2.950.000 €
Quintas e casas rústicas para venda em Avis, Portalegre, a partir de 1.000.000 €
7 anúncios
1.600.000 €
6.780.000 €
1.122.000 €
1.300.000 €
5 quartos
Área bruta 232 m²
Uma herdade produtiva no Alentejo com vinha, olival e potencial turístico? Quero saber mais! Localizada em Figueira e Barros, no concelho de Avis, esta extraordinária herdade representa uma oportunidade rara para quem procura aliar qualidade de vida, privacidade e um negócio agrícola consolidado no coração do Alentejo. Com cerca de 18 hectares, a propriedade combina paisagem alentejana, capacidade produtiva instalada e um enorme potencial de valorização, encontrando-se ainda próxima da Barragem do Maranhão, uma das zonas mais procuradas da região para lazer e turismo de natureza. Quero saber tudo sobre esta herdade! A propriedade destaca-se pela sua forte componente agrícola, com produção integrada de vinho e olival tradicional em plena produção. A vinha ocupa cerca de 8,5 hectares e integra castas de excelência como: * Syrah * Aragonez * Alicante Bouschet * Touriga Franca * Trincadeira * Sauvignon A produção anual pode atingir os 60.000 litros de vinho, existindo ainda potencial para expansão da área de vinha em aproximadamente um terço. A componente olivícola inclui cerca de 4 hectares de oliveiras tradicionais, com produção anual aproximada de 5 toneladas de azeitona galega. A sustentabilidade e autonomia da propriedade são reforçadas pela existência de 2 furos artesianos registados, garantindo acesso abundante e fiável a água durante todo o ano. Como se apresenta a componente habitacional? A herdade oferece uma vivência confortável e reservada, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou exploração turística. A moradia principal, um T4 com cerca de 200 m², dispõe de: * Duas salas com lareira * Cozinha equipada * Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana Existe ainda uma segunda moradia com cerca de 80 m², de traça tradicional, ideal para hóspedes, staff de apoio ou utilização complementar. E quanto às zonas de lazer e apoio agrícola? A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade do Alentejo, contando com: * Piscina exterior * Jardim * Terraços * Garagem para dois carros A propriedade dispõe ainda de: * Anexo com forno a lenha e barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre * Anexo destinado a todas as alfaias agrícolas e ferramentas Existe potencial adicional de desenvolvimento? Sim. A herdade comporta ainda projeto de turismo rural, abrindo portas a uma vertente turística e de exploração complementar numa zona com procura crescente por experiências autênticas e turismo de natureza. E o que distingue esta propriedade? A combinação entre produção agrícola ativa, infraestrutura instaladas, componente habitacional, potencial turístico e proximidade à Barragem do Maranhão torna esta herdade uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado alentejano. Características principais: * Aproximadamente 18 hectares * Produção integrada de vinho * 8,5 ha de vinha * Produção até 60.000 litros de vinho/ano * Potencial de expansão da vinha * 4 ha de oliveiras tradicionais * Produção anual de azeitona galega * 2 furos artesianos registados * Moradia principal T4 com 200 m² * Segunda moradia com 80 m² * Piscina exterior * Jardim e terraços * Garagem para 2 carros * Anexo com forno para pão e barbecue * Anexo para alfaias agrícolas e ferramentas * Potencial para turismo rural * Próxima da Barragem do Maranhão Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:KWPT-033664
1.600.000 €
9 quartos
Área bruta 600 m²
Localizada em cenário único nas margens da barragem do Maranhão, em Avis, Portalegre, encontra-se esta deslumbrante propriedade de 3,5 hectares, oferecendo um retiro natural inigualável com vistas magnificas da Barragem onde várias atividades náuticas acontecem e da pitoresca vila de Avis. Esta propriedade é um sonho para quem deseja viver em meio de natureza, com privacidade e conforto e tenha interesse em desenvolver um pequeno Hotel de Charme onde pode rentabilizar a localização única (perto da Vila) e as magnificas condições do imóvel e sua localização em cima da água da barragem. A propriedade conta com uma casa principal de 441 m2, um apartamento com 50 m2, um moinho com 60 m2, adega com 30 m2, garagem de 25 m2, churrasqueira, 3 boxes para cães, piscina (12x6), zona de lazer com 50 m2 e alpendre, 2 balneários com 15 m2 cada, casa de máquinas. A propriedade é composta por diversas estruturas que aprimoram a experiência. Casa principal (441m2) com 5 suítes espaçosas, todas com roupeiros e uma com closet, além de 3 quartos com cerca de 12 m2 cada. As 2 casas de banho completas, cozinha (22 m2) com despensa (3 m2) e acesso ao alpendre, salão (64 m2) com tetos abobadados, lareira e saída para um terraço (64 m2) destacando as vistas deslumbrante para a barragem e para a vila de Avis, há também uma sala com recuperador de calor (40 m2), lavandaria (17 m2) e arrecadação (64m2) na cave. Apartamento (50 m2) com quarto, sala/kitchenette e casa de banho. Moinho(60 m2) transformado em sala de jogos, sala com lareira, salão e casa de banho. Adega (30 m2)com sala e pequena cozinha de apoio. Garagem (25 m2) com lavabo. Churrasqueira com bancada e lava loiça. Boxes para cães (3) Piscina (12x6) com área de lazer e 2 balneários. A propriedade é completada por um furo com motor para captação de água, sistema de rega automática painéis solares para aquecimento das águas e instalação de aquecimento central a gás. A Vila de Avis está situada a cerca de 150 km de Lisboa, no distrito de Portalegre, oferece paisagens deslumbrantes ao redor, com serenidade da Barragem do Maranhão e a harmonia perfeita entre a natureza e oportunidade. #ref:VCI300191
6.780.000 €
10 quartos
Área bruta 3.000 m²
Deslumbrante Herdade no coração do Alentejo, este verdadeiro paraíso é um refúgio de paz e serenidade. Com uma extensão de 380 hectares, esta propriedade é uma verdadeira joia, lembrando as exuberantes propriedades equestres do Texas. Ao atravessar os portões desta propriedade, é imediatamente transportado para um mundo de beleza e natureza intocada. A casa principal, com seus seis quartos espaçosos e elegantes suítes, oferece o máximo de conforto e privacidade. Com três salas distintas, incluindo uma sala de jogos, você terá todo o espaço necessário para entretenimento e relaxamento. Além disso, uma área lounge exterior junto à piscina proporciona o local perfeito para descontrair e aproveitar o sol radiante do Alentejo. Além da imponente casa principal, a propriedade também inclui diversos armazéns, proporcionando espaço amplo para armazenamento e instalações adicionais. A vista deslumbrante sobre o Alentejo é simplesmente indescritível, com o por do sol pintando o céu de cores vibrantes que cortam a respiração. Uma característica especial deste paraíso é a proximidade com a enorme Albufeira do Marvão, uma imponente reserva de água composta por várias praias fluviais. Desfrute de dias ensolarados nadando nestas águas cristalinas ou explorando a natureza circundante em longas caminhadas. Esta propriedade paradisíaca oferece um estilo de vida único, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Seja para sua própria residência, um retiro de férias exclusivo ou até mesmo um investimento, esta Herdade no Alentejo é a escolha perfeita para aqueles que buscam um pedaço do paraíso. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descubra todo o encanto que esta Herdade pode oferecer. #ref:8574
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6.780.000 €
10 quartos
Área bruta 3.000 m²
Herdade T10 no Alentejo A Herdade é uma propriedade única, ideal para quem procura investir no setor do turismo rural, com Licença de Turismo Rural , oferecendo uma experiência diferenciadora com enfoque no equiturismo. A casa principal, com seus seis quartos espaçosos e quatro elegantes suítes, oferece o máximo de conforto e privacidade. Com três salas distintas, incluindo uma sala de jogos, você terá todo o espaço necessário para entretenimento e relaxamento. Situada numa localização privilegiada e rodeada de paisagens deslumbrantes, esta herdade combina a serenidade do campo com o encanto da vida equestre. Uma característica especial deste paraíso é a proximidade com a enorme Albufeira do Marvão, uma imponente reserva de água composta por várias praias fluviais. Desfrute de dias ensolarados nadando nestas águas cristalinas ou explorando a natureza circundante em longas caminhadas. Esta propriedade paradisíaca oferece um estilo de vida único, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Seja para sua própria residência, um retiro de férias exclusivo ou até mesmo um investimento, esta Herdade no Alentejo é a escolha perfeita para aqueles que buscam um pedaço do paraíso. Com acomodações confortáveis e bem decoradas, perfeito para proporcionar estadias memoráveis a hóspedes que valorizam a autenticidade e o contato com a natureza. Instalações completamente preparadas para a prática equestre e para acolher apaixonados por cavalos, seja para lazer ou atividades específicas. Ampla área ao ar livre, ideal para passeios, eventos, e momentos de tranquilidade em plena harmonia com a natureza. Esta é uma oportunidade extraordinária para empreendedores que desejam investir num projeto consolidado e de elevado potencial no mercado de turismo rural e sustentável. Se está à procura de um negócio que combina hospitalidade, natureza e uma forte ligação ao mundo equestre, a herdade tem tudo para ser a escolha perfeita. Contacte-nos para obter mais detalhes e agendar uma visita. #ref:8132
1.120.000 €
Herdade com 101ha, localizada em Avis, perto da barragem do Maranhão e a apenas 2 horas do Aeroporto de Lisboa. Produz cerca de 17.000@ de cortiça (250 toneladas) em ciclos de 9 anos, com próximas tiragens em 2027 e 2031 Os solos férteis, a abundância de água e a ausência de exploração pecuária, conferem à cortiça uma qualidade superior, sendo bem valorizada no mercado. Possuí uma ruína não registada e uma charca. Segundo o PDM é permissível construir: - Habitação para o agricultor com uma área até 500m2. - Índice máximo de edificação para edifícios agrícolas 0,04; - Índice máximo de edificação para unidades pecuárias e industriais, desde que a área do edifício exceda 10 ha 0,02; São ainda permitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos: - Estabelecimentos hoteleiros; - Empreendimentos de turismo rural; - Empreendimentos de alojamento turístico; - Parques de campismo e parques de caravanas e empreendimentos de turismo de natureza dos tipos previstos nesta norma; #ref:EXP_84
1.122.000 €
Área bruta 1.020.000 m²
Esta propriedade constitui uma excelente oportunidade de investimento florestal, sendo integralmente composta por um montado de sobro de elevada qualidade, cuidadosamente preservado e gerido segundo princípios de sustentabilidade e valorização a longo prazo. A exploração apresenta um povoamento homogéneo e um expressivo potencial de regeneração natural, destacando-se pela abundância de renovo, fator determinante para assegurar a continuidade da produção e a valorização progressiva do património florestal nas próximas décadas. De acordo com o histórico produtivo da propriedade, prevê-se uma produção total aproximada de 16.000 arrobas de cortiça, distribuída por dois ciclos de extração: 2027 - produção estimada de aproximadamente 9.000 arrobas; 2031 - produção estimada de aproximadamente 7.000 arrobas. Com base nos valores médios atualmente praticados no mercado, a cortiça produzida apresenta um preço de referência na ordem dos 40 €/arroba, conferindo à propriedade um interessante potencial de rentabilidade e uma sólida perspetiva de valorização futura. Parte da herdade encontra-se abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN) e pela Reserva Agrícola Nacional (RAN), classificações que contribuem para a preservação dos seus valores naturais e reforçam a importância ambiental deste património, assegurando simultaneamente a proteção de um dos ecossistemas mais emblemáticos e sustentáveis da Península Ibérica. Pela qualidade do montado, pela previsibilidade da produção corticeira e pelo elevado potencial de valorização do capital florestal, esta propriedade representa uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo sustentável, resiliente e gerador de rendimento a médio e longo prazo. Um património florestal de excelência, onde a tradição da cortiça portuguesa se alia à sustentabilidade e ao valor duradouro do investimento. #ref:EXP_27
2.950.000 €
Área bruta 360 m²
Excelente propriedade com vertente mista .Composta por 295 hectares. Montado sobro e azinho Com monte e armazens de apoio. Barragem . terra de boa quallidade #ref:FHJOI
