Casas e apartamentos para venda, último andar em Esposende, Braga

Este duplex em Cepães é a escolha ideal para quem procura áreas generosas, luminosidade e uma localização privilegiada junto ao mar. Com 110 m² de área útil e 255 m² de área bruta, oferece uma distribuição funcional e espaços pensados para o dia a dia. Dispõe no 1º piso de sala ampla, cozinha, 2 quartos, 1 casas de banho, uma varanda virada a sul e garagem fechada para dois carros. O piso superior, com aproveitamento do sótão, proporciona dois quartos adicionais, 1 casa de banho e salão amplo, tornando este apartamento uma excelente solução para famílias que valorizam espaço, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente pretende maior flexibilidade. Inserido num condomínio com piscina, permite desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa, estando simultaneamente a poucos minutos da praia de Cepães e com bons acessos aos principais serviços e vias de comunicação. Um apartamento que alia localização, conforto e áreas difíceis de encontrar, ideal para viver com qualidade junto ao mar. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039260080

No último piso do condomínio fechado RIALTO, em Apúlia, esta penthouse duplex ocupa uma posição que poucos imóveis no norte de Portugal conseguem reivindicar: de frente para as dunas e para o Atlântico, com exposição a sul e poente que garante luz durante todo o dia e pôr do sol sobre o mar visto do terraço privativo. O piso principal abre-se generosamente sobre a paisagem, sala ampla, cozinha em open space com ilha e varandas sobre as dunas que prolongam o interior para o exterior. A escadaria interior conduz ao piso superior, onde uma sala iluminada por claraboias sob a cobertura arqueada cria um espaço de estar íntimo e luminoso. O terraço de cobertura fecha este conjunto com uma das vistas mais privilegiadas da costa minhota: o horizonte atlântico sem interrupções e o espetáculo diário do pôr do sol. CARACTERÍSTICAS GERAIS [+] 1ª linha de mar da Praia da Ramalha [+] T3 Duplex [+] 1 suite + 2 quartos [+] 2 salas (possibilidade de mais 1 suite no piso 2) [+] Terraço privativo de cobertura com vista mar [+] Garagem para 2 carros [+] Construção 2024 Imóvel novo, nunca habitado [+] Certificado Energético A+ EMPREENDIMENTO RIALTO [+] Condomínio fechado [+] Piscina exterior com zona de apoio [+] Piscina interior [+] Ginásio [+] Balneários [+] Jardins e zonas verdes privativas [+] Campo de jogos [+] Parque infantil [+] Sala de condomínio ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS [+] Cozinha equipada com ilha em Krion, placa de indução, forno e micro-ondas encastrados [+] Casas de banho com chuveiro de teto, torneiras preto mate, duplos lavatórios na suite principal [+] Soalho flutuante Porcelanosa em sala e quartos [+] AC BOSCH em todos os compartimentos [+] Estores blackout automáticos nos quartos [+] Recuperador de calor na sala [+] Bomba de calor [+] Caixilharia com vidro duplo [+] Vídeo porteiro [+] Lavandaria equipada #ref:APA_289

Apartamento T2+1 Duplex com Entrada Independente | Fão - Esposende Agende visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Descrição: Encontrar um lar que combine a privacidade de uma moradia com a praticidade de um apartamento é um privilégio raro, mas é exatamente isso que este fantástico andar-moradia T2+1 Duplex de gaveto oferece. Situado na encantadora vila de Fão, numa localização verdadeiramente privilegiada entre a serenidade do rio e a energia do mar, este imóvel foi alvo de uma remodelação integral profunda incluindo redes de eletricidade, canalização e esgotos completamente novas para lhe garantir a máxima tranquilidade e zero preocupações com o futuro. Ao cruzar a sua entrada totalmente independente, sente-se de imediato a envolvência de uma casa única, banhada por uma luminosidade extraordinária graças às suas três frentes e excelente exposição solar. O coração da habitação pulsa num moderno conceito open space, onde a sala e a cozinha se fundem num espaço fluído, ideal para partilhar momentos em família ou receber amigos, prolongando-se para duas varandas convidativas. A área íntima é composta por dois quartos acolhedores, uma casa de banho completa e uma lavandaria funcional, tudo revestido com acabamentos contemporâneos: tetos falsos com iluminação LED, estores elétricos, caixilharia e carpintarias novas, além do toque sofisticado das escadas em granito e do conforto do pavimento flutuante. Para garantir o seu bem-estar em qualquer estação, o imóvel conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Um dos grandes segredos deste duplex revela-se no piso superior: um amplo sótão com um potencial imenso, pronto para ser transformado no seu novo escritório de sonho, numa sala de cinema privativa, num espaço de lazer para as crianças ou no que a sua imaginação ditar. No exterior, o conforto estende-se a um lugar de estacionamento privativo, já devidamente preparado para o carregamento de veículos elétricos, inserido num condomínio com custos controlados e muito reduzidos. Viver aqui é também abraçar um estilo de vida incomparável. A poucos minutos a pé, deixemo-nos envolver pelas praias locais, pela brisa do rio e pelos icónicos passadiços pedonais, tendo ainda como vizinho o futuro Parque da Cidade de Esposende. Com comércio, supermercados, escolas e excelente restauração à porta, o centro de Fão e de Esposende ficam a escassos instantes. Além disso, a proximidade estratégica ao acesso da A28 garante ligações rápidas e descomplicadas ao Porto, Braga, Viana do Castelo e Espanha. Esta é uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria numa zona de elevada valorização, contando ainda com condições facilitadas como a possibilidade de financiamento até 100% . Agende hoje mesmo a sua visita! #ref:RL-285-630

Apartamento T3 em Apúlia a poucos metros da praia. Venha conhecer este projeto de vida e apresentar uma proposta á sua medida… Fração (P) localizada no segundo andar, cobertura com terraços, com elevador. Garagem fechada para dois automóveis e arrumos, na cave. Com áreas amplas, equilibradas e luminosas. Vistas a norte, sul e poente (mar) Zona privada (quartos), virada a sul com varanda comum de 19m2 1 quarto suite com armários embutidos, WC (base de chuveiro, sanita e lavatório), 2 quartos com armários embutidos 1 casa de banho completa (banheira, sanita e lavatório) Zona convívio, virada a norte com terraço de 88m2 Cozinha em open space, com grande sala de jantar e de estar Piscina e jardins comuns orientados a sul. Áreas: área bruta fração 130m2 área terraço 88m2 área varanda 19m2 Garagem na cave 57m2 Serviços na proximidade: Água canalisada; Saneamento básico; Fibra ótica; Praia 280 mt; Lavandaria Self-Service 380 mt; Multibanco 500mt; Ring desportivos (basketball court Apúlia) 380mt e (Campo 3x3 BasketArt By FPB - Esposende) 470mt 3 Copos - Tapas e Vinhos 184 mt; Restaurante Salitra 310 mt; My Auchan 340 mt; Farmácia de Apúlia 465 mt Escola Básica integrada de Apúlia 1.2 km Venha conhecer este projeto de vida e apresentar uma proposta á sua medida… Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA E SALA COMUM Pavimento vindico ou flutuante, Paredes em gesso cartonado pintado, Tetos em gesso cartonado pintado, Carpintaria: Rodapé em MDF laçado a branco Portas laçadas a branco Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético, Porta de acesso, porta de segurança. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento: Revestimento cerâmico tipo ’Pamesa Lenci Branco 60x60 leviglass’ ou equivalente Paredes: Revestimento cerâmico tipo ’Pamesa Lenci Branco óOxóO leviglass’ ou equivalente Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado Carpintaria: Portas Laçadas a Branco Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético Móvel suspenso Louças: Sanita Suspensa tipo ’Valadares Two’ ou equivalente Lavatório tipo ’Sanitana modelo Be You’ ou equivalente Torneiras ’Bruma modelo Leaf’ ou equivalente Base de Chuveiro tipo ’Cubo Pedra Branco’ ou equivalente. QUARTOS Pavimento vindico ou flutuante, Paredes em gesso cartonado pintado, Tetos em gesso cartonado pintado, Carpintaria: Rodapé em MDF laçado a branco Portas laçadas a branco Puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético. Armários roupeiros com portas MDF laçadas, interior em MDF revestido com melanina ’linho’ COZINHA Pavimento vindico ou flutuante, Paredes em gesso cartonado pintado, Tetos em gesso cartonado pintado, ELETRODOMÉSTICOS Eletrodomésticos da marca Boch ou Equivalente Exaustor, Placa, Forno Elétrico, Micro-ondas, Frigorifico de embutir, Máquina de lavar louça de embutir. Móveis com portas e partes visíveis em Termolaminado com orla bicolor, interior em Melanina hidrofugada, Lava louça em aço inox (ANX 110 48 FranK) Tampo em compacto. GERAL Caixilharia de alumínio tipo “Cortizo” ou equivalente Estores elétricos em alumínio perfilado com poliuretano no interior Fachada exterior revestida a ETIC’S e painel de fachada Guardas das varandas em vidro e ripado de alumínio Aquecimento de águas sanitárias, sistema de bomba de calor Climatização - Ar condicionado, instalação de splits (Sala e Quartos) Pré-instalação de aspiração central (não inclui o aspirador, apenas tubagem embebida e tomadas de aspiração Divisão entre Apartamentos: Gesso Cartonado + Tijolo de 9cm + Isolamento lã de Rocha + Tijolo de 9cm + Gesso Cartonado Divisões do Apartamento: Gesso Cartonado + Tijolo de 11cm + Gesso Cartonado ou Parede em Gesso Cartonado com Placas Duplas e Isolamento Instalação de ITED (TV, Tv Cabo e Internet) Vídeo Porteiro Piscina Coletiva Elevador Venha conhecer este projeto de vida e apresentar uma proposta á sua medida…

Disponíveis apartamento T1, localizado no 2.º andar do Condomínio Fechado, Facho Mar, perfeitos para habitação própria ou casa de férias. Características: ✅ 1 quarto espaçoso ✅ Sala e Cozinha Open Space ✅ 1 casa de banho ✅ Lugar de garagem ✅ Acesso à piscina Situados numa zona tranquila e com excelente localização, estes apartamentos ficam a poucos minutos da praia, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Nas proximidades encontrará comércio, serviços, restaurantes e acessos rápidos às principais vias. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade! Entre em contacto por mensagem, email ou telemóvel para mais informações.