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295.000 € 2.122 €/m²
3 quartos
Área bruta 140 m²
T3 Renovado em Santa Joana - Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. Um dos quartos com varanda fechada. Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! #ref:NC1214-79
Com elevador Com garagem
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525.000 € 4.953 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Edifício composto por 30 apartamentos com várias disposições: - 7 x T1 - 3 x T1+1 - 12 x T2 - 2 x T2 Duplex - 6 x T3 Duplex Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Apartamento T3 Duplex é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Terraço; - WC Serviço; - Despensa; - Suite com Closet; - 2 Quartos com Roupeiros; - Wc Completo; - Varandas; - Lugar de Garagem. Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 83km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T3 Duplex! Ref 5262-23 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5262-23
Com elevador Com garagem
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475.000 € 4.524 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Edifício composto por 21 apartamentos com várias disposições: - 5 x T1 - 3 x T1+1 - 8 x T2 - 5 x T3 Duplex Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Apartamento T3 Duplex é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Terraço; - WC de Serviço; - Lavandaria; - 2 Quartos com Roupeiros Embutidos; - WC Completo; - Suite com Closet; - Varandas; - 2 Arrumos; - 2 Lugares de Garagem. Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T3 Duplex! Ref 5262-67 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5262-67
Com elevador Com garagem
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397.500 € 3.975 €/m²
3 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento T3 Duplex Aveiro Descubra este elegante apartamento T3 Duplex, situado no 2º e 3º pisos, com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida. Este Imóvel destaca se pela sua divisão feita a pensar no seu melhor Piso Inferior : - Sala e cozinha em Opne Space - Varanda - Casa de Banho de serviço - Suite Piso Superior: -3 Quartos 1 deles suite, -3 casas de banho sendo duas delas completas e 1 de serviço -Terraços, ambos com acesso aos quartos , Exterior - 2 lugares de garagem para total comodidade Este apartamento apresenta um Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas, acabamentos modernos e de qualidade. Localização privilegiada próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa. Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço. Não perca esta incrível oportunidade Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054567
Com elevador Com garagem
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1.600.000 € 8.000 €/m²
4 quartos
Área bruta 210 m²
Situado no Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria de Aveiro e as salinas. Perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e de um novo mega espaço comercial que vai aparecer na cidade. No BARROKA, T4 com lugares de estacionamento, ginásio, piscina de condomínio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural . O apartamento é composto por duas suítes, 4 casas de banho, terraço com áreas generosas e varandas Excelente rede de acessos que serve toda a cidade e os principais acessos à praia e à autoestrada. Apenas para privilegiados! Mais informação VILA LUSA (telefone) #ref:80426006
De luxo Com piscina Com elevador
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455.000 € 4.292 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Edifício composto por 21 apartamentos com várias disposições: - 3 x T1 - 10 x T2 - 3 x T3 - 5 x T3 Duplex Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Apartamento T3 Duplex é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Terraço; - Lavandaria; - WC Serviço; - 2 Quartos com Roupeiros Embutidos; - WC Completo; - Suite com Closet; - Varandas; - Arrumo; - 2 Lugares de Garagem. Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T3 Duplex! Ref 5262-43 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5262-43
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455.000 € 4.292 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização próxima do Centro de Aveiro e uma arquitetura simples e minimalista. Edifício composto por 21 apartamentos com várias disposições: - 3 x T1 - 10 x T2 - 3 x T3 - 5 x T3 Duplex Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Apartamento T3 Duplex é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Terraço; - Lavandaria; - WC Serviço; - 2 Quartos com Roupeiros Embutidos; - WC Completo; - Suite com Closet; - Varandas; - Arrumo; - 2 Lugares de Garagem. Características da zona: A Freguesia de Santa Joana tem uma localização central no município de Aveiro, constituída por vários lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato e Patela. Na sua área envolvente é possível encontrar oferta de restauração, bem como de escolas (Colégio D. José I, ISCIA), espaços desportivos (Parque Desportivo São Brás e CENAP), zonas comerciais, espaços de lazer (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 81km do aeroporto. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T3 Duplex! Ref 5262-42 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos Andar Modelo. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5262-42
Com elevador Com garagem
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397.500 € 3.975 €/m²
3 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento T3 Duplex Aveiro Descubra este elegante apartamento T3 Duplex, situado no 2º e 3º pisos, com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida. Este Imóvel destaca se pela sua divisão feita a pensar no seu melhor Piso Inferior : - Sala e cozinha em Opne Space - Varanda - Casa de Banho de serviço - Suite Piso Superior: -3 Quartos 1 deles suite, -3 casas de banho sendo duas delas completas e 1 de serviço -Terraços, ambos com acesso aos quartos , Exterior - 2 lugares de garagem para total comodidade Este apartamento apresenta um Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas, acabamentos modernos e de qualidade. Localização privilegiada próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa. Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço. Não perca esta incrível oportunidade Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061185
Com elevador Com garagem
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436.000 € 4.360 €/m²
3 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento T3 Duplex Sofisticação e Conforto Este exclusivo apartamento T3 duplex foi projetado com acabamentos de excelência e um design elegante, pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida para si. 1º Piso Três quartos , um deles em suíte, todos equipados com roupeiro embutido ou closet; Dois WC completos com acabamentos modernos; Varanda que assegura luminosidade natural e um espaço exterior agradável. 2º Piso Cozinha totalmente equipada e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio; Terraço amplo, perfeito para refeições ao ar livre ou lazer em família; Lavandaria; WC de serviço para maior praticidade. Características adicionais Dois lugares de garagem; Espaço de arrumos; Acabamentos sofisticados, combinando funcionalidade com um design contemporâneo. Localização Com uma posição estratégica às portas da cidade de Aveiro, este imóvel oferece: Acesso rápido às praias e à zona natural das Salinas; Proximidade ao Fórum Aveiro e ao centro histórico; Facilidade de ligação à zona industrial, Aveiro Retail Park e principais autoestradas. Um apartamento único, que alia conforto moderno, elegância e uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida. Disponível em Março de 2027 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054565
Com elevador Com garagem
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299.000 € 1.625 €/m²
3 quartos
Área bruta 152 m²
Apartamento T3+1 em Santa Joana - Aveiro Localizado na freguesia de Santa Joana, uma das áreas mais tranquilas e bem servidas de Aveiro, este apartamento T3+1 oferece amplas divisões e excelente exposição solar. Com apenas 3 minutos de distância do centro, garante a combinação perfeita entre serenidade e conveniência urbana. - Principais características: Área bruta: 152 m² Quatro quartos sendo um suíte, 1 WC completo e 1 WC de serviço Sala espaçosa com lareira e acesso direto a uma varanda ensolarada Cozinha totalmente equipada, com despensa independente Aquecimento central em toda a casa Vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Varandas com ótima exposição solar Arrumos para maior praticidade Garagem 15m2 fechada com acesso direto ao interior do edifício e portão automático - Localização de excelência: Inserido em zona residencial tranquila e segura Próximo de hipermercados, escolas, serviços, transportes e espaços verdes Acesso rápido à A1, permitindo ligação direta a Lisboa, Porto e outras regiões. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e funcionalidade, num dos locais mais procurados de Aveiro. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_631
Com elevador Com garagem
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436.000 € 4.360 €/m²
3 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento T3 Duplex Sofisticação e Conforto Este exclusivo apartamento T3 duplex foi projetado com acabamentos de excelência e um design elegante, pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida para si. 1º Piso Três quartos , um deles em suíte, todos equipados com roupeiro embutido ou closet; Dois WC completos com acabamentos modernos; Varanda que assegura luminosidade natural e um espaço exterior agradável. 2º Piso Cozinha totalmente equipada e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio; Terraço amplo, perfeito para refeições ao ar livre ou lazer em família; Lavandaria; WC de serviço para maior praticidade. Características adicionais Dois lugares de garagem; Espaço de arrumos; Acabamentos sofisticados, combinando funcionalidade com um design contemporâneo. Localização Com uma posição estratégica às portas da cidade de Aveiro, este imóvel oferece: Acesso rápido às praias e à zona natural das Salinas; Proximidade ao Fórum Aveiro e ao centro histórico; Facilidade de ligação à zona industrial, Aveiro Retail Park e principais autoestradas. Um apartamento único, que alia conforto moderno, elegância e uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida. Disponível em Março de 2027 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061184
Com elevador Com garagem
250.000 € 4.808 €/m²
1 quarto
Área bruta 67 m²
Apartamento T1 localizado numa zona residencial tranquila, junto ao centro de Aveiro, inserido num edifício de grande destaque, rodeado de amplas zonas verdes, com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse da cidade. O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiros, cozinha equipada e sala em conceito open space, com acesso a uma luminosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um quarto amplo e luminoso, com roupeiros embutidos. Na cave do edifício, conta também com um lugar de garagem e zona de arrumos, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Se procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Aveiro e de todo o conforto, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! #ref:4414
Rés do chão Com elevador
495.000 € 4.670 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
T3 Duplex Garden São Geraldo Fração AB Composta por sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos, um espaço para tratamento de roupa, duas casas de banho, varanda, terraço e dois lugares de garagem. Piso 2: 1 Suíte | 2 Quartos | 2 Casas de Banho | Varanda Piso 3: Sala | Cozinha | 1 Casa de Banho de Serviço | 1 Espaço p/ Tratamento de Roupa | Terraço | 2 Lugares de Garagem | Espaço p/ Arrumo Área Bruta: 124.14m2 Área Útil: 100.80m2 O NB Garden é um empreendimento residencial que reflete o compromisso com a qualidade de construção, a sustentabilidade e o bem-estar, localizado na Rua de São Geraldo, em Santa Joana, uma das zonas residenciais mais tranquilas e autênticas de Aveiro. Com uma localização estratégica, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade ao centro da cidade, zonas comerciais e principais acessos, e a serenidade de um ambiente rodeado pela natureza. Composto por 30 apartamentos de diversas tipologias T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex distribuídos por 4 pisos, o NB Garden foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Todas as frações dispõem de lugar de garagem, varandas e acesso a agradáveis espaços exteriores ajardinados. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes e materiais de elevada qualidade, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o quotidiano, incluindo ar condicionado e uma organização espacial que valoriza a luminosidade e o bem-estar. Inserido numa comunidade com forte identidade local, junto à Capela de São Geraldo, o NB Garden preserva a ligação às tradições e ao espírito de vizinhança, oferecendo um ambiente onde a tranquilidade e o sentido de pertença se destacam. A poucos minutos encontram-se pontos essenciais como o centro da cidade, o Fórum Aveiro, a Universidade, estação ferroviária, zonas comerciais, serviços públicos e acessos às praias e principais vias rodoviárias. Mais do que um lugar para viver, o NB Garden é um refúgio pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade e harmonia. NB Garden onde começa a sua nova história. NOTA: Fotografias de andar modelo T1 e Imagens Home Staging Digital #ref:GARDEN_AB
Com elevador Com garagem
373.000 € 4.011 €/m²
3 quartos
Área bruta 106 m²
Apresentamos este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com comodidade e sofisticação. Características do Apartamento: Áreas Amplas - Divisões bem distribuídas para maior conforto e funcionalidade. Três Quartos Espaçosos - Ideal para famílias ou quem deseja mais espaço para trabalhar ou relaxar. Varanda Privativa - Perfeita para desfrutar da vista e momentos de lazer ao ar livre. Garagem Incluída - Segurança e comodidade no dia a dia. Arquitetura Moderna - Estilo sofisticado, materiais de qualidade e acabamentos elegantes. Excelente Localização - Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes. Preço Competitivo - Oportunidade única para quem procura um lar espaçoso a um valor acessível. Se deseja um apartamento moderno, confortável e bem localizado, este T3 é a escolha certa para si! Entre em contacto e agende já a sua visita! #ref:1030878/24BL_C
Com elevador Com garagem
436.000 € 4.113 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
T3 Duplex NB Garden São Geraldo Fração AQ Composta por sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos, um espaço para tratamento de roupa, três casas de banho, varanda, terraço e dois lugares de garagem com espaço para arrumo. Piso 2: 1 Suíte | 2 Quartos | 2 Casas de Banho | Varanda Piso 3: Sala | Cozinha | 1 Casa de Banho de Serviço | 1 Espaço p/ Tratamento de Roupa | Terraço | 2 Lugares de Garagem | Espaço p/ Arrumo Área Bruta: 124.14m2 Área Útil: 100.80m2 Com uma localização estratégica, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade ao centro da cidade, zonas comerciais e principais acessos, e a serenidade de um ambiente rodeado pela natureza. Composto por 30 apartamentos de diversas tipologias T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex distribuídos por 4 pisos, o NB Garden foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética. Todas as frações dispõem de lugar de garagem, varandas e acesso a agradáveis espaços exteriores ajardinados. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes e materiais de elevada qualidade, com acabamentos modernos e soluções pensadas para o quotidiano, incluindo ar condicionado e uma organização espacial que valoriza a luminosidade e o bem-estar. Inserido numa comunidade com forte identidade local, junto à Capela de São Geraldo, o NB Garden preserva a ligação às tradições e ao espírito de vizinhança, oferecendo um ambiente onde a tranquilidade e o sentido de pertença se destacam. A poucos minutos encontram-se pontos essenciais como o centro da cidade, o Fórum Aveiro, a Universidade, estação ferroviária, zonas comerciais, serviços públicos e acessos às praias e principais vias rodoviárias. Mais do que um lugar para viver, o NB Garden é um refúgio pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade e harmonia. NB Garden onde começa a sua nova história. NOTA: Fotografias de andar modelo T1 e Imagens Home Staging Digital #ref:GARDEN_AQ
Com elevador Com garagem
436.000 € 4.192 €/m²
3 quartos
Área bruta 120 m²
Descubra este magnífico T3 Implex, um apartamento único que combina espaço, sofisticação e uma vista panorâmica incrível sobre a cidade. Com dois andares bem distribuídos, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem procura elegância e conforto. Características do Apartamento: Dois Pisos Bem Distribuídos - Separação inteligente entre área social e privada, garantindo mais privacidade e funcionalidade. Três Quartos Espaçosos - Com excelente iluminação natural e áreas amplas. Varandas Panorâmicas - Desfrute de vistas incríveis sobre a cidade, tanto de dia quanto à noite. Sala Ampla e Moderna - Perfeita para receber amigos e família com todo o conforto. Cozinha Equipada - Design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Garagem Privada - Com espaço seguro para o seu veículo. Localização Privilegiada - Próximo de serviços, comércio, escolas e transportes. Preço Atraente - Um investimento imperdível para quem busca qualidade de vida. Este T3 Duplex é a combinação perfeita entre modernidade, espaço e uma vista privilegiada. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e agende já a sua visita! #ref:1030878/24BL_D
Com elevador Com garagem
394.000 € 3.717 €/m²
2 quartos
Área bruta 122 m²
Apartamento T2 Duplex no coração da cidade de Aveiro. Descubra este elegante apartamento T2 duplex, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No piso principal, encontra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e ideal para convívio. A zona social é complementada por uma prática casa de banho de serviço e acesso a agradáveis terraços, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. No piso superior, a área privada dispõe de uma confortável suite com casa de banho privativa, um segundo quarto espaçoso e uma casa de banho completa de apoio. Com uma excelente distribuição dos espaços, acabamentos modernos e amplas áreas exteriores, este apartamento reúne todas as condições para quem procura um lar funcional e acolhedor, ideal para viver com conforto e tranquilidade. Lugar de garagem na cave. AQS - Bomba de calor de alta eficiência energética; CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionado_BOSCH; SEGURANÇA - Fechadura de segurança, eletrónica; - Videoporteiro, no acesso ao condomínio; - Porta de entrada do edifício e portão de garagem com fecho automático; ISOLAMENTO -Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre frações; ILUMINAÇÃO - Em LED embutido, de alta eficiência; CARPINTARIAS - Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas com fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho.; PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS - PavimentoS das zonas comuns interiores em material cerâmico 60 x 120 cm; - PavimentoS interiores de todas as divisões dos apartamentos com exceção das instalações sanitárias, em vinílico SPC_CORKART; - Pavimento e revestimentos das instalações sanitárias em material cerâmico 60 x 60 cm, travertino; -Pavimento de escadas dos duplexs comuns em madeira natural_SUCUPIRA; - Pavimento das varandas e lajetas em betão cinza 40 x 40 cm_AMOP; - Revestimento decorativo nas comuns em cerâmico VERDE ALPI; - Revestimento nas comuns em Ripado de madeira natural; -Caixas de escadas comuns revestidas com pedra natural_AZUL VALVERDE; COZINHAS a. Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade; b. Cozinha, com tampo e roda-tampo em compósito quartz; c. Torneira_W2007 d. Lava-louça_TEKA e. Equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa_BOSCH; LOUÇAS SANITÁRIAS a. Lavatório de pousar; b. Sanita suspensa; c. Móveis lacados com tampo em CORIAN; d. Torneiras _W2007; e. Comando de descarga_OLI; f. Base de duche em resina; g. Resguardo de duche em vidro temperado; h. Espelhos retroiluminados; DIVERSOS a. Elevador ORONA; b. Caixilharia de alumínio (cor aço corten) com corte térmico e vidro com elevada performance térmica e acústica_ SOSOARES; c. Portas de entrada das fracções de segurança_PORTISA; d. Floreiras metálicas nas zonas comuns; e. Calhas duplas para blackout e cortina; FACHADA EXTERIOR a. Sistema ETICS_WEBER; b. Revestimento em ripado em alumínio (cor aço corten); c. Revestimento em lâminas tipo Z em alumínio (cor aço corten); d. Guarda-corpos em vidro temperado ; NOTA: Todos os produtos cujas marcas estão referidas acima poderão ser substituídos por produtos de outras marcas com características similares As imagens são meramente ilustrativas. Entrega prevista em Março de 2027 AA #ref:6688_A185
Com elevador Com garagem
255.000 € 5.543 €/m²
1 quarto
Área bruta 52 m²
Apartamento, de tipologia T1, inserido numa nova urbanização , a 2’ do centro da cidade de Aveiro. Distribuído por uma sala e cozinha em open space, equipada com placa, forno, microondas, exaustor, frigorífico, um hall com arrumação, um quarto com roupeiros embutidos e um quarto de banho completo com base de duche. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem, e um espaço de arrumos. Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2664
Com elevador
455.000 € 4.292 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
Apartamento T3 Duplex distribuído por dois pisos, com uma organização funcional dos espaços interiores e agradáveis áreas exteriores, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A habitação é composta por uma sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos adicionais, três casas de banho e um espaço destinado ao tratamento de roupa. Dispõe ainda de varanda, terraço, dois lugares de garagem e espaço para arrumação. Características do imóvel Piso 2: Uma suíte com closet, dois quartos, duas casas de banho e varanda Piso 3: Sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, espaço para tratamento de roupa e terraço Estacionamento: Dois lugares de garagem Arrumação: Espaço adicional para arrumos Área bruta: 126,08 m² Área útil: 105,76 m² Localização e envolvente Situado em Santa Joana, na zona de São Geraldo, este imóvel beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro de Aveiro, às zonas comerciais e aos principais acessos rodoviários. A envolvente distingue-se pelo seu ambiente tranquilo e pela identidade local, com destaque para a proximidade à Capela de São Geraldo e às zonas verdes da região. A poucos minutos encontram-se diversos pontos de interesse, como o centro da cidade, o Fórum Aveiro, a Universidade de Aveiro, a estação ferroviária, estabelecimentos comerciais e serviços públicos. A localização permite também aceder convenientemente às principais vias rodoviárias e às praias da região. Conforto e funcionalidade A distribuição por dois pisos permite separar as áreas de descanso das zonas sociais, proporcionando maior privacidade e uma utilização versátil dos espaços. A varanda e o terraço oferecem áreas exteriores para momentos de lazer, enquanto os lugares de garagem e o espaço de arrumação acrescentam comodidade à vida quotidiana. Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização residencial próxima das comodidades de Aveiro. #ref:HT_7283
Com elevador Com garagem
235.000 € 5.109 €/m²
1 quarto
Área bruta 54 m²
Apartamento de tipologia T1, situado ao nível do rés do chão, inserido num empreendimento de excelência, caracterizado pela sua nobreza de acabamentos e localização de excelência por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T1 encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha, em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a um aprazível terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o apartamento conta bomba de calor de alta eficiência energética, ar-condicionado, video porteiro, fechaduras de segurança eletrónica, alto padrão de isolamento acústico e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro com elevada performance térmica e acústica. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2488
Com elevador Com garagem
475.000 € 4.524 €/m²
3 quartos
Área bruta 126 m²
Apartamento T3 Duplex distribuído por dois pisos, com uma organização funcional que combina conforto, privacidade e espaços exteriores, proporcionando uma vivência prática e agradável. A habitação é composta por uma sala e cozinha em open space, uma suíte com closet, dois quartos adicionais, três casas de banho e um espaço destinado ao tratamento de roupa. Dispõe ainda de varanda, terraço, dois lugares de garagem e espaço para arrumação. Características do imóvel Piso 2: Uma suíte com closet, dois quartos, duas casas de banho e varanda Piso 3: Sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, espaço para tratamento de roupa e terraço Estacionamento: Dois lugares de garagem Arrumação: Espaço adicional para arrumos Área bruta: 126,08 m² Área útil: 104,69 m² Uma localização tranquila, próxima de tudo Situado na zona de São Geraldo, em Santa Joana, Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização que conjuga a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro da cidade, às zonas comerciais e aos principais acessos rodoviários. A envolvente distingue-se pela sua identidade local e pelo ambiente acolhedor, com destaque para a proximidade à Capela de São Geraldo e às zonas verdes da região. A poucos minutos encontram-se o centro de Aveiro, o Fórum Aveiro, a Universidade de Aveiro, a estação ferroviária, diversos estabelecimentos comerciais e serviços públicos. A localização permite também aceder convenientemente às principais vias rodoviárias e às praias da região. Conforto e funcionalidade em dois pisos A distribuição do apartamento permite uma separação prática entre as áreas sociais e os espaços de descanso. A varanda e o terraço proporcionam áreas exteriores ideais para relaxar e desfrutar de momentos de lazer, enquanto os dois lugares de garagem e o espaço para arrumação acrescentam comodidade ao quotidiano. Com áreas generosas, uma disposição versátil e uma localização que alia tranquilidade e conveniência, este T3 Duplex constitui uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. #ref:HT_7284
Com elevador Com garagem
384.000 € 3.765 €/m²
2 quartos
Área bruta 117 m²
Apartamento de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, que conferem a este apartamento uma sensação de tranquilidade e relaxamento. Este fabuloso apartamento encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha (totalmente equipada), em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente acolhedor e funcional e uma casa de banho de serviço. Já o piso superior comporta a zona mais íntima do apartamento, composta por duas suites com casa de banho privativa e zona de closet, cada uma com acesso a um terraço individualizado. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2803_FraçãoAA
Com elevador Com garagem
495.000 € 4.901 €/m²
3 quartos
Área bruta 124 m²
Apartamento, de tipologia T3 Duplex situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, atribuindo a este apartamento, uma sensação de tranquilidade e relaxamento. Este maravilhoso apartamento é distribuído, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda com 19,45m2, uma zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço. Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, chegamos ao piso superior, a zona mais privada do apartamento, composto por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança. This 3 bedroom duplex apartment on the 2nd and 3rd floors is part of a luxury development characterised by elegance and sobriety, with light and soft tones that give this apartment a feeling of tranquillity and relaxation. On the ground floor, this magnificent apartment is divided into a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to a magnificent 19.45m2 balcony, a laundry area and a service bathroom. Climbing the stairs inside the apartment, we reach the top floor, the most private area of the apartment, consisting of 3 bedrooms, one en-suite with a private bathroom and another full bathroom. The apartment also has 2 parking spaces. We would like to highlight the quality of the finishes in this development, built with the finest and most sustainable materials, so that your life is always lived in safety. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1903_FraçãoAB
Com elevador Com garagem
295.000 € 4.470 €/m²
2 quartos
Área bruta 74 m²
Apartamento, de tipologia T2 situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua singularidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este apartamento encontra-se distribuído, na zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em open space (totalmente equipada), conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a uma aprazível varanda ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já a zona mais íntima do imóvel é composta por 1 quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Destacamos que o imóvel conta com bomba de calor para aquecimento das águas, ar condicionado, isolamento acústico, fechadura de segurança, videoporteiro e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_2808
Com elevador Com garagem
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