Casas e apartamentos para venda em Chamusca, Santarém, até 80.000 €

Ruína para Recuperação com 184,50 m² em Terreno de 2.000 m² - Vale de Cavalos, Chamusca Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vale de Cavalos, no concelho da Chamusca, distrito de Santarém. Trata-se de uma ruína com 184,50 m² de área de implantação, inserida num generoso terreno com 2.000 m², ideal para quem procura um projeto de reconstrução num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. A propriedade oferece um amplo espaço exterior, permitindo a criação de zonas de lazer, jardim, horta, pomar ou até piscina, consoante a viabilidade urbanística e o projeto pretendido. Localizada numa zona calma, beneficia da serenidade do meio rural, mantendo bons acessos e proximidade aos principais serviços da vila da Chamusca e das localidades envolventes. Esta é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, com grande potencial de valorização. Características principais: Ruína com 184,50 m² de área de implantação; Terreno com 2.000 m²; Localização tranquila e envolvente rural; Bons acessos; Excelente potencial de reconstrução e valorização. Se procura um imóvel com espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel. ’Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro’ #ref:IMO.010.119

Situada na tranquila localidade da Parreira, no concelho da Chamusca, esta moradia térrea T2 encontra-se inserida num terreno de 2.500 m², oferecendo privacidade, contacto com a natureza e um excelente potencial de valorização. A moradia encontra-se habitável e é composta por dois quartos, sala com salamandra, cozinha equipada e uma casa de banho. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano. No exterior, destaca-se o amplo terreno com pomar, poço e espaços de arrumos, ideal para quem procura uma vida mais tranquila, com espaço para cultivar, desfrutar do ar livre ou desenvolver um projeto de valorização da propriedade. Uma oportunidade para quem privilegia o espaço exterior e procura uma moradia com potencial para modernizar e adaptar ao seu gosto, seja para residência permanente ou casa de fim de semana. Nota importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização. A venda está direcionada para compradores com capitais próprios, mediante pronto pagamento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ’Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro’ #ref:IMO.018.128

MORADIA EM RUÍNA COM QUINTAL E ADEGA | CARREGUEIRA, CHAMUSCA Uma oportunidade para criar um projeto à sua medida no coração do Ribatejo! Situado na Rua Nova, na aldeia da Carregueira, concelho da Chamusca, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um terreno urbano com uma construção existente e pretende desenvolver um projeto de reabilitação ou reconstrução. IMPORTANTE: O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, necessitando de obras profundas ou de eventual reconstrução. Não se encontra habitável. As fotografias de capa que possam apresentar uma sugestão de casa recuperada são meramente ilustrativas, criadas com recurso a inteligência artificial, e não correspondem ao estado atual da propriedade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Localização: Rua Nova, n.º 68, Carregueira, Chamusca Área total do terreno: 760 m² Área de implantação da construção existente: 296 m² Área bruta privativa registada: 266 m² Área descoberta: 464 m² Afetação registada: Habitação O QUE ENCONTRA NESTA PROPRIEDADE? No terreno existe uma construção térrea em ruína, anteriormente destinada a habitação, com espaços complementares característicos das casas tradicionais ribatejanas, nomeadamente: Habitação; Adega; Alpendre; Três arrecadações, arrumos instalações para animais. O estado atual da construção deverá ser avaliado presencialmente, sendo aconselhável uma análise técnica para determinar a viabilidade e os custos de uma eventual recuperação. UM TERRENO COM ESPAÇO PARA NOVAS IDEIAS Com 760 m² de área total, esta propriedade oferece espaço exterior significativo para desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades. Consoante a viabilidade urbanística e as autorizações aplicáveis, poderá estudar soluções como: Construção de uma nova habitação ou reconstrução da existente; Criação de um espaço exterior com jardim e zona de lazer; Aproveitamento do terreno para um projeto habitacional personalizado; Desenvolvimento de um projeto de investimento, sujeito às condições legais e urbanísticas aplicáveis. Nota: As possibilidades de construção, ampliação, reconstrução ou alteração da configuração existente deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal da Chamusca. As áreas indicadas não constituem garantia de direitos de construção adicionais. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Inserido numa zona residencial da aldeia da Carregueira, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e da proximidade a serviços e comércio local. Nas proximidades encontra: Escola Básica da Carregueira; Comércio tradicional e cafés; Serviços e comércio na vila da Chamusca; Acessos rodoviários com ligação a outras localidades do Ribatejo; Proximidade à Golegã e à zona do rio Tejo. Uma localização interessante para quem procura um projeto fora dos grandes centros urbanos, num ambiente marcado pela tranquilidade e pelas tradições ribatejanas. PARA QUEM PROCURA UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Se procura um terreno com construção existente para desenvolver um projeto próprio, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Em vez de uma casa pronta a habitar, encontrará aqui um ponto de partida para estudar uma solução de reconstrução ou construção adaptada aos seus objetivos, sempre em função da viabilidade técnica e urbanística. Tem interesse em conhecer o imóvel? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. Venha avaliar pessoalmente o terreno, o estado da construção e o potencial deste projeto na Carregueira, concelho da Chamusca. Sandra Marcelino | Consultora Imobiliária Independente iad Portugal | AMI 11220 #ref: 1010062

Casa térrea para recuperação, inserida em terreno de 1400m2, com poço e árvores de fruto | Carregueira, Chamusca Uma oportunidade para dar vida a um novo projecto, num ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. Situado na localidade de Carregueira, no concelho da Chamusca, este imóvel destaca-se pelo seu terreno com 1.400 m², ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e potencial de aproveitamento. No terreno encontra-se implantado um imóvel com 106 m², actualmente em mau estado de conservação, mas com possibilidade de recuperação, sujeita a avaliação técnica e às condições legais aplicáveis. A propriedade dispõe ainda de: - Poço, um elemento de interesse para o aproveitamento do espaço exterior; - Anexos, que poderão oferecer possibilidades adicionais de utilização, conforme o seu estado e enquadramento legal; - Diversas árvores de fruto, que conferem ao terreno um ambiente rural e natural; Terreno com configuração diferenciada, inicialmente mais estreito, mas que alarga significativamente na parte posterior, proporcionando uma área mais ampla no interior da propriedade. Existe uma serventia registada para acesso a outras propriedades, aspecto a considerar na avaliação do imóvel. Localizada numa zona calma da Carregueira, esta propriedade poderá ser uma opção interessante para quem procura um projecto de recuperação, um espaço de características rurais ou uma oportunidade para avaliar o potencial de um terreno com dimensão e elementos já existentes. Venha conhecer o espaço e descubra as possibilidades que esta propriedade poderá oferecer. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso. #ref:2531