Casas e apartamentos para venda T2 na Guarda, a partir de 200.000 €

# QUINTA COM 5 HECTARES + MORADIA RENOVADA | GUARDA ### VIVER COM ESPAÇO E PRIVACIDADE A APENAS 1,5 KM DO CENTRO DA GUARDA **Imagine ter uma propriedade com cerca de 5 hectares, uma moradia renovada e espaço para desenvolver o seu próprio projeto de vida sem abdicar da proximidade à cidade.** É isso que encontra nesta propriedade situada a aproximadamente **1,5 km do centro da Guarda**. Uma quinta com cerca de **50.000 m² de terreno**, onde a tranquilidade e a privacidade do espaço rural se conjugam com a proximidade de comércio, escolas, serviços e acessos rodoviários. A propriedade inclui uma **moradia renovada**, além de **estábulo, garagem, arrecadações, churrasqueira e área preparada para piscina**. Uma propriedade para quem procura **mais do que uma casa: procura espaço para viver à sua maneira.** ### 5 HECTARES À SUA DISPOSIÇÃO Ter cerca de **5 hectares junto à cidade** é uma das características que tornam esta propriedade particularmente diferenciadora. O espaço exterior permite imaginar diferentes formas de utilização, sempre de acordo com as características do terreno e o enquadramento legal aplicável: Jardins e zonas de lazer Horta e cultivo Manutenção de animais Utilização agrícola Espaços para convívio e refeições ao ar livre Projeto pessoal ou familiar Privacidade e contacto permanente com a natureza Aqui, não compra apenas metros quadrados. **Compra espaço para criar o seu próprio modo de vida.** ### MORADIA RENOVADA A moradia encontra-se **renovada e preparada para habitação**, oferecendo uma base confortável para utilização imediata. Um dos espaços de destaque é a **sala em open space**, com: **Lareira** **Aquecimento central** Ambiente amplo e acolhedor A configuração permite uma vivência confortável, enquanto o espaço exterior acrescenta uma dimensão difícil de encontrar numa habitação convencional. ### ESTÁBULO + GARAGEM + ARRECADAÇÕES A propriedade dispõe de várias estruturas complementares que aumentam a sua funcionalidade: **Estábulo** **Garagem** **Várias arrecadações** **Zona de churrasqueira** **Área preparada para piscina** São espaços que podem ser particularmente relevantes para quem procura uma propriedade com capacidade para acolher **animais, equipamentos, ferramentas, armazenamento ou diferentes atividades pessoais**, sempre de acordo com as condições aplicáveis. ### PERTO DA GUARDA. LONGE DA ROTINA. Um dos grandes argumentos desta propriedade é a localização. Está a aproximadamente **1,5 km do centro da Guarda**, permitindo ter a cidade por perto sem viver no meio da cidade. No dia a dia, encontra nas proximidades: Comércio e supermercados Escolas Serviços de saúde Restaurantes Serviços públicos e privados Principais acessos rodoviários A proximidade da **A25** facilita ainda as deslocações pela região e a ligação a outros centros urbanos e a Espanha. ### PARA QUEM É ESTA PROPRIEDADE? Esta quinta poderá ser especialmente interessante para quem procura: ** UMA CASA COM ESPAÇO PARA A FAMÍLIA** Para quem quer mais privacidade, terreno e espaço exterior do que uma moradia convencional consegue oferecer. ** UMA PROPRIEDADE PARA QUEM TEM ANIMAIS** A existência de estábulo e de uma área exterior de grande dimensão acrescenta possibilidades à propriedade, sujeitas às condições aplicáveis. ** UM PROJETO DE VIDA NO CAMPO** Para quem deseja cultivar, criar, usufruir da natureza ou desenvolver um projeto pessoal. ** UM ATIVO DIFERENCIADO** Uma propriedade de grande dimensão, próxima de uma cidade, com habitação e diversas estruturas de apoio. ### O QUE TORNA ESTA QUINTA DIFERENTE? **Cerca de 5 hectares de terreno** **Moradia renovada** **Apenas 1,5 km do centro da Guarda** **Estábulo** **Garagem** **Várias arrecadações** **Sala em open space com lareira** **Aquecimento central** **Zona de churrasqueira** **Área preparada para piscina** **Boa acessibilidade** **Proximidade da A25** ### UMA PROPRIEDADE PARA CONHECER NO LOCAL Há... #ref:Q-30948

QUINTA COM MAIS DE 18 HECTARES | DUAS CASAS | RIBEIRO E NASCENTES Uma propriedade única no topo da Serra da Estrela, com mais de 18 hectares de natureza, tranquilidade e um enorme potencial. Localizada em Videmonte, esta quinta reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: uma área generosa de terreno, duas casas registadas como habitação, água própria, floresta, terrenos de pastagem, privacidade e vistas absolutamente desafogadas sobre a paisagem da Serra da Estrela. A propriedade dispõe de duas casas registadas como habitação, ambas distribuídas por dois pisos: - Casa 1: cerca de 55 m² por piso, num total aproximado de 110 m²; - Casa 2: cerca de 85 m² por piso, num total aproximado de 170 m².No conjunto, as duas casas representam aproximadamente 280 m² distribuídos por quatro pisos, oferecendo uma excelente base para recuperação e adaptação a um projeto de habitação, casa de campo, turismo ou refúgio de montanha, sujeito às respetivas condições e licenças aplicáveis. As casas possuem divisões com placa de cimento, e o local teve eletricidade no passado. UMA PROPRIEDADE COM ÁGUA, FLORESTA E PASTAGEM Os mais de 18 hectares apresentam uma grande diversidade, incluindo pinhal, castanheiros e extensas áreas de pastagem. A presença de um ribeiro e de nascentes acrescenta ainda mais valor e interesse à propriedade, proporcionando água e um ambiente natural particularmente rico. VISTAS QUE SE PERDEM NO HORIZONTE Um dos grandes destaques desta quinta é a sua localização privilegiada e a paisagem completamente desafogada. No topo da Serra da Estrela, o imóvel oferece vistas de tirar o fôlego, num cenário onde predominam a natureza, o silêncio e a sensação de liberdade. É um local sossegado e tranquilo, perfeito para quem procura afastar-se do ritmo das cidades e desfrutar de um verdadeiro contacto com a natureza. E, apesar da sua envolvente rural e da sensação de isolamento, a propriedade beneficia de fácil acesso, permitindo conciliar tranquilidade e acessibilidade. UM PROJETO COM INÚMERAS POSSIBILIDADES Pela sua dimensão, características e localização, esta quinta poderá ser interessante para diferentes projetos, desde uma quinta familiar ou propriedade de lazer, a um projeto agrícola ou florestal, turismo rural ou simplesmente um refúgio privado na Serra da Estrela. Mais de 18 hectares. Duas casas. Ribeiro e nascentes. Pinhal e castanheiros. Pastagem. Vistas extraordinárias. Tranquilidade absoluta. Uma propriedade com identidade própria e um enorme potencial, num dos cenários mais especiais do interior de Portugal. Videmonte Serra da Estrela. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, natureza e liberdade. #ref:26023