Casas e apartamentos para venda por recuperar em Coimbra
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3.950.000 €
39.000 €
Quinta do Mosteiro de São Jorge em Coimbra
3.950.000 €
Área bruta 6.500 m²
Quinta do Mosteiro de São Jorge, herdade com 37 hectares, composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio, situada junto à margem Sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da Cidade de Coimbra e da sua Universidade que é Património da Humanidade. A parte urbana da propriedade tem um volume edificado de cerca de 6.500m2, repartidos por três corpos distintos, onde se destacam o claustro, a igreja, o refeitório dos frades, uma pequena capela junto à cela dos monges, assim como uma grande varanda de canto do século XVII com uma magnífica vista sobre o Mondego, azulejos barrocos presentes em grande parte do edifício e um quadro de André Gonçalves datado de 1751. Embora a fundação do Mosteiro de S. Jorge esteja envoIta em aIgum mistério, Iendas miIagrosas situam-na nos aIvores do sécuIo XI e em meados da centúria seguinte encontrava-se habitado peIos cónegos reguIares de Sto. Agostinho. Com exceção do período entre os sécuIos XVI e XVIII, em que esteve nas mãos dos Jesuítas, o mosteiro permaneceria na posse dos Agostinhos até 1834, data em que a extinção das ordens reIigiosas ditou a passagem da Quinta e do mosteiro para a mão de particuIares, inicianbo-se aí um caminho de Ienta e progressiva degradação do edifício, que o Ievaria a um estado de quase compIeta ruína. Em 1999 a sociedade Mosteiro de S. Jorge adquiria a Quinta, iniciando uma vasta e compIexa campanha de obras, tenbo em vista a sua adaptação às necessidades da EscoIa Universitária Vasco da Gama, instituição que aí funcionou até finais de 2013. Muito interessante para um investimento turístico pela sua localização, área edificada, pelo seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico. #ref:LANE_7193
80.000 €
3 quartos
Área bruta 143 m²
Terreno 90 m²
Moradia com Enorme Potencial a 10 min de Coimbra - Almalaguês Localizada na simpática e tranquila freguesia de Almalaguês, apresentamos esta moradia geminada que combina o charme do campo com a proximidade imediata à cidade de Coimbra (apenas 10 minutos). O Imóvel Esta moradia destaca-se pela sua excelente integridade estrutural, o que permite uma reabilitação muito mais rápida e económica. Composta atualmente por: Rés do chão amplo, presentemente usado como lagar e arrumos. No 1º andar: 3 Quartos. Cozinha antiga com lareira. 1 WC. Terraço solarengo: Um espaço arejado e com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer. Duas frentes: O imóvel faz face a duas ruas distintas, possuindo entradas independentes. Potencial de Investimento A configuração única desta casa e a sua localização estratégica tornam-na num ativo extremamente versátil: 1. HABITAÇÃO PRÓPRIA: Ideal para uma família que procura a qualidade de vida do campo ’às portas’ de Coimbra, transformando a estrutura existente numa moradia unifamiliar moderna e personalizada. 2. INVESTIMENTO (Arrendamento/Venda): Dada a existência de entradas independentes e a disposição do espaço, o edifício pode ser facilmente convertido em dois apartamentos independentes, respondendo à elevada procura de habitação na zona de Coimbra. Destaques Estrutura Sólida: Excelente base para obras de modernização. Localização: Paz rural com acessos rápidos à cidade de Coimbra. Rentabilidade: Excelente rácio de custo de reabilitação vs. valor de mercado final. ________________________________________ Não perca esta oportunidade de criar um projeto à sua medida ou de rentabilizar o seu capital num mercado em forte crescimento. Venha visitar sem compromisso! Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref: 774464
110.000 €
2 quartos
Área bruta 388 m²
Quintinha composta por lagar e terreno com árvores de fruto. Com dois artigos, encontra-se inserida numa área total de 5101,30 m2. O imóvel encontra-se por recuperar. Esta propriedade, às portas da bela cidade de Coimbra, está localizada em zona calma e sossegada. Excelente oportunidade para quem pretende descansar da confusão das cidades. Situa-se a menos de 5 km de comércio e serviços, como o Coimbrashopping, Leroy Merlin, Pingo Doce, escolas e perto das praias fluviais de Torres do Mondego. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!!! Lic. 20114-AMI #ref:FIN_131
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80.000 €
2 quartos
Área bruta 168 m²
Terreno 256 m²
Moradia para Reconstrução em Cruz dos Morouços, Santa Clara Se procura um projeto de reabilitação com grande potencial, esta é a oportunidade perfeita! Localizado num terreno com 256 m² de área total e com uma área bruta de construção de 168 m², este edifício, outrora o Centro de Recreio Popular da Cruz dos Morouços, está atualmente destinado a habitação e necessita de obras de reabilitação completas. Com espaço exterior encantador e vistas privilegiadas, este imóvel oferece múltiplas possibilidades: ideal para quem procura criar uma moradia própria cheia de personalidade ou para investidores que visam a rentabilidade. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Estamos à sua espera! #ref:M-CRUZ
26.150 €
Área bruta 110 m²
Terreno 55 m²
Oportunidade de Reabilitação a 7 km do Centro de Coimbra - Dois Prédios Contíguos para Reconstrução Coimbra | Ceira - Cabouco Metrobus de Coimbra Descrição do imóvel Excelente oportunidade de aquisição de dois artigos urbanos contíguos, vendidos em conjunto, localizados na freguesia de Ceira, no lugar de Cabouco, a cerca de 7 km do centro de Coimbra. Trata-se de um conjunto de imóveis para reabilitação total, com grande potencial de transformação, ideal para quem procura um projeto de reconstrução próximo da cidade. Composição do conjunto Dois prédios urbanos contíguos Imóveis com dois pisos cada Área total de construção aproximada: 110 m² Área total de implantação: 55 m² Conjunto vendido exclusivamente como uma única oportunidade de reabilitação. Potencial do imóvel Este imóvel permite diferentes abordagens de projeto, nomeadamente: Criação de uma moradia única de maior dimensão Desenvolvimento de duas unidades independentes Projeto de investimento para valorização futura ou arrendamento Localização e acessibilidades A apenas 7 km do centro de Coimbra Zona residencial tranquila e consolidada Excelente ligação à cidade através do Metrobus de Coimbra Acesso rodoviário direto, com carro até à porta Infraestruturas disponíveis na envolvente (água, eletricidade e saneamento) Ideal para Investidores imobiliários Projetos de reabilitação Clientes que procuram construir habitação personalizada Quem valoriza proximidade à cidade com tranquilidade Nota final Uma oportunidade rara de adquirir dois imóveis contíguos com forte potencial de valorização, numa localização estratégica junto a Coimbra, ideal para projeto de transformação total. #ref: 926618
39.000 €
2 quartos
Área bruta 168 m²
Terreno 169 m²
Moradia T2 para remodelação, localizada nas proximidades de Coimbra, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: no rés do chão encontra-se uma área atualmente destinada a arrumos ou adega, com possibilidade de conversão em espaço habitável, ampliando significativamente a área útil da habitação. No piso superior situa-se a zona principal habitável. A propriedade conta ainda com cerca de 100 m² de área bruta dependente adicional, não representada nas fotografias, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumos ou expansão da área habitacional. Localizada próxima da Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, permite usufruir de momentos de lazer em contacto com a natureza. Beneficia também de paragem dos SMTUC nas imediações, garantindo bons acessos e mobilidade. Uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, numa zona tranquila e bem localizada. --- ### **English** Two-bedroom house for renovation, located near Coimbra, ideal for those looking for a property with strong investment and customization potential. The house is spread over two floors: the ground floor is currently used for storage or as a cellar, with the possibility of being converted into additional living space, significantly increasing the usable area. The upper floor comprises the main living area. The property also includes approximately 100 m² of additional gross dependent area, not shown in the photos, offering multiple possibilities such as storage or expansion of the living space. Located close to Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, it provides easy access to leisure and nature. It also benefits from a nearby SMTUC bus stop, ensuring convenient transportation. An excellent opportunity to renovate and create a home tailored to your needs in a शांत and well-connected area. Uanderson Araujo #ref: 872423
27.000 €
Área bruta 75 m²
Terreno 75 m²
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CEIRA - COIMBRA | GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Procura um imóvel para reabilitar, transformar e valorizar? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Ceira, Coimbra - a apenas cerca de 5 km da Quinta da Portela O imóvel encontra-se atualmente com afetação de arrecadações e arrumos e apresenta um estado de conservação que exige uma intervenção profunda. Parte do telhado/cobertura sofreu uma derrocada e existem paredes danificadas. Mas é precisamente aqui que está o potencial! Para quem tem visão de investimento e procura um projeto com possibilidade de valorização, este imóvel poderá ser uma excelente oportunidade para reabilitação e futura rentabilização, dependendo naturalmente da viabilidade urbanística, licenciamento e eventual alteração de utilização. Oportunidade para investidores Projeto de reabilitação Potencial de valorização após intervenção Próximo de Coimbra Cerca de 5 km da Quinta da Portela Venda no estado atual Este não é um imóvel para quem procura uma casa pronta a habitar. É um imóvel para quem consegue olhar para o estado atual e enxergar aquilo que poderá ser. Com o projeto certo e uma boa estratégia de reabilitação, poderá transformar-se num ativo com elevado potencial de valorização e rentabilização. Nota: qualquer alteração de utilização, construção ou projeto de reabilitação estará sujeita à respetiva viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes. #ref: 993848
85.750 €
2 quartos
Área bruta 25 m²
Terreno 760 m²
- Casa T2 para Recuperar, na Rua Casal da Bemposta, em S. Martinho do Bispo. - Área de construção: aprox. 60 m2(dependendo do estado atual) - Garagem anexa - 2 anexos adicionais (possíveis espaços de armazenamento ou áreas de serviço) - Terreno com 760m², oferecendo amplo espaço para jardinagem, lazer ou expansão - Características: - Casa com estrutura existente para T2, com potencial para remodelação e personalização - Garagem para estacionamento coberto - Anexos com possibilidades de conversão em áreas úteis (2 currais) - Terreno amplo e verde, perfeito para criar um jardim ou horta - Potencial: - Oportunidade para criar um lar aconchegante e funcional - Espaço para expansão ou remodelação de acordo com as suas necessidades - Terreno com potencial para cultivo ou lazer ao ar livre Esta casa oferece um projeto emocionante para quem deseja transformar um espaço com potencial em algo verdadeiramente especial. IMÓVEL PARA VENDA, AO ABRIGO DO SIMPLEX DISPONIVEL PARA VISITA #ref:SEDHC10162
47.500 €
2 quartos
Área bruta 160 m²
Terreno 114 m²
Moradia Geminada para Recuperar em Almalaguês, Coimbra Apresentamos-lhe esta moradia geminada com dois pisos, implantada num lote de 114 m², com terreno e arvores de fruto nas traseiras .Situada no centro da pitoresca freguesia de Almalaguês, em Coimbra. Com grande potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona tranquila, mas com bons acessos à cidade. Principais características: Lote de 114 m² Moradia composta por 2 pisos e sótão Localização central em Almalaguês Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria Se procura um imóvel com charme e potencial para transformar ao seu gosto, esta poderá ser a sua próxima oportunidade. #ref:5524U
139.500 €
4 quartos
Área útil 230 m²
Terreno 189 m²
Moradia T4 para reabilitar na Ademia, Coimbra Com uma área de 378 m2, preservando a sua traça antiga e com duas entradas independentes. Com um enorme potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos ou num investimento promissor, esta propriedade oferece quatro quartos espaçosos, duas salas acolhedoras, uma cozinha ampla, uma casa de banho, uma garagem com capacidade para 3 carros e espaço de arrumos. Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes públicos. Apenas a 5 minutos do centro da cidade de Coimbra. Não perca a oportunidade de explorar o potencial desta propriedade, com possibilidade de transformar numa moradia bi familiar ou em apartamentos. Marque já a sua visita! #ref:CAS_103
350.000 €
4 quartos
Área bruta 368 m²
Terreno 291 m²
Bem-vindos à casa dos seus sonhos em Coimbra! Esta deslumbrante moradia em projeto oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade, proporcionando uma vista panorâmica de tirar o fôlego. A casa é composta por espaços amplos e luminosos, projetados para oferecer uma experiência de vida confortável e luxuosa. Cada quarto é cuidadosamente planejado com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes, criando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha é o coração da casa, com uma ilha central e equipamentos modernos, tornando a preparação das refeições uma experiência fácil e agradável. A sala de estar é espaçosa e convidativa, com janelas que abrem para um terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre ou para desfrutar de um copo de vinho enquanto aprecia a vista da cidade. O jardim é um lugar perfeito para relaxar e descontrair, com uma piscina privada e um espaço verde tranquilo, onde pode desfrutar do sol e da brisa fresca. Esta propriedade é perfeita para quem procura uma vida tranquila e sofisticada numa das cidades mais históricas e charmosas de Portugal. Este projeto é da conceituada empresa de Coimbra, TUU. Com uma reputação de excelência e atenção aos detalhes, a TUU projectou esta moradia para oferecer o máximo de luxo e conforto, aproveitando ao máximo as deslumbrantes vistas sobre a cidade de Coimbra. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia em projeto em Coimbra, uma cidade que é conhecida pela sua rica história, cultura e gastronomia. Contacte-nos hoje para agendar uma visita! #ref:C0462-00081
22.500 €
2 quartos
Área bruta 70 m²
Terreno 35 m²
Moradia T2 para Remodelar - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T2 com grande potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação numa localização tranquila. Apesar de necessitar de obras de remodelação, esta propriedade representa um excelente negócio, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situada numa zona calma e agradável, a moradia encontra-se a aproximadamente 200 metros da paragem de autocarro, garantindo facilidade de deslocação. A apenas cerca de 800 metros da praia fluvial, poderá desfrutar de momentos de lazer e contacto com a natureza. A escola mais próxima fica a cerca de 5.5km, e Coimbra encontra-se a apenas 12 minutos de distância, oferecendo acesso rápido a comércio, serviços, hospitais e universidades. Outro destaque deste imóvel são as agradáveis vistas desafogadas que podem ser apreciadas a partir do terraço, proporcionando um espaço perfeito para momentos de descanso, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para transformar esta casa num espaço acolhedor e personalizado ao seu gosto. Não perca esta oportunidade! --- ## English 2-Bedroom House for Renovation - Excellent Investment Opportunity We present this 2-bedroom house with great potential, ideal for those looking for a renovation project in a quiet location with good access. Although the property requires refurbishment works, it represents an excellent investment opportunity, whether for permanent living, a holiday home, or rental purposes. Located in a peaceful and pleasant area, the house is approximately 200 meters from the nearest bus stop, ensuring convenient transportation. The beautiful river beach is only about 800 meters away, perfect for enjoying leisure time and nature. The nearest school is around 5.5 km away, and the city of Coimbra can be reached in just 12 minutes, providing quick access to shops, services, hospitals, and universities. Another highlight of this property is the pleasant open views that can be enjoyed from the rooftop terrace, creating the perfect space to relax, socialize, or simply enjoy the peaceful surroundings. With strong potential for appreciation, this is the perfect opportunity to transform this property into a cozy and personalized home. Dont miss this opportunity! #ref: 886111
32.000 €
2 quartos
Área bruta 120 m²
Terreno 600 m²
Moradia da aldeia para reabilitar. Tem 600 m2 de terreno urbano. Telhado e paredes em bom estado Piso inferior tem 2 dependências, pátio e anexo em ruinas. Piso superior 2 quartos de divisões pequenas , 1 sala, 1 varanda e uma cozinha com forno e Lage no piso. Quintal com anexo e eira em Xisto. Excelente exposição solar. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação/ decoração do imóvel. Imóvel para reabilitação. #ref:CAS_7213
175.000 €
5 quartos
Área bruta 407 m²
Terreno 500 m²
Moradia típica da década de 30, situada no centro da vila de Cernache, composta por rés-do-chão, 1º, 2º andar, sótão e quintal para recuperação total. Cozinha, 5 quartos, rés-do-chão com arrumos e possibilidade para dois carros. Duas entradas independentes. Quintal com anexos. A 10kms do Vale das Flores. Fácil e rápido acesso ao IC2. Junto às entradas de auto-estrada. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15466U
219.500 €
Área bruta 140 m²
A casa em pedra, com 2 pisos, a necessitar de remodelação. Duas frentes. Quinta toda plana e vedada: tem eira e furo. #ref:R314
79.000 €
2 quartos
Área bruta 40 m²
Terreno 70 m²
Moradia para Remodelação Total - Bordalo, Santa Clara (Coimbra) Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para renovar ao seu gosto. Moradia que permite a reorganizaçao interior e criar 2 quartos com luz direta. Localizada na tranquila zona do Bordalo, em Santa Clara, inserida numa área residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas e do centro de Coimbra. O imóvel necessita de remodelação integral, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação. Características: - Boa exposição solar; - Localização calma e de fácil acesso; - Excelente potencial de valorização após renovação. Se procura um imóvel para transformar num espaço à sua medida, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-037965
260.000 €
5 quartos
Área bruta 220 m²
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: Isenção Total de IMT IVA a 6% em Obras Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: Potencial de Rendimento: 6 Unidades de Rendimento (Quartos). Área Total: m² 220 de área bruta. Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029202
Espaço para transformar em dois apartamentos T1
180.000 €
Área bruta 107 m²
Apartamento para remodelar , localizado em Coimbra na rua dos Combatentes , freguesia da Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, . Com uma área 107 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com carácter e potencial de valorização. Situado no centro da cidade, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Nas proximidades, encontram-se espaços verdes, escolas, farmácias, hipermercados, polícia e transportes públicos, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Com uma área de 107m², este espaço está pronto para ser transformado em dois apartamentos T1, únicos e personalizados., ou 2 T0 e 1um T1 A sua localização central e a proximidade ás universidades e a todos os serviços essenciais tornam-no uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a nossa agência. Atualmente a afetação é de comercio, anteriormente já foi habitação. Fotografias meramente ilustrativas. #ref:5572U
271.000 €
6 quartos
Área bruta 242 m²
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: Isenção Total de IMT IVA a 6% em Obras Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). Área Total: m² 243 de área bruta. Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029196
310.000 €
4 quartos
Área bruta 115 m²
Apartamento T4 no Bairro Norton de Matos | Solum Coimbra Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Este apartamento T4, situado no 2.º andar, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, muita luminosidade natural e pelas suas vistas para a cidade. Dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, ampla sala com varanda, cozinha com despensa e três varandas. O imóvel encontra-se em estado original, oferecendo um enorme potencial de remodelação e valorização. Localizado no prestigiado Bairro Norton de Matos, junto à Solum, beneficia de proximidade a escolas, comércio, serviços, supermercados, transportes públicos e MetroBus. Ideal para famílias que procuram espaço e centralidade ou para investidores à procura de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Marque já a sua visita, com a Imobretanha, #ref:1081/T4CBR
298.000 €
5 quartos
Área bruta 405 m²
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: Isenção Total de IMT IVA a 6% em Obras Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: Potencial de Rendimento: 8 Unidades de Rendimento (Quartos). Área Total: m² 405 de área bruta. Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029203
57.500 €
2 quartos
Área bruta 130 m²
Terreno 1.225 m²
Casa para recuperar, inserida num lote com 1225m2. Situada numa zona tranquila. A 15min do centro da Cidade de Coimbra. A 10min de superfícies comerciais e zonas de restauração. Próximo à A1 Lisboa/ Porto. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. #ref:R253
86.000 €
2 quartos
Área bruta 135 m²
Terreno 56 m²
Moradia situada em Brasfemes, composta por dois quartos e um pequeno pátio exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Embora necessite de algumas obras de remodelação para se tornar ainda mais acolhedora e funcional, a estrutura do imóvel encontra-se em bom estado, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Esta moradia tem muito potencial para habitação própria ou para rendimento. A zona encontra-se em franco crescimento, tendo todas as infra-estruturas necessárias para que possa viver comodamente sem grandes deslocações diárias. Venha conhecer e descubra o potencial desta casa #ref:SED10138
271.000 €
6 quartos
Área bruta 270 m²
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: Isenção Total de IMT IVA a 6% em Obras Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). Área Total: m² 270 de área bruta. Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-029199
165.000 €
3 quartos
Área bruta 225 m²
Terreno 3.950 m²
Apresento-lhe uma Moradia localizada na acolhedora aldeia de Larçã, a poucos quilómetros da Pampilhosa sua localização e envolvência permite-lhe uma bonita vista sobre a serra e viver num ambiente calmo, servido pelos transportes públicos dos SMTUC e Transdev, com pequeno comercio de aldeia , com a seguinte distribuição ao nível do rés do chão encontremos a garagem e uma sala e cozinha em openspace subindo ao primeiro andar vamos encontrar uma cozinha três quartos e uma sala grande . PORQUÊ COMPRAR COM - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo.AO ESCOLHER- KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para a propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-018433
