Casas e apartamentos para venda em Braga, página 11

Apresentamos esta magnífica Moradia T5, uma propriedade única que combina espaço, conforto e qualidade de vida! Ideal para famílias que procuram viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma área útil de 191 m² e inserida num generoso terreno com 1.091 m² de área bruta, esta moradia oferece divisões amplas, funcionais e repletas de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso em todas as estações do ano. Localizada numa zona de excelência, destaca-se pela sua exposição solar perfeita, permitindo desfrutar de luminosidade natural ao longo de todo o dia e de agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer e convívio em família. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que reúne tudo aquilo que procura: espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Características principais: -Moradia T5; -191 m² de área útil; -1.091 m² de área bruta; -Excelente exposição solar; -Áreas amplas e luminosas; -Zona tranquila e valorizada; -Espaço exterior generoso; -Ideal para habitação familiar. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias e viver momentos inesquecíveis. IMPORTANTE Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade. Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita. O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes, n.º 54 Licença AMI: 21374 Características #ref:ID - 125509 - MP

Apartamento T0+2 | Condomínio Fechado ’Sete Fontes Park Residence’ Sete Fontes Park, um condomínio fechado de excelência, localizado em São Vítor, a apenas alguns minutos do centro da cidade de Braga. Esta localização proporciona um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. O acesso a serviços e comodidades essenciais é fácil, garantindo um vida dinâmica e confortável, com tempo para o que realmente importa. De destacar: - Condomínio fechado com piscina e parque infantil; - T0+2 Duplex; - Cozinha equipada com: frigorífico, forno, microondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; -Aréa: 88m2; -Área da varanda: 10m2; - Piso 3; - Lugar de estacionamento; - CE: A+ - Prazo de conclusão: março de 2027 Nas proximidades: - 1min do Colégio João Paulo II; - 1 min do Parque das Sete Fontes; - 5 min do Centro Comercial Braga Parque; - 6 min do Hospital de Braga; - 7min da Universidade do Minho; - 7min do Parque Desportivo da Rodovia; - 8min do Centro histórico de Braga; Contacte para mais informações! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614747

Apartamento T1 novo na Rua de S. Bentinho - Largo Carlos Amarante, uma das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade de Braga. O apartamento tem quarto com roupeiro embutido, com uma varanda, sala e kitchenette estilo ’open space’ e casa de banho completa. O prédio irá manter a fachada principal de traça antiga, mas o restante será completamente novo. Os apartamentos terão acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. Este edifício fica localizado no centro histórico de Braga, a 25m do Largo Carlos Amarante. A sua localização privilegiada permite que tenha fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos. Nas proximidades, a 190m fica o Theatro Circo e a zona pedonal da Avenida da Liberdade, a 200m fica o Largo de Sta. Cruz, a Rua do Souto, a Praça da República e todo o centro histórico de Braga.CARACTERÍSTICAS GERAIS: ------------ > Pavimento flutuante ou cerâmico (consoante a divisão); > Carpintaria lacada; > Roupeiros embutidos lacados nos quartos; > Móveis de cozinha lacados; > Balcão da cozinha e contra-balcão em mármore ou equivalente; > Casas de banho com móvel suspenso e espelho, base de duche e resguardo, loiças sanitárias suspensas; > Estores ou blackouts elétricos ou portadas lacadas; > Caixilharia em madeira ou PVC com vidro duplo (fachada tardoz); > Tetos falsos com iluminação com focos de teto; > Pré-instalação de ar condicionado; > Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias; > Elevador residencial (home lift); Previsão de conclusão da obra: final de 2026. Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual. A SUA CASA MORA AQUI !!! Compre o seu imóvel connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053348

Lindíssimo Apartamento T0 no Coração Histórico de Braga Apresentamos este encantador apartamento T0, como novo, localizado no centro histórico da cidade de Braga. Com uma área de 50 m², o imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ideal para quem procura conforto e praticidade desde o primeiro dia. Inserido numa zona estratégica, permite desfrutar de toda a cidade a pé, sem necessidade de transportes. Rodeado por comércio, serviços e uma vasta oferta cultural, este apartamento oferece uma experiência urbana única. Braga é uma cidade vibrante, conhecida pelos seus inúmeros eventos anuais, tanto culturais como religiosos, bem como pelas suas deslumbrantes igrejas e monumentos de arte barroca, que conferem um charme especial à envolvente. Trata-se de uma cidade calma, segura e com elevada qualidade de vida perfeita tanto para residência própria como para investimento. Excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059688

Moradia Individual de Luxo em Adaúfe Braga Apresentamos esta exclusiva moradia individual de 2 pisos, com 3 suites, inserida num lote com cerca de 740 m², localizada numa das zonas mais procuradas às portas da cidade de Braga. Com aproximadamente 350 m² de área de construção, esta moradia destaca-se pela arquitetura moderna, áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos premium pensados ao detalhe. Situada em zona calma e residencial, permite-lhe viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade a apenas 5 minutos de Braga. Destaques que fazem a diferença: Piscina infinita; Cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos Bosch Série 6; Ar condicionado por condutas; Bomba de calor para AQS; Caixilharia com rotura térmica e vidro Guardian Sun; Estores motorizados; Iluminação LED embutida e sancas iluminadas; Roupeiros embutidos com iluminação LED; Sancas da sala e dos quartos com iluminação LED Portas interiores até ao teto; Pavimento em soalho flutuante gama XL, AC6, Soleiras em granito -Materiais e acabamentos de elevada qualidade Uma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade, modernidade e qualidade de construção numa localização verdadeiramente privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. PREDIMED, JUNTOS ERGUEMOS SONHOS! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060557

Bonita moradia tipo T4 individual, situada em local calmo na freguesia de Nogueira, com amplas áreas vistas desafogadas. Composta por 3 pisos mais sótão, sendo que no piso de baixo temos a garagem, lavandaria, uma sala de festas, uma casa de banho de apoio e o acesso para o jardim, em cima temos a cozinha, sala e uma casa de banho de apoio, no ultimo piso temos 1 suite 3 quartos mais uma casa de banho de apoio e o acesso ao sótão. Amplo jardim com Churrasqueira e alpendre, com possibilidade de construir uma piscina. #ref:SAFTI:001900

Nota. Imagens ilustrativas, similares a esta nova construção. Prédio a iniciar. Prazo de entrega 24meses. Apresentamos este apartamento T1, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com espaços bem distribuídos, é ideal para quem procura uma vida prática sem abrir mão do conforto. O apartamento dispõe de um quarto, sendo um deles Suite, pensado para garantir privacidade e bem-estar. Conta ainda com uma casa de banho moderna, funcional e prática. A cozinha está totalmente equipada e mobilada, organizada de forma a facilitar todas as tarefas e otimizar o espaço. Inclui um lugar de estacionamento, varanda e elevador, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado em Celeiros, junto ao continente e a poucos minutos do centro da cidade, beneficia de uma envolvente completa em serviços, comércio, supermercados, restauração, ginásios e transportes públicos, com rápidos acessos às principais vias. A combinação entre localização estratégica, conforto e funcionalidade, torna este apartamento uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência. Principais características -Ar condicionado -Lugar de garagem -Cozinha equipada Ventilação Mecânica -Dois Wc -Varanda com grande dimensão -Lavandaria Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061798

Apartamento T1 em construção, no coração do centro histórico de Braga. Situado no centro da cidade, este projeto está inserido numa das zonas mais procuradas e privilegiadas da cidade de Braga, com acesso fácil a todo o tipo de serviços, comércio e bens, transportes públicos, restaurantes, cafés, instituições bancárias, clínicas médicas, minimercados, ou seja, o local ideal para o seu dia-a-dia. O apartamento tem sala e kitchenette estilo ’open space’, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa. Com uma pequena arrecadação no rés do chão. Será totalmente equipado e mobilado. Características principais: > Cozinha equipada com combinado de encastre, forno compacto com micro-ondas, placa de indução, exaustor de integrar, máquina de lavar e secar roupa, máquina compacta de lavar loiça; > Sala equipada com televisão e aspirador robô; > Pavimento em soalho flutuante ou cerâmico (consoante a divisão); > Tetos falsos com focos embutidos; > Carpintaria lacada; > Casas de banho com loiças e armário de lavatório suspensos, base de duche com resguardo, espelho e seca-toalhas elétrico; > Caixilharia em madeira ou PVC consoante a fachada e vidro duplo (fachada tardoz); > Portadas pelo interior, em MDF lacado, na fachada principal; > Estores ou blackouts elétricos na fachada tardoz; > Pré-instalação de ar condicionado; > Bomba de calor para AQS; > Home lift. Relativamente ao mobiliário, o apartamento terá mesa de jantar e duas cadeiras, sofá de dois lugares, cama de casal com arrumação, mesa de cabeceira, mesa de apoio. Com cortina. O prédio irá manter a fachada principal de traça antiga mas o restante será completamente novo. Os apartamentos terão acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. Nota: Iniciará a construção em setembro de 2025 e estima-se que será finalizado até ao final de 2027. Zonas próximas: Avenida Central Praça da República Rua dos Chãos Rua dos Capelistas Avenida da Liberdade Largo da Senhora-a-Branca Basílica dos Congregados Sé de Braga Nota Importante: As imagens 3D são meramente ilustrativas e não vinculativas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056695

Nova 74 Apartamentos Premium a 180m da Universidade do Minho O Nova 74 é um novo empreendimento em Gualtar - Braga, composto por 44 apartamentos (T0, T0+1, T1, T1+1 e T2), distribuídos por dois edifícios e desenvolvido com padrões de construção acima da média. Localizado a apenas 180 metros da Universidade do Minho, próximo do Hospital de Braga, INL, comércio local e acessos rápidos à circular interna. Os apartamentos dispõe de 1 lugar de garagem (com zona de arrumos privada) e tomadas para carregamento de veículo elétrico. Diversos apartamentos possuem jardins ou terraços privados. Lavandarias independentes nos T1. Equipamentos e acabamentos: Ar-condicionado Mitsubishi (sistema split) Bomba de calor para AQS Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, placa de indução e máquina de lavar loiça Cozinhas em MDF lacado ou termolaminado da Polyrey, com tampo Dekton Caixilharias Cortizo com corte térmico Pavimentos vinílicos Gerflor (zonas sociais e quartos) Sanitários Roca -Torneiras W7 Orientações solares: maioritariamente nascente, sul e poente. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614610

Apartamento T3 no Empreendimento The Sé Essence - Braga Viva no coração de Braga, numa das zonas mais nobres da cidade, a poucos minutos do centro histórico. O The Sé Essence distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e um design que combina sofisticação, conforto e funcionalidade. Principais características: Tipologia: T3 Áreas amplas e luminosas Design moderno e elegante Materiais e acabamentos de alta qualidade Varandas espaçosas e vistas deslumbrantes sobre a cidade Com exposição solar nascente/poente, este magnífico edifício oferece vistas desafogada sobre a cidade, ideal para quem gosta de qualidade de vida. Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes. Este é o espaço ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade e proximidade ao centro urbano, sem abdicar da tranquilidade. A 800 metros do centro histórico, 500 metros da estação de comboios e a 1 minuto da A11. Três quartos, um deles suíte com closet. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Ar condicionado por conduta centralizado. Bomba de calor Roupeiros embutidos Estores alumínio elétricos Garagem fechada Entrega prevista em Abril de 2026. Marque já a sua visita e venha descobrir este magnífico edifício. Referência: ASV25150 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; #ref:ASV25150

Apartamento T1 novo, localizado no coração da cidade de Braga, inserido num edifício de arquitetura moderna que alia conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de: Sala e cozinha em open space, totalmente equipada e mobilada, com eletrodomésticos. Ar condicionado para maior conforto em todas as estações do ano. Quarto amplo com excelentes acabamentos. Casa de banho moderna, com design contemporâneo e materiais de qualidade. Elevador no edifício, garantindo total comodidade. Com uma localização privilegiada, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e pontos de interesse cultural da cidade. Ideal para quem procura viver no centro de Braga com estilo praticidade e conforto. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614641_1

Uma arquitetura singular. Uma forma distinta de viver. Na Avenida Alfredo Barros, em Fraião, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Braga, nasce o URBAN X, um empreendimento de arquitetura contemporânea que combina exclusividade, privacidade e qualidade construtiva. Com apenas dez apartamentos, distribuídos por dois em cada piso habitacional, o edifício distingue-se pela elegância das suas linhas arquitetónicas, pela luminosidade natural e pela seleção criteriosa de materiais e acabamentos. Os apartamentos T2+1 apresentam 98 m² interiores e aproximadamente 15 m² de varanda. A organização dos espaços privilegia o conforto e a funcionalidade, com dois quartos, incluindo uma suíte, e uma zona social ampla e luminosa. O espaço adicional oferece uma versatilidade particularmente interessante: pode funcionar como escritório independente ou ser integrado na sala, proporcionando uma área social mais generosa e adaptada ao estilo de vida de cada família. Arquitetura, materiais e conforto Pavimentos em carvalho natural, portas interiores lacadas até ao teto e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e bancadas Neolith ou equivalente. Climatização Mitsubishi por condutas, ventilação mecânica controlada, bomba de calor e soluções de eficiência energética. Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento elétrico e acesso através de elevador automóvel. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial privilegiada com a proximidade a escolas, comércio, serviços, espaços verdes e aos principais acessos à cidade. Um projeto com identidade própria: Arquitetura Arq. José Carlos Silva Arquitetura de Interiores Arq. Filipa Namora Construção Pedralbet Preços desde 437.500 €. Classificação energética A+ prevista, sujeita a confirmação através do Certificado Energético final. URBAN X BRAGA. A EXCLUSIVIDADE ESTÁ NOS DETALHES. Contacte-nos para conhecer as plantas, os acabamentos, as frações disponíveis e as condições de comercialização. #ref:614783

Apartamento T3 com Terraço BragaExcelente oportunidade junto ao Tribunal e Piscinas Municipais.Sala ampla (25 m²) com ar condicionado e acesso direto ao terraçoCozinha equipada com eletrodomésticos e zona de lavandariaTerraço de 30 m², ideal para refeições e lazer ao ar livre3 quartos, incluindo uma suíteGaragem fechada (20 m²), com capacidade para 1 carro e espaço de arrumosConforto e eficiência:Aquecimento central a gás de cidadeAr condicionado em toda a casaPavimento em madeira e caixilharia dupla com vidros duplosPorta de segurança Alarme com video vigilancia, com ligação a Policia.Dados legais:Área bruta privativa: 120 m²Ano de inscrição na matriz: 1998IMI: +/- 300 €/ano | Condomínio: 40 €/mêsUm apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, climatização completa e localização privilegiada em Braga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056570

EXCELENTE T3 NO CENTRO DE BRAGA | RUA CARLOS TEIXEIRA Há localizações que fazem diferença e esta é uma delas! Este apartamento T3 na Rua Carlos Teixeira, junto à Escola Secundária Alberto Sampaio, encontra-se numa das zonas mais práticas e consolidadas do centro de Braga, permitindo viver com tudo por perto e, ao mesmo tempo, desfrutar de vistas desafogadas e excelente exposição solar. Com 108 m² de área bruta privativa + 17 m² de área bruta dependente, o apartamento está situado no 5.º andar, beneficiando de uma posição privilegiada no edifício e de uma exposição solar Nascente / Norte / Poente, proporcionando luminosidade ao longo do dia. Principais características: T3 com áreas generosas e distribuição funcional 108 m² de área bruta privativa 17 m² de área bruta dependente 5.º andar Exposição solar E/N/O Vistas desafogadas Lugar de garagem Elevador com acesso direto à garagem 2 WC, sendo 1 completo Uma localização que acrescenta valor A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, com acesso fácil a comércio, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, serviços e transportes. A proximidade ao centro histórico permite ainda usufruir da cidade sem depender constantemente do automóvel. É precisamente esta combinação entre centralidade, acessibilidade, serviços e qualidade de vida que torna esta zona particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. E há um ponto importante para quem pensa no futuro: os valores praticados atualmente em apartamentos T3 na própria Rua Carlos Teixeira e na envolvente mostram uma procura e um posicionamento de preço relevantes para esta localização. Este T3 reúne uma combinação muito interessante entre localização, área, andar, garagem e potencial de valorização. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614749

SOUTH CITY SELECTION IV (Junto ao Mercadona e Hospital Privado, EB 2,3 Nogueira) c/ 137,53m2 Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce mais este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias e principais acessos à cidade de Braga. Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 1 espaçosos apartamentos de tipologia T3 e outro T2 c/ 137,53 com 1 lugares de garagem. Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de: Zona verde na sua envolvência. Parque infantil. Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche Piscinas municipais. Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m). Lar 3º idade. Farmácia. Restauração e pão quente. Hipermercados(Mercadona Recheio etc) Complexo desportivo entre outras etc. Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas fundamentais para o seu dia-a-dia. Os apartamentos são compostos por: - Ampla sala e cozinha em open space. - Cozinha mobilada e equipada. - Suite c/ closet. - Quartos com armários embutidos. - Varanda com churrasqueira. - 1 Lugares de garagem. Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados. Se procura um lar de excelência ou um investimento seguro, o SouthCity Selection IV é a escolha certa! Entre em contacto e garanta já a sua visita neste projeto exclusivo! Independentemente da sua decisão, será para mim umprazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária NOTA: imagens meramente ilustrativas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1115

Identificação do imóvel: ZMPT574306 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: uma moradia localizada em Gualtar, Braga, estrategicamente posicionada junto à Universidade do Minho. Esta propriedade foi inteligentemente transformada em 5 apartamentos independentes, 3 T0 e 2 T1 oferecendo uma estrutura otimizada para alojamento e garantindo uma elevada rentabilidade. Características principais: - Localização privilegiada: Proximidade com a Universidade do Minho, ideal para estudantes, professores e profissionais da área. - 5 apartamentos independentes: Totalmente funcionais, com acabamentos modernos e prontos para arrendamento. - Alta procura: A zona é muito procurada por estudantes e profissionais, garantindo ocupação consistente. - Excelente investimento: Rentabilidade acima da média devido à divisão em múltiplas unidades habitacionais. Se procura um investimento sólido e rentável, esta moradia em Gualtar é a escolha certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT574306

MORADIA T3 DE LUXO - PALMEIRA, BRAGA Uma urbanização de referência e de caraterísticas únicas na cidade. A urbanização privilegia o conforto e a funcionalidade e integra um grande espaço de lazer. Moradias que se distinguem pela sua arquitetura assente num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias. Assemelham-se a casas individuais, que privilegiam o bem-estar e a privacidade, tanto no interior como no exterior da habitação. A conjugação dos vários compartimentos resulta em espaços amplos e airosos, ajustados às necessidades mais relevantes das famílias modernas. A luz natural, as cores e os materiais escolhidos, tudo pensado para gerar conforto. O projeto é delimitado por espaços verdes e de lazer, para uso dos moradores, incluindo um parque infantil. Principais caraterísticas: - 2 SUITES; - Suíte master com closet; - Wc’s com luz e ventilação natural; - Caixilharias de alumínio com corte térmico; - Vão da porta principal da casa com ripado; - Portão seccionado motorizado com painel exterior liso em alumínio lacado; - Estores elétricos - Brisa solar; - Pérgula em estrutura metálica; - Jardim com relva e sebes em fotínias; EQUIPAMENTOS: - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias; - Recuperador de calor; - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes; - Extratores para as instalações sanitárias; - Videoporteiro digital a cores; - Tomada para carregamento de carros elétricos; - Rega automática do jardim; - Ar condicionado; - Pré-instalação para aspiração central; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância. - Cozinha equipada com exaustor/chaminé, placa de indução, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, frigorifico e arca vertical Bosch. Com possibilidade de construção de piscina mediante orçamento. Moradia em fase de construção, com conclusão prevista para final de 2026. Agende já a sua visita! LUXURY 3-BEDROOM VILLA - PALMEIRA, BRAGA A landmark residential development with unique features in the city. This exclusive development prioritizes comfort and functionality, while incorporating a large leisure area. These villas stand out for their architecture, based on a refined exterior design defined by the simplicity of their volumes. They resemble detached homes, designed to maximize well-being and privacy, both inside and outside the property. The combination of the various living areas creates spacious and airy interiors, tailored to the most important needs of modern families. Natural light, colors, and carefully selected materials everything has been thoughtfully designed to provide comfort. The development is surrounded by green and leisure areas for residents’ use, including a children’s playground. Main Features: 2 suites Master suite with walk-in closet Bathrooms with natural light and ventilation Aluminum window frames with thermal break Main entrance door opening with slatted design Motorized sectional gate with smooth lacquered aluminum exterior panel Electric shutters - solar shading system Pergola with metal structure Garden with lawn and photinia hedges Equipment: Heat pump for domestic hot water heating Wood-burning stove / fireplace insert Electric underfloor heating in the suites’ bathrooms Extractor fans in bathrooms Digital color video intercom Charging outlet for electric vehicles Automatic garden irrigation system Air conditioning Pre-installation for central vacuum system Pre-installation for photovoltaic panels Pre-installation for intrusion security system - alarm and video surveillance Fully equipped kitchen with extractor hood/chimney, induction hob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and Bosch upright freezer Swimming pool construction available upon request and subject to quotation. Villa currently under construction, with completion expected by the end of 2026. Schedule your visit today! #ref:1486

Apartamento T3 de nova construção, situado numa localização privilegiada em Frossos, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos da cidade. Com 122 m² de área bruta, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e acabamentos modernos, concebidos para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel dispõe de uma ampla sala e cozinha totalmente equipada, três quartos, sendo um deles em suite, varanda e churrasqueira. Conta ainda com um conjunto completo de equipamentos e soluções que asseguram maior conforto e eficiência, como ar condicionado, bomba de calor, caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Principais características: - T3 com 122 m² de área bruta; - 3 quartos, sendo 1 em suite; - Cozinha totalmente equipada; - Varanda; - Churrasqueira; - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo; - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; - Garagem fechada para 1 viatura; - Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Previsão de conclusão: Último trimestre de 2027. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, espaçoso e funcional, numa localização central em Frossos, com bons acessos e proximidade a todas as comodidades essenciais. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614750

Descubra esta elegante moradia T3 em gaveto, localizada em Frossos. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade a tudo o que realmente importa. Com uma construção recente, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea com linhas modernas e de uma elevada eficiência energética. A ausência de confrontações diretas, garante um ambiente mais reservado e tranquilo e de uma excelente exposição solar em todas as divisões. Caraterísticas Exteriores · Caixilharia moderna com amplas superfícies envidraçadas; · Soleiras em granito natural e betão aparente; · Varandas com guardas de vidro; · Escadarias e arranjos exteriores em granito; · Estacionamento perpendicular junto à moradia; · Cave com garagem de grandes dimensões e amplas áreas de arrumação. Caraterísticas Interiores · Sistema de ar condicionado por splits; · Sala ampla com ligação direta ao exterior; · Cozinha moderna e funcional; · Suíte com varanda privativa; · Quartos espaçosos com roupeiros embutidos. Inserida numa excelente localização, esta moradia permite desfrutar de zona residencial tranquila e familiar. Viver aqui significa ter o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades, com tudo o que necessita para o seu dia a dia a poucos minutos de distância. Fica a: · 8 minutos Terminal Rodoviário de Braga; · 9 minutos Braga Parque; · 10 minutos Hospital de Braga; · 12 minutos Centro Histórico de Braga. Mais do que uma moradia, esta é uma excelente oportunidade de viver num imóvel que se destaca pela sua arquitetura moderna, pela luminosidade natural e pela localização privilegiada. Uma escolha ideal para quem valoriza cada detalhe e procura reunir tudo o deseja num só lugar. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064073

Venda de moradia T3 em banda na freguesia de Palmeira, Braga. NOVA Composta com 3 suites, garagem para 2 carros e terreno disponivel para possivelmente uma construção de piscina exterior. Disposição da moradia : Piso -1 - salão, lavandaria e pátio; Piso 0 - garagem, wc de serviço, cozinha, sala de estar e jantar c/ acesso ao jardim; Piso 1 - 3 suites. Resumo das características: - 3 suites (1 delas c/ closet); - Suites com varanda; - WC das suites c/ piso radiante; - Roupeiros embutidos; - Cozinha mobilada e equipada (exaustor, placa de indução, forno, microondas e máq. lavar loiça); - Garagem fechada p/ 2 carros c/ carregamento p/ carros elétricos; - Lavandaria; - Salão multiusos c/ recuperador de calor; - AC completo; - Bomba de calor; - Rega automática no jardim; - Jardim c/ relva natural e vedação; - Pérgula em estrutura metálica no jardim; - Videoporteiro a cores; - Caixilharia em alumínio c/ controlo térmico e vidro duplo; - Brisas solares elétricas. Fi-3454 CE: A Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 A Munditroca, sedeada em Braga, foi criada em Outubro de 2006 por dois profissionais experientes, que atuam no ramo imobiliário há mais de 20 anos. A nossa agência tornou-se um modelo de sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças a um conjunto de valências que fazem parte do nosso ADN: dedicação, rigor, honestidade e transparência. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Vender um imóvel é uma tarefa de grande responsabilidade, por isso oferecemos um serviço de qualidade que assenta no que você procura: o melhor preço, segurança e eficiência na negociação. Tendo em conta a oferta diversificada que existe no mercado imobiliário de Braga, o nosso grande objetivo é melhorar e simplificar a vida dos nossos clientes, dando indicações sobre o melhor caminho a seguir, tanto nos investimentos como na tarefa, por vezes, difícil, de encontrar a casa dos seus sonhos. Para este efeito, tratamos de todo o processo burocrático e administrativo do negócio, bem como da documentação necessária para vender o imóvel e damos apoio na melhor proposta de financiamento. Além disso, estabelecemos parcerias saudáveis e duradouras de negócio, com outras agências imobiliárias, para que possamos apresentar-lhe todas as opções existentes no mercado. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA! #ref:3454

EMPREENDIMENTO B´LIVING, Braga. Apresentamos este novo prédio a crescer na nossa cidade, numa zona prestigiada para quem busca qualidade de vida e conforto! TIPOLOGIA: T3 LOCALIZAÇÃO: Ferreiros, Braga Disponível uma fração: - no 2º andar, por 375.000€ - no 5º andar, por 385.000€ Entrega em Janeiro de 2027 CARACTERISTICAS: Apartamento moderno e espaçoso. Acabamentos de alta qualidade. Amplas áreas de lazer e descanso. Varanda ampla com barbecue Quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momento de convivência. Ar condicionado por condutas LOCALIZAÇÃO: Situado em zona tranquila e de fácil acesso, este apartamento oferece a combinação perfeita entre a proximidade do centro urbano e a serenidade de viver num ambiente residencial de qualidade. Com boas acessibilidades a Braga, Barcelos, Famalicão, Porto(A3), tem tudo ao seu alcance: escolas, transportes, serviços e comércio. RESUMO: Prédio com 14 frações , com dois apartamentos por piso. Desenhado a partir de um ideal de conforto e bem-estar para quem o habita. Com 2 quartos amplos e espaçosos todos com roupeiro e uma suite master com wc e closet. Na zona social temos cozinha open space, equipada com zona independente de lavandaria e barbecue na varanda. Na sala luminosa, com wc de serviço, fogão de sala e varanda. Não perca a oportunidade de viver neste excelente espaço! Agende a sua visita e descubra o seu novo lar! Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA! #ref:1443_2025

Apresentamos as Moradias Casal das Flores, um novo empreendimento de luxo situado em Sete Fontes, uma das zonas com maior valorização de Braga. Este projeto destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, às portas do histórico Parque das Sete Fontes, monumento nacional mas também pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Com lotes entre 453 m² e 573 m², estas moradias foram pensadas ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Cada moradia de tipologia T3, é composta por 2 pisos, com uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo total privacidade e comodidade. Piso -1 - Garagem, lavandaria, sala multiusos e zona técnica: Piso 0 - Hall, 3 suites, cozinhas e sala em open space, wc serviço. Confira os acabamentos de luxo: - Sistema de domótica; - Pavimento em soalho flutuante laminado, Finsa Classe AC6; - Piso radiante para aquecimento / arrefecimento, complementado por VMC; - Casas de banho: chão e paredes em cerâmico retificado; - Cozinha: Tampo dos móveis de cozinha inferiores, ilha e revestimento da parede entre os móveis em Dekton Entzo; Iluminação da base inferior dos móveis suspensos com fita de led. Equipada com Eletrodomésticos Bosch (Forno, Gaveta de aquecimento, Micro-Ondas, Placa, Chaminé, Máquina de Lavar Louça, Combinado) - Bomba de calor - Recuperador de calor a lenha; - Sistema de caixilharia em alumínio minimalista termolacado com rotura térmica e vidro duplo; - Estores brisa solar RK90 em alumínio Lacado - Iluminação da parede das escadas com projetores de led embutidos. - Iluminação de teto com projetores embutidos, lâmpadas e fita de led; - Iluminação do sanca de cortinados da sala com fita de led; - Video porteiro digital a cores com WI-FI; - Fachadas exteriores ventiladas revestidas a travertino, chapa de alumínio lacada Noir 200 - Soleiras e chapins em granito Vila Real; - Jardim com relva e sistema de rega automática; - Iluminação exterior com projetores apoiados no solo; - Pré-instalação de Aspiração central; - Instalação para painéis fotovoltaicos; - Alarme - Vídeo vigilância. Estas moradias são ideais para quem procura um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza, mas sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos. Previsão de entrega: 1º Trimestre de 2026 Invista no seu futuro. Viva com qualidade. Solicite mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053987

SOUTH CITY SELECTION IV (Junto ao Mercadona e Hospital Privado eEB 2,3 Nogueira) Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce mais este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias e principais acessos à cidade de Braga. Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 2 espaçosos apartamentos de tipologia T3 com 2 lugares de garagem. Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de: Zona verde na sua envolvência. Parque infantil. Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche Piscinas municipais. Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m). Lar 3º idade. Farmácia. Restauração e pão quente. Hipermercados(Mercadona Recheio etc) Complexo desportivo entre outras etc. Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas fundamentais para o seu dia-a-dia. Os apartamentos são compostos por: - Ampla sala e cozinha em open space. - Cozinha mobilada e equipada. - Suite c/ closet. - Quartos com armários embutidos. - Varanda com churrasqueira. - 1 a 2 Lugares de garagem. Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados. Se procura um lar de excelência ou um investimento seguro, o SouthCity Selection IV é a escolha certa! Entre em contacto e garanta já a sua visita neste projeto exclusivo! Independentemente da sua decisão, será para mim umprazer facultar-lhe toda a informação que julgue necessária NOTA: imagens meramente ilustrativas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-1118

Apartamento T3 localizado, em S. Vicente no centro de Braga, oferece a combinação perfeita de espaço, localização e conforto. Com 2 WC completos para sua comodidade, este é o lar perfeito para você e sua família Características do Imóvel: - 3 quartos espaçosos, com roupeiros -2 casas de banho completas.. . - Sala de estar acolhedora -Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, esquentador e máquina de lavar roupa.. . -Garagem e elevador. -Localização, escassos do coração da cidade perto de todo tipo de comércio, bens e serviços. Se procura um apartamento acolhedor, parcialmente remodelado na cidade de Braga para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade perfeita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063933