Casas e apartamentos para venda T3, T0, T4+ em Braga

Moradia recentemente remodelada, onde o conforto moderno se alia à proximidade ao centro histórico de Braga. Localizada na Rua Dr. Cruz Teixeira, em São Vicente, esta é uma oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade, a poucos passos de tudo. Distribuída por cave e rés-do-chão, a habitação destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e de boa qualidade, oferecendo uma organização funcional e acolhedora: Duas suites com excelente luminosidade Um quarto adicional Escritório, ideal para teletrabalho Sala e cozinha em conceito open space, ampla e moderna Lavandaria equipada com máquina de lavar, secar e bomba de calor Sala de arrumos No exterior, poderá usufruir de dois fantásticos terraços: Um ao nível do rés-do-chão Outro na cobertura, perfeito para momentos de lazer ou convívio com total privacidade A moradia está equipada com: Ar condicionado Painéis fotovoltaicos, garantindo maior eficiência energética e redução de custos Proximidade imediata ao centro histórico de Braga Ampla oferta de comércio local, supermercados, cafés e restaurantes Serviços essenciais nas imediações (farmácias, escolas, transportes públicos) Bons acessos rodoviários, facilitando a ligação a toda a cidade e principais vias A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e contribuindo para um ambiente mais confortável e eficiente. Uma moradia pensada para quem valoriza localização, modernidade e qualidade de vida no centro da cidade. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1308

Moradia T3, situada na Rua do Nascente, na freguesia de Gualtar, uma das zonas mais procuradas de Braga, reconhecida pela elevada qualidade de vida, ampla oferta de serviços, comércio, escolas, universidades e pela proximidade aos principais pontos da cidade. A moradia distribui-se por vários níveis, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimos espaços exteriores. Características principais: Cave com garagem para dois carros 3 quartos, sendo 1 suite Sala ampla, com acesso direto ao logradouro Cozinha mobilada e totalmente equipada com: -Placa -Frigorífico -Micro-ondas -Garrafeira -Forno -Máquina de lavar loiça -Exaustor Aquecimento central; Pré instalação de ar condicionado; Pré instalação de painéis solares; Aspiração central; Bomba de calor; Zona exterior com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio; Sistema de alarme e câmaras de segurança, garantindo maior tranquilidade; Classe Energética A, assegurando eficiência e baixos consumos energéticos; Esta moradia é ideal para quem procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1271

Moradia T3+escritório em banda, praticamente nova, situada em Gualtar, Braga, numa localização privilegiada que alia tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades do centro da cidade. Inserida numa zona residencial de elevada procura, esta moradia destaca-se pelas suas vistas desafogadas, pela excelente exposição e pela envolvente tranquila, proporcionando um ambiente de conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos rodoviários. Um dos grandes destaques do imóvel é o seu espaço exterior, cuidadosamente preparado, onde se encontra uma piscina aquecida com tratamento a sal e liner 3D texturizado, permitindo desfrutar deste espaço durante grande parte do ano. O exterior conta ainda com relva artificial de qualidade superior, de maior altura e textura mais macia, proporcionando um acabamento natural, confortável e de elevada qualidade. No piso da cave, encontra-se ainda uma prática zona de apoio à piscina, equipada com duche e WC, uma solução particularmente funcional para utilização do espaço exterior, permitindo que a zona habitacional se mantenha mais resguardada e organizada. No interior, apresenta acabamentos atuais e equipamentos de qualidade, destacando-se o sistema de ar condicionado em configuração monosplit, composto por 6 unidades interiores e 6 unidades exteriores, garantindo climatização independente e eficiente dos diferentes espaços. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de referência, nomeadamente forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça SMEG, bem como frigorífico LG com porta iluminada ao toque. Conta ainda com exaustor Falmec, reconhecido pela elevada eficiência e pelo funcionamento extremamente silencioso. A moradia conta ainda com duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados. Para maior segurança e tranquilidade, a moradia dispõe também de sistema de videovigilância composto por duas câmaras e dois sensores de movimento, com possibilidade de acesso às gravações sem qualquer mensalidade ou subscrição. Uma moradia que se distingue pela qualidade, conforto, privacidade, espaço exterior e localização, oferecendo ainda o privilégio de uma piscina aquecida, vistas desafogadas e uma zona de apoio dedicada no piso da cave. Principais características: Moradia T3+escritório em banda; Praticamente nova; Piscina aquecida com tratamento a sal; Liner 3D texturizado; Vistas desafogadas; Privacidade; 2 casas de banho completas; 1 WC de serviço; 3 quartos, um deles suíte com closet; Escritório; Zona de apoio à piscina e lavandaria no piso da cave; Duche e WC de apoio à piscina; Relva artificial de qualidade superior; Ar condicionado monosplit - 6 splits + 6 motores; Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG e LG; Exaustor Falmec de elevada eficiência e extremamente silencioso; Sistema de videovigilância com 2 câmaras e 2 sensores de movimento; Localização privilegiada em Gualtar, Braga; Próxima de comércio, serviços, escolas, Universidade do Minho, hospital e principais acessos. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1348

De construção Rodrigues Sousa & Castro, apresentamos uma fantástica moradia de gaveto, com piscina, situada numa das zonas mais prestigiadas de Braga. Em Fraião, a poucos metros do Homes Place e com acesso rápido a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade. Esta moradia é composta por: - Cave com garagem para dois carros, casa de máquinas (com termoacumulador para aquecimento de águas), sala de convívio com wc completo com duche e acesso direto à zona de lazer / piscina; - piso social com sala de jantar, sala de estar com varanda, lareira, ar condicionado e vistas desafogadas, wc de serviço e cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a loiça e microondas; - 3 suites com áreas generosas e muita luz natural (e pré-instalação de AC), todas com roupeiros, cujo acesso é feito por um corredor também ele com roupeiros embutidos; - no último piso, encontramos duas divisões espaçosas, com bastante arrumação, que podem servir, por exemplo, de escritório, closet ou sala de convívio. Ambas têm acesso a espaços exteriores e vistas desafogadas. Outras características: - chão em sucupira; - janelas oscilobatentes nos pisos superiores; - toalheiros nos wc’s; - espaço verde na lateral; - deck para momentos de lazer; - alarme. Se procura uma moradia com piscina numa localização premium, esta pode ser a oportunidade pela qual tanto ansiava! Venha conhecer! #ref:CAS_431

Oportunidade única na freguesia de Santa Lucrécia de Algeriz: artigo misto (urbano + rústico) com 4.804 m² de terreno, incluindo uma ruína com 148 m² de área de implantação, inserida em zona de construção e com possibilidade de ampliação e novas edificações. Potencial: -Reabilitação da construção existente -Possibilidade de ampliação -Viabilidade para novas construções -Ideal para moradia própria ou investimento Localização e envolvência: - Situado numa zona tranquila e rodeada de natureza, o terreno oferece: - Ambiente calmo e reservado - Boa exposição solar - Espaço amplo para jardim, piscina ou projeto agrícola Acessos e serviços: - Bons acessos à cidade de Braga - Transportes públicos nas proximidades - Comércio e serviços a curta distância Destaques: - 4.804 m² de terreno - Ruína com 148 m² - Artigo misto - Zona de construção - Excelente potencial construtivo Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de construção numa zona cada vez mais procurada. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa #ref:GDSPT1299

Moradia T4 contemporânea, localizada em Palmeira, Braga, com piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e soluções tecnológicas que proporcionam uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Com 317 m² de área bruta de construção, esta moradia foi concebida para quem privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade, sem abdicar da elegância e da atenção ao detalhe. Integrada num conjunto de moradias interligadas apenas pela garagem, beneficia de uma configuração que proporciona elevada privacidade e independência. Interiores pensados para viver com qualidade Os espaços interiores distinguem-se pela harmonia dos materiais, pela luminosidade natural e pela ligação fluida entre os diferentes ambientes. A distribuição contempla um escritório, dois quartos, uma suíte e uma generosa master suíte com closet, oferecendo versatilidade e conforto para toda a família. Os acabamentos de qualidade superior, a climatização, a domótica integrada e os equipamentos cuidadosamente selecionados conferem sofisticação e funcionalidade a cada espaço. Um exterior que convida a desfrutar A zona social prolonga-se naturalmente para um agradável espaço exterior de lazer, onde a piscina aquecida assume um papel de destaque. O jardim e a magnífica cozinha exterior, equipada com forno, grelhador, frigorífico, máquina de gelo e lava-loiça, criam o cenário ideal para momentos de convívio com família e amigos. Um ambiente pensado para desfrutar da vida ao ar livre, com conforto, privacidade e tranquilidade. Tecnologia, conforto e eficiência Esta moradia integra um conjunto de soluções que tornam o quotidiano mais cómodo, seguro e eficiente, aliando inovação a uma construção de elevada qualidade. Principais características: - Domótica integrada para controlo da iluminação, climatização e alarme; - Ar condicionado; - Painéis fotovoltaicos e solares térmicos; - Aspiração central; - Sistema de som ambiente; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; - Portões automáticos; - Sistema de alarme e videovigilância; - Piscina exterior aquecida através da bomba de calor; - Cozinha exterior premium, com forno, grelhador, frigorífico, máquina de gelo, lava-loiça e sistema de fecho comandado; - Certificação energética A+. Uma casa distinta, preparada para o futuro Mais do que uma moradia contemporânea, esta é uma propriedade onde a arquitetura, a tecnologia e o conforto se conjugam para proporcionar uma qualidade de vida superior. Uma oportunidade para quem procura exclusividade, tranquilidade e uma habitação com características diferenciadoras, a poucos minutos do centro de Braga. Nota: Existe a possibilidade de negociação do mobiliário e dos elementos decorativos. Solicite mais informações ou agende a sua visita! #ref:017-3543

VENDA | APARTAMENTO T3 REMODELADO | S. VÍTOR, BRAGA Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade de Braga, na freguesia de S. Vítor. Totalmente remodelado, com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar ou um investimento imobiliário com grande potencial. Com uma área bruta de 154 m², este apartamento destaca-se pela amplitude das suas divisões, pela luminosidade e pelos acabamentos que proporcionam um ambiente moderno, acolhedor e confortável. A pensar no seu bem-estar, dispõe de garagem individual, uma mais-valia que garante comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. Ao entrar no imóvel, encontrará uma agradável sala de estar, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou receber amigos. A sala está equipada com lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios, e beneficia ainda de acesso direto a um terraço, perfeito para criar uma pequena zona de lazer, relaxar ao ar livre ou aproveitar os momentos de descanso. A cozinha, funcional e bem organizada, apresenta mobiliário em termolaminado e encontra-se equipada com esquentador, placa e exaustor. Para maior comodidade, dispõe também de despensa e lavandaria, permitindo uma melhor organização das tarefas domésticas e um aproveitamento eficiente do espaço. Na zona privativa, o apartamento oferece três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda, proporcionando arrumação, luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Um dos quartos é uma confortável suite, ideal para garantir maior privacidade e comodidade aos seus ocupantes. O imóvel dispõe de duas casas de banho, ambas equipadas com base de chuveiro, sendo uma completa e a outra integrada na suite, assegurando funcionalidade e conforto para toda a família. Ao nível dos equipamentos e das características interiores, este apartamento beneficia de vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos e pré-instalação de ar condicionado na sala, elementos que contribuem para um maior conforto térmico, acústico e uma utilização mais prática dos espaços. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Inserido em S. Vítor, encontra-se próximo de importantes pontos de referência da cidade, como o Centro Comercial Braga Parque, o Hospital, o Retail Center e a Universidade do Minho, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e outras infraestruturas essenciais. Esta proximidade permite beneficiar de uma vida quotidiana mais cómoda, com acesso facilitado a tudo o que necessita, seja para trabalhar, estudar, fazer compras ou desfrutar das diversas comodidades que Braga tem para oferecer. Se procura um apartamento T3 remodelado, com excelentes áreas, garagem individual, terraço e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, qualidade e conveniência numa das zonas mais desejadas de Braga. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! #ref:6708 (2)

Totalmente renovado em 2019 Apartamento T3 no centro da Braga. Localizado no centro da cidade de Braga, numa zona central e tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Apartamento totalmente renovado em 2019, canalização, eletricidade, carpintaria, cozinha, armários embutidos, eletrodomésticos, tetos, chão, caixilharia e wc`s. EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS: -Ar condicionado; -Caixilharia recente de vidros duplos; -Alarme; -Luzes lead embutidas; -Tetos com isolamento acústico; -Apartamento com duas frentes; -Apartamento com duas varandas; -Apartamento com muita luz natural; -Cilindro para aquecimento das águas; -Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça; -Prédio com telhado novo e capoto nas traseiras. AQUI ENCONTARMOS: -Várias escolas nas imediações; -Farmácias; -Ginásio; -Supermercados; -Restaurantes, pastelarias, e todo tipo de comércio; -Transportes públicos; -Centro da Cidade. APARTAMENTO COMPOSTO POR: -Hall de entrada; -Cozinha em open space, mobilada e equipada com acesso a varanda; -Sala de estar/jantar em open space com acesso a varanda; -Corredor de acesso aos quartos; -1 wc completo; -1 quarto com roupeiro e acesso a varanda; -1 quarto com roupeiro e muita luz natural; -1 suite com roupeiro embutido. Com lugar de garagem para 1 carro. Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659. Apresentamos a BASEA Real Estate. Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação. A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor. Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel sempre com profissionalismo e foco nos resultados. Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua. BASEA Real Estate A base certa para o seu futuro. Siga-nos para conhecer as nossas novidades, oportunidades exclusivas e dicas do mercado imobiliário. #ref:BSE-1034

Apartamento T3 de Cobertura com 230 m² no Centro de Braga Magnífico apartamento T3 de cobertura, com uma área generosa de 230 m², localizado em pleno centro da cidade de Braga, numa zona de excelência e com localização privilegiada. O imóvel dispõe de três frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com um agradável terraço coberto e duas varandas, ideais para momentos de lazer e convívio. Encontra-se semi-restaurado, com cozinha mobilada e equipada, lavandaria funcional e espaços bem distribuídos que garantem conforto e praticidade. Inclui garagem para um carro, com espaço adicional em mezanino para arrumação. Destaca-se pela excelente exposição solar e pelas vistas desafogadas sobre a cidade. Localização estratégica, junto à estação de caminhos de ferro, com acessos rápidos à circular urbana e autoestradas. A apenas 5 minutos a pé do centro histórico, onde poderá encontrar museus, a Sé Catedral, igrejas e diversos monumentos de interesse cultural e religioso. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059955

Exclusivo T3 Novo no Último Piso | 196 m² | Duas Frentes | Varandas com Churrasqueira Apartamento T3 novo, inserido num edifício de 2025, localizado no 5.º e último piso, com dois elevadores e excelente exposição solar nascente/poente. Com uma área total de 196,7 m², distribui-se por 143,85 m² de área bruta privativa e 52,8 m² de área dependente, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais. Zona Social: A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e frigorífico americano Bosch integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, que dispõe de ar condicionado e lareira com recuperador de calor. Ambos os espaços têm acesso direto a uma ampla varanda virada a poente, equipada com churrasqueira ideal para momentos de convívio ao final do dia. Temos também uma casa de banho de serviço, uma lavandaria / dispensa e roupeiros no hall de entrada a todo o comprimento. Zona privativa: A área de descanso conta com três quartos, sendo um deles uma suite com closet. Os dois quartos adicionais possuem roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos têm acesso a uma generosa varanda orientada a nascente. Dispõe ainda de casa de banho de serviço, despensa/lavandaria e armários de arrumação no hall de entrada. Conforto e eficiência: Certificação energética A. Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões. Garagem: Ampla garagem fechada com 32 m², para duas viaturas, com eletricidade proveniente da fração. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e qualidade de construção, numa solução moderna e pronta a habitar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331135-102

Apartamento T3 sito na Rua Amália da Costa Lima, uma zona extremanete sossegada e, ao mesmo tempo, a escassos 5 minutos do centro da cidade, menos de 500 metros da Universidade do Minho e a menos de 1km do hospital de Braga e Escola de Medicina da respectiva Universidadxe do Minho. Principais características: 4.º e último andar. 2 elevadores. Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Despensa. Aquecimento central completo com caldeira a gás natural canalizado. Ar condicionado inverter na sala comum. Suite. Duas casas de banho completas, uma delas com toalheiros aquecidos. 5 roupeiros embutidos. Tectos falsos com iluminação embutida e isolamento em polioretano. Caixilharias com vidros duplos e duplas em dois dos quartos. Chão em soalho flutuante. Ampla varanda na sala comum e cozinha. Varanda num dos quartos. Porta de segurança. Vídeo-porteiro. Duas frentes. Estores automatizados. Garagem fechada para duas viaturas lado a lado com contador ligado ao quadro eléctrico do apartamento. Uma oportunidade a merecer a sua atenção... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331024-915

Moradia de LUXO em Tebosa a 3 kms A3 Cruz’ Moradias Térreas com piscina (lote c/ 1350m2) Localizadas em local com fantástica exposição solar e localização estrategiga para quem exerce atividades entre Braga e Porto. Um projeto de arquitetura contemporânea com fantásticas caracteristicas. -A 3 kms do acesso à A3 Cruz. -456,60m2 de àrea de construção. -349,60m2 de ârea bruta de habitação -Piscina, 36,80. -Anexo, 70,60. Investir num imóvel com estas características, é a garantia de associar o Conforto ao design assegurado pela qualidade dos materiais cuidadosamente associados. Um espaço unico que visa oferecer uma QUALIDADE DE VIDA de sonho. Venha conhecer todos os detalhes e consulte o seu caderno de encargos!’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-626

Apresentamos este generoso apartamento T3, no 2.º andar, com 120 m², localizado em Ferreiros, uma das freguesias mais próximas do centro de Braga. Situado junto ao E.Leclerc de Braga e com acesso rápido às principais vias da cidade e autoestradas para Porto, Guimarães, Barcelos e Viana do Castelo, é a escolha ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. Destaques do imóvel: - Sala ampla com lareira e acesso à varanda - Cozinha com acesso direto à varanda - 1 suíte - 2 casas de banho - Quartos com áreas acima da média (2 com roupeiros) - Garagem fechada - Gás canalizado - Esquentador para aquecimento de águas Um apartamento com áreas generosas, excelente localização e todo o conforto para a sua família. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Predimed Revolução Juntos Erguemos Sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058816

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração da cidade de Braga. Inserido no empreendimento ’Edifício das Torneiras’, este apartamento T0 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, junto à Rotunda da Ponte de São João, e a poucos metros da Avenida da Liberdade. Com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, zonas de lazer e acessos nas proximidades, este empreendimento foi pensado para quem valoriza a comodidade de viver no centro da cidade, sem abdicar da proximidade à natureza, com o Monte do Picoto mesmo ao lado. Localização estratégica: A cerca de 2,5 km da Universidade do Minho A aproximadamente 2 km do Centro de Nanotecnologia O empreendimento destaca-se pela elevada eficiência energética, excelente isolamento acústico e pela qualidade premium dos materiais e acabamentos, proporcionando conforto, funcionalidade e modernidade. Características principais: Bomba de calor para aquecimento de águas Exaustor Pré-instalação de Ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares Pré-instalação de aspiração central Caixilharia de alumínio com rotura térmica Vidros duplos Vídeo porteiro Estores elétricos em alumínio Iluminação LED de última geração Uma excelente opção para viver ou investir numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Braga. Para mais informações, contacte-nos: Predimed Revolução, JUNTOS, ERGUEMOS SONHOS! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060715

Vivenda VINTAGE/LUXO 1.607 m2 ’POSSIBILIDADE DE PERMUTA’ Área exterior c/ 2,000m2 (INVESTIMENTO ás portas da cidade de Braga) Com a seguinte distribuíção: -5 quartos. -9 WCs. -5 pisos. -Elevador. -Piscina interior aquecida -Piscina exterior. -Bar e discoteca. -Ginasio. -Escritório. -Ringue futebol de salão c/ respetivos balneários. -Jardim com vistas superiores. -Parque infantil. -Hortinha. Todas estas características fazem desta moradia uma oportunidade de investimento para vários conceitos. Situado nos arredores da capital do Minho ’BRAGA’ no norte de Portugal, na ligação Braga Guimarães, de referir o cuidado e a seleção dos materiais aplicados. A propriedade é composta pela residência principal, complementada com um amplo jardim com zona envolvente com espaço desportivo. Distancias: -A 5 minutos de Braga. -30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). -60 minutos de Espanha. -3 horas de Lisboa -5 horas do Algarve -A 30 minutos da (serra) Gerês. -20 minutos de Praias. Tendo ao seu redor como principais localidades, Braga, Porto, Guimarães, Barcelos, Povoa de Varzim, Viana do castelo etc. Braga é uma das cidades mais jovens da Europa, o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 25 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional, sendo apenas superado pelas regiões do grande Porto e da grande Lisboa. Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento. Muito mais que uma simples casa: UM ESPAÇO RESIDENCIAL UNICO ÀS PORTAS DA CIDADE DE BRAGA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1042

Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada de Trandeiras, a poucos minutos do centro de Braga, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida . Implantada num generoso terreno com 1.483 m² (acrescido de lote adjacente com cerca de 650 m²), esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição e características principais: A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e fluida: Zona social ampla e luminosa, composta por uma sala de estar generosa, com grandes vãos envidraçados que permitem abundante entrada de luz natural e ligação direta ao exterior e à zona da piscina. Este espaço conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso direto à zona exterior, facilitando a vivência do dia a dia. Escritório / sala multifunções, que poderá facilmente ser adaptado a quarto adicional, sala de leitura ou espaço de trabalho, conforme as necessidades. 3 quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade. 3 casas de banho, revestidas a mármore, com acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo. Lavandaria independente, funcional e bem localizada. Zona exterior e anexos: Piscina privada, perfeitamente enquadrada no jardim, ideal para momentos de lazer e descontração. Ampla área ajardinada, com várias zonas de utilização, desde espaços de relaxamento a áreas para refeições ao ar livre. Casa de banho de apoio exterior, junto à zona da casa das máquinas da piscina, garantindo maior comodidade no uso do espaço exterior. Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, com fácil acesso e zona adicional de arrumação. Zona exterior pavimentada e acesso privado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. Conforto e eficiência: Sistema de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Pré-instalação de aquecimento central Excelente isolamento e conforto térmico Outros destaques: Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Acabamentos de alta qualidade, visíveis nos materiais selecionados e nos pormenores construtivos Localização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e ao centro da cidade Terreno adicional com potencial para diversos projetos (jardim, construção, investimento, etc.) Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade urbana. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059721

Apartamento T3 inserido num moderno Edifício de Habitação Multifamiliar, localizado na zona superior de Real, a escassos 10 minutos a pé do centro histórico, integrado num fantástico empreendimento com excelente exposição solar. Com localização privilegiada, beneficia de fáceis e rápidos acessos às autoestradas A3 e A11, encontrando-se próximo do estádio, escolas, transportes públicos, Piscina Municipal, farmácias, supermercados, hipermercados, restaurantes, pastelarias, cafés, talho e diversos serviços essenciais. Nas proximidades destaca-se ainda a Quinta Pedagógica a apenas 650 metros, o Mercado Municipal a 1,5 km, o Centro de Saúde de Infias a 1,7 km e o Centro Histórico a cerca de 2 km. Situa-se igualmente a 5 minutos de carro do Shopping Nova Arcada, de Prado e a apenas 10 minutos de Vila Verde. O imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas e funcionais, com sala e cozinha em conceito Open Space, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer em família. Dispõe de 3 quartos, sendo 2 deles em formato suíte, garantindo maior conforto, privacidade e funcionalidade. Todos os quartos possuem armários embutidos. Conta ainda com excelente isolamento térmico e acústico, aliado a acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Características e equipamentos: Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; Base de duche em resina da marca MOOVLUX; Loiças sanitárias da marca VALADARES; Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Ar condicionado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055315

Localizada a escassos 100 metros da emblemática Sé de Braga e do Arco da Porta Nova, esta moradia exclusiva de 3 pisos redefine o conceito de luxo urbano. Uma propriedade premium, totalmente remodelada com acabamentos de alta gama, vendida completamente mobilada e equipada (chave na mão). Destaques Únicos do Imóvel: Piso Térreo (Conveniência Absoluta): Garagem privada com capacidade para 2 carros, uma raridade absoluta no coração da cidade, com acesso direto ao elevador privativo que serve todos os pisos da habitação. Zona Privativa (Espaço e Conforto): Composta por 1 suíte requintada e mais 3 quartos amplos, desenhados para oferecer o máximo descanso e privacidade. Climatização de Excelência: Conforto térmico garantido em todas as estações através de um sistema de piso radiante topo de gama. Espaço Exterior e Versatilidade: No topo, um rooftop privado e resguardado oferece o refúgio perfeito para os seus fins de tarde. A propriedade conta ainda com um anexo versátil, ideal para escritório, atelier ou zona de lazer independente. Esta é a moradia ideal para quem exige centralidade, mas não abdica do silêncio, da segurança e do máximo requinte. Uma oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das localizações mais valorizadas de Braga. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita privada. ----------------------- Porquê comprar ou vender com a Urbexa? Encontrar o imóvel perfeito ou vender o seu património exige mais do que um simples anúncio: exige inteligência de mercado, confiança e eficácia. Conheça as razões pelas quais a Urbexa é a escolha certa para o seu próximo passo imobiliário: Acompanhamento Estratégico e Personalizado Com uma preparação de excelência e uma vasta experiência no mercado, os consultores Urbexa dedicam-se a compreender as suas reais necessidades. Criamos uma relação de proximidade e transparência absoluta, orientando-o com a máxima segurança para que cada decisão seja tomada com total confiança. A sua ambição é o nosso plano de ação. Simplicidade Descomplicada (Sem Burocracias) A nossa equipa conta com formação avançada e as ferramentas tecnológicas mais modernas do setor, permitindo-nos simplificar processos complexos. Deixe connosco toda a burocracia, a negociação e a gestão documental. Na Urbexa, uma equipa multidisciplinar cuida de todos os detalhes para que a sua experiência seja fluida, ágil e totalmente livre de preocupações. Foco nos Seus Resultados e Tranquilidade O nosso maior compromisso é entregar-lhe valor real e paz de espírito. Libertamos o seu tempo para que possa focar-se no que mais importa, enquanto nós trabalhamos diariamente para alcançar o melhor negócio possível. Ao escolher a Urbexa, garante uma experiência segura, confortável, previsível e, acima de tudo, altamente gratificante. Notas Importantes: Partilha de Negócio: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Na Urbexa acreditamos na cooperação para apresentar as melhores soluções aos clientes não hesite em contactar-nos para agendar uma visita com os seus compradores. Identificação do Imóvel: Para facilitar o atendimento e garantir rapidez na resposta, por favor refira o ID URBEXA deste imóvel ou mencione o nome do consultor que lhe enviou esta sugestão. #ref:EXA_2

Moradia Nova T3 em São Pedro d’Este Braga Apresentamos esta fantástica moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga, em São Pedro d’Este, a apenas 5 minutos do centro histórico da cidade. Localizada numa área residencial tranquila, segura e de excelente reputação, esta propriedade beneficia de ótimos acessos, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a envolvente natural, proporcionando uma qualidade de vida única entre a serenidade e a proximidade urbana. Distribuída por três pisos, a moradia foi projetada para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. Distribuição dos Espaços Cave Garagem fechada para 2 viaturas; Escritório (ou quarto multifuncional); WC completo; Casa das máquinas; Espaço de arrumação. Piso 0 Zona Social Hall de entrada; Cozinha totalmente mobilada e equipada; Sala de estar e jantar em conceito Open Space, ampla e luminosa; WC de serviço de apoio à área social; Acesso direto às zonas exteriores. Piso 1 Zona Privativa 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas; Suite com casa de banho privativa; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Equipamentos e Acabamentos Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch; Ar condicionado; Bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias; Louças sanitárias suspensas; Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e rutura térmica; Estores térmicos elétricos; Pavimento flutuante AC5; Excelente isolamento térmico e acústico; Materiais e acabamentos de qualidade superior. Localização Privilegiada A moradia encontra-se numa das zonas mais emblemáticas de Braga, próxima de importantes pontos turísticos e áreas de lazer, nomeadamente: Santuário do Bom Jesus do Monte Santuário de Nossa Senhora do Sameiro Ciclovias e trilhos pedonais; Espaços verdes para caminhadas e atividades ao ar livre; Escolas, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova, moderna e confortável, numa localização de excelência, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade do centro da cidade. Viva com qualidade, conforto e vistas inspiradoras. Venha conhecer a sua nova casa em São Pedro d’Este, Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061142