3.850.000 €
7.447 €/m²
4 quartos
Área bruta 517 m²
Terreno 720 m²
Moradia T4 contemporânea com piscina em Birre, Cascais~~Inserida numa das zonas residenciais mais procuradas de Cascais, esta moradia contemporânea T4 distingue-se pela arquitetura elegante, pela amplitude dos espaços e pela forma como o interior se prolonga naturalmente para o jardim e para a piscina.~~Com 562 m2 de área bruta de construção, implantada num lote de 720 m2, a propriedade desenvolve-se em três pisos e foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência familiar sofisticada, beneficiando de amplas superfícies envidraçadas, excelente luminosidade natural e uma forte relação com os espaços exteriores.~~A zona social constitui um dos elementos mais marcantes da casa. A sala de estar, com cerca de 53 m2 e pé-direito duplo, beneficia de grandes vãos envidraçados que reforçam a sensação de espaço e permitem uma ligação direta aos terraços, ao jardim e à piscina.~~A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra-se na área social em conceito open space, criando um ambiente fluido e funcional, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados.~~Ainda neste piso encontra-se uma confortável suite, particularmente versátil, podendo funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou mesmo como suite principal para quem privilegia uma utilização mais concentrada num único piso.~~No piso superior localizam-se três suites em que todas beneficiam de acesso a uma ampla varanda com cerca de 45 m2, que percorre esta zona da casa e proporciona vistas abertas e uma agradável ligação ao exterior.~~Os espaços foram pensados para privilegiar conforto, luminosidade e privacidade, mantendo uma linguagem arquitetónica coerente em toda a propriedade.~~O piso inferior foi concebido como uma verdadeira área de lazer e bem-estar.~Aqui encontram-se um ginásio, banho turco, sala de cinema, casa de banho, lavandaria, zona técnica e áreas de apoio.~~A sala de cinema encontra-se equipada com sistema de som ’Bose’ e projetor, criando um espaço reservado para entretenimento em família ou com amigos.~~Este piso beneficia ainda de ligação direta a um jardim com cerca de 40 m2, permitindo entrada de luz natural e tornando esta área muito mais agradável e funcional do que uma cave convencional.~~O exterior assume um papel central na vivência da casa, o jardim, cuidadosamente desenhado, envolve diferentes zonas de estar e terraços, criando ambientes distintos para refeições ao ar livre, convívio ou momentos de descanso.~~A piscina de água salgada, equipada com cobertura elétrica, integra-se harmoniosamente no jardim e beneficia de uma excelente relação visual com as principais áreas sociais da casa.~~O sistema de rega automática facilita a manutenção dos espaços verdes, enquanto os amplos terraços prolongam a utilização da casa ao longo de grande parte do ano.~~A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior privativo para três viaturas.~~A moradia encontra-se equipada com um conjunto completo de soluções técnicas destinadas a assegurar conforto, eficiência e funcionalidade, entre as quais piso radiante, ar condicionado quente e frio, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de domótica, aspiração central, sistema de segurança, telas elétricas, caixilharia em alumínio de linhas minimalistas com aros ocultos e pavimentos interiores em madeira maciça.~~O cuidado colocado nos materiais, na construção e nos equipamentos reforça o carácter contemporâneo e a qualidade global da propriedade.~~Birre é uma das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas de Cascais, particularmente procurada por famílias que privilegiam tranquilidade, espaço exterior e privacidade, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade ao centro da vila, ao mar e às principais infraestruturas da região.~~A poucos minutos encontram-se a Quinta da Marinha, os seus campos de golfe, a Praia do Guincho, a Casa da Guia, a Boca do Inferno e o centro histórico de Cascais, com uma vasta oferta de restaurantes, comércio, serviços e espaços de lazer.~~A zona beneficia também da proximidade a vários estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais, bem como ao Hospital CUF Cascais.~~Os acessos à A5 e à Avenida Marginal permitem uma ligação rápida a Lisboa, ao aeroporto e aos principais eixos rodoviários da região.~~Esta é uma casa pensada para quem procura viver Cascais com espaço, privacidade e conforto, sem abdicar de uma arquitetura contemporânea, de uma relação privilegiada com o exterior e de uma localização de referência.~~Uma propriedade equilibrada e distinta, onde a qualidade de construção, as áreas generosas e os espaços de lazer se combinam para criar uma vivência residencial completa, tanto para residência permanente como para segunda habitação. #ref:PF41648