10 Casas e apartamentos T0 em Évora

Moradia de gaveto para recuperação total ou reconstrução em zona previlegiada da cidade de Évora. a 1 minuto da principal zona comercial da cidade bem como a 2 minutos do parque de industria aeronáutica e do Parque Industrial de Évora. Construa aqui a sua casa de sonho. Não hesite em agendar a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123801095-6

Em São Manços encontra esta moradia, com 204 m2, a necessitar de obras de recuperação, podendo ser transformada na casa que ambiciona. O imovel atualmente tem afetação para habitação e comércio, tendo 3 entradas independentes, sendo que 2 delas dão para a Rua Doutor Barahona e a outra para a Rua 21 de Maio. Através da Rua Doutor Barahona acede-se a 2 divisões destinadas a comércio, que poderão ser transformadas em habitação, as quais ligam com uma área mais privada, composta por: hall de entrada com acesso ao pátio interior; 5 divisões, sendo que 3 são comunicantes; uma divisão ampla, com entrada pelo exterior através da Rua 21 de Maio, wc completo, cozinha com chaminé de lume de chão e 2 divisões para arrumos. O pátio, com 46 m2, tem 5 acessos interiores e proporciona-lhe um agradável contacto com o exterior e ao definir zonas distintas, poderá ser o local ideal para desfrutar de agradáveis momentos de convívio e lazer. No imovel destacam-se alguns pontos fortes, que merecem destaque, tais como: as áreas amplas, o pátio, que o coloca em contacto com o exterior, de uma forma privada e a localização, no centro da vila. São Manços é uma localidade alentejana, distinguida pelo seu casario típico, pela tradição dos seus costumes e pelo seu patrimonio edificado, onde se destacam a Igreja de São Manços, o Cruzeiro de São Manços e o Sítio Arqueologico de Castelos de Monte Novo. Encontra-se a cerca de 20 km de Évora, sede de concelho. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/02391

Esta belíssima quinta situada a 8,5 km da cidade de Évora, resulta do parcelamento de uma antiga propriedade denominada Herdade da Fonte Boa da Vinha. Esta propriedade com 10,754 hectares, tem uma fantástica vista panorâmica, tem alguns sobreiros bem adultos e eletricidade em baixa tensão. Está vedada, repleta de privacidade, tranquilidade e ar puro. Esta quinta pode ser a realização do sonho no Alentejo, com acesso fácil a todas as comodidades da cidade em paralelo com todas as vantagens de viver em meio rural. Com viabilidade de construção! Resposta da Câmara Municipal de Évora: A construção para habitação própria deverá respeitar as seguintes condições: i) O requerente ser agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação, fato que deve ser comprovado pelas entidades competentes, sem prejuízo do disposto nos números seguintes; ii) A área de construção tem o limite máximo de 500 m2 de área de construção do edifício nos prédios autónomos com uma área registada igual ou superior a 25 ha, quando constituídos após a entrada em vigor da 1.ª revisão do PDME, a 28 de janeiro de 2008, ou com uma área superior a 4 ha, nos prédios constituídos em data anterior; iii) Os edifícios devem afastar -se dos limites da propriedade no mínimo 10 metros na estrema confinante com a via pública; iv) Os prédios que constituem a exploração agrícola em que se localiza a edificação são inalienáveis durante o prazo de 10 anos subsequentes à construção, salvo por dívidas relacionadas com a aquisição de bens imóveis da exploração e de que esta seja garantia, ou por dívidas fiscais, devendo esse ónus constar do registo predial da habitação. Este ónus não se aplica quando a transmissão de quaisquer direitos reais sobre esses prédios ocorrer entre agricultores e desde que se mantenha a afetação da edificação ao uso exclusivo da habitação para residência própria do adquirente — agricultor. i) As vedações devem ser constituídas por sebe vegetal de porte arbóreo ou arbustivo, podendo incluir estruturas de suporte de madeira ou metálicas e rede. Agende já a sua visita, dificilmente verá uma propriedade com uma vista panorâmica semelhante! É um dos pontos mais altos da região, a vista é Magnifica! #ref:014

Prédio localizado no centro historico de Évora na Rua Mendo Estevens, onde funcionou a antiga clínica CDI. Tem 349 m2 que se distribuem por 3 pisos, sendo que a divisão de cada um é similar, ou seja, o rés do chão é em open space com um wc acessível e acesso ao quintal. O 1º e 2º pisos são também em open space e cada um tem 1 wc acessível. Atualmente o imovel possui diversas divisões em pladur, que poderão ser aproveitadas. No exterior possui um elevador e um amplo quintal com 103 m2, que dependendo do projeto que pretenda desenvolver, será bastante agradável, para o desenvolvimento de atividades ao ar livre. Os pontos fortes do imovel são as áreas amplas, a luminosidade natural e a localização privilegiada, dado que se localiza no centro da cidade, proximo de um jardim, que confere beleza à envolvente e do Largo das Portas de Moura, que transmite historia, graças ao patrimonio edificado que é possível vislumbrar. Atualmente o imovel tem licença de utilização para comércio e serviços, mas a sua afetação poderá ser alterada para habitação. Contacte-nos para visita ou mais informações! #ref:318/M/02348

Espaço de arrumos, de 2.000 até 9.000 euros e com uma superfície de 4,7m2 até 31,2m2. Situados no Condomínio Cerca de São Domingos, no centro histórico de Évora, a cerca de 300 metros da Praça do Giraldo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-144

Fração autónoma, destinada a arrecadação com 33 m2, situado na cave do condomínio Tapada do Matias, com acesso através de portão automático.  Com excelentes acessos e próximo do hospital.                               ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771013-123

Espaço comercial de rés do chão com bastante potencial, dado que a afetação poderá ser alterada para habitação T1, localizado na Rua de Serpa Pinto, no Centro Historico de Évora. NOTA: Para conversão do imovel em habitação, é necessário a instalação da cozinha, e autorização do proprietário da moradia do piso superior, para colocação de saída de fumos. As imagens 3D apresentadas, são meramente sugestivas. O imovel é constituído por 3 divisões e 1 wc, tendo 2 acessos para o exterior: a porta principal para a Rua Serpa Pinto nº 145, e a outra para a Travessa da Bota. O imovel apresenta-se como uma tela em branco, oferecendo-lhe a possibilidade de sonhar e recriar os espaços que idealiza, sendo esta a sua principal mais valia, não esquecendo os restantes pontos fortes, que merecem ser evidenciados, por tão bem o caracterizarem, nomeadamente: - Possibilidade de alterar a afetação para habitação, convertendo o imovel numa moradia de tipologia T1; - O bom estado de conservação; - As boas áreas; - A luminosidade natural favorecida pelas 2 portas de acesso para o exterior; - Alguns elementos arquitetonicos originais, que a serem mantidos conferem bastante personalidade ao imovel, como o teto em tijolo de burro; A localização central do imovel constitui-se também como uma mais valia, dado que não o aproxima somente do comércio tradicional e de todo o tipo de serviços, mas também da cultura e da historia , que se respiram no centro historico. Contacte-nos para visita e mais informações! #ref:318/N/02654

Quinta ou Terreno com 1,4125 ha, com boca de rega com água do Alqueva, em São Manços, Évora. #ref:1799

A 'Herdade dos Duques' com uma área global de 74 hectares, fica localizada na região de Évora, em plena Região do Alentejo, a 2 horas da cidade de Lisboa. A herdade é constituída por: 18,33 hectares de vinha em plena produção com rega gota a gota, 10 hectares de olival de qualidade cobrançosa, 7 hectares sem qualquer cultura, assim com os restantes hectares de terra, que se encontra apta para receber qualquer outro tipo de cultura. Tem ainda um pavilhão agrícola com 600 m2 e autorização para se poder construir casa de habitação até 300 m2. A morfologia do terreno, é plana, ondulada e algo dobrada. A propriedade compreende vários furos artesianos, charcas de água com caudal suficiente para consumo da vinha. A herdade permite ainda ampliar a área de vinha. A tipologia de castas dos 18 hectares de vinha, deverão discriminarem-se da seguinte forma: Alicante c/ 2,04 hectares plantados em 2015, Syrah c/ 2,26 hectares de 2016 e 2017, Touriga Nacional c/ 2 hectares de 2017, Touriga Franca c/ 2 hectares de 2017, Alicante c/ 2 hectares de 2018 e Aragonês c/ 1,55 hectares em 2018. Existem ainda 6,44 hectares de vinha velha, que será arrancada este ano após a vindima e plantada no próximo ano de 2020, e que ficará distribuída com as seguintes castas: Trincadeira c/ 2,15 hectares, Castelão 2,15 e Touriga Franca com 2,15 hectares. Goza de muito bons acessos. Excelente investimento, considerado a médio prazo, numa região em concreto, em que este tipo de oferta escasseia. (N/ Refrª. 97). #ref:97

A herdade do Vale tem uma área total de 62 ha de vinha (parte regada) e uma adega com tecnologia moderna e alta capacidade de produção e armazenamento. Fica situada numa região demarcada de renome. Tem marca própria bastante conhecida no mercado nacional e internacional. Capacidade de vinificação - 3.200.000 Kg Capacidade de guarda - 5.100.000 litros Linha engarrafamento (750 ml) - 3.800 garrafas/hora Linha BB - 3.950 BB/dia Quanto às vinhas temos castas tintas e brancas. Elevado potencial produtivo. Trata-se assim de um negócio de grande potencial. #ref:667