389.000 €
4 quartos
Área bruta 248 m²
Moradia T3+1* | Porto Alto Samora Correia Rua Branquinho da Fonseca, Lote 1 Urbanização Sapal Entre Águas Porto Alto, 2135-105 Samora Correia Excelente oportunidade para viver no Porto Alto, numa zona residencial tranquila e consolidada, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e bons acessos a Lisboa e às principais localidades da região. Esta moradia T3+1*, distribuída por rés do chão, 1.º piso e 2.º piso (sótão), destaca-se pela organização funcional dos espaços, pela separação entre a zona social e a zona privada e pela versatilidade da divisão adicional. Uma solução indicada para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para quem procura um espaço extra para escritório, quarto de apoio, zona de lazer ou arrumação. Localização Situada na Urbanização Sapal Entre Águas, no Porto Alto, freguesia de Samora Correia e concelho de Benavente, beneficia da proximidade a: Supermercados, comércio local e farmácias Escolas e equipamentos de apoio às famílias Restaurantes, cafés e serviços Espaços desportivos e zonas de lazer Centro do Porto Alto e de Samora Correia Principais acessos rodoviários da região Transportes e acessos O Porto Alto dispõe de ligações rodoviárias de transporte público para diferentes destinos da região, incluindo Vila Franca de Xira, Samora Correia, Coruche e Lisboa. Entre as ligações disponíveis na zona encontram-se carreiras com destino a: Vila Franca de Xira Samora Correia Coruche Lisboa Outras localidades do concelho de Benavente Acessos de carro A localização permite uma ligação cómoda aos principais eixos rodoviários, nomeadamente: EN10 A10 A13 A1, através da ligação pelo Carregado Ponte da Lezíria Vila Franca de Xira Montijo e Alcochete A proximidade à A10 facilita as deslocações para Lisboa, Alverca, Vila Franca de Xira, Carregado e para os principais eixos da Área Metropolitana de Lisboa. Composição do imóvel Moradia distribuída por rés do chão, 1.º piso e 2.º piso(sótão), com um aproveitamento funcional dos diferentes espaços: 3 quartos 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio, sala de jogos ou zona de lazer 3 casas de banho Sala confortável, pensada para os momentos de convívio em família Cozinha funcional, com possibilidade de modernização e personalização Garagem com acesso prático Espaços adicionais de arrumação Distribuição e versatilidade A organização da moradia por três pisos permite uma separação clara entre a zona social, a zona privada e os espaços complementares. A divisão adicional oferece várias possibilidades de utilização, podendo ser adaptada como: Escritório ou zona de teletrabalho Quarto de hóspedes Sala de jogos Ginásio Zona de lazer Espaço de arrumação Destaques Moradia T3+1* com 3 casas de banho Distribuída por rés do chão, 1.º e 2.º pisos (sótão) Separação funcional entre as zonas social e privada Divisão adicional com várias possibilidades de utilização Garagem e espaços de arrumação Inserida numa zona residencial tranquila Proximidade a escolas, comércio e serviços Bons acessos à A10, A13, EN10 e Vila Franca de Xira Localização estratégica entre a Área Metropolitana de Lisboa e a Lezíria do Tejo Uma moradia com espaço, funcionalidade e versatilidade, preparada para acompanhar as diferentes necessidades da sua família. Vai precisar de vender o seu imóvel atual para poder arrendar este? Ligue-me! *Tipologia não averbada na documentação. ABP: 154 m2 ABD: 94 m2 ------------------------------------- 3+1 Bedroom Townhouse* | Porto Alto Samora Correia Rua Branquinho da Fonseca, Lote 1, Urbanização Sapal Entre Águas, Porto Alto, 2135-105 Samora Correia, Portugal An excellent opportunity to live in Porto Alto, in a well-established and peaceful residential area, ideal for families seeking space, comfort, and convenient access to Lisbon and the surrounding region. This 3+1 bedroom townhouse, arranged over the ground floor, first floor, and second floor (converted attic), stands out for its functional layout, clear separation between the living and private areas, and the versatility of its additional room. An ideal home for families, remote professionals, or anyone looking for extra space for a home office, guest room, leisure area, or additional storage. Location Situated in the Sapal Entre Águas residential development in Porto Alto, within the parish of Samora Correia and the municipality of Benavente, the property benefits from close proximity to: - Supermarkets, local shops, and pharmacies - Schools and family support facilities - Restaurants, cafés, and essential services - Sports facilities and leisure areas - Porto Alto and Samora Correia town centres - Main regional road connectionsPublic Transport Porto Alto benefits from public transport connections to several destinations across the region, including Vila Franca de Xira, Samora Correia, Coruche, and Lisbon. Regular bus routes provide access to: - Vila Franca de Xira - Samora Correia - Coruche - Lisbon - Other towns within the Municipality of BenaventeRoad Access The property’s location offers excellent access to the region’s main road networks, including: - EN10 - A10 Motorway - A13 Motorway - A1 Motorway (via Carregado) - Ponte da Lezíria - Vila Franca de Xira - Montijo and Alcochete The nearby A10 motorway provides quick and convenient connections to Lisbon, Alverca, Vila Franca de Xira, Carregado, and the main routes of the Lisbon Metropolitan Area. Property Features This townhouse is spread across three levels (ground floor, first floor, and converted attic), offering a practical and functional layout, including: - 3 bedrooms - 1 additional room, ideal as a home office, guest bedroom, games room, or leisure space - 3 bathrooms - Comfortable living room, perfect for family gatherings - Functional kitchen with potential for modernization and customization - Private garage with easy access - Additional storage areasLayout & Versatility The three-floor layout provides a clear distinction between the social living spaces, private sleeping areas, and complementary rooms. The additional room can easily be adapted for a variety of purposes, including: - Home office or remote working space - Guest bedroom - Games room - Home gym - Leisure room - Storage areaHighlights - 3+1 bedroom townhouse* with 3 bathrooms - Arranged over the ground floor, first floor, and converted attic - Well-defined separation between living and private areas - Versatile additional room suitable for multiple uses - Garage and generous storage space - Located in a quiet residential neighbourhood - Close to schools, shops, and everyday amenities - Excellent access to the A10, A13, EN10, and Vila Franca de Xira - Strategic location between the Lisbon Metropolitan Area and the Lezíria do Tejo region A spacious, practical, and versatile home designed to adapt to your family’s changing needs. Need to sell your current property before renting this one? Get in touchI can help! *The ’+1’ room is not officially registered as part of the property’s legal typology. Gross Private Area (GPA): 154 m² Gross Dependent Area (GDA): 94 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611573-225