Casas e apartamentos para venda em Guimarães, Braga, até 800 m²

Terreno em Pevidém - Guimarães. O terreno tem uma área de 1.6 Hectares e é composto por Moradia V3: - Hall de entrada: 20m2. - Sala Comum: 66m2. - Cozinha: 30m2. - 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2. - Escritório: 21m2. E uma moradia V1 independente inserida no Jardim. Características: - Soalho em madeira - Caixilharia em madeira e vidros duplos - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimento e refrigeração Terreno com moradia localizado no Concelho de Guimarães. Próximo à A7 que faz ligação à A3 e com a A28 que são as autoestradas que passam nos distritos de Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim e Viana do Castelo (facilitando o acesso a Valença). Daqui temos fácil acesso às principais vias rodoviárias que dão acesso ao Norte e ao Sul do país. #ref:SAVPRT9545

Ocupar os três pisos superiores de um edifício, com um rooftop privativo e vista direta sobre o Santuário da Penha, é uma condição rara em Guimarães. É isso que distingue este apartamento. No piso de entrada, sala e cozinha partilham um espaço aberto, marcado por amplos vãos envidraçados e muita luz natural. A escadaria em madeira maciça, com iluminação embutida e guarda em vidro, liga os três níveis e assume um papel central na arquitetura. No piso intermédio, a varanda corrida abre-se sobre a cidade e a serra. As casas de banho, revestidas em mármore, com mobiliário em madeira escura feito à medida e loiças sanitárias desenhadas por Philippe Starck para a Duravit, refletem o cuidado colocado na escolha dos materiais. No piso superior, a sala panorâmica prolonga-se para um amplo rooftop com vistas sobre Guimarães, a serra e o Santuário da Penha. CARACTERÍSTICAS GERAIS [+] Apartamento Triplex [+] 3 Suites + 1 Quarto [+] 5 Casas de banho [+] 4 Salas (Jantar, Estar, Leitura, Jogos/Cinema)[+] Cobertura privativa [+] Cobertura privativa (Rooftop) [+] 2 Garagens ARQUITETURA E DESIGN [+] Escadaria em madeira maciça com degraus iluminados e guarda em vidro temperado [+] Pé-direito elevado no piso superior com comunicação visual entre níveis [+] Caixilharia em PVC [+] Iluminação técnica embutida em todos os espaços EXTERIOR [+] Terraço no piso recuado com vistas panorâmicas [+] Varanda corrida no piso dos quartos [+] Pavimento exterior em granito e deck [+] Vistas sobre o Santuário da Penha, a serra e a cidade de Guimarães [+] 2 Garagens em cave (1 lugar cada) MATERIAIS E ACABAMENTOS [+] Loiças sanitárias desenhadas por Philippe Starck para a Duravit [+] Pavimento em madeira maciça em todos os espaços de habitação [+] Roupeiros embutidos e apainelados em madeira [+] Revestimento em mármore nas casas de banho [+] Mobiliário de casa de banho em madeira escura, fabricado à medida [+] Tampos de cozinha em granito negro polido CONFORTO E TECNOLOGIA [+] Ar condicionado de parede [+] Aquecimento central [+] Seca-toalhas nas casas de banho [+] Cozinha totalmente equipada [+] Estores eléctricos #ref:APA_288

Moradia de luxo contemporânea, como nova, concebida para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos. Dispõe de três espaçosas suites, ideal para garantir total privacidade e conforto. As áreas sociais apresentam um conceito open space, com ligação direta ao exterior, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma fluidez perfeita entre os ambientes. Localizada numa zona tranquila e privilegiada, junto ao parque da cidade, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade da natureza e a proximidade a todas as comodidades essenciais. As vistas são simplesmente deslumbrantes, proporcionando um cenário único para desfrutar diariamente. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com requinte, em harmonia com o ambiente envolvente. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751249-49

Moradia T3 mais escritório; Esta excelente moradia destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e excelente distribuição de espaços ao longo de três pisos, ideal para quem procura conforto numa zona residencial tranquila e familiar; Rés-do-chão constituído por garagem fechada e espaçosa com capacidade para 3 viaturas, zona de arrumos e espaço técnico onde se encontra a caldeira do sistema de aquecimento central a gasóleo, garantindo conforto térmico em toda a casa durante todo o ano, logradouro na parte frontal da moradia; Primeiro piso constituído por hall de entrada convidativo que dá acesso a um escritório, perfeito para quem trabalha a partir de casa (teletrabalho); A cozinha encontra-se totalmente mobilada e com excelente aproveitamento de espaço, comunicando perfeitamente com a ampla sala de estar e de jantar. Conta ainda com um WC de serviço de apoio à zona social e terraço na parte traseira; Segundo piso Superior reservado ao descanso, integra três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma elegante suíte com closet privativo. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio; Excelente exposição solar; Inserida numa zona residencial muito tranquila e segura, mas com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços e zonas de comércio. Totalmente revestida a capoto de 6cm; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade. Bedroom Townhouse with Home Office (T3+1) This outstanding townhouse stands out for its spacious layout, functionality, and excellent distribution of space across three floorsideal for those seeking comfort in a quiet, family-friendly residential area. Ground Floor: Features a spacious closed garage with capacity for 3 vehicles, storage space, and a technical room housing the oil-fired central heating system boiler, ensuring year-round thermal comfort throughout the house. It also includes a front patio; First Floor: Comprises an inviting entrance hall leading to a dedicated office space, perfect for remote work. The kitchen comes fully furnished with optimized space utilization, opening seamlessly into the generous living and dining area. A guest bathroom serves this main social level, and a rear terrace; Second Floor: Dedicated to rest and privacy, this level features three bedrooms with built-in wardrobes, including an elegant master suite with a walk-in closet. A full bathroom serves the remaining two bedrooms. Excellent natural lighting throughout the day. Set in a very peaceful and safe neighborhood, offering quick access to major road links, public transport, schools, essential services, and shopping areas. Fully finished with a 6 cm external thermal insulation system Schedule your visit and take advantage of this opportunity! Maison T3 avec bureau (T3+1) Cette excellente maison se distingue par ses grands volumes, sa fonctionnalité et sa parfaite répartition des espaces sur trois niveaux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un quartier résidentiel calme et familial; Rez-de-chaussée : Composé d’un grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules, d’un espace de rangement et d’un local technique abritant la chaudière du système de chauffage central au fioul, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Il dispose également d’une cour à l’avant; Premier étage : Comprend un hall d’entrée accueillant menant à un bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine est entièrement meublée avec un agencement optimal et communique parfaitement avec le vaste séjour/salle à manger. Ce niveau dispose aussi d’un WC invités, et d’une terrasse à l’arrière; Deuxième étage : Espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite avec dressing privé. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain complète, Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier très calme et sécurisé, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux commerces; Entièrement isolée par l’extérieur avec un système ITE de 6 cm; N’hésitez pas à planifier votre visite pour profiter de cette opportunité ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-397

Fantástica moradia individual com 8 assoalhadas; Situada no coração da Cidade de Guimarães; Amplas áreas; Excelente exposição solar; Cinco quartos; Sala com lareira; Sala de piano; Sala de leitura; Terraço com vista 360º sobre a cidade; Garagem fechada; Jardim; Fabulosa localização; Junto de todos os tipos de comércio e serviços; Agende a sua visita e beneficie desta possibilidade de viver no centro da cidade. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-326

Apresentamos-lhe a Quinta de Reguengos, uma propriedade com grande potencial, inserida num terreno com 9.052 m², localizada em Selho São Jorge (Pevidém), no concelho de Guimarães. A quinta é composta por um artigo rústico e dois artigos urbanos, integrando várias construções e um terreno agrícola com características únicas. A casa principal, totalmente construída em pedra, possui 176 m² de área bruta de construção e desenvolve-se em dois pisos. No piso superior encontra-se a área habitacional composta por oito divisões e uma casa de banho. No piso inferior encontram-se lagar, adega, casa de banho e espaços de arrumação - elementos tradicionais que preservam o carácter original da propriedade. Existe, ainda, um segundo edifício urbano com 168 m² de área bruta de construção, atualmente com licença para comércio, localizado à face da estrada. Este edifício inclui, também, um pequeno anexo que serviu como casa de caseiro, podendo ser reconvertido em habitação, criando a possibilidade de uma fonte de rendimento adicional. As construções existentes necessitam de obras de intervenção e restauro, oferecendo, assim, a oportunidade de desenvolver um projeto à medida, valorizando o carácter rústico e tradicional da propriedade. O artigo rústico é composto por um terreno agrícola com souto de castanheiros em produção, lameiro, árvores de fruto e áreas de cultivo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, tanque e nascente. A maior parte do terreno é plano, sendo que junto às casas existem socalcos atualmente utilizados como hortas, ideais para cultivo. Este terreno apresenta, também, excelentes condições para projetos agrícolas, podendo ser utilizado para culturas como mirtilos, kiwis, flores, framboesas, hortícolas, vinha ou outros projetos agrícolas especializados. Com excelente exposição solar, a quinta beneficia de uma localização tranquila junto à Encosta do Paraíso, em Selho São Jorge, combinando ambiente rural com proximidade a serviços e acessos. Distâncias - Centro de Guimarães - 7 km - Centro da Vila de Pevidém - 2 km - Escolas - 1 km - Entrada da autoestrada - 3,8 km - Centro comercial - 2,6 km Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com carácter, terreno produtivo e elevado potencial de valorização, seja para habitação, turismo rural, investimento ou projeto agrícola. #ref:3-4

T3 RENOVADO | OLIVEIRA DO CASTELO Este apartamento T3 renovado beneficia de uma zona envolvente muito completa, com escolas, serviços, comércio, zonas de lazer e espaços desportivos nas proximidades, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande comodidade para toda a família. O imóvel dispõe de 3 quartos Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, mas com tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos minutos de distância. ótima exposição solar, com vistas desafogadas. Duas casas de banho completas três quartos e escritório Cozinha mobilada e equipada Ar condicionado na sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor. Garagem fechada Prédio sem elevador Uma localização que alia tranquilidade, proximidade e facilidade de acesso, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra tudo o que a sua localização tem para oferecer! Agende já a sua visita. #ref:MIGC-F/0184

Apartamento para viver com conforto ou uma oportunidade de investimento imobiliário? Este T2, situado em Aldão, reúne condições que merecem a sua atenção. Localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, oferece uma distribuição prática dos espaços, com uma suíte, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio ao quarto e à área social. A cozinha está mobilada e equipada, pronta para acompanhar o dia a dia, seja nas rotinas da família ou nos momentos de convívio. A garagem fechada, com capacidade para dois carros, é uma mais-valia que garante comodidade, segurança e espaço adicional. A localização permite fácil acesso a comércio, serviços e vias rápidas, facilitando as deslocações diárias e tornando este apartamento uma opção interessante para quem procura conciliar tranquilidade e praticidade. Seja para iniciar uma nova etapa da sua vida, criar um lar para a família ou investir no mercado imobiliário, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer! #ref:MIGC-F/0185

Descubra esta elegante moradia em banda, onde o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada se conjugam para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa dos espaços, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos cuidados e pela tranquilidade que oferece aos seus futuros proprietários. No exterior, encontrará uma agradável zona de lazer com total privacidade, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. O espaço disponível permite ainda a construção de uma piscina, valorizando ainda mais o imóvel e criando um verdadeiro refúgio privado. A moradia dispõe de uma ampla cave e de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, garantindo toda a comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: 3 Suites com casa de banho privativa Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha em conceito open space Garagem fechada para 2 carros Cave ampla com múltiplas possibilidades de utilização Espaço exterior totalmente privado Potencial para construção de piscina Excelente luminosidade natural Áreas amplas e bem distribuídas Localização estratégica e de fácil acesso A localização é um dos seus grandes atributos. Situada junto à Estrada Nacional 105, permite acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A entrada da autoestrada encontra-se a apenas 5 minutos, proporcionando excelentes ligações às principais cidades da região. Distâncias de referência: Autoestrada - 5 minutos Centro de Vizela - 10 minutos Centro de Guimarães - 10 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia que alia privacidade, conforto e acessibilidade, num ambiente residencial tranquilo e valorizado. Uma casa pensada para viver com qualidade, desfrutar de cada momento e criar memórias inesquecíveis. ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2604.133

GUIMARÃES - APARTAMENTO JUNTO DA UNIVERSIDADE PARA INVESTIDORES Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, em Guimarães, este apartamento de 118 m² beneficia de uma exposição a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento distribui-se por uma entrada acolhedora que dá acesso às diferentes divisões: uma sala espaçosa, uma sala de jantar, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis, uma casa de banho e uma lavandaria prática. A orientação a sul valoriza as principais divisões, criando um ambiente luminoso e agradável. Construído em 2006, o imóvel apresenta-se em bom estado geral, embora necessite de algumas obras de atualização que permitirão personalizá-lo ao seu gosto. O apartamento integra um condomínio fechado e inclui uma garagem individual, um trunfo considerável para o dia a dia. A varanda completa o conjunto, oferecendo um espaço exterior privativo. O edifício dispõe ainda de elevador. Arrendado por 900,00 Euros/mês Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1047504

Esta propriedade única está situada em Brito, uma localidade tranquila de Guimarães, oferecendo um excelente potencial tanto para quem procura uma residência familiar quanto para investimento. Composta por duas moradias independentes e um terreno amplo de quase 1000m², é a oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Propriedade constituída por: - Dois andares-moradia (T3): Dois andares-moradia, cada um com 3 quartos, ampla sala de estar, cozinha funcional e áreas generosas em todos os compartimentos. Ideais para uma família numerosa, com bastante privacidade e conforto. - Moradia Isolada T1: Uma segunda moradia, independente e acolhedora, com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, perfeita para hóspedes, escritório ou até para rentabilização. - Terreno de Quase 1000m²: Um grande terreno que oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de um jardim de sonho, à instalação de uma piscina ou até a construção de outras áreas de lazer e apoio. Esta propriedade é ideal para quem procura viver num local calmo, com grande potencial de valorização e várias opções de utilização do espaço. Não perca esta oportunidade única em Brito, Guimarães! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:619778

Moradia T4 com Armazém Selho (S. Jorge), Guimarães Excelente oportunidade em Selho (S. Jorge), Guimarães, para quem procura um imóvel que combine habitação, espaço profissional e boas áreas. Inserido num terreno com cerca de 1.039 m², o imóvel é composto por armazém/espaço destinado a atividade industrial no rés-do-chão, com cerca de 235 m², e uma habitação T4 distribuída pelo 1.º e 2.º pisos, com cerca de 238 m² de área bruta privativa, além de 53 m² de área dependente. Com 473 m² de área bruta privativa total, esta propriedade oferece várias possibilidades de utilização. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Situado em Selho (S. Jorge), a cerca de 10 minutos do centro de Guimarães, beneficia de bons acessos e da proximidade ao Nó de Selho, com ligação à A7 e A11, facilitando as deslocações para Guimarães, Braga, Porto e outras localidades da região. Um imóvel versátil, perfeito para famílias que pretendam viver e trabalhar no mesmo local, para negócios familiares ou para investidores interessados na conjugação de rendimento comercial e residencial. A dimensão do terreno e a estrutura em dois usos distintos tornam este um ativo raro no mercado local. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita. MM ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751346-1

Localizada apenas a 750metros do coração da cidade, centro histórico, numa zona residencial tranquila, esta moradia de dois pisos, com cerca de 320m2 de área, distribuido com 3 suite 4 wc, ainda com um terraço de100m2 equipado com barbecue pégola e árvore de fruto, ideal para momentos de laser ao ar livre. #ref:4671

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura conforto, versatilidade e potencial de rendimento! Moradia T2 2 quartos espaçosos 2 casas de banho Sala confortável com excelente luz natural Terraço ideal para momentos de lazer Varanda Roupeiro embutido Garagem fechada Moradia T1 1 quarto 1 casa de banho Espaço funcional e acolhedor Roupeiro embutido Porque este negócio é único? Possibilidade de habitar numa moradia e rentabilizar a outra Excelente oportunidade de investimento Potencial de rendimento imediato Ótima exposição solar Ideal para quem procura uma solução prática para habitação própria com rendimento adicional ou para investidores atentos a oportunidades com retorno garantido. ’Dê Asas à Sua Nova História’ Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2606.115

Descubra este elegante apartamento T2, onde o conforto, a sofisticação e a localização se unem para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Situado numa das zonas mais valorizadas da cidade, mesmo atrás do Guimarães Shopping, beneficia de proximidade imediata a comércio, serviços, transportes e acessos principais. Com áreas generosas e uma organização funcional que separa harmoniosamente a zona social da zona privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, luminosos e pensados ao detalhe para o máximo bem-estar. A zona social integra uma sala espaçosa com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, com ligação direta à varanda. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos praticamente novos, alia design e funcionalidade, também com acesso exterior. Na zona privada, encontram-se dois quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte. Ambos têm acesso a um agradável terraço com excelente exposição solar a Sul, ideal para momentos de lazer e tranquilidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar, destacando-se pelos acabamentos de qualidade e equipamentos que garantem conforto superior. Características diferenciadoras: - Ar condicionado por conduta - Sistema de música ambiente em todas as divisões - Aspiração central - Bomba de calor - Cozinha e casas de banho recentemente remodeladas - Excelente exposição solar Inserido em prédio com elevador, dispõe ainda de garagem fechada com portão automático e zona de arrumos, assegurando total comodidade e segurança. Uma oportunidade exclusiva, ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade ou investir numa localização de elevada procura. #ref:4-2

Moradia Bifamiliar em Mesão Frio, Guimarães ’O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade.’ Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta moradia bifamiliar destaca-se pela sua envolvente natural, privacidade e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto. Inserida num generoso terreno com cerca de 3.500 m², a propriedade é composta por duas moradias independentes: uma moradia T3 e uma moradia T2 com garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Ideal para famílias que valorizam a proximidade entre gerações, para quem procura conciliar habitação própria com rendimento adicional ou simplesmente para quem deseja usufruir de um espaço amplo e tranquilo. Apesar de estar envolvida pela natureza e proporcionar um ambiente de serenidade e privacidade, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos de carro do centro de Guimarães, com acesso rápido à via rápida GuimarãesFafe, permitindo uma deslocação cómoda e eficiente. Uma propriedade que alia o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo, a proximidade dos serviços e comodidades da cidade e o potencial de um terreno com uma área generosa. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da conveniência urbana. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751249-53

Excelente Oportunidade!!! Moradia composta por rés-do-chão e andar, com utilizações independentes, ideal para quem pretende investir no mercado do arrendamento. Cada piso dispõe de acesso independente, proporcionando privacidade e versatilidade de utilização, podendo também representar uma excelente oportunidade de rendimento. Permitindo o arrendamento dos dois pisos, tirando o máximo de rendimento; ou habitar num dos pisos e arrendar o outro; O imóvel destaca-se pela sua boa localização, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia; Principais características: - Moradia com rés do chão e 1.º andar; - Utilizações independentes; - Boa localização; - Excelente potencial para habitação ou investimento; - Próxima de comércio, serviços e transportes; - Boa acessibilidade; - Jardim; - Garagem para um automóvel. Uma oportunidade a não perder, tanto para habitação como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751343-2

Venha conhecer este apartamento T3 totalmente remodelado, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, pronto a habitar. Inserido na Avenida de Londres, uma das avenidas mais procuradas de Guimarães, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, espaços verdes e às principais vias de circulação. A envolvente proporciona uma vivência prática e confortável, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade ideal para quem privilegia uma localização de excelência sem abdicar de conforto e modernidade. Características: Cozinha e sala em open space Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça 2 WC completos Cilindro elétrico Ar condicionado Garagem fechada para 2 viaturas #ref:2-56

Lote 3 1º Andar Moradia Tipo T2 com moveis de cozinha, roupeiros forrados e divididos, teto falso, caixilharia em aluminio de rutura termica e vidro duplo solar- garagem fechada 1 carro +lugar de garagem com terraço e varandas e com 60 m2 de jardim Consulte-nos #ref:4612 (2)

Fabulosa moradia T4; Constituída por quatro suites; Cozinha mobilada e equipada; Terraço; Churrasqueira; Ar condicionado; Recuperador de calor a lenha; Estores elétricos; Lavandaria; Garagem fechada; Estacionamento privativo para três automóveis; Carregador elétrico; Painéis solares; Amplas áreas; Vistas magníficas; Estaionamento autorizado; Excelente localização; Situado a apenas 4 minutos do Mosteiro de São Torcato; Próximo de comércio; Local tranquilo; Trânsito de acesso fácil. Possibilidade de permuta por apartamento T2 ou T3 no centro da cidade. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-321

Venha conhecer este agradável apartamento T1, situado em Creixomil, numa zona tranquila e com bons acessos ao centro de Guimarães e a diversos serviços essenciais. O imóvel dispõe de uma sala de estar luminosa, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha é funcional e equipada com móveis em bom estado, bancada em granito, placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma casa de banho funcional e bem conservada. O quarto tem boas dimensões e roupeiros embutidos, oferecendo um espaço confortável e com boa capacidade de arrumação. Conta também com lugar de garagem privativo e arrecadação. Um dos grandes destaques deste apartamento é o terraço privativo com cerca de 90 m², ideal para momentos de lazer, convívio, refeições ao ar livre ou até para criar uma zona de jardim. Agende já a sua visita! #ref:2-120

Apartamento T4 com 199 m², varandas em todos os quartos e suíte no centro de Guimarães Situado na Avenida Conde Margaride, no centro de Guimarães, este apartamento T4 de duas frentes encontra-se no primeiro andar e dispõe de 199 m² de área bruta privativa. A localização central, a dimensão e a distribuição dos espaços tornam este imóvel uma opção interessante para habitação própria ou para quem procura desenvolver um projeto de investimento imobiliário. A zona privada é composta por quatro quartos, todos com acesso a varanda, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho, que serve de apoio aos restantes quartos e funciona também como casa de banho de serviço. A sala conta com uma varanda fechada, que complementa o espaço de utilização. A marquise e a despensa acrescentam funcionalidade à habitação, oferecendo áreas de apoio e arrumação úteis no dia a dia. Para investidores, os quatro quartos, as varandas e a área generosa permitem estudar uma estratégia de arrendamento da habitação na sua totalidade ou por quartos, de acordo com o estado do imóvel e o projeto pretendido. A possibilidade de renovação poderá contribuir para valorizar o apartamento e adaptar os espaços às necessidades do futuro público-alvo. Para habitação própria, destaca-se como uma solução para quem procura espaço, uma suíte e acesso a varandas em todos os quartos, mantendo uma localização no centro da cidade. Um apartamento com características que merecem ser conhecidas e potencial para concretizar o seu próximo projeto em Guimarães. Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref:1071-35