Casas e apartamentos para venda T2, T0 em Amares, Braga

Apartamento T2 Remodelado | Último Piso | Garagem Fechada para 2 Carros | Ferreiros, Amares Apresentamos este elegante apartamento T2, originalmente um T3, totalmente remodelado para privilegiar áreas mais amplas, conforto e funcionalidade. Localizado no 8.º e último piso de um edifício com elevador, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, luminosidade e vistas desafogadas. Com uma área bruta de 166 m² e 132 m² de área útil, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pelos acabamentos contemporâneos. Composto por: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com varanda - Cozinha equipada - Casa de banho de serviço - Duas suites com roupeiros embutidos e varanda De destacar: - T2 (originalmente T3), totalmente remodelado; - 166 m² de área bruta e 132 m² de área útil; - 3 casas de banho; - 8.º e último piso; - Elevador; - Ar condicionado com controlo Wi-Fi; - Garagem fechada para 2 carros lado a lado, com espaço de arrumação; - Portões automáticos; - Excelente luminosidade. Situado numa zona central de Ferreiros, Amares, este apartamento permite desfrutar da serenidade de uma vila, mantendo excelentes acessos. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, onde o conforto se alia a uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. #ref:000471

### Quinta de grande dimensão junto ao Gerês natureza, tranquilidade e enorme potencial Imagine viver ou desenvolver um projeto numa propriedade de mais de **3 hectares**, rodeada de natureza, tranquilidade e água, mas a poucos minutos de todos os serviços e com Braga a menos de 30 minutos. É esta a oportunidade que esta magnífica quinta proporciona. Localizada numa região de extraordinária beleza natural, num ambiente tranquilo e rodeada por pequenas quintas e moradias, a propriedade oferece uma elevada qualidade de vida, em perfeita comunhão com a natureza. A proximidade do **Parque Nacional da Peneda-Gerês** permite desfrutar de uma paisagem privilegiada e de inúmeras possibilidades para caminhadas, passeios de bicicleta e atividades ao ar livre. A apenas 1 km, encontra-se a **Praia Fluvial do Barquinho**, enquanto, descendo a Travessa da Rua do Adigueiro, encontramos as margens do **Rio Cávado** e a histórica **Azenha de Friande**. A localização permite ainda um acesso rápido a alguns dos mais emblemáticos locais da região: * Barragem da Caniçada menos de 6 km; * Mosteiro de Nossa Senhora da Abadia menos de 6 km; * Santuário de São Bento da Porta Aberta cerca de 15 km; * Gerês Water Park cerca de 15 km; * Vila de Amares pouco mais de 5 km; * Braga menos de 30 minutos. Em Amares encontrará uma ampla oferta de comércio e serviços, bem como o magnífico **Mosteiro de Santa Maria de Bouro**. Ou seja, aqui é possível usufruir da tranquilidade e do contacto permanente com a natureza **sem abdicar da proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia**. ### Uma propriedade com 32.036 m² A quinta possui uma área total de **32.036 m²**, delimitada pela Travessa da Rua do Adigueiro, encontrando-se a propriedade, consoante as zonas, **murada ou vedada**. O terreno é predominantemente plano, apresentando também algumas zonas de declive, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e valorização. A configuração da propriedade é particularmente interessante para um eventual **projeto agrícola**, podendo, por exemplo, apresentar aptidão para a plantação de vinha, entre outras utilizações. A quinta possui diversas árvores, destacando-se entre elas **vários castanheiros**, que contribuem para o seu carácter e para a beleza natural da propriedade. ### Uma casa senhorial e um antigo moinho de água No ponto mais elevado da propriedade encontram-se as ruínas daquela que terá sido a **grandiosa casa senhorial da quinta**, com uma área bruta de construção de aproximadamente **404 m²**. A propriedade possui ainda um **antigo moinho de água**, com cerca de **32 m²**, acrescentando um elemento de enorme interesse histórico e patrimonial ao conjunto. E a água é, aliás, uma das características marcantes desta propriedade. ### Um projeto com múltiplas possibilidades Pela sua dimensão, localização, envolvente natural e características, esta quinta apresenta um **enorme potencial de valorização e utilização**. Poderá ser o ponto de partida para um projeto de: * Turismo rural ou alojamento turístico; * Projeto agrícola ou vitivinícola; * Espaço de lazer e natureza; * Recuperação da antiga casa senhorial; * Ou, simplesmente, uma propriedade privada para viver, descansar e desfrutar da natureza. Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de grande dimensão, num cenário natural privilegiado, junto ao Gerês e ao Rio Cávado, mas simultaneamente próxima de Amares, Braga e de todas as comodidades. Venha conhecer a quinta e descobrir o potencial daquele que poderá ser o projeto da sua vida. #ref: 1040772

Fantástica Moradia, praticamente nova, em Goães inserida num lote de terreno de uns impressionantes 1140.50m2! Moradia de dois pisos composta por arrumos no exterior e estacionamento, hall de entrada com arrumos, cozinha com sala em open space com lareira e uma casa de banho. Acesso ao primeiro piso por escadas, composto por duas suites com open closets e varandas com vistas magníficas. Dispõe ainda, de área exterior frontal e traseira com jardim. Apenas a 10km da Praia Fluvial de Verim, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento! Você Tem o Sonho... Nós Temos a Casa! Saiba mais e melhor connosco. #ref:2024102

Venda de Casa Rústica em Ruína Paradela de Frades, Santa Maria de Bouro, Amares Se procura um refúgio no coração do Minho, rodeado por natureza e com todo o potencial para criar a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade ideal. Características do imóvel Tipologia: T2 Área total de construção: 224 m² Área privativa: 90 m² Terreno: 415 m² Construção original em pedra, preservando o charme rústico típico da região Envolvente Situada numa aldeia tranquila e autêntica do Minho, a propriedade está integrada numa zona rural com paisagens deslumbrantes. 20 minutos do centro da vila 35 minutos de Braga 20 minutos de S. Bento da Porta Aberta 35 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês Ideal para Recuperação para habitação própria Projeto de turismo rural Casa de férias ou fim de semana Um pedaço da história minhota à espera de nova vida, onde o sossego da aldeia se encontra com a proximidade das principais atrações da região. Entre em contacto e venha conhecer este imóvel com imenso potencial! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054329

Apartamento T2 no Centro de Amares Excelente Oportunidade de Investimento Com uma localização estratégica e elevada procura no mercado de arrendamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e com potencial de rentabilidade. O apartamento dispõe de áreas bem distribuídas, boa exposição solar e encontra-se ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques: Localização central e privilegiada; Próximo de comércio, serviços e transportes; Excelente opção para arrendamento; Prédio com algumas benfeitorias; Ideal para investidores ou para quem procura viver no coração de Amares. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com forte potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas do concelho. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062515

Propriedade com Artigos Urbano e Rústico Figueiredo, Amares Oportunidade de investimento numa localização tranquila, a apenas 10 minutos de Gualtar, Braga! Propriedade situada em Figueiredo, Amares, composta por dois artigos, um urbano e outro rústico, com uma área total de 4.951 m². O imóvel inclui uma moradia para recuperar, oferecendo a possibilidade de criar um projeto à sua medida, num ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. Destaca-se pela excelente exposição solar, pela generosa área de terreno e pela existência de água proveniente de poço. Uma oportunidade ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto habitacional ou de investimento, beneficiando da proximidade à cidade de Braga. Características principais: - Localização: Figueiredo, Amares - Dois artigos: um urbano e outro rústico - Área total do terreno: 4.951 m² - Moradia para recuperar, com necessidade de obras de reconstrução - Excelente exposição solar - Água de poço - A cerca de 10 minutos de Gualtar, Braga Venha conhecer o potencial desta propriedade e imagine o projeto que poderá concretizar neste espaço! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971021-54

O Seu Refúgio na Natureza: Terreno com Ruína e Vistas panoramicas (Fiscal /Amares) Terreno com 1100 m2 que possui uma ruína de 42m2. Neste terreno poderá reabilitar a ruina existente, porém deverá ser feita a respetiva habilitação camarária para efeito de obras (* 1). Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos centros urbanos? Este é o projeto ideal para transformar o seu sonho em realidade e abrandar o ritmo da vida citadina. A propriedade inclui uma *ruína anterior a 1951*, que representa uma excelente tela em branco para reabilitar e personalizar ao seu gosto (carece de obras de reconstrução e respetiva legalização camarária). Para além da excelente exposição solar, a propriedade já dispõe de água (poço), tornando-a no cenário perfeito para quem deseja criar um projeto agrícola sustentável, plantar uma horta biológica, um pomar, ou simplesmente usufruir de um amplo jardim rodeado de natureza. - Características Principais a Destacar: * Área Total: 1100 m² de terreno fértil e versátil. * Construção: Ruína em pedra para recuperação total (excelente oportunidade para um projeto de arquitetura que una o rústico ao contemporâneo). * Recursos: Abundância de água na propriedade. * Envolvente: Vistas desafogadas e um ambiente de paz e privacidade absoluta. - Localização Estratégica: Viver no campo não tem de significar isolamento. Esta propriedade encontra-se a apenas 5 minutos das encantadoras vilas de Amares e de Vila Verde. Isto significa que estará a escassos minutos todo o tipo de comércio, serviços, escolas, centros de saúde e acessos rápidos para a cidade de Braga. Não deixe escapar a oportunidade de construir o seu próprio refúgio. Contacte-nos para agendar uma visita e deixe-se apaixonar pelo local onde nascerá o seu próximo projeto de vida! Se procura o projeto ideal para construir a sua moradia de sonho ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. (* 1) Nota: o imóvel será vendido sem título camarário, pelo que a escritura será realizada ao abrigo do dec lei n.10/2024. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126971022-5