Casas e apartamentos para venda em Arganil, Coimbra, até 120.000 €

No coração da região de Arganil, Coja. Encontra esta moradia de 3 pisos cheia de potencial, com área Bruta de construção de 72M2. Inserida numa das zonas mais autênticas e encantadoras do centro de Portugal em Vila Cova de Alva, onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida se cruzam diariamente. Uma oportunidade rara para quem procura criar uma casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou até um projeto de alojamento local numa região cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros. Apesar de necessitar de reconstrução total no interior, esta moradia já conta com melhorias estruturais importantes: Telhado totalmente novo Colocação de placas Base sólida para iniciar o seu projeto com mais segurança e menos investimento inicial. Oportunidade de acordar rodeado pela serra, respirar ar puro e viver a poucos minutos das praias fluviais mais bonitas da região. Visitas: Dia 06 de Junho no horário dás 14h às 16H. Contactar: (telefone) e (telefone) Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060534

Moradia T4 com Pátio e Terreno | Casal de Frade Arganil Excelente oportunidade de adquirir uma moradia com enorme potencial, situada em Casal de Frade, no concelho de Arganil, entre Arganil e Góis, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com uma área habitacional de aproximadamente 304 m², esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, vistas desafogadas e pelas múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Características do Imóvel A moradia é composta por dois pisos e necessita de obras de recuperação, oferecendo assim a oportunidade de personalização ao gosto do futuro proprietário. Dispõe de: 4 quartos 2 salas amplas Cozinha com excelente área e lareira tradicional Diversos espaços de arrumos e lojas Adega Pátio exterior Forno tradicional a lenha Terreno generoso com potencial para jardim, cultivo ou lazer Estacionamento para vários veículos Os quartos beneficiam de boa luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a envolvente natural. Espaço Exterior O terreno oferece excelentes condições para: Jardim Horta ou cultivo próprio Zona de lazer e convívio Churrascos e refeições ao ar livre Um espaço perfeito para desfrutar da tranquilidade da serra e do contacto com a natureza. Localização Situada numa zona elevada da aldeia, a propriedade beneficia de excelentes vistas e ambiente muito calmo. Distâncias aproximadas: Arganil: 7,5 km Góis: 7,5 km Praias fluviais da região: várias nas proximidades Cerca de 10 minutos de carro das principais vilas da zona Casal de Frade pertence à freguesia de Pombeiro da Beira, concelho de Arganil, uma região reconhecida pela sua beleza natural, autenticidade e qualidade de vida. Potencial Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias Projeto de turismo rural / alojamento local Investimento em reabilitação Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e autenticidade no coração da região centro. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Ricardo Marinheira (email) + (telefone) #ref:M-32451

Quinta com cerca de 10.000m². Situada na localidade de Folques a cerca de 5 minutos de Arganil. Com ótimos acessos as estradas IC6,IP3 e A1. A cerca de 40 minutos de Coimbra, a 2,30 horas do aeroporto internacional de Lisboa, 1,30h da cidade do Porto. Com casa rustica T2 a necessitar de algumas obras de acabamentos , com vários anexos. Tem água com abundância com 2 poços e curso de água no interior da quinta. Luz elétrica da rede pública. Quinta com terreno totalmente plano e vedado, com portão de correr. Mesmo ao lado da quinta tem uma pequena ribeira onde corre água todo o ano. Excelente exposição solar. Local tranquilo onde pode desfrutar de toda a natureza envolvente. Bastantes árvores de fruto, onde foram todas plantadas ordenadamente. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Acompanhamento no processo de crédito; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Não perca esta excelente oportunidade. #ref:AC 23/310

Moradia T4 com pátio e terreno, em Casal de Frade Excelente oportunidade de moradia para venda em Casal de Frade, Arganil! Esta encantadora propriedade oferece um ambiente tranquilo e espaçoso, perfeito para quem procura uma casa com espaço para a família e espaço adicional para várias finalidades, como segunda habitação ou férias. Com três quartos, esta casa é perfeita para acomodar uma família ou turismo rural. Os quartos são iluminados e arejados, com vistas desafogadas. Encontra uma cozinha com excelente área, com uma lareira tradicional onde eram preparadas algumas das refeições. Além disso, a propriedade conta com um terreno generoso, onde você pode criar um jardim dos seus sonhos ou até mesmo cultivar seu próprio alimento. Há espaço para entretenimento ao ar livre, churrascos e um forno tradicional onde podem passar tempo com a familia e amigos ou relaxamento junto à natureza. Tem estacionamento para vários veículos, proporcionando conveniência para você e seus visitantes. A casa também possui duas salas, o que lhe dá flexibilidade para criar diferentes ambientes, como uma sala de estar e uma sala de jantar separadas. Casal de Frade é uma localidade encantadora, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Esta propriedade oferece a oportunidade de viver em um ambiente sereno enquanto ainda está a uma curta distância de comodidades essenciais. Situada no alto da aldeia e com mariailhosas vistas, composta de dois pisos e a necessitar de obras de recuperação com enorme potencial pela área habitacional 304m2 Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com 3 quartos, terreno, jardim, estacionamento, salas amplas, cozinha equipada e diversos espaços de lojas, arrumos e até uma adega. Situa-se entre Arganil e Goís, dista aproximadamente 7,5km de ambas, cerca de 10minutos. Tem algumas praias fluviais nas proximidades. O Casal do Frade é uma aldeia da freguesia portuguesa de Pombeiro da Beira, concelho de Arganil. Reza a história que na aldeia do Casal do Frade existia uma pequena população e que um desses habitantes era uma Frade, ficando a aldeia com esta denominação. Os Frades por serem pessoas com algum nível cultural, por se dedicarem aos estudos bíblicos e aos ensinamentos de Deus, eram muitas vezes uma espécie de professores para os Habitantes das aldeias onde residiam. O nosso Frade não era excepção e há quem diga que foi ele que ajudou os habitantes do pequeno povoado a falarem o Português ’correcto’ com toda a sua sabedoria e engenho. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade incrível tem a oferecer. Aguardo o seu contato! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721182-32

Moradia para Recuperar com 233m² - Secarias, Arganil (Potencial para Piscina) Oportunidade de Investimento em Secarias - A 2 minutos de Arganil Apresentamos esta moradia com 233 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de aproximadamente 500 m². Localizada na charmosa freguesia de Secarias, esta propriedade é o projeto ideal para quem procura personalizar a sua futura casa ou investir num mercado turístico em crescimento. Distribuição e Potencial: Dois Pisos: Composta por rés-do-chão e primeiro andar, a estrutura permite uma reabilitação versátil, com possibilidade de criar amplas zonas sociais e quartos com excelente exposição solar. Espaço Exterior Privilegiado: O terreno de 500 m² é um dos pontos fortes, oferecendo área suficiente para a criação de um jardim, zona de lazer com barbecue e a instalação de uma piscina, transformando este imóvel num verdadeiro refúgio. Localização Estratégica: Proximidade Total: Situada a curtíssima distância da Vila de Arganil, garantindo acesso imediato a supermercados, farmácias, escolas e serviços públicos. Acessos: Localizada numa zona de fácil acesso rodoviário. Lazer: Próxima das mais bonitas zonas fluviais da região (como a Praia Fluvial da Cascalheira), ideal para amantes da natureza. Principais Atributos: Área de Terreno: ~500 m² Área Bruta: 233 m² Estado: Para recuperar (total liberdade de design e acabamentos) Localização: Secarias, Arganil Se procura um imóvel com áreas generosas, potencial para jardim e piscina, e uma localização onde o campo se cruza com a vila, esta é a escolha certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! . Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030598

Procura uma moradia no sossego e tranquilidade de uma aldeia no concelho de Arganil?? Então venha visitar esta excelente moradia em xisto para reconstrução na localidade de Sequeiros, localizada numa zona de excelência onde o sossego e a tranquilidade são o seu ponto forte. Um artigo Urbano composto por uma moradia de 2 piso com reconstrução a efetuar, e dois artigos rústicos com 70 m2, possuindo algumas oliveiras e terra de cultivo. Saiba mais em (url) #ref:1559/AV

Moradia T3 em Barril de Alva (Arganil), com terraço no sótão e terreno. O edifício é de construção antiga, face à rua, o que dá acesso automóvel ao terreno circundante da casa, vedado, com cerca de 350m2. Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão: - Piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, Sala e um dos Quartos; do corredor acede-se a um Hall interior e daqui para os outros dois Quartos e um W.C. comum, grande; - Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável e acesso a terraço com vistas sobre a serra do Açor e rio Alva; - Piso térreo, ao qual se que se acede diretamente pela rua ou pelo interior através do terreno, onde se acede a 2 Arrumos para a rua e uma Adega para o terreno. O terreno está completamente vedado e, como está face à rua, pode facilmente criar-se um portão no muro existente para acesso automóvel. tem algumas árvores de fruto. Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, antiga freguesia de Barril de Alva, a 5 min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza. A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto. Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHJP237

Moradia T3 em Mourísia (Arganil) em plena Serra do Açor. Situada mesmo no largo da aldeia, com vistas espectaculares sobre a serra, num ambiente de total tranquilidade. Uma oportunidade rara para quem procura natureza, privacidade e conforto numa aldeia típica serrana. O edifício é de construção antiga mas recentemente restaurado. Desenvolve-se em 3 andares: - 1º andar, onde se acede por um pequeno terraço exterior, tem corredor que distribui para cozinha mobilada e equipada, com pequena despensa, 1 W.C. comum e 1 sala ampla; tem escadaria de acesso tanto ao rés-chão como ao 2º andar; - 2º andar, onde se acede pelo interior, tem corredor, com janela, que distribui para os 3 quartos e 1 WC. comum. - rés-chão, que se pode aceder através de escadaria interior, mas também pela rua, tem uma garagem para 1 automóvel, de um lado e do outro uma arrecadação Tem caixilharia em alumínio. Aquecimento central com radiadores ligados a caldeira a lenha. Tem também painéis solares para aquecimento das águas, apoiados por resistência eléctrica. Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água. Localizada na freguesia de Moura da Serra, junto a diversas praias fluviais da região ( (url) ), a 35 min de Arganil, Tábua e Oliveira do Hospital, a 1h15min de Coimbra; a 2h15 do aeroporto da cidade do Porto. #ref:SHJP331

Identificação do imóvel: ZMPT583738 Moradia Parcialmente Remodelada Casal de São José | ARGANIL Moradia com grande potencial, já com importantes obras de requalificação realizadas. Apresentamos esta moradia com excelente potencial de valorização, ideal para quem procura um imóvel sólido para finalizar ao seu gosto. A propriedade já beneficiou de diversas obras de requalificação fundamentais, garantindo uma base estrutural segura e moderna. O telhado foi totalmente renovado, contando agora com chapa sandwich, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico. Dispõe igualmente de janelas com vidro duplo e estores novos, proporcionando maior conforto, eficiência energética e luminosidade natural. No interior, a moradia encontra-se já com placa em betão, oferecendo uma estrutura robusta e preparada para a fase final de acabamentos, permitindo personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando trabalhos já executados com a liberdade de concluir o imóvel ao seu estilo. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT583738

Quinta com 7.300 m2. Localizado na povoação de Folques a 5 minutos de Arganil. Terreno com vedação em muros de betão, com ótimo acesso à via publica . Tem mina de água com cerca de 100m. Próximo de eletricidade publica. Com plantação de pinheiros mansos para produção de pinhão e outras arvores de fruto. Anexo com 2 portões basculantes. Com viabilidade de construção. #ref:AC 23/309

Moradia com 112 m² de área bruta, em estado por recuperar, que oferece uma excelente oportunidade para criar um espaço personalizado em Pombeiro da Beira, Arganil, Coimbra. A propriedade beneficia de ótima exposição solar e inclui uma varanda em toda a frente da casa, proporcionando um espaço exterior generoso. O pátio, com boa área, pode ser aproveitado tanto para lazer como para futura garagem, adicionando versatilidade ao imóvel. Com uma área útil de 56 m² e um terreno de igual dimensão, este imóvel é ideal para quem procura um projeto com potencial para modernaização, mantendo as suas características originais. Agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer. #ref:C3697

Propriedade única com cerca de 1,5 hectares, frente de rio e privacidade absoluta próximo de Côja No coração verde de Portugal, numa zona ribeirinha de beleza natural e tranquilidade excecional, encontra-se esta propriedade singular, ideal para quem procura espaço, privacidade e uma ligação autêntica à natureza. É composta por um artigo urbano e dois artigos rústicos ( um com aproximadamente 0,5 hectares e outro com 1 hectare). Com uma área total de aproximadamente 1,5 hectares, devidamente identificada através do BUPi/RGG, esta propriedade distingue-se pela sua configuração natural, pela envolvente de floresta autóctone e montanha e pela proximidade direta à água. Beneficia de cerca de 176 metros de frente de rio, proporcionando uma relação privilegiada com a paisagem e um ambiente de grande serenidade. O terreno apresenta uma combinação diversificada de espaços naturais, incluindo zonas agrícolas férteis, áreas adequadas à criação de um pomar, vinha ou pequenos projetos agrícolas, bem como uma zona florestal densamente arborizada com espécies autóctones. A diversidade do terreno permite desfrutar de diferentes ambientes dentro da mesma propriedade, desde áreas abertas e soalheiras até recantos sombreados e resguardados pela vegetação. Um dos elementos mais distintivos desta propriedade é a inclusão da encosta oposta da montanha, correspondente ao artigo rústico. Esta particularidade amplia a envolvente natural da propriedade e contribui para uma maior sensação de isolamento, privacidade e controlo visual sobre a paisagem circundante. A exposição solar, as vistas abertas sobre a serra, a presença constante da natureza e o silêncio característico desta zona do interior centro de Portugal fazem deste local um espaço verdadeiramente especial, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação urbana. Acessos e localização O acesso é feito por estrada pública até à proximidade da propriedade. O atravessamento final da ribeira não dispõe de ponte automóvel, uma característica que reforça o caráter reservado e isolado do local. Existe também um acesso alternativo de emergência através de um caminho de montanha. Apesar da sua envolvente natural e resguardada, a propriedade encontra-se relativamente próxima de Côja e dos serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade com dimensão, frente de rio, floresta, terreno agrícola e uma envolvente natural de grande valor paisagístico, num cenário onde a privacidade e a tranquilidade são verdadeiros protagonistas. ** Unique Property of Approximately 1.5 Hectares with River Frontage and Exceptional Privacy Near Côja In the heart of Portugal’s green countryside, in a riverside setting of outstanding natural beauty and exceptional tranquillity, lies this unique property, ideal for those seeking space, privacy and an authentic connection with nature. With a total area of approximately 1.5 hectares, duly identified through Portugal’s BUPi/RGG land registration system, the property stands out for its natural landscape, surrounding native woodland and mountains, and direct proximity to the water. It benefits from approximately 176 metres of river frontage, offering a privileged connection with the landscape and an atmosphere of remarkable peace and serenity. The land features a diverse combination of natural environments, including fertile agricultural areas, spaces suitable for an orchard, vineyard or small-scale agricultural projects, as well as a densely wooded area with native tree species. This variety allows you to enjoy different settings within the same property, from open, sunlit areas to shaded, secluded corners sheltered by vegetation. One of the property’s most distinctive features is the inclusion of the mountain slope on the opposite side, corresponding to a separate rural land registry parcel. This particular feature extends the natural surroundings of the property and enhances the feeling of seclusion, privacy and visual openness over the surrounding landscape. The sunny aspect, open views across the mountains, abundant natural surroundings and characteristic silence of this part of central Portugal make this a truly special place, ideal for those seeking a more peaceful lifestyle away from the hustle and bustle of urban life. ** Propriété unique d’environ 1,5 hectare avec accès en bord de rivière et intimité exceptionnelle près de Côja Au cœur de la campagne verdoyante du Portugal, dans un environnement riverain d’une beauté naturelle remarquable et d’une tranquillité exceptionnelle, se trouve cette propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un lien authentique avec la nature. D’une superficie totale d’environ 1,5 hectare, dûment identifiée dans le cadre du système portugais d’identification et de délimitation des parcelles BUPi/RGG, cette propriété se distingue par son paysage naturel, son environnement de forêt indigène et de montagne, ainsi que par sa proximité directe avec l’eau. Elle bénéficie d’environ 176 mètres de berges, offrant un lien privilégié avec le paysage et une atmosphère d’une grande sérénité. Le terrain présente une grande diversité d’espaces naturels, comprenant des zones agricoles fertiles, des surfaces adaptées à la création d’un verger, d’une vigne ou de petits projets agricoles, ainsi qu’une zone boisée dense composée d’espèces indigènes. Cette diversité permet de profiter de différentes ambiances au sein d’une même propriété, depuis les espaces ouverts et ensoleillés jusqu’aux coins ombragés et abrités par la végétation. L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété est l’inclusion du versant de montagne situé sur la rive opposée, correspondant à une parcelle rurale cadastrée distincte. Cette particularité élargit l’environnement naturel de la propriété et renforce la sensation d’isolement, d’intimité et d’ouverture visuelle sur le paysage environnant. L’exposition ensoleillée, les vues dégagées sur les montagnes, la présence constante de la nature et le silence caractéristique de cette région du centre intérieur du Portugal font de ce lieu un endroit véritablement exceptionnel, idéal pour ceux qui privilégient un mode de vie plus paisible, loin de l’agitation urbaine. Accès et situation géographique L’accès se fait par une voie publique qui mène à proximité de la propriété. Le passage final du ruisseau ne dispose pas de pont permettant le passage des véhicules, ce qui contribue au caractère préservé et isolé du lieu. Il existe également un accès alternatif de secours par un chemin de montagne. Malgré son environnement naturel et protégé, la propriété se trouve à une distance relativement courte de Côja et des services essentiels. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété de belle superficie, avec des berges, des espaces boisés, des terres agricoles et un paysage naturel d’une grande valeur, dans un cadre où l’intimité et la tranquillité occupent une place centrale. Access and Location Access is via a public road leading close to the property. The final crossing of the stream has no vehicle bridge, a feature that contributes to the secluded and private character of the location. There is also an alternative emergency access route via a mountain track. Despite its sheltered natural setting, the property is located relatively close to Côja and essential services. A rare opportunity for anyone seeking a substantial property with river frontage, woodland, agricultural land and outstanding natural scenery, in a setting where privacy and tranquillity take centre stage. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-226

Moradia T3 na aldeia de Picadouro (Arganil) com pátio interior e terraço. Com vistas priveligiadas sobre a albufeira da barragem das Fronhas, sobre o rio Alva e sobre a Serra do Açor. O edifício é de construção antiga. Desenvolve-se em 2 andares: - O rés-chão, que tem 2 lojas para arrumos e pátio interior com acesso através de portão largo. - O 1º andar, onde se acede através de escadaria exterior, tem actualmente 1 marquise de acesso a 1 sala, 3 quarto e 1 W.C. completo completamente modernizado.. Tem soalho e forro tradicional em madeira. Parte do edifício já tem lage em betão armado sobre pilares e vigas. Tem acesso automóvel. É fácil fazer garagem no pátio interior. Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água. Possibilidade de adquirir terreno contíguo com cerca de 1.000m2 Picadouro pertence à freguesia de Pombeiro da Beira, Arganil e fica a 10 min de Pombeiro da Beira e de S. Martinho da Cortiça, onde encontra os principais comércios e serviços, a 20 min das vilas de Arganil e Vila Nova de Poiares e a 40 min da cidade de Coimbra. Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHJP206

Moradia T4 no Soito da Ruiva (Pomares, Arganil) com terreno, e vistas excepcionais. Está inserida no coração da Serra do Açor, perto de diversas praias fluviais encantadoras. O edifício é de reconstrução recente, com pisos em betão armado, com nova cobertura, em bom estado de conservação. Desenvolve-se em 2 pisos, com acesso independente por cada um dos pisos, diretamente para o exterior: - piso superior, com acesso independente, ao qual se acede diretamente pela rua para a porta de entrada, e daqui para corredor, que distribui para sala de estar, cozinha, 2 quartos e W.C. completo. Ao fundo do corredor tem grande varanda com vista sobre a aldeia, a serra e toda a ribeira de Pomares. - piso de rés-chão, que se acede através da rua principal, descendo umas escadas a partir da rua principal para o terreno, encontramos uma grande sala, que distribui para 2 quartos com janelas voltadas para o terreno, mais 1 W.C. de serviço. Todo o piso poderia ser facilmente adaptado para utilização independente do piso superior. Ainda tem sótão, acessível interiormente pelo piso superior, e facilmente adaptável a habitação. Na cave do edifício tem alpendre com arrumo; e ainda tem anexo um arrumo com forno de cozer o pão e churrasqueira. O ambiente que rodeia a casa é deslumbrante, onde nasce a ribeira de Pomares. Está integrada em típica aldeia beirã na encosta da Serra do Açor, o Soito da Ruiva, freguesia de Pomares, de cuja sede dista cerca de 15 min. Aqui encontra os principais comércios e serviços. Está rodeado de diversas praias fluviais perfeitamente integradas na Natureza e muito bem adaptadas para uso turístico. A 15 min de Avô, vila muito movimentada, 40 min de Oliveira do Hospital, Arganil e Tábua; 1h30 de Coimbra e a 2h20 do aeroporto da cidade do Porto. Visite! Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHJP336

UM PROJETO COM HISTÓRIA, VISTAS E MUITO POTENCIAL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja/Arganil E se pudesse transformar três ruínas tradicionais em xisto num projeto único, pensado à sua medida? As Casinhas do Outeiro são constituídas por três propriedades urbanas contíguas, todas registadas para habitação, com um logradouro conjunto generoso e vistas desafogadas sobre a paisagem. 608 m² de área urbana conjunta 253 m² de construção registada 481 m² de logradouro Potencial construtivo indicativo de 820 m²* 65.000 € O conjunto oferece várias possibilidades: uma casa de dimensão generosa, uma residência familiar com espaços independentes, ateliers ou áreas de trabalho, ou até um pequeno projeto turístico, sempre sujeito às respetivas condições e licenciamentos. Construídas em xisto local e integradas num núcleo tradicional, as três ruínas conservam elementos da arquitetura original e oferecem uma oportunidade para criar algo verdadeiramente único, com espaço exterior, privacidade e contacto com a paisagem. Procura um investimento com elevado potencial de valorização ou o refúgio perfeito no coração da natureza? As Casinhas do Outeiro oferecem a oportunidade rara de transformar 3 ruínas tradicionais em xisto num projeto exclusivo! Aguardo o seu contacto!! A PROJECT WITH HISTORY, VIEWS, AND IMMENSE POTENTIAL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja / Arganil What if you could transform three traditional schist ruins into a unique, custom-tailored project? Casinhas do Outeiro consists of three contiguous urban properties, all registered for residential use, featuring a generous shared courtyard and unobstructed landscape views. 608 sq m combined urban area 253 sq m registered built area 481 sq m courtyard / outdoor space Indicative buildable potential of up to 820 sq m* €65,000 This property complex offers several possibilities: a spacious dream home, a family compound with independent living units, work studios, or even a boutique rural tourism project (subject to necessary permits and approvals). Built with local schist stone and set within a traditional village setting, these three ruins retain elements of their original architecture. They offer a rare opportunity to create something truly unique with outdoor space, privacy, and connection to nature. Are you looking for a high-potential investment or the perfect retreat in the heart of nature? Casinhas do Outeiro offers a rare chance to turn 3 traditional schist ruins into an exclusive project! I look forward to hearing from you! UN PROJET EMPLENT D’HISTOIRE, DE BELLES VUES ET D’UN FORT POTENTIEL Casinhas do Outeiro | Candosa, Coja / Arganil Et si vous pouviez transformer trois ruines traditionnelles en schiste en un projet unique, conçu entièrement sur mesure ? Les Casinhas do Outeiro se composent de trois propriétés urbaines contiguës, toutes enregistrées à usage d’habitation, disposant d’une généreuse cour commune et d’une vue dégagée sur le paysage environnant. 608 m² de surface urbaine totale 253 m² de surface de construction enregistrée 481 m² de cour / espace extérieur Potentiel constructif indicatif jusqu’à 820 m²* 65 000 € Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : une grande demeure de charme, un domaine familial composé de logements indépendants, des ateliers ou espaces de travail, ou encore un petit projet touristique (sous réserve des autorisations et permis nécessaires). Bâties en pierre de schiste locale et intégrées au cœur d’un hameau traditionnel, ces trois ruines conservent l’authenticité de leur architecture d’origine. Elles constituent une opportunité rare de créer un lieu véritablement unique, doté d’un bel espace extérieur, d’intimité et d’un contact privilégié avec la nature. Vous recherchez un investissement à fort potentiel de valorisation ou le refuge idéal au cœur de la nature ? Les Casinhas do Outeiro vous offrent l’occasion unique de métamorphoser 3 ruines traditionnelles en schiste en un projet d’exception ! J’attends votre contact avec plaisir ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-213

O Charme do Rústico // Um Refúgio Entre a Natureza e a Tradição Procurar um lar é mais do que encontrar paredes e um teto; é encontrar um espaço com história, alma e potencial. Apresentamos esta propriedade rústica singular que junta o aconchego da arquitetura tradicional portuguesa ao espaço generoso de um artigo rústico envolvente com aproximadamente 0,5 hectares (4931m2) Espaço Exterior e Conexão com a Natureza O artigo rústico incluído na propriedade amplia significativamente as possibilidades de uso. Seja para criar um jardim harmonioso, plantar uma horta biológica, construir uma zona de lazer com piscina ou simplesmente desfrutar do silêncio e da privacidade, este terreno é uma verdadeira tela em branco. Potencial de Investimento Com o crescimento contínuo da procura por turismo de habitação e refúgios fora dos grandes centros urbanos, esta propriedade em Caeiro posiciona-se como uma excelente oportunidade de investimento, permitindo rentabilização através de arrendamento temporário ou valorização patrimonial a longo prazo. Tipo de Propriedade: Imóvel Rústico / Casa de Campo Componentes: Edifício de habitação (com piso inferior) + Artigo Rústico Principais Atributos: Tranquilidade, luz natural, áreas exteriores amplas e elementos arquitetónicos tradicionais. Venha conhecer!!! Esperamos por si!!! ** The Charm of Rustic Living // A Retreat Between Nature and Tradition Finding a home is about more than just finding walls and a roof; it is about discovering a place with history, soul and potential. We present this unique rustic property, combining the warmth of traditional Portuguese architecture with the generous space of an adjoining rural plot of approximately 0.5 hectares (4,931 m²). Outdoor Space and a Connection with Nature The rural plot included in the property significantly expands its possibilities. Whether you dream of creating a beautifully landscaped garden, growing your own organic vegetables, building a leisure area with a swimming pool, or simply enjoying the peace and privacy, this land is a blank canvas waiting for your ideas. Investment Potential With the continued growth in demand for rural tourism and retreats away from major urban centres, this property in Caeiro represents an excellent investment opportunity, offering the potential to generate income through short-term rentals or to benefit from long-term capital appreciation. Property Type: Rustic Property / Country House Property Features: Residential building (including a lower floor) + Rural Land Registry Parcel Key Features: Peace and tranquillity, natural light, spacious outdoor areas and traditional architectural elements. Come and discover it! We look forward to welcoming you! ** Le Charme de l’Authentique // Un Refuge entre Nature et Tradition Trouver un foyer, c’est bien plus que trouver des murs et un toit ; c’est découvrir un lieu chargé d’histoire, d’âme et de potentiel. Nous vous présentons cette propriété rustique pleine de caractère, qui allie le charme chaleureux de l’architecture traditionnelle portugaise à la générosité d’un terrain rural attenant d’environ 0,5 hectare (4 931m²). Espace Extérieur et Connexion avec la Nature La parcelle rurale incluse dans la propriété élargit considérablement les possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez créer un jardin harmonieux, cultiver un potager biologique, aménager un espace de détente avec piscine ou simplement profiter du calme et de l’intimité, ce terrain est une véritable toile blanche qui n’attend que vos idées. Potentiel d’Investissement Face à la croissance continue de la demande pour le tourisme rural et les refuges à l’écart des grands centres urbains, cette propriété située à Caeiro représente une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité de générer des revenus grâce à la location de courte durée ou de bénéficier d’une valorisation patrimoniale à long terme. Type de propriété : Bien rustique / Maison de campagne Composition : Bâtiment à usage d’habitation (avec niveau inférieur) + Parcelle cadastrale rurale Atouts principaux : Calme et tranquillité, lumière naturelle, vastes espaces extérieurs et éléments architecturaux traditionnels. Venez la découvrir ! Nous serons ravis de vous accueillir ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-225