Casas e apartamentos para venda T3, T4+ em Góis, Coimbra

Onde o Charme Histórico Encontra o Conforto Moderno em Góis Descubra este refúgio singular, onde a alma da pedra natural e a madeira centenária se fundem com um design contemporâneo de alto nível. Recentemente renovada, esta moradia oferece uma fluidez perfeita entre o rústico autêntico e o luxo minimalista. Localização Estratégica - Praia Fluvial das Canaveias: a apenas 5 minutos, ideal para momentos de lazer no rio Ceira. - Vila de Góis: a 5 minutos do centro histórico, com acesso a comércio, serviços e gastronomia. - Cidade de Coimbra: a 30 minutos de distância, garantindo proximidade a hospitais, universidade e grandes centros comerciais. Rés do Chão: Um Loft de Carácter Independente O piso térreo surpreende pela sua estética ’industrial-chique’ e funcionalidade, podendo funcionar como uma zona autónoma para convidados ou lazer: - Área Social Imponente: Uma sala ampla com pavimento em betão afagado, paredes em pedra exposta e uma lareira embutida que é o ponto focal do espaço. - Copa de Apoio: Uma pequena cozinha (kitchenette) moderna e funcional, com acabamentos em mosaico hidráulico, ideal para total autonomia neste piso. · Suíte Privativa com Acesso Exterior: Um quarto espaçoso que mantém a traça original da casa, servido por uma casa de banho de design contemporâneo com duche walk-in e acabamentos em microcimento. Esta suíte beneficia de um acesso direto e privado a um terraço exterior, permitindo desfrutar da serenidade do jardim. Piso Superior: Elegância e Amplitude Subindo à zona principal, a casa revela o seu lado mais sofisticado, onde a luz e os materiais nobres são os protagonistas: - Cozinha de Design e Jantar: Uma cozinha de estética irrepreensível, equipada com uma ilha central em pedra e mobiliário embutido de alto padrão. O espaço de refeições funde-se perfeitamente sob um impressionante teto de pé-direito duplo, onde as vigas de madeira expostas e a luz natural criam uma atmosfera de pura elegância. - Sala de Estar: Um espaço dedicado ao convívio e relaxamento, onde o conforto é elevado pela presença de uma lareira moderna. Este ambiente, amplo e luminoso, convida a momentos de tranquilidade com uma vista privilegiada, mantendo a ligação estética com os materiais naturais da casa. Quartos e Suíte de Sonho: Espaços que se distinguem pelas suas boas áreas e janelas que emolduram a natureza. A master suite que inclui um exclusivo closet walk-in, oferecendo organização e requinte. A casa de banho destaca-se pela banheira de design free-standing e duche italiano, criando um ambiente de spa privado. Sustentabilidade e Conforto Total Esta moradia foi equipada para oferecer o máximo conforto com o menor custo energético: - Eficiência Solar: Sistema instalado com 7 painéis solares, aproveitando a excelente exposição da casa para uma gestão inteligente de energia. - Climatização de Alta Performance: Sistema de aquecimento central a pellets, que garante um ambiente sempre acolhedor em todas as divisões, complementando o calor acolhedor das lareiras. Exterior: O Privilégio da Vista - Dois Alpendres Distintos: A casa dispõe de dois alpendres estratégicos. Um terraço moderno para refeições ao ar livre e um alpendre de arcos tradicionais, ambos com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale. - Jardim e Lazer: Espaço exterior meticulosamente cuidado, com zonas de horta elevada, árvores de fruto e pátios em calçada portuguesa, garantindo total privacidade e contacto com a natureza. Destaques Técnicos: Caixilharia de alta performance, iluminação LED embutida, lavandaria equipada com design integrado e um cuidado extremo com o isolamento térmico, potenciado pelas lareiras e pela robustez das paredes de pedra. Este não é apenas um imóvel; é um retiro de luxo versátil e sofisticado. Venha conhecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431028-72

Moradia T4 para Venda | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira - Góis Moradia/Prédio para reabilitar em Vila Nova do Ceira, Góis | Potencial turístico ou habitacional Imóvel para reabilitação em Vila Nova do Ceira (Góis), com configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento. Historicamente, o edifício foi composto por duas lojas no rés do chão e habitação no piso superior, o que oferece uma base interessante para um projeto de reabilitação, seja para habitação, seja para um conceito de alojamento turístico (mediante viabilidade e licenças aplicáveis). A localização, em ambiente calmo e com forte ligação à natureza, beneficia da proximidade a praias fluviais, percursos pedestres e pontos de interesse da região, o que reforça o potencial de valorização após intervenção. Pontos-chave * Edifício para reabilitar * Rés do chão com antigas áreas comerciais * Piso superior com utilização habitacional * Possibilidade de reorganização em várias unidades (mediante projeto) * Potencial para habitação própria, investimento ou projeto turístico * Inserido em zona tranquila, próxima de natureza e lazer Uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto com identidade, numa das zonas mais genuínas do concelho de Góis.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721167-16

MORADIA T3 COM TERRAÇO E LINDA VISTA NO COLMEAL GÓIS . Descubra esta encantadora moradia de três pisos, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Proximo a uma linda praia Fluvial e a Vila de Gois. Características do Imóvel: No segundo piso temos 2 quartos espaçosos, um terraço com vista desafogada e uma casa de banho. No primeiro piso um quarto de casal totalmente remodelado e uma sala ampla com terraço. No RC temos o hall de entrada, uma casa de banho, uma Cozinha generosa com lareira, ideal para momentos em família. Localização Privilegiada: Situada no Colmeal, uma aldeia pitoresca do concelho de Góis. Esta moradia está localizada a apenas 40 minutos de Coimbra e a 5 minutos da Praia Fluvial do Colmeal um verdadeiro refúgio natural, com águas límpidas e zonas de lazer. Imóvel ideal para moradia ou para um excelente investimento de AL. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO- Email: (email) A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. #ref:M-31195

MORADIA T3 COM TERRAÇO E LINDA VISTA NO COLMEAL- GÓIS Descubra esta encantadora moradia de três pisos, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Proximo a uma linda praia Fluvial e a Vila de Gois. Características do Imóvel: No segundo piso temos 2 quartos espaçosos, um terraço com vista desafogada e uma casa de banho. No primeiro piso um quarto de casal totalmente remodelado e uma sala ampla com terraço. No RC temos o hall de entrada, uma casa de banho, uma Cozinha generosa com lareira, ideal para momentos em família. Localização Privilegiada: Situada no Colmeal, uma aldeia pitoresca do concelho de Góis. Esta moradia está localizada a apenas 40 minutos de Coimbra e a 5 minutos da Praia Fluvial do Colmeal um verdadeiro refúgio natural, com águas límpidas e zonas de lazer. Imovel ideal para moradia ou para um excelente investimento de AL. Sobre o Colmeal: O Colmeal é uma localidade rica em história e tradição, integrada na União das Freguesias de Cadafaz e Colmeal. Envolvida por paisagens deslumbrantes, é o lugar ideal para quem valoriza a serenidade, a natureza e a vida em comunidade. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente calmo, com todas as comodidades e as belezas naturais à sua porta. Marque já sua visita a este encantador imóvel e aproveite esta exceletentel!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721167-14

Entre montes e vales numa das esplêndidas serras do concelho de Góis, encontra-se esta magnifica propriedade. Esta possui uma moradia constituída por três pisos. No rés de chão temos três lojas de arrumos, uma adega e um quarto que dão acesso para um logradouro pavimentado. Neste envolvente também existe um telheiro com um forno a lenha e uma cozinha/anexo. O acesso ao primeiro piso é feito por uma escada exterior. A habitação é constituída por uma marquise muito luminosa, um WC, uma pequena sala de estar, uma cozinha com dispensa, um corredor, uma sala de jantar da qual se tem acesso a quatro quartos. A habitação tem um sótão amplo ao qual se pode ter acesso por uma escada interior e um bonito e espaçoso terraço de onde é possível usufruir de uma magnífica paisagem, com acesso por uma escada exterior. Nas traseiras da habitação existe um pequeno logradouro pavimentado com um fantástico tanque de rega e um pequeno anexo, através do qual se tem acesso ao quintal. O terreno envolvente tem 1.895m2 poderá ser utilizado para a agricultura, dispõe de várias árvores de frutos, possui anexos designados como zona arrumos, um poço e um furo com água abundante. A localidade é muito tranquila e fica próxima da localidade de Alvares, da Vila de Pedrógão Grande e da Vila de Castanheira de Pêra. Tem na sua proximidade a Albufeira do Cabril, bem como diversificadas Praias Fluviais e a tão emblemática Praia das Rocas. Se pretende uma propriedade com estas características, num local sereno, calmo, relaxante, tranquilo e com um ambiente puro, esta é uma excelente oportunidade para si. Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. Marque já a sua visita! Distancias/Pontos de interesse: Vila de Alvares (minimercados, café, restaurante, Praia Fluvial) - 8kms Praia Fluvial de Mega Fundeira - 8kms Praia das Rocas, vila de Castanheira de Pêra (supermercados, cafés, restaurantes, escolas, bancos) - 12kms Vila de Pedrogão Grande - (supermercados, cafés, restaurantes, escolas, bancos) - 19kms Vila de Góis (supermercados, cafés, restaurantes, escolas, bancos) - 33kms Cidade de Coimbra - 73kms Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 205kms #ref:JF89/0122

Moradia localizada numa aldeia muito calma e totalmente envolvida pela Mãe Natureza! Distribuída por três pisos, e servida pelo rés-do-chão, esta moradia encontra-se excelente estado de habitabilidade e dispõe de ótimas áreas habitacionais. Com bons acessos e uma ótima exposição solar, esta moradia insere-se na serra, numa zona tranquila e com boa acessibilidade ao comércio tradicional bem como às praias fluviais que se encontram nas redondezas. Encontra-se ainda a cerca de 15km da sede de concelho.Marque a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:PC - 43199

Identificação do imóvel: ZMPT589564 Refúgio de Luxo no coração da serra Exclusividade, Privacidade e Bem-Estar em Esporão, Góis Entre o silêncio da serra e a autenticidade da natureza, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, um refúgio privado onde luxo, conforto e tranquilidade coexistem em perfeita harmonia. Situada em Esporão, Góis, numa localização privilegiada junto à emblemática Estrada Nacional 2, esta extraordinária propriedade T5 +1 oferece uma experiência residencial rara, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com cerca de 1.500 m² e com 666 m² de construção, a propriedade foi concebida para proporcionar bem-estar absoluto, quer como residência permanente, casa de férias exclusiva ou retiro familiar de excelência. Uma Moradia Pensada para Viver e Receber Distribuída por três pisos, esta propriedade distingue-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e ambiente acolhedor, sempre em ligação direta com a envolvente serrana. Rés do Chão Um verdadeiro espaço de lazer e descontração: - Garagem - Sala de jogos - Garrafeira - Ginásio privado - Sauna - Jacuzzi - Casa de banho de apoio Primeiro Piso A zona social da casa combina elegância e conforto: - Cozinha totalmente equipada com ilha - Sala de jantar - Sala de estar - 1 suíte - 1 quarto - Casa de banho Segundo Piso A área mais reservada da moradia: - Master suíte com ambiente exclusivo - 2 quartos adicionais - Casa de banho completa Exterior Privado e Ambiente Resort O exterior da propriedade foi pensado para desfrutar da natureza com total privacidade. - Piscina aquecida com cobertura amovível - Jardim envolvente - Pavimento em calçada portuguesa - Propriedade totalmente murada - Terraços e zonas de lazer - Vistas panorâmicas sobre a serra Complementando a experiência, existe ainda um anexo independente preparado para convívios e eventos privados: - Salão de festas - Cozinha - Despensa - WC Um espaço ideal para receber família e amigos, criar momentos memoráveis ou até desenvolver um conceito ligado ao bem-estar e retiros exclusivos. Conforto e Eficiência A moradia encontra-se totalmente equipada e mobilada, destacando-se ainda por: - Aquecimento central - Painéis fotovoltaicos - Ar condicionado - Roupeiros embutidos - Materiais e acabamentos de elevada qualidade O recheio poderá permanecer, mediante negociação. Localização: Natureza e Centralidade A propriedade beneficia de uma localização estratégica: - A apenas 5 minutos da vila de Góis - 15 minutos da Lousã - 30 minutos de Coimbra - Inserida na envolvente das Aldeias do Xisto - Próxima de praias fluviais, percursos naturais e pontos turísticos emblemáticos como Piódão e Foz d’Égua Uma região cada vez mais procurada por clientes nacionais e internacionais que valorizam autenticidade, privacidade e ligação à natureza. ’Onde o Silêncio Vale Ouro’ Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que proporciona uma experiência de vida rara. Um lugar onde o tempo abranda, a natureza envolve e cada detalhe foi pensado para viver com conforto, exclusividade e tranquilidade absoluta. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT589564

Moradia de Grandes Dimensões para Restauro com Terreno Urbano - Vila Nova do Ceira, Góis Uma oportunidade para recuperar uma propriedade tradicional portuguesa, com amplas áreas, elementos arquitetónicos originais e um terreno urbano independente, no coração de Vila Nova do Ceira. Localizada no centro da vila, esta propriedade é composta por uma moradia de grandes dimensões, com dois pisos, pátio privativo, anexos e um terreno urbano para construção, oferecendo um enorme potencial para um projeto de reabilitação. A moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional, pelas magníficas paredes em pedra, pelos elementos originais em madeira, pelas divisões espaçosas e pelo seu amplo pátio interior, que proporciona privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A propriedade necessita de obras de restauro profundas, permitindo aos futuros proprietários recuperar o carácter original do edifício e adaptá-lo às necessidades atuais. Áreas da moradia - Artigo urbano 93 Área total do terreno: 283 m² Área de implantação: 283 m² Área bruta de construção: 435 m² Área bruta privativa: 152 m² Área bruta dependente: 283 m² Dois pisos Tipologia registada: T3 Terreno urbano para construção - Artigo 1736 Adjacente à moradia encontra-se um terreno urbano independente, com acesso direto pela rua, delimitado por muros tradicionais em pedra. Área total do terreno: 513 m² Área de implantação indicada na matriz: 190 m² Área bruta de construção indicada: 296 m² Este terreno acrescenta uma excelente oportunidade de desenvolvimento à propriedade, podendo ser utilizado para um projeto habitacional adicional, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis. Uma propriedade com 796 m² de terreno urbano no total O conjunto dos dois artigos representa 796 m² de área total de terreno urbano, incluindo a implantação da moradia existente, com 435 m² de área bruta de construção registada. A propriedade dispõe de um projeto aprovado, cuja documentação poderá ser disponibilizada aos interessados para consulta, mediante pedido. A validade e as condições de execução do projeto deverão ser confirmadas. Localização privilegiada Situada no centro de Vila Nova do Ceira, a propriedade permite fazer a vida quotidiana a pé, com acesso a supermercados, talho, farmácia, cafés e outros serviços locais. A apenas 10 minutos a pé da Praia Fluvial das Canaveias, uma das agradáveis zonas balneares da região, é uma excelente localização para quem aprecia a natureza, os rios e a tranquilidade da vida no Centro de Portugal. Distâncias aproximadas: Góis: 5 km Lousã: 15 km Arganil: 16 km Coimbra: 30 km Possibilidade de venda separada Embora a venda conjunta da moradia e do terreno urbano seja a opção preferencial, existe também a possibilidade de aquisição dos dois artigos separadamente. Pelas suas dimensões, localização central, características arquitetónicas e potencial de recuperação, esta propriedade poderá ser interessante tanto para habitação própria como para um projeto de investimento ou turismo, mediante as autorizações necessárias. Preço do conjunto: 75.000 € Uma oportunidade para dar uma nova vida a uma propriedade cheia de história, numa das regiões mais bonitas do Centro de Portugal. Entre em contacto para mais informações, acesso ao projeto ou agendamento de visita. #ref:87512334

Propriedades como esta estão a tornar-se cada vez mais raras. Com uma habitação tradicional de mais de 400 m² de área bruta de construção, terreno urbano, olival independente com cerca de 2.400 m², mais de 50 oliveiras adultas, cerejeiras, árvores de fruto, poço de água nascente e vários edifícios de apoio, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza espaço, privacidade e ligação à natureza. A habitação principal preserva a traça tradicional da região e desenvolve-se por vários pisos, incluindo sótão e terraço com vista aberta sobre a paisagem envolvente. A propriedade integra ainda uma adega tradicional, uma antiga mercearia de aldeia, anexos agrícolas e outras construções de apoio que poderão ser recuperadas e adaptadas a diferentes utilizações. A presença do olival, das árvores de fruto e das amplas áreas exteriores confere identidade e carácter ao espaço, criando um ambiente autêntico e um enquadramento natural cada vez mais difícil de encontrar. O poço de água e a envolvência tranquila reforçam a sensação de autonomia, bem-estar e qualidade de vida. Localizada numa das zonas mais genuínas do Centro de Portugal e a poucos minutos das praias fluviais de Álvares e Pessegueiro, esta propriedade beneficia de uma envolvência natural privilegiada, cada vez mais valorizada por famílias, compradores internacionais e investidores ligados ao turismo de natureza. Num momento em que cresce a procura por propriedades com autenticidade, espaço exterior e potencial de valorização, esta é uma oportunidade para criar uma residência permanente, uma casa de férias diferenciadora ou um projeto turístico com identidade própria. Uma oportunidade cada vez mais rara para recuperar património, criar valor e desenvolver um projeto único numa das regiões mais autênticas do Centro de Portugal. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter’ contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. #ref:67470

Grande oportunidade de investimento a apenas 2 km de Góis Grande oportunidade de investimento a apenas 2 km de Góis A apenas 2 km da vila de Góis, numa zona de excelentes acessos pela EN342 e próxima das magníficas praias fluviais da região, encontra-se esta propriedade única, composta por quatro artigos vendidos em conjunto, oferecendo um enorme potencial para investimento. Este conjunto inclui: Moradia principal, atualmente habitável, com cerca de 295 m² de área utilizada, composta por quatro quartos, três deles em suite, sala, cozinha e instalações sanitárias. Antigo restaurante/bar, com aproximadamente 170 m², atualmente desativado, oferecendo excelentes condições para voltar a funcionar ou ser convertido para outro projeto. Terreno urbano para construção, com 528 m². Terreno rústico com cerca de 3.900 m², que se estende até um ribeiro, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade inclui ainda um pequeno apartamento T2 independente e outras construções de apoio com potencial de recuperação. Importante: A situação documental deverá ser analisada em conjunto com a configuração atual da propriedade, existindo construções e ampliações que poderão não estar integralmente refletidas na documentação urbanística. Toda a informação será disponibilizada de forma transparente aos potenciais compradores. Uma oportunidade rara de investimento Imóveis com estas características são extremamente raros na zona de Góis. A crescente procura por habitação e alojamento turístico faz desta propriedade uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver apartamentos, alojamento local, turismo rural, uma guesthouse, um restaurante com alojamento ou um projeto multifuncional. Com uma localização privilegiada, a apenas 2 km de Góis, bons acessos e um enorme potencial de valorização, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado imobiliário do Centro de Portugal. Um projeto com espaço para transformar uma visão ambiciosa numa realidade. #ref:87219946

Encantadora Moradia Isolada com Vistas Panorâmicas para a Serra Sobral, Góis Encantadora Moradia Isolada com Vistas Panorâmicas para a Serra Sobral, Góis Situada numa tranquila aldeia de montanha em Sobral, no concelho de Góis, esta distinta moradia isolada proporciona a oportunidade de desfrutar da autêntica vida rural portuguesa, rodeada por paisagens naturais preservadas e magníficas vistas para a serra. A propriedade encontra-se registada num único artigo urbano e possui uma área total de 2.154 m². A casa principal apresenta uma área de construção de 136 m², complementada por um edifício exterior com mais 46 m². A moradia dispõe de dois a três quartos e uma casa de banho, apresentando características arquitetônicas singulares que lhe conferem um caráter diferente das habitações tradicionais de aldeia. Os painéis solares proporcionam uma solução energética mais sustentável e económica. A propriedade poderá ainda oferecer a possibilidade de construir uma habitação adicional sobre a estrutura existente, tornando-se uma opção interessante para alojar familiares, explorar como alojamento turístico ou ampliar futuramente o espaço habitacional, mediante a obtenção das necessárias licenças e aprovação das entidades competentes. No exterior encontra-se um jardim em socalcos, com oliveiras e árvores de fruto maduras, criando um espaço privado e produtivo. Um tanque de água permite assegurar a rega, enquanto um amplo barracão e duas divisões independentes para arrumos proporcionam bastante espaço para ferramentas, equipamentos, atividades de lazer ou para a criação de uma oficina. Um dos elementos mais marcantes da propriedade é o terraço exterior o local perfeito para desfrutar do café da manhã ou de um copo de vinho ao final do dia, contemplando as vistas panorâmicas e desimpedidas sobre as montanhas envolventes. A aldeia situa-se a aproximadamente 45 minutos do centro da vila de Góis e encontra-se rodeada por magníficas paisagens naturais, percursos pedestres e diversas praias fluviais. Se procura um refúgio tranquilo no campo, um estilo de vida mais autossuficiente ou uma propriedade com potencial de ampliação, esta moradia única reúne caráter, privacidade e um enquadramento natural verdadeiramente excecional. #ref:87321868

Moradia T3 totalmente renovada em Góis - Charme, conforto e localização privilegiada a poucos metros do Rio Ceira Descubra esta bonita moradia T3 totalmente renovada, idealmente situada no centro histórico de Góis, a poucos metros do Rio Ceira. A moradia dispõe de dois pisos totalmente renovados e prontos a habitar, aos quais se acrescenta um terceiro piso atualmente destinado a arrumação, proporcionando um espaço adicional particularmente útil. No rés-do-chão, encontra-se uma agradável e ampla zona de convívio em conceito aberto, que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, bem como uma primeira casa de banho. No primeiro andar, a zona privada é composta por dois quartos de casal, um quarto individual e uma segunda casa de banho. A renovação foi realizada com especial atenção ao conforto e à durabilidade da habitação: telhado totalmente renovado, com nova impermeabilização e novas telhas, isolamento reforçado de acordo com as normas europeias, janelas novas, ar condicionado reversível (quente/frio) e placas resistentes à humidade nas zonas húmidas. A moradia beneficia ainda de um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar interior e contribui para reduzir a humidade e a condensação uma verdadeira mais-valia para o conforto da habitação nesta região. Todas as áreas habitáveis são revestidas a pavimento cerâmico, o exterior foi recentemente pintado e não são necessárias obras nos dois pisos renovados. Uma vantagem adicional: o terceiro piso, atualmente utilizado como espaço de arrumação, oferece uma área complementar muito prática, sem ocupar as zonas habitáveis da casa. A localização constitui igualmente um dos grandes atrativos desta propriedade: o Rio Ceira encontra-se a poucos metros e o centro de Góis é facilmente acessível, permitindo desfrutar simultaneamente da natureza, do charme da vila e da proximidade de comércio e serviços. Distâncias aproximadas: Arganil - 15 min Miranda do Corvo - 35 min Coimbra - 45 min Porto - 120 min Lisboa - 150 min. #ref:ko2739

No centro de Vila Nova do Ceira encontra esta encantadora moradia centenária, onde o caráter rústico e a autenticidade se unem à versatilidade, tornando-a uma excelente oportunidade para quem procura investir em alojamento local ou turismo de habitação. Com uma arquitetura tradicional e um ambiente acolhedor, esta propriedade oferece várias possibilidades de exploração, graças à sua distribuição funcional e à existência de um studio totalmente independente, equipado com kitchenette e casa de banho, ideal para receber hóspedes com total privacidade ou criar uma unidade de alojamento autónoma. A habitação principal distribui-se por dois pisos com possibilidade de entradas independentes. No rés do chão dispõe de uma kitchenette, casa de banho, despensa, um quarto de generosas dimensões com pequeno closet, uma divisão para arrumação e uma loja de ferramentas. No primeiro andar encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar e de jantar, equipada com recuperador de calor, despensa, três quartos espaçosos e uma casa de banho completa. No exterior, um agradável quintal com água e eletricidade, poço, painéis solares para aquecimento de águas e sistema de aquecimento a pellets complementam esta propriedade, proporcionando conforto e funcionalidade. A combinação entre o charme de uma casa centenária em pedra, a localização central, a independência do estúdio e a possibilidade de criar diferentes espaços de alojamento fazem deste imóvel uma oportunidade rara para quem pretende investir num projeto de alojamento local, aproveitar a crescente procura pelo turismo de natureza na região ou simplesmente adquirir uma propriedade com identidade, história e elevado potencial de valorização. Venha descobrir um imóvel onde a tradição e o investimento se encontram, pronto para dar vida ao seu próximo projeto. Vila Nova do Ceira é uma pitoresca aldeia beirã, rodeada pela beleza natural da Serra da Lousã e banhada pelo rio Ceira. Reconhecida pela tranquilidade, autenticidade e proximidade a praias fluviais de águas cristalinas, é um destino cada vez mais procurado por amantes da natureza e do turismo rural. A combinação entre a qualidade de vida, os serviços essenciais nas proximidades e o crescente interesse turístico da região faz de Vila Nova do Ceira uma excelente localização para viver ou investir em alojamento local. #ref:C0289-02065

Moradia T5 em bom estado com varanda, terraço, piscina, churrasco coberto, jardim, garagem grande e arrumo numa localização sossegada perto praia fluvial a 10 min. de Gois. Composta por hall, sala com recuperador de calor, cozinha equipada com despensa e lavandaria, quarto em suíte com roupeiro embutido ,2 casas de banho, zona de circulação e ligação no interior para garagem grande com portão automático, casa de máquinas e arrumo no piso rés-do-chão. No piso superior encontra se o corredor de distribuição, 3 quartos( 1 em suíte) com roupeiros embutidos, escritório(ou quarto), 2 casas de banho, varanda e ligação para o sótão amplo( ou extra quarto grande) com arrumo. Possui caixilharia em alumínio, vidro duplo, estores eléctricos, aquecimento central ligado a caldeira de pellets, ar condicionado em 2 quartos e painéis solares para agua quente. Na traseira da moradia encontra se a zona de lazer com jardim, terraço, piscina e churrasco coberto. A propriedade está completamente vedada/murada, tem 2 portões de acesso com uma variedade de árvores de fruto no jardim em frente a moradia. Procura uma moradia confortável, espaçosa e pronto para habitar com localização tranquila mas perto de tudo? Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:C0289-02130