Casas e apartamentos para venda em Esposende, Braga, até 400 m²

Moradia individual unifamiliar de arquitetura moderna e contemporânea, a construir em Gemeses, Esposende, na tranquila Travessa da Tomadia, inserida num loteamento novo, atualmente em fase de execução, com infraestruturas totalmente novas. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia chave na mão, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada qualidade de vida, a poucos minutos das belas praias da costa de Esposende. Características gerais: Moradia T3 Rés do chão Construção nova Regime chave na mão Arquitetura moderna e contemporânea Lote com 700 m² Área de implantação: 250 m² Área bruta de construção: 250 m² Área dependente: 50 m² Descrição do projeto: A moradia apresenta linhas modernas, volumes bem definidos e amplos vãos envidraçados, privilegiando a entrada de luz natural e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contempla: Zona social ampla em open space Cozinha moderna e funcional Três suites Instalações sanitárias modernas Garagem para 2 carros Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer e piscina Anexo para arrumos O imóvel insere-se num loteamento recentemente criado, com: Arruamentos novos Passeios e iluminação pública Infraestruturas novas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Garantindo maior valorização futura e baixos custos de manutenção. Localização: Zona residencial tranquila Bons acessos Próximo de comércio, serviços e escolas A escassos minutos das praias de Esposende Excelente exposição solar Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPt1278

Moradia Individual de Luxo | Praia de Cepães - Esposende Localização Imbatível: Apenas 100 metros da deslumbrante Praia de Cepães! Desfrute da qualidade de vida que sempre desejou, com o mar a dois passos de casa e uma excelente localização com ampla oferta de serviços e comércios. Uma Oportunidade Única: Esta é uma moradia individual com apenas 2 anos, que combina o design contemporâneo com acabamentos de luxo e funcionalidade de topo. Detalhes do Imóvel: - Área Bruta de Construção: 318m² - Lote: 520m² - Vistas: Vistas de Mar que o convidam a relaxar. Distribuição Pensada ao Pormenor: No Rés-do-Chão (R/C): - Sala acolhedora com recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Quarto Suíte (perfeito para hóspedes ou como home office). - Casa de banho comum. - Garagem para dois carros e arrumos. No1º Andar: - 3 Quartos, sendo 1 Suíte privativa. - Casa de banho comum. No 2º Andar: - Quarto Suíte exclusivo. - Terraço de onde poderá desfrutar do sol e das vistas mar. Tecnologia e Conforto Absoluto: O conforto é garantido por um conjunto de acabamentos premium: - Aquecimento e Aspiração Central. - Alarme e Iluminação Automática. - Vidros Duplos e Estores Elétricos. - Isolamento Térmico e Acústico de excelência. Espaço Exterior e Lazer: O exterior é o convite perfeito para o convívio e o lazer: Anexo Generoso de 88,5m² com cozinha e casa de banho - ideal para festas ou alojamento extra! Agradável Jardim bem cuidado. Área de Churrasqueira. Não perca a oportunidade de viver num imóvel de sonho, onde o luxo e a proximidade da praia se encontram. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:266/25

ESPOSENDE T2+1 - APARTAMENTO NO CENTRO DE ESPOSENDE E A UM PASSO DA MARGINAL E DA PRAIA Localizado em Esposende, paredes meias com todo o tipo de comércios e serviços e a meia dúzia de passos da Marginal de Esposende, este apartamento de 90 m² de área bruta e 63 m² de área útil e lugar de garagem, beneficia de uma excelente exposição solar que lhe confere uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. E nada como abrir a janela e sentir o cheiro à maresia... Situado no 2.º andar de um edifício de 4 pisos, sem elevador, o apartamento distribui-se por um hall de entrada, uma sala espaçosa com lareira e varanda, uma cozinha independente mobilada e equipada, dois quartos confortáveis e uma casa de banho e ainda lugar de garagem. O conjunto oferece uma organização funcional e bem aproveitada, com uma circulação fluida entre os diferentes espaços. A varanda completa o apartamento com um espaço exterior privativo, ideal para desfrutar da luz natural que caracteriza este imóvel. O edifício está inserido num condomínio e dispõe de todas as infraestruturas necessárias. Construído em 1993, o apartamento apresenta-se num bom estado de conservação geral, oferecendo a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto, conforme algumas sugestões que apresentamos nas fotos e vídeo. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, entre em contacto connosco. #ref: 962649

Moradia com elevado potencial de investimento localizada em Antas, Esposende, a poucos minutos da Foz do Rio Neiva, da praia e com acesso rápido à A28, destacando-se pela sua versatilidade, potencial de rentabilidade e pela localização privilegiada entre o rio e o mar. Implantada num lote de 631 m² e com 371 m² de área bruta de construção, desenvolve-se em três pisos independentes, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração turística. Rés do chão: Cozinha equipada, sala, 2 quartos, 1 casa de banho, garagem para 1 carros. 1º Andar: cozinha equipada, sala, 2 quartos, sala, 1 casa de banho e varanda virada a poente. 2º Andar: cozinha equipada, sala, 1 quarto, uma casa de banho, terraço com vista mar. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a possibilidade de utilização independente de cada piso, uma vez que dispõem de entradas autónomas e cozinhas próprias, permitindo a sua exploração para arrendamento de longa duração, alojamento local ou utilização multifamiliar. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, poço e sistema de rega automática. Está ainda equipada com aquecimento central, vidros duplos e sistema de alarme, proporcionando conforto e segurança ao longo de todo o ano. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente acessibilidade, forte potencial de valorização e a flexibilidade de gerar rendimento através da utilização independente dos seus três pisos. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260058

Moradia T4 em Belinho, com Jardim, Garagem e Terraço! Descubra o seu refúgio em Belinho, com esta encantadora moradia geminada, que oferece conforto e espaço para toda a família. Com 4 quartos, jardim, garagem e terraço, esta propriedade possui tudo o que precisa para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e aprazível. Características Principais:~ - Área bruta de construção: 275m2 - Área Privativa: 171m² - Área do Terreno: 307m² - Nº de Quartos: 4 - Nº de Casas de Banho: 2 - Nº de Varandas: 6 - Nº de Pisos: 3 - Ano de Construção: 2012 - Estado Geral: Bom. Distribuição dos Espaços: - Sala Comum: Sala de Estar, Sala de Jantar - Cozinha: Equipada - Quartos: 4, com possibilidade de converter um em escritório - Varandas: 6 - Casas de Banho: 2 - Terraço: Ideal para momentos ao ar livre - Garagem: Para 2/3 viaturas - Jardim: Espaço amplo e convidativo Amenidades e Conforto: - Conexão de Fibra Ótica: Disponível - Sistema de Aquecimento Individual: Lareira - Saneamento. Outras Caraterísticas: - Exposição Solar: Sul, Poente e Norte - Estacionamento: Garagem e Estacionamento Exterior Localização e Envolvência: - Próxima da praia, a 1,5 km. - Acessos Fáceis às Principais Vias. - Proximidade de Hipermercados, em Esposende e Comércio Local. - Zona Residencial Tranquila. Esta é a oportunidade de tornar esta moradia num lar acolhedor e personalizado para a sua família. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer. Aguardamos o seu contacto! #ref: 751854

Moradia Moderna T3 em Belinho com Design Espaçoso a 2Km da praia e vista mar. Se procura uma moradia contemporânea com detalhes cuidados e acabamentos de excelência, a apenas 2km da praia e vista mar, esta propriedade é a escolha certa para si. Localizada em Belinho, esta moradia de 3 quartos promete conforto, privacidade e uma envolvência tranquila. Os acabamentos reforçam a qualidade do imóvel: ar condicionado, tetos falsos, piso flutuante e caixilharia térmica com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. Características Principais: - Área Total do Terreno: 242.5 m² - Área Bruta: 152,05 m² - Área Útil da Casa: 100 m² - Número de Quartos: 3 (incluindo 1 suite) - Número de Casas de Banho: 2 - Cozinha mobilada em conceito de open space com a sala; - Lavandaria e arrumos; - Varanda; - Espaço e estacionamento exterior; - Condição Geral: Nova Construção (Reconstrução); - Ano de Construção: 2026 - Aquecimento e arrefecimento Individual com Ar Condicionado Reversível; - Bons Níveis de Conforto e Segurança Distribuição: - Sala de Estar: 40.5 m² - Suite Principal: 14.7 m² com Casa de Banho Privativa - Quartos: 9.6 m², 11.3 m² - Escritório/Arrumo: 17.9 m² - Cozinha em Open Space: 40.5 m² Amenidades e Extras: - Cabo TV, Fibra Ótica, e todas as infraestruturas; - Intercomunicador; - Exposição Solar em Todas as Direções - Perto de Praias, Escolas, Supermercados e Serviços de Saúde Pontos de Interesse nas Proximidades: - Praia: 2 km - Escola Básica de Belinho: 350 metros - Centro Social Jovem de Belinho: 650 metros - Supermercado: 250 metros - Extensão de Saúde de Belinho: 250 metros Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, bem localizada e pronta a habitar, que oferece qualidade de vida e conforto. Marque já a sua visita! #ref: 928644

Moradia T4 com Terraço e Vista Mar em Apúlia - Viva o Conforto à Beira-Mar! Descubra esta encantadora moradia em banda, localizada em Apúlia, que oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com áreas generosas, vista mar e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é ideal para quem procura viver perto da praia, num ambiente calmo, moderno e tranquilo. Características Principais: * Área Útil: 180 m² * Área de Terreno: 28 m² * Quartos: 4 * Casas de Banho: 4 * Cozinha Equipada: Sim * Terraço: Sim * Vista Mar * Ano de Construção: 2006 * Condomínio Privado Moderno * Piscina Comum * Campo de Futebol no Condomínio Distribuição dos Espaços: A moradia dispõe de 4 quartos acolhedores e várias casas de banho distribuídas de forma inteligente pela casa, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A sala de jantar proporciona um ambiente agradável para refeições e convívios, enquanto o terraço exterior permite desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Amenidades e Segurança: * TV por cabo * Fibra ótica * Ventilação mecânica * Porta blindada * Sistema de aquecimento individual elétrico Condomínio e Envolvente: Inserida num condomínio moderno, limpo, seguro e muito sossegado, esta moradia beneficia ainda de excelentes zonas comuns, piscina partilhada e campo de futebol, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Estado de Conservação: A moradia encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Desfrute da tranquilidade de viver em Apúlia, rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da região. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita. #ref: 909700

Localizada numa das zonas mais exclusivas do litoral norte, esta magnífica moradia individual em Ofir oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. A escassos minutos a pé da praia, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela excelente exposição solar. Composta por 4 quartos, dos quais 3 são suites, a casa foi pensada para proporcionar o máximo de comodidade. As suites oferecem espaços amplos, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas modernas e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, combinando design contemporâneo com praticidade, ideal para quem aprecia cozinhar em casa. A zona social integra uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. No exterior, desfrute de um jardim privado com piscina, ideal para os dias quentes de verão, com área de lazer e refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de praia com charme e funcionalidade, seja como residência permanente ou casa de férias. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250119

Magnífica Moradia T3+1 c/ Vista Deslumbrante para o Oceano - Marinhas, Esposende! Descubra esta fantástica moradia, situada na encantadora freguesia de Marinhas, a poucos passos da praia e com acessos rodoviários privilegiados. Localizada a apenas 2 km da cidade de Esposende, beneficia da proximidade de serviços essenciais e comodidades que garantem uma excelente qualidade de vida. Características da Moradia: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor Sala de estar e sala de jantar espaçosas Cozinha mobilada e totalmente equipada WC de serviço Garagem fechada Churrasqueira exterior, ideal para momentos de convívio Primeiro Andar: 3 quartos amplos com armários, dois deles com varanda. 1 suíte com casa de banho privativa. 1 Wc de apoio aos outros quartos. Último Piso (Sótão Aproveitado): Quarto amplo e versátil, possibilidade de criar outro quarto ou escritório, e WC com base de chuveiro. Deslumbrante solário com vistas panorâmicas sobre o oceano e a praia A moradia destaca-se pelo seu ambiente tranquilo, proximidade ao mar e a qualidade dos acabamentos. Com serviços públicos e comércio nas imediações, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, localização privilegiada e uma vista de cortar a respiração. Possui espaço exterior com jardim. Agende já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa oportunidade! #ref: 139899

Moradia T3 Térrea com Piscina (Em Construção). Localização: Freguesia de Gemeses, Esposende Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade nesta magnífica moradia térrea com piscina em Construção. Características Principais: - Design Moderno e Funcional: Espaços bem distribuídos. - Cozinha Totalmente Equipada: Elegância e praticidade. - 3 Quartos Espaçosos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal. - Garagem para 2 Carros: Com portões elétricos. - Piscina Privada: Para momentos de lazer e descontração. Conforto e Sustentabilidade - Este imóvel integra tecnologias e materiais de última geração para garantir conforto térmico, acústico e eficiência energética: - Vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade. - Estores térmicos elétricos para melhor isolamento. - Sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor e painéis solares. - Recuperador de calor para maior conforto nos dias frios. Extras - Pré-instalação de alarme e sistema de intrusão para máxima segurança. - Vídeo porteiro para maior controle e segurança. - Sistema de carregamento de veículos elétricos, já integrado. Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa! #ref:4306

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina Apenas 300 Metros da Praia Áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel dispõe de três quartos, sala luminosa, cozinha equipada e varandas que proporcionam agradáveis momentos de lazer. O condomínio oferece piscina, jardins cuidados e ambiente seguro para toda a família. Cozinha e sala ’open space’; Quarto suíte c/closet; Terraço; Elevador; Garagem ’BOX’; Ar condicionado por condutas; Caixilharia c/rotura térmica; Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061570

Condomínio fechado com piscina; Destaca-se pelo amplo terraço com 80m2, para momentos de lazer. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, oferece um ambiente acolhedor e luminoso para viver ou passar férias. Situado a apenas 300 metros da praia, permite chegar ao areal em poucos minutos a pé, beneficiando ainda da proximidade de comércio, restaurantes e serviços. Características principais: Área útil: 60 m2; Terraço exclusivo; Condomínio fechado; Ar condicionado por conduta; Garagem ’BOX’ fechada; Próximo de comércio, serviços e zonas de lazer; Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061571

Apartamento T2 Renovado a 50 metros da Praia da Apúlia | Varanda com Vista Mar | Excelente Investimento!! Imagine acordar, abrir a janela e sentir a proximidade do mar. Imagine ter a praia a poucos passos de casa, poder fazer uma caminhada junto ao Atlântico ao início da manhã ou terminar o dia a apreciar um magnífico pôr do sol. É esta qualidade de vida que este fantástico apartamento T2, totalmente renovado, a apenas cerca de 50 metros da Praia da Apúlia, tem para oferecer. Com uma localização privilegiada junto à costa, este apartamento combina conforto, modernidade, luminosidade e proximidade de todos os serviços, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento. A zona social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala de estar e jantar em open space comunica de forma harmoniosa com a cozinha, criando um espaço amplo, moderno e funcional, ideal para o quotidiano ou para receber familiares e amigos. A cozinha, totalmente mobilada e equipada e com despensa, apresenta um design contemporâneo e excelente capacidade de arrumação, permitindo tirar o máximo partido do espaço disponível. Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e boa entrada de luz natural. Um dos quartos dispõe ainda de varanda, proporcionando um ambiente particularmente agradável. O apartamento dispõe igualmente de uma casa de banho completa, moderna e funcional, equipada com base de duche. No exterior, as varandas do quarto e da sala com vista para o mar, permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a excelente exposição solar. Principais características: Apartamento T2 totalmente renovado Apenas a cerca de 50 metros da Praia da Apúlia Vista mar Sala e cozinha em open space Cozinha mobilada e totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa com base de duche Varanda na sala Varanda num dos quartos Pavimento flutuante em vinil Tetos falsos Iluminação LED embutida Ar condicionado Excelente exposição solar Prédio com jardim comum Apartamento pronto a habitar Uma localização pensada para viver A envolvente oferece uma excelente rede de comércio e serviços para o dia a dia, incluindo supermercados, minimercados, cafés, pastelarias, restaurantes, farmácias e serviços de saúde, permitindo uma vida prática e confortável sem necessidade de grandes deslocações. Existem, por exemplo, supermercados e comércio local a poucos minutos, bem como serviços de saúde e farmácia na zona de Apúlia/Fão. A localização permite ainda chegar rapidamente a Esposende, Barcelos, Póvoa de Varzim, Braga e Porto, beneficiando da proximidade da A28 e da A11, que asseguram excelentes ligações rodoviárias a todo o Norte de Portugal. Distâncias aproximadas: Praia da Apúlia - 50 metros Comércio e serviços locais - a poucos minutos Fão - cerca de 5 minutos Esposende - cerca de 10 minutos Entrada da A28 - cerca de 5 minutos Póvoa de Varzim - cerca de 15 minutos Barcelos - cerca de 15 minutos Braga - cerca de 30 minutos Viana do Castelo - cerca de 25 minutos Porto - cerca de 40/45 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 30 minutos A proximidade à A28 é uma mais-valia importante, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a Viana do Castelo, enquanto a A11 facilita o acesso a Barcelos e Braga. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente 35 km de Apúlia, com acesso rodoviário rápido. Apúlia - viver junto ao mar Apúlia é uma das localidades costeiras mais procuradas do concelho de Esposende, conhecida pelas suas extensas praias, passadiços junto ao mar, dunas, tradicionais moinhos de vento e ambiente tranquilo. Aqui é possível conciliar a tranquilidade e qualidade de vida de uma localidade junto ao Atlântico com a proximidade dos principais centros urbanos e das redes de transporte. Este apartamento representa, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa junto à praia, uma segunda habitação para desfrutar durante todo o ano ou uma propriedade com potencial de valorização e utilização turística. Uma oportunidade para viver o mar todos os dias. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico apartamento T2, renovado, com vista mar e a poucos metros da Praia da Apúlia. #ref: 1018351

Descubra este magnífico apartamento T3 de rés-do-chão, localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, onde a qualidade de construção, os acabamentos de luxo e o conforto moderno se unem para proporcionar uma experiência habitacional de excelência. Com uma área de 104 m², este imóvel foi cuidadosamente projetado para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade e o bem-estar dos seus futuros proprietários. A ampla zona social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente harmonioso e contemporâneo entre a cozinha e a sala. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado integrado XXL, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Este espaço beneficia ainda de acesso direto a uma agradável varanda com 9,5 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ou refeições ao ar livre. O apartamento dispõe também de um terraço privativo com 7,50 m², uma mais-valia que proporciona um espaço exterior confortável e versátil. Na zona privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se uma espaçosa suite que oferece maior privacidade e conforto. Ao nível dos equipamentos e da eficiência, o imóvel integra caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, sistema VMC de ventilação mecânica controlada com fluxo cruzado para renovação contínua do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma ampla garagem fechada com 37,50 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora e agradável. Situado numa das zonas mais valorizadas do litoral norte, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. A apenas 2 minutos das praias de Esposende, permite desfrutar de um estilo de vida único, marcado pelo contacto permanente com a natureza, pelos extensos areais, pelos passadiços junto ao oceano e pelas inúmeras opções de lazer ao ar livre. O centro de Esposende encontra-se a cerca de 3 km, assim como o acesso à A28, garantindo deslocações rápidas e cómodas para os principais centros urbanos da região. A localização estratégica permite ainda chegar a Viana do Castelo em cerca de 24 km, a Barcelos em aproximadamente 19 km e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em cerca de 45 km. A proximidade de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e equipamentos desportivos torna esta uma escolha ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende. A iad Portugal faz parte de uma das maiores redes imobiliárias da Europa, destacando-se pelo seu modelo inovador que alia tecnologia, proximidade e acompanhamento personalizado. Com uma vasta rede de consultores independentes e presença internacional, a iad oferece um serviço profissional, transparente e eficiente, assegurando a máxima divulgação dos imóveis e um acompanhamento rigoroso em todas as etapas do processo de compra e venda, proporcionando confiança e segurança a todos os seus clientes. #ref: 164825

Moradia T3, em Marinhas - Viva com Conforto e Elegância! Desfrute do conforto e espaço desta magnífica moradia geminada em Marinhas, projectada para proporcionar uma vida tranquila e cheia de comodidades. Com uma área total de 269m², num terreno de 279m², esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Características do Imóvel: - 3 Quartos luminosos, um deles é suite. - 3 Casas de Banho modernas. - Cozinha espaçosa mobilada e equipada. - Sala de estar acolhedora. - Closet. - Lavandaria. - Hall de entrada. - Piscina. Detalhes Técnicos: - 2 Pisos, oferecendo divisões bem distribuídas e amplos espaços - Ano de construção: 2026 - Aquecimento individual com pré-instalação de ar condicionado reversível. - Conforto: TV por cabo, fibra ótica, ar condicionado, sistemas de esgoto, armazenamento - Segurança: Intercomunicador - Aquecimento: Alimentado por eletricidade Exposições: - Norte, Sul e Oeste, permitindo uma excelente luminosidade e ventilação natural em toda a casa. Pontos de Interesse: - Todos os serviços públicos nas proximidades, a 2 km da cidade de Esposende. - ALDI a apenas 700 metros, proporcionando conveniência e facilidade de acesso a compras diárias, restaurantes, pastelarias, posto médico, farmácias, hospital, escolas, parque de jogos, padel, hipismo. A Moradia Perfeita em Esposende! Esta propriedade é ideal para quem procura uma moradia elegante, com todas as comodidades modernas, em um local tranquilo e conveniente. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço único. A vida de conforto e elegância espera por si em Esposende. #ref: 162794

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 de luxo, com 126 m², localizado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. Concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência, este imóvel destaca-se pela elevada qualidade dos seus acabamentos e pela excelente exposição solar. A zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A cozinha tem acesso direto a uma agradável varanda com 14,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A área privada é composta por três amplas suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma espaçosa garagem fechada com 43 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Situado numa das zonas mais procuradas da região, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. A apenas 2 minutos da praia e a cerca de 3 km do centro de Esposende, permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, próxima de todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restauração e espaços de lazer. O acesso rápido à A28 facilita as deslocações diárias para os principais centros urbanos da região, encontrando-se Viana do Castelo a apenas 24 km, Barcelos a 19 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 45 km. A envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural, pelas extensas praias e pelos diversos percursos pedonais e cicláveis, proporcionando um estilo de vida saudável e em permanente contacto com a natureza. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que aposta num modelo inovador e totalmente digital, colocando ao serviço dos seus clientes uma equipa de consultores especializados e altamente qualificados. Com uma forte presença nacional e internacional, a iad oferece um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo de compra e venda, garantindo profissionalismo, transparência e máxima dedicação para concretizar os objetivos dos seus clientes com total confiança. #ref: 164827

Quinta da Barca Onde a Vida Desacelera, a 25 Minutos do Aeroporto do Porto Há lugares que se vendem pela área. Outros vendem-se pelo silêncio. Esta moradia T4, no condomínio fechado da Quinta da Barca, pertence à segunda categoria aquela em que se acorda ao som do vento nas árvores e não do trânsito, em que o terraço com vista rio se torna o lugar onde o dia recomeça e termina. 229 m² distribuídos por dois pisos, construção de 2022, em estado como novo. Vendida totalmente mobilada e equipada entra-se com a mala, não com a lista de compras de mobiliário. A Quinta da Barca fica em Gemeses, Esposende a poucos minutos do centro da vila, mas suficientemente recolhida para que a vida lá dentro siga outro ritmo. É essa a equação rara que este condomínio resolve: tranquilidade total sem isolamento. A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (cerca de 20-25 minutos) coloca esta morada no raio de ação de quem viaja com frequência proprietários internacionais, executivos, famílias com vida dividida entre países. O Porto está igualmente a um curto trajeto, assim como Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo, fazendo da Quinta da Barca uma base estratégica entre cidade e costa. O que distingue esta moradia não é apenas a casa é o condomínio que a envolve: Campo de golfe, courts de ténis e piscinas comuns, integrados no próprio empreendimento Segurança e porteiro 24 horas Terraço Jardim de Inverno e clarabóia, privilegiando luz natural em todas as divisões Cozinha moderna, ar condicionado, som ambiente, aspiração central Estacionamento e roupeiros embutidos em todos os quartos Casas de banho com luz natural um detalhe que poucos projetos oferecem Viver aqui é ter, à porta de casa, a infraestrutura de um resort privado sem nunca sair de casa. Para um comprador internacional ou investidor de segunda habitação, este é um perfil de imóvel raro: condomínio fechado com amenities de lazer desportivo (golfe e ténis um binómio pouco comum no mercado residencial do Norte), localização entre Porto e litoral, e ligação aérea direta a 25 minutos. A combinação de segurança, exclusividade e acessibilidade sustenta uma procura constante, tanto para uso próprio como para arrendamento de longa duração a perfis executivos e expatriados. A Quinta da Barca não tem muitos lotes como este moradias prontas, mobiliadas, dentro de um condomínio com infraestrutura de lazer própria são procuradas tão depressa quanto surgem no mercado. Agende a sua visita e sinta, em primeira mão, o que significa viver em silêncio com tudo por perto. Contacte-me para mais informações e marcação de visitas , Até já ! #ref: 954699

Apartamento T3 de Luxo com Terraço Privativo em Marinhas, Esposende Apresentamos este magnífico apartamento T3 de 126 m², situado no 2.º andar de um edifício com elevador, caracterizado por acabamentos de luxo e uma excelente exposição solar. O grande destaque é o fantástico terraço privado na cobertura com 74 m², ideal para momentos de lazer. A zona social conta com uma cozinha em open space com varanda de 14,50 m², totalmente equipada com eletrodomésticos integrados: placa de indução com exaustor embutido, combinado XXL, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. O imóvel dispõe ainda de lavandaria e três suítes com roupeiros embutidos. Ao nível do conforto e tecnologia, destaca-se a caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo, o sistema de ventilação mecânica (VMC) de fluxos cruzados para renovação do ar e o videoporteiro com ligação ao smartphone via app. Inclui uma garagem de 45,50 m² com carregamento para veículos elétricos. Localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este imóvel beneficia de uma localização excecional, a apenas 2 minutos da praia e a 3 km do centro de Esposende. Com acessos diretos e rápidos à autoestrada A28, a sua centralidade é estratégica para quem necessita de se deslocar na região Norte: encontra-se a apenas 19 km de Barcelos, a 24 km de Viana do Castelo e a 45 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto). É o refúgio perfeito que combina a tranquilidade do mar com a proximidade a todos os serviços essenciais. A iad Portugal integra uma rede internacional de consultores imobiliários independentes que revolucionou o setor através de um modelo digital e de proximidade. Ao prescindir das agências físicas tradicionais, a iad garante um serviço muito mais ágil, personalizado e focado na eficácia. Com uma forte partilha de negócios e ferramentas de marketing de excelência, asseguramos um acompanhamento profissional de total confiança, apoiando-o em todas as etapas do processo de compra e venda do seu imóvel. #ref: 164918

MORADIA T4 DE LUXO Imagine acordar todos os dias com o horizonte infinito do Atlântico e a serenidade do rio à sua porta. Esta moradia T4 não é apenas uma casa; é um miradouro privado desenhado para o máximo conforto. Com 3 suítes amplas e uma fluidez entre pisos garantida pelo elevador privativo, cada detalhe foi pensado para a longevidade. A tecnologia de ponta, como o sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e a bomba de calor, garante um ambiente sempre puro e na temperatura ideal, enquanto a localização na primeira linha da marginal oferece aquele cenário que nunca muda: a perfeição. Distribuição e Conforto: 4 Quartos (incluindo 3 Suítes privativas). Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Elevador interno para acesso fácil entre os dois pisos. Sustentabilidade e Climatização: Sistema de Ar Condicionado e Bomba de Calor. VMC (Renovação de ar constante) e Aspiração Central. Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem. Localização: Vista panorâmica permanente e inalterável sobre a foz. Se procura um imóvel com estas Características, não hesite em Contactar-me. Se tenciona Vender ou fazer Permuta da sua casa, posso igualmente ajudar, dando-lhe uma estimativa de valor e Divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma Gratuita. Se é consultor imobiliário, na Iad Partilhamos Negócios com todas as imobiliárias, com Licença AMI, num sistema de 50%. #ref: 864240

MORADIA T4 DE LUXO Imagine acordar todos os dias com o horizonte infinito do Atlântico e a serenidade do rio à sua porta. Esta moradia T4 não é apenas uma casa; é um miradouro privado desenhado para o máximo conforto. Com 3 suítes amplas e uma fluidez entre pisos garantida pelo elevador privativo, cada detalhe foi pensado para a longevidade. A tecnologia de ponta, como o sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e a bomba de calor, garante um ambiente sempre puro e na temperatura ideal, enquanto a localização na primeira linha da marginal oferece aquele cenário que nunca muda: a perfeição. Distribuição e Conforto: 4 Quartos (incluindo 3 Suítes privativas). Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Elevador interno para acesso fácil entre os dois pisos. Sustentabilidade e Climatização: Sistema de Ar Condicionado e Bomba de Calor. VMC (Renovação de ar constante) e Aspiração Central. Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem. Localização: Vista panorâmica permanente e inalterável sobre a foz. Se procura um imóvel com estas Características, não hesite em Contactar-me. Se tenciona Vender ou fazer Permuta da sua casa, posso igualmente ajudar, dando-lhe uma estimativa de valor e Divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma Gratuita. Localização Estratégica: - Perto de Todos os Serviços: Escolas, transportes, hospital, praia e rio, todos nas proximidades, garantindo conveniência e facilidade de acesso. - Orientação Solar Ideal: A casa tem exposição a Oeste, Sul e Leste, permitindo-lhe desfrutar da luz natural durante todo o dia. Esta é a casa dos seus sonhos em Esposende. Agende já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de paraíso! #ref: 863802

ESPOSENDE - APARTAMENTO NA MARGINAL - GARAGEM - LUMINOSO Fantástico Apartamento T3 Duplex na Marginal de Esposende com Vista Mar Apresentamos este incrível apartamento T3 duplex, estrategicamente situado em plena marginal de Esposende, que se destaca pela sua localização privilegiada e panorâmica única: uma vista deslumbrante sobre o mar e sobre a linha do pinhal de Ofir. Parcialmente remodelado recentemente, o imóvel alia o conforto contemporâneo à funcionalidade ideal para habitação própria ou refúgio de férias, contando já com acabamentos de elevada eficiência energética. Principais características: Caixilharia e Isolamento: Equipado com caixilharia Cortizo com corte térmico e vidros duplos, garantindo o máximo conforto térmico e acústico durante todo o ano. Tipologia T3: Quartos espaçosos e luminosos, sendo que um dos quartos dispõe de acesso direto ao terraço superior. Casas de Banho: 2 WC completos, estrategicamente distribuídos (um no piso inferior e outro no piso superior). Terraço Espetacular: Um espaço exterior generoso no piso superior, ideal para momentos de lazer e convívio, equipado com churrasqueira e uma zona de arrumos dedicada. Garagem: Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamento e arrumação adicional. A combinação perfeita entre a proximidade do mar, áreas exteriores privativas de excelência e a conveniência de um espaço renovado com materiais de alta qualidade na melhor zona de Esposende. #ref: 986623

APARTAMENTO T3 Duplex, em Esposende! A apenas 100 metros da Marginal do rio Cávado e a 600 metros da Praia de Esposende, este apartamento T3 duplex de 145 m² ocupa o 2.º andar de um condomínio fechado, beneficiando de exposição a sul e a norte que garante luz natural ao longo de todo o dia. Distribuído por dois pisos do edifício, o apartamento oferece uma organização funcional e bem aproveitada. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui o acesso às diferentes divisões. A sala é espaçosa e luminosa, possui varanda com orientação a sul favorável que potencia a entrada de luz natural. A cozinha, separada, está equipada e mobilada, apresenta uma configuração prática e independente. Os três quartos são confortáveis, com boa dimensão e bem integrados na distribuição do duplex. As três casas de banho asseguram comodidade para toda a família, evitando partilhas desnecessárias no quotidiano. O apartamento está equipado com fibra ótica, cabo de televisão e ligação telefónica, respondendo às exigências de conectividade atuais. O aquecimento é individual, alimentado a eletricidade e gás natural, permitindo uma gestão autónoma dos consumos. A segurança é assegurada por porteiro automático e porta blindada, num condomínio fechado que oferece tranquilidade adicional. Existe ainda um espaço de arrumos, sempre útil para organização doméstica. A localização privilegia o contacto com a natureza e o lazer: a Marginal do rio Cávado fica a 100 metros, a Praia de Esposende a apenas 600 metros, e as Piscinas Municipais e os serviços públicos a cerca de 1 km. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, entre em contacto. #ref: 1014781

Apresentamos este elegante apartamento T3, com 104 m², situado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, ideal para maior privacidade e comodidade. A zona social foi cuidadosamente concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha numa área ampla e acolhedora, com acesso direto a uma agradável varanda de 9,5 m². A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de elevada qualidade, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica controlada de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma generosa garagem fechada com 35,50 m², preparada para carregamento de veículos elétricos. Localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços e acessibilidades essenciais. Encontra-se a apenas 3 km do centro de Esposende e do acesso à A28, permitindo rápidas deslocações para os principais centros urbanos da região. A praia fica a apenas 2 minutos de distância, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem valoriza a proximidade ao mar. A localização permite ainda fácil acesso a cidades como Viana do Castelo, a cerca de 24 km, Barcelos, a 19 km, e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a aproximadamente 45 km. Na envolvente encontrará comércio, escolas, serviços, espaços de lazer e uma vasta oferta de atividades ao ar livre, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que assenta num modelo inovador, digital e sem agências físicas, proporcionando um serviço de proximidade, transparência e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo imobiliário. Com uma vasta rede de consultores e presença em vários países, a iad combina tecnologia, conhecimento de mercado e experiência para garantir um serviço de excelência na compra, venda ou arrendamento de imóveis. #ref: 164828