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71.000 €
3 quartos
Área bruta 72 m²
Terreno 36 m²
No coração da região de Arganil, Coja. Encontra esta moradia de 3 pisos cheia de potencial, com área Bruta de construção de 72M2. Inserida numa das zonas mais autênticas e encantadoras do centro de Portugal em Vila Cova de Alva, onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida se cruzam diariamente. Uma oportunidade rara para quem procura criar uma casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou até um projeto de alojamento local numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. Apesar de necessitar de reconstrução total no interior, esta moradia já conta com melhorias estruturais importantes: Telhado totalmente novo Colocação de placas Base sólida para iniciar o seu projeto com mais segurança e menos investimento inicial. Oportunidade de acordar rodeado pela serra, respirar ar puro e viver a poucos minutos das praias fluviais mais bonitas da região. Visitas: Dia 06 de Junho no horário dás 14h às 16H. Contactar: (telefone) e (telefone) Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060534
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39.900 €
Área bruta 50 m²
Terreno 1.400 m²
Oportunidade única junto à natureza!! Ruína com terreno de 1.400 m² perto da Praia Fluvial do Agroal, Pomares Imagine criar a sua casa de sonho num cenário onde tranquilidade, natureza e vistas desafogadas se encontram. Esta propriedade é composta por ruína inserida num terreno com cerca de 1.400 m², localizada a apenas 400 metros da Praia Fluvial do Agroal, em Pomares, concelho de Arganil, uma zona privilegiada pela envolvente natural e pela proximidade à Serra do Açor. A praia é conhecida pelas águas límpidas e pela paisagem envolvente de rara beleza. Segundo consulta ao PDM, o imóvel situa-se em área classificada como Aglomerado Rural, permitindo construção até dois pisos acima da cota de soleira, o que representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente, este é um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto permanente com a natureza. Localização estratégica: - A cerca de 400 m da Praia Fluvial do Agroal; - Aproximadamente 3 km da Praia Fluvial de Pomares, com infraestruturas de apoio e zona balnear reconhecida; - Cerca de 15-20 min de Côja, onde encontra comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços; - Aproximadamente 30 min de Arganil, sede do concelho, com escolas, centro de saúde, bancos e serviços públicos;. - A cerca de 25 min de Oliveira do Hospital, com oferta escolar, centro de saúde e comércio diversificado; - Bons acessos às principais vias rodoviárias que ligam à região Centro. Se procura um imóvel com potencial construtivo, inserido numa zona de enorme beleza natural e cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, esta pode ser a oportunidade certa. #ref: 924626

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