Quintas e casas rústicas para venda em Crato, Portalegre

Herdade no Alentejo na zona de Portalegre, com bons acessos à (IP2) Terreno agrícola plano, com 18 ha, para qualquer tipo de cultivo, o mesmo é composto por algumas arvores entre elas sobreiros e azinheiras, junto tem também uma pequena charca com muita água. #ref:21-ARV-0003

Escondida no coração do Alentejo, esta propriedade estende-se por 7,5 hectares de natureza preservada, num cenário onde se sente de imediato a paz e a profundidade do tempo. A casa que aqui se apresenta é o resultado de um trabalho excecional: outrora em ruínas, foi totalmente reconstruída pelo atual proprietário, sempre com um respeito absoluto pela tradição, pelos materiais originais e pela alma arquitetónica da região. Surge agora como uma casa sólida, autêntica e intemporal, fiel à forma como antigamente se construía no Alentejo paredes espessas, estrutura robusta e uma harmonia natural entre os espaços interiores e exteriores. No interior, a casa oferece cinco quartos, três casas de banho e áreas amplas banhadas de luz. A sala de estar, vasta e majestosa, foi concebida como o coração da vida da casa, onde a família e os amigos se podem reunir em torno do fogo ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do lugar. A sala de jantar, por sua vez, ocupa a antiga capela da propriedade: um espaço cheio de história, magnificamente restaurado, que confere às refeições uma atmosfera íntima e solene, como se cada momento ali ganhasse uma profundidade especial. Cada detalhe da reconstrução revela um empenho raro: o de preservar a essência de uma casa antiga ao mesmo tempo que se lhe devolve a nobreza de um renascimento. Encontramos a frescura natural das paredes no verão, o aconchego suave no inverno, a luminosidade generosa das grandes aberturas e aquela sensação de solidez que tranquiliza desde o primeiro momento. A vida que aqui se desenha é a de um domínio pessoal, um refúgio onde se escolhe o próprio ritmo. Os 7,5 hectares que envolvem a casa oferecem uma sensação de liberdade quase absoluta: um terreno vasto, sereno, onde o silêncio impera e onde a natureza acompanha cada dia. Esta propriedade destina-se a quem procura instalar-se, criar, transformar, personalizar. Já é uma casa belíssima, mas não impõe quaisquer limites: poderá acrescentar uma piscina perfeitamente integrada na paisagem, criar jardins, organizar um espaço para receber, desenvolver uma horta ou um pomar, ou simplesmente manter o terreno tal como está, transformando-o num verdadeiro santuário rural. É uma casa pronta para acolher uma nova visão, seja ela familiar, contemplativa, criativa ou simplesmente dedicada a uma vida em harmonia com a natureza. A apenas 1h45 de Lisboa, mas afastada do mundo, oferece uma privacidade total, sem vizinhos à vista, num dos ambientes mais autênticos e mais serenos de Portugal. É um lugar onde se respira melhor, onde reencontramos o essencial, onde cada dia ganha um significado diferente. Esta casa não é apenas uma propriedade: é um renascimento. Uma morada enraizada na história, recuperada com cuidado e preparada para um novo capítulo aquele que escolher escrever. Viver aqui é também viver perto de... Crato - aprox. 3 km Vila histórica no coração do Alentejo, antiga sede portuguesa da Ordem de Malta. Todos os serviços essenciais estão disponíveis num ambiente tranquilo e autêntico. Portalegre - aprox. 25 km Capital de distrito, com todos os serviços, vida cultural ativa e um património arquitetónico discreto mas encantador. Castelo de Vide - aprox. 30 km Conhecida como a ’Sintra do Alentejo’, esta vila romântica oferece ruas sinuosas, varandas floridas e um rico património judaico-português. Marvão - aprox. 35 km Aldeia fortificada deslumbrante no alto da serra. Ruas de pedra, vistas panorâmicas e festivais de música uma das pérolas de Portugal. a) Natureza poderosa e preservada O Parque Natural da Serra de São Mamede, nas proximidades, é um paraíso para caminhantes, observadores da natureza e amantes do silêncio. A propriedade beneficia também de direitos de caça privados legalmente estabelecidos. A fauna inclui javalis, veados, raposas, texugos e uma rica variedade de aves. b) Um estilo de vida alentejano autêntico Gastronomia local, vinhos premiados, festas populares e um tempo que corre ao ritmo da terra. Festivais inesperados - num raio de aprox. 40 km Do clássico ao jazz, do rock à eletrónica, a região acolhe anualmente vários festivais de renome com artistas de alcance internacional. c) Uma localização central e acessível Lisboa - aprox. 170 km (cerca de 1h45 de carro) Fronteira espanhola - aprox. 30 km #ref:M0438.MS.LX

HERDADE DE EXCELÊNCIA | 36 HECTARES DE PRODUÇÃO, ÁGUA E QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO Há propriedades que se compram. E há propriedades que se herdam. Esta herdade com **36 hectares**, localizada numa das zonas mais autênticas do Alentejo, representa uma oportunidade rara de adquirir uma exploração agrícola e pecuária totalmente funcional, onde cada infraestrutura, cada equipamento e cada recurso natural foram pensados para garantir produtividade, autonomia e sustentabilidade. É uma propriedade preparada para continuar a produzir desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial, reunindo um património natural difícil de encontrar no mercado atual. ## Água: o verdadeiro ouro desta herdade Num tempo em que a disponibilidade de água determina o valor de uma exploração agrícola, esta propriedade distingue-se por possuir um sistema hídrico excecional. Dispõe de: 2 barragens totalmente legalizadas 2 furos de água legalizados Ribeiro natural que atravessa a propriedade durante o ano Depósitos de armazenamento de água Sistema de rega gota-a-gota 19 canhões de rega distribuídos pela exploração Uma infraestrutura que assegura excelentes condições para agricultura intensiva, pecuária, olival, culturas permanentes ou novos projetos agrícolas de elevada rentabilidade. ## Exploração pecuária consolidada A herdade integra um efetivo pecuário em produção, permitindo continuidade imediata da atividade: * 100 ovelhas de carne * 8 vacas puras da raça Limousine * 1 touro puro Limousine * 7 bezerros Limousine * 1 novilho cruzado * 3 colmeias Todo o espaço foi organizado para facilitar o maneio diário e otimizar a exploração. ## Infraestruturas pecuárias completas A propriedade dispõe de todas as estruturas necessárias ao funcionamento da atividade: **Bovinos** * 4 bebedouros em betão * 1 bebedouro de grande capacidade em zinco * 7 comedouros para bezerros * Manga de maneio **Ovinos** * Redil coberto e descoberto * 2 bebedouros * 3 comedouros verticais **Outras infraestruturas** * 2 boxes para cavalos * Pavilhão destinado ao armazenamento de máquinas, fardos e rações ## Equipamentos incluídos A venda contempla um conjunto de máquinas e equipamentos agrícolas, permitindo reduzir significativamente o investimento inicial do futuro proprietário: * Tractor John Deere 2650 com carregador frontal * Tractor Kubota compacto com balde frontal * Grade de discos * Escarificador de 9 bicos * Distribuidor de adubo e sementes * Triturador * Carrinha Nissan de caixa aberta Um verdadeiro centro operacional preparado para responder às necessidades da exploração. ## Produção agrícola e potencial florestal A propriedade integra ainda: * Cerca de 150 pinheiros-mansos * Aproximadamente 100 oliveiras das variedades Cobrançosa e Galega * Horta biológica em produção A diversidade produtiva permite combinar rendimento agrícola, pecuária e valorização florestal, criando uma exploração equilibrada e resiliente. ## Um monte onde a tradição encontra o conforto O monte principal proporciona todas as condições para residência permanente ou casa de campo, conjugando o charme rural com o conforto contemporâneo. Dispõe de: * Ar condicionado em todas as divisões * Totalmente mobilado * Piscina * Jardim * Portão automático Um espaço pensado para viver, receber família e amigos ou desenvolver um projeto de turismo rural. ## Uma envolvente que marca a diferença Toda a propriedade encontra-se vedada e organizada por parques, oferecendo segurança e facilidade de gestão. Confina diretamente com a estrada principal, assegurando excelentes acessos durante todo o ano. A chegada faz-se por uma elegante alameda ladeada por plátanos centenários, conduzindo ao monte num cenário que transmite imediatamente a identidade desta herdade. O montado de azinheiras e sobreiros completa uma paisagem tipicamente alentejana, preservando o equilíbrio entre produção, natureza e património. ## Uma oportunidade rara Poucas propriedades conseguem reunir, numa única exploração: * Recursos hídricos abundantes; * Efetivo pecuário consolidado; * Equipamentos agrícolas incluídos; * Infraestruturas completas; * Monte pronto a habitar; * Excelente acessibilidade; * Potencial agrícola, pecuário, florestal e turístico. Esta não é apenas uma herdade. É um património preparado para produzir, gerar rendimento e valorizar ao longo do tempo, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de investir num ativo sólido, sustentável e cada vez mais escasso no mercado português. #ref:PB2026516

Quinta brasonada, séc. XVIII Gáfete. Área de 3,7 ha. Aqueduto em granito amarelo da região. Fontanário com brasão. Água de minas e de furo privado. Luz elétrica subterrânea. Muro em pedra seca ciclópico. Duas entradas pela via pública com portões da época. Tanque/piscina totalmente em granito. Apenas 1 minuto a pé de restaurante. Olival, laranjal, figueiras, pereiras, ginjeira, loureiros, roseiras antigas, videiras antigas, carvalhos, romãs, entre outras. Nora com vista sobre Gáfete. Diversos edifícios em ruínas, de elevado interesse histórico e patrimonial. Pertenceu à família Sequeira de Paiva. #ref:12638