Casas e apartamentos para venda T3 em Coimbra

Um refúgio entre a serra e a cidade, onde a paisagem se transforma todos os dias. Imagine viver rodeado pela natureza, com vistas que se estendem sobre Coimbra, os campos do Mondego e o horizonte da Figueira da Foz, sem abdicar do conforto de uma moradia contemporânea. Localizada no Roxo, na envolvente de Coimbra, esta moradia T3, concluída em 2022, distingue-se pela sua posição elevada, excelente exposição solar, eficiência energética A+ e pela tranquilidade de uma localização que convida a desfrutar de uma qualidade de vida diferente. UMA PAISAGEM QUE SURPREENDE EM QUALQUER ESTAÇÃO A vista é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas desta propriedade. Durante o dia, a paisagem abre-se sobre as montanhas, a cidade e os campos do Mondego, alcançando a Figueira da Foz e, em dias de céu limpo, até o mar. Ao anoitecer, as luzes desenham o horizonte. Nos dias de neblina, os vales cobertos de nuvens proporcionam um cenário quase mágico, como se a casa estivesse suspensa sobre a paisagem. Um privilégio que se renova diariamente, no conforto e na privacidade da própria casa. Inserida num terreno de 1.450 m², a moradia apresenta 288 m² de área construída, dos quais 160 m² correspondem à área habitacional e 128 m² a áreas dependentes. O piso principal privilegia a funcionalidade, a luminosidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe de: Sala e cozinha em open space; Terraço com ligação à varanda de um dos quartos; Exposição solar a sul e poente; Três quartos, incluindo uma suíte; Duas casas de banho no piso principal. No piso inferior encontra-se a garagem, uma terceira casa de banho e espaços adicionais que oferecem versatilidade para diferentes utilizações, consoante as necessidades dos futuros proprietários. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ E CONSTRUÇÃO RECENTE Concluída em 2022 e em excelente estado de conservação, esta moradia alia as vantagens de uma construção recente a soluções de conforto térmico e eficiência energética. Com classificação energética A+, dispõe de painéis solares e de um sistema de aquecimento com recuperador de calor, concebido para proporcionar conforto em toda a habitação. Uma mais-valia para quem procura uma residência energeticamente eficiente e confortável ao longo de todo o ano. O espaço exterior constitui outra das grandes potencialidades da propriedade. Com três anexos e acessos já estruturados, o terreno oferece uma excelente base para a criação de diferentes ambientes de lazer e convívio. As áreas exteriores encontram-se por concluir, permitindo aos novos proprietários desenvolver um projeto paisagístico personalizado, adaptado ao seu estilo de vida. Seja um jardim, uma zona de refeições ao ar livre ou outros espaços de lazer, existe aqui a liberdade de idealizar um ambiente exterior à medida. A TRANQUILIDADE DA NATUREZA, NA ENVOLVENTE DE COIMBRA Situada no Roxo, freguesia de Lorvão, concelho de Penacova, esta propriedade beneficia da proximidade geográfica a Coimbra, com ligações à cidade através de São Paulo de Frades e Vale de Canas. A localização proporciona uma vivência marcada pelo sossego, pela privacidade e pelo contacto com a natureza, mantendo Coimbra como principal referência urbana para o acesso a comércio, serviços, saúde, ensino e outras comodidades. UMA CASA PARA QUEM VALORIZA MAIS DO QUE QUATRO PAREDES Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar numa única habitação: construção recente, elevada eficiência energética, terreno generoso, privacidade e uma vista panorâmica verdadeiramente diferenciadora. Um lugar para viver com espaço, tranquilidade e uma paisagem que dificilmente se torna rotina. HO(L)MES Pela sua Ca(u)sa #ref:HMCAS_77

Apartamento T3 + T2 em Coimbra | Habitação Própria e Investimento no Mesmo Imóvel Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma forma inteligente de investir no seu futuro. No piso principal encontra-se um espaçoso apartamento T3, pensado para o dia a dia da família, com destaque para a ampla suíte master, que proporciona maior privacidade e comodidade. No piso superior, um apartamento T2 independente acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Ideal para receber familiares, criar uma zona privada para trabalho ou lazer, ou colocar no mercado de arrendamento e gerar um rendimento mensal adicional. A complementar, dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Destaques do imóvel: Apartamento T3 espaçoso e funcional Ampla suíte master Apartamento T2 independente Excelente potencial de rentabilidade Garagem para até 3 viaturas Boa acessibilidade e proximidade a serviços Ideal para habitação própria ou investimento Mais do que uma casa, uma solução inteligente que combina qualidade de vida e potencial de rendimento. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendamento de visita. #ref:935455094/15

Apartamento T3 situado no coração da Solum, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Coimbra, com uma localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área total de 123 m² e orientação a sul, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, adaptando-se tanto a habitação própria como a investimento. A zona social é composta por uma sala de estar com cerca de 20 m² e acesso direto a uma varanda orientada a sul, separadamente, dispõe ainda de uma sala de refeições junto à cozinha, permitindo manter distintos os espaços de estar e de refeições. A cozinha conta com despensa e encontra-se funcional e equipada com fogão, forno e exaustor. O apartamento dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e duas casas de banho completas, uma equipada com banheira e outra com cabine de duche. Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a sua localização. A cerca de 2 minutos a pé encontram-se paragens dos SMTUC e do Metro Mondego, proporcionando excelentes ligações ao centro da cidade e a diferentes pontos de Coimbra. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, escolas, creches, ginásios, piscinas e outras infraestruturas. Encontrando-se a cerca de 5 minutos das circulares interna e externa, 10 minutos do nó da A13 e 14 minutos do nó da A1. Uma opção especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida de Coimbra, mas também para investidores que valorizem uma localização com forte procura no mercado de arrendamento. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3657

Moradia T3 com Terreno de 1.213 m² | Almalaguês - Coimbra Espaço, privacidade e tranquilidade a apenas 7 km de Coimbra! Moradia T3 isolada, com 339,79 m² de área de construção, inserida num terreno de 1.213 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuída por três pisos, dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com varanda e vista desafogada sobre o campo, cozinha equipada, escritório com possibilidade de conversão em quarto e casa de banho completa. No piso superior, encontra três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e varanda, além de uma segunda casa de banho completa. A cave oferece garagem fechada para dois carros, lavandaria e cozinha de apoio à churrasqueira, com salamandra, ideal para momentos de convívio. No exterior, destacam-se o jardim, alpendre, terraço, árvores de fruto e sobreiros, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Equipamentos e comodidades: - Ar condicionado, recuperador de calor e salamandra; - Painéis solares e rede de aquecimento central instalada; - Sistema de alarme e portões automáticos; - Excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localização privilegiada: paragem de autocarro em frente à propriedade, Metrobus a cerca de 10 minutos a pé e Solum/Estádio Municipal de Coimbra a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com um amplo terreno e todas as comodidades para a vida familiar, a poucos minutos de Coimbra. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041437-1

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! #ref: 989935

Apresentamos um apartamento, originalmente T3 e atualmente convertido em T2, situado na prestigiada Avenida Elísio de Moura, uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Coimbra. Inserido no 5.º andar de um edifício com elevador, este imóvel distingue-se pela remodelação cuidada, pela excelente luminosidade natural e pela harmonia entre conforto, modernidade e funcionalidade. A atual configuração privilegia áreas amplas e ambientes acolhedores, mantendo a possibilidade de reposição da tipologia T3, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Com 140m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição generosa e funcional, composta por uma cozinha moderna e totalmente equipada, com zona de lavandaria e um forno de pizza TEKA, uma ampla sala de estar com acesso a varanda, despensa, um quarto e uma casa de banho completa. O grande destaque vai para a fantástica suíte, de dimensões generosas, que oferece um elegante closet walk-in e uma espaçosa casa de banho privativa equipada com jacuzzi, proporcionando um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e bem-estar. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de vidros duplos, excelente exposição solar e garagem fechada com aproximadamente 20 m² (portão automático,piso cerâmico, mezanino e wallbox para carregamento de carros elétricos), uma mais-valia numa localização tão central. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Na Avenida Elísio de Moura, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e diversas comodidades essenciais ao quotidiano, permitindo conciliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e diferenciado, numa das zonas de referência de Coimbra - ideal tanto para habitação própria como para investimento. #ref:LUX_CB-01555

Situado no último andar de um edifício com vista panorâmica sobre a cidade, este apartamento T3 combina localização privilegiada e funcionalidade. Conta com 246m2 de área bruta e um terraço privado para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre. No interior, oferece uma distribuição bem pensada, onde encontramos uma sala de estar e jantar, com recuperador de calor e ar condicionado, uma cozinha independente, três quartos e duas casas de banho completas. Para conforto extra, tem a pré-instalação de aquecimento central e conta ainda com sistema de som embutido em toda a casa. Os acabamentos incluem caixilharia com vidro duplo e estores elétricos. O destaque vai para o terraço de 100 m² com churrasqueira incorporada e para a garagem com capacidade para 5 a 6 carros O Edifício Europa encontra-se junto à Solum, em Coimbra, onde todos os serviços, comércio e transportes existem. Uma solução excelente para quem procura praticidade, vista e qualidade de vida! #ref:LUX_CB-01118

Apartamento T3 - Urbanização Quinta das Nogueiras, Coimbra Localização, luz e privacidade num só espaço. Na prestigiada Urbanização Quinta das Nogueiras, em Coimbra, apresenta-se este magnífico apartamento T3, de linhas contemporâneas e excelente exposição solar a Sul, onde a vista aberta sobre a cidade e a privacidade são os traços que o distinguem. Com uma área bruta total de 228,30 m², este imóvel combina design moderno, conforto e funcionalidade, num enquadramento urbano onde tudo está ao alcance a pé escolas, comércio, ginásios, cafés e serviços, tornando-o ideal para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade. Principais características: Área bruta privativa: 127 m² Área dependente: 101,30 m² (garagem + varanda) Ano de construção: 2012 Construções Carrinhos Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos com roupeiros embutidos) Piso: Último andar, com elevador Garagem: 80 m² ampla, de fácil acesso e em excelente estado Distribuição e conforto: Sala e cozinha com acesso direto à varanda, ampla e totalmente envidraçada, proporcionando luz natural e continuidade entre interior e exterior. Cozinha moderna com acesso a lavandaria integrada e zona de refeições. Três quartos, sendo um em suíte, todos com roupeiros embutidos e uma zona de corredor totalmente aproveitada para arrumação adicional. Dois WCs completos (um deles integrado na suíte), com acabamentos de qualidade e design intemporal. Varanda espaçosa, virada a Sul, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Destaques da localização: Urbanização moderna, tranquila e consolidada, com forte valorização no mercado. Acesso pedonal fácil a escolas, supermercados, ginásios, cafés, pastelarias e outros serviços do quotidiano. Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações. Um imóvel que se distingue pela luz, privacidade, qualidade construtiva e pela localização premium. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e com todos os serviços à distância de uma caminhada. Ho(L)mes Pela sua Ca(u)sa! #ref:HMAPA_43

T3 Remodelado com Garagem e Varanda na Lomba da Arregaça (Coimbra) Procura um apartamento onde seja só entrar e morar, sem ter de se preocupar com obras? Este T3 fica num 2.º andar na Lomba da Arregaça mesmo ao lado do Bairro Norton de Matos e da Rua do Brasil e junta o conforto de uma casa moderna a uma localização super prática. O que vai encontrar neste imóvel: Remodelação recente: Cozinha nova e funcional, e casa de banho totalmente renovada. Espaço e luz: 3 quartos com boa iluminação natural e acesso a varanda. Estacionamento: Conta ainda com garagem privativa. Viver com tudo à mão: Está numa zona calma, mas onde consegue fazer a vida do dia a dia a pé. Tem supermercados, escolas, farmácias, cafés e transportes públicos (incluindo o futuro Metrobus) praticamente à porta. Além disso, conta com acessos rápidos aos principais polos universitários e vias da cidade. Seja para habitação própria ou para rentabilizar, é uma opção muito equilibrada e numa excelente localização. Ficou com curiosidade? Marque a sua visita e venha conhecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-038895

Moradia transformada em T3 em Coimbra Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento! Apresentamos esta excelente moradia, distribuída por 3 pisos, transformada em T3 e com possibilidade de aumentar a sua tipologia. Localizada numa zona residencial tranquila no centro de Coimbra, esta moradia, combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto a alguns dos principais polos de saúde, ensino e serviços da cidade. Esta propriedade é ideal para quem procura uma habitação prática e confortável ou uma excelente oportunidade de investimento, beneficiando da elevada procura habitacional na zona pela sua localização. Destaques do Imóvel: Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer; Cozinha funcional, com excelente potencial de personalização; Dois quartos confortáveis, com potencial para criação de quartos adicionais, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família ou projeto de investimento. Duas casas de banho, sendo uma completa e uma de serviço, proporcionando maior comodidade no dia a dia; Adega, ideal para armazenamento ou aproveitamento adicional do espaço; Arrumos, oferecendo soluções práticas de organização; Pequeno logradouro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou criar uma agradável zona de lazer. Três pisos que permitem transformar esta moradia ao seu gosto. Localização de Excelência: Situada junto aos Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico e várias unidades hospitalares privadas, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se também próxima da Faculdade de Farmácia e de outras instituições de ensino superior. A envolvente oferece excelentes acessibilidades, com transportes públicos nas proximidades e uma vasta oferta de comércio, supermercados, serviços, cafés e restauração, garantindo toda a conveniência necessária para o quotidiano. Se procura uma casa para viver com tranquilidade no centro da dinâmica cidade de Coimbra ou pretende investir numa zona de forte procura por estudantes, profissionais de saúde e famílias, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. FF0315 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa #ref:FF0315

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Apartamento T3 convertido em T7 na Rua António Jardim, em Coimbra. Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço. Situa-se no 3.º e último piso de um prédio e foi inteligentemente convertido, oferecendo atualmente uma tipologia T7, ideal para investimento, arrendamento por quartos ou para uma família numerosa que valorize áreas independentes. No piso principal, encontra-se: - Cozinha funcional e sala com varanda - 3 quartos, sendo um em suite - Casa de banho de apoio aos restantes quartos No piso superior, totalmente aproveitado, dispõe de: - Cozinha adicional e sala - 4 quartos, sendo dois em suite - Casas de banho de apoio O apartamento tem pré-instalação de ar condicionado. Atualmente preparado para arrendamento por quartos, o imóvel apresenta um potencial de rendimento mensal, com uma taxa de rentabilidade de 6%/ano, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores que procuram retorno estável. #ref:LUX_CB-01295

Andar de moradia, T3 + sótão dividido em T1, ideal para rendimento ou duas famílias, localizado próximo do Polo II e ISEC, visite sem compromisso. #ref:C00971,008,0

Moradia de dois pisos, com o rés do chão composto por cozinha, quarto, casa de banho e uma divisão ampla, que pode ser adaptada de acordo com o seu gosto e necessidade. O piso superior dispõe de três quartos e uma sala. Inserida num terreno com 1.187m², com acesso para viaturas. A localização é privilegiada, permitindo deslocações rápidas ao centro da cidade, aos arredores e à autoestrada A1. Beneficia ainda de uma excelente exposição solar e de transportes públicos à porta. Com andares que possuem entradas independentes, este imóvel torna-se também uma excelente opção para investimento, com grande potencial de arrendamento. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma localização estratégica a nível de acessos. Moradia atualmente sem Licença de Utilização. Existe projeto aprovado na Câmara Municipal de Coimbra, contudo, será necessário um projeto de alterações com vista a obter a respectiva Licença. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3226

Fantástico T3+1 ao nível do 1º andar na Rua Verde Pinho, com varandas em 3 frentes, garagem fechada Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039760

Moradia T3 Independente com Terreno, Garagem e Grande Potencial - a dez minutos de Coimbra. Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Esta moradia T3 dispõe de garagem, sótão amplo com grande potencial de aproveitamento e um agradável pátio interior, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. O amplo terreno de 765 m² é um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo um verdadeiro refúgio ao ar livre. Com diversas árvores de fruto, zonas para cultivo e lazer, apresenta o cenário perfeito para criar um jardim de sonho com piscina, desfrutando de total privacidade e contacto com a natureza. Inclui ainda um canil já instalado. Uma propriedade versátil, com inúmeras possibilidades de valorização, perfeita para quem deseja viver num ambiente calmo e reservado, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades urbanas. Perto da Moradia tem a estação de MetroBus de Sobral de Ceira, possibilitando um fácil acesso á cidade de Coimbra. Marque já a sua visita, com a Imobretanha, #ref:1078/V3CBR

Apartamento espaçoso e versátil com sete quartos e três casas-de-banho em São Martinho do Bispo. Localização privilegiada devido à proximidade da universidade, escolas, serviços, comercio e transportes públicos. A dez minutos do centro da cidade de Coimbra, a três do hospital e a seis da A1. Ideal para famílias numerosas, arrendamento por quarto ou até para criar o seu espaço de trabalho em casa. Perfeito para investimento, com potencial de rentabilidade. Composto por: Sete quartos Três casas de banho Duas cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor Sala Duas varandas Garagem O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3350

Moradia T3 com 400m2 úteis, distribuídos por 3 pisos, em excelente estado - pronta a habitar, sem obras a fazer. Casa muito luminosa com excelente exposição solar e áreas generosas. O grande destaque é a área social exterior com churrasqueira e sala de apoio com forno a lenha, perfeita para petiscos e convívio com família e amigos. Garagem + estacionamento para 4 viaturas. Uma moradia de família com espaço e qualidade, pronta a entrar. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-039617

Moradia T3 para recuperar, com dois pisos com acesso independente, uma ruina para reconstruir e terreno com um ribeiro, situada em São Martinho do Bispo. Ideal para investidores e com grande potencial de rentabilização. Imóvel composto por 3 artigos: - uma ruina, na frente do terreno, que poderá ser reconstruida, tendo já tido um estudo de recuperação para uma T1+1, acrescentando, mais uma possibilidade de rentabilização do espaço. - uma moradia T3 para recuperar, com cerca de 169m2 de área bruta de construção e 79m2 de logradouro, composta por dois pisos, rés-do-chão e cave. Permitindo criar dois apartamentos com acessos independentes. - E um terreno, nas traseiras da moradia, com dois poços e com um ribeiro no fundo. Localização privilegiada em São Martinho do Bispo, próximo de escolas, universidades e os mais diversos serviços. Imóvel sem enquadramento para financiamento bancário! O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3366

T3 no Vale das Flores com varanda e garagem mais comodidade no dia a dia e facilidade de estacionamento. Este apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas bem aproveitadas e boa luminosidade natural. A varanda oferece um espaço extra para relaxar, enquanto a garagem garante conforto e segurança para o seu veículo. Inserido numa zona residencial consolidada de Coimbra, encontra-se próximo de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Características: Varanda Garagem Elevador Localização: Escolas nas proximidades Centro de Coimbra Próximo de zonas comerciais e serviços #ref:5556

Moradia T3, com terraço e estacionamento privativo, situada em Ceira. No rés do chão, a zona social desenvolve-se em conceito open space, complementada por uma casa de banho com base de duche. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição com roupeiro, dois quartos, casa de banho com base de duche e uma divisão adicional com acesso direto ao terraço. A versatilidade deste espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes necessidades, seja como terceiro quarto, escritório ou uma segunda sala. Neste piso encontra-se ainda instalado um equipamento de ar condicionado, estrategicamente localizado no hall. No exterior, o terraço oferece um espaço agradável para desfrutar dos dias mais amenos, enquanto o estacionamento privativo acrescenta um importante fator de comodidade. A localização é um dos seus principais atributos. Em Ceira, a apenas 5 minutos de Coimbra, esta moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários até à porta, com ligação à Estrada da Beira (EN17) e ao nó de acesso da A13, tornando as deslocações diárias cómodas e rápidas a qualquer ponto da região. O seu sonho mora aqui. #ref:cbr3617

Apresentamos esta moradia. Cave, r/ chão, 1º andar e sótão . Uma oportunidade única tanto para investimento como para habitação própria permanente. O imóvel é composto por: - um espaçoso apartamento com 5 divisões e sótão para arrumos, ideal para famílias que valorizam conforto e áreas generosas. Conta ainda com uma loja ampla de comércio e serviços, equipado com casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações . No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como duas garagens, garantindo comodidade e segurança no estacionamento. A configuração desta moradia permite múltiplas possibilidades: habitação própria com espaço adicional ou uma excelente solução de investimento, com potencial de rentabilidade. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação e decoração do imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! #ref:C3675

Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria numa das Zonas Mais Procuradas de Coimbra Apresentamos este apartamento de tipologia T3, localizado na Rua António Jardim, na freguesia de Santo António dos Olivais, em Coimbra. Com uma área bruta privativa de 88,46 m² e uma área bruta dependente de 20,96 m², este imóvel reúne as características ideais tanto para quem procura centralidade como para quem deseja investir no mercado de arrendamento. Principais Características: - Espaço Exterior e Luminosidade: O apartamento dispõe de varandas e de uma marquise fechada, ideais para aproveitar a luz natural e criar espaços funcionais de lavandaria ou lazer. - Estacionamento Privativo: Inclui um lugar de garagem fechado, uma enorme mais-valia e um elemento de forte valorização numa zona urbana movimentada. - Distribuição Prática: Inserido num edifício estruturado em propriedade horizontal, o apartamento oferece uma planta funcional e bem distribuída. Localização Estratégica: Situado na Rua António Jardim, em Santo António dos Olivais (zona do Alto do Rolão / São Sebastião), o imóvel beneficia de uma envolvência rica em comércio, serviços básicos, transportes públicos e escolas. Trata-se de um bairro residencial consolidado, seguro e calmo, mas muito próximo dos principais polos de interesse da cidade de Coimbra. **Elevado Potencial para o Mercado de Arrendamento:** Coimbra é reconhecida nacional e internacionalmente pelo seu dinamismo universitário e de saúde. A localização deste T3 em Santo António dos Olivais garante uma procura constante e anual por parte de: - Estudantes Universitários e Investigadores: Devido à proximidade com os polos de ensino superior da Universidade de Coimbra e institutos politécnicos. - Profissionais de Saúde: Pela facilidade de acesso aos principais hospitais da cidade (HUC e Hospital Geral), posicionando este imóvel como um alvo de eleição para médicos, enfermeiros e técnicos de saúde. - Famílias: A tipologia T3, combinada com a segurança da zona e a presença de garagem, torna-o altamente atrativo para arrendamento de longa duração. Quer procure um rendimento passivo estável com uma taxa de rentabilidade atrativa, quer queira viver no coração de Coimbra, este apartamento é a escolha certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. #ref:KWPT-036522