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1.300.000 € 4.610 €/m²
4 quartos
Área bruta 533 m²
Apresentamos uma exclusiva Penthouse T4 de luxo em Braga, onde a arquitetura contemporânea e os acabamentos premium unem-se para criar um espaço único. Com vistas panorâmicas sobre a cidade e uma piscina privativa aquecida, esta penthouse oferece um estilo de vida sofisticado e confortável no coração do Minho. Características principais: -Projeto arquitetónico e acabamentos de excelência -Estrutura em betão com isolamento térmico e acústico -Cozinha e sala em open space -2 suítes e 2 quartos adicionais -Portas e rodapés lacados -Porta de entrada de segurança e portas corta-fogo -Caixilharia em alumínio com vidro duplo -Sistema de ar condicionado VRV -Piso radiante e aquecimento de águas por caldeira a gás -Ventilação mecânica controlada -Pré-instalação de blackouts e alarme anti-intrusão -Estores elétricos em alumínio -Piscina privada aquecida com bomba de calor (Termobrasa) -Localização privilegiada e excelente exposição solar Acabamentos e Divisões: Cozinha: -Mobilada em termolaminado, balcão em quartzo Compac Glaciar, equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede. Quartos e Sala: -Pavimento em soalho maciço, roupeiros embutidos com interiores em linho e portas lacadas. Casas de Banho: -Revestimentos em Kerlite, loiças Roca e bases de duche em resina. Varandas e Terraço: -Deck compósito, tetos em betão aparente com iluminação LED e guardas em vidro laminado gris. Garagem: -Cave e subcave com pavimento industrial, paredes em betão e portões seccionados. Localizada no 7º andar, esta penthouse alia design, exclusividade e vistas deslumbrantes, com conclusão prevista em 20 meses. Marque já a sua visita! INCREDIBLE REAL ESTATE Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. Todo o apoio na obtenção do seu crédito habitação: INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338 #ref:HZ02/2023_AK
De luxo Com elevador Com garagem
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1.200.000 € 2.626 €/m²
4 quartos
Área bruta 457 m²
Terreno 4.500 m²
Moradia Contemporânea de Luxo - A 3 km do Acesso à A3 (Cruz) Um exclusivo, onde o design moderno se alia à funcionalidade e ao conforto, localizada a apenas 3 km do acesso à A3 (Cruz), garantindo excelentes ligações. Com uma arquitetura elegante e áreas generosas, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida única, com espaços amplos e bem definidos.ÁreasÁrea total de construção: 610,50 m² - Área bruta de habitação: 448,90 m² - Piscina: 36,80 m² - Anexo: 124,80 m²Destaques - Arquitetura contemporânea com linhas modernas - Excelente exposição solar - Amplas áreas interiores com elevada luminosidade - Zona exterior pensada para lazer e convívio - Piscina privada, ideal para momentos de relaxamento - Anexo independente, com múltiplas possibilidades de utilização (ginásio, escritório, guest house) - Localização estratégica com rápidos acessos Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, privacidade e acessibilidade, sendo ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo, próximo da cidade e das principais vias. Uma oportunidade única para viver com distinção. Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor. Que mais posso fazer por si? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-627
De luxo
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1.350.000 € 841 €/m²
5 quartos
Área bruta 1.606 m²
Terreno 2.000 m²
Vivenda VINTAGE/LUXO 1.607 m2 ’POSSIBILIDADE DE PERMUTA’ Área exterior c/ 2,000m2 (INVESTIMENTO ás portas da cidade de Braga) Com a seguinte distribuíção: -5 quartos. -9 WCs. -5 pisos. -Elevador. -Piscina interior aquecida -Piscina exterior. -Bar e discoteca. -Ginasio. -Escritório. -Ringue futebol de salão c/ respetivos balneários. -Jardim com vistas superiores. -Parque infantil. -Hortinha. Todas estas características fazem desta moradia uma oportunidade de investimento para vários conceitos. Situado nos arredores da capital do Minho ’BRAGA’ no norte de Portugal, na ligação Braga Guimarães, de referir o cuidado e a seleção dos materiais aplicados. A propriedade é composta pela residência principal, complementada com um amplo jardim com zona envolvente com espaço desportivo. Distancias: -A 5 minutos de Braga. -30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). -60 minutos de Espanha. -3 horas de Lisboa -5 horas do Algarve -A 30 minutos da (serra) Gerês. -20 minutos de Praias. Tendo ao seu redor como principais localidades, Braga, Porto, Guimarães, Barcelos, Povoa de Varzim, Viana do castelo etc. Braga é uma das cidades mais jovens da Europa, o que a torna uma cidade dinâmica e enérgica. Nos últimos 30 anos a população do Distrito cresceu mais de 25 por cento. O Distrito de Braga apresenta parâmetros de desenvolvimento e de qualidade de vida muito acima da média nacional, sendo apenas superado pelas regiões do grande Porto e da grande Lisboa. Pelas estatísticas e rácios poder-se-á facilmente depreender isso, que somados à sua posição geográfica estratégica e ao seu desenvolvimento, fazem deste Distrito uma das regiões mais atraentes para o investimento. Muito mais que uma simples casa: UM ESPAÇO RESIDENCIAL UNICO ÀS PORTAS DA CIDADE DE BRAGA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1042
De luxo
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1.350.000 € 4.787 €/m²
4 quartos
Área bruta 282 m²
PENTHOUSES LUXO FRAIÃO! Prédio situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Braga, com vistas desafogadas e próximo de todos os pontos de comércio, escolas, shopping, farmácias.. Constituído por trinta e sete apartamentos dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagem, sete pisos destinadas a habitação com tipologias T dois e T três e o último destinado a duas habitações recuadas de tipologia Tquatro. Composto por: - Prédio com elevador; -Quatro quartos com closet; -Flutuante soalho maciço; - Loiças sanitárias da marca ROCA; - Base de duche em resina; -Cozinha com eletrodomésticos incluídos: forno, placa, microondas e exaustor de parede; Garagem para dois carros; - Instalação completa de sistema de ar condicionado; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante; - Instalação de ventilação mecânica controlada; - Focos embutidos nos quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos e wc’s; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia. - Pavimento da varanda em deck compósito; - Piscina aquecida. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MI-3112
Com garagem
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1.350.000 € 4.787 €/m²
4 quartos
Área bruta 533 m²
Penthouse T4 no Empreendimento Lux Tower Apartamento de luxo inserido no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime. Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo. Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício. Características Gerais: Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED; Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente; Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho; Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente; Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas; Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores; Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA. Piscina; Terraço; Área útil: 282m2 Área bruta: 533m2 Área garagem: 51m2 O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais. A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro. O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto Predimed Revolução ’Juntos Erguemos Sonhos’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049297
Com elevador Com garagem
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1.250.000 € 2.765 €/m²
4 quartos
Área bruta 632 m²
Terreno 827 m²
BRAGA - CASA - 6 ASSOALHADAS 452M² - GARAGEM - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Braga, esta casa é uma obra de arte, um legado do renomado arquiteto Fernando Jorge, em perfeito estado distribui-se por 3 pisos e oferece uma área habitável de 452 m², combinando espaços amplos, acabamentos cuidados e uma polivalência rara num imóvel desta tipologia. Situada em um terreno singular e privilegiado em Nogueiró, esta sofisticada propriedade oferece uma vista panorâmica livre de 180° sobre Braga, revelando uma paisagem deslumbrante e exclusiva que eleva o conceito de moradia de luxo. O piso de entrada acolhe um hall espaçoso que dá acesso às principais áreas de convívio: uma sala de estar luminosa e uma sala de jantar bem dimensionada, ambas comunicando de forma fluida com a cozinha separada, totalmente equipada e funcional. A sala de jogos e festas, com 61 m², constitui o coração da casa um espaço versátil, de pé-direito confortável, ideal para receber ou para momentos em família. O escritório, bem proporcionado, completa a oferta dos pisos inferiores com uma área de trabalho dedicada e tranquila. O piso dos quartos conta com 4 quartos, sendo o principal particularmente espaçoso, com closet privativo. As 5 casas de banho, distribuídas pelos diferentes pisos, garantem conforto e privacidade para todos os ocupantes. Uma lavandaria autónoma e halls de circulação bem dimensionados completam a organização interior. No exterior, a piscina privativa e 2 terraços com uma superfície total de terraço de 57 m² prolongam os espaços de vida para o ar livre, enquanto o balcão acrescenta uma nota de charme ao conjunto. A garagem assegura estacionamento coberto e protegido. Do ponto de vista técnico, a casa está equipada com ar condicionado reversível, aquecimento central por radiadores, lareira, sistema aerotérmico e painéis fotovoltaicos, garantindo conforto em todas as estações e eficiência energética. O intercomunicador e os espaços de arrumação integrados completam as comodidades do imóvel. Para organizar uma visita a esta casa, entre em contacto comigo. #ref: 954743
Com piscina
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1.500.000 € 7.353 €/m²
4 quartos
Área bruta 444 m²
Terreno 1.960 m²
Apresentamos esta moradia de grandes dimensões, localizada em Trandeiras, Braga, numa zona tranquila e predominantemente residencial, a apenas 6 km da Avenida da Liberdade, permitindo conciliar a proximidade ao centro da cidade com a privacidade e o espaço de uma propriedade de características únicas. Implantada num lote com aproximadamente 2.000 m² e com cerca de 500 m² de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente zona exterior e pelas inúmeras possibilidades de utilização. A moradia desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia, dispondo ainda de cave e de um sótão com potencial de aproveitamento, oferecendo espaço adicional para adaptar às necessidades dos futuros proprietários. Na zona habitacional encontramos 4 quartos, dos quais 2 são suites, assim como amplas áreas sociais e diferentes espaços que permitem organizar a casa de forma confortável para uma família de maiores dimensões. No exterior, o amplo terreno proporciona diferentes zonas de lazer, jardim e cultivo, destacando-se a piscina, integrada numa área exterior espaçosa e com excelente exposição solar. A propriedade conta ainda com painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência e autonomia energética, além de diversas outras comodidades que reforçam o conforto e a versatilidade do imóvel. Uma propriedade particularmente interessante para quem procura uma moradia térrea de grandes dimensões, com piscina e cerca de 2.000 m² de terreno, a poucos minutos do centro de Braga. Uma moradia com espaço, privacidade e enorme potencial, às portas da cidade de Braga. #ref:449260109
Com garagem
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1.350.000 € 4.787 €/m²
4 quartos
Área bruta 533 m²
Apartamento T4 Exclusivo Penthouse em Lux Tower Fraião e Lamaçães, Braga O apartamento composto por dois quartos suite com Closet e WC privativo e dois quartos com WC comum, e todos quartos com roupeiros embutidos e um WC de serviço. A cozinha com eletrodomésticos incluídos em open space com varanda circular a todos os compartimentos obtendo assim luz natural em todos eles. Nos pisos inferiores encontra-se às garagens privativas com portões automáticos com elevadores de acesso aos andares habitacionais. O acabamento selecionado dará um requinte de luxo ao apartamento criando assim uma habitação de harmoniosa. O edifício encontra-se numa zona de grande comercio e de muito fácil acesso às várias artérias da cidade de Braga. O Lux Tower, atualmente em construção na prestigiada zona sul de Braga, emerge como um marco residencial na freguesia mais cobiçada para habitação da cidade. Este edifício, que já conta com várias unidades vendidas e outras disponíveis para novos proprietários, promete ser um ícone de referência em Braga, tanto pela sua arquitetura inovadora quanto pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. Projetado para atender aos mais altos padrões de luxo, conforto e harmonia residencial, o Lux Tower está estrategicamente localizado próximo a uma diversidade de superfícies comerciais e centros de compras, garantindo facilidade de acesso às principais vias da cidade. Para mais informações detalhadas, é possível agendar uma reunião e descobrir todas as vantagens de viver no Lux Tower. #ref:EMP_3_AK
Com piscina Último andar Com elevador
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1.100.000 € 2.444 €/m²
5 quartos
Área bruta 450 m²
Terreno 175 m²
Moradia de Luxo T5 com 3 Suites | Piscina Interior Aquecida | Elevador | Localização Premium em Braga Apresentamos esta exclusiva moradia T5, um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação, situada numa das zonas mais procuradas de Braga, a apenas 1 minuto do centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente dos espaços, esta propriedade distingue-se pela sua elevada qualidade de construção, acabamentos premium e uma atenção ao detalhe presente em cada divisão. A moradia dispõe de cinco quartos, dos quais três são elegantes suites, proporcionando máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Conta ainda com um total de 8 casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família e convidados. As áreas sociais são amplas, luminosas e com excelente ligação entre os diferentes ambientes, criando uma vivência fluida e harmoniosa. Para maior conveniência e acessibilidade, o imóvel está equipado com elevador, reforçando o seu caráter exclusivo e funcional. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua piscina interior aquecida, ideal para desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano, com total conforto e privacidade. Complementa ainda com um encantador jardim de inverno com churrasqueira, um espaço único que convida ao convívio e ao relaxamento, aliado a um ambiente sofisticado e acolhedor. No exterior, destaca-se um agradável logradouro na entrada, que valoriza a envolvência da moradia e reforça a sensação de privacidade e requinte logo à chegada. A localização é verdadeiramente privilegiada, inserida numa zona residencial de excelência, próxima de todo o tipo de serviços, comércio e acessos, destacando-se a proximidade ao prestigiado Colégio Dom Diogo de Sousa, um dos mais reconhecidos da cidade. Principais características: Moradia T5 com 3 suites 8 casas de banho Elevador Piscina interior aquecida Jardim de inverno com churrasqueira Logradouro na entrada Arquitetura moderna e elegante Excelentes áreas e luminosidade natural Acabamentos de elevada qualidade Localização premium a 1 minuto do centro Zona nobre e muito procurada Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, ideal para quem valoriza conforto, exclusividade e proximidade ao coração da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059869
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1.350.000 € 4.787 €/m²
4 quartos
Área bruta 533 m²
LuxTower: Viva o Luxo e a Exclusividade em Fraião, Braga Descubra um novo paradigma de vida urbana no coração da zona premium de Braga com o empreendimento LuxTower. Uma construção de excelência, este edifício oferece apartamentos desenhados para quem valoriza qualidade, conforto e sofisticação, incluindo esta penthouse exclusiva. Distribuição e Layout Funcional (T4 Recuado Exclusivo) Este apartamento T4 recuado destaca-se pela sua área total de 533 m2 e foi projetado para maximizar a fluidez e a luz natural, apresentando a seguinte configuração: - Zona Social e Exterior: Conceito open space que une a sala e uma cozinha totalmente mobilada e equipada. Todo este espaço social tem acesso direto a um amplo terraço privativo, que se estende como uma área de lazer exterior e inclui uma piscina. Dispõe ainda de um WC de serviço para apoio às visitas. - Zona Privada: Área de circulação independente que conduz aos quartos para total privacidade. - Acomodações: O apartamento dispõe de quatro quartos, e cada um deles é uma suíte completa, equipado com casa de banho privativa e roupeiro embutido. - Estacionamento: O imóvel inclui uma espaçosa garagem com capacidade para estacionar confortavelmente três carros. Design e Materiais de Topo - Pavimentos: Soalho multicamada em carvalho Herringbone da Trevo Floors na sala, hall e quartos; cerâmicos Kerlite em cozinhas e casas de banho; e mármore Paul Klee nas zonas comuns. - Cozinhas: Totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (forno, placa com exaustor incorporado e micro-ondas) e bancadas em Compac Quartzo Glaciar. - Caixilharia e Vidros: Alumínio preto Cortizo CorVision e Cor60 com vidro duplo SunGuard de alta performance para máximo isolamento térmico e acústico. Conforto e Tecnologia Avançada - Climatização: Sistema completo de piso radiante e ventiloconvectores Giacomini, com bomba de calor para aquecimento e águas sanitárias e instalação de ventilação mecânica controlada (VMC). - Domótica: Sistema de casa inteligente tipo Alexa para controlo remoto de iluminação, estores e climatização. - Segurança: Porta de segurança, vídeo porteiro com reconhecimento facial e pré-instalação de alarme. Localização e Comodidades do Edifício Com localização de excelência, em Fraião, o edifício LuxTower dispõe de 10 pisos, com garagens em sub-cave e cave. A arquitetura destaca-se pela fachada em microcimento branco e varandas com guardas de vidro curvo e iluminação LED integrada. Referência: ASG26003 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa #ref:ASG26003
Com elevador Com garagem
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1.235.000 € 6.175 €/m²
4 quartos
Área bruta 240 m²
Localizada a escassos 100 metros da emblemática Sé de Braga e do Arco da Porta Nova, esta moradia exclusiva de 3 pisos redefine o conceito de luxo urbano. Uma propriedade premium, totalmente remodelada com acabamentos de alta gama, vendida completamente mobilada e equipada (chave na mão). Destaques Únicos do Imóvel: Piso Térreo (Conveniência Absoluta): Garagem privada com capacidade para 2 carros, uma raridade absoluta no coração da cidade, com acesso direto ao elevador privativo que serve todos os pisos da habitação. Zona Privativa (Espaço e Conforto): Composta por 1 suíte requintada e mais 3 quartos amplos, desenhados para oferecer o máximo descanso e privacidade. Climatização de Excelência: Conforto térmico garantido em todas as estações através de um sistema de piso radiante topo de gama. Espaço Exterior e Versatilidade: No topo, um rooftop privado e resguardado oferece o refúgio perfeito para os seus fins de tarde. A propriedade conta ainda com um anexo versátil, ideal para escritório, atelier ou zona de lazer independente. Esta é a moradia ideal para quem exige centralidade, mas não abdica do silêncio, da segurança e do máximo requinte. Uma oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das localizações mais valorizadas de Braga. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita privada. ----------------------- Porquê comprar ou vender com a Urbexa? Encontrar o imóvel perfeito ou vender o seu património exige mais do que um simples anúncio: exige inteligência de mercado, confiança e eficácia. Conheça as razões pelas quais a Urbexa é a escolha certa para o seu próximo passo imobiliário: Acompanhamento Estratégico e Personalizado Com uma preparação de excelência e uma vasta experiência no mercado, os consultores Urbexa dedicam-se a compreender as suas reais necessidades. Criamos uma relação de proximidade e transparência absoluta, orientando-o com a máxima segurança para que cada decisão seja tomada com total confiança. A sua ambição é o nosso plano de ação. Simplicidade Descomplicada (Sem Burocracias) A nossa equipa conta com formação avançada e as ferramentas tecnológicas mais modernas do setor, permitindo-nos simplificar processos complexos. Deixe connosco toda a burocracia, a negociação e a gestão documental. Na Urbexa, uma equipa multidisciplinar cuida de todos os detalhes para que a sua experiência seja fluida, ágil e totalmente livre de preocupações. Foco nos Seus Resultados e Tranquilidade O nosso maior compromisso é entregar-lhe valor real e paz de espírito. Libertamos o seu tempo para que possa focar-se no que mais importa, enquanto nós trabalhamos diariamente para alcançar o melhor negócio possível. Ao escolher a Urbexa, garante uma experiência segura, confortável, previsível e, acima de tudo, altamente gratificante. Notas Importantes: Partilha de Negócio: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Na Urbexa acreditamos na cooperação para apresentar as melhores soluções aos clientes não hesite em contactar-nos para agendar uma visita com os seus compradores. Identificação do Imóvel: Para facilitar o atendimento e garantir rapidez na resposta, por favor refira o ID URBEXA deste imóvel ou mencione o nome do consultor que lhe enviou esta sugestão. #ref:EXA_2
Com garagem
Premium
1.100.000 € 2.292 €/m²
4 quartos
Área bruta 480 m²
Terreno 715 m²
Descubra a elegância e a versatilidade destas duas moradias geminadas T4, que se destacam pela combinação perfeita entre o conforto de um lar moderno e o potencial de espaço comercial. Vendidas em conjunto e prontas a habitar, estas propriedades encontram-se totalmente mobiladas e equipadas, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado. Cada uma apresenta estrutura espaçosa e flexível, com uma ampla cave que se adapta facilmente a múltiplos usos, como pequenas indústrias, negócios ou áreas de armazenamento. Ideal para quem procura um espaço que une vida pessoal e projetos profissionais. Principais Características de Cada Moradia: - 4 Quartos Luminosos, amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. - 3 Casas de Banho pensadas para proporcionar o máximo de comodidade. - Sala de estar e de jantar em open space para criar bons momentos e relaxar. - Cozinha ampla totalmente equipada e mobilada para usufruir dos momentos gastronomicos. - Garagem Espaçosa com capacidade para 4 carros, garantindo segurança e praticidade no dia-a-dia. - Varandas com Vistas perfeitas para desfrutar de momentos de descontração e apreciar a envolvente. - Jardim Privado e Terraço para Um refúgio ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou para dar asas à jardinagem. - Exposição Solar Excepciona, beneficiando de luz natural abundante, criando ambientes luminosos e convidativos. Cada fração possui entrada independente, garantindo total privacidade e uma clara divisão entre os espaços habitacionais e comerciais. Esta disposição torna estas moradias ideais tanto para famílias numerosas quanto para investidores que procuram um imóvel multifuncional. Situadas numa localização privilegiada em Braga, perto do Braga Parque e Hospital de Braga, e com fácil acesso a todas as comodidades essenciais, estas moradias oferecem uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais desejados da cidade. IMPORTANTE! O sonho dos clientes é a nossa única preocupação e por isso, se é um consultor imobiliário e tem, na Lanhoso Gold, o imóvel dos sonhos do seu cliente, não hesite em contactar para agendar visita! O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54, 4830-516 Póvoa de Lanhoso Rua Dr. José Maria Brandão Lj3,4710-504 São Vicente - Braga Licença de AMI - 21374 #ref:ID - 125302 - JN
De luxo Com garagem
Premium
4.000.000 €
10 quartos
Área bruta 360 m²
Terreno 4.000 m²
Exclusiva Propriedade Histórica na Encosta do Bom Jesus - Braga Com uma localização absolutamente privilegiada na emblemática Encosta do Bom Jesus, esta magnífica propriedade do final do século XVII conhecida como a Casa dos Lagos é uma verdadeira obra-prima da arquitetura e da paisagem, com cerca de 4 hectares de terreno e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Braga. Mais do que uma moradia, esta é uma residência com alma e história. A fachada é enriquecida com raríssimos azulejos da autoria de Rafael Bordallo Pinheiro, enquanto uma das varandas em ferro forjado é assinada por Gustave Eiffel, engenheiro visionário e amigo pessoal do anterior proprietário, o Visconde de Fraião. Rodeada por extensos jardins românticos, camélias centenárias, espelhos de água e miradouros naturais, esta propriedade oferece um ambiente de serenidade absoluta, com a envolvência mística do Bom Jesus do Monte como pano de fundo. Casa Principal dos Lagos Rés-do-chão: Cozinha equipada com acesso direto ao jardim WC de serviço Sala de estar e jantar com lareira Biblioteca e bar com acesso ao exterior Hall de entrada Despensa 1º Piso: Sala de estar com varanda em granito ao longo de toda a fachada, proporcionando vistas panorâmicas únicas Corredor com abundante luz natural 4 quartos, dois deles em suite, com roupeiros embutidos e varanda 3 casas de banho completas Sala adicional Tetos trabalhados de grande valor artístico Escadaria interior em madeira maciça Aquecimento central Habitação Secundária (Turismo de Habitação) Composta por 3 habitações T2, cada uma com: Cozinha mobilada e equipada Sala com lareira 2 quartos (1 em suite) 2 casas de banho completas Varandas privativas Aquecimento central Outras Características: Piscina exterior integrada na paisagem Licença para Turismo de Habitação Parque de estacionamento 4 entradas independentes 4 artigos urbanos e 2 rústicos Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma das mais icónicas propriedades da região norte de Portugal um refúgio histórico, com todo o charme de outros tempos, preparado para proporcionar conforto, exclusividade e um estilo de vida verdadeiramente único. Referência: ASBR24003 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASBR24003
De luxo Com garagem
Premium
1.500.000 € 2.757 €/m²
4 quartos
Área útil 544 m²
Terreno 768 m²
Moradia de Luxo T4 em Nogueiró e Tenões - Braga Descubra esta deslumbrante moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas de Braga, em Nogueiró e Tenões. Com uma vista panorâmica sobre a cidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano. Características principais: - Arquitetura moderna com design contemporâneo; - Acabamentos de luxo de alta qualidade; - Espaçosa e luminosa, com amplas janelas; - 4 quartos (todos eles, suítes); - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama; - Sala de estar e jantar com vista para a piscina e jardim; - Piscina privada de grandes dimensões; - Garagem ampla para vários veículos. Esta moradia é ideal para quem procura conforto, sofisticação e uma localização de excelência. Venha conhecer esta moradia de luxo na magnífica cidade de Braga. Para todas as informações, entre contacto connosco. Referência: ASV24085 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ; #ref:ASV24085
De luxo Com garagem
1.300.000 € 4.610 €/m²
4 quartos
Área bruta 533 m²
Já está em construção o seu sonho!!! Trata-se de um edifício único de apenas 37 fogos com pormenores fantásticos para quem procura o expoente máximo onde estão considerados todos os mais importantes pormenores e equipamentos do setor da construção civil e existem apenas duas fantásticas Penthouses. Que são equipadas à semelhança dos restantes apartamentos com o acréscimo de uma piscina de agua aquecida e o pavimento de toda a varanda em deck. Contam também com os seguintes pormenores: Pavimentos: Hall de entrada, sala e quartos: pavimento em soalho maciço em espinha com tonalidade Nogueira, na cozinha lavandaria e Wc’s em kerlite a escolher pelo cliente. Tectos: Tectos falsos em gesso cartonado com focos, varandas acabamento em betão. Paredes: Quartos de banho em kerlite as paredes divisórias em gesso cartonado com isolamento em lá de rocha. Carpintaria: Guarnições portas e rodapés lacados, roupeiros embutidos com interior em linho. Cozinha: Mobiliada e equipada com eletrodomésticos, Balcão em compacto Quartzo Glaciar ou equivalente. Caixilharia: Portas de entrada de segurança revestimento a MDF. Portas e janelas de alumínio Cortizo Cor Vision, Millennnium Plus com vidro duplo e corte térmico guarda das varandas em Vidro laminado. Climatização: instalação completa de ar condicionado por VRV, caldeira a gás para aquecimento AQS e Piso radiante, instalação de VMC. Electricidade: Focos embutidos PROARCHLED com IP65 nos Wc’s Fita de Led nas varandas, sancas de iluminação, video porteiro e pré-instalação de alarme, estores elétricos. Casas de Banho: torneiras de embutir marca Roriz, base em resina, loiças sanitárias ROCA. Quer saber mais? Nao hesite em contactar! Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar! . . . . Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura. O Nosso Compromisso: Experiência Personalizada: Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos. Transparência e Integridade: Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário. Compromisso com a Comunidade: Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade. Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!! #ref:A892-MV15-BRG04
Com elevador Com garagem
1.730.000 € 4.860 €/m²
8 quartos
Área bruta 460 m²
Terreno 3.641 m²
Há lugares que não se descrevem sentem-se. Este palacete do século XVIII, a poucos minutos a pé do centro de Braga, é um desses raros refúgios onde o tempo abranda e cada detalhe conta uma história. Ao atravessar os seus portões, somos recebidos por uma natureza envolvente, onde o verde dos jardins, o aroma das árvores de fruto e o silêncio criam um cenário quase cinematográfico. Aqui, cada manhã começa com luz natural a entrar suavemente pelas janelas e cada fim de tarde convida a longos momentos ao ar livre, entre conversas, risos e tranquilidade. No interior, a casa revela-se em camadas de charme e elegância. No rés-do-chão, os espaços de receção ganham vida salas amplas onde famílias se reúnem, salões preparados para celebrar ocasiões especiais, uma sala de jantar que pede jantares demorados e memórias partilhadas. A cozinha, coração da casa, é palco de sabores e tradições, enquanto a suíte e os quartos oferecem conforto e recolhimento. Subindo ao primeiro piso, um imponente hall conduz a quartos cheios de luz e serenidade. E depois, o inesperado: um mirante que se abre sobre a cidade de Braga, onde o olhar se perde no horizonte e o tempo parece suspenso um lugar perfeito para contemplar, sonhar e simplesmente estar. Na cave, a casa transforma-se novamente: a adega guarda histórias em cada garrafa, os salões convidam ao convívio e ao lazer, e os espaços de apoio garantem toda a funcionalidade do dia a dia. Como complemento, uma moradia secundária T1 oferece independência e versatilidade ideal para receber quem mais importa, com todo o conforto e privacidade. Este é um lugar onde a água nasce da terra, através das águas de mina, reforçando a ligação genuína à natureza e às origens. Um espaço onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia. Mais do que uma casa, este palacete é um cenário de vida. Um lugar para criar memórias, celebrar momentos e viver com autenticidade, elegância e alma. Bem-vindo a uma propriedade única. Bem-vindo a casa. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000428
De luxo
1.450.000 € 2.778 €/m²
4 quartos
Área bruta 702 m²
Terreno 3.520 m²
Apenas a 5 minutos do centro de Braga, esta moradia térrea de 2025 combina espaço, privacidade e conforto numa localização privilegiada. Implantada num amplo terreno com vistas desafogadas sobre a cidade e a paisagem envolvente, destaca-se pela arquitetura funcional, excelentes áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. A zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e jantar com 65 m², complementada por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch. Na área privada encontram-se quatro suites, incluindo uma master suite com cerca de 55 m². No exterior, a piscina assume o papel principal de uma propriedade pensada para quem valoriza a tranquilidade, a exposição solar e a privacidade que esta localização oferece. A moradia dispõe ainda de escritório, salão de jogos, ginásio equipado, balneário de apoio à piscina e garagem para quatro veículos. Uma propriedade rara para quem procura viver com espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro da cidade. MATERIAIS E ACABAMENTOS [+] Pavimentos em madeira de carvalho rústico nas áreas sociais e quartos [+] Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas [+] Fachada com isolamento térmico [+] Detalhes arquitetónicos em madeira tratada CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO [+] Piso radiante em toda a habitação [+] Ar condicionado nas áreas sociais e suites [+] Lareira com recuperador de calor [+] Pré-instalação de aquecimento central [+] Vidros duplos [+] Estores elétricos EFICIÊNCIA ENERGÉTICA [+] Painéis solares para aquecimento de águas [+] Isolamento térmico e acústico SEGURANÇA [+] Sistema de alarme [+] CCTV [+] Video porteiro [+] Porta de segurança #ref:CAS_301
De luxo Com garagem
1.300.000 € 4.063 €/m²
4 quartos
Área útil 320 m²
Terreno 1.396 m²
Moradia individual T4 com excelentes áreas interiores e exteriores, localizada na Encosta do Bom Jesus em Braga. A moradia tem dois pisos com a seguinte distribuição: RÉS DO CHÃO > Hall de entrada muito espaçoso > Sala de grandes dimensões com lareira com chaminé em cobre martelado, com acesso à zona exterior > Duas outras salas tendo uma delas acesso à zona exterior, ambas com boas áreas > Cozinha equipada e com lareira com recuperador de calor e com despensa > Casa de banho de serviço, com luz natural > Garagem para duas viaturas, com casa de banho de apoio e arrumos 1º ANDAR > Corredor amplo de acesso aos quartos > Quatro quartos sendo dois deles suite > Os restantes dois quartos partilham a mesma casa de banho > Três casas de banho completas com boas áreas e luz natural > Dois escritórios As salas são todas bastante amplas tendo a maior 73,50m2, com uma lareira rústica personalizada e teto com traves em madeira, pormenores que conferem um caráter único à divisão. Das restantes duas, uma delas tem 23m2 e a outra 31,38m2, em cotas diferentes, permitindo assim criar ambientes distintos. A cozinha está equipada com placa a gás com chaminé em madeira, forno, dois frigoríficos, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador. Com móveis em madeira e com bastante arrumação. Sendo uma divisão com boa área é possível ter uma zona de refeições e uma zona de estar. Tem também uma lareira com recuperador de calor embutida numa parede em pedra rústica. Os quartos são bastante espaçosos e todos eles têm roupeiro embutido. Das duas suites uma tem varanda com vistas desafogadas. As casas de banho completas têm banheira, móvel de lavatório em madeira e espelho. A casa de banho de serviço tem também móvel de lavatório em madeira e espelho. Os escritórios têm luz natural e um deles tem um armário embutido. A garagem tem 36,5m2 de área e portão automático de acesso. A moradia tem aquecimento central, pavimento em madeira nas salas (uma delas também com cerâmico rústico), nos quartos, corredor e hall, nas restantes divisões o pavimento é cerâmico, carpintaria em madeira, focos embutidos na cozinha, videoporteiro. Está em excelentes condições de conservação, tem imensa luz natural, detalhes únicos e excelente exposição solar. É circundada por um jardim e tem também um espaço com churrasqueira, forno a lenha, balcão com pia e mesa com bancos. O lote de terreno tem 1.396m2 de área total sendo inclusive possível construir uma piscina. Está localizada numa zona residencial privilegiada, a 1,5km de distância do Santuário do Bom Jesus e a 3km do centro de Braga. #ref:1826
Com garagem
4.000.000 € 6.897 €/m²
11 quartos
Área bruta 580 m²
Terreno 30.000 m²
Casa senhorial construída nos finais do sec. XVIII, situada no Bom Jesus do Monte, inserida em quinta. A propriedade é constituída por um edifício principal com grande parte da fachada coberta de azulejos da autoria de Bordalo Pinheiro. Todos os quartos dão para uma varanda, da qual se disfruta de magnifica paisagem sobre toda a cidade de Braga. Possui também um balcão de autoria de Gustav Eiffel que era grande amigo do Visconde de Fraião , quem edificou a propriedade A casa está rodeada de espaços verdes, um belo jardim circundado de camélias centenárias, vários lagos a brotar água pura e miradouros. A quinta com cerca de 3 hectares, situa-se a 300 metros da Santuário do Bom Jesus. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:448860
De luxo Com piscina
1.100.000 € 2.743 €/m²
4 quartos
Área bruta 445 m²
Terreno 1.483 m²
Implantada num generoso lote de 1.483,50 m² e com uma área bruta de construção de 445,75 m², esta extraordinária moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela excelência dos materiais e pela atenção meticulosa ao detalhe. A propriedade beneficia ainda de um terreno adicional de 659m2, com viabilidade construtiva, oferecendo uma oportunidade de valorização e expansão. Cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto absoluto, sofisticação e funcionalidade. A destacar: - Sistema de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Elegante piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer com total privacidade; - Pavimentos em madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e intemporalidade aos espaços; - Fachada e portões em aço corten, criando uma identidade arquitectónica distinta e contemporânea; - Isolamento térmico exterior em capoto; - Possibilidade de instalação de elevador; - Casas de banho e escadas revestidas em mármores selecionados (Estremoz, Travertino, entre outros); - Estores elétricos da marca Griesser. Esta é uma moradia pensada para um estilo de vida exigente, onde o luxo se expressa de forma discreta, através de materiais nobres, soluções inteligentes e uma envolvência de absoluta tranquilidade. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614669
1.100.000 € 2.594 €/m²
5 quartos
Área bruta 650 m²
Terreno 1.137 m²
Excecional moradia T5 com piscina, jardim e pomar em Lamaçães em Braga. São de evidenciar as vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade e o Monte de Stª Marta em todos os pisos. A moradia tem excelentes áreas interiores e exteriores, três pisos e está implantada num lote de terreno com 1.137m2 de área total. No rés do chão da moradia ficam o hall de entrada, uma sala com recuperador de calor, a cozinha equipada e com terraço, um quarto com roupeiro embutido e terraço, uma casa de banho de serviço e a lavandaria com acesso à zona exterior, na lateral da moradia. A sala é muito espaçosa, com 47m2 de área, e tem acesso aberto à cozinha. Tem também acesso ao terraço do quarto, sendo por isso uma divisão bastante luminosa. A cozinha está equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Tem móveis em madeira com bastante arrumação e bancada com torneira misturadora com mangueira flexível. Além do terraço com vistas para as traseiras tem também uma janela, sendo por isso uma divisão luminosa. O quarto é espaçoso e o terraço é amplo permitindo criar uma zona de lazer. A lavandaria está equipada com máquina de lavar roupa e tem armários para arrumação. A garagem, que também fica neste piso, dá para duas viaturas e tem portão automático de acesso. O portão exterior é também automático. Na cave da moradia ficam três quartos suite, com varanda comum e acesso à área exterior na lateral, todos com vistas excecionais, e três casas de banho completas. As suites são bastante amplas e luminosas, duas com roupeiro embutido e a terceira com um closet acessível pela casa de banho. As casas de banho têm excelentes áreas e uma delas tem acesso à varanda comum. Todas têm loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro. Uma delas tem ainda banheira e luz natural. Na sub-cave da moradia ficam uma sala muito ampla com uma cozinha de apoio com bancada, pia e armários, um espaço multiusos também com acesso à zona exterior, uma casa de banho completa e um arrumo. A sala tem com 56m2 e acesso ao logradouro que fica nas traseiras da moradia. A cozinha e a sala são um ’open space’ amplo e bastante luminoso, com vistas extraordinárias. O espaço multiusos tem 35,55m2 de área e está dividido em duas salas, que podem ser utilizadas como quartos extra, sala de cinema, closet, escritório, arrumo, etc. Este espaço tem um pequeno hall e acesso à casa de banho. A casa de banho tem loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro. No exterior, o logradouro tem 235m2 de área total, que inclui a piscina de água salgada com 48m2 (com casa das máquinas) e uma zona verde de apoio à mesma. Com dois furos artesianos com depósito. Por uma das laterais da moradia é possível aceder à zona ajardinada e ao pomar que fica nas traseiras, numa cota inferior ao logradouro. Tem várias árvores de fruta. Relativamente aos equipamentos e acabamentos, a moradia tem: > Caixa de elevador > Ar condicionado nas salas e na suite principal e pré-instalação nas restantes divisões > Pré-instalação de aquecimento central > Painéis solares com bomba de calor para AQS > Alarme > Aspiração central > Detetor de fumo na cozinha > Estores elétricos > Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo > Isolamento com capoto de 6cm > Videoporteiro > Pavimento em soalho em Carvalho Francês nas suites, na sala principal, no hall dos quartos e no hall de entrada > Pavimento flutuante em quatro das casas de banho e cerâmico nas restantes divisões > Carpintaria em madeira > Tetos falsos com focos embutidos > Gás canalizado > Porta de entrada blindada A moradia tem linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de grande qualidade, aliando contemporaneidade e conforto com escolhas estéticas intemporais e respeitando a funcionalidade de todos os espaços, quer interiores como exteriores. Esta propriedade valoriza a privacidade, a sofisticação e a proximidade ao centro urbano. Está localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Braga tendo vistas deslumbrantes sobre a cidade e exposição solar excecional. Como tem excelentes acessos consegue-se rapidamente aceder ao centro, onde estão disponíveis todo o tipo de valências, serviços e comércio. #ref:1966
Com garagem
1.200.000 € 3.896 €/m²
4 quartos
Área bruta 308 m²
Terreno 437 m²
Uma propriedade exclusiva onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram. Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo contemporânea, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e privilegiadas de Braga. Com uma arquitetura moderna, acabamentos premium e uma vista absolutamente deslumbrante sobre a cidade e o pôr do sol, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação única. Implantada num lote com excelente exposição solar, a moradia beneficia de amplas áreas envidraçadas que inundam os espaços interiores de luz natural, criando ambientes elegantes, acolhedores e funcionais. A distribuição por três pisos permite uma perfeita separação entre as zonas sociais e privativas, garantindo conforto, organização e qualidade de vida. O grande destaque desta propriedade é a magnífica varanda panorâmica e o terraço voltado para o horizonte, oferecendo um cenário verdadeiramente único para apreciar os mais belos pores do sol da cidade de Braga. A envolvente natural, aliada à elevada privacidade, proporciona um ambiente de serenidade raro de encontrar. A moradia encontra-se totalmente preparada para habitação imediata, mobilada, tendo sido recentemente renovada, pintada e cuidadosamente higienizada por empresa especializada, encontrando-se em estado irrepreensível. Características Principais: Exterior Piscina aquecida por bomba de calor, totalmente controlada por smartphone; Revestimento da piscina em tela cinzenta e rebordo em pedra branca; Chuveiro exterior com aquecimento solar; Deck compósito de elevada qualidade com aspeto de madeira natural; Relva sintética de baixa manutenção; Churrasqueira exterior independente da zona da piscina; Sistema de iluminação exterior com controlo remoto através de aplicação móvel; Zona exterior delimitada, garantindo total privacidade; Vista panorâmica sobre a natureza, cidade e linha do horizonte. Eficiência Energética e Tecnologia Esta propriedade distingue-se pelos elevados níveis de conforto, eficiência energética e segurança tecnológica. 6 painéis solares EDP Premium; 2 painéis solares para aquecimento de águas; Ar condicionado em todas as divisões; Aspiração central; Recuperador de calor ventilado; Potência elétrica certificada e contratada de 20,7 kW; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Cobertura Wi-Fi em toda a habitação; Estores elétricos; Caixilharia de excelente isolamento térmico e acústico; Películas premium 3M nos vidros expostos ao sol, aumentando a eficiência térmica da habitação; Sistema de videovigilância interior e exterior com gravação em cloud, deteção de movimento e acesso remoto; Sistema de alarme AJAX com gestão integral através de smartphone, incluindo controlo de portões. Piso Inferior Garagem e Área de Serviço Garagem fechada para 2 viaturas; Espaço adicional para arrumação; Zona de ginásio; Lavandaria equipada com: 2 máquinas de lavar roupa (10 kg); 2 máquinas de secar roupa (10 kg); WC completo com acabamentos modernos; Acesso direto ao interior da habitação. Primeiro Piso Zona Social O piso principal foi concebido para receber familiares e convidados com máximo conforto e elegância. Cozinha Totalmente equipada; Design moderno e funcional. Sala de Estar e Jantar Grande amplitude e excelente luminosidade natural; Recuperador de calor ventilado; Sofá Delarte de grandes dimensões com chaise-longue; Smart TV de 75 polegadas; Sistema de som Soundbar; Ligação direta ao terraço panorâmico. Terraço Espaço amplo para refeições e lazer ao ar livre; Exposição solar privilegiada; Vista fantástica sobre a cidade de Braga e os mais belos pores do sol da região. WC Social Design contemporâneo; Acabamentos de elevada qualidade. Segundo Piso Zona Privativa Suíte Principal Espaçosa e luminosa; Casa de banho privada de design moderno; Zona de duche duplo com dois chuvei #ref:ITH4383
De luxo
1.100.000 € 2.273 €/m²
6 quartos
Área bruta 679 m²
Terreno 1.635 m²
Propriedade Distinta com Piscina, Anexos, Poço de Água e Duas Frações Independentes Implantada num lote generoso de 1.635 m², totalmente murado e com acessos independentes, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado de Braga. Com duas frações autónomas, áreas exteriores comuns cuidadosamente estruturadas e um conjunto de infraestruturas que elevam o imóvel a um patamar de exclusividade, este é um espaço pensado para quem procura privacidade, amplitude e distinção. Fração B Remodelação de Excelência com 2 Suites e Escritório Amplo Com uma área bruta privativa de 247,90 m², a Fração B foi integralmente renovada, alcançando um nível contemporâneo e sofisticado que privilegia conforto, luminosidade e fluidez. Elementos distintivos da Fração B: Duas suites elegantes, com acabamentos de elevada qualidade Escritório amplo, facilmente convertido em terceiro quarto Sala luminosa com atmosfera moderna Cozinha renovada e funcional Casas de banho com materiais premium Garagem privativa para 1 carro, com portão automático Lavandaria independente Pequena área exterior privativa Um ambiente que combina estética, funcionalidade e conforto, ideal para quem privilegia um estilo de vida contemporâneo. Fração A Três Quartos, Incluindo Uma Suite, com Armazém e Garagem Ampla Com uma área bruta privativa de 236,12 m², a Fração A oferece divisões amplas, uma tipologia superior e uma estrutura sólida que permite múltiplas interpretações de uso. Destaques da Fração A: Três quartos, incluindo uma suite Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha com grande potencial de modernização Casas de banho funcionais Armazém de grandes dimensões, localizado por baixo da fração Garagem para dois ou mais carros, com capacidade excecional Pequena área exterior privativa Uma fração versátil, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Exterior Piscina, Balneários, Poço de Água e Acessos de Caráter Exclusivo As áreas exteriores, comuns às duas frações, foram pensadas para proporcionar privacidade, lazer e funcionalidade, num ambiente totalmente murado e cuidadosamente organizado. Composição do espaço exterior: Piscina com excelente área envolvente, atualmente a necessitar de remodelação Anexo de apoio à piscina, já equipado com balneários, também a necessitar de renovação Casa das máquinas dedicada Poço de água, ideal para rega e apoio exterior Portão automático de entrada para veículos Dois portões pedonais, incluindo um com entrada antiga em pedra, de grande valor estético e histórico Áreas exteriores comuns amplas, com excelente exposição solar e grande potencial paisagístico Um exterior que combina charme, funcionalidade e potencial para criar um espaço de lazer verdadeiramente excecional. Uma Propriedade com Identidade, Versatilidade e Valor Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura: Um património familiar com duas habitações independentes Um imóvel com forte potencial de rendimento Um espaço com características únicas para alojamento ou exploração turística Privacidade, áreas exteriores amplas e infraestruturas raras no contexto urbano #ref:CAS_1563
Com garagem
1.350.000 € 4.787 €/m²
4 quartos
Área bruta 333 m²
Apartamento T4 Recuado c/ Piscina, Venda, Fraião, Braga Imóvel composto por: Cozinha mobilada e equipada (forno; placa; exaustor de parede; micro ondas), em conceito Open Space; Sala comum c/ acesso a terraço e piscina; 2 Suítes c/ closet; 2 Quartos; Hall de entrada; Hall de quartos; Armários embutidos; WC Completo; WC Serviço; Varandas; Despensa; Lavandaria; Coberto; Amplo terraço; Piscina aquecida c/ bomba de calor; Pavimento da varanda em deck compósito; Garagem; 7º Andar c/ elevador. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2301.127
Com piscina Com elevador
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