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630.000 € 3.166 €/m²
4 quartos
Área bruta 241 m²
Este apartamento T4 em Barcelinhos, Barcelos, destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes para o campo, rio, montanha e cidade. Com uma orientação solar nascente/poente/sul, garante uma luz natural abundante em todas as divisões ao longo do dia. O imóvel, com uma área bruta de 241 m² e um terreno de 42 m², apresentam uma distribuição funcional: 4 quartos, dos quais 2 são suítes com casa de banho privativa, 1 casa de banho partilhada e 1 casa de banho de serviço. A zona social inclui uma sala em open space, cozinha, despensa, lavandaria, escritório, hall de entrada e hall de quartos, ideal para um estilo de vida prático e organizado. A sua localização é um dos grandes trunfos, proporcionando fácil acesso a uma ampla oferta de serviços: autoestrada, centro da cidade, escolas, farmácia, hipermercado, transportes públicos, bombeiros, ginásio, hospital, áreas de lazer infantil, banco e posto de combustível. Além disso, está a apenas 36 km do aeroporto e a 14 km do mar, combinando a tranquilidade de Barcelinhos com a proximidade a todo o tipo de comodidades. O estacionamento público e os excelentes acessos completam as vantagens desta propriedade, tornando-a uma opção ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita para conhecer este espaço que une conforto, funcionalidade e uma localização excecional. #ref:APA_3709
De luxo
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550.000 € 1.447 €/m²
4 quartos
Área bruta 407 m²
Propriedade ’Quinta da Ervilha’ Esta quinta localiza-se entre Braga e Barcelos, no norte de Portugal, a cerca de nove quilómetros de cada cidade. É plana e confronta numa grande extensão com a via pública. O acesso a qualquer uma delas cidades poderá ser feito por autoestrada, pelo que não demorará mais de 10 minutos. Situa-se num plano liberto de quaisquer barreiras de natureza ambiental, o que lhe proporciona um horizonte visual muito agradável e possui ótima exposição solar. Está inserida numa zona onde já existe implantação urbana com relevo e modernidade, o que pode ser uma mais-valia no caso de não se pretender usufruir da totalidade do terreno e se pretender obter uma mais-valia do investimento feito. Neste caso, apresentamos um esquiço meramente opcional, onde se demonstra a possibilidade de fracionamento. A área total é de cerca de 8.505m2 e compõe-se por dois artigos urbanos e um rústico. A parte urbana é uma casa de dois pisos com a implantação de 190m2 por piso e a outra parte é uma casa em pedra com o uso de arrecadação com a implantação de 107m2. A parte rústica terá cerca de 8.500m2. Se tem como sonho poder viver junto à terceira cidade do país, usufruindo da beleza do campo e a curta distância do envolvimento da cidade, esta será uma opção a ponderar no seu ambiente familiar. Para qualquer informação poderá contactar para VendoCasa imobiliária! #ref:017-3311
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504.000 € 1.344 €/m²
4 quartos
Área bruta 375 m²
Terreno 420 m²
Moradia T4 de gaveto em fase final de construção - Abade de Neiva, Barcelos; Apresentamos-lhe esta excelente moradia unifamiliar de 3 pisos, situada em Abade de Neiva, numa zona residencial calma e com ótimos acessos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade à cidade. - A apenas 5 minutos do centro de Barcelos, 20 minutos de Braga e das praias da região, e a 50 minutos do Aeroporto do Porto, esta moradia oferece uma localização estratégica, com acesso fácil a diversos serviços essenciais, escolas, comércio e transportes públicos. - Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, esta casa foi pensada para proporcionar funcionalidade, bem-estar e espaço para toda a família. Distribuição do imóvel: Piso -1 (cave): - Ampla garagem com capacidade para 5 viaturas Zona de arrumos Rés-do-chão: - Cozinha e sala em formato open space, com áreas generosas e luz natural abundante; Despensa; Casa de banho de serviço; Piso superior: 4 quartos, sendo 2 em suite, todos com boa luminosidade e áreas confortáveis; Casa de banho completa com base de duche; - No exterior, conta com um espaço de lazer com potencial para instalação de piscina e criação de jardim, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. - Esta moradia combina modernidade, espaço e localização privilegiada, oferecendo o ambiente ideal para quem procura viver com qualidade, próximo da cidade mas longe do ruído do dia a dia. A oportunidade perfeita para criar o seu novo lar! Aguardamos o seu contacto. Marque já a sua visita! #ref: 145965
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630.000 € 3.166 €/m²
4 quartos
Área bruta 241 m²
Descubra esta exclusiva Penthouse T4, inserida no prestigiado empreendimento Mereces 718, em Barcelinhos, um projeto contemporâneo, onde a arquitetura, a sustentabilidade e a qualidade de vida, se unem de forma exemplar. Localizada a poucos minutos do centro histórico de Barcelos, esta penthouse, beneficia de uma envolvente única, com cerca de 11 hectares de espaços verdes públicos e mais de 20 km de ciclovias e percursos pedonais, proporcionando um estilo de vida moderno, tranquilo e em contacto com a natureza. Com 198 m² de área útil e 241,30 m² de área bruta, esta habitação distingue-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pelo seu fantástico terraço panorâmico, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e de momentos únicos, ao nascer e ao pôr do sol. A zona social, foi concebida em conceito open space, ligando harmoniosamente a sala de estar e jantar à cozinha totalmente equipada e ao amplo terraço exterior. A área privada é composta por duas suítes, ambas com acesso à varanda, complementadas por duas casas de banho de apoio. Características principais: Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Haier (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça); Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa; Ar condicionado; Bomba de calor; Estores elétricos; Garagem fechada para 2 a 3 viaturas; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Edifício servido por dois elevadores. Mais do que um apartamento, esta penthouse representa uma forma exclusiva de viver, onde o conforto, a privacidade e uma localização privilegiada proporcionam uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos. Nota: Home Staging Virtual algumas imagens são meramente ilustrativas, para demonstrar o potencial da divisão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062209
Com elevador
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549.000 € 1.304 €/m²
5 quartos
Área bruta 928 m²
Terreno 3 m²
Conjunto de Moradias Rústicas para Recuperar - Potencial e Carácter em Estado Puro Em plena zona rural, rodeado de tranquilidade e natureza, este conjunto de imóveis oferece uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de reabilitação com identidade e versatilidade. A propriedade principal é uma moradia isolada com 5 quartos, distribuída por vários compartimentos ao nível do rés-do-chão, ideal para adaptar a diferentes necessidades habitacionais ou turísticas. Destaca-se ainda um alpendre com 100 m², perfeito para criar uma zona de lazer coberta, e um espigueiro com 350 m² de área bruta, que acrescenta valor patrimonial e potencial de aproveitamento. No mesmo terreno, existe uma segunda moradia térrea T2, com 65 m² de implantação, ideal como casa de hóspedes, alojamento local ou apoio à habitação principal. Este imóvel é composto por 4 artigos urbanos um deles destinado a comercio, sendo que as áreas indicadas carecem de levantamento topográfico para retificação, o que abre margem para reorganizar e otimizar o espaço de acordo com o projeto pretendido. Características principais: Terreno amplo com várias possibilidades de aproveitamento, com um poço incluído. Elementos rústicos originais e estrutura sólida Potencial para turismo rural, habitação multifamiliar ou investimento Localização tranquila, com vistas desafogadas e contacto direto com a natureza Uma propriedade com alma, pronta para renascer pelas mãos certas. Se procura um refúgio com história e espaço para criar, este é o lugar. Agende a sua visita. #ref:HAB_2990
Com garagem
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550.000 € 1.964 €/m²
4 quartos
Área bruta 280 m²
Terreno 836 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio privado e a conveniência da proximidade urbana. Esta soberba moradia individual, totalmente remodelada e envolvida por uma luz natural impressionante, está inserida num lote generoso de 836 m² com 280 m² de área bruta de construção, oferecendo uma experiência de habitabilidade superior. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (R/C): Zona Social: Sala ampla com excelente luminosidade natural e ligação fluida aos espaços exteriores. Cozinha Moderna:Completamente nova e equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça). Funcionalidade:Escritório (ideal para teletrabalho), zona de despensa e WC de serviço. Primeiro Andar (1º Piso): Zona Privada: 4 quartos amplos, incluindo 2 suítes, desenhadas para maximizar o conforto diário. WC completo de apoio aos restantes quartos, hall de circulação espaçoso e varandas privativas com vistas desafogadas. Atributos & Equipamentos Conforto Térmico & Acústico - Vidros duplos, estores elétricos e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Climatização - Pré-instalação de Ar Condicionado e pré-instalação de Aquecimento Central. Espaço Exterior - Jardim envolvente, árvores de fruto, total privacidade para lazer e potencial para piscina. Localização & Envolvência - A 5 min de Barcelos, junto a escolas, transportes públicos, espaços verdes e excelentes acessos viários. | Espaço, luz natural e sofisticação a escassos minutos do centro da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:204/26
De luxo
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455.000 € 1.784 €/m² 475.000 € -4%
4 quartos
Área bruta 255 m²
Apresentamos esta magnífica moradia T3, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. No primeiro andar, encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. Um dos quartos é uma confortável suíte com casa de banho privativa. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um roupeiro adicional no hall, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. No rés do chão, dispõe de um hall de entrada, casa de banho de serviço, uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos em família, e uma cozinha totalmente equipada, recentemente remodelada com acabamentos modernos e funcionais. A cozinha tem acesso a uma varanda fechada em marquise, oferecendo um espaço versátil para o dia a dia. A cave conta com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, uma segunda cozinha ampla e uma sala multifunções, ideal para convívios, festas ou zona de lazer. No exterior, destaca-se um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano, e apresenta-se em excelente estado de conservação, estando pronta a habitar sem necessidade de obras. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, funcional e muito bem cuidada, numa combinação perfeita entre conforto, qualidade e áreas generosas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062508
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649.000 € 2.047 €/m²
4 quartos
Área bruta 416 m²
Terreno 1.080 m²
Moradia T4 Individual em Alvelos - Barcelos | Luxo, Conforto e Modernidade: Procura a casa dos seus sonhos com áreas generosas, acabamentos premium e total privacidade? Apresentamos esta magnífica Moradia T4 Individual, localizada na prestigiada zona de Alvelos, em Barcelos. Com uma arquitetura contemporânea e inserida num fantástico terreno de 1.080 m², esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação excelente (construção concluída em março de 2025. Características Principais: Espaço e Conforto: 4 quartos (incluindo 1 suite privada) e 4 casas de banho. Área Social Ampliada: Sala em conceito Open Space, perfeita para momentos em família. Lazer Privativo: Amplo jardim, terraço, varandas com vistas panorâmicas, salão de festas e salão de jogos. Garagem de Sonho: Estacionamento interior para 6 viaturas e exterior para mais 2. Equipamentos e Eficiência: Climatização com aquecimento central e bomba de calor (p. 2). Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos (p. 2). Cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça) (p. 2). Pré-instalação de ar condicionado, alarme e painéis solares (p. 2). Sistema de vídeo vigilância e vídeo porteiro para total segurança. Localização Estratégica: Situada numa área tranquila com excelentes acessos à autoestrada. Está próxima de comércio tradicional, hipermercados, escolas, centro de saúde e transportes públicos (a apenas 3 km da estação de comboios). Preço de Venda: 649.000 € Área Útil: 317 m² | Área Bruta: 416 m² Referência: HAB_4148 Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto com a Clever House Real Estate através do telefone (telefone) ou envie um e-mail para (email) e José Rebelo (telefone) , para agendar a sua visita. Clever House - O caminho inteligente para a sua nova casa. #ref:HAB_4148
Com garagem
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350.000 € 2.333 €/m²
4 quartos
Área bruta 150 m²
Um empreendimento com arquitetura contemporânea e construção inovadora, projetado tendo em conta princípios de arquitetura passiva, o contexto sociocultural envolvente e o princípio da versatilidade que pode ser dado aos edifícios. Dez moradias, em blocos de casas geminadas, outras isoladas, em regime de propriedade horizontal, com dois pavimentos, acesso direto a áreas comuns mínimas em condomínio fechado. Cada fração tem logradouro anterior (estacionamento carral) e posterior (logradouro fechado). O Condomínio é fechado, tem uma via de circulação com portão de entrada e saída automático. As moradias cuidadosamente projetadas para maximizar a luz natural, o mínimo de manutenção e forma igual a função. É possível se for intenção do utilizador criar uma ligação forte entre os espaços interiores e o ambiente exterior. Cada fração possui dois lugares privativos de estacionamento carral sob pérgola, que pode ser facilmente convertido numa extensão da zona social, adaptando-se às necessidades dos utilizadores. No rés-do-chão, os espaços versáteis incluem uma zona privativa, ideal para escritório, quarto, suite ou até mesmo para acolher um atelier inspirado nas tradições locais. A cozinha e a sala oferecem espaço e conforto, iluminadas por luz natural, perfeitas para criar momentos únicos em família. No primeiro piso, os quartos podem ser configurados como duas grandes suítes ou, alternativamente, como uma suíte e dois quartos. As fachadas principais e posteriores são 100% em vidro, podendo o utilizador colocar cortina opaca pelo interior ou persiana. Além da elegância às habitações, o vidro evita manutenção do edifício. O sombreamento do primeiro piso não é feito pelas tradicionais palas que levam a muita manutenção. É feito com recurso a painéis fotovoltaicos, elevando ao máximo o conceito de forma igual a função. Situado na freguesia de Alheira, em Barcelos, o empreendimento encontra-se num ambiente tranquilo, seguro e acolhedor, sendo um excelente ponto de equilíbrio entre a natureza e a proximidade a áreas urbanas. #ref:EMP_25_F
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350.000 € 2.500 €/m²
4 quartos
Área bruta 170 m²
Apartamento T2 + 2 localizado em Arcozelo, Barcelos, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Construção de elevada qualidade, com atenção ao detalhe e acabamentos modernos. A zona social, com 48 m², é composta por sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade. A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe de três suites com roupeiros embutidos, um 4º quarto com roupeiro, casa de banho completa, garagem fechada para dois carros, arrumos e duas grandes varandas. Está equipado com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto térmico e qualidade do ar. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIBC-E/0161
Com garagem
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408.000 € 824 €/m²
4 quartos
Área bruta 495 m²
Terreno 15.000 m²
MORADIA em Gamil - Barcelos. Na vibrante e em forte progresso cidade de Barcelos, apresentamos esta fantástica moradia de luxo em fase de construção - fundações e base em betão construídas. Vendida como está. Projeto de gabinete de prestígio para moradia de luxo T3+1 com piscina. Possibilidade de realizar alterações na divisão interior. Licença de construção válida até Janeiro de 2028. Implantada num terreno de mais de 15.000 m2 numa encosta de um monte, a moradia possui excelentes vistas para o verde dos campos e montanhas. O local é muito calmo e de características residenciais e rurais. O centro da cidade de Barcelos está a apenas 4 km, Braga a 21 km, Esposende a 25 km e o aeroporto internacional a 51 km. Uma oportunidade imperdível para ter a sua moradia de prestígio no Minho. Venha conhecer.....agende uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751344-1
630.000 € 3.150 €/m²
4 quartos
Área útil 200 m²
Vende-se penthouse T4 + escrirório, com amplas áreas, localização sossegada, muita luz natural e fantástica área exterior. Cozinha equipada, lavandaria equipada, com elevador e garagem para 2 carros com carregador elétrico. Marque a sua visita. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260104
De luxo Com garagem
690.000 € 3.450 €/m²
4 quartos
Área bruta 370 m²
Terreno 1.380 m²
Onde a Modernidade abraça o Sossego: A sua Moradia Térrea em Macieira de Rates Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Descrição: Há casas que se explicam por números, e há casas que se sentem pela alma. Esta moradia T4 térrea, situada na serena freguesia de Macieira de Rates, em Barcelos, é o refúgio perfeito para quem procura o equilíbrio entre o design contemporâneo e o conforto absoluto. Ao entrar, somos imediatamente recebidos por um conceito open space generoso, onde a luz flui livremente. A cozinha, com uma ilha moderna e funcional, torna-se o palco ideal para partilhar sabores, enquanto a sala de estar, aquecida pelo conforto da lareira, convida a serões de descanso em família. Privacidade e Bem-estar em cada detalhe A zona de descanso foi desenhada para oferecer o máximo de privacidade. Com quatro suites, cada membro da família encontrará o seu santuário particular. Destaca-se a suite principal, um verdadeiro oásis equipado com banheira de hidromassagem, pensada para momentos de puro relaxamento. Para sua conveniência, a moradia dispõe ainda de roupeiros embutidos estrategicamente posicionados, garantindo uma organização impecável. Um Exterior que é um Convite ao Lazer A vida aqui estende-se para além das paredes. O jardim, pontuado por árvores de fruto, oferece o frescor da natureza à sua porta. Mas o verdadeiro segredo desta propriedade revela-se na zona de lazer: uma piscina coberta, utilizável em qualquer estação do ano, ladeada por um encantador jardim de inverno. É o espaço ideal para ler um livro num dia de chuva ou desfrutar de um duche revigorante após um mergulho. Com duas garagens fechadas e uma localização que privilegia a qualidade de vida a poucos minutos de escolas, supermercados e áreas desportivas esta não é apenas uma casa. É o cenário dos seus próximos capítulos. Deixe-se encantar. O seu novo capítulo começa aqui. Marque já uma visita!!! #ref:RL-970-179
Com garagem
430.000 € 1.387 €/m²
4 quartos
Área bruta 387 m²
Terreno 1.390 m²
A moradia dos seus sonhos, onde a serenidade do campo se cruza com a conveniência da cidade. Apresentamos uma propriedade singular que redefine o conceito de qualidade de vida. Situada na prestigiada freguesia da Várzea, a apenas 5 km do centro de Barcelos, esta magnífica moradia T4 é o refúgio perfeito para quem não abdica do sossego, mas exige ter tudo à mão. O Equilíbrio Perfeito Entre Espaço e Conforto Lote Generoso de 1.390,5 m²: Um terreno amplo que convida a momentos inesquecíveis em família, seja para criar o seu jardim de sonho, uma zona de lazer ao ar livre ou simplesmente desfrutar de uma privacidade ímpar. Área Bruta de Construção de 387 m²: Espaços interiores sumptuosos, bem distribuídos, desenhados para proporcionar o máximo conforto a toda a família. Quatro quartos Amplos (T4): Dimensões generosas pensadas para o descanso, privacidade e bem-estar de cada membro do agregado familiar. Cozinha Totalmente Equipada: Um espaço funcional e pronto a habitar, ideal para quem valoriza a arte da gastronomia e os momentos de convívio à mesa. Localização Privilegiada & Conveniência Total Viver na Várzea é beneficiar de uma envolvente rica em serviços e de uma acessibilidade exemplar. Sem necessidade de grandes deslocações, no seu dia a dia encontrará: - Supermercados e comércio local - Padarias tradicionais e pastelarias - Restaurantes de referência e cafés acolhedores - Serviços de estética e cabeleireiros - Excelentes acessos rodoviários, com a autoestrada a escassos minutos, garantindo ligações rápidas a toda a região do Minho. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Barcelos. Combinando uma área exterior invulgar com a proximidade ao centro urbano, esta moradia é o investimento ideal para o futuro da sua família. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar. #ref:200/26
Com garagem
640.000 € 1.394 €/m²
5 quartos
Área bruta 1.103 m²
Apresentamos esta magnífica moradia T5 situada em Mariz, numa zona tranquila e privilegiada do concelho de Barcelos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma construção pensada ao detalhe, esta propriedade dispõe de 5 amplas suítes, proporcionando total comodidade e privacidade a toda a família. A zona social destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo ambiente acolhedor. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento central. No exterior e nas infraestruturas de apoio, destaca-se um anexo com cozinha e uma impressionante garagem com capacidade para 7 viaturas, uma característica rara e altamente valorizada. A propriedade beneficia ainda de uma nascente de água própria, equipada com sistema de purificação e fonte, assegurando um recurso natural de elevada qualidade. Principais características: - 5 suítes; - Garagem fechada para 7 carros; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Fogão de lenha; - Anexo com cozinha; - Nascente de água própria com sistema de purificação de água; - Excelente exposição solar; - Localização tranquila e de fácil acesso. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência, onde o conforto, a funcionalidade e o contacto com a natureza se unem em perfeita harmonia. Marque já a sua visita! #ref:614699
220.000 € 2.619 €/m²
4 quartos
Área bruta 330 m²
Terreno 819 m²
Moradia com enorme potencial situada na freguesia de Tregosa, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de 4 quartos, com excelente entrada de luz natural, proporcionando ambientes amplos e acolhedores. Esta pronta a ser renovada ao seu gosto, permitindo personalizar o espaço de acordo com o seu estilo. A moradia já possui placa de piso instalada, oferecendo um excelente ponto de partida para concluir o interior conforme as suas preferências, seja para habitação própria ou investimento. No exterior, encontra anexos, terraço, árvores de fruto, água do monte durante todo o ano e um terreno com 819 m², beneficiando de vistas magníficas e ótima exposição solar. Localiza-se perto da praia fluvial do Rio Neiva e a poucos minutos do centro da vila de Barroselas, combinando a serenidade do meio rural com a proximidade a comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:S239
270.000 € 2.109 €/m²
4 quartos
Área bruta 180 m²
Apresentamos um excelente apartamento T4, situado no coração de Barcelos, com acesso imediato a todas as comodidades que a cidade oferece. Com uma generosa área de 150m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. As varandas oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade, ideais para momentos de lazer ao ar livre. A sala conta com lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo nos dias mais frios. Dispõe ainda de armários embutidos, que garantem uma organização prática e eficiente em todo o espaço. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, praticidade e numa localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Apartamento arrendado desde 01/01/21 até 31/01/2041 não renovável. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ------ We present an excellent four-bedroom flat, located in the heart of Barcelos, with immediate access to all the city’s amenities. With a generous area of 150m², this property stands out for its spacious rooms, providing comfort and functionality for the whole family. The balconies offer breathtaking views over the city, ideal for moments of outdoor leisure. The living room has a fireplace, creating a cosy and inviting atmosphere on colder days. It also has built-in cupboards, which guarantee practical and efficient organisation throughout the space. Don’t miss out on this unique opportunity to live with quality, practicality and in a privileged location. Book your visit now and come and see your future home! Follow us on our social networks! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - LOYALTY. It is the Largest 100% National Real Estate Network, having 24 agencies spread throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, publicity events, successfully promoting and publicizing its property portfolio in each location where it has an agency. Allied to partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the Lar... #ref:265-A-02370
Com elevador
532.000 € 1.434 €/m²
4 quartos
Área bruta 371 m²
Terreno 2.244 m²
Moradia com 9 quartos, piscina e quase 2500m2 de terreno em Barcelos. Descubra a casa dos seus sonhos com esta moradia situada às portas de Barcelos. Esta propriedade oferece-lhe dois pisos além da cave, proporcionando um espaço amplo e confortável para toda a família. Começando pelo exterior, desfrute de um espaçoso terreno com bastante Jardim espaços verdes, arvores de fruto, Palmeiras, uma piscina, um anexo de apoio a piscina, varandas e uma churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre. Na cave encontrará uma garagem para 3 ou 4 carros, uma cozinha mobilada ideal para os amantes da culinária, um salão com Bilhar para momentos de convívio, casa das maquinas e outros cómodos que pode ser facilmente convertido em quarto, conforme as suas necessidades. O r/c é composto por outra cozinha equipada e uma excelente sala de jantar e de estar proporcionando momentos de convívio e lazer, três quartos um deles suíte, incluindo um closet e varanda, garantindo privacidade e conforto. proporcionando um toque de sofisticação. No 1 andar vai encontrar um excelente Hall, mais três quartos e duas casas de banho Para maior conforto e comodidade, a moradia está equipada com aquecimento central em todas as divisões. Uma moradia única, onde a sofisticação e o conforto absoluto e a funcionalidade que se unem em perfeita harmonia. Localizada num generoso lote de 2.244 m², esta residência foi meticulosamente projetada para atender às exigências de quem valoriza privacidade, exclusividade e um estilo de vida incomparável. Não perca a oportunidade!!! Venha visitar!!! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Excellent 9-bedroom villa with pool in Roriz Barcelos Discover your dream home with this villa located on the doorstep of Barcelos. This property offers you two floors in addition to the basement, providing ample and comfortable space for the whole family. Starting outside, enjoy a spacious plot with plenty of green gardens, fruit trees, palm trees, a swimming pool, an annex to support the pool, balconies and a barbecue for outdoor leisure time. In the basement you’ll find a garage for 3 or 4 cars, a furnished kitchen ideal for cookery lovers, a lounge with a billiard room for socialising, a machine room and other rooms that can easily be converted into a bedroom, depending on your needs. The ground floor consists of another equipped kitchen and an excellent dining and living room providing moments of conviviality and leisure, three bedrooms, one of them en-suite, including a dressing room and balcony, ensuring privacy and comfort. Providing a touch of sophistication. On the first floor you’ll find an excellent hall, three more bedrooms and two bathrooms For greater comfort and convenience, the villa is equi... #ref:265-M-02364
Com piscina
350.000 € 2.536 €/m²
4 quartos
Área bruta 170 m²
Apartamento T4 Duplex em Barcelos Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, ar condicionado completo, espaços amplos e 2 lugares de garagem, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida. Localizado a poucos passos do centro da cidade, é a escolha ideal para quem deseja viver perto de tudo Contacte-nos para obter mais informações. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:265-A-02390
325.000 € 2.167 €/m²
4 quartos
Área bruta 185 m²
Terreno 234 m²
Moradia Contemporânea em Condomínio Fechado Barcelos Descubra um conceito de habitação onde a arquitetura moderna, a eficiência e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Inserida num exclusivo empreendimento de 15 moradias em banda, esta elegante habitação destaca-se pelo seu design contemporâneo, linhas minimalistas e uma forte ligação entre o interior e o exterior. Pensada para o seu conforto: Sistema VMC de duplo fluxo e bomba de calor AQS Sistema fotovoltaico com inversor híbrido Pré-instalação de ar condicionado Domótica SMART HUB PLUS e sistema de videovigilância Espaços versáteis e luminosos: No rés-do-chão, desfrute de uma zona social ampla e funcional, com cozinha e sala banhadas por luz natural, além de um espaço adicional que poderá adaptar a escritório, quarto ou suíte. No piso superior, os quartos oferecem total flexibilidade: duas suítes amplas ou uma suíte e dois quartos adaptando-se ao seu estilo de vida. As fachadas totalmente envidraçadas criam uma ligação única com o exterior, enquanto os painéis fotovoltaicos assumem também a função de sombreamento, reforçando a eficiência e inovação do projeto. Acabamentos de excelência: Carpintarias em madeira de castanho Soalho flutuante AC5 de carvalho Cozinha equipada e funcional com detalhes premium Casas de banho modernas com mobiliário elegante Exterior e envolvente: Condomínio fechado com acesso controlado Dois lugares de estacionamento privativos Logradouro anterior e posterior para momentos de lazer Arranjos exteriores em granito, com design cuidado Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Barcelos, com excelentes acessos a Braga, Vila Nova de Famalicão e principais vias como a A11. Um lar versátil, sustentável e inspirador pensado para viver com qualidade, conforto e modernidade. Agende a sua visita e venha conhecer um novo estilo de vida. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Contemporary Townhouse in a Gated Community Barcelos Discover a living concept where modern architecture, efficiency, and quality of life come together in perfect harmony. Set within an exclusive development of 15 townhouses, this elegant home stands out for its contemporary design, minimalist lines, and a strong connection between the interior and exterior. Designed for your comfort: Dual-flow CMV system and DHW heat pump Photovoltaic system with hybrid inverter Pre-installation for air conditioning SMART HUB PLUS home automation and video surveillance system Versatile and bright spaces: On the ground floor, enjoy a spacious and functional living area, with a kitchen and living room bathed in natural light, plus an additional space that can be adapted into an office, bedroom, or suite. On the ... #ref:265-M-02222
472.500 € 2.881 €/m²
5 quartos
Área bruta 267 m²
Terreno 560 m²
Imóvel arrendado para investimento. Moradia isolada T5, com 3 entradas independentes e um apartamento por cada piso, totalmente recuperada em 2026, onde o charme da traça original se funde harmoniosamente com o conforto e a modernidade dos dias de hoje. Situada na tranquila freguesia de Milhazes, Vilar de Figos e Faria, no concelho de Barcelos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma excelente distribuição em dois pisos, destaca-se pelos seus cinco quartos (incluindo uma suite), quatro casas de banho completas, três salas amplas e luminosas e uma cozinha equipada, pensada para o dia a dia em família. Conta ainda com um escritório funcional, ideal para quem valoriza um espaço dedicado ao trabalho ou estudo. Inserida num generoso terreno de 560 m², a propriedade convida a desfrutar do exterior, com jardim, árvores e zonas de lazer perfeitas para criar memórias únicas em família. A envolvência tranquila e as vistas desafogadas sobre o campo reforçam a sensação de bem-estar e privacidade. A nível de conforto, nada foi deixado ao acaso: caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e excelente eficiência energética (classe A), garantindo qualidade de vida em todas as estações. No exterior, dispõe de quatro frentes solares, muro envolvente, três entradas independentes e amplo espaço de estacionamento para várias viaturas, oferecendo total comodidade e segurança. Como mais-valia, esta propriedade apresenta ainda uma versatilidade única, sendo composta por frações independentes (T3 no rés-do-chão e T1 + T2 no primeiro piso), todas recuperadas e prontas a habitar uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com qualidade, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Agende já a sua visita e venha sentir tudo o que esta casa tem para oferecer. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- We are pleased to present a truly special propertya magnificent, detached 5-bedroom villa, fully renovated in 2026, where the charm of the original architecture blends harmoniously with todays comfort and modernity. Located in the peaceful parish of Milhazes, Vilar de Figos e Faria, in the municipality of Barcelos, this villa offers the perfect balance between serenity and proximity to all essential amenities. With an excellent layout across two floors, it stands out for its five bedrooms (including one suite), four full bathrooms, three spacious and bright living rooms, and a fully equipped kitchen, designed for everyday family life. It also features a functional office, ideal for those who value a dedi... #ref:265-M-02223
430.000 € 2.324 €/m²
4 quartos
Área bruta 235 m²
EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Quinta em zona rural com meio hA em zona de construção localizada na freguesia de Panque, em Barcelos. Esta quinta conta com perto de 18.000m2 de terreno e tem inserida na propriedade uma moradia V4 para renovação, anexos, um tanque de grande dimensão e um terreno em perfeito alinhamento plano. A propriedade confronta em uma das suas frentes diretamente com o Rio Neiva, dando um charme natural à quinta. Aproveite já esta oportunidade de adquirir uma propriedade com um potencial para inúmeras vertentes, com um terreno fértil e área abundante com uma exposição solar de realçar. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. #ref:PTL-004-134
490.000 € 3.063 €/m²
4 quartos
Área bruta 279 m²
Terreno 217 m²
MORADIA EM BANDA T4 BARCELOS Magnífica moradia em banda T4 na valorizada a 5 min do centro de Barcelos. Totalmente remodelada, com 4 quartos com roupeiros embutidos, suite privativa, soalho AC4, 3 casas de banho, lavandaria, 2 salas com recuperador de calor, sala 25,45 m² com lareira e focos, cozinha 28,6 m² com móveis lacados, placa, forno, microondas, exaustor e granito. Exterior com 4 varandas 25,1 m² com vistas serra, campos e jardim, jardim relvado com churrasqueira e logradouro, orientação nascente e poente, luz o dia todo. Garagem fechada 3 carros 54 m² portão automático, AC pré-instalado, água gás e solar, alumínio vidros duplos, estores elétricos e video-porteiro, bastantes arrumos. Localização premium: zona residencial tranquila a 4 km de Barcelos, com escolas, transportes, supermercados, hospitais, farmácias e bancos à porta, acessos rápidos a A11, A3, A28 e comboio. Barcelos é capital do artesanato e do Caminho de Santiago, cidade medieval viva, a 20 min Braga e Esposende, 25 min Viana e Póvoa, 35 min Guimarães, 45 min Porto e Aeroporto. Quem compra aqui quer ficar. Porquê investir? Esta T4 é produto raro: espaços amplos, garagem 3 carros, eficiência e jardim com churrasqueira procura altíssima de famílias e executivos do eixo Barcelos-Braga-Porto. Ideal habitação própria ou arrendamento de longa duração, valorização garantida, possibilidade permuta. Se pretende vender ou comprar nas proximidades das grandes cidades, este é o investimento seguro que se paga a si mesmo. Venha viver o seu sonho! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: (url) FACEBOOK: (url) INSTAGRAM: (url) YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- 4-BEDROOM TERRACED HOUSE BARCELOS A magnificent 4-bedroom terraced house in a sought-after area, just 5 minutes from the centre of Barcelos. Completely refurbished, featuring 4 bedrooms with fitted wardrobes, an en-suite bathroom, AC4 flooring, 3 bathrooms, a utility room, 2 living rooms with wood-burning stoves, a 25.45 m² living room with a fireplace and spotlights, and a 28.6 m² kitchen with lacquered units, hob, oven, microwave, extractor fan and granite worktops. Outside, there are 4 balconies totalling 25.1 m² with views of the mountains, countryside and garden, a lawned garden with a barbecue and outdoor seating area, facing east and west, with light all day long. Enclosed 3-car garage (54 m²) with automatic gate, pre-installed air conditioning, mains water, gas and solar heating, aluminium double-glazed windows, electric blinds and video intercom, plenty of storage space. Prime location: a quiet residential area 4 km from Barcelos, with schools, transport links, supermarkets, hospitals, pharmacies and banks on your doorstep, and quick access to the A11, A3, A28 motorways and the train. Barcelos is the capital of crafts and the Way of St James, a ... #ref:265-M-02419
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