268.000 €
2.978 €/m²
Casas e apartamentos para venda T2 em Oliveirinha, Aveiro, Aveiro
4 anúncios
235.000 €
1.382 €/m²
268.000 €
1.861 €/m²
268.000 €
3.350 €/m²
235.000 €
1.382 €/m²
2 quartos
Área bruta 273 m²
Terreno 556 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Oliveirinha: moradia com enorme potencial de valorização, tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida num terreno com 556 m² e com 273 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa personalizada, preservando o charme de uma construção tradicional ou desenvolvendo um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Além da moradia principal, o imóvel dispõe de anexos em ruinas que poderão ser transformados em habitação , e um agradável quintal, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para ampliar a área habitacional, criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até um espaço de apoio. A localização alia a tranquilidade da vida fora da cidade à proximidade de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar ao centro de Aveiro em poucos minutos. Potencial de Investimento: Este conjunto oferece múltiplas possibilidades: Alojamento Local (AL) ou turismo rural Projeto de habitação multifamiliar Combinação de habitação própria + unidades para arrendamento Espaço ideal para criar um conceito diferenciador (retiros, turismo de natureza, etc.) Fração sem licença de utilização, transação feita ao abrigo do Simplex urbanístico - Decreto lei nº 10/2024 #ref: 960757
268.000 €
2.978 €/m²
270.000 €
-1%
2 quartos
Área bruta 90 m²
Terreno 1.000 m²
Apresentamos esta moradia T2 totalmente recuperada, localizada em Oliveirinha, Aveiro, ideal para quem procura uma casa renovada, confortável e pronta a habitar. Com um ambiente moderno e funcional, esta moradia combina o conforto de um imóvel recuperado com a tranquilidade de uma zona residencial. A sua tipologia T2 torna-a uma opção interessante para habitação própria, seja para casais, pequenas famílias ou para quem procura um investimento imobiliário. Localizada em Oliveirinha, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos a Aveiro, permitindo conciliar a tranquilidade do dia a dia com a conveniência de estar perto da cidade. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia totalmente recuperada, sem necessidade de obras. Firacá pronta para entrega em Final de Fevereiro de 2027 Ligue para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063926
268.000 €
1.861 €/m²
2 quartos
Área bruta 160 m²
Terreno 1.235 m²
Apresentamos uma fantástica moradia térrea isolada, de tipologia T2, localizada em Oliveirinha. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades. A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, uma cozinha requintada equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor, oferecendo todas as condições essenciais para uma utilização prática e funcional, sala em open space criando um ambiente e acolhedor. Ao nível do conforto térmico e da eficiência, a moradia dispõe de caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, características que contribuem para um maior isolamento e comodidade. Conta ainda com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), incluindo pré-instalação e respetiva máquina, permitindo uma renovação do ar interior e contribuindo para um ambiente mais confortável. A pensar na segurança e na comodidade, o imóvel dispõe de portão principal com sistema de abertura automatizado, facilitando os acessos à propriedade. Encontra-se igualmente preparada a tubagem para uma futura instalação de câmaras de videovigilância, permitindo adaptar a habitação a necessidades adicionais de segurança. No exterior, a moradia oferece espaços que convidam a aproveitar os dias de sol, desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir família e amigos. A churrasqueira constitui uma mais-valia para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Dispõe também de uma lavandaria independente, permitindo organizar as tarefas domésticas de forma prática, sem interferir com as restantes áreas da habitação. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2933
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268.000 €
3.350 €/m²
2 quartos
Área bruta 100 m²
Terreno 235 m²
MORADIA T2 EM OLIVEIRINHA | UM NOVO CONFORTO, UM ESPAÇO SEU Imagine uma sala e cozinha em open space, onde preparar uma refeição e partilhar momentos em família fazem parte do mesmo ambiente. Acrescente dois quartos com roupeiros, um jardim lateral e espaço exterior para desfrutar ao seu ritmo. Em Oliveirinha, Aveiro, esta moradia está a ser renovada, com previsão de estar pronta a habitar em janeiro de 2027. Com aproximadamente 80 m² de construção coberta, dispõe de 235 m² de terreno urbano e 1.000 m² de terreno rústico, onde poderá criar a sua horta ou pomar. Uma casa pensada para viver com conforto: Sala e cozinha em open space, com zonas de estar e refeições. Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Dois quartos com roupeiros. Casa de banho com base de duche e resguardo em vidro. Lavandaria independente. Jardim lateral e churrasqueira para os momentos ao ar livre. Acabamentos e equipamentos que fazem a diferença: Isolamento térmico exterior em Capoto. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo de baixa emissividade. Estores elétricos em todas as janelas. Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED. Bomba de calor de 200 litros para águas quentes. Ventilação mecânica controlada. Pré-instalação de ar condicionado em três zonas e fornecimento de duas máquinas, conforme o projeto. Videoporteiro e portão automatizado. Dê o seu toque à sua próxima casa! Possibilidade de escolher pavimentos e revestimentos, dentro dos valores previstos no mapa de acabamentos. 268.000 € Oliveirinha, Aveiro Pronta a habitar em janeiro de 2027 previsão de conclusão. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita! #ref:7054
