140.000 €
1.014 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Campelo e Ovil, Baião, Porto, até 200.000 €
4 anúncios
40.000 €
800 €/m²
65.000 €
774 €/m²
55.000 €
2.292 €/m²
55.000 €
2.292 €/m²
1 quarto
Área bruta 24 m²
Quinta para venda com 7650m2 de área, contém uma construção em pedra com 2 pisos com um poço de água e também eletricidade, todo o imóvel tem partes planas e alguns socalcos. Dispõe de bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localizado próximo de vários serviços, tais como, comércio, escolas e transportes públicos. Encontra-se a 4 minutos do centra da vila de Baião ea 1 hora do centro da cidade do Porto. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Campelo, Baião Ref.: MC02756 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 7 650 m2 Área Útil: 24 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) nº 2 do artigo 18º do decreto Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação’. ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC02756
65.000 €
774 €/m²
2 quartos
Área bruta 96 m²
Terreno 1.288 m²
Moradias em Pedra para Restauro com Terreno de Construção | Amarelhe Baião Apresento-lhe esta propriedade com moradia em pedra para restauro, localizada em Amarelhe, Baião, inserida num conjunto composto por quatro artigos três rústicos e um urbano. Com uma área total de terreno de 1.288 m², a propriedade destaca-se pelo facto de o terreno se encontrar, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção, característica que lhe confere um interessante potencial para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novas construções, sempre sujeito às normas urbanísticas aplicáveis, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes. Artigo urbano * Área total do terreno: 138 m² * Área de implantação do edifício: 48 m² * Área bruta de construção: 96 m² * Área bruta dependente: 48 m² * Área bruta privativa: 48 m² Um dos elementos diferenciadores desta propriedade são as suas duas construções em pedra. Para além da moradia principal para restauro, existe uma segunda construção em pedra, legalizada como arrumos agrícolas de rés do chão e andar, com 34 m². No exterior encontra-se ainda um canastro em pedra, elemento tradicional que reforça o carácter rural e autêntico da propriedade. A propriedade dispõe também de furo de água, beneficia de boa exposição solar e oferece vistas desafogadas, reunindo características interessantes para quem procura desenvolver um projeto de recuperação num ambiente tranquilo. A localização permite conjugar a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços, encontrando-se a aproximadamente 4 km do centro de Baião e a menos de uma hora do Porto. Uma propriedade com carácter tradicional e potencial de valorização, indicada para quem procura recuperar construções em pedra e beneficiar de um terreno com enquadramento favorável à construção. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota Legal: A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:20261094DR
40.000 €
800 €/m²
2 quartos
Área bruta 60 m²
Terreno 126 m²
Moradia T2 em Santa Cruz do Douro Baião Apresentamos esta moradia T2, localizada em Paredes de Cima, Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, inserida numa zona tranquila e de caráter rural. A propriedade conta com 126 m² de terreno e uma área bruta de construção de 60 m². A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos cozinha e sala, dispondo ainda de 2 quartos e 1 casa de banho. O imóvel necessita de obras de reabilitação e modernização para melhorar as condições de conforto e habitabilidade, não se tratando, contudo, de um restauro total. Esta característica permite ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente. A propriedade beneficia ainda de água própria proveniente de poço. Pela sua localização e características, é uma opção interessante para habitação própria, segunda habitação ou investimento, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma zona rural no concelho de Baião. Principais características: Moradia T2 * 2 pisos * cozinha e sala no rés-do-chão * 2 quartos * 1 casa de banho * 60 m² de área bruta de construção * 126 m² de terreno * água própria de poço * necessita de obras de reabilitação, mas não de restauro total Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Nota Legal: A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:20261086DR
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140.000 €
1.014 €/m²
3 quartos
Área bruta 170 m²
Terreno 2.765 m²
Moradia em Pedra para Restauro com 2.013 m² em Solo de Construção | Santa Marinha do Zêzere Baião Uma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, situada em Lages, Santa Marinha do Zêzere, Baião, a poucos minutos do Rio Douro. Inserida num terreno com 2.765 m², esta moradia tradicional em pedra apresenta 170 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e 85 m² de implantação. A estrutura em pedra encontra-se sólida e em bom estado de conservação, constituindo uma excelente base para um projeto de reabilitação que permita preservar a autenticidade da construção tradicional e, simultaneamente, adaptá-la às atuais exigências de conforto. Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é o seu terreno. Dos 2.765 m² de área total, cerca de 2.013 m² encontram-se inseridos em solo de construção, proporcionando um interessante potencial para novas construções, ampliação, destaque de parcelas ou eventual criação de lotes, sempre mediante análise do projeto e aprovação pelas entidades competentes. O terreno é praticamente plano, dispõe de uma grande frente de estrada, excelente exposição solar e bons acessos, características particularmente relevantes para o aproveitamento e desenvolvimento da propriedade. No exterior encontra-se ainda um tanque tradicional em pedra, que poderá ser recuperado e transformado numa zona de lazer ou piscina, valorizando ainda mais o conjunto. Principais características * Moradia tradicional em pedra para restauro 170 m² de área bruta de construção 85 m² de área de implantação 2.765 m² de terreno Cerca de 2.013 m² em solo de construção Moradia de dois pisos Estrutura em pedra sólida Tanque em pedra com potencial para piscina Terreno praticamente plano Grande frente de estrada Excelente exposição solar Bons acessos A apenas 2 minutos do centro de Santa Marinha do Zêzere Proximidade ao Rio Douro e à Estação Ferroviária da Ermida A conjugação entre uma moradia tradicional em pedra, uma área significativa em solo de construção e a proximidade ao Douro torna esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria ou segunda residência, como para investimento imobiliário ou desenvolvimento de um projeto turístico. Uma oportunidade para recuperar, construir e investir numa das zonas de Baião com forte ligação ao território do Douro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:20261081DP
