Casas e apartamentos para venda no último mês em Coimbra

Apartamento T1+1 com varanda, box de estacionamento e duas casas de banho, situado em Santo António dos Olivais, uma solução particularmente funcional para quem valoriza organização interior, conforto térmico e uma implantação urbana consolidada. Situado num quarto andar de prédio com dois elevadores, a tipologia T1 foi aumentada por duas divisões adicionais (quarto e escritório), fruto de redução do tamanho da suite e da sala originais, com áreas sociais e privadas bem definidas e uma leitura simples do espaço, adequada a um quotidiano fluído e sem excessos. A presença de elevador no edifício reforça a comodidade no dia a dia, enquanto a box de estacionamento acrescenta uma componente de utilização cada vez mais relevante. A caixilharia com vidro duplo e o aquecimento central completam um conjunto pensado para uma utilização confortável ao longo do ano. A entrada faz-se para uma zona de receção que estrutura a circulação interna de forma intuitiva, criando uma transição natural entre a área social e a zona mais reservada da casa, sem desperdício de espaço. A sala apresenta uma configuração versátil, capaz de acomodar estar e refeição no mesmo ambiente, com ligação direta à varanda, o que prolonga a utilização do espaço e introduz uma relação mais aberta com o exterior. A luz natural, visível na leitura do conjunto, contribui para um ambiente claro e funcional, favorecendo uma vivência simples, prática e bem integrada. A cozinha, em formato kitchenette, acompanha essa lógica de fluidez, articulando-se com a zona social de modo eficiente. Encontra-se equipada com placa, forno e frigorífico, reunindo os elementos essenciais para o uso diário numa organização compacta e funcional. Na zona privada, a suite, com varanda e acesso privado a uma das casas de abaho, e o quarto adicional garantem uma utilização resguardada e contam ambos com roupeiros, reforçando a arrumação permanente e a libertação da área útil. A distribuição do apartamento permite preservar a privacidade destas divisões relativamente à vivência social da casa, mantendo uma leitura equilibrada entre conforto e praticidade. As duas casas de banho representam um atributo diferenciador numa tipologia T1, trazendo maior flexibilidade de utilização, seja no quotidiano de quem habita o imóvel, seja na receção de visitas. A sua organização responde a uma lógica funcional, em coerência com o restante apartamento. No exterior, a varanda da sala e do escritório surge como extensão direta da área interior, permitindo criar um ponto complementar de uso, seja como espaço de apoio, permanência breve ou simples abertura da casa ao exterior. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Elevador - Roupeiros - Kitchenette - Forno - Frigorífico - Placa - 2 casas de banho - Varanda - Aquecimento central - Vidros duplos - Box de estacionamento - Videoporteiro - Classe energética B- Localizado em Santo António dos Olivais, este apartamento insere-se em contexto urbano. Na envolvente, de acordo com a informação disponibilizada, encontra-se próximo de centro da cidade, escolas, áreas verdes, restaurantes e espaços de lazer, transportes públicos e autocarro, o que reforça a componente prática da localização para uma vivência quotidiana bem apoiada. Descubra a sua nova casa com a imovendo... contacte-nos já hoje! #ref:IMO-120683

Quinta da Portela, Coimbra. Notas: - Não existe qualquer intenção de celebrar contrato de mediação imobiliária: a venda será conduzida diretamente pelos proprietários. - Sem risco de construção, atrasos ou alterações de projeto: imóvel pronto a habitar, disponibilidade imediata. Zona residencial tranquila, cuidada e muito procurada por quem valoriza conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com orientação Sul/Sudoeste, o apartamento dispõe de uma excelente exposição solar ao longo do dia, trazendo luz natural às principais divisões e criando uma atmosfera acolhedora, confortável e familiar. A sala, ampla e bem proporcionada, abre para uma varanda e tem ligação com um amplo terraço de 22 m², perfeito para um pequeno piquenique ou para quem tem animais. A cozinha, com despensa, encontra-se equipada com electrodomésticos Bosch e também ela com acesso ao terraço. O apartamento encontra-se bem conservado (recentemente renovado), com melhorias introduzidas como tecto falso na sala e cozinha, e também ar condicionado Panasonic (com duas unidades exteriores para poupança de energia). O condomínio distingue-se pelas suas zonas comuns cuidadas, piscina, jardim e salão de festas, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e familiar. Nota: as imagens não sofreram qualquer alteração, mostram o apartamento tal-qual. * Venda direta pelos proprietários * Toda a documentação disponível para consulta e possibilidade de acompanhamento por advogado, solicitador ou notário. Imóvel disponível para visita direta mediante agendamento. Não existe qualquer exclusividade com mediadoras nem intenção de celebrar contrato de mediação imobiliária. Compradores acompanhados por advogado, consultor ou intermediário são bem-vindos, desde que a comunicação seja transparente e não implique contrato de mediação com os vendedores.

APARTAMENTO T3+1 COM GARAGEM PARA 2 CARROS EM CELAS Este apartamento T3+1, localizado na prestigiada Rua Nicolau Chanterenne, em Celas, Coimbra, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição entre a área social e pessoal. A área social é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira, uma pequena área adicional (+1) com casa de banho completa, que pode ser utilizada como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto à parte traseira do prédio, onde se encontra a garagem privada para 2 carros e uma cave para arrumação, facilitando a mobilidade e o dia a dia. As águas são aquecidas através de uma caldeira alimentada a gás natural e o imóvel conta também com aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano. A área pessoal dispõe de três quartos espaçosos, com cerca de 15m² cada, todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Complementando esta zona, há uma casa de banho e WC separado, organizados através de um pequeno hall com armário embutido, garantindo praticidade e privacidade. O preço do imóvel inclui ainda os seguimentos equipamentos: -Fogão; -Forno; -Exaustor; -Esquentador; -Frigorifico; -Máquina de lavar roupa e loiça; -Microondas. O imóvel já está arrendado a estudantes, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento para este mercado específico, dada a localização privilegiada em Celas, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. A proximidade às universidades, hospitais, serviços, transportes públicos e comércio local faz deste apartamento um investimento seguro, com potencial para boa rentabilidade. Com amplas áreas, disposição inteligente e localização central, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente para estudantes que procuram qualidade, conforto e praticidade no coração da cidade. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721276-4

Moradia histórica do início do século XX, situada na Rua Antero de Quental, em Coimbra, onde a arquitetura revivalista/neobarroca da época se revela através de detalhes únicos e de uma presença marcante. Acima da cota da rua e distribuída por quatro pisos, esta propriedade com uma organização espacial rica e versátil, destaca-se pela sua presença marcante e imponente, assumindo uma posição privilegiada que lhe confere uma sensação de altivez, privacidade e exclusividade. A identidade do imóvel afirma-se nos elementos que definem a sua época - estuques decorativos, caixilharias em madeira trabalhada e varandas elegantes - testemunhos de uma arquitetura pensada ao detalhe, onde a luz e a proporção assumem um papel central. A entrada principal conduz a um elegante espaço de distribuição, onde uma escadaria em madeira assume particular protagonismo, valorizada pela luz que atravessa o vitral e confere ao ambiente uma presença distinta e intemporal. As áreas sociais desenvolvem-se em diferentes ambientes, com três salas que se articulam entre si, permitindo uma vivência fluida, ora mais intimista, ora mais aberta ao convívio. A cozinha, com despensa, estabelece uma ligação direta ao exterior, reforçando a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e o jardim. No piso superior, a zona privada distribui-se por quatro quartos, onde a presença das varandas e a abundante luz natural reforçam a sensação de conforto e continuidade no discurso arquitetónico da casa. Este piso é ainda servido por duas casas de banho de apoio, que se complementam entre si. O sótão prolonga o potencial de utilização, com três divisões adicionais, instalação sanitária e arrumos, enquanto a cave, com luz natural e acesso direto ao exterior, reforça a versatilidade do conjunto. O espaço exterior desenvolve-se em patamares, permitindo a criação de diferentes ambientes, acompanhando a topografia e proporcionando uma vivência exterior diferenciada. O imóvel encontra-se em estado original, necessitando de uma intervenção total, apresentando uma base arquitetónica de elevada qualidade e com bastante potencial - uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação que respeite a sua identidade e a projete para o presente. Mais do que uma casa, trata-se de uma peça com história, preparada para ganhar uma nova leitura. #ref:LUX_CB-01640

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! #ref: 989935

Procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade? Esta acolhedora moradia T2, situada na Geria, Coimbra, pode ser a oportunidade que procura. Em bom estado de conservação e pronta a habitar, a habitação oferece espaços funcionais e confortáveis, ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Moradia T2 Garagem privativa Cozinha equipada Ar condicionado Vendida mobilada e equipada Boa exposição solar Ambiente tranquilo e familiar Localizada numa zona calma, esta moradia permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo bons acessos ao centro de Coimbra e aos principais serviços. Se procura uma casa acolhedora para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta pode ser a solução ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721272-4

Moradia com Enorme Potencial a 10 min de Coimbra - Almalaguês Localizada na simpática e tranquila freguesia de Almalaguês, apresentamos esta moradia geminada que combina o charme do campo com a proximidade imediata à cidade de Coimbra (apenas 10 minutos). O Imóvel Esta moradia destaca-se pela sua excelente integridade estrutural, o que permite uma reabilitação muito mais rápida e económica. Composta atualmente por: Rés do chão amplo, presentemente usado como lagar e arrumos. No 1º andar: 3 Quartos. Cozinha antiga com lareira. 1 WC. Terraço solarengo: Um espaço arejado e com excelente exposição solar, ideal para momentos de lazer. Duas frentes: O imóvel faz face a duas ruas distintas, possuindo entradas independentes. Potencial de Investimento A configuração única desta casa e a sua localização estratégica tornam-na num ativo extremamente versátil: 1. HABITAÇÃO PRÓPRIA: Ideal para uma família que procura a qualidade de vida do campo ’às portas’ de Coimbra, transformando a estrutura existente numa moradia unifamiliar moderna e personalizada. 2. INVESTIMENTO (Arrendamento/Venda): Dada a existência de entradas independentes e a disposição do espaço, o edifício pode ser facilmente convertido em dois apartamentos independentes, respondendo à elevada procura de habitação na zona de Coimbra. Destaques Estrutura Sólida: Excelente base para obras de modernização. Localização: Paz rural com acessos rápidos à cidade de Coimbra. Rentabilidade: Excelente rácio de custo de reabilitação vs. valor de mercado final. ________________________________________ Não perca esta oportunidade de criar um projeto à sua medida ou de rentabilizar o seu capital num mercado em forte crescimento. Venha visitar sem compromisso! Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref: 774464

Apartamento T7 com Garagem e Varandas | Rua de Santa Teresa | Coimbra Viver no centro de Coimbra, com espaço para toda a família ou para um projeto de investimento, é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizado na Rua de Santa Teresa, este apartamento T7 ocupa integralmente um único piso no 2.º andar de um edifício com elevador. Destaca-se pelas áreas amplas, distribuição funcional, três frentes e excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. O Apartamento Com cerca de 163 m² de área bruta privativa e 30 m² de varandas, dispõe de: Hall de entrada privativo; Corredor amplo com armário embutido; Cozinha com copa, despensa e entrada independente; Quarto de apoio junto à cozinha, com casa de banho equipada com base de duche; Sala de estar e de jantar com lareira e acesso à varanda; Cinco quartos, três deles com varanda; Suite com varanda e casa de banho privativa com base de duche; Duas casas de banho de apoio aos restantes quartos, uma com banheira e outra com base de duche. Localização A localização é um dos seus principais pontos fortes, permitindo acesso rápido a pé ou em poucos minutos aos principais serviços, escolas e instituições de Coimbra: Unidade Local de Saúde de Coimbra (ULSC); Faculdades de Economia, Medicina e Farmácia da Universidade de Coimbra; Escola EB 2,3 Martim de Freitas; Escola Secundária José Falcão; Escola Superior de Enfermagem de Coimbra; Comércio, supermercados, serviços, restaurantes e transportes públicos. Características Garagem; Três frentes; Exposição solar: nascente, sul e poente; Edifício com elevador; Apartamento distribuído num único piso. Pelas suas dimensões, localização e distribuição, este imóvel adapta-se tanto a uma família numerosa como a quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, dada a proximidade das universidades e das principais unidades de saúde da cidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Nota: Vídeo profissional disponível brevemente. Algumas imagens apresentam sugestões de decoração e reorganização dos espaços recorrendo a Inteligência Artificial. Quartos arrendados até final de 2026! English 7-Bedroom Apartment with Garage and Balconies | Rua de Santa Teresa | Coimbra Finding a spacious apartment in the heart of Coimbra is becoming increasingly rare. Located on Rua de Santa Teresa, this 7-bedroom apartment occupies an entire floor on the second level of a building with an elevator. It offers generous living areas, a practical layout, three façades and excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the day. The Apartment Offering approximately 163 sqm of private gross area plus 30 sqm of balconies, the property includes: Private entrance hall; Spacious hallway with built-in storage; Kitchen with dining area, pantry and separate entrance; Service bedroom next to the kitchen with a bathroom featuring a walk-in shower; Living and dining room with fireplace and balcony; Five bedrooms, three of which have private balconies; Master suite with balcony and en-suite bathroom with walk-in shower; Two additional bathrooms, one with a bathtub and the other with a walk-in shower. Location Situated in one of Coimbra’s most sought-after residential areas, the apartment is within easy reach of: Coimbra Local Health Unit (ULSC); University of Coimbra - Faculties of Economics, Medicine and Pharmacy; Martim de Freitas School; José Falcão Secondary School; Coimbra Nursing School; Shops, supermarkets, restaurants, services and public transport. Features Private garage; Three-sided exposure; East, south and west solar orientation; Building with elevator; Entire apartment arranged on a single floor. Its size, layout and prime location make this property ideal both as a family home and as an investment opportunity, benefiting from its proximity to universities and major healthcare facilities. Contact me for further information or to arrange your private viewing. Note: Professional video coming soon. Some images have been digitally enhanced using Artificial Intelligence to illustrate possible furniture layouts and room organization. Français Appartement T7 avec Garage et Balcons | Rua de Santa Teresa | Coimbra Trouver un appartement spacieux au cœur de Coimbra est aujourd’hui une opportunité de plus en plus rare. Situé Rua de Santa Teresa, cet appartement T7 occupe un étage entier au deuxième niveau d’un immeuble avec ascenseur. Il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, trois façades et une excellente exposition au soleil. L’Appartement Avec environ 163 m² de surface privative et 30 m² de balcons, il comprend : Hall d’entrée privatif ; Grand couloir avec placard intégré ; Cuisine avec espace repas, cellier et entrée indépendante ; Chambre de service attenante à la cuisine avec salle d’eau équipée d’une douche ; Salon et salle à manger avec cheminée et accès au balcon ; Cinq chambres, dont trois avec balcon ; Suite parentale avec balcon et salle d’eau privative ; Deux salles de bains supplémentaires, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et établissements de Coimbra : Unité Locale de Santé de Coimbra (ULSC) ; Facultés d’Économie, de Médecine et de Pharmacie de l’Université de Coimbra ; École Martim de Freitas ; Lycée José Falcão ; École Supérieure des Sciences Infirmières de Coimbra ; Commerces, supermarchés, restaurants, services et transports publics. Caractéristiques Garage ; Trois façades ; Exposition est, sud et ouest ; Immeuble avec ascenseur ; Appartement entièrement distribué sur un seul niveau. Grâce à ses dimensions, à sa configuration et à son emplacement, ce bien convient aussi bien à une résidence familiale qu’à un investissement, notamment en raison de sa proximité avec les universités et les principaux établissements de santé de Coimbra. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Remarque : Une vidéo professionnelle sera bientôt disponible. Certaines images ont été réaménagées à l’aide de l’Intelligence Artificielle afin d’illustrer différentes possibilités d’aménagement.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-209

Apartamento T1 em Fala, São Martinho do Bispo Conforto, Tranquilidade e Excelente Localização! Descubra este acolhedor apartamento T1, situado em Fala, na freguesia de São Martinho do Bispo, uma localização cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade à cidade de Coimbra. Inserido no 1.º andar de um edifício residencial, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da elevada procura de arrendamento na zona, impulsionada pela proximidade aos principais polos de saúde, ensino e serviços. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, este apartamento oferece todas as condições para proporcionar conforto no dia a dia. Destaques do Imóvel: - Apartamento T1 situado no 1.º andar; - Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio; - Cozinha funcional, concebida para oferecer praticidade e um excelente aproveitamento do espaço; - Despensa, proporcionando uma solução prática para arrumação e organização do quotidiano; - Quarto confortável, com boa luminosidade natural e ambiente acolhedor e com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Casa de banho completa, com um design simples e funcional; - Estacionamento à porta, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia; - Excelente exposição solar, proporcionando ambientes mais luminosos e confortáveis; - Varanda com boas dimensões; - Inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade da cidade. Uma Localização de Excelência - A poucos minutos do centro de Coimbra; - Próximo dos Hospitais da Universidade de Coimbra (CHUC); - Nas imediações da Escola Superior de Enfermagem, Escola Superior de Tecnologia da Saúde, Escola Superior Agrária e Instituto Politécnico de Coimbra; - Bons acessos às vias principais; - Comércio, supermercados, farmácias e serviços nas proximidades; - Transportes públicos de fácil acesso; - Zona residencial tranquila, ideal para quem privilegia qualidade de vida. - Uma Excelente Oportunidade de Investimento. Venha conhecer este apartamento que alia conforto, localização e um excelente potencial de investimento! Agende já a sua visita! Ref FF0318 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0318

Moradia T3+1 de luxo com piscina salgada e total privacidade Descubra esta elegante moradia contemporânea T3+1, pensada para quem valoriza conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e pela excelente qualidade de construção. No exterior, encontra uma magnífica piscina de água salgada envolvida por uma ampla zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. Os muros altos e o ambiente reservado proporcionam uma sensação única de exclusividade e segurança. No interior, a moradia oferece um ambiente extremamente acolhedor e silencioso graças às caixilharias de elevada eficiência, com vidro triplo e isolamento acústico superior de portas fechadas, o conforto e a tranquilidade fazem-se sentir imediatamente. A cozinha totalmente equipada conta com eletrodomésticos de luxo e acabamentos modernos, ideal para quem aprecia funcionalidade aliada ao design. A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade natural e pelo mobiliário sofisticado da Las Kasas, criando um ambiente elegante e confortável para receber família e amigos. Conta ainda com: 3 quartos + 1 divisão extra multifunções Garagem privada Piscina de água salgada Excelente exposição solar Grande espaço exterior Materiais e acabamentos premium Ambiente reservado e silencioso Uma moradia exclusiva onde o luxo, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e distinto. Marque a sua visita. #ref:M-31528

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento e habitação no coração de um dos bairros mais procurados de Coimbra: o Bairro Norton de Matos. Localizada na Rua Infante Santo, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé de comércio, escolas, serviços, transportes públicos, espaços verdes e todas as comodidades que tornam este bairro uma referência na cidade. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel desenvolve-se em dois pisos: Rés do Chão Sala de estar; Escritório Cozinha; Casa de banho completa. 1.º Piso 3 quartos com boa luminosidade; 1 casa de banho. Exterior Garagem, Jardim privativo, ideal para momentos de lazer em família, criação de zona de refeições ao ar livre ou valorização paisagística. Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo-batente, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico. Esta moradia apresenta um enorme potencial de valorização, constituindo uma excelente opção para habitação própria, modernização e personalização ao gosto dos futuros proprietários ou mesmo para investimento, dada a elevada procura habitacional na zona. Se procura uma casa com espaço exterior, garagem e uma localização de excelência em Coimbra, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha descobrir o potencial desta moradia e transformar este imóvel na casa dos seus sonhos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-034893

T4 Duplex no Vale das Flores, uma das zonas residencias mais procurada de Coimbra, pela combinação de tranquilidade, serviços e acessos. Com organização em dois pisos, este imóvel permite uma separação clara entre área social e área privada, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra-se a sala de estar, ideal para momentos de convívio, a cozinha ampla e bem distribuída, um quarto versátil (escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho de apoio. O piso superior é dedicado ao descanso, com três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. Inserido em edifício com dois elevadores, este apartamento situa-se no 2.º piso e encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado e atualizado ao gosto do futuro proprietário. A exposição solar favorece boa luminosidade ao longo do dia. Inserido numa zona familiar, com proximidade a escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, centro de saúde e espaços verdes, é uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel T4 Duplex Dois pisos com separação entre zona social e privada 2.º piso Dois elevadores Bom estado de conservação Sala de estar Cozinha ampla e funcional 4 quartos (inclui 1 no piso inferior, ideal para escritório) Boa exposição solar Vale das Flores, Coimbra Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e conforto numa das melhores zonas da cidade. #ref:A-31520

T1 com Garagem e Elevador na Urbanização do Gorgulão II Coimbra Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado na Urbanização do Gorgulão II, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos, transportes, escolas e serviços, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de 46,20 m² de área bruta privativa e 18 m² de área dependente, distribuídos de forma funcional e equilibrada. A sala oferece um ambiente luminoso e confortável, com lareira e espaço para zona de estar e refeições. A cozinha encontra-se equipada e organizada, com boa capacidade de arrumação. O quarto, com roupeiro embutido, garante conforto e praticidade no dia a dia. A casa de banho completa apresenta banheira e janela, beneficiando de ventilação e luz natural. O prédio, de construção de 2000, conta com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade. O apartamento inclui ainda garagem, um elemento cada vez mais valorizado na cidade. Com classe energética C, este T1 destaca-se pela sua excelente localização, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo uma solução prática e confortável para quem procura viver ou investir em Coimbra. #ref:A-31529

Moradia T4 em Coimbra com Piscina Coberta Conforto, Espaço e Eficiência Energética Descubra esta magnífica moradia T4 em Coimbra, pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Com áreas generosas e uma exposição solar privilegiada, esta propriedade reúne todas as condições para proporcionar o máximo bem-estar à sua família. A distribuição inteligente dos espaços torna esta moradia ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura uma habitação versátil, com possibilidade de criar zonas independentes para receber familiares, trabalhar a partir de casa ou desenvolver um projeto de alojamento. Destaques do Imóvel: -Moradia T4 com divisões amplas e luminosas; -Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia; -Piscina coberta, perfeita para desfrutar em qualquer estação do ano; -Aquecimento central, proporcionando conforto em toda a habitação; -Ar condicionado para uma climatização eficiente; -Painéis fotovoltaicos, promovendo maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade; -Duas salas espaçosas, ideais para momentos de convívio e lazer; -Duas cozinhas totalmente funcionais, oferecendo maior versatilidade ao imóvel; -Sótão com excelente potencial de aproveitamento; -Garagem com espaço para estacionamento e arrumação; -Amplo espaço exterior, perfeito para refeições ao ar livre, jardim, zona de lazer ou para as crianças brincarem em segurança. Uma casa preparada para o futuro A combinação entre aquecimento central, ar condicionado e painéis fotovoltaicos permite desfrutar de um elevado nível de conforto durante todo o ano, com uma gestão energética mais eficiente e sustentável. Localização privilegiada em Coimbra Situada numa zona tranquila, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, acessos rápidos às principais vias e de tudo o que Coimbra tem para oferecer, conciliando a serenidade de uma zona residencial com a comodidade da cidade. Se procura uma moradia completa, com excelentes áreas, piscina coberta, elevada eficiência energética e um fantástico espaço exterior para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir a casa onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram! Ref FFxxxxx - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:FF0320

APARTAMENTO T1 EM RIBEIRA DE FRADES COM ESTACIONAMENTO PRIVATIVO Este apartamento insere-se num prédio de pequena dimensão, composto apenas por rés do chão e primeiro andar, oferecendo um ambiente calmo e familiar. Localizado logo à entrada de Ribeira de Frades, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade de Coimbra, a apenas 5 minutos, combinando tranquilidade com conveniência urbana. Atualmente em fase de obras, tendo previsão de entrega até 31 de Dezembro do corrente ano, destaca-se pela qualidade dos materiais, pelo conforto e pela elevada eficiência energética. Características do imóvel: Apartamento situado no rés do chão Área total de 61 m² Construção nova, com design atual e materiais de boa qualidade Certificado energético A Quarto com roupeiro embutido Cozinha funcional, moderna e em open space aberta para a sala de estar Conforto e eficiência: Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de salamandra Painéis solares Carregamento de veículos elétricos Funcionalidade: Espaço de lavandaria com pré-instalação de termoacumulador Estacionamento privativo Localização: Zona calma e residencial Próximo de escolas, pastelarias e vários comércios Excelentes acessos A 5 minutos do centro de Coimbra Preço: 203.500 € Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos e venha conhecer o seu próximo lar. NOTA: Algumas das fotografias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm carácter meramente ilustrativo, representando uma projeção do aspeto final do imóvel após conclusão das obras. Ricardo Marinheira (email) + (telefone) #ref:A-31522

Moradia para Reabilitação ou Reconstrução com Vista Panorâmica sobre Coimbra | Tovim Santo António dos Olivais Construa a casa dos seus sonhos numa das zonas mais privilegiadas de Coimbra. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no Tovim, em Santo António dos Olivais, uma localização cada vez mais valorizada pela tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e excelente qualidade de vida. Inserida num lote urbano com 336 m², esta propriedade beneficia de uma posição elevada que oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre Coimbra, proporcionando um enquadramento único para um futuro projeto habitacional. A construção existente permite uma reabilitação integral ou um projeto de reconstrução, dando-lhe a possibilidade de criar uma moradia moderna, funcional e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. O espaço exterior oferece excelentes condições para a criação de um jardim, zona de lazer, piscina ou estacionamento privativo, valorizando ainda mais o imóvel. Principais características: Lote urbano com 336 m²; Moradia para reabilitação ou reconstrução; Vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra; Excelente exposição solar; Poço no terreno; Zona residencial tranquila e consolidada; Próximo de escolas, hospitais, comércio, serviços e transportes; Bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Se procura um imóvel para habitação própria ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário RE/MAX Grupo Vantagem + (telefone) (email) #ref:M-31523

Apartamento T1+1 com lugar de estacionamento | Avenida Fernão de Magalhães | Centro da Cidade Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T1 transformado em T1+1, com 77 m², localizado na Avenida Fernão de Magalhães, em plena zona central da cidade, com excelente proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e acessos. Imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Composição do Apartamento Cozinha funcional 2 quartos Pequena sala de estar Casa de banho completa Lugar de estacionamento privativo em garagem subterrânea Imóvel vendido com algumas mobilias Localização Privilegiada Situado numa das principais avenidas da cidade, beneficia de: Excelentes acessos Transportes públicos à porta Comércio e serviços nas proximidades Facilidade de estacionamento e mobilidade urbana Ideal para: Habitação própria Investimento imobiliário Arrendamento de longa duração Rentabilização imediata Pelo seu enquadramento e localização estratégica, apresenta um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Oportunidade Um apartamento funcional, central, ideal para quem procura conveniência e um investimento seguro. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira (email) + (telefone) #ref:A-31511

Este apartamento duplex T1+1 insere-se num prédio de pequena dimensão, composto apenas por rés do chão e primeiro andar, proporcionando um ambiente calmo e familiar. Localizado logo à entrada de Ribeira de Frades, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade de Coimbra, a apenas 5 minutos, conciliando tranquilidade com conveniência urbana. Atualmente em fase de obras, tendo previsão de entrega até 31 de Dezembro de 2026, destacando-se pela qualidade dos materiais, pelo conforto e pela elevada eficiência energética. Características do imóvel: Apartamento T1+1 situado no primeiro andar Sotão com cerca de 50m2 Construção nova, com design contemporâneo e materiais de boa qualidade Certificado energético A Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte Duas casas de banho (uma privativa da suíte) Cozinha moderna e funcional em open space, aberta para a sala de estar Excelente luminosidade natural Conforto e eficiência: Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de salamandra Painéis solares Sistema de carregamento para veículos elétricos Funcionalidade: Espaço de lavandaria com pré-instalação de termoacumulador Estacionamento privativo Localização: Zona calma e residencial Próximo de escolas, pastelarias e vários comércios Excelentes acessos A 5 minutos do centro de Coimbra + INFO RICARDO MARINHEIRA (telefone) *chamada rede móvel nacional (email) Preço: 220.000 € Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos e venha conhecer o seu próximo lar. NOTA: Algumas das fotografias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, representando uma projeção do aspeto final do imóvel após conclusão das obras. 1+1 Bedroom Duplex Apartment in a Prime Location. This 1+1 bedroom duplex apartment is part of a small residential building, consisting only of ground floor and first floor units, providing a quiet and family-friendly environment. Located right at the entrance of Ribeira de Frades, it benefits from excellent access routes and close proximity to the city of Coimbra, just 5 minutes away, combining tranquility with urban convenience. Currently under construction, the property will be delivered brand new and ready to move into from May 2026, standing out for the quality of materials, comfort, and high energy efficiency. Property Features: 1+1 bedroom apartment located on the first floor Attic space with approximately 50 m² New construction with contemporary design and quality materials Energy Certificate A Two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite Two bathrooms (one private en-suite) Modern and functional open-plan kitchen connected to the living room Excellent natural light Comfort and Efficiency: Pre-installation for air conditioning Pre-installation for wood-burning stove Solar panels Charging system for electric vehicles Practical Features: Laundry area with pre-installation for water heater Private parking space Location: Quiet residential area Close to schools, bakeries, and various shops Excellent road access Only 5 minutes from Coimbra city centre Price: €220,000 For more information or to schedule your visit, please do not hesitate to contact us and come discover your future home. + INFO Ricardo Marinheira + (telefone) national mobile network call) (email) NOTE: Some of the photographs shown were generated using Artificial Intelligence and are for illustrative purposes only, representing a projection of the final appearance of the property after completion of the works. #ref:A-31521

Integrado no Concrete Residence, um novo condomínio fechado com piscina e jardins, este apartamento T1 combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado no Alto da Guarda Inglesa, em Santa Clara, o empreendimento encontra-se a apenas 3 minutos do Fórum Coimbra e a 12 minutos da Universidade de Coimbra, oferecendo excelentes acessos e proximidade aos principais serviços da cidade. O empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1 a T4, desenvolvidos com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pré-certificação energética A. Esta fração T1 localizada no 2.º piso, oferece: 55,97 m² de área útil Quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho completa Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, funcional e luminoso Terraço com 7,78 m² Lugar de garagem em cave com 16,95 m² Além das características desta fração, os futuros proprietários beneficiam de todas as comodidades do empreendimento: Condomínio fechado com piscina e jardins Varandas ou terraços em todas as frações Garagem ou lugar de estacionamento em cave Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Daikin e bomba de calor Pré-certificação energética A Algumas frações com vista sobre o rio Mondego e a cidade Nos acabamentos destacam-se: Pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico e revestimento cerâmico tipo Kerlite da Margrés Caixilharia minimalista tipo Sosoares com vidro duplo de baixo emissivo Blackouts automatizados Ar condicionado multisplit com instalação oculta e bomba de calor tipo Daikin Porta de entrada de alta segurança tipo DIERRE Cozinha equipada com tampos tipo Silestone e eletrodomésticos incluídos Uma solução pensada para quem procura um apartamento novo, funcional e inserido num condomínio privado, numa das zonas com maior valorização de Coimbra. Agende uma apresentação com a nossa equipa. #ref:26105

Integrado no Concrete Residence, um novo condomínio fechado com piscina e jardins, este apartamento T1 destaca-se pela combinação entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situado no Alto da Guarda Inglesa, em Santa Clara, o empreendimento encontra-se a apenas 3 minutos do Fórum Coimbra e a 12 minutos da Universidade de Coimbra, oferecendo uma excelente acessibilidade às principais zonas da cidade. O empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1 a T4, todos concebidos com arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e pré-certificação energética A. Esta fração T1 oferece: 59 m² de área útil Terraço privativo com 50 m² Quarto em suíte, garantindo maior privacidade no dia a dia 2 casas de banho, sendo uma privativa da suíte e outra social Sala e cozinha em conceito open space Garagem em cave com 16,95 m² Além das características exclusivas desta fração, os futuros proprietários beneficiam de todas as comodidades do empreendimento, incluindo: Condomínio fechado com piscina e jardins Varandas ou terraços em todas as frações Garagem ou lugar de estacionamento em cave Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Daikin e bomba de calor Pré-certificação energética A Algumas frações com vista sobre o rio Mondego e a cidade Nos acabamentos deste apartamento destacam-se: Pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico e cerâmico tipo Kerlite da Margrés Caixilharia minimalista tipo Sosoares com vidro duplo de baixo emissivo Blackouts automatizados Ar condicionado multisplit com instalação oculta e bomba de calor tipo Daikin Porta de entrada de alta segurança tipo DIERRE Cozinha equipada com tampos tipo Silestone e eletrodomésticos incluídos Se procura um apartamento novo, com espaço exterior generoso e inserido num empreendimento pensado para proporcionar qualidade de vida, esta poderá ser a solução certa. Agende uma apresentação com a nossa equipa. #ref:2689

Integrado no Concrete Residence, um novo condomínio fechado com piscina e jardins, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição funcional e pela qualidade dos acabamentos. Situado no Alto da Guarda Inglesa, em Santa Clara, o empreendimento encontra-se a apenas 3 minutos do Fórum Coimbra e a 12 minutos da Universidade de Coimbra, oferecendo excelentes acessos e proximidade aos principais serviços da cidade. O empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1 a T4, desenvolvidos com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pré-certificação energética A. Esta fração T3, localizada no 2.º piso, oferece: 157 m² de área útil 3 quartos, sendo um deles em suíte 3 casas de banho, incluindo a da suíte, uma casa de banho completa e um WC social Sala e cozinha em conceito open space Terraço com 22,41 m² Garagem em cave com 32,02 m² Além das características desta fração, os futuros proprietários beneficiam de todas as comodidades do empreendimento: Condomínio fechado com piscina e jardins Varandas ou terraços em todas as frações Garagem ou lugar de estacionamento em cave Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Daikin e bomba de calor Pré-certificação energética A Algumas frações com vista sobre o rio Mondego e a cidade Nos acabamentos destacam-se: Pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico e revestimento cerâmico tipo Kerlite da Margrés Caixilharia minimalista tipo Sosoares com vidro duplo de baixo emissivo Blackouts automatizados Ar condicionado multisplit com instalação oculta e bomba de calor tipo Daikin Porta de entrada de alta segurança tipo DIERRE Cozinha equipada com tampos tipo Silestone e eletrodomésticos incluídos Um apartamento que alia áreas generosas, uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, inserido num condomínio privado numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Agende uma apresentação com a nossa equipa. #ref:2697

Descubra esta magnífica moradia Geminada T4 em Torre de Bera, Almalaguês, Coimbra, situada num terreno de 600 m2. Esta obra nova oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto. Esta moradia apresenta a seguinte composição: Rés do chão: -Hall de Entrada com Roupeiro; -Sala de Estar (33.3 m2); -Cozinha com acesso ao Terraço (20 m2); -Casa de banho completa; -Quarto com Roupeiro embutido (15.3 m2); 1ºAndar: -Quarto com roupeiro embutido e varanda (20.7 m2); -Quarto com roupeiro embutido (17.1 m2); -Casa de banho com base de duche; -Suite com Closet (15.8 m2) Cave: -Garagem para dois carros (42 m2); -Lavandaria -Zona Técnica Exterior: -Jardim e Terraço com Churrasqueira; Nota: Prazo de conclusão da obra de 1 ano e 3 meses. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-020966

Integrado no Concrete Residence, um novo condomínio fechado com piscina e jardins, este apartamento T4 distingue-se pelas áreas amplas, pela funcionalidade da distribuição e pela qualidade dos acabamentos. Situado no Alto da Guarda Inglesa, em Santa Clara, o empreendimento encontra-se a apenas 3 minutos do Fórum Coimbra e a 12 minutos da Universidade de Coimbra, oferecendo excelentes acessos e proximidade aos principais serviços da cidade. O empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1 a T4, desenvolvidos com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pré-certificação energética A. Esta fração T4, localizada no 1.º piso, oferece: 179 m² de área 4 quartos, sendo 2 deles em suíte 4 casas de banho, incluindo as duas privativas das suítes, uma casa de banho completa e um WC social Sala e cozinha em conceito open space Pátio interior Terraço privativo com 27,20 m² Garagem em cave com 47,84 m² Além das características desta fração, os futuros proprietários beneficiam de todas as comodidades do empreendimento: Condomínio fechado com piscina e jardins Varandas ou terraços em todas as frações Garagem ou lugar de estacionamento em cave Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Daikin e bomba de calor Pré-certificação energética A Algumas frações com vista sobre o rio Mondego e a cidade Nos acabamentos destacam-se: Pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico e revestimento cerâmico tipo Kerlite da Margrés Caixilharia minimalista tipo Sosoares com vidro duplo de baixo emissivo Blackouts automatizados Ar condicionado multisplit com instalação oculta e bomba de calor tipo Daikin Porta de entrada de alta segurança tipo DIERRE Cozinha equipada com tampos tipo Silestone e eletrodomésticos incluídos Um apartamento que combina áreas generosas, uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, inserido num condomínio privado numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Agende uma apresentação com a nossa equipa. #ref:2694

Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, novo e em fase final de acabamentos, inserido no empreendimento Relvas no Tovim. Uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, excelente luminosidade natural e materiais de qualidade. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: Zona Social: -Sala de Estar e Jantar com Ar condicionado, Varanda e Arrumação; -Cozinha equipada; -Casa de banho completa; Zona Privativa: -Suite com roupeiro embutido e varanda; -Quarto com roupeiro embutido e varanda; Sótão: -Suite com arrumação Exterior: -Churrasqueira; -Lugar de Estacionamento Nota: Prazo de conclusão de obra 3 meses. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-023847