Casas e apartamentos para venda no Fundão, Castelo Branco, a partir de 700.000 €

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas Localização Estratégica - Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco - Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km) - Fácil acesso a serviços urbanos: hospitais, escolas, universidades, tribunais - Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal - Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela Casa Principal - 2 pisos Cave: - Garagem ampla - 2 salas de estar - Cozinha funcional - 1 quarto, escritório e garrafeira - Salão com lareira - Casa de banho e lavandaria Rés-do-chão: - Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada - Sala de estar ampla - Hall de entrada - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 quarto com suite - 2 casas de banho adicionais Casa de Apoio / Caseiro - 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa - Garante gestão autónoma da quinta Produção Agrícola & Maquinaria - 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz) - 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano - Armazém agrícola funcional e garrafeira - Maquinaria incluída para manutenção da quinta: - Trator Massey Ferguson (42 CV) - Fresa - Escarificador - Destroçador - 2 Reboques agrícolas - 2 Roçadoras Recursos Hídricos - 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade - Reservatório com 120.000 L - Água em abundância para toda a exploração Principais Destaques - Área total: ~8 hectares - Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços - Cozinha moderna e totalmente equipada - Casa de apoio para caseiro - Armazém agrícola e garrafeira - Produção agrícola diversificada e rentável - Privacidade e vistas panorâmicas - Proximidade a cidades e acessos rápidos - Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída Oportunidade Única Uma quinta que combina: - Habitação de qualidade - Produção vitivinícola e olival rentável - Gestão autónoma e infraestrutura completa - Vistas excecionais - Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23 - Autossuficiência operacional com maquinaria incluída Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX. 8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure Strategic Location Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km) Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges Main House - 2 floors Basement: Large garage 2 living rooms Functional kitchen 1 bedroom, office and wine cellar Living room with fireplace Bathroom and laundry room Ground floor: Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry Large living room Entrance hall 3 bedrooms with built-in wardrobes 1 bedroom with ensuite bathroom 2 additional bathrooms Caretaker’s House/Support House 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry Ensures autonomous farm management Agricultural Production & Machinery 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz) 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year Functional agricultural warehouse and wine cellar Machinery included for farm maintenance: o Massey Ferguson tractor (42 HP) o Rotary tiller o Scarifier o Shredder o 2 agricultural trailers o 2 brush cutters Water Resources 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m Reservoir with 120,000 L Abundant water for the entire farm Main Highlights Total area: ~8 acres Main house with 2 floors and ample spaces Modern and fully equipped kitchen Support house for caretaker Agricultural warehouse and Winery Diverse and profitable agricultural production Privacy and panoramic views Proximity to cities and quick access Ready-to-operate farm with machinery included Unique Opportunity A farm that combines: Quality housing Profitable wine and olive grove production Autonomous management and complete infrastructure Exceptional views Access to urban services and the A23 motorway Operational self-sufficiency with machinery included Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011266-19

Negocio com 40 anos e proprietário a caminhar para a justa reforma . Bombas de combustivel em funcionamento com carteira de clientes , veiculo para entrega de combustivel aos clientes agricultores, habitação para viver T4, oficina agricola, armazem/negocio de produtos agricolas, escritório, terreno com 3.4ha com arvores e possibilidade de desenvolver várias culturas agricolas, casas para recuperar, 2 barragens pequenas, trator agricola entre outras ferramentas. Combustivel (Galp) com 6 mangueiras, gasóleo, gasolina, gasoleo agricola, petroleo, gasoleo de aquecimento. Pavilhão com raçôes, plantas agrícolas, óleos e outros acessórios, possibilidade de oficina , carrinha com deposito de 1000L para fornecer combustivel ao domicilio e uma carteira de clientes com um negocio de 40 anos. Deposito de gasoleo simples 22 mil litros, gasoleo aditivado 11 mil litros, deposito gasolina 95 de 11 mil litros, deposito gasoleo agricola de 25 mil litros, gasoleo de aquecimento aereo de 25 mil litros, deposito de petroleo de 10 mil litros, deposito de 5 mil litros para arrendar a clinte, fossa com recuperação de óleos usados, armazem, arrecadacao, garagem. Escritório com AC com loja de atendimento. Matéria prima NAO INCLUIDA Moradia de RC e 1 Andar. RC composto por Hall , 2 quartos i com AC, 1 WC, sala, cozinha ampla com lareira, arrecadação, e corredor de acesso a rua. 1 andar, 1 quarto suite com varanda vista para o campo, 2 quartos, 1 sala e arrecadação e pequeno quintal frente da casa. Recheio Mobilia NAO INCLUIDO TERRENO com 3,4 ha , oliveiras, videiras, outras arvores diversas, 2 barragens, casas para recuperar , tanque para agua, acessórios para produção de vinho, trator 165 Massey Ferguson . Orca Freguesia do Município do Fundão com um grande potencial Agrícola. Um NEGOCIO para dar continuidade ...... ligue para saber todos os detalhes. Arvores diversas ( Oliveiras, videiras entre outras) , 2 barragens pequenas, casas para recuperar , tanque para agua, acessórios para produção de vinho, trator 165 Massey Ferguson . Situado na Aldeia da Orca, Freguesia do Município do Fundão com um grande potencial Agrícola. Fale comigo! Terei todo o gosto em apresentar este negócio! #ref:1217-2751

O Solar foi construído nos anos 1600 e está desde sempre na posse da mesma família, oferece ainda 2 hectares para urbanização. O ponto de partida é uma propriedade com muitos verdes, muita cor e muita água de 2 nascentes sempre a correr pela propriedade fora. Da sua história ressaltam feitos históricos ao serviço dos Reis de Portugal de D- Afonso IV e D. Maria I. Foi nos finais do século XX, que esta propriedade foi primorosamente recuperada. O ambiente harmonioso do interior, a arquitetura, o belo jardim e as águas cristalinas fazem-nos correr pela mente a paz. Esta unidade hoteleira é amor à primeira vista para quem gosta de apreciar a criatividade e valorizar a identidade. Dispõe de 9 quartos com wc e uma suite, uma belíssima sala de Pequeno-almoço, Sala de Jantar, Sala de Jogos, Sala com Biblioteca, Bar com Lareira entre outras áreas comuns muito belas e amplas. É dotada de um património riquíssimo, beleza contagiante, muito bem decorada e com aspeto de casa familiar muito equilibrado. Os pomares e as árvores centenárias que a rodeiam enriquecem o seu estilo e clarificam os nossos pensamentos. É mesmo linda! Apesar de ser um enorme edifício, esta promove uma sensação de conforto e bem-estar únicos, passando pela tranquilidade e prazer sem nunca nos cansarmos de olhar por dentro e por fora. Esta atmosfera proporciona o regresso à história e quando harmonizada com uma prova de iguarias passamos para outro nível de experiência que só um imóvel altamente valioso nos pode dar. Sentimo-nos especiais! É seguramente uma das mais belas propriedades da Beira Baixa e da região centro de Portugal, portadora de uma arquitetura grandiosa tendo um argumento de ouro oferecido pela excecional acessibilidade para todo o tipo de pessoas. #ref:MAN_50657

É no Fundão que temos uma Quinta de Eventos a qual consideramos um autêntico diamante em bruto, com um potencial de rentabilidade muito generoso e localizada numa das mais belas aldeias do concelho do Fundão. Esta propriedade dispõe no exterior de um terreno com 2 hectares, constituída por um estacionamento privado plano para cerca de 60-80 viaturas, junto a este, há uma belíssima horta muito bem cuidada, com legumes e árvores de diversos frutos. Tem a Serra da Estrela a norte e Serra da Gardunha a sul , com vista das duas desde a propriedade. No exterior apresenta ainda uma piscina de grandes dimensões para adultos e crianças, tendo na sua envolvência relva natural e um bar muito bem equipado para refeições rápidas e esplanada. Recheada de características de valor acrescentado, damos o destaque à sua beleza, onde o verde da relva natural e os aromas das árvores proporcionam uma elevação dos 5 sentido e em nossa opinião darão um brilho extra a qualquer evento. Na acessibilidade ganha pelos circuitos existentes e que são na maioria planos, largos e contrastantes com a relva natural. É um dos principais locais para frequentar durante a época balnear, pelo seu espaço verde, piscina e para refeições junto da família e amigos. Pessoas com carrinhos de bebé, pessoas com alguma dificuldade em mobilidade entre outras situações de transportes de equipamentos de áudio e som ou outros, não serão problema. No exterior as casas de banho cumprem os requisitos para quem, por exemplo, circula de cadeira de rodas, dispondo de portas largas, grandes áreas e no exterior conta com passeios adequados. Os limites da quinta são delimitados por sebe natural com ciprestes, o que dá ainda mais enfase à arquitetura paisagista criada para dar o toque agradável e acolhedor ao espaço. Os cenários para fotos são inúmeros, mas, há um que se destaca pela descrição que só visitando é que se visualiza a beleza e a sensação especial. Tem ainda aprovado um projeto para construção até 12 Bungalows na área próxima à piscina. Caminhamos até ao interior Uma porta com 2 metros de largura abre o caminho para um hall amplo, bem decorado e onde tem acesso para as casas de banho de grandes dimensões. A seguir a este hall encontramos uma sala em redondo para 220 pessoas e outra sala para 180 pessoas. Tem ainda bares de apoio devidamente equipados, iluminação natural, sendo importante referir uma zona de produção alimentar com vista para a horta, que convida a degustações na cozinha e é adaptada para acolher formações especializadas no SABER FAZER e SABER INOVAR. O potencial de rentabilidade pode ser focado para as áreas de: Catering, Pastelaria, Cozinha, Segurança-alimentar e outras Industrias Alimentares. Tem lavandaria, zona de descanso, zonas de arrumos, zona de frio e congelação, copa limpa, copa suja, zonas diferenciadas para peixes, carnes, etc. Todos os equipamentos encontram-se em excelente estado de conservação e a higienização deste espaço é excelente. Tem grande potencial para casamentos, batizados, eventos sociais, eventos desportivos, entre outros, , no interior e exterior. Está à distância de 5 minutos de carro da cidade do Fundão, tendo várias opções de acesso pelo interior da aldeia ou pela periferia. Estamos disponíveis para vos acompanhar! Contacte-nos! #ref:VIL_52573

Localizada na tranquila zona rural de Orca, Fundão, no Centro de Portugal, esta significativa propriedade agrícola estende-se por aproximadamente 20 hectares (200.000 m²) e combina uma vinha estabelecida, olivais, importantes recursos hídricos, alojamento residencial e infraestruturas agrícolas. A propriedade inclui mais de 45.000 videiras, com aproximadamente 11,3 hectares de vinha, segundo a informação disponível, distribuídos por cinco castas tintas: Syrah, Aragonês, Trincadeira, Touriga Nacional e Cabernet Sauvignon. De acordo com as informações fornecidas pelo atual proprietário, a vinha produz aproximadamente 100 toneladas de uvas num ano produtivo e fornece cerca de 30 clientes regulares compradores de uvas, gerando um rendimento anual estimado de aproximadamente 50.000 € proveniente da venda de uvas. A propriedade inclui também aproximadamente 4 hectares de olival estabelecido, acrescentando uma segunda vertente produtiva através da produção de azeitona e azeite. Um dos principais pontos fortes da propriedade é a sua infraestrutura de água. Existem dois reservatórios de água de dimensão significativa que abastecem um sistema de rega temporizada já instalado em toda a vinha, proporcionando um recurso importante durante os meses mais quentes do verão. No centro da propriedade encontra-se um edifício residencial principal registado, distribuído por vários níveis e que atualmente oferece um considerável potencial de renovação. As zonas inferiores são utilizadas para armazenamento agrícola e equipamentos, enquanto os pisos superiores dispõem de divisões residenciais e de um amplo espaço aberto sob a estrutura do telhado. Um terraço oferece vistas sobre a propriedade em direção à Serra da Gardunha. A propriedade inclui ainda dois edifícios habitáveis adicionais, adaptados a partir de estruturas de apoio agrícola e localizados no interior dos jardins maduros. O primeiro dispõe de: 1 quarto, casa de banho com duche, sala de estar, terraço e ar condicionado. O segundo oferece: 1 quarto, casa de banho completa, sala de estar/jantar, cozinha em plano aberto, despensa/arrecadação, lareira a lenha, ar condicionado e terraço. A zona residencial está rodeada por vegetação estabelecida e árvores de fruto, incluindo oliveiras, figueiras, laranjeiras, limoeiros e tílias, bem como roseiras e árvores maduras que proporcionam sombra. O preço de venda inclui também a maior parte das máquinas, ferramentas e equipamentos utilizados na exploração agrícola, incluindo equipamentos destinados ao cultivo, poda e colheita da vinha e do olival, manutenção geral da propriedade e equipamento relacionado com a produção de vinho, incluindo depósitos em aço inoxidável. O mobiliário encontra-se incluído, com exceção dos bens pessoais do proprietário. A propriedade beneficia de um histórico agrícola consolidado e de documentação de apoio relacionada com a gestão da vinha, parcelas agrícolas, análises do solo e acompanhamento das videiras. Com a sua vinha produtiva, olivais, recursos hídricos, alojamento e infraestruturas agrícolas existentes, esta propriedade oferece um potencial considerável para compradores que procurem uma exploração vitivinícola em funcionamento, investimento agrícola, propriedade rural privada ou futuro projeto de produção de vinho e azeite no Centro de Portugal. Qualquer futura utilização turística, de alojamento ou desenvolvimento estará sujeita às respetivas autorizações de planeamento e licenciamento. Preço de Venda: 800.000 € Localização: Orca, Fundão, Distrito de Castelo Branco, Centro de Portugal Visitas mediante marcação através da Atlantis PMR Portugal Real Estate. #ref:EXP_543

Propriedade rural singular em Vale de Prazeres e Mata da Rainha, Fundão, no Centro de Portugal, que reúne aproximadamente 4,51 hectares de terreno rústico georreferenciado, quatro edifícios habitacionais registados separadamente, lago privado licenciado, abundantes recursos hídricos e infraestruturas de energias renováveis. Rodeada de olivais, pomares e paisagem campestre, oferece privacidade, alojamento versátil e excelentes condições para um estilo de vida mais autossuficiente. QUATRO HABITAÇÕES REGISTADAS A propriedade integra quatro artigos urbanos habitacionais distintos, com áreas cobertas registadas de aproximadamente 257,70 m², 170 m², 162,70 m² e 43,50 m². As construções incluem uma casa tradicional reconstruída, uma residência principal em madeira e casas de hóspedes independentes, distribuídas por diferentes zonas da quinta. Esta disposição proporciona privacidade e autonomia para famílias numerosas, várias gerações ou convidados. Poderá igualmente interessar a quem procura um retiro no campo ou futuro projeto de alojamento turístico, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis. TERRENO, OLIVAL E AGRICULTURA A representação georreferenciada BUPi do artigo rústico 630 indica 45.100,01 m², equivalentes a aproximadamente 4,51 hectares. O terreno inclui olival estabelecido, espaços agrícolas, áreas de pomar e zonas de paisagem natural. Além das oliveiras, existem pessegueiros, pereiras e citrinos. As instalações agrícolas e de armazenamento, incluindo galinheiros, permitem uma utilização prática do espaço. A venda inclui tratores, diversas máquinas agrícolas e equipamentos associados à produção de azeite e vinho. Uma quinta equipada para cultivo e vida rural. LAGO LICENCIADO E ÁGUA Um dos principais destaques é o lago privado registado e licenciado, com cerca de 1.400 m². A propriedade confronta também com a Ribeira do Taveiro, um curso de água sazonal que valoriza o enquadramento natural. Dispõe ainda de dois furos de água e três poços alimentados por nascentes, que complementam os recursos hídricos para utilização rural. A presença de água e o seu caudal natural podem variar ao longo do ano conforme as condições meteorológicas. SAUNA E ESPAÇOS EXTERIORES Junto ao lago encontra-se uma sauna independente e tradicional, aquecida a lenha, ideal para momentos de descanso em contacto com a natureza. As habitações oferecem vistas, sossego e privacidade. ENERGIAS RENOVÁVEIS A infraestrutura inclui painéis solares fotovoltaicos, armazenamento de energia em baterias, produção eólica e gerador de reserva, mantendo também ligação à rede elétrica pública. Esta combinação oferece flexibilidade na gestão de energia sem abdicar do abastecimento convencional. Os recursos hídricos, o equipamento agrícola e a terra produtiva tornam a propriedade especialmente interessante para quem procura maior sustentabilidade e autonomia. LOCALIZAÇÃO Situada no concelho do Fundão, freguesia de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, distrito de Castelo Branco, beneficia de uma envolvente rural com aldeias tradicionais, olivais e paisagens de montanha. No Fundão encontram-se supermercados, comércio, restaurantes, escolas, serviços de saúde e ligações ferroviárias. Covilhã, Castelo Branco e a região da Serra da Estrela oferecem outros serviços e opções de lazer. UMA QUINTA COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Quatro habitações registadas, terreno agrícola, lago licenciado, ribeira sazonal, várias fontes de água, energias renováveis, sauna a lenha e maquinaria incluída formam um conjunto invulgar. Adequada para residência familiar, habitação multigeracional, acolhimento de convidados ou eventual turismo rural, sempre sujeito às autorizações necessárias. Recomenda-se visita para conhecer a dimensão, a distribuição e o ambiente desta propriedade. Para informações ou visita privada, contacte Atlantis PMR Portugal | AMI 17943. #ref:EXP_548