Casas e apartamentos para venda T2, T3 em Évora, até 600 m²

No centro de uma das cidades históricas mais procuradas de Portugal, esta propriedade distingue-se pela sua localização estratégica junto à Universidade de Évora e pela configuração pouco comum que permite rentabilidade imediata. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, numa cidade onde a procura por alojamento permanece elevada durante todo o ano, impulsionada pela comunidade académica, pelo turismo e pela escassez de oferta no Centro Histórico. Trata-se de uma fração com 91 m², atualmente dividida em dois apartamentos independentes (T1 e T0), ambos com entradas autónomas diretamente para a rua e atualmente arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. Comercialização exclusiva Cluttons. Ideal para quem procura investir em Évora Imagine um investimento onde pode: Beneficiar de rendimento imediato através de dois contratos de arrendamento. Investir numa localização consolidada e de elevada procura. Possuir um ativo com duas unidades independentes, aumentando a flexibilidade futura. Estar junto à Universidade de Évora, principal polo académico da cidade. Investir numa cidade Património Mundial da UNESCO, com procura crescente para habitação e alojamento. ________________________________________ Características Principais Fração única dividida em 2 apartamentos independentes (T1 + T0) 91 m² de área bruta Duas entradas independentes diretamente para a rua Rendimento imediato | Ambos os apartamentos atualmente arrendados Excelente oportunidade para investidores | Excelente potencial de valorização Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, a poucos metros da Universidade de Évora ________________________________________ A propriedade Organizada de forma a criar duas unidades habitacionais independentes, cada uma com entrada própria, O apartamento T1 dispõe de sala com kitchenette, quarto e casa de banho. O estúdio (T0) apresenta uma solução funcional e independente, igualmente equipado com cozinha e casa de banho. Ambas as unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rentabilidade desde a aquisição. O Edifício Inserido num edifício tradicional do Centro Histórico de Évora, este imóvel preserva a autenticidade da arquitetura alentejana, com fachada característica e acesso direto pela rua. A existência de duas entradas independentes constitui uma característica diferenciadora e pouco comum nesta zona histórica, reforçando o potencial de exploração independente de cada unidade. Localização | Centro Histórico de Évora Situado no coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, este imóvel beneficia de uma das localizações mais procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se a Universidade de Évora, monumentos históricos, comércio tradicional, restaurantes, serviços e toda a dinâmica cultural que caracteriza o centro da cidade. A forte presença universitária, aliada ao crescente interesse turístico e à limitada oferta habitacional dentro das muralhas, faz desta localização uma das mais consistentes para investimento imobiliário em Portugal. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades de investimento imobiliário. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação aplicável ou a confirmação junto do consultor responsável da Cluttons Portugal. Marcamos uma visita? #ref:APT2254JBC

Esta descrição corresponde a uma excelente oportunidade imobiliária em Évora, especificamente focada na Rua do Monte Redondo e Torrão, uma localização estratégica com forte valorização devido à proximidade do futuro Hospital Central do Alentejo. Esta moradia destaca-se pela excelente organização de espaços e pela envolvência tranquila com vista para o campo. Destaques e Distribuição do Imóvel Piso Térreo (Rés do Chão): Área social com cozinha, casa de banho de serviço e uma sala acolhedora equipada com lareira. 1º Andar: Zona privada composta por 3 quartos e uma casa de banho completa. Exterior e Anexos: Garagem privativa e espaços exteriores tanto no alçado principal (frente) como no posterior (quintal/tardoz). Envolvência: Inserida numa zona calma, com estacionamento muito fácil, ótimos acessos rodoviários e vista desimpedida para a planície alentejana. #ref:471

Moradia geminada T3 de dois pisos, construída em 2008, no Bairro das Corunheiras uma zona residencial tranquila do Bacelo, a poucos minutos do centro histórico de Évora. No rés-do-chão, uma sala de quase 23 m² com recuperador de calor (Pellets) e porta de sacada para o exterior, e uma cozinha de 12,45 m² equipada com móveis e bancada em pedra. Há ainda uma casa de banho de serviço e uma despensa, aquele espaço a mais que faz toda a diferença no dia a dia. No piso superior, os três quartos (um em suite), dois deles com roupeiros embutidos e soalho flutuante, servidos por duas casas de banho. São três casas de banho no total, todas elas com janela numa moradia desta dimensão, pouco comum. O exterior é uma das grandes mais-valias desta casa: cerca de 50 m² de espaços privativos entre o logradouro da frente, o logradouro de tardoz e um alpendre coberto de quase 19 m², pronto para a mesa das refeições ao ar livre que no Alentejo começam em abril e só acabam em outubro, ou para estacionamento privado. CONFORTO E EFICIÊNCIA Certificado energético B-. Painel solar com termoacumulador para as águas quentes. Ar condicionado. Recuperador de calor na sala. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente. Paredes exteriores de 30 cm com isolamento térmico e isolamento também na parede de meação, o que se traduz em silêncio. Cobertura em telha lusa com isolamento na esteira. Porta principal de alta segurança. ESPAÇO PARA CRESCER A moradia tem um sótão com cerca de 50 m², dos quais aproximadamente 20 a 25 m² com pé-direito aproveitável, sobre uma esteira já isolada. É o espaço natural para uma suíte adicional ou um escritório. A LOCALIZAÇÃO No Bacelo tem tudo à mão sem nenhum dos inconvenientes de viver dentro das muralhas. A rede escolar está toda na própria freguesia a Escola Básica do Bairro da Comenda, a Conde de Vilalva, a André de Resende e a Secundária Gabriel Pereira com percursos curtos e muitos deles a pé. Comércio de proximidade, farmácia e transportes a poucos minutos. E Évora é Évora: centro histórico Património Mundial da UNESCO, universidade com quase cinco séculos, hospital central, parque industrial e tecnológico com indústria aeronáutica. A cerca de 130 km de Lisboa pela A6, com ligação ferroviária direta, e a cerca de uma hora da costa alentejana e do Alqueva. Em 2027 será Capital Europeia da Cultura. Uma casa de família pronta a habitar, sem obras pela frente, numa cidade que se atravessa a pé. Marque a sua visita. Temos visita virtual disponível para quem está a ver a partir de fora. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-039160

Esta moradia usada em Évora, na zona do Bacelo e Senhora da Saúde, oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com tipologia T3+3 e 2 casas de banho, é uma opção prática para quem procura viver numa área bem servida. A casa dispõe de varanda e de um espaço de arrumos/área de apoio, ideal para organização do dia a dia. A área de habitação é de 105,75 m², complementada por um terreno com 288 m². A localização destaca-se pela proximidade a transportes e serviços essenciais, com paragens de autocarro a curta distância a pé. Existem também opções de comércio local e supermercados nas imediações, facilitando as rotinas diárias. Para momentos ao ar livre, o Parque do Bacelo encontra-se a poucos minutos. A zona conta ainda com escolas e opções de restauração num raio próximo, contribuindo para uma vivência completa e conveniente. #ref:ITH3900

T2 Mobilado com 1 lugar de estacionamento reservado a moradores no Centro Histórico de Évora Procura qualidade de vida sem abdicar de conforto e conveniência? Já imaginou trocar o trânsito, o stress e o ritmo acelerado das grandes cidades por uma vida com mais tempo, mais qualidade e mais autenticidade? Este acolhedor T2 em pleno coração de Évora, pode ser a resposta. Apresentamos este excelente apartamento T2 com 88 m², localizado em pleno centro histórico de Évora. Totalmente mobilado, já teve melhoramentos, está muito bem conservado e encontra-se pronto a habitar. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todo o charme da cidade Património Mundial da UNESCO, com muita luz natural, comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais a poucos minutos a pé. Com vista para a mata do jardim público O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e luminosidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou para quem trabalha remotamente e procura um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado. 88 m² de área; T2 totalmente mobilado; Isolamento térmico e acústico com janelas oscilo batente ; Lugar de garagem privativo só para moradores junto ao edifício; Ar condicionado em todos os compartimentos; Ideal para quem precisa ou pode trabalhar remotamente em teletrabalho. Uma oportunidade única para viver numa das cidades mais autênticas e procuradas de Portugal. Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita. ATENÇÃO: Brevemente novas fotos;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011037-17

Situada no coração do Alentejo, esta magnífica herdade com 64 hectares oferece privacidade, beleza natural e excelentes condições para exploração agrícola, pecuária. A propriedade dispõe de eletricidade, água proveniente de furo e quatro charcas, garantindo excelentes recursos hídricos ao longo de todo o ano. No ponto mais elevado da herdade encontra-se um monte alentejano com uma área de implantação de 166 m², composto por dois quartos, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. A partir desta localização privilegiada desfruta-se de uma vista panorâmica deslumbrante sobre as planícies alentejanas. Atualmente, a propriedade é explorada para pecuária, com criação de ovinos, caprinos, bovinos e suínos. A venda inclui todos os animais, bem como o trator e os respetivas alfaias agrícolas, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Localizada no concelho de Évora, esta herdade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de várias praias fluviais e de todas as comodidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade agrícola produtiva, um refúgio no campo ou um investimento com elevado potencial numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. #ref:LB39

Uma moradia T3 com quintal, terraço e sótão aproveitado, situada na Rua do Progresso, nos Canaviais. Um espaço pensado para quem procura conforto, luz e a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. Aqui, cada divisão conta uma história de vida prática. A zona social desenvolvese num ambiente acolhedor, onde a sala e a cozinha se ligam ao exterior, criando aquele equilíbrio perfeito entre interior funcional e momentos ao ar livre. Os dois quartos no rés do chão oferecem versatilidade para família, trabalho ou lazer, sempre com a sensação de proximidade e conforto que define esta moradia. No piso superior, o aproveitamento de sótão acrescenta potencial: um espaço extra que pode ser escritório, quarto, adaptando-se ao seu dia a dia. O terraço amplia ainda mais esta vivência, proporcionando privacidade e vistas abertas sobre o bairro. Com 152 m² de área útil, esta casa oferece uma distribuição inteligente, reforçada pelo quintal, ideal para quem valoriza espaço exterior sem abdicar da proximidade ao centro de Évora. Uma moradia que acompanha o ritmo de quem procura funcionalidade, serenidade e a possibilidade de personalizar cada canto ao seu estilo. #ref:318/M/03895

Oportunidade Única de terreno excecionalmente bem localizado Descubra o potencial deste terreno único, localizado numa das principais artérias de acesso a Évora, no Bairro do Freio Aleixo. Com uma área total aproximada de 6.500 m², este imóvel oferece a flexibilidade que procura para o seu projeto. Com parecer recente da CME (Dez/2023), a área urbanizável de 2.000 m² permite-lhe sonhar em grande. Seja para desenvolver um conjunto de moradias unifamiliares, um pequeno condomínio ou um prédio de rendimento (2/3 pisos), a capacidade de construção até 1.000 m². Além da área urbana, beneficia de um vasto terreno envolvente, já com uma construção de 100 m² no local. O projeto deverá contemplar estacionamento, garantindo a funcionalidade do empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um lote com dimensões generosas para desenvolver um projeto habitacional próprio ou aproveitar os 1000m2 de construção autorizada e desenvolver projeto para arrendamento. #ref:MAS_104

Imagine um refúgio onde o silêncio do Alentejo se cruza com a riqueza da terra e o conforto de uma casa pronta a acolher a sua família e amigos. Localizada na Vendinha, concelho de Évora, esta magnífica herdade oferece a harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a apenas 30 minutos do centro histórico de Évora e a menos de 2 horas de Lisboa. A propriedade encontra-se totalmente vedada, limpa e estrategicamente dividida em parcelas com vedações recentes, combinando uma forte vertente agropecuária com um enorme potencial turístico e de lazer. Zona Residencial e Espaço de Convívio com Monte Alentejano Tradicional (166 m²): Recentemente recuperado, mobilado e equipado. Conta com 2 quartos, sala acolhedora com lareira, casa de banho e cozinha tradicional com forno a lenha. Sala de convívios independente, proporcionando o ambiente ideal para receber os amigos e celebrar momentos especiais. equipada com fogão, lareira com lume de chão, alpendre de apoio e instalação sanitária. Sustentabilidade energética: Abastecimento elétrico garantido por 15 módulos solares e várias baterias. Potencial Agrícola e Vinícola, Olival e Frutíferas: Possui uma parcela com cerca de 3 ha com olival galego tradicional adensado (cerca de 360 oliveiras) com sistema de rega gota a gota, além de variadas árvores de fruto em plena produção. Uma parcela com cerca de 21 hectares com aptidão para plantação de vinha. Áreas de várzea destinadas ao cultivo de cereais ou forragens, com pastagens permanentes melhoradas e regadas por aspersores rotativos. Atividade Agropecuária. A propriedade dispõe de infraestruturas modernas e eficientes, estando totalmente operacional e com efetivo animal incluído: Efetivo Animal: Inclui vacas (com touro reprodutor Limousine certificado), ovelhas (Merino, Suffolk, Dorper), cabras Bóer e zona de mato vedada com malhaço de ferro (4 ha) vocacionada para a criação de Porco Preto Alentejano. A Herdade possuí variado equipamento de apoio: Trator Lamborghini 1060 VDT Premium, reboques Galucho, alfaias agrícolas variadas, currais, mangas e balança de manuseio. Bebedouros e Comedouros Automáticos: Distribuídos por todas as cercas. Recursos Hídricos de Excelência com 4 charcas (duas delas com licença de utilização de recursos hídricos e grande capacidade de armazenamento). Poço com contramina e tanque para aproveitamento de águas fluviais. Sistema automatizado com eletrobomba movida a 20 módulos solares e gerador de apoio de 67 kVA. Lazer, Caça e Turismo, com uma paisagem privilegiada e elevada biodiversidade, a herdade possui atividade cinegética devidamente licenciada e um cenário natural ímpar, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural ou de habitação. Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo ou um investimento agrícola consolidado no coração do Alentejo. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-038482

Moradia Térrea de Gaveto T3+1 com Sótão, Logradouro de Entrada, Quintal, Terraço e Garagem em Évora Moradia térrea de gaveto T3+1, localizada no Largo da Boa Vontade, n.º 90, no Bairro António Sérgio, em Évora. Uma casa familiar com áreas generosas, dois acessos pela rua e elevado potencial de valorização através de uma renovação. A habitação desenvolve-se maioritariamente num único piso, sendo especialmente interessante para quem privilegia a comodidade de uma moradia térrea. A entrada faz-se através de um logradouro resguardado, que antecede o interior da casa. A distribuição inclui três quartos, uma sala principal ampla e uma segunda sala com lareira, adequada para criar uma zona de refeições, convívio ou lazer. A cozinha apresenta boas dimensões, espaço para utilização diária e acesso a uma despensa independente. Dispõe ainda de uma wc com banheira. O sótão possui acesso interior direto através de escadas de alvenaria, oferecendo várias divisões e uma capacidade de arrumação muito acima do habitual. Poderá também ser adaptado a escritório, zona de apoio ou espaço multifuncional. Nas traseiras encontra-se um quintal com boa exposição solar e acesso independente pela rua posterior. A partir deste espaço exterior é possível subir a um terraço amplo. A propriedade completa-se com uma garagem de dimensões generosas e entrada direta pela rua das traseiras, permitindo estacionamento e mantendo ainda espaço para arrumação, oficina ou apoio à habitação. Situada numa zona residencial muito calma, caracterizada por moradias, largos arborizados e espaços de lazer, beneficia de uma localização prática dentro de Évora, próxima dos Salesianos, da Vista Alegre, de escolas, supermercados, comércio, serviços e bons acessos às principais vias da cidade. Uma moradia com muito espaço interior e exterior e uma configuração difícil de encontrar, ideal para uma família que procure viver numa casa térrea e queira renová-la ao seu gosto. #ref:318/M/03902

Moradia Unifamiliar T3 com Garagem, Quintal e Terraço no Bairro da Casinha Évora. É a moradia ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e uma vivência prática dentro da cidade. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, apresenta uma organização funcional entre as áreas sociais e a zona privada. No rés do chão encontra-se a sala de estar, com cerca de 21,5 m² e lareira. A cozinha, com zona para refeições e boa capacidade de arrumação, beneficia de ligação ao exterior, prolongando a utilização da casa para o quintal. O espaço exterior é um dos principais destaques da propriedade. Totalmente pavimentado e resguardado, oferece uma zona agradável para refeições, lazer ou convívio, com uma área coberta e uma árvore que proporciona sombra e privacidade. A escada exterior conduz a um amplo terraço, equipado com churrasqueira e bancada de apoio, ideal para aproveitar os dias de sol e reunir família e amigos. No primeiro andar encontram-se três quartos com luz natural e dimensões adequadas às necessidades de uma família. Um deles dispõe de uma ampla frente de roupeiros, enquanto os restantes podem servir como quartos de crianças, escritório ou espaço para visitas. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e uma ampla zona de circulação. A garagem integrada acrescenta estacionamento, arrumação e comodidade no dia a dia. A moradia dispõe também de equipamentos de ar condicionado. Localizada na Rua Frei Manuel Cardoso, nº 25-A, no Bairro da Casinha, beneficia de bons acessos e de um ambiente calmo e familiar. Trata-se de uma zona residencial em crescimento e valorização, próxima do futuro Hospital Central do Alentejo e com ligação rápida às principais entradas e serviços de Évora. Uma moradia equilibrada, com áreas interiores funcionais e espaços exteriores difíceis de encontrar na cidade, para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Évora. #ref:318/M/03893

Localizada num bairro residencial tranquilo, ideal para quem procura um imóvel com espaço exterior e potencial de valorização. A moradia dispõe de três quartos, garagem e quintal, oferecendo as condições ideais para uma habitação própria ou para investimento. Embora necessite de algumas obras de recuperação, este imóvel representa uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e criar uma casa adaptada às suas necessidades. A sua localização, inserida numa zona residencial, proporciona tranquilidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos. Se procura uma moradia com potencial para transformar num verdadeiro lar, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único. Contacte-nos através do (telefone) Tratamos de todo o seu processo de crédito, de forma simples e sem burocracias, apresentando sempre as melhores soluções financeiras para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculados, certificados pelo Banco de Portugal com o nº 0003274. Ajudamos em todas as etapas! Entre em contacto connosco ou deixe os seus dados entraremos em contacto consigo o mais brevemente possível. #ref:03404/M001

Apartamento T3 Remodelado Horta das Figueiras, Évora VENDE-SE APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO EM ÉVORA Excelente oportunidade na Horta das Figueiras, numa zona calma, tranquila e muito bem localizada, a apenas 10 minutos a pé do centro histórico de Évora e da Universidade. Apartamento totalmente remodelado, incluindo: Canalização de água renovada Esgotos renovados Instalação elétrica renovada Cozinha moderna e totalmente equipada 2 casas de banho com design moderno Ampla sala, ideal para momentos em família 3 generosos quartos Localização privilegiada, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos: Supermercados Ginásio Farmácia GNR Estação da CP Diversos outros serviços e comércio Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Évora. Para mais informações ou agendar uma visita, fale comigo: Luís Alegria (telefone) Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:KWPT-038403