Casas e apartamentos para venda T0 em Arganil, Coimbra

Moradia de campo ampla com 3 quartos, 1600m2 terreno, belas vistas e várias possibilidades Situada na autêntica aldeia de Portela da Cerdeira, no concelho de Arganil, esta moradia espaçosa e bem conservada encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.600 m². Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, espaço e uma vida em contacto com a natureza. As várias janelas, a luz natural, o amplo jardim, o terraço no piso superior e os diferentes espaços exteriores permitem desfrutar plenamente do estilo de vida português, onde o interior e o exterior se complementam. JARDIM E ESPAÇOS EXTERIORES Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo jardim verdejante, com dezenas de árvores de fruto e de frutos secos. O agradável pátio, coberto naturalmente por videiras, proporciona uma sombra muito agradável durante os meses de verão e é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de um terraço com belas vistas sobre a paisagem envolvente. Na parte posterior do terreno existe um segundo acesso com entrada automóvel própria, proporcionando maior facilidade de estacionamento e acesso independente à parte traseira da propriedade. Aqui encontra-se também um anexo com cerca de 23,5 m² e vários espaços destinados a animais. A combinação de espaço, natureza, privacidade e diferentes zonas exteriores torna esta propriedade especialmente interessante para quem valoriza a vida ao ar livre. MORADIA VERSÁTIL A moradia está distribuída por dois pisos, sendo o piso superior o principal piso habitacional. O piso inferior dispõe de uma segunda sala, cozinha, casa de banho e vários espaços multifuncionais. Esta configuração oferece diversas possibilidades, nomeadamente para habitação de duas famílias, receber convidados, criar um espaço de trabalho ou, mediante as condições e licenças aplicáveis, utilização para arrendamento. BOA LOCALIZAÇÃO Apesar da localização tranquila e rural, os serviços essenciais encontram-se muito próximos. A aldeia de Portela da Cerdeira dispõe de restaurante, café e pequena mercearia, todos acessíveis a pé. Durante os meses de verão existe também uma piscina exterior. A vila de Coja, com comércio, restaurantes, cafés e a sua conhecida praia fluvial no rio Alva, fica a apenas cerca de 9 minutos de carro. DISTÂNCIAS Coja: 6,6 km - escolas, supermercado, restaurantes, cafés, mercado semanal e médico de família Arganil: 17 km - escolas, supermercados, hospital, restaurantes e dentista Coimbra: 69 km - cidade histórica e Património Mundial da UNESCO Aeroporto do Porto: cerca de 1h59 PISO PRINCIPAL A entrada principal conduz diretamente ao piso principal da moradia, composto por uma sala luminosa com ar condicionado, cozinha, casa de banho moderna com duche ao nível do chão e três quartos. Todos os quartos têm várias janelas, excelente entrada de luz natural e ar condicionado com tecnologia inverter. Áreas do piso principal: Sala com ar condicionado: 5,2 × 3,3 m - 17,2 m² Cozinha: 3,2 × 2,9 m - 9,3 m² Casa de banho com duche e WC: 3,2 × 1,5 m - 4,8 m² Quarto: 3,4 × 3,2 m - 10,9 m² Quarto: 3,0 × 3,2 m - 9,6 m² Quarto: 4,0 × 3,2 m - 12,8 m² PISO INFERIOR O piso inferior dispõe de uma ampla sala de estar/jantar com salamandra e portas de correr para o pátio, uma segunda cozinha e uma segunda casa de banho com banheira e WC. Existe ainda uma ampla divisão luminosa com acesso ao jardim, que pode ser utilizada como quarto, escritório, atelier ou espaço profissional. A antiga adega foi transformada num espaço multifuncional, ideal para atividades como exercício físico, yoga, hobbies ou simplesmente para relaxar. Áreas do piso inferior: Sala de estar/jantar com salamandra: 8,1 × 3,5 m - 28 m² Cozinha: 5,5 × 3,5 m - 19 m² Escritório/quarto: 3,1 × 6,0 m - 18,6 m² Casa de banho com banheira e WC: 2,1 × 2,9 m - 6 m² Espaço multifuncional: 3,9 × 7,2 m - 28 m² INFORMAÇÃO ADICIONAL Certificado Energético: C Ligação à rede de água, eletricidade e saneamento Fibra ótica disponível Segundo acesso automóvel pela parte traseira da propriedade Anexo com cerca de 23,5 m² Vários espaços para animais Ar condicionado com tecnologia inverter nos quartos Salamandra no piso inferior Uma moradia espaçosa e versátil, inserida num amplo terreno verdejante, com belas vistas, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. Uma propriedade especial para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no coração de Portugal. #ref: 990621

Oportunidade única junto à natureza!! Ruína com terreno de 1.400 m² perto da Praia Fluvial do Agroal, Pomares Imagine criar a sua casa de sonho num cenário onde tranquilidade, natureza e vistas desafogadas se encontram. Esta propriedade é composta por ruína inserida num terreno com cerca de 1.400 m², localizada a apenas 400 metros da Praia Fluvial do Agroal, em Pomares, concelho de Arganil, uma zona privilegiada pela envolvente natural e pela proximidade à Serra do Açor. A praia é conhecida pelas águas límpidas e pela paisagem envolvente de rara beleza. Segundo consulta ao PDM, o imóvel situa-se em área classificada como Aglomerado Rural, permitindo construção até dois pisos acima da cota de soleira, o que representa uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem envolvente, este é um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto permanente com a natureza. Localização estratégica: - A cerca de 400 m da Praia Fluvial do Agroal; - Aproximadamente 3 km da Praia Fluvial de Pomares, com infraestruturas de apoio e zona balnear reconhecida; - Cerca de 15-20 min de Côja, onde encontra comércio local, supermercados, restauração, farmácia e serviços; - Aproximadamente 30 min de Arganil, sede do concelho, com escolas, centro de saúde, bancos e serviços públicos;. - A cerca de 25 min de Oliveira do Hospital, com oferta escolar, centro de saúde e comércio diversificado; - Bons acessos às principais vias rodoviárias que ligam à região Centro. Se procura um imóvel com potencial construtivo, inserido numa zona de enorme beleza natural e cada vez mais valorizada pelo turismo de natureza, esta pode ser a oportunidade certa. #ref: 924626