350.000 €
Excelente oportunidade de investimento no Centro Histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Este prédio, distribuído por três pisos, destaca-se pela sua versatilidade e pela existência de quatro apartamentos independentes, tornando-se uma solução ideal para investimento, arrendamento de longa duração, alojamento local ou habitação multifamiliar. Um dos principais destaques deste imóvel é o facto de todas as frações se encontrarem atualmente arrendadas, proporcionando ao novo proprietário rendimentos imediatos desde o momento da aquisição, sem necessidade de aguardar pela colocação dos apartamentos no mercado de arrendamento. Ao entrar na propriedade, encontra um espaço exterior com capacidade para estacionamento de uma viatura. O rés-do-chão está ainda adaptado com dois apartamentos independentes: um T0, com cozinha e casa de banho, e um T1, constituído por sala e cozinha em conceito open space, um quarto e uma casa de banho. O 1.º andar é composto por um apartamento T2, independente, com sala de estar acolhedora equipada com lareira e ar condicionado, cozinha, dois quartos, duas casas de banho, sendo uma delas integrada num dos quartos, e uma varanda. No 2.º andar encontra-se outro apartamento T2, com uma distribuição semelhante, composto por sala de estar com lareira e ar condicionado, cozinha, dois quartos, duas casas de banho, sendo uma delas integrada num dos quartos, e uma pequena varanda. Beneficiando de uma localização privilegiada no coração do Centro Histórico, este imóvel permite desfrutar de toda a riqueza histórica e cultural da cidade, encontrando-se a poucos minutos da Praça da República e próximo de comércio, serviços, restauração, estabelecimentos de ensino e diversos pontos de interesse turístico e cultural, como a Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) e o Museu Militar de Elvas. Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato, aliando a rentabilidade proporcionada pelas quatro frações atualmente arrendadas à localização numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Elvas. Agende a sua visita e descubra o potencial deste investimento. #ref:APA_213