Casas e apartamentos para venda com vídeos na Guarda, até 1.000.000 €

Há lugares que se visitam. E há lugares que se sentem. A apenas 9 km da cidade da Guarda, existe uma quinta onde a natureza, a tranquilidade e o conforto se encontram para criar algo verdadeiramente especial. São cerca de 24.035 m² de terreno, orientados a sul, onde o tempo parece passar mais devagar e onde cada recanto convida a parar, respirar e simplesmente desfrutar. Aqui, a vida pode ganhar outro ritmo. A propriedade integra uma moradia rústica recuperada, com 245 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos e pensada para acolher uma vida plena, confortável e rodeada de autenticidade. São quatro quartos, escritório, uma sala ampla, cozinha equipada e duas casas de banho. Mas mais do que divisões, esta é uma casa pensada para criar histórias. Na sala, o teto alto com imponentes asnas de madeira, a lareira com recuperador de calor e a ligação direta ao deck exterior criam aquele ambiente raro que nos faz querer ficar. A pedra de granito e xisto, a madeira e os elementos tradicionais preservados dão à casa uma identidade própria quente, genuína e intemporal. É fácil imaginar os serões de inverno junto à lareira, as conversas demoradas à mesa, a família reunida, os amigos a chegar e aquela sensação de finalmente estar onde se queria estar. No exterior, continuamos a desfrutar do sonho. São mais de 2,4 hectares de natureza, desenvolvidos em socalcos, com árvores de fruto, oliveiras, pinhal e carvalhal. Uma pequena linha de água atravessa a propriedade, enquanto um furo de água de grande capacidade acrescenta autonomia e tranquilidade. Há espaço para caminhar sem pressa, para cultivar, para brincar, para contemplar. Para ouvir o silêncio. Para acordar com o som da natureza e terminar o dia sob um céu estrelado. E depois há a piscina, ampla, rodeada por dois relvados e jardim, acompanhada por churrasqueira e forno a lenha, transforma o exterior num verdadeiro cenário de férias. Dias longos de verão, mergulhos ao fim da tarde, almoços que se estendem, jantares entre amigos e as crianças a correr pelo jardim. São estes momentos que transformam uma propriedade numa casa, a vida em memórias de família, de partilha entre gerações. A quinta dispõe ainda de lavandaria e garagem coberta para três viaturas, complementando o conforto e a funcionalidade da vida quotidiana. A moradia conta igualmente com aquecimento central, roupeiros embutidos e classificação energética A. E tudo isto acontece num lugar que consegue conciliar o melhor de dois mundos. A A23 fica a cerca de 8 km e a Covilhã a aproximadamente 40 km, enquanto a cidade da Guarda está praticamente à porta. Tem a proximidade necessária para viver o dia a dia com facilidade, mas oferece a privacidade e a serenidade que tantas vezes procuramos e raramente encontramos. Esta quinta pode ser uma residência permanente, uma verdadeira casa de campo para escapar à rotina, um lugar para reunir a família e criar memórias ou até o ponto de partida para um projeto de turismo rural ou de natureza. Um refúgio à sua espera #ref:C0409-02179

QUINTA COM 5 HECTARES E MORADIA RENOVADA | GUARDA Propriedade com cerca de 50.000 m² de terreno, moradia renovada e diversas estruturas de apoio, situada a aproximadamente 1,5 km do centro da Guarda. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e dos seus serviços. A propriedade combina uma moradia renovada com um amplo terreno e várias construções de apoio, oferecendo condições para diferentes estilos de vida e possibilidades de utilização, de acordo com as características do imóvel e o enquadramento legal aplicável. MORADIA RENOVADA E CONFORTÁVEL A habitação dispõe de uma sala em open space, com lareira e aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor para o quotidiano e para momentos de convívio em família. O estado renovado da moradia constitui uma mais-valia para quem procura uma casa com conforto, integrada numa propriedade de grande dimensão. 5 HECTARES DE TERRENO E MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Com aproximadamente 5 hectares, esta quinta oferece uma área exterior de dimensão invulgar para uma propriedade tão próxima do centro urbano. O terreno permite usufruir da natureza, criar zonas de lazer, desenvolver uma horta ou explorar utilizações agrícolas, sempre em função das características do solo e das condições legais aplicáveis. É uma propriedade indicada para quem valoriza a liberdade de utilização do espaço exterior e procura um ambiente mais reservado. ESTRUTURAS DE APOIO E ESPAÇOS COMPLEMENTARES Além da moradia, a propriedade dispõe de: * Estábulo * Garagem * Várias arrecadações * Zona de churrasqueira * Área preparada para piscina Estas estruturas acrescentam funcionalidade à quinta e poderão ser particularmente interessantes para quem necessita de espaço para animais, equipamentos, arrumação ou atividades de lazer. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JUNTO À GUARDA Um dos principais pontos fortes desta propriedade é a sua localização, a aproximadamente 1,5 km do centro da Guarda. Permite conciliar a tranquilidade de uma quinta com a proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restaurantes e outras comodidades essenciais. A proximidade da A25 constitui igualmente uma vantagem para as deslocações na região e para as ligações a outros destinos nacionais e a Espanha. UMA QUINTA PARA DIFERENTES PROJETOS DE VIDA Esta propriedade poderá ser especialmente interessante para famílias que procuram mais espaço e privacidade, pessoas que valorizam a vida no campo, proprietários de animais ou compradores que pretendem uma propriedade com terreno e construções de apoio. A combinação de uma moradia renovada, cerca de 5 hectares de terreno e proximidade à cidade torna esta quinta uma opção a considerar por quem procura uma propriedade diferenciada na região da Guarda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * Área de terreno: aproximadamente 50.000 m² * Moradia renovada * Localização: cerca de 1,5 km do centro da Guarda * Sala em open space com lareira * Aquecimento central * Estábulo * Garagem * Várias arrecadações * Churrasqueira * Área preparada para piscina * Proximidade de comércio, serviços e acessos rodoviários MARQUE A SUA VISITA Uma propriedade com esta dimensão merece ser conhecida pessoalmente. Visite a quinta, conheça a moradia e descubra o espaço e as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Germana Cavalcanti (telefone) QUINTA COM 5 HECTARES | MORADIA RENOVADA | GUARDA #ref:Q-30948