Casas e apartamentos para venda no último mês em Coimbra

Quinta em Antuzede - Oportunidade Única de Investimento Descobre esta extraordinária propriedade em Antuzede, a apenas 10 minutos de Coimbra, com um potencial praticamente ilimitado. Trata-se de um verdadeiro tesouro imobiliário composto por 16,9 hectares de terreno privilegiado, onde se encontram sete edifícios que abrem portas a múltiplas oportunidades de negócio e/ou habitação. A casa principal, com aproximadamente 700 m² de área útil e 1.500 m² de área bruta, oferece 8 quartos e 3 casas de banho, proporcionando conforto e espaço generoso para a tua família. Este imóvel necessita de recuperação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe conforme os teus desejos. Complementam esta propriedade quatro casas de apoio com cerca de 500 m² no total, ideais para alojamento de hóspedes ou funcionários. Existem ainda dois edifícios adicionais, que funcionaram anteriormente como aviários, que apresentam grande flexibilidade de utilização. A propriedade inclui ainda uma magnífica capela do século XVIII, ligada à casa principal, que confere um carácter histórico e único ao conjunto. As infraestruturas de apoio são completas: garagem, arrecadação/arrumo espaçoso, múltiplos espaços, amplos terraços e áreas exteriores utilizáveis, perfeitos para desfrutar da natureza envolvente. O potencial construtivo é notável, com 19.431 m² de área bruta de construção possível conforme análise do PDM atual. Esta característica torna a propriedade ideal para diversos projetos: habitação familiar, empreendimento turístico, eco-resort complementado com turismo rural, quinta agrícola ou exploração agropecuária. A localização privilegiada garante elevado nível de privacidade e um ambiente natural tranquilo, com orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste). O sistema de aquecimento combina energia elétrica e gasóleo, assegurando conforto durante todo o ano. Com 169.000 m² de área de terreno, esta quinta representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário português. Ideal para quem procura investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização ou para criar um refúgio familiar com autossuficiência agrícola. #ref:MAS_108

Apartamento renovado com 3 quartos arrendados - Oportunidade de investimento em Coimbra Apresentamos este apartamento de 3 assoalhadas, totalmente renovado e atualmente organizado em três quartos independentes, todos arrendados, constituindo uma interessante oportunidade para quem procura um imóvel de investimento em Coimbra com rendimento já em curso. Situado na Rua do Brasil, n.º 93, o apartamento encontra-se no 2.º andar de um prédio com elevador, numa zona consolidada da cidade e particularmente atrativa para o mercado de arrendamento. A atual configuração do imóvel permite a rentabilização individual dos três quartos, uma solução especialmente adequada à procura por parte de estudantes e jovens profissionais. O facto de os três quartos se encontrarem atualmente arrendados representa uma vantagem para o investidor que pretenda adquirir um imóvel já em exploração, sem necessidade de procurar inicialmente novos arrendatários. Localização com forte procura A Rua do Brasil beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes polos de ensino de Coimbra, nomeadamente da Escola Superior de Educação de Coimbra, na zona da Solum, e da Universidade de Coimbra, bem como de outras faculdades e estabelecimentos de ensino. A zona dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, serviços, farmácias e transportes públicos, permitindo uma utilização quotidiana muito prática sem grande dependência de automóvel. A proximidade à Solum, Alma Shopping, Estádio Cidade de Coimbra e principais eixos de acesso à cidade reforça a atratividade desta localização, tanto para estudantes como para residentes e jovens profissionais. Uma solução pensada para investimento A conjugação entre localização, renovação do imóvel, três quartos independentes e ocupação atual torna este apartamento particularmente interessante para quem procura investir no mercado de arrendamento em Coimbra. Uma oportunidade de adquirir um imóvel já preparado e atualmente rentabilizado, numa cidade universitária com uma procura significativa por alojamento em quartos. Contacte-nos para mais informações, conhecer as condições atuais de arrendamento e agendar uma visita. #ref:SAFTI:008532

Um refúgio entre a serra e a cidade, onde a paisagem se transforma todos os dias. Imagine viver rodeado pela natureza, com vistas que se estendem sobre Coimbra, os campos do Mondego e o horizonte da Figueira da Foz, sem abdicar do conforto de uma moradia contemporânea. Localizada no Roxo, na envolvente de Coimbra, esta moradia T3, concluída em 2022, distingue-se pela sua posição elevada, excelente exposição solar, eficiência energética A+ e pela tranquilidade de uma localização que convida a desfrutar de uma qualidade de vida diferente. UMA PAISAGEM QUE SURPREENDE EM QUALQUER ESTAÇÃO A vista é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas desta propriedade. Durante o dia, a paisagem abre-se sobre as montanhas, a cidade e os campos do Mondego, alcançando a Figueira da Foz e, em dias de céu limpo, até o mar. Ao anoitecer, as luzes desenham o horizonte. Nos dias de neblina, os vales cobertos de nuvens proporcionam um cenário quase mágico, como se a casa estivesse suspensa sobre a paisagem. Um privilégio que se renova diariamente, no conforto e na privacidade da própria casa. Inserida num terreno de 1.450 m², a moradia apresenta 288 m² de área construída, dos quais 160 m² correspondem à área habitacional e 128 m² a áreas dependentes. O piso principal privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe de: Sala e cozinha em open space; Terraço com ligação à varanda de um dos quartos; Exposição solar a sul e poente; Três quartos, incluindo uma suíte; Duas casas de banho no piso principal. No piso inferior encontra-se a garagem, uma terceira casa de banho e espaços adicionais que oferecem versatilidade para diferentes utilizações, consoante as necessidades dos futuros proprietários. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ E CONSTRUÇÃO RECENTE Concluída em 2022 e em excelente estado de conservação, esta moradia alia as vantagens de uma construção recente a soluções de conforto térmico e eficiência energética. Com classificação energética A+, dispõe de painéis solares e de um sistema de aquecimento com recuperador de calor, concebido para proporcionar conforto em toda a habitação. Uma mais-valia para quem procura uma residência energeticamente eficiente e confortável ao longo de todo o ano. O espaço exterior constitui outra das grandes potencialidades da propriedade. Com três anexos e acessos já estruturados, o terreno oferece uma excelente base para a criação de diferentes ambientes de lazer e convívio. As áreas exteriores encontram-se por concluir, permitindo aos novos proprietários desenvolver um projeto paisagístico personalizado, adaptado ao seu estilo de vida. Seja um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou outros espaços de lazer, existe aqui a liberdade de idealizar um ambiente exterior à medida. A TRANQUILIDADE DA NATUREZA, NA ENVOLVENTE DE COIMBRA Situada no Roxo, freguesia de Lorvão, concelho de Penacova, esta propriedade beneficia da proximidade geográfica a Coimbra, com ligações à cidade através de São Paulo de Frades e Vale de Canas. A localização proporciona uma vivência marcada pelo sossego, pela privacidade e pelo contacto com a natureza, mantendo Coimbra como principal referência urbana para o acesso a comércio, serviços, saúde, ensino e outras comodidades. UMA CASA PARA QUEM VALORIZA MAIS DO QUE QUATRO PAREDES Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única habitação: construção recente, elevada eficiência energética, terreno generoso, privacidade e uma vista panorâmica verdadeiramente diferenciadora. Um lugar para viver com espaço, tranquilidade e uma paisagem que dificilmente se torna rotina. HO(L)MES Pela sua Ca(u)sa #ref:HMCAS_77

Moradia para Reabilitação Total, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:KWPT-039138

LOCALIZAÇÃO: Este imóvel localiza-se numa privilegiada de Castelo Viegas, próximo da estrada principal. Percorrendo uma estrada com bons acessos e em bom estado, demoramos menos de 10 minutos a chegar a Coimbra, tanto pelo o lado da Quinta da Portela, como pelo lado do Parque Verde. A Região de Castelo Viegas é dotada de áreas campestres por excelência desfrutando de pleno ar puro, tranquilidade e privacidade total. É também importante referir que dada a sua morfologia e exposição solar, é uma zona de grandes e imponentes quintas. É igualmente util sublinhar que Castelo Viegas regista uma componente ambiental com uma diversidade única, sendo uma zona fantástica para passeios, para observar a natureza , podendo visitar cascatas naturais, rios e riachos, caminhos florestais tratados e equilibrados e até fontes centenárias. A muito poucos minutos deste imóvel encontramos:Mercearias, talhos, pastelarias, restaurantes, correios, multibanco, serviços de transportes públicos SMTUC (passando 3 linhas distintas de autocarros), escolas primárias e creches Características Exteriores: Estamos perante um edifício com um enorme potêncial para reabilitação com a possibilidade de se reconstruirem 2 casas em pedra com 2 entradas privativas distintas e uma possível ligação interior para quem desejar. Algo que torna único este produto são as vistas extraordinárias sobre a cidade e os campos. Da propriedade conseguimos visualizar a edificação dos edifícios da Avenida Elísio de Moura em Coimbra. Uma das entradas privativas é composta por um portão e uma eira com anexo e garagem. Quanto à outra entrada privativa, também dispomos de um portão alto de acesso ao logradouro interior da propriedade e comtempla uma eira e alguns anexos todos térreos e ainda umas escadas de ligação para o piso 1.É de realçar 2 tipos de construção na edificação desta estrutura, pedra natural na casa principal. Detalhes importantes:Este imóvel apresenta características fantásticas de aproveitamento, tanto para investimento como para habitação própria.É possível reconstuir um total de mais de 5 quartos, com terreno, logradouro, garagem, anexos, terraço, sótão e vistas fabulosas que, tanto poderá ser utilizada para habitação, como para investimento. Se pretende uma moradia isolada e com características térreas, com privacidade e conforto, aposte neste imóvel para catapultar todas as suas vontades. É um produto de composição única e que permite das ’asas’ à imaginação.Se necessitar de orçamentos para a reconstrução fale connosco, já os temos disponíveis para apresentar. LINK VIDEO (url) LINK REDES SOCIAIS COM INTELIGENCIA ARTIFICIAL (url) Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040277

Na Rua Antero de Quental, em Coimbra, localizam-se duas moradias geminadas do início do século XX, que, pela sua continuidade arquitetónica, formam um edifício único, de presença marcante e carácter singular. De inspiração revivalista/neobarroca, a construção distingue-se pela sua implantação, acompanhando o contorno do quarteirão e estabelecendo duas frentes e três entradas. Uma configuração pouco comum, que reforça a versatilidade do conjunto e abre possibilidades para uma abordagem integrada, preservando simultaneamente a identidade de cada moradia. A arquitetura revela-se nos detalhes que atravessaram o tempo - estuques decorativos, caixilharias em madeira trabalhada, varandas elegantes e elementos construtivos que testemunham o cuidado e a expressão estética da época. A distribuição por quatro pisos reforça a dimensão e a riqueza espacial do edifício, enquanto a sua implantação acima da cota da rua lhe confere uma presença distinta no contexto urbano. Com uma linguagem arquitetónica e acabamentos semelhantes, o conjunto oferece a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação que valorize os elementos originais, respeite a identidade histórica e explore o potencial de cada uma das suas componentes. No exterior, os espaços desenvolvem-se em patamares, acompanhando a topografia e permitindo criar diferentes ambientes. A possibilidade de estabelecer uma ligação entre as duas áreas exteriores acrescenta uma dimensão particularmente interessante, permitindo imaginar um espaço contínuo, com zonas de lazer, descanso e convívio, integrado na vivência global do edifício. Mais do que duas moradias geminadas, este imóvel representa a oportunidade de adquirir um edifício histórico na sua totalidade, com duas frentes, três acessos e uma implantação singular, capaz de oferecer novas possibilidades de utilização e valorização. Uma propriedade com história, carácter e escala, onde a reabilitação poderá devolver vida a uma peça marcante da arquitetura residencial de Coimbra, conciliando a preservação da sua identidade com uma nova visão de habitar o presente. #ref:LUX_CB-01766

Apresentamos uma oportunidade para transformar uma moradia de grandes dimensões, num projeto de investimento, direcionado ao mercado de arrendamento universitário. Localizada em São Martinho do Bispo, esta moradia T8 apresenta uma combinação particularmente interessante para investidores: área generosa, terreno e anexos, e sobretudo, por existir um estudo prévio para a conversão do imóvel em 8 estúdios independentes. Principais características: 8 quartos 8 assoalhadas 2 casas de banho 1 garagem fechada 1 lugar de parqueamento Anexos Logradouro Terreno com 1330m2 Face às suas características e proximidade única ao ecossistema universitário de S. Martinho do Bispo, reúne as condições ideais para investimento e conversão em estúdios individuais, no entanto, pode ser convertida em 4 apartamentos de diferentes tipologias (T2 e T3). Os anexos e o terreno também são passíveis de utilização para o mesmo fim, ou outro, se assim desejar. A moradia pode ser adquirida por família grande, que possa realizar obras de melhoria, para ficar com as condições desejáveis de habitabilidade. Na Envolvente: Zona habitacional junto de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e transportes públicos. A destacar: Escola Superior Agrária de Coimbra (ESAC) - a 5min. Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra (ISCAC / Coimbra Business School) - a 5min. Escola Superior de Tecnologia de Saúde de Coimbra - a 4min. Escola Superior de Enfermagem de Coimbra - a 4min. Porquê este investimento? Projeto com conceito de exploração sugerido A existência de um estudo prévio para 8 estúdios permite encarar o imóvel desde o início com uma lógica de investimento e rentabilização. Localização estratégica A proximidade a polos universitários coloca o imóvel numa zona particularmente interessante para o mercado de alojamento estudantil e arrendamento de média/longa duração. Potencial de valorização A recuperação e transformação do imóvel poderá permitir reposicionar completamente o ativo, aproveitando uma construção atualmente subaproveitada. Área exterior e anexos O logradouro, os anexos e o terreno acrescentam valor e flexibilidade ao projeto, permitindo criar um espaço com maior atratividade para os futuros residentes. Mais Informações ou agendar visita? Entre em contacto! #ref: 1034565

Moradia T4 em Coimbra, localizada na serena zona dos Carvalhais, sala com 52m2, cozinha com 26m2, 3 suites .oferece uma oportunidade única para criar um lar à sua medida. Com uma área útil generosa de 335 m² e um terreno amplo de 681 m², este imóvel promete espaço e privacidade para toda a família. A distribuição funcional do imóvel garante o máximo conforto, com 4 quartos e 4 casas de banho, além de uma sala de estar acolhedora. A possibilidade de personalizar os acabamentos permitem adaptar cada detalhe ao seu gosto, desde revestimentos a pormenores da cozinha e casas de banho. A localização privilegiada dos Carvalhais combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Coimbra, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, transportes e comodidades do dia a dia. Um projeto com potencial para se tornar o seu refúgio ideal. Fotos meramente ilustrativas. Agende já a sua visita para conhecer esta moradia em construção e comece a planear o seu futuro com conforto e estilo. #ref:5581N

Fantástico T2 no Vale das Flore sem Coimbra Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038590

Exclusiva Moradia T4 de Luxo na Quinta da Portela, Coimbra Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, situada numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade de Coimbra: a prestigiada Quinta da Portela. Concebida para quem não abdica do máximo conforto, privacidade e elegância, esta propriedade destaca-se pela qualidade superior dos seus acabamentos, áreas bastante generosas e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e a zona exterior de lazer. Detalhes do Imóvel: Tipologia T4: Divisões amplas com excelente exposição solar e luz natural ao longo de todo o dia. Quartos e Suites espaçosas equipadas com roupeiros embutidos e acabamentos de gama alta. Zona Exterior de Lazer: Piscina privativa e Jacuzzi de luxo, ideal para momentos de relaxamento em total privacidade. Jardim privativo e espaço preparado para refeições ao ar livre. Garagem Fechada: Garagem espaçosa com capacidade para 3 carros. Cozinha de design moderno, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Sala de Estar e Jantar: Zona social em open space com dimensões extraordinárias e ligação direta ao jardim e à piscina. Conforto e Eficiência Energética: Sistema de climatização (ar condicionado). Painéis solares e bomba de calor para elevada eficiência energética. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos de alto desempenho. Localização de Excelência: A Quinta da Portela é reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que necessita: junto ao Rio Mondego, a poucos minutos dos Polos Universitários, Hospitais da Universidade de Coimbra, colégios, superfícies comerciais e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, A13 e IC2). Uma oportunidade singular para quem procura uma residência de luxo e um estilo de vida exclusivo. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-041003

A sua zona ribeirinha privativa, a escassos minutos de Coimbra! Descubra esta moradia independente pronta a habitar, que combina a serenidade absoluta da natureza com a proximidade à cidade. Inserida num lote privativo com cerca de 1300 m², esta propriedade única é integralmente banhada pela relaxante Ribeira dos Cartaxos (afluente do Rio Dueça), proporcionando um cenário idílico e um estilo de vida tranquilo e sustentável. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: 4 quartos de dormir, 1 escritório e 3 casas de banho, ideais para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. Exterior Único: Terreno com árvores de fruto, horta biológica e um antigo tanque com enorme potencial para transformação numa piscina de sonho com vista para a ribeira. Estacionamento: 3 lugares de parqueamento privativo. Localização Estratégica: Apenas a 10 minutos da cidade de Coimbra e a 5 minutos da estação do Metro Mondego em Sobral de Ceira, garantindo acesso rápido e cómodo aos principais eixos da cidade. Viva o luxo de acordar com o som da água e colher os seus próprios produtos biológicos, sem abdicar da conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! Jorge Coelho (telefone) AMI 11220 #ref: 1009324

Moradia T5 situada na Quinta do Belmonte, a apenas 3 minutos da Solum, numa localização privilegiada de Coimbra, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Ampla, luminosa e cuidadosamente mantida, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços. A sala, com cerca de 50m², é um dos grandes destaques da casa, oferecendo uma excelente área para criar ambientes distintos de estar e jantar, enquanto a cozinha totalmente equipada, com grande capacidade de arrumação, tem acesso direto à zona exterior. Dispõe de cinco quartos, dois deles em suite, todos com roupeiros até ao teto, e cinco casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Para quem valoriza espaços de lazer e convívio, tem ainda um salão com cerca de 45 m² e inúmeras possibilidades de utilização: sala de jogos, espaço de convívio, cinema, escritório ou simplesmente um ambiente reservado para receber amigos e familiares. Outro elemento diferenciador é o elevador que permite uma circulação cómoda entre os diferentes pisos e a garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda espaço adicional de arrumação. Pela sua localização privilegiada, qualidade de construção, áreas generosas, luminosidade e versatilidade, esta é uma moradia que merece ser visitada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-01673

Moradia de dois pisos, localizada na zona de Marmeleira, Souselas a 15 minutos de Coimbra. Esta moradia de dois pisos, com 176,45m2 de área útil, encontra-se inserida num amplo terreno com 1.231,08m2, oferecendo uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo adaptar os espaços as suas necessidades e criar uma habitação confortável e funcional. O terreno é uma mais valia, proporcionando espaço exterior para jardim, zona de lazer e estacionamento. Imóvel, ao abrigo do simplex. Não perca a oportunidade. #ref:SEDSR10199

Apartamento T2 + 1 | Centro Coimbra | Excelente negócio para estudantes | Ótima Exposição Solar Se procuras um apartamento no centro da cidade de Coimbra, pronto a habitar, uma excelente oportunidade de negócio seja para uma família ou para um investidor, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado no centro da cidade de Coimbra (junto ao Bairro Norton de Matos), ao nível do 6.º andar (com 2 elevadores), este apartamento destaca-se pelos seus 68.48 m² de área bruta privativa, boa luminosidade natural e um estado de conservação que permite entrar sem necessidade de obras. Principais características: Aplicação de isolamento externo (capoto) há +/- 8 anos A 800m do Centro Comercial Alma Shopping A 50m da paragem do Metro Bus (Norton de Matos) Hall de entrada e corredor; Cozinha equipada (sem frigorifico e máquina lavar roupa), com despensa e marquise; Sala de estar reduzida, porque uma parte foi convertida em um quarto, com possibilidade de desfazer à versão original T2; Três quartos todos com janela, sendo dois quartos com roupeiro embutido e o outro com roupeiro móvel; Casa de banho completa; Janelas de alumínio com vista sobre o centro da cidade; Áreas: Área Bruta Privativa: 68.48 m² Exemplo de financiamento a 35 anos: Crédito habitação Jovem a 100%: 1.020€ Crédito habitação própria permanente a 90%: 918€ Crédito habitação secundária/investimento a 80%: 816€ Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar #ref:APA_139

Apartamento T4 situado na Rua Sanches da Gama, numa zona central, junto à Rua do Brasil e com o Metro Mondego à porta. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização prática e bem servida de transportes, comércio e serviços. Com 125m2 de área útil, é composto por cozinha e sala com boas dimensões, proporcionando conforto e versatilidade na organização dos espaços, quatro quartos, um deles em suite e uma segunda casa de banho. Destacamos a recente substituição das janelas, para um maior conforto térmico e acústico no dia a dia, e a existência de uma marquise e garagem, características particularmente relevantes numa localização tão central. A localização é outro pontos forte do imóvel. A proximidade à Rua do Brasil, ao Metro Mondego, a comércio, serviços e principais acessos permite uma deslocação fácil para diferentes zonas de Coimbra e reforça o seu potencial para investimento. Uma opção muito completa para quem procura um T4 com boas áreas, garagem e uma localização estratégica em Coimbra. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visita. #ref:LUX_CB-01738

Com varandas generosas e vista panorâmica verdadeiramente única e deslumbrante sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego, este apartamento T3 em construção integra um novo empreendimento num condomínio privado com jardim, em Santa Clara, Coimbra. A luminosidade, as divisões generosas e os acabamentos e detalhes de qualidade são os principais destaques desta habitação. Com uma área útil de 145 m² m² e uma área bruta de 184 m² m², o apartamento dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e 1 sala. As varandas prolongam os espaços interiores para o exterior, oferecendo uma área adicional para desfrutar no dia a dia. O empreendimento apresenta uma proposta centrada no conforto e na qualidade de vida. O jardim do condomínio complementa a habitação, proporcionando espaços comuns de lazer ao ar livre. O prédio conta com 1 elevador(es), que facilita o acesso, e o apartamento dispõe de garagem para 1 viatura(s). Situado em de Santa Clara, no concelho de Coimbra, beneficia da proximidade a espaços verdes, escola, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos. Uma envolvente com serviços e equipamentos que tornam mais práticas as rotinas diárias. Para saber mais sobre este apartamento e o empreendimento em que se insere, solicite mais informações. #ref:5583N (2)

Apartamento T4 Renovado no Centro de Coimbra 163 m² com Garagem Fechada Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no centro de Coimbra, totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: Tipologia: T4 Área: 163 m² Quartos: 4 quartos, dos quais 2 suites Estado: Totalmente renovado Garagem: Garagem fechada, também renovada e com instalação elétrica Localização: Centro de Coimbra Destaques do imóvel: Apartamento renovado, pronto a habitar. Quatro quartos, proporcionando espaço e versatilidade para toda a família. Duas suites, que garantem maior privacidade e conforto. Garagem fechada, ideal para estacionamento e arrumação, com instalação elétrica. Localização central, com proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Uma excelente oportunidade! Se procura um apartamento espaçoso, moderno e totalmente renovado, com a vantagem de dispor de garagem fechada, numa localização privilegiada no centro de Coimbra, este imóvel poderá ser a escolha ideal para si. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-040960

Apartamento T3 situado na Rua Outeiro da Condessa, em São Martinho do Bispo! Com 104 m² de área útil, distingue-se por reunir características pouco comuns na zona, nomeadamente terraço, jardim privativo e garagem. Os espaços exteriores oferecem maior privacidade e versatilidade, criando zonas agradáveis para lazer, convívio ou refeições ao ar livre e complementando de forma equilibrada as áreas interiores do apartamento. O imóvel é vendido totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata, quer para habitação própria, quer para colocação no mercado de arrendamento. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Encontra-se a menos de 10 minutos a pé dos polos universitários e beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, fatores que reforçam o seu interesse tanto para residência como para investimento. Pela combinação entre localização, espaços exteriores, garagem e possibilidade de utilização imediata, este apartamento apresenta-se como uma opção muito completa e com elevado potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:LUX_CB-01737

ARVIA é um novo empreendimento residencial em Coimbra, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade de construção se encontram numa localização privilegiada. Situado no Pinhal de Marrocos, junto ao Instituto Pedro Nunes e ao Polo II da Universidade de Coimbra, beneficia de uma localização particularmente atrativa, próxima de importantes polos universitários, tecnológicos e empresariais da cidade, bem como de comércio, serviços e dos principais acessos. Composto por 20 apartamentos, de tipologias T1 e T2, foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional. A arquitetura distingue-se pelas linhas contemporâneas e minimalistas, numa combinação equilibrada de materiais que conferem ao edifício uma identidade moderna e elegante. As frações beneficiam ainda de varandas generosas e, em algumas unidades, amplos terraços, prolongando as áreas habitacionais para o exterior. O empreendimento dispõe ainda de estacionamento na cave, reforçando a comodidade e funcionalidade no dia a dia. O ÁRVIA apresenta-se, assim, como uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa das zonas de maior dinamismo de Coimbra, conjugando localização, arquitetura, eficiência e qualidade construtiva num projeto pensado para as exigências da vida contemporânea. Para esclarecimentos adicionais, contacte-nos. #ref:LUX_CB-01693

T0 situado no Studio Residence Alma Shopping, em Coimbra, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização central. O imóvel dispõe de uma área funcional e bem aproveitada, com ambiente de sala/quarto, kitchenette equipada e casa de banho completa. Conta ainda com uma varanda e lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona central e de elevada procura. O Prédio oferece uma sala de estudo comum, lavandaria e segurança 24h Integrado no empreendimento Studio Residence Alma Shopping, beneficia da proximidade imediata ao centro comercial Alma Shopping, onde encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e entretenimento. A localização permite também um fácil acesso a transportes públicos, universidades, hospitais e às principais vias rodoviárias da cidade. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039468

Apartamento T3 com Arrumo localizado no distrito de Coimbra, no concelho de Coimbra, na freguesia da União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades. Este Apartamento tem Duas Frentes o que lhe proporciona e uma Excelente Exposição Solar. Reabilitação Total a nível de Eletricidade e Canalização. Reabilitação Parcial a nível da Cozinha, Casa de Banho e Caixilharia com Vidro Duplo. Ar Condicionado. A nível do R/c Arrumo exclusivo da fracção. Proximidade de Serviços e Boa Rede de Transportes no Local. Composto por: Hall de Entrada, Sala, Cozinha ( Marquise), 3 Quartos, Casa de Banho e Arrumo. #ref:APA_3179_ASOU

Descubra este magnífico apartamento T4 com 157,70 m² de área bruta, situado no Alto da Guarda Inglesa, em Santa Clara, Coimbra, numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias da cidade. Com uma configuração particularmente diferenciadora, este apartamento dispõe de quatro suites, garantindo conforto, privacidade e excelentes condições para uma família ou para quem procura um imóvel espaçoso e versátil. Conta ainda com uma casa de banho de serviço, duas varandas e garagem fechada. Conforto e eficiência O apartamento foi pensado para proporcionar elevado conforto durante todo o ano, dispondo de: Bomba de calor Ar condicionado na sala e em todos os quartos Piso radiante elétrico nas casas de banho Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores elétricos em alumínio térmico Roupeiros com iluminação embutida Portas interiores e roupeiros lacados a branco Videoporteiro Tetos falsos com iluminação embutida Tubagens de água em sistema multicamada Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design funcional e contemporâneo, equipada com mobiliário e bancada em Silestone, incluindo: Forno Placa Exaustor Frigorífico combinado Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Equipamentos Bosch ou equivalente. Acabamentos Nos espaços interiores, destaca-se o pavimento flutuante no hall, circulação, sala e quartos, enquanto as casas de banho apresentam revestimentos em azulejo retificado, pavimento cerâmico, louças sanitárias suspensas, torneiras Roca ou equivalente e móveis com lavatório embutido. As duas varandas possuem pavimento cerâmico, pala em betão com iluminação embutida e zona técnica em caixilharia cinza. No exterior, a fachada combina tijolo face à vista em tom castanho e reboco branco, com caixilharia de alumínio em cinza escuro e guardas em vidro temperado/laminado. Uma casa pensada para viver com espaço e conforto 4 suites, 5 casas de banho, 2 varandas, garagem fechada e uma área bruta de 157,70 m² fazem deste T4 uma solução verdadeiramente diferenciadora em Santa Clara. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, qualidade de construção, conforto e uma localização privilegiada em Coimbra. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3659