quartos e escritório, combinando funcionalidade e conforto diário. Mapa de acabamentos: - Paredes exteriores do piso 0, em betão aparente; - Revestimento de paredes exteriores do piso 1 em ’capoto’, com 8cm de espessura; - Caixilharias lacadas à cor Burn 650 Sablé, tipo Navarra 27000; - Climatização por condutas; - Bomba de calor + painéis fotovoltaicos; - Pavimento flutuante SPC; - Cozinha Lacada à cor Cin 11N1 mate, e/ou termolaminado com acabamento em carvalho; - Cozinha equipada Bosch( Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa); - Casas de Banho com sanitários da Sanindusa, e torneiras da Bruma; - Roupeiros embutidos lacados, com interiores em melamina linho; - Sistema de climatização por mutli split de condutas; - Bomba de Calor monobloco de 270l, classificação energética A+; - 6 Módulos FV Monocristalino tipo Trina 505W; - Recuperador de lenha; - Churrasqueira exterior; - Portão de garagem seccionado com automatismo; *Piscina é opcional Com uma localização estratégica, as Casas do Cávado proporcionam o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade à cidade de Braga. Marque já visita ou saiba mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059250

LOTE 8 Moradia T3 + Escritório (3 pisos com cave) | Área do lote: 486 m² Apresentamos o empreendimento Casas do Cávado, um conjunto exclusivo de moradias unifamiliares contemporâneas, concebido para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade urbana. Localizado numa zona residencial calma, junto às margens do rio Cávado, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, a poucos minutos de Braga. As moradias foram pensadas ao detalhe, privilegiando luz natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade construtiva, com soluções modernas de eficiência energética e materiais selecionados. Distribuída em dois pisos, apresenta zona social em open space com ligação direta ao jardim, três quartos e escritório, combinando funcionalidade e conforto diário. Mapa de acabamentos: - Paredes exteriores do piso 0, em betão aparente; - Revestimento de paredes exteriores do piso 1 em ’capoto’, com 8cm de espessura; - Caixilharias lacadas à cor Burn 650 Sablé, tipo Navarra 27000; - Climatização por condutas; - Bomba de calor + painéis fotovoltaicos; - Pavimento flutuante SPC; - Cozinha Lacada à cor Cin 11N1 mate, e/ou termolaminado com acabamento em carvalho; - Cozinha equipada Bosch( Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa); - Casas de Banho com sanitários da Sanindusa, e torneiras da Bruma; - Roupeiros embutidos lacados, com interiores em melamina linho; - Sistema de climatização por mutli split de condutas; - Bomba de Calor monobloco de 270l, classificação energética A+; - 6 Módulos FV Monocristalino tipo Trina 505W; - Recuperador de lenha; - Churrasqueira exterior; - Portão de garagem seccionado com automatismo; *Piscina é opcional Com uma localização estratégica, as Casas do Cávado proporcionam o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade à cidade de Braga. Marque já visita ou saiba mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059251

### Quinta de grande dimensão junto ao Gerês natureza, tranquilidade e enorme potencial Imagine viver ou desenvolver um projeto numa propriedade de mais de **3 hectares**, rodeada de natureza, tranquilidade e água, mas a poucos minutos de todos os serviços e com Braga a menos de 30 minutos. É esta a oportunidade que esta magnífica quinta proporciona. Localizada numa região de extraordinária beleza natural, num ambiente tranquilo e rodeada por pequenas quintas e moradias, a propriedade oferece uma elevada qualidade de vida, em perfeita comunhão com a natureza. A proximidade do **Parque Nacional da Peneda-Gerês** permite desfrutar de uma paisagem privilegiada e de inúmeras possibilidades para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre. A apenas 1 km, encontra-se a **Praia Fluvial do Barquinho**, enquanto, descendo a Travessa da Rua do Adigueiro, encontramos as margens do **Rio Cávado** e a histórica **Azenha de Friande**. A localização permite ainda um acesso rápido a alguns dos mais emblemáticos locais da região: * Barragem da Caniçada menos de 6 km; * Mosteiro de Nossa Senhora da Abadia menos de 6 km; * Santuário de São Bento da Porta Aberta cerca de 15 km; * Gerês Water Park cerca de 15 km; * Vila de Amares pouco mais de 5 km; * Braga menos de 30 minutos. Em Amares encontrará uma ampla oferta de comércio e serviços, bem como o magnífico **Mosteiro de Santa Maria de Bouro**. Ou seja, aqui é possível usufruir da tranquilidade e do contacto permanente com a natureza **sem abdicar da proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia**. ### Uma propriedade com 32.036 m² A quinta possui uma área total de **32.036 m²**, delimitada pela Travessa da Rua do Adigueiro, encontrando-se a propriedade, consoante as zonas, **murada ou vedada**. O terreno é predominantemente plano, apresentando também algumas zonas de declive, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e valorização. A configuração da propriedade é particularmente interessante para um eventual **projeto agrícola**, podendo, por exemplo, apresentar aptidão para a plantação de vinha, entre outras utilizações. A quinta possui diversas árvores, destacando-se entre elas **vários castanheiros**, que contribuem para o seu carácter e para a beleza natural da propriedade. ### Uma casa senhorial e um antigo moinho de água No ponto mais elevado da propriedade encontram-se as ruínas daquela que terá sido a **grandiosa casa senhorial da quinta**, com uma área bruta de construção de aproximadamente **404 m²**. A propriedade possui ainda um **antigo moinho de água**, com cerca de **32 m²**, acrescentando um elemento de enorme interesse histórico e patrimonial ao conjunto. E a água é, aliás, uma das características marcantes desta propriedade. ### Um projeto com múltiplas possibilidades Pela sua dimensão, localização, envolvente natural e características, esta quinta apresenta um **enorme potencial de valorização e utilização**. Poderá ser o ponto de partida para um projeto de: * Turismo rural ou alojamento turístico; * Projeto agrícola ou vitivinícola; * Espaço de lazer e natureza; * Recuperação da antiga casa senhorial; * Ou, simplesmente, uma propriedade privada para viver, descansar e desfrutar da natureza. Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de grande dimensão, num cenário natural privilegiado, junto ao Gerês e ao Rio Cávado, mas simultaneamente próxima de Amares, Braga e de todas as comodidades. Venha conhecer a quinta e descobrir o potencial daquele que poderá ser o projeto da sua vida. #ref: 1040772

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 3 Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, em fase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m², oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Sala e cozinha em open space; WC de serviço; Garagem para 2 carros; Primeiro andar: 3 quartos, incluindo suíte master; WC completo de apoio; Equipamentos e acabamentos: - Cozinha mobilada; - Bomba de calor; - Caixilharia em alumínio térmico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Pavimento flutuante AC5 da Finsa; - Escadas interiores em madeira; - Portões automáticos; - Varandas com guardas em vidro; - Jardim privativo de maior dimensão; Envolvente: Zona residencial tranquila; Excelente exposição solar; Próximo da entrada e saída do concelho de Amares; - 5 minutos do centro de Amares - 10 minutos de Braga e Vila Verde - a 45 minutos do Porto Uma solução diferenciada, perfeita para quem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localização estratégica. Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058284

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 6 Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, em fase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m², oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Sala e cozinha em open space; WC de serviço; Garagem para 2 carros; Primeiro andar: 3 quartos, incluindo suíte master; WC completo de apoio; Equipamentos e acabamentos: - Cozinha mobilada; - Bomba de calor; - Caixilharia em alumínio térmico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Pavimento flutuante AC5 da Finsa; - Escadas interiores em madeira; - Portões automáticos; - Varandas com guardas em vidro; - Jardim privativo de maior dimensão; Envolvente: Zona residencial tranquila; Excelente exposição solar; Próximo da entrada e saída do concelho de Amares; - 5 minutos do centro de Amares - 10 minutos de Braga e Vila Verde - a 45 minutos do Porto Uma solução diferenciada, perfeita para quem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localização estratégica. Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058287

BOUTIQUE HOTEL / PROJETO TURÍSTICO PRONTO A OPERAR Região do Gerês | Amares, Braga Projeto turístico totalmente renovado e nunca explorado, pronto a iniciar operação imediata, localizado numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal, na área de influência do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Esta propriedade representa uma oportunidade rara de aquisição de um ativo turístico chave-na-mão, com infraestrutura completa já concluída e forte potencial de exploração imediata no segmento de alojamento local premium, turismo de natureza e eventos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 10 suítes amplas e totalmente renovadas Área bruta de construção: 1.323 m² Terreno com 5.943 m² Piscina exterior e jardins envolventes Vinha, pomar e espaços verdes maduros Dois anexos preparados para eventos / receção Cozinhas e áreas sociais totalmente equipadas Adega tradicional equipada POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO Propriedade ideal para: Boutique hotel de charme Alojamento local premium Turismo de natureza e bem-estar Casamentos e eventos exclusivos Retiros corporativos ou espirituais A zona do Gerês é um dos destinos de maior crescimento no turismo de natureza em Portugal, com procura consistente durante todo o ano. INFRAESTRUTURA E CONFORTO Sistema de aquecimento central Classificação energética A Autossuficiência em água (mina + furo) Propriedade totalmente renovada e pronta a operar Sem necessidade de obras adicionais LOCALIZAÇÃO Situada em Amares, com acesso rápido às principais vias e a curta distância do Gerês, praias fluviais e serviços essenciais (restaurantes, comércio, saúde e escolas). Zona estratégica para turismo rural e experiências de natureza. #ref: 131047

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 5 Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, em fase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m², oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Sala e cozinha em open space; WC de serviço; Garagem para 2 carros; Primeiro andar: 3 quartos, incluindo suíte master; WC completo de apoio; Equipamentos e acabamentos: - Cozinha mobilada; - Bomba de calor; - Caixilharia em alumínio térmico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Pavimento flutuante AC5 da Finsa; - Escadas interiores em madeira; - Portões automáticos; - Varandas com guardas em vidro; - Jardim privativo de maior dimensão; Envolvente: Zona residencial tranquila; Excelente exposição solar; Próximo da entrada e saída do concelho de Amares; - 5 minutos do centro de Amares - 10 minutos de Braga e Vila Verde - a 45 minutos do Porto Uma solução diferenciada, perfeita para quem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localização estratégica. Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058286

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 2 Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, em fase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiro andar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m², oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade. Distribuição dos espaços: Rés do chão: Sala e cozinha em open space; WC de serviço; Garagem para 2 carros; Primeiro andar: 3 quartos, incluindo suíte master; WC completo de apoio; Equipamentos e acabamentos: - Cozinha mobilada; - Bomba de calor; - Caixilharia em alumínio térmico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Pavimento flutuante AC5 da Finsa; - Escadas interiores em madeira; - Portões automáticos; - Varandas com guardas em vidro; - Jardim privativo de maior dimensão; Envolvente: Zona residencial tranquila; Excelente exposição solar; Próximo da entrada e saída do concelho de Amares; - 5 minutos do centro de Amares - 10 minutos de Braga e Vila Verde - a 45 minutos do Porto Uma solução diferenciada, perfeita para quem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localização estratégica. Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058280

Fantástica moradia T4, situada em Amares, a poucos minutos do centro, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços. A casa destaca-se pela sua excelente distribuição e áreas generosas, oferecendo 1 piso habitacional com: 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo 2 deles suítes Cozinha equipada, com máquina de lavar louça e esquentador 3 varandas, com ótima exposição solar Vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico A propriedade conta ainda com: Adega tradicional Garagem com capacidade para 3 carros No exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer e convívio: Enorme jardim com árvores de fruto Churrasqueira e mesa em pedra, ideal para momentos em família Poço, um excelente complemento para manutenção do espaço exterior Uma moradia completa, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e localização privilegiada. Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374 #ref:ID - 12613 - MP

Apresentamos este fantástico Apartamento T3, o equilíbrio prefeito entre conforto e tranquilidade, situado na freguesia de Lago , Concelho de Amares. Destaques do imóvel: Cozinha mobilada e equipada(placa; forno; exaustor; microondas); Sala c/recuperador de calor e varanda; Hall de entrada c/roupeiros embutidos 3 Quartos c/varanda e c/armários embutidos ( sendo um deles suíte c/base chuveiro); WC Serviço e Completo c/ base chuveiro; Atributos: Garagem individual para 2 carros; Pré-Instalação Ar-Condicionado; Pré-Instalação Aspiração Central; Bomba de Calor; Elevador; Terraço no ultimo andar privado c/churrasqueira; Portão automático; Ótima exposição solar; Ótimos acessos; Boa localização; Proximidade de bens e serviços; Agende já a sua visita! #ref:212234

Fantástica moradia rodeada da natureza. Este imóvel é constituído por dois artigos, havendo a possibilidade de reconstrução de uma já existente. Piso habitacional, terreo. Garagem para 4 carros Aquecimento central a gasóleo. Total do terreno dos três artigos é de 2300m. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051934

Vende -se Moradia V3 R/Chão e Andar- Geminada, localizada na freguesia de Figueiredo , concelho de Amares. Destaques do imóvel: R/Chão Cozinha; Sala Open Space c/ recuperador de calor; WC Serviço; Andar Suíte c/roupeiro embutido e c/varanda; 2 Quartos; WC Completo com banheira (serve de apoio aos 2 quartos); Escritório Atributos: Garagem; Pisos Flutuantes; Pré-Instalação Aquecimento Central; Caixilharia com vidro duplo; Estores automáticos; Escadas revestidas a madeira Corrimão Inox Portão automático; Terreno com possibilidade de construção de piscina; Área do Lote 487,80 m2; Ótima exposição solar; Ótimos acessos; Boa localização; Proximidade de bens e serviços; Esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! #ref:212219