Casas e apartamentos para venda em Braga, página 25

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* Apartamento T3 novo (2024), com 120 m² de área útil e 192 m² de área bruta, localizado no 2º andar de prédio moderno com elevador, garagem para dois carros e terraço privativo. Ideal para quem procura conforto, qualidade e soluções práticas para o dia a dia. Composição do apartamento: - Hall de entrada - 1 WC completo de serviço + 1 WC completo de apoio - 2 quartos com roupeiros embutidos - Suite com closet - Lavandaria - Cozinha em open space com ilha, mobilada e equipada - Varandas e terraço com excelente exposição - Garagem para dois carros Acabamentos e equipamentos de destaque: - Janelas com rotura térmica, vidros duplos e oscilobatente - Iluminação LED embutida com sancas iluminadas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Ar condicionado em todos os ambientes - Churrasqueira no terraço - Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro - Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça - Chão flutuante de qualidade, estores elétricos e portão de garagem elétrico - Certificação energética A Localização privilegiada: - Próximo de escolas, farmácias e ginásios - Supermercado e mercado municipal à distância de um passeio - Restaurantes, pastelarias, bancos e comércio diverso - Transportes públicos à porta e estação de camionagem - Câmara Municipal e Centro Histórico de Braga a poucos minutos Agende já a sua visita e descubra o seu novo T3 em Braga. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 20 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade. Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si. #ref:CP-990C1

Localizado na zona mais nobre da cidade, este exclusivo empreendimento composto por 37 apartamentos de luxo redefine o conceito de viver com elegância. Cada fração distingue-se pelos acabamentos premium, pensados ao detalhe, e pela integração da mais recente tecnologia, garantindo uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente. Este projeto afirma-se como uma referência incontornável na paisagem urbana de Braga. A sua arquitetura arrojada, marcada por linhas contemporâneas e detalhes de grande requinte, transmite sofisticação e destaca-se entre os mais prestigiados condomínios privados da região. Num condomínio onde o conforto é prioridade, cada espaço foi desenhado para se adaptar ao seu ritmo diário, proporcionando uma vivência harmoniosa e intuitiva. Aqui, a casa revela-se no prazer dos pequenos momentos: uma sala que inspira tranquilidade, ambientes que convidam à partilha e detalhes que valorizam a serenidade. Viver aqui é simples. Desfrutar é um privilégio. Os apartamentos foram concebidos para elevar o seu dia a dia, integrando soluções de topo que tornam cada rotina mais prática. A distribuição inteligente das áreas cria uma transição fluida entre espaços sociais e zonas privadas, assegurando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e privacidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_12115_B

Apartamento T3 de gaveto, com varandas, garagem fechada e excelentes áreas, localizado na Sé em Braga. O apartamento tem sala muito espaçosa com duas varandas, cozinha equipada com acesso à varanda comum, três quartos amplos, duas casas de banho completas, lavandaria e hall de entrada. A sala tem área excecional permitindo ter zona de estar e zona de refeições. Tem lareira com recuperador de calor, uma varanda e acesso à varanda comum com a cozinha. A cozinha está equipada com placa, chaminé, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. Tem móveis lacados brancos com bastante arrumação. Tem também península. Como tem acesso à varanda é uma divisão bastante luminosa. Uma das varandas é mais pequena mas permite colocar uma mesa pequena. A segunda varanda é bastante espaçosa e tem inclusive lavandaria. A lavandaria está equipada com máquina de lavar roupa, tanque e caldeira. Os quartos são amplos e dois deles têm roupeiro embutido. Tem também um roupeiro embutido no hall dos quartos. As casas de banho são completas tendo uma delas banheira e a outra base de duche com resguardo de vidro. Ambas com loiças suspensas e armário de lavatório. Uma delas tem luz natural. O apartamento tem aquecimento central e seca-toalhas, aspiração central, pavimento flutuante, tetos falsos com focos embutidos, sancas para cortinados, estores elétricos na sala e na cozinha, carpintaria lacada, caixilharia com vidro duplo, videoporteiro, porta de entrada blindada. Com três frentes. Tem garagem fechada para duas viaturas e arrumos. Tem luz natural. O prédio não tem elevador e o apartamento fica no 1º andar. Fica localizado numa zona residencial calma mas bastante central, tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Com estacionamento público, zonas verdes e transportes públicos nas imediações. #ref:2007

Apartamento T2 com Terraço e um lugar de garagem O Casa Ferreira é um dos empreendimentos residenciais mais distintivos de Braga, localizado em Ferreiros e pensado para quem procura qualidade de vida, exclusividade e conforto num ambiente contemporâneo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Combinando arquitetura minimalista, materiais de referência internacional e a reabilitação de uma casa histórica, o projeto oferece uma experiência residencial equilibrada entre passado e futuro. Um Projeto Residencial de Grande Dimensão e Identidade A brochura oficial do empreendimento confirma: 106 apartamentos distribuídos por 3 blocos residenciais Bloco A e Bloco B: edifícios de 5 pisos, com tipologias do T0 ao T4 Bloco C: a casa pré-existente reabilitada, convertida em 2 andares-moradia T4 A arquitetura evidencia linhas modernas, betão aparente, cerâmicos Porcelanosa e integração harmoniosa de elementos tradicionais, como a pedra original da casa antiga. Localização Estratégica em Ferreiros, Braga Situado a poucos minutos do centro histórico, o Casa Ferreira beneficia de uma envolvente privilegiada, com acesso imediato a: Apeadeiro de Ferreiros Estação de Comboios de Braga Autoestradas e principais vias rápidas Escolas, hospitais e complexos desportivos Centros empresariais (Aptiv, Bosch) Comércio, serviços e grandes superfícies Ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas totalmente conectada. Tipologias e Estrutura do Empreendimento Segundo a brochura, a distribuição das frações é a seguinte: Bloco A T0: 11 T1: 15 T2: 16 T3 (recuado): 2 T4: 1 Bloco B T0: 24 T1: 28 T2: 4 T3 (recuado): 2 T4: 1 Bloco C (casa reabilitada) T4 (andar-moradia): 2 Total oficial: 106 unidades Amenities e Áreas Comuns Premium O condomínio oferece um conjunto completo de espaços de lazer e bem-estar, incluídos na brochura: Piscina Ginásio Parque infantil Pomar com árvores de fruto Sala de estar Sala de reuniões Balneários Garagens privadas Zonas verdes ajardinadas Estas infraestruturas reforçam o conceito de condomínio fechado, pensado para quem valoriza segurança, comodidade e estilo de vida familiar. Acabamentos e Qualidade de Construção O Casa Ferreira destaca-se pela utilização de materiais de gama superior e soluções construtivas de elevado rigor. Exteriores Betão aparente Cerâmicos Porcelanosa Zinco ANTHRA-ZINC Caixilharias em alumínio lacado preto Interiores Pavimentos laminados Porcelanosa Tetos falsos em gesso cartonado Carpintarias com portas pivotantes e de correr (2,40 m) Cozinhas com mobiliário termolaminado e bancadas em compacto mineral Casas de banho com louças e misturadoras Porcelanosa / Noken Bases de duche Porcelanosa Equipamentos Técnicos Climatização por conduta nas zonas sociais (exceto T0 e T1) AC split nos quartos Bomba de calor para AQS Estores/blackouts motorizados Vídeo porteiro Elevadores Data Prevista de Conclusão Julho 2027 #ref:APTADF273.1

Bem-vindo ao extraordinário empreendimento IDEAL RESIDENCE I, na encantadora freguesia de São Vicente, no coração pulsante da cidade de Braga. Apresentamos uma coleção exclusiva de residências que redefinem o conceito de elegância e conforto urbano. Localizado numa zona tranquila, este imóvel proporciona não apenas uma excelente exposição solar, mas também vistas deslumbrantes e proximidade a comércios e serviços essenciais. A poucos minutos, encontra-se o Colégio Dom Diogo de Sousa, o Pingo Doce, Lidl, o Centro Escolar das Enguardas e o Braga Parque. Este magnífico apartamento T3, com garagem e varanda em S. Vicente, oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo. Composto por: Cozinha mobilada e equipada; Sala ampla com muita luz natural; 2 quarto; 1 suite; 1 casas de banho; Varanda; Churrasqueira; Elevador; Garagem privada; Portão elétrico na garagem; Bomba de calor AQS; Estores elétricos; Iluminação LED; Ar condicionado completo na sala e quartos. Destacamos que as imagens são meramente ilustrativas, uma vez que o imóvel está em construção, com previsão de conclusão para o final de 2025. Este é o momento perfeito para garantir o seu lugar neste projeto excecional. Agende já a sua visita e descubra o futuro lar dos seus sonhos. [EN] Welcome to the extraordinary IDEAL RESIDENCE I development, in the charming parish of São Vicente, in the beating heart of the city of Braga. We present an exclusive collection of residences that redefine the concept of urban elegance and comfort. Located in a quiet area, this property offers not only excellent sun exposure, but also stunning views and proximity to essential shops and services. Just a few minutes away are the Dom Diogo de Sousa College, Pingo Doce, Lidl, the Enguardas School Centre and Braga Parque. This magnificent three-bedroom flat with garage and balcony in S. Vicente offers a unique opportunity to live in comfort and style. Comprising: Furnished and equipped kitchen; Large living room with lots of natural light; 2 bedroom; 1 suite; 1 bathroom; Balcony; Barbecue; Lift; Private garage; Electric garage door; DHW heat pump; Electric shutters; LED lighting; Full air conditioning in the living room and bedrooms. Please note that the images are merely illustrative, as the property is currently under construction, with completion scheduled for the end of 2025. This is the perfect time to secure your place in this exceptional project. Book your visit now and discover the future home of your dreams. #ref:125181135-40

Apartamento T4 com Terraço e um lugar de garagem O Casa Ferreira é um dos empreendimentos residenciais mais distintivos de Braga, localizado em Ferreiros e pensado para quem procura qualidade de vida, exclusividade e conforto num ambiente contemporâneo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Combinando arquitetura minimalista, materiais de referência internacional e a reabilitação de uma casa histórica, o projeto oferece uma experiência residencial equilibrada entre passado e futuro. Um Projeto Residencial de Grande Dimensão e Identidade A brochura oficial do empreendimento confirma: 106 apartamentos distribuídos por 3 blocos residenciais Bloco A e Bloco B: edifícios de 5 pisos, com tipologias do T0 ao T4 Bloco C: a casa pré-existente reabilitada, convertida em 2 andares-moradia T4 A arquitetura evidencia linhas modernas, betão aparente, cerâmicos Porcelanosa e integração harmoniosa de elementos tradicionais, como a pedra original da casa antiga. Localização Estratégica em Ferreiros, Braga Situado a poucos minutos do centro histórico, o Casa Ferreira beneficia de uma envolvente privilegiada, com acesso imediato a: Apeadeiro de Ferreiros Estação de Comboios de Braga Autoestradas e principais vias rápidas Escolas, hospitais e complexos desportivos Centros empresariais (Aptiv, Bosch) Comércio, serviços e grandes superfícies Ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas totalmente conectada. Tipologias e Estrutura do Empreendimento Segundo a brochura, a distribuição das frações é a seguinte: Bloco A T0: 11 T1: 15 T2: 16 T3 (recuado): 2 T4: 1 Bloco B T0: 24 T1: 28 T2: 4 T3 (recuado): 2 T4: 1 Bloco C (casa reabilitada) T4 (andar-moradia): 2 Total oficial: 106 unidades Amenities e Áreas Comuns Premium O condomínio oferece um conjunto completo de espaços de lazer e bem-estar, incluídos na brochura: Piscina Ginásio Parque infantil Pomar com árvores de fruto Sala de estar Sala de reuniões Balneários Garagens privadas Zonas verdes ajardinadas Estas infraestruturas reforçam o conceito de condomínio fechado, pensado para quem valoriza segurança, comodidade e estilo de vida familiar. Acabamentos e Qualidade de Construção O Casa Ferreira destaca-se pela utilização de materiais de gama superior e soluções construtivas de elevado rigor. Exteriores Betão aparente Cerâmicos Porcelanosa Zinco ANTHRA-ZINC Caixilharias em alumínio lacado preto Interiores Pavimentos laminados Porcelanosa Tetos falsos em gesso cartonado Carpintarias com portas pivotantes e de correr (2,40 m) Cozinhas com mobiliário termolaminado e bancadas em compacto mineral Casas de banho com louças e misturadoras Porcelanosa / Noken Bases de duche Porcelanosa Equipamentos Técnicos Climatização por conduta nas zonas sociais (exceto T0 e T1) AC split nos quartos Bomba de calor para AQS Estores/blackouts motorizados Vídeo porteiro Elevadores Data Prevista de Conclusão Julho 2027 #ref:APTADF281

Excecional moradia T5 com piscina, jardim e pomar em Lamaçães em Braga. São de evidenciar as vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade e o Monte de Stª Marta em todos os pisos. A moradia tem excelentes áreas interiores e exteriores, três pisos e está implantada num lote de terreno com 1.137m2 de área total. No rés do chão da moradia ficam o hall de entrada, uma sala com recuperador de calor, a cozinha equipada e com terraço, um quarto com roupeiro embutido e terraço, uma casa de banho de serviço e a lavandaria com acesso à zona exterior, na lateral da moradia. A sala é muito espaçosa, com 47m2 de área, e tem acesso aberto à cozinha. Tem também acesso ao terraço do quarto, sendo por isso uma divisão bastante luminosa. A cozinha está equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Tem móveis em madeira com bastante arrumação e bancada com torneira misturadora com mangueira flexível. Além do terraço com vistas para as traseiras tem também uma janela, sendo por isso uma divisão luminosa. O quarto é espaçoso e o terraço é amplo permitindo criar uma zona de lazer. A lavandaria está equipada com máquina de lavar roupa e tem armários para arrumação. A garagem, que também fica neste piso, dá para duas viaturas e tem portão automático de acesso. O portão exterior é também automático. Na cave da moradia ficam três quartos suite, com varanda comum e acesso à área exterior na lateral, todos com vistas excecionais, e três casas de banho completas. As suites são bastante amplas e luminosas, duas com roupeiro embutido e a terceira com um closet acessível pela casa de banho. As casas de banho têm excelentes áreas e uma delas tem acesso à varanda comum. Todas têm loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro. Uma delas tem ainda banheira e luz natural. Na sub-cave da moradia ficam uma sala muito ampla com uma cozinha de apoio com bancada, pia e armários, um espaço multiusos também com acesso à zona exterior, uma casa de banho completa e um arrumo. A sala tem com 56m2 e acesso ao logradouro que fica nas traseiras da moradia. A cozinha e a sala são um ’open space’ amplo e bastante luminoso, com vistas extraordinárias. O espaço multiusos tem 35,55m2 de área e está dividido em duas salas, que podem ser utilizadas como quartos extra, sala de cinema, closet, escritório, arrumo, etc. Este espaço tem um pequeno hall e acesso à casa de banho. A casa de banho tem loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro. No exterior, o logradouro tem 235m2 de área total, que inclui a piscina de água salgada com 48m2 (com casa das máquinas) e uma zona verde de apoio à mesma. Com dois furos artesianos com depósito. Por uma das laterais da moradia é possível aceder à zona ajardinada e ao pomar que fica nas traseiras, numa cota inferior ao logradouro. Tem várias árvores de fruta. Relativamente aos equipamentos e acabamentos, a moradia tem: > Caixa de elevador > Ar condicionado nas salas e na suite principal e pré-instalação nas restantes divisões > Pré-instalação de aquecimento central > Painéis solares com bomba de calor para AQS > Alarme > Aspiração central > Detetor de fumo na cozinha > Estores elétricos > Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo > Isolamento com capoto de 6cm > Videoporteiro > Pavimento em soalho em Carvalho Francês nas suites, na sala principal, no hall dos quartos e no hall de entrada > Pavimento flutuante em quatro das casas de banho e cerâmico nas restantes divisões > Carpintaria em madeira > Tetos falsos com focos embutidos > Gás canalizado > Porta de entrada blindada A moradia tem linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de grande qualidade, aliando contemporaneidade e conforto com escolhas estéticas intemporais e respeitando a funcionalidade de todos os espaços, quer interiores como exteriores. Esta propriedade valoriza a privacidade, a sofisticação e a proximidade ao centro urbano. Está localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Braga tendo vistas deslumbrantes sobre a cidade e exposição solar excecional. Como tem excelentes acessos consegue-se rapidamente aceder ao centro, onde estão disponíveis todo o tipo de valências, serviços e comércio. #ref:1966

Apartamento T3 com Acabamentos de Luxo e Garagem Individual - São Vicente, Braga (Zona ARU - Isenção de IMT) Apartamento T3 com acabamentos de alta qualidade, localizado no coração da cidade de Braga, na freguesia de São Vicente. Inserido em zona ARU, beneficia de isenção de IMT. Características do imóvel: Suíte com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos; Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Lavandaria; Varandas; Amplo terraço; Churrasqueira; Hall de entrada; WC de serviço; WC completo de apoio aos quartos; Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; Armários embutidos; Garagem individual para dois carros; Caixilharia com vidro duplo: Ar condicionado: Estores/blackouts elétricos: Garagem individual para dois carros; Boa exposição solar Localização: Situado numa zona central e valorizada, o imóvel encontra-se próximo de vários serviços e comodidades, como hipermercados, escolas, piscinas municipais, Hospital Privado de Braga, farmácias, pastelarias, ginásios e outros serviços essenciais. Agende já a sua visita! 3-Bedroom Apartment with Luxury Finishes and Private Garage - São Vicente, Braga (ARU Zone - IMT Exemption) 3-bedroom apartment with high-quality finishes, located in the heart of Braga, in the parish of São Vicente. Situated within an ARU area, benefiting from IMT tax exemption. Property Features: Master suite with walk-in closet Two bedrooms with built-in wardrobes Furnished and fully equipped kitchen with oven, induction hob, extractor fan, microwave, and dishwasher Laundry room Balconies Large terrace Barbecue area Entrance hall Guest WC Full bathroom supporting the bedrooms Living and dining room with direct access to the terrace Built-in storage Private garage for two cars Double-glazed windows Air conditioning Electric shutters/blackouts Excellent sun exposure Location Located in a central and highly valued area, the apartment is close to a wide range of services and amenities, including supermarkets, schools, municipal swimming pools, Braga Private Hospital, pharmacies, cafés, gyms, and other essential services. Schedule your visit today! #ref:1560

Apenas a 5 minutos do centro de Braga, esta moradia térrea de 2025 combina espaço, privacidade e conforto numa localização privilegiada. Implantada num amplo terreno com vistas desafogadas sobre a cidade e a paisagem envolvente, destaca-se pela arquitetura funcional, excelentes áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. A zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e jantar com 65 m², complementada por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch. Na área privada encontram-se quatro suites, incluindo uma master suite com cerca de 55 m². No exterior, a piscina assume o papel principal de uma propriedade pensada para quem valoriza a tranquilidade, a exposição solar e a privacidade que esta localização oferece. A moradia dispõe ainda de escritório, salão de jogos, ginásio equipado, balneário de apoio à piscina e garagem para quatro veículos. Uma propriedade rara para quem procura viver com espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do centro da cidade. MATERIAIS E ACABAMENTOS [+] Pavimentos em madeira de carvalho rústico nas áreas sociais e quartos [+] Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas [+] Fachada com isolamento térmico [+] Detalhes arquitetónicos em madeira tratada CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO [+] Piso radiante em toda a habitação [+] Ar condicionado nas áreas sociais e suites [+] Lareira com recuperador de calor [+] Pré-instalação de aquecimento central [+] Vidros duplos [+] Estores elétricos EFICIÊNCIA ENERGÉTICA [+] Painéis solares para aquecimento de águas [+] Isolamento térmico e acústico SEGURANÇA [+] Sistema de alarme [+] CCTV [+] Video porteiro [+] Porta de segurança #ref:CAS_301

Moradia Exclusiva com Piscina e 6.000 m² de Terreno em Tebosa, Braga Uma propriedade singular, onde o conforto contemporâneo encontra a tranquilidade e a privacidade de um espaço verdadeiramente exclusivo. Inserida num extraordinário lote com aproximadamente 6.000 m², esta moradia térrea individual em Tebosa, Braga, foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada, com amplos espaços interiores e exteriores, elevada funcionalidade e um conjunto completo de equipamentos. A sua configuração térrea, a generosa dimensão do terreno e a envolvente tranquila tornam esta propriedade especialmente indicada para quem procura qualidade de vida, privacidade e espaço, mantendo uma excelente proximidade à cidade. Uma casa pensada para viver com conforto A área habitacional distribui-se de forma funcional e harmoniosa, destacando-se a Master Suíte e duas suítes adicionais, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A moradia dispõe ainda de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e de uma cozinha mobilada e totalmente equipada. Entre os diversos equipamentos e soluções de conforto, destacam-se: Master Suíte; 2 Suítes; Escritório; Cozinha mobilada e equipada; Recuperador de calor de uma frente, com 1 metro de comprimento; Ar condicionado por conduta; VMC - Ventilação Mecânica Controlada; Aspiração central completa; Sistema de alarme; Bomba de calor de 500 litros para AQS; Vídeo porteiro a cores; Sistema de videovigilância com câmaras. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma utilização prática, confortável e eficiente ao longo de todo o ano. Exterior que convida a desfrutar O verdadeiro carácter diferenciador desta propriedade encontra-se também no exterior. Com cerca de 6.000 m² de terreno, a moradia oferece uma envolvente de grande dimensão e privacidade, permitindo usufruir de um espaço exterior raro e difícil de encontrar tão próximo da cidade. A piscina exterior, com 9 m x 4 m, assume-se como um dos elementos centrais da propriedade, criando o ambiente perfeito para desfrutar dos dias de verão, relaxar ou receber familiares e amigos. Espaço de lazer e convívio A propriedade dispõe ainda de um anexo dedicado ao lazer, concebido para potenciar a utilização do espaço exterior e os momentos de convívio. Este espaço é composto por: Churrasqueira; Copa; Sala de lazer. Um ambiente perfeito para refeições descontraídas, encontros familiares e momentos de convívio durante todo o ano. Garagem para 3 viaturas A moradia dispõe de uma ampla garagem com capacidade para três carros, equipada com portão seccionado à cor da caixilharia e automatismo. Uma solução que alia funcionalidade, segurança e integração estética com a arquitetura da habitação. Localização privilegiada Situada em Tebosa, Braga, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. O centro da cidade de Braga encontra-se a apenas cerca de 5 minutos, enquanto os acessos às autoestradas A3 e A11 ficam a aproximadamente 15 minutos. A localização revela-se igualmente muito conveniente para quem desenvolve a sua atividade profissional entre Braga, Vila Nova de Famalicão e Porto, proporcionando excelentes ligações a estes importantes centros urbanos. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, com a vantagem de estar próxima da cidade. Uma moradia térrea com três suítes, piscina, garagem para três viaturas, anexo de lazer e aproximadamente 6.000 m² de terreno, complementada por um conjunto de equipamentos que elevam o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Uma oportunidade para quem procura uma casa especial, com espaço para viver, receber e desfrutar. Contacte-nos para mais informações. #ref:1565

Casa senhorial construída nos finais do sec. XVIII, situada no Bom Jesus do Monte, inserida em quinta. A propriedade é constituída por um edifício principal com grande parte da fachada coberta de azulejos da autoria de Bordalo Pinheiro. Todos os quartos dão para uma varanda, da qual se disfruta de magnifica paisagem sobre toda a cidade de Braga. Possui também um balcão de autoria de Gustav Eiffel que era grande amigo do Visconde de Fraião , quem edificou a propriedade A casa está rodeada de espaços verdes, um belo jardim circundado de camélias centenárias, vários lagos a brotar água pura e miradouros. A quinta com cerca de 3 hectares, situa-se a 300 metros da Santuário do Bom Jesus. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:448860

Novo posicionamento de preço | Apartamento T3 em São Vicente, Braga Nota importante sobre as imagens: As fotografias apresentadas neste anúncio foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA). Apresentamos este apartamento T3, localizado em São Vicente, Braga, que beneficia agora de um novo posicionamento de preço, tornando esta oportunidade ainda mais competitiva para investidores que procuram um imóvel numa localização privilegiada, com rendimento imediato e potencial de valorização. Com 120 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas, reunindo características que fazem deste imóvel uma opção interessante para investimento. O imóvel é composto por: Sala de estar com lareira Cozinha funcional 3 quartos 2 casas de banho completas, uma delas com banheira Arrumos Garagem box individual Localizado ao nível do rés do chão, encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a supermercados, transportes públicos, bomba de combustível, comércio e às principais vias de acesso. Investimento com rendimento imediato O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 31 de julho de 2028, proporcionando rendimento desde o primeiro dia e a tranquilidade de um investimento que já se encontra em exploração. O novo preço reforça a competitividade desta oportunidade para quem pretende investir numa zona consolidada de Braga, beneficiando simultaneamente de rendimento atual e de potencial de valorização futura. Se procura um investimento imobiliário com rendimento, localização estratégica e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião. Terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes deste imóvel e ajudá-lo a avaliar o seu potencial de investimento. Nota importante sobre as imagens: As fotografias apresentadas neste anúncio foram produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA) e têm como objetivo ilustrar o potencial e a distribuição dos espaços. O apartamento encontra-se usado e em bom estado de conservação. Porquê comprar com a RE/MAX? Ao adquirir este imóvel através da RE/MAX Braga, conta com um acompanhamento profissional e personalizado durante todo o processo, incluindo: Apoio em todas as etapas burocráticas e documentais; Acompanhamento no processo de crédito habitação através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal; Serviços de certificação energética, obras e remodelações; Uma equipa experiente e dedicada, focada em garantir uma compra segura e tranquila. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241407-3

Implantada num generoso lote de 1.483,50 m² e com uma área bruta de construção de 445,75 m², esta extraordinária moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela excelência dos materiais e pela atenção meticulosa ao detalhe. A propriedade beneficia ainda de um terreno adicional de 659m2, com viabilidade construtiva, oferecendo uma oportunidade de valorização e expansão. Cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto absoluto, sofisticação e funcionalidade. A destacar: - Sistema de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Elegante piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer com total privacidade; - Pavimentos em madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e intemporalidade aos espaços; - Fachada e portões em aço corten, criando uma identidade arquitectónica distinta e contemporânea; - Isolamento térmico exterior em capoto; - Possibilidade de instalação de elevador; - Casas de banho e escadas revestidas em mármores selecionados (Estremoz, Travertino, entre outros); - Estores elétricos da marca Griesser. Esta é uma moradia pensada para um estilo de vida exigente, onde o luxo se expressa de forma discreta, através de materiais nobres, soluções inteligentes e uma envolvência de absoluta tranquilidade. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614669

Apartamento T4 com Terraço e um lugar de garagem O Casa Ferreira é um dos empreendimentos residenciais mais distintivos de Braga, localizado em Ferreiros e pensado para quem procura qualidade de vida, exclusividade e conforto num ambiente contemporâneo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Combinando arquitetura minimalista, materiais de referência internacional e a reabilitação de uma casa histórica, o projeto oferece uma experiência residencial equilibrada entre passado e futuro. Um Projeto Residencial de Grande Dimensão e Identidade A brochura oficial do empreendimento confirma: 106 apartamentos distribuídos por 3 blocos residenciais Bloco A e Bloco B: edifícios de 5 pisos, com tipologias do T0 ao T4 Bloco C: a casa pré-existente reabilitada, convertida em 2 andares-moradia T4 A arquitetura evidencia linhas modernas, betão aparente, cerâmicos Porcelanosa e integração harmoniosa de elementos tradicionais, como a pedra original da casa antiga. Localização Estratégica em Ferreiros, Braga Situado a poucos minutos do centro histórico, o Casa Ferreira beneficia de uma envolvente privilegiada, com acesso imediato a: Apeadeiro de Ferreiros Estação de Comboios de Braga Autoestradas e principais vias rápidas Escolas, hospitais e complexos desportivos Centros empresariais (Aptiv, Bosch) Comércio, serviços e grandes superfícies Ideal para quem procura viver numa zona tranquila, mas totalmente conectada. Tipologias e Estrutura do Empreendimento Segundo a brochura, a distribuição das frações é a seguinte: Bloco A T0: 11 T1: 15 T2: 16 T3 (recuado): 2 T4: 1 Bloco B T0: 24 T1: 28 T2: 4 T3 (recuado): 2 T4: 1 Bloco C (casa reabilitada) T4 (andar-moradia): 2 Total oficial: 106 unidades Amenities e Áreas Comuns Premium O condomínio oferece um conjunto completo de espaços de lazer e bem-estar, incluídos na brochura: Piscina Ginásio Parque infantil Pomar com árvores de fruto Sala de estar Sala de reuniões Balneários Garagens privadas Zonas verdes ajardinadas Estas infraestruturas reforçam o conceito de condomínio fechado, pensado para quem valoriza segurança, comodidade e estilo de vida familiar. Acabamentos e Qualidade de Construção O Casa Ferreira destaca-se pela utilização de materiais de gama superior e soluções construtivas de elevado rigor. Exteriores Betão aparente Cerâmicos Porcelanosa Zinco ANTHRA-ZINC Caixilharias em alumínio lacado preto Interiores Pavimentos laminados Porcelanosa Tetos falsos em gesso cartonado Carpintarias com portas pivotantes e de correr (2,40 m) Cozinhas com mobiliário termolaminado e bancadas em compacto mineral Casas de banho com louças e misturadoras Porcelanosa / Noken Bases de duche Porcelanosa Equipamentos Técnicos Climatização por conduta nas zonas sociais (exceto T0 e T1) AC split nos quartos Bomba de calor para AQS Estores/blackouts motorizados Vídeo porteiro Elevadores Data Prevista de Conclusão Julho 2027 #ref:APTADF280

Localizado na zona mais nobre da cidade, este exclusivo empreendimento composto por 37 apartamentos de luxo redefine o conceito de viver com elegância. Cada fração distingue-se pelos acabamentos premium, pensados ao detalhe, e pela integração da mais recente tecnologia, garantindo uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente. Este projeto afirma-se como uma referência incontornável na paisagem urbana de Braga. A sua arquitetura arrojada, marcada por linhas contemporâneas e detalhes de grande requinte, transmite sofisticação e destaca-se entre os mais prestigiados condomínios privados da região. Num condomínio onde o conforto é prioridade, cada espaço foi desenhado para se adaptar ao seu ritmo diário, proporcionando uma vivência harmoniosa e intuitiva. Aqui, a casa revela-se no prazer dos pequenos momentos: uma sala que inspira tranquilidade, ambientes que convidam à partilha e detalhes que valorizam a serenidade. Viver aqui é simples. Desfrutar é um privilégio. Os apartamentos foram concebidos para elevar o seu dia a dia, integrando soluções de topo que tornam cada rotina mais prática. A distribuição inteligente das áreas cria uma transição fluida entre espaços sociais e zonas privadas, assegurando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e privacidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_12115_C

Apartamento T4 com 2 lugares de parqueamento, em Nogueira, Braga. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente. Localizado junto das principais vias de acesso à cidade e do acesso à A11 e A3. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. AQUI ENCONTRAMOS: - Infantários e escolas a escassos minutos a pé - Transportes públicos - Farmácias a 2 minutos a pé - Hospital privado - Piscina de Nogueira a 3 minutos a pé - Veterinário - Restaurarão (restaurantes, pastelarias) - Shopping Minho center a 5 minutos de carro Características Gerais: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV - Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente - Videoporteiro - Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância - 2 lugares de parqueamento Data prevista para conclusão: primeiro semestre de 2027. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:MF-DAFP

Andar moradia num único piso, com amplo jardim privativo e anexo autónomo, no coração de Braga. Um recanto verde e reservado, a apenas 500 metros do Arco da Porta Nova, onde a tranquilidade convive com a centralidade da cidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS [+] Andar moradia [+] 1 Suite com closet e casa de banho privativa + 2 Quartos [+] 3 casas de banho [+] Terreno de 670 m² [+] Jardim privativo com relvado e árvores de fruto [+] Anexo autónomo no fundo do jardim CONFORTO E CARÁTER [+] Sala com recuperador de calor e acesso direto ao jardim [+] Aquecimento central a gás [+] Focos embutidos [+] Cozinha completamente equipada [+] Amplos envidraçados sobre o exterior [+] Tanque de água e zonas de estar ao ar livre LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL [+] Localização central em Braga [+] A poucos minutos do Theatro Circo e da Avenida Central [+] Ambiente tranquilo e reservado, invulgar no centro [+] Águas quentes com apoio solar e a biomassa [+] Ideal para residência permanente [+] Jardim e anexo como diferenciadores face à oferta urbana #ref:CAS_287

Apartamento T3 | 129,3 m² | Nogueira, Fraião e Lamaçães Apresentamos este elegante apartamento T3 com 129,3 m² de área bruta, situado na prestigiada freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Braga. Com uma excelente distribuição dos espaços e acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais. A ampla sala em conceito open space, com acesso direto à varanda, oferece um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Na zona privada encontrará três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, todos concebidos para garantir o máximo conforto. A sala e dois dos quartos beneficiam de varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural. Características principais: 129,3 m² de área bruta 3 quartos, sendo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla em conceito open space Cozinha funcional e equipada Área de lavandaria Varanda na sala e em dois quartos Ar condicionado Aquecimento central Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas A localização é outro dos seus grandes destaques. Inserido numa zona residencial de excelência, encontra-se a poucos minutos do centro de Braga, com fácil acesso às principais vias, escolas, supermercados, restaurantes, espaços verdes, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços. Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, uma localização privilegiada e excelente qualidade de construção, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar! #ref:SAFTI:008353

Moradia T3 individual e térrea localizada em Ferreiros em Braga, com linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de qualidade. A moradia tem sala muito espaçosa com acesso ao jardim, cozinha equipada e com alpendre, três quartos sendo um deles suite, duas casas de banho completas, hall de entrada, garagem e jardim. A sala tem duas zonas de estar que podem ser utilizadas como um único espaço ou, em alternativa, como espaços autónomos pois tem uma porta de correr que os pode separar criando assim o terceiro quarto. Tem recuperador de calor e é uma divisão muito luminosa, com acesso ao jardim. Também na sala fica uma outra zona, que pode ser utilizada como zona de refeições pois está ligada à cozinha. Uma vez mais, esta parte da sala pode ser autónoma ou funcionar como ’open space’ com a cozinha pois tem uma porta divisória de correr. A cozinha está equipada com placa a gás, chaminé em inox, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça. Com móveis lacados brancos e pretos até ao teto, com bastante arrumação. É também uma divisão muito luminosa pois tem acesso ao jardim. Com um alpendre espaçoso com portas de vidro exteriores e acesso ao jardim que pode ser utilizado como lavandaria, como zona de refeições ou como divisão extra. Dois dos quartos têm roupeiro embutido e acesso ao jardim. Todos eles têm excelentes áreas. Uma das casas de banho tem banheira com resguardo de vidro e a outra tem base de duche também com resguardo. Ambas com loiças suspensas, lavatório e armário suspenso e espelho. Uma delas tem luz natural através de clarabóia e é muito espaçosa. A moradia tem carpintaria em madeira (folheada a Pinho) e até ao teto, pavimento em soalho de madeira maciça (Pinho), tetos falsos com focos embutidos, sancas para cortinados, estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, aquecimento elétrico, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, gás canalizado (botija). Tem um jardim que a circunda, com várias árvores e vegetação e furo de água para a rega. A garagem dá para três viaturas e tem portões automáticos de acesso. Fica localizada numa zona residencial calma a cerca de 5 minutos de carro do centro de Braga. Com excelentes acessos e transportes públicos nas imediações. NOTA: As fotos sem mobiliário foram criadas com o recurso à IA assim como as imagens que mostram outro tipo de mobiliário em alternativa, estando devidamente identificadas. #ref:1839

Localizado na zona mais nobre da cidade, este exclusivo empreendimento composto por 37 apartamentos de luxo redefine o conceito de viver com elegância. Cada fração distingue-se pelos acabamentos premium, pensados ao detalhe, e pela integração da mais recente tecnologia, garantindo uma experiência residencial moderna, confortável e eficiente. Este projeto afirma-se como uma referência incontornável na paisagem urbana de Braga. A sua arquitetura arrojada, marcada por linhas contemporâneas e detalhes de grande requinte, transmite sofisticação e destaca-se entre os mais prestigiados condomínios privados da região. Num condomínio onde o conforto é prioridade, cada espaço foi desenhado para se adaptar ao seu ritmo diário, proporcionando uma vivência harmoniosa e intuitiva. Aqui, a casa revela-se no prazer dos pequenos momentos: uma sala que inspira tranquilidade, ambientes que convidam à partilha e detalhes que valorizam a serenidade. Viver aqui é simples. Desfrutar é um privilégio. Os apartamentos foram concebidos para elevar o seu dia a dia, integrando soluções de topo que tornam cada rotina mais prática. A distribuição inteligente das áreas cria uma transição fluida entre espaços sociais e zonas privadas, assegurando o equilíbrio perfeito entre convivência familiar e privacidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_12115_D

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda* Moradia Térrea Nova, com 3 suítes, junto ao centro da cidade de Braga. Aqui encontramos: - Creche a 5 minutos de carro; - Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro; - Shopping BragaParque a 3 minutos de carro; - Hospital público de Braga a 2 minutos de carro; - Farmácia a 900 metros; - Veterinário a 3 minutos de carro; - Todo tipo de comércio tradicional nas imediações; - Supermercado a 3 minutos de carro; - Acessos às principais vias da cidade a 3 minutos de carro; - Estação de comboios a 9 minutos de carro, - Aeroporto internacional do Porto a 38 minutos de carro; - Universidade do Minho a 9 minutos de carro; - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro. A Moradia divide-se em 2 ambientes distintos: ANDAR AO NÍVEL DO R/C: - Hall de entrada; - Sala espaçosa, com acesso ao jardim; - Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça); - Casa de banho de apoio; - Escritório; - Hall dos quartos; - Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim; - Uma suíte com closet e acesso direto ao jardim. ANDAR -1; - Salão com 39m2; - Garagem com 59m2; - Casa de banho de serviço; - Zona técnica; - Lavandaria. Logradouro com piscina e jardim espaçoso para quem tiver animais ou para convívios familiares. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Recuperador de calor; - Videoporteiro; - Rega automática do jardim; - Ar condicionado; - Pré-instalação para aspiração central; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Domótica; - Alarme. Com muito boa exposição solar, sol o dia todo. O prazo previsto para a entrega da moradia é durante o 1º trimestre de 2026. Construção moderna e de design minimalista com materiais de excelente qualidade, obedecendo às novas tendências de espaços e combinações de materiais para prestar todo o conforto e bem-estar. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). **2 anos de manutenção incluída** A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:NG-1156BL2

Na Praceta Arquiteto José Lamosa, em São Vítor, este apartamento T3 duplex combina uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes e um ambiente residencial familiar. Junto à Variante de Braga e próximo do Minho Center, Braga Parque, Universidade do Minho e centro da cidade, beneficia de acessos práticos e da proximidade a comércio, serviços e espaços de lazer. No piso de entrada, encontra uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda, onde pode desfrutar de vistas para o Bom Jesus e o Monte do Sameiro. A cozinha está mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio à zona social. O piso superior oferece uma área mais reservada, composta por um quarto amplo com armário embutido, dois quartos de menor dimensão e uma casa de banho com base de chuveiro recentemente renovada. Com janelas de vidro duplo, o apartamento inclui garagem fechada e arrumos fechados, que acrescentam comodidade e espaço de organização. Inserido num complexo habitacional de ambiente familiar, com um harmonioso jardim entre os edifícios, é uma excelente opção para quem procura viver numa zona bem localizada de Braga, com espaços verdes à porta. Uma localização que facilita o dia a dia e vistas que tornam o regresso a casa ainda mais especial. Interessado? Contacte-nos para mais informações! #ref:APA_143

Apartamento T4 pronto a habitar, com áreas generosas e garagem, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, no centro de Braga. Este apartamento exclusivo, com 182,7m2 de área, garante áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões, possui varandas e garagem e encontra-se vazio, o que permite a sua rápida ocupação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto ao centro histórico de Braga. A sala de estar apresenta-se como um espaço enorme, com duas frentes e com muita luz natural, em virtude de possuir varias janelas de corpo inteiro com varandas. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha encerra em si uma marquise grande e possui um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em preto Galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas sem que tal prejudique a sua fluidez. O imóvel possui três quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite possui uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche. O apartamento tem mais duas casas, uma com função eminentemente social e, uma segunda, equipada com lavatório com arrumação, banheira e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lareira com recuperador de calor - Estores elétricos - Sistema de aquecimento central - Aspiração central - Despensa autónoma - Porta blindada de alta segurança - Videoporteiro - Prédio com elevador - Garagem Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade de Braga, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular, das Estradas Nacionais 14 e 101 e da A11. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Lidl, SPAR, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, clínicas, farmácias, escolas, colégios e universidades (como a Escola Secundária D. Maria II ou o Campus Universitário de Braga) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao centro histórico de Braga, ao Fórum Braga e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro de Braga tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-115175