255.000 €
1.449 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Gavião, Portalegre, a partir de 200.000 €
6 anúncios
318.000 €
2.321 €/m²
325.000 €
1 €/m²
200.000 €
635 €/m²
3 quartos
Área bruta 315 m²
Terreno 710 m²
Quintinha, com casa de rés do chão e 1º andar, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião. O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido construído em 1995. O rés do chão é composto por uma cozinha, despensa, quarto,casa de banho e uma garagem que neste momento está a ser utilizado como sala. O 1º andar é composto por dois quartos, casa de banho, cozinha, uma grande sala comum e acesso ao sótão totalmente isolado/ forrado. No exterior, temos uma garagem fechada para várias viaturas, poço, alguns anexos de apoio, assim como algumas árvores de fruto. Face as características, composição e disposição, o imóvel tem muito potencial para ser transformada em duas fracções independentes. A aldeia tem uma pequena mercearia, cafés e um posto farmacêutico. Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião e de Ponte de Sôr. Zonas consolidadas com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes. Encontra-se a 15 min de Ponte de Sor, a 10 min de Gavião e 30 min de Abrantes. Muito próximo de todas as praias fluviais da região. Bons acessos rodoviários, próximo da A23. Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário. Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043146
325.000 €
1 €/m²
Área bruta 440.000 m²
Herdade com 44 hectares, composta maioritariamente com montado de sobro novo, alguns pinheiros mansos e outras culturas arvenses. Não se encontra vedada, tem uma charca com nascente e com capacidade de aumentar o seu volume/capacidade. Marque já a sua vista! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047170
255.000 €
1.449 €/m²
5 quartos
Área bruta 238 m²
Apresentamos este conjunto de imóveis situado em Belver, uma emblemática aldeia histórica do concelho de Gavião, distrito de Portalegre. Famosa pelo seu castelo medieval sobre o rio Tejo, bem como pela maravilhosa Praia Fluvial do Alamal. Pode também contar com agradáveis trilhos naturais e o charme autêntico do Alto Alentejo, o que perfaz uma envolvente natural única com acessibilidades privilegiadas. A propriedade é composta por 2 imóveis urbanos e um conjunto de 21 parcelas de terrenos rústicos, perfazendo uma área total de 136.879 m² (13,6 hectares). COMPOSIÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: - IMÓVEIS URBANOS: MORADIA T3 - 2 Pisos + Sótão com potencial de aproveitamento; - Terreno de áreas bastante generosas com árvores de fruto; - Sala principal com vista deslumbrante para as colinas; - Duas cozinhas: uma no rés-do-chão e outra na cave; - Adega. MORADIA T2: - 2 Pisos; - 88m2 ABP; - Atualmente adaptada e utilizada como garagem / zona de apoio. Nota Importante: Informa-se que ambos os imóveis urbanos incluídos no presente conjunto não dispõem de título urbanístico válido (licença de utilização). - IMÓVEIS RÚSTICOS: Conjunto de 21 Parcelas de Terreno (Total de 13,6 hectares): - 8.5ha de Pinhal; - 2.4ha de Terreno Plano, com mina de água, 3 poços de água, 1 charca e 2 palheiros; - Remanescentes 2,7ha dispersos; - Grande extensão e diversidade de relevo (zonas planas e onduladas); - Solo de excelente qualidade com potencial para cultivo agrícola, vinha, olival ou pomar; - Presença de árvores autóctones e vegetação natural da região; - Ideal para o desenvolvimento de um projeto sustentável, biológico ou agroflorestal; Localização e Acessibilidades Envolvente: Enquadramento natural de excelência, a escassos minutos da Praia Fluvial do Alamal e do Castelo de Belver. Transportes: Estação ferroviária próxima (Linha da Beira Baixa), proporcionando ligação fácil a Lisboa. Acessos Rodoviários: Bons acessos às principais vias (EN e A23). Enquadramento: Zona em constante valorização e procura crescente para turismo de natureza e descanso. IDEAL PARA: - Projeto de turismo rural ou turismo de natureza; - Agricultura biológica, olival ou exploração agroflorestal; - Refúgio de fim de semana / habitação secundária no Alto Alentejo; - Investimento a médio/longo prazo numa região de elevado potencial turístico. Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio de grande dimensão no coração do Alto Alentejo. Um projeto com enorme potencial à sua espera! #ref:KWPT-025541
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399.000 €
1.330 €/m²
3 quartos
Área bruta 437 m²
Terreno 573 m²
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NA COMENDA - MORADIA T3 + CAFÉ DE ELEVADA FATURAÇÃO! Se procura um negócio rentável aliado a uma excelente habitação, esta é uma oportunidade rara! Situado na Comenda, Portalegre, este imóvel combina uma confortável moradia T3 +1, com um café totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma localização estratégica, mesmo em frente à Junta de Freguesia, Correios e Banco, garantindo um elevado fluxo diário de clientes. Moradia T3 A habitação distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada (exceto frigorífico); Casa de banho; Garagem e arrumos 1.º Andar: Ampla sala de estar e jantar; Mezanine; 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos e ar condicionado; Comodo que serve no presente momento como arrumos, Casa de banho. A moradia dispõe ainda de: Painéis fotovoltaicos; Painel solar para aquecimento de águas com depósito de 150 litros; Furo de água para fornecimento da casa; Excelente eficiência energética. Café em pleno funcionamento Um negócio sólido, com excelente faturação e clientela fidelizada. O café é vendido totalmente equipado, ficando apenas excluída a máquina do tabaco. Dispõe de: Máquina de café; Cozinha preparada para serviço de restauração; 2 aparelhos de ar condicionado; Esplanada frontal e traseira; Mesas de jogos; Licenças totalmente em conformidade. Só a comissão da venda de Euromilhões gera mais de 2.000 € por mês, valor que, por si só, praticamente suporta a prestação do negócio. Além disso, o café apresenta um elevado volume de faturação graças ao intenso movimento diário. Outro grande benefício é o baixo custo de água: uma das torneiras do café é abastecida pela rede pública, resultando numa despesa média de cerca de 20 € por mês. Quer viver confortavelmente e, ao mesmo tempo, ter um negócio altamente rentável à porta de casa? Esta é a oportunidade que esperava. Um investimento seguro, com rentabilidade imediata e enorme potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita #ref:02075-26
318.000 €
2.321 €/m²
4 quartos
Área bruta 284 m²
Terreno 4.250 m²
Procuras a combinação perfeita entre espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem prescindir do conforto? Apresentamos esta magnífica propriedade situada na pitoresca vila da Comenda, no Concelho de Gavião. Inserida num amplo terreno de 4.250 m², esta moradia com 284 m² de área bruta oferece o espaço e a privacidade que a tua família merece! - Destaques do Imóvel: Habitação Ampla e Funcional: 4 Quartos acolhedores e luminosos Sala de estar espaçosa, ideal para momentos em família Escritório independente (perfeito para teletrabalho) Garagem de grandes dimensões Espaço Exterior & Potencial Único: Terreno generoso com 4.250 m² com várias árvores de fruto Poço de água próprio para rega e manutenção Adega tradicional e armazém de apoio Telheiro coberto para estacionamento de várias viaturas Área exterior ampla com enorme potencial para a criação do teu jardim de sonho e piscina. - Localização & Envolvente A Comenda é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, paisagens deslumbrantes e pela proximidade à famosa Praia Fluvial do Alamal e ao Rio Tejo. Um local perfeito tanto para habitação própria permanente como para um refúgio de fim de semana ou investimento em turismo rural. Não percas esta oportunidade! Entre em contacto comigo para agendar a sua visita ou obter mais informações. #ref:C0409-02146
399.000 €
1.195 €/m²
3 quartos
Área bruta 334 m²
Moradia T3 e Snack Bar Excelente Oportunidade em Comenda: Moradia T3 com Negócio de Rentabilidade Garantida (Jogos SCML) Descubra esta fantástica propriedade com 334 m² de área, localizada na charmosa e tranquila Aldeia de Comenda. Uma solução extremamente versátil que combina o conforto de uma espaçosa habitação familiar com um negócio de restauração e lazer totalmente pronto a faturar. Zona Residencial (Piso Superior e R/C): A moradia, ideal para habitação própria ou investimento, é composta por: 3 quartos amplos e luminosos; Sala de estar acolhedora e sala de jantar independente; Cozinha funcional no rés-do-chão. Espaço Comercial / Snack-Bar (R/C): No rés-do-chão, encontra-se um amplo e moderno Snack-Bar em pleno funcionamento, já preparado para café ou restaurante, que inclui: Salão amplo com espaço para vários equipamentos de jogos; Balcão de Jogos Santa Casa (SCML), representando uma fonte de lucro garantido e fluxo constante de clientes; Cozinha própria e totalmente dedicada ao suporte do bar; Duas casas de banho sociais; Duas esplanadas exteriores, perfeitas para convívio e aproveitamento dos dias solarengos. Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade: O imóvel destaca-se pelas suas infraestruturas modernas e de elevada eficiência energética, que reduzem drasticamente os custos fixos: Painéis fotovoltaicos e solares térmicos; Furo de água próprio; Equipado com ar condicionado, internet de fibra ótica e sistema de distribuição de TV; Iluminação exterior planeada e propriedade totalmente vedada/cercada, garantindo máxima segurança e destaque noturno. Exterior e Comodidades: A propriedade conta ainda com um prático car port (estacionamento coberto), zona de churrasqueira para momentos de lazer e excelentes acessos rodoviários. Se procura investir num negócio seguro com habitação própria num local que privilegia a qualidade de vida e o bem-estar, esta é a oportunidade ideal. Venha visitar! #ref:87044421
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