Quintas e casas rústicas para venda em Gouveia, Guarda

Propriedade com Grande Potencial em Figueiró da Serra Mais de 2,6 Hectares e 2 Casas. Composta com casa de habitação com mais de 5 quartos, casa de campo com 2 quartos e terreno com mais de 2,6 hectares. Casa de Habitação: No rés de chão contamos com cozinha e sala com recuperador de calor a lenha ligado ao aquecimento central de toda a casa, quarto e casa de banho, corredor, garagem para vários carros, arrumos e garrafeira. No 1º piso temos hall de entrada com roupeiros embutidos, sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor, cozinha com lareira, acesso a marquise e terraço com vistas para a serra. Temos ainda um corredor com acesso a 3 quartos e uma casa de banho com banheira. O sótão foi aproveitado e divido em mais 4 quartos e uma casa de banho. A casa tem cilindro elétrico, painéis solares para as águas quentes, tem painéis fotovoltaicos para eletricidade como complemento para a rede elétrica. Casa de Campo: Composta por cozinha, sala e casa de banho no rés-de-chão com espaço para arrumos, no 1º piso dois quartos e uma casa de banho. Terreno com grande variedade de árvores, zona de pinhos, poço, tanque de água para rega em gravidade, vários anexos para arrecadação e arrumos, 3 garagens e uma churrasqueira. Esta propriedade combina conforto, espaço e natureza, oferecendo múltiplas possibilidades para habitação familiar, turismo rural ou investimento. Localização: Figueiró da Serra, com vistas únicas sobre a serra e fácil acesso a todas as comodidades locais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agendar uma visita. #ref:26001

Fantástica Quinta em Ribamondego com vistas para a Serra da Estrela. Propriedade totalmente murada e vedada com 31000 m2. Com possibilidade de construção. Zona de pinhal, olival com produção de azeite e diversas árvores de fruto. Possui 3 poços e uma mina com água o ano inteiro. Tem um anexo de apoio à propriedade em pedra granítica (omissa na matriz). Electricidade muito próxima. Zona soalheira. Bons acesso. Se procura instalar-se na Serra da Estrela temos a solução para si! OPORTUNIDADE! #ref:23002

Fantástica quintinha situada em Arcozelo da Serra, a 5 minutos da cidade de Gouveia. Esta propriedade tem cerca de 16500 m2, sendo constituída por uma palheira e uma casa térrea que serve de arrumação, um tanque com bastante água, pequeno pinhal e algumas oliveiras. Situada numa zona muito sossegada da aldeia, com boa exposição solar e uma vista magnifica para a serra da estrela! Aqui pode usufruir de toda a tranquilidade da natureza. Venha fazer-nos uma visita e conhecer este local que pode ser o seu sonho! Contacte-nos! #ref:18149

Quinta com mais de 5 hectares em Figueiró da Serra Descubra esta magnífica propriedade com mais de 5 hectares, situada em Figueiró da Serra, um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial para desenvolver um projeto único. A propriedade é composta por duas parcelas: Parcela 1 42.716 m² - Ruína de antiga casa de habitação, anterior a 1951, com cerca de 50 m² por piso (omissa na matriz), com possibilidade de criação de artigo próprio com afetação a habitação. - A propriedade é atravessada por um ribeiro e beneficia de duas nascentes de água, um recurso natural de enorme valor. - Excelente enquadramento paisagístico e grande potencial para reabilitação.Parcela 2 9.055 m² - Inclui uma construção em ruína destinada a arrecadação e arrumos.Com abundância de água, privacidade e uma envolvente natural deslumbrante, esta quinta é ideal para quem sonha com um estilo de vida off-grid, um projeto de turismo rural, agricultura sustentável ou simplesmente um refúgio longe da agitação do dia a dia. Uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto no coração da Serra. #ref:26011

Terreno com 33.000 metros quadrados, adjacente ao Rio Mondego no coração da Serra da Estrela. O terreno fica no coração da serra, a menos de 10 minutos de Vila Nova de Tazém, onde pode encontrar serviços como padaria, mercado, bares e restaurantes. Para chegar a este refúgio leva cerca de 5 minutos num 4x4 por onde percorre extraordinárias paisagens entre vinhas e montanhas, no centro da natureza. Existem 2 acessos à propriedade, no entanto, apenas um deles está em uso. O terreno conta com diversos poços, fontes naturais e minas, que produzem e retêm agua 365 dias por ano. Conta também com uma ruína, anterior a 1951. A venda inclui a caravana e zona de arrumação com cobertura metálica. Um verdadeiro refúgio no meio da serra e da natureza. Ideal para quem privilegia a tranquilidade, paz e privacidade sem prescindir do conforto de ter todos os serviços a um passo Curioso? Marque já a sua visita! (+ (telefone) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. #ref:DV597

Quintinha com vistas deslumbrantes em Figueiró da Serra. Descubra esta encantadora quintinha situada em Figueiró da Serra, num local tranquilo e soalheiro, com vistas amplas e desafogadas sobre o vale e para o imponente Castelo de Linhares da Beira. A propriedade é composta por olival e pinhal, oferecendo um ambiente natural e autêntico, ideal para quem procura contacto com a natureza e privacidade. Dispõe de água durante todo o ano através de minas de água, com possibilidade adicional de ligação à água da rede (a cerca de 100 metros) e acesso a água da levada. Conta ainda com uma construção com cerca de 57 m², que poderá ser recuperada ou adaptada conforme o seu projeto. A eletricidade encontra-se a aproximadamente 100 metros, e o acesso à propriedade é bom, facilitando a chegada durante todo o ano. Um refúgio perfeito na Serra, com enorme potencial para casa de campo, projeto agrícola ou espaço de lazer, rodeado pela beleza natural da região. #ref:24008

Quintinha com 2500 m2 em Figueiró da Serra, a 10 minutos da aldeia de Linhares da Beira - conhecida como uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal. Possui uma construção de 30 m2 com arrecadação e arrumos (omissa na matriz). Bons acessos e vistas fabulosas tanto para a aldeia de Linhares da Beira, como para a montanha. Observações: Terreno plano com água por regadio, um tanque, castanheiros e carvalhos. Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviáis ou passeios pedestres. #ref:23026

Quinta às portas da Serra da Estrela ! Situada em Rio Torto, a 5 minutos da cidade de Gouveia. Quinta com cerca de 8030 m2, com ótimos acessos. Moradia composta por duas entradas independentes com duas cozinhas, duas salas amplas, três quartos e duas casas de banho. Possui ainda diversos arrumos e uma garagem ampla. No exterior temos uma piscina, churrasqueira, 3 poços com água o ano todo e diversas árvores de fruto. Excelentes vistas, zona soalheira e tranquila. Contacte-nos... #ref:22017

Fantástica propriedade com cerca de 128438 m2, situada em Rio Torto. A 8 minutos da cidade de Gouveia, onde poderá encontrar serviços e comércio. Quinta totalmente isolada onde outrora funcionou como fábrica de linho, possui assim: 3 ruínas (fábrica, tinturaria e lagar) com área total de 464 m2. Este incrivel imóvel confina com rio, com bons acessos, infraestruturas próximas e local soalheiro. Possui ainda zona de pinhal e floresta. Sem dúvida um imóvel de sonho! Se procura investir às portas da Serra da Estrela, é este o seu imóvel! Venha visitar sem qualquer compromisso. Fale com a nossa equipa #ref:24016

Quintinha com quase 4500 m2, dividida em duas parcelas em Figueiró da Serra. Possui uma casa em pedra para recuperar (omissa na matriz) com 30 m2 por piso. Perto da construção temos um poço, uma pocinha, água da rede e água de regadio. Vantagem: eletrecidade a 200 metros. Tem algumas vinhas e oliveiras. Acesso em terra batida, local tranquilo e com vistas desafogadas. Ás portas da Serra da Estrela com aldeias típicas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviáis ou passeios pedestres. Venha visitar, sem qualquer compromisso. Marque a sua visita #ref:23027

Fantástica Quinta com cerca de 65000m2 em Lagarinhos (Gouveia). - Com duas casas para recuperar em pedra granítica com cerca de 40 m2 e 20 m2 (omissa na matriz); - Confina com ribeiro; - Zona de pinhal e zona propricía a agricultura totalmente plano; - Bons acessos, eletrecidade muito próxima; Venha visitar sem qualquer compromisso. #ref:23004

Quinta em Tazem, a 15 minutos de Seia. Excelentes acessos em alcatrão, poço com água o ano inteiro, anexo em pedra granítica, com uma grande área de pinheiro e carvalhos. Possibilidade de construção, com electricidade, saneamento e água da rede no local. Boa localização, excelente exposição solar, zona calma e magnificas vistas. Marque uma visita sem qualquer compromisso... #ref:19083

Quinta em Figueiró da Serra com 31875.93 m2 - Zona de Pinhal, carvalhos e nogueiras; - Nascente com água o ano inteiro; - 4 ruínas em pedra (omissa na matriz), duas construções em blocos e um tanque para reserva de água; Bons acessos, ótima exposição solar e vistas desafogas. #ref:23040

Quintinha com mais de 2000 m2 com uma palheira omissa na matriz com área de 28 m2. Terreno de cultivo com olival. Água de levada e por um poço comum. Localizada em Figueiró da Serra com vistas fantásticas para Linhares da Beira. #ref:21044

Quintinha com 5.500 m2, situada em Ribamondego, concelho de Gouveia. Quinta com uma mina e um poço de água. Grande variedade de árvores de fruto e zona de pinhal. Electricidade no local. Vistas desafogadas. Local tranquilo e soalheiro. #ref:16076

Quinta com 1,7 ha em Figueiró da Serra. Localizada perto das minas de Azibrais, a propriedade confina com ribeiro com água todo o ano. Tem casa em ruínas de 2 pisos em pedra (omissa na matriz). Acesso em terra batida (3,5 km). Local aprazível com vistas desafogadas sobre o vale. #ref:23031

Propriedade situada em Nabais, a 5 minutos da cidade de Gouveia com cerca de 38000 m2 A quinta possui uma construção em pedra granitica com cerca de 73 m2 (omissa na matriz) com possibilidade de ser um artigo urbano. Bons acessos, excelente localização, vistas fantásticas para a Serra da Estrela e ótima exposição solar. Excelente opção para habitação própria ou para projeto agrícola /turístico. Faça-nos uma visita #ref:22039

Quinta privada com cerca de 10,2 hectares, situada em Vila Nova de Tázem, Gouveia, com moradia T4 (possibilidade de fazer um T5), 4 suites, piscina, vinha, olival e terrenos agrícolas, sem vizinhos imediatos visíveis e com vistas panorâmicas de 360° sobre a natureza e a Serra da Estrela. Um verdadeiro paraíso no coração da natureza, inserido na Região Demarcada do Dão, com grande privacidade e potencial para turismo rural ou enoturismo. Temos videos da casa e dos terrenos feitos por um drone. MORADIA : Construída em 2011, a moradia possui 563,90 m² de área útil e 666,90 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos. Muito luminosa, mantém-se naturalmente fresca no verão e conserva muito bem o calor no inverno. O piso principal dispõe de ampla sala de estar e jantar com lareira e bar, cozinha equipada com mobiliário em madeira feito à medida e bancadas em granito e 2 suites espaçosas. O piso superior, com grande autonomia, dispõe de segunda sala, escritório, segunda cozinha equipada e 2 suites, uma delas com closet, sendo ideal para famílias multigeracionais ou para receber convidados com maior privacidade. No piso inferior encontram-se garagem para 4 automóveis e 3 motociclos, lavandaria, zona técnica e aspiração central, além de uma ampla divisão com luz natural e casa de banho completa, utilizável como 5.º quarto, escritório, ginásio ou sala de jogos. A moradia possui classificação energética A+, aquecimento central a pellets, painéis solares para águas quentes, vidros duplos e portadas em alumínio. O poço privado assegura as necessidades de água da habitação durante todo o ano, sem custos de consumo de água da rede . No exterior dispõe de piscina com duche exterior e 5 terraços com pilares em granito. TERRENOS E PRODUÇÃO AGRÍCOLA : Além dos 17.865 m² da quinta onde se encontra a moradia, a propriedade integra 7 artigos rústicos contíguos com cerca de 8,41 ha. Inclui cerca de 1,03 ha de vinha produtiva, com castas típicas do Dão e produção estimada em cerca de 9 toneladas de uva/ano, segundo relatório agronómico de 2024, além de vinha antiga com potencial de reestruturação, olival tradicional, árvores de fruto e áreas florestais. Os terrenos são maioritariamente planos ou de declive suave e facilmente mecanizáveis, com acesso para veículos agrícolas. Dispõem de vários pontos de água, reservatório em granito de 33,6 m³, antiga casa em granito de 30 m² com dois pisos e outras construções agrícolas em pedra. A vinha e o olival continuam a ser cuidados pela família para produção de vinho e azeite. POTENCIAL TURÍSTICO E DE VALORIZAÇÃO : Pela dimensão, configuração da moradia, piscina, componente agrícola e proximidade da Serra da Estrela, a propriedade apresenta potencial para turismo rural ou enoturismo. A análise do PDM realizada pelo profissional responsável identificou igualmente possibilidade de construção de uma habitação adicional com cerca de 200 m² junto à estrada, sujeita à aprovação e às autorizações das entidades competentes. LOCALIZAÇÃO E ACESSO : 1,5 km de Vila Nova de Tázem · 18 min de Seia e Gouveia · 45 min da Serra da Estrela. O último troço de acesso à moradia, com cerca de 1,5 km, é feito por caminho rural público de terra batida. Recomenda-se SUV, 4x4 ou veículo com maior altura ao solo. Utilizada principalmente como residência familiar de férias e cuidadosamente mantida, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação. O mobiliário poderá ser incluído sem custo adicional, assim como um Suzuki Samurai 4x4, caso seja do interesse do comprador. Principais características : • Moradia T4 com 4 suites (possibilidade de fazer um T5) • 6 casas de banho completas (com duche ou banheira) • 1 casa de banho visitas • 563,90 m² de área útil • 666,90 m² de área bruta • 17.865 m² de terreno (1,79 ha) • Possibilidade de utilização de uma ampla divisão adicional como 5.º quarto • Construção concluída em 2011 • Certificação energética A+ • 3 pisos • 2 cozinhas equipadas com mobiliário em madeira feito à medida e bancadas em granito • 2 grandes salas • Aquecimento central a pellets com radiadores • Lareira • Painéis solares para águas quentes • Poço privado – autonomia no abastecimento de água da habitação • Janelas com vidros duplos e portadas em alumínio • 5 terraços com pilares em granito • Piscina com duche exterior • Garagem para até 4 automóveis e 3 motociclos • Lavandaria • Aspiração central • Excelente luminosidade natural • Vistas panorâmicas de 360° sobre a natureza • Grande privacidade e ausência de vizinhança imediata visível Constituída por 7 artigos rústicos contíguos, formando uma propriedade agrícola contínua, com as seguintes características: • Cerca de 1,03 ha de vinha produtiva, com castas brancas e tintas típicas do Dão • Produção estimada de cerca de 9 toneladas de uva/ano, segundo relatório agronómico de 2024 • Áreas de vinha antiga com potencial de reestruturação ou replantação • Olival tradicional com 63 oliveiras adultas, além de outras oliveiras produtivas • Pomar misto, árvores de fruto e áreas florestais, incluindo eucaliptal • Terrenos maioritariamente planos ou de declive suave, facilmente mecanizáveis e cultiváveis • Acesso para tratores e outros veículos agrícolas através de caminho rural público • Vários pontos de água na propriedade, incluindo poços e reservatório em granito com capacidade de 33,6 m³ • Antiga casa em granito de 30 m² com dois pisos e construções agrícolas em pedra • Muros e socalcos tradicionais em granito, contribuindo para a sustentação dos terrenos e drenagem das águas pluviais