Casas e apartamentos para venda em Crato, Portalegre, a partir de 1.000.000 €

HERDADE DE EXCELÊNCIA | 36 HECTARES DE PRODUÇÃO, ÁGUA E QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO Há propriedades que se compram. E há propriedades que se herdam. Esta herdade com **36 hectares**, localizada numa das zonas mais autênticas do Alentejo, representa uma oportunidade rara de adquirir uma exploração agrícola e pecuária totalmente funcional, onde cada infraestrutura, cada equipamento e cada recurso natural foram pensados para garantir produtividade, autonomia e sustentabilidade. É uma propriedade preparada para continuar a produzir desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial, reunindo um património natural difícil de encontrar no mercado atual. ## Água: o verdadeiro ouro desta herdade Num tempo em que a disponibilidade de água determina o valor de uma exploração agrícola, esta propriedade distingue-se por possuir um sistema hídrico excecional. Dispõe de: 2 barragens totalmente legalizadas 2 furos de água legalizados Ribeiro natural que atravessa a propriedade durante o ano Depósitos de armazenamento de água Sistema de rega gota-a-gota 19 canhões de rega distribuídos pela exploração Uma infraestrutura que assegura excelentes condições para agricultura intensiva, pecuária, olival, culturas permanentes ou novos projetos agrícolas de elevada rentabilidade. ## Exploração pecuária consolidada A herdade integra um efetivo pecuário em produção, permitindo continuidade imediata da atividade: * 100 ovelhas de carne * 8 vacas puras da raça Limousine * 1 touro puro Limousine * 7 bezerros Limousine * 1 novilho cruzado * 3 colmeias Todo o espaço foi organizado para facilitar o maneio diário e otimizar a exploração. ## Infraestruturas pecuárias completas A propriedade dispõe de todas as estruturas necessárias ao funcionamento da atividade: **Bovinos** * 4 bebedouros em betão * 1 bebedouro de grande capacidade em zinco * 7 comedouros para bezerros * Manga de maneio **Ovinos** * Redil coberto e descoberto * 2 bebedouros * 3 comedouros verticais **Outras infraestruturas** * 2 boxes para cavalos * Pavilhão destinado ao armazenamento de máquinas, fardos e rações ## Equipamentos incluídos A venda contempla um conjunto de máquinas e equipamentos agrícolas, permitindo reduzir significativamente o investimento inicial do futuro proprietário: * Tractor John Deere 2650 com carregador frontal * Tractor Kubota compacto com balde frontal * Grade de discos * Escarificador de 9 bicos * Distribuidor de adubo e sementes * Triturador * Carrinha Nissan de caixa aberta Um verdadeiro centro operacional preparado para responder às necessidades da exploração. ## Produção agrícola e potencial florestal A propriedade integra ainda: * Cerca de 150 pinheiros-mansos * Aproximadamente 100 oliveiras das variedades Cobrançosa e Galega * Horta biológica em produção A diversidade produtiva permite combinar rendimento agrícola, pecuária e valorização florestal, criando uma exploração equilibrada e resiliente. ## Um monte onde a tradição encontra o conforto O monte principal proporciona todas as condições para residência permanente ou casa de campo, conjugando o charme rural com o conforto contemporâneo. Dispõe de: * Ar condicionado em todas as divisões * Totalmente mobilado * Piscina * Jardim * Portão automático Um espaço pensado para viver, receber família e amigos ou desenvolver um projeto de turismo rural. ## Uma envolvente que marca a diferença Toda a propriedade encontra-se vedada e organizada por parques, oferecendo segurança e facilidade de gestão. Confina diretamente com a estrada principal, assegurando excelentes acessos durante todo o ano. A chegada faz-se por uma elegante alameda ladeada por plátanos centenários, conduzindo ao monte num cenário que transmite imediatamente a identidade desta herdade. O montado de azinheiras e sobreiros completa uma paisagem tipicamente alentejana, preservando o equilíbrio entre produção, natureza e património. ## Uma oportunidade rara Poucas propriedades conseguem reunir, numa única exploração: * Recursos hídricos abundantes; * Efetivo pecuário consolidado; * Equipamentos agrícolas incluídos; * Infraestruturas completas; * Monte pronto a habitar; * Excelente acessibilidade; * Potencial agrícola, pecuário, florestal e turístico. Esta não é apenas uma herdade. É um património preparado para produzir, gerar rendimento e valorizar ao longo do tempo, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de investir num ativo sólido, sustentável e cada vez mais escasso no mercado português. #ref:PB2026516

Identificação do imóvel: ZMPT582208 VALOR NEGOCIAVEL APÓS VISITAS Monte Alentejano de Luxo - Perto do Crato - Alto Alentejo No coração do Alto Alentejo, ergue-se este exclusivo Monte Alentejano de Luxo, um refúgio de elegância, conforto e tranquilidade, totalmente mobilado por atelier de design de grande prestígio. Inserido numa propriedade com 3 hectares, rodeada por sobreiros, oliveiras e árvores de fruto, este magnífico monte combina o charme rústico alentejano com acabamentos modernos de elevada qualidade. A casa principal, com uma área bruta de 358 m2, dispõe de 4 amplas suítes, mais um quarto/escritório, grande sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, aquecimento central e ar condicionado. A cozinha interior está totalmente equipada, e no terraço exterior, com sistema de som Bose, encontra-se uma segunda cozinha de apoio, perfeita para refeições ao ar livre, e vistas deslumbrantes sobre a planície alentejana. O espaço exterior é um convite ao lazer e ao convívio: piscina privativa, amplo terraço panorâmico, garagem, e amplos jardins que se fundem com a paisagem natural. Situado nas proximidades do Crato, este imóvel beneficia da proximidade de locais de enorme riqueza cultural, gastronómica e patrimonial: - Flor da Rosa, é uma encantadora localidade do Alto Alentejo, conhecida pelo seu imponente Mosteiro fortificado, um dos mais notáveis exemplos da arquitetura gótica e manuelina em Portugal. Originalmente fundado pelos Cavaleiros da Ordem do Hospital no século XIV, o Mosteiro domina a paisagem e conta hoje com uma pousada de charme que preserva o esplendor do passado. Rodeada por campos dourados e oliveiras centenárias, Flor da Rosa oferece uma atmosfera serena e autêntica, perfeita para quem procura mergulhar na história e tranquilidade do Alentejo profundo. - Portalegre, é uma cidade de tradição, arte e história, situada junto à Serra de São Mamede. Conhecida pelo seu património cultural e arquitetónico, destaca-se pelas suas igrejas barrocas, museus e pela antiga Fábrica Real de Tapetes, símbolo da criatividade e do saber fazer local. As suas ruas estreitas e praças pitorescas revelam séculos de história e uma forte ligação às artes e à literatura, tendo inspirado poetas e artistas. Portalegre é também um ponto de partida ideal para explorar as paisagens naturais e os encantos da serra envolvente. cidade de tradição, arte e história; - Alter do Chão, é uma vila nobre do Alentejo, célebre por ser o berço da Coudelaria Real, criada no século XVIII para preservar e aperfeiçoar a raça Lusitana, símbolo maior da tradição equestre portuguesa. As suas ruas e edifícios históricos refletem a elegância e a herança cultural de tempos passados, enquanto as atividades equestres continuam a marcar o quotidiano local. Com o seu castelo medieval e os campos que se estendem até onde a vista alcança, Alter do Chão combina história, natureza e tradição num cenário tipicamente alentejano. - Castelo de Vide e Marvão, são duas joias medievais do Alto Alentejo, famosas pelas suas ruas empedradas, casas brancas e vistas panorâmicas sobre a Serra de São Mamede. Castelo de Vide destaca-se pela sua judiaria, uma das mais bem preservadas de Portugal, e pelas suas fontes e jardins pitorescos. Marvão, situada no topo de uma escarpa rochosa, impressiona pela sua fortaleza e pelas vistas deslumbrantes que se estendem até Espanha. Ambas as vilas convidam à descoberta lenta, ao sabor do tempo, revelando o encanto intemporal do Alentejo histórico. Este é um verdadeiro refúgio de prestígio, onde a natureza, o conforto e a autenticidade alentejana se unem num cenário de rara harmonia, sem abdicar da proximidade a alguns dos locais portugueses de enorme interesse cultural, gastronómico e natural. #ref:ZMPT582208