Casas e apartamentos para venda com vídeos em Góis, Coimbra, a partir de 200 m²

Onde o Charme Histórico Encontra o Conforto Moderno em Góis Descubra este refúgio singular, onde a alma da pedra natural e a madeira centenária se fundem com um design contemporâneo de alto nível. Recentemente renovada, esta moradia oferece uma fluidez perfeita entre o rústico autêntico e o luxo minimalista. Localização Estratégica - Praia Fluvial das Canaveias: a apenas 5 minutos, ideal para momentos de lazer no rio Ceira. - Vila de Góis: a 5 minutos do centro histórico, com acesso a comércio, serviços e gastronomia. - Cidade de Coimbra: a 30 minutos de distância, garantindo proximidade a hospitais, universidade e grandes centros comerciais. Rés do Chão: Um Loft de Carácter Independente O piso térreo surpreende pela sua estética ’industrial-chique’ e funcionalidade, podendo funcionar como uma zona autónoma para convidados ou lazer: - Área Social Imponente: Uma sala ampla com pavimento em betão afagado, paredes em pedra exposta e uma lareira embutida que é o ponto focal do espaço. - Copa de Apoio: Uma pequena cozinha (kitchenette) moderna e funcional, com acabamentos em mosaico hidráulico, ideal para total autonomia neste piso. · Suíte Privativa com Acesso Exterior: Um quarto espaçoso que mantém a traça original da casa, servido por uma casa de banho de design contemporâneo com duche walk-in e acabamentos em microcimento. Esta suíte beneficia de um acesso direto e privado a um terraço exterior, permitindo desfrutar da serenidade do jardim. Piso Superior: Elegância e Amplitude Subindo à zona principal, a casa revela o seu lado mais sofisticado, onde a luz e os materiais nobres são os protagonistas: - Cozinha de Design e Jantar: Uma cozinha de estética irrepreensível, equipada com uma ilha central em pedra e mobiliário embutido de alto padrão. O espaço de refeições funde-se perfeitamente sob um impressionante teto de pé-direito duplo, onde as vigas de madeira expostas e a luz natural criam uma atmosfera de pura elegância. - Sala de Estar: Um espaço dedicado ao convívio e relaxamento, onde o conforto é elevado pela presença de uma lareira moderna. Este ambiente, amplo e luminoso, convida a momentos de tranquilidade com uma vista privilegiada, mantendo a ligação estética com os materiais naturais da casa. Quartos e Suíte de Sonho: Espaços que se distinguem pelas suas boas áreas e janelas que emolduram a natureza. A master suite que inclui um exclusivo closet walk-in, oferecendo organização e requinte. A casa de banho destaca-se pela banheira de design free-standing e duche italiano, criando um ambiente de spa privado. Sustentabilidade e Conforto Total Esta moradia foi equipada para oferecer o máximo conforto com o menor custo energético: - Eficiência Solar: Sistema instalado com 7 painéis solares, aproveitando a excelente exposição da casa para uma gestão inteligente de energia. - Climatização de Alta Performance: Sistema de aquecimento central a pellets, que garante um ambiente sempre acolhedor em todas as divisões, complementando o calor acolhedor das lareiras. Exterior: O Privilégio da Vista - Dois Alpendres Distintos: A casa dispõe de dois alpendres estratégicos. Um terraço moderno para refeições ao ar livre e um alpendre de arcos tradicionais, ambos com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale. - Jardim e Lazer: Espaço exterior meticulosamente cuidado, com zonas de horta elevada, árvores de fruto e pátios em calçada portuguesa, garantindo total privacidade e contacto com a natureza. Destaques Técnicos: Caixilharia de alta performance, iluminação LED embutida, lavandaria equipada com design integrado e um cuidado extremo com o isolamento térmico, potenciado pelas lareiras e pela robustez das paredes de pedra. Este não é apenas um imóvel; é um retiro de luxo versátil e sofisticado. Venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431028-72

Moradia T4 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira Góis Descubra o potencial desta moradia para reabilitação, localizada em Vila Nova do Ceira, concelho de Góis, numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região Centro. Com uma configuração versátil, este imóvel oferece excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico. Historicamente, o edifício era composto por duas lojas no rés do chão e habitação no primeiro piso, permitindo diferentes soluções de reabilitação e reorganização dos espaços, sujeitas à aprovação das entidades competentes. A sua localização privilegiada, próxima de diversas praias fluviais, percursos pedestres e outros pontos de interesse turístico da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescente procura. Principais características: -Moradia para reabilitação; -Rés do chão com antigas áreas comerciais; -Primeiro piso destinado a habitação; -Possibilidade de adaptação a diferentes utilizações (mediante projeto e licenciamento); -Excelente potencial para habitação própria, alojamento local ou turismo rural; -Localização calma, com bons acessos e em contacto direto com a natureza. Localização -Próxima das praias fluviais da região; -A poucos minutos do centro de Góis; -Bons acessos às principais vias rodoviárias. Se procura um imóvel com personalidade, elevado potencial de valorização e localizado numa das zonas mais autênticas do concelho de Góis, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário | RE/MAX (email) + (telefone) #ref:M-32353