Casas e apartamentos para venda em Guimarães, Braga, a partir de 75 m²
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379.000 €
650.000 €
4 quartos
Área bruta 405 m²
Terreno 1.110 m²
Moradia T4 com 404 m² de área bruta privativa, jardim, zonas exteriores e garagem com capacidade para mais de seis viaturas, localizada em Briteiros, Guimarães. A moradia distribui-se por dois pisos. O piso principal inclui hall de entrada, cozinha totalmente equipada com despensa, sala de estar e sala de jantar com lareira, casa de banho social, uma suíte e três quartos apoiados por uma casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado. No piso inferior encontra-se a garagem com capacidade para mais de seis carros. No exterior, a propriedade conta com uma cozinha tradicional equipada com churrasqueira e forno a lenha, casa de banho de apoio, cozinha e lavandaria. O espaço exterior inclui jardim e estacionamento adicional. O rio Cávado localiza-se a cerca de 100 metros da moradia, numa zona com condições para passeios ao ar livre. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de longa duração. Localizada em Briteiros, Guimarães, a propriedade fica a cerca de 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a aproximadamente uma hora da Avenida dos Aliados, no Porto. #ref:99370
1.800.000 €
8 quartos
Área bruta 342 m²
Quinta com a Área terreno de cerca 80 hectares com opção de habitação própria podendo ser promovidas outras atividades, pois tem licença para alojamento local a que se junta a produção de vinhos e Eventos. Com a área total construção: 1.429 m2 composto por 3 Edifícios: Um Imóvel - habitação T8: 2 Cozinha totalmente equipadas; 8 Quartos; 1 Salão; 4 Casas de banho; 1 Sala de estar/ jantar; 1 Lavandaria; 1 Despensa. Segundo Imóvel Salão para Eventos: 1 Cozinha industrial totalmente equipada; 1 Sala com capacidade para 150 pessoas; 2 Casas de banho; 1 Despensa; 1 Casa de banho mais vestuários para funcionários; Terceiro Imóvel Salão para Eventos 1 Cozinha industrial totalmente equipada; 2 Sala com capacidade para 100 pessoas; 2 Casas de banho; 1 Armazém no piso inferior 1 adega equipada para produção de vinhos. 1 estabulo e cavalariça. Terreno todo relvado, jardins, 1 piscina a sal,1 lago, 1 Churrasqueira, 1 campo de futebol e uma área ampla plantada com vinhas. Equipada com aquecimento central com radiadores, caldeira e painéis solares para aguas quentes, 2 lareiras, portas e janelas em madeira kambala escuro, 29 painéis fotovoltaicos. Excelentes vistas que se junta a produção de vinhos branco tinto e palhete ou de outras culturas que se pretendam introduzir, realização de todo o tipo de eventos e proporciona outras atividades lúdica, desde andar a cavalo a conduzir moto 4, aqui pode escolher a atividade desportiva. Os vários equipamentos e edifícios gozam de espaços amplos entre si, permitindo resseções de convidados em grande número, a par com uma área considerável para estacionamento automóvel. Pela sua localização, parecendo estar no céu do mundo, este imóvel é não só uma belíssima propriedade, como também uma oportunidade de investimento. Adega a funcionar com lagar em pedra Cubas em inox com diferentes capacidades Prensa automatizada vinha Área de vinha inserida num terreno de 2,5 ha com sistema de rega gota a gota, com uma produção de cerca de 20.000 litros. Além das atividades já mencionadas, existem outras valências que têm como objetivo valorizar a atividade turística da quinta, tais como Piscina Jardim Lago de grandes dimensões Campo de futebol Miradouro para usufruir das maravilhosas vistas. Outras valências Mina de água várias nascentes de água, distribuídas por toda a quinta Cavalariças e picadeiro para cavalos. Situa-se na freguesia de Oleiros, a 13km de Braga, 14km Guimarães e 35km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Procura um imóvel de qualidade num local tranquilo, onde pode desfrutar das maravilhas da natureza e ao mesmo tempo estar perto da cidade? O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048187
220.000 €
1 quarto
Área bruta 81 m²
PRONTO A HABITAR. Apresentamos este moderno apartamento T1 com 81m² de área bruta, localizado em Azurém, Guimarães, a apenas 2 minutos a pé da Universidade do Minho e a poucos minutos do centro da cidade. Inserido num edifício recente, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e elevada eficiência energética, oferecendo todo o conforto para quem procura uma casa nova pronta a habitar. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente), incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Distribuição: - Hall de Entrada; - Cozinha em Open Space, mobilada e equipada; - Sala de estar e jantar; - Casa de banho com louças suspensas e base de duche; - Quarto com dois roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para um carro. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta com: - Ar condicionado por conduta; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Pavimento flutuante FINSA AC5; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Saint-Gobain Planitherm; - Excelente isolamento térmico e acústico; - Vídeoporteiro digital. Localização privilegiada: - A 2 minutos a pé da Universidade do Minho (Campus de Azurém); - Próximo de comércio, supermercados, escolas e serviços; - Transportes públicos nas proximidades; - A poucos minutos do centro histórico de Guimarães; - Excelentes acessos à A7 e A11. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes e jovens profissionais. A forte procura habitacional na zona universitária faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:MF-1057.H
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995.000 €
4 quartos
Área bruta 450 m²
Terreno 692 m²
A moradia transmite uma sensação de bem-estar e de conforto indescritíveis, todos os quartos têm casa de banho privativa e roupeiro embutido, os estores da moradia são elétricos e tal como as caixilharias são de rutura térmica. A ampla sala tem uma luminosidade de excelência, existe no interior da moradia um jardim auto-sustentável. A sala, a cozinha e os quartos são voltados para o jardim e piscina, transmitindo uma agradável sensação ao olhar pelas portadas. #ref:HAB_614
175.000 €
2 quartos
Área bruta 102 m²
Andar Moradia T2 com Amplo Logradouro em Urgezes Guimarães Descubra este excelente andar moradia T2, situado no 1.º andar, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades. Destaques do imóvel: Andar moradia T2 no 1.º andar; 80 m² de área bruta de construção; Logradouro privativo com 22,5 m²; Garagem fechada para um carro; Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento; Rua sem saída, ideal para maior privacidade; Excelentes acessos às principais vias; Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia; A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães. Nas proximidades: Escolas públicas e privadas; Transportes públicos; Estação de caminhos de ferro; Clínicas e serviços de saúde; Supermercados e comércio local; Todo o tipo de serviços essenciais. Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Baltazar Lopes Mais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062072
350.000 €
2 quartos
Área bruta 119 m²
Oferta da escritura de compra e venda* Inserido num moderno Edifício, este apartamento T2 novo combina design contemporâneo, qualidade de materiais e excelente localização. Situado em Creixomil, beneficia de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades, estando a poucos minutos do Hospital de Guimarães, Guimarães Shopping, centro histórico e principais acessos à autoestrada. Uma oportunidade ideal para residir, trabalhar ou investir na cidade berço. Composição do imóvel - Hall de entrada - Sala comum com acesso à varanda - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) - Suite com WC privado e roupeiro embutido lacado - Quarto com roupeiro embutido lacado - WC de serviço - Varanda e terraço - Lugar de garagem (16,30 m²) Características e acabamentos - Acabamentos de excelência e linhas modernas - Cozinha em termolaminado e lacado, equipada com eletrodomésticos de encastre - Casas de banho com acabamento em mármore de Estremoz ou similar - Soalho em madeira maciça Sucupira ou Jatobá - Pré-instalação de ar condicionado e lareira - Churrasqueira - Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico - Iluminação LED com sensores de movimento - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Caixilharia em alumínio de alta gama com corte térmico e vidro duplo - Vídeo porteiro touch e porta de alta segurança - Painéis solares para abastecimento das zonas comuns do edifício Localização - A apenas 2 km do centro da cidade de Guimarães - 3 km da entrada/saída da autoestrada - 1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Um apartamento que alia conforto, elegância e funcionalidade - perfeito para quem procura viver com qualidade no coração do Minho. Agende a sua vista. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:MF-255.7
889.900 €
8 quartos
Área bruta 552 m²
Terreno 2.910 m²
Moradia T4 de Luxo em GuimarãesUma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família.O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga.Características Gerais:Piso 1:- Hall de entrada;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala de estar e de jantar;- 1 WC de serviço;- Escritório;- Terraço.Piso 0:- 1 Master Suíte;- 3 Suítes com roupeiros embutidos;- Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina;- Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso;- 1 WC de serviço;- Lavandaria;- Sala de estar com acesso a varanda;- Ginásio com balneário.Piso -1:- Garagem fechada para 4 carros;- Aparcamento para 4 carros;- 1 WC de serviço.O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo.Outras Características:- Aspiração central completa;- Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s;- Lareira com recuperador de calor;- Ar condicionado;- Painéis solares;- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;- Videoporteiro em todos os pisos;- Estores elétricos;- Focos embutidos;- Tetos falsos;- Garagem e portões automatizados;- Piscina;- Churrasqueira;- Horta;- Jardim;- Campo de futebol;- Rega automática;- Focos em todo o jardim;- Muita luz natural. O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’! Marque já a sua visita!!! Telemóvel: + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036789
700.000 €
4 quartos
Área bruta 254 m²
Quinta com dois artigos urbanos e um rústica com 5410 m2 junto á cidade de Guimarães com viabilidade de construção de moradias. Primeiro urbano habitável com 254 M2 Segundo urbano com 476 M2 para restauro Artigo rústico com viabilidade de construção 5410 M2 Zona com bastante desenvolvimento de construção Bons acessos e prevista nova estrada junto á quinta Vistas para a Senhora da Penha A quinta também contém água de nascente com bastante abundancia Excelente investimento para construção, quer para turismo rural, não deixe passar esta oportunidade e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053946
890.000 €
5 quartos
Área bruta 557 m²
Terreno 1.110 m²
Sofisticação e Conforto Absoluto: Moradia T5 Exclusiva em Lordelo, Guimarães Marque visita com Carlos Azevedo+ (telefone) ou + (telefone) Descrição: Se procura o equilíbrio perfeito entre elegância, privacidade e uma qualidade de vida superior, esta magnífica moradia T5 em Lordelo, Guimarães, é a resposta aos seus desejos. Inserida numa zona residencial tranquila e com uma excelente exposição solar, esta propriedade de alto padrão destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e por ser comercializada totalmente equipada e mobilada com peças cuidadosamente selecionadas que conferem requinte a cada divisão. Ao entrar na habitação, é impossível ficar indiferente à inteligência da distribuição dos espaços. A zona social estende-se por duas salas de estar amplas e luminosas, complementadas por duas cozinhas totalmente equipadas, ideais para o dia a dia ou para dar apoio a eventos especiais. Para os momentos de celebração em família, a casa dispõe ainda de um salão multifuncional de grandes dimensões. No descanso, o conforto é rei: são cinco quartos amplos, onde se destaca uma fantástica suíte principal com closet privativo, apoiados por quatro casas de banho completas. Toda a moradia está equipada com sistema de ar condicionado por condutas e aspiração central, garantindo a máxima funcionalidade e bem-estar em qualquer estação do ano. O verdadeiro ex-libris desta propriedade encontra-se na sua extraordinária zona de lazer exterior e bem-estar. Aqui, o quotidiano transforma-se num autêntico refúgio privado onde pode desfrutar de uma piscina exclusiva, relaxar na sauna ou usufruir de revigorantes momentos no jacuzzi, tudo isto rodeado por espaços exteriores desenhados para o convívio e descanso. Para total conveniência, o imóvel conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas. Situada numa localização privilegiada em Lordelo, a moradia oferece a tranquilidade de um ambiente reservado sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos rodoviários da região de Guimarães. Esta é uma oportunidade rara no mercado para quem exige exclusividade e sofisticação. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este imóvel de sonho. #ref:RL-890-626
230.000 €
1 quarto
Área bruta 80 m²
Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida! Fantástico T1 próximo da UM e Residência Universitária, zona tranquila, a 15 Minutos a pé do centro , vista desafogada 4º piso, Fr AX Este é o imóvel ideal para quem procura 1 quarto num apartamento e numa zona tranquila e simultaneamente central, condomínio com áreas amplas e com muita luz natural. CARACTERISTICAS : Hall Sala e cozinha openspace com varandim Cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa de indução Teka, exaustor, máquina da louça Candy, frigorífico e bomba de calor Midea Quarto com 2 roupeiros embutidos e varandim WC com louça suspensa, base de chuveiro, pia de pousar ou embutir BENEFÍCIOS ADICIONAIS: Porta de segurança Vídeo porteiro Ar condicionado por conduta Paredes em pladur Pavimento flutuante Finsa AC5 Tetos falsos com iluminação embutida no hall, cozinha e Wc Apliques de parede ou sanca de teto Ocultas na sala e Quarto 1 Lugar de garagem L29 ( 14,75 m2) . Arrecadação Individual A9 ( 2,22 m2) Sala de condomínio Lavandaria comum Venha Morar Proximo do Centro!! Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir o seu futuro apartamento. Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras We LOFT it! #ref:APA_1108 (2) (2) (2) (2) (2)
535.000 €
3 quartos
Área bruta 229 m²
Terreno 480 m²
Fantástica moradia T3; Cozinha mobilada e equipada; Amplas áreas; Ótima exposição solar; Ar condicionado; Recuperador de calor a pellets; Bomba de calor; Painéis solares; Pré-instalação de aspiração central; Varanda; Lavandaria; Garagem fechada para 4 automóveis; Piscina; Fantástica área de apoio à piscina; Jardim; Vistas fabulosas; Local tranquilo; Trânsito de acesso fácil. Agende a sua visita e beneficie desta excelente oportunidade. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED) 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-335
329.000 €
4 quartos
Área bruta 286 m²
Terreno 250 m²
Moradia com 3 frentes, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Localizada próximo à estrada nacional 101 Seguintes características: Rês chão: Garagem ampla com espaço para 3 carros e uma dispensas; Jardim ideal para refeições no exterior com acesso ao Jardim. 1º Piso: Cozinha equipada e sala de jantar com ligação ao Jardim; Ampla Sala de estar com varanda e lareira com recuperador; Casa de banho completa com base. 2º Piso: 4 Quartos, dois deles com varanda 1 Casa de banho completa com banheira. Situa-se na freguesia Sande São Martinho enfrente a estrada nacional 101, a 2 km das Caldas das Taipas, 10 Km de Guimarães e Braga, 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057990
676.000 €
3 quartos
Área bruta 286 m²
Exclusivo Apartamento T3 Duplex de Prestígio no Centro da Cidade de Guimarães Elegância, Prestígio e Exclusividade numa das Localizações Mais Nobres da Cidade Descubra uma residência verdadeiramente singular, onde a sofisticação contemporânea se funde harmoniosamente com o charme histórico de Guimarães. Situado no prestigiado Edifício Raul Brandão, uma das referências arquitetónicas mais emblemáticas da cidade, este extraordinário apartamento T3 Duplex oferece uma experiência habitacional rara, concebida para quem valoriza conforto, privacidade, requinte e qualidade de vida. Localizado a poucos passos do Castelo de Guimarães e do Paço dos Duques de Bragança, e apenas a 10 minutos a pé do centro histórico, classificado como Património Mundial da UNESCO, beneficia de uma envolvente privilegiada, onde cultura, história, serviços e comércio coexistem em perfeita harmonia. O Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a apenas 45 minutos de distância. Desde o primeiro instante, o imóvel revela uma identidade distinta. O impressionante pé-direito duplo confere uma sensação incomparável de amplitude e luminosidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. A escadaria de design contemporâneo assume-se como elemento central da arquitetura interior, estabelecendo uma ligação fluida entre os diferentes espaços e reforçando o carácter exclusivo da propriedade. Com uma distribuição inteligente e funcional, cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto absoluto e uma vivência sofisticada. A abundante luz natural percorre toda a habitação, valorizando os materiais nobres, os acabamentos de excelência e os detalhes cuidadosamente selecionados. As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem vistas panorâmicas desafogadas sobre a encosta da Penha, proporcionando momentos únicos de tranquilidade e contemplação. Uma localização premium que permite desfrutar de um estilo de vida urbano exclusivo, com acesso imediato a restaurantes, cafés, escolas, bancos, espaços culturais e todos os serviços essenciais. Composição do Apartamento Elegante suíte principal com closet privativo, casa de banho equipada com base de duche dupla e banheira de design Kos * Dois quartos amplos e luminosos; * Duas casas de banho completas; * Um WC social; * Sala de estar e jantar de generosas dimensões; * Cozinha totalmente mobilada e equipada; * Lavandaria independente; * Varandas com vistas privilegiadas; * Zona de arrumos; * Garagem fechada para duas viaturas; * Arrecadação. Equipamentos e Acabamentos Premium * Piso radiante * Ar condicionado * Aspiração central * Recuperador de calor * Lareira Bodart & Gonay * Caixilharia Schueco de elevado desempenho térmico e acústico; * Soalho em madeira exótica Ipê; * Roupeiros embutidos com interiores em carvalho francês. Uma propriedade exclusiva para quem procura mais do que uma casa: um estilo de vida distinto, onde conforto, design, localização e prestígio se unem de forma exemplar no coração da cidade berço de Portugal. #ref:ITH4446
699.000 €
Área bruta 379 m²
Descubra esta fantástica quinta em Gonça, Guimarães, com uma área total de 8.623m² e 379m² de área de construção, ideal para quem procura investir ou criar um projeto único. Características do Imóvel: - Terreno amplo com excelente potencial para diversos usos - Armazém comercial espaçoso, anteriormente utilizado como garagem mecânica - Moradia em ruína, com imenso potencial para reconstrução - Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo do dia - Propriedade totalmente vedada, com portão automático para maior segurança e privacidade - Estacionamento em paralelo já implementado Localização Estratégica: - Situada numa zona central e acessível, próxima à estrada nacional - Apenas a poucos minutos dos arredores da cidade histórica de Guimarães - Vista panorâmica e desafogada, perfeita para apreciar a tranquilidade da região Por que esta quinta é especial? Com uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é ideal tanto para projetos residenciais como comerciais. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374 #ref:ID - 125327 - OM
2.700.000 €
Área bruta 984 m²
Terreno 19.570 m²
’Luxuosa Vivenda T5+1 de arquitetura Contemporânea - Turismo ’ Luxuosa Vivenda T5+1 de arquitetura contemporânea, com jardim, piscina interna e externa, zona lounge, espaços verdes, campo de ténis e excelente exposição solar, onde a generosidade das áreas e a funcionalidade dos espaços são uma característica. As divisões espaçosas abrem-se para o jardim, para a piscina e para zona lounge refletindo a luz para o interior da casa. Nas divisões podemos encontrar materiais nobres, como mármores e madeiras da mais elevada qualidade, criando um ambiente único, luxuoso e intemporal. Atualmente a funcionar como turismo. Nesta magnífica propriedade dispomos das seguintes características: Piso 0 Vestíbulo Sala com lareira e acesso directo à zona lounge e a piscina; Sala de jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior (piscina e zona sala de jogos) Cozinha; Lavandaria; 1 Suite com vistas para o exterior; Pátio; Casa de banho de serviço; Sala de Jogos; PISO 1 Vestíbulo com acesso ao terraço; Zona de escritório com acesso ao terraço; Master Suite com closet; banheira hidromassagem e terraço privativo; 3 Suites com vistas para o exterior; 2 Terraços; Corredor com roupeiro embutido em todo o comprimento; PISO -1 Arrecadação; Garagem com espaço de estacionamento para +/- 8 automóveis e armários para arrumação; Piscina interna aquecida; Zona de Ginásio; Zona técnica das piscinas; Balneário; E ainda: - 6 Apartamento T1 -1 Apartamento T2 MATERIAS E ACABAMENTOS Equipada com domótica; Todos os compartimentos têm Ar Condicionado por condutas com máquinas no exterior e comandos personalizáveis; Estores elétricos; Caixilharia com rutura térmica; Piso Flutuante; Porta de alta segurança; Vídeo porteiro; Alarme; Guardas de varandas em vidro; Detetores de incêndio; Interruptores elétricos; Iluminação de presença, direta e indireta; E muito mais PRINCIPAIS ÁREAS: Inserida num lote de terreno de 19.570 m2 com total privacidade com viabilidade de construção; Área de implantação de 328 m2; Área bruta de construção de 984 m2; Oportunidade para investir na sua área de lazer, pois é o lugar fantástico para receber os seus amigos e família, num ambiente especial para viver e saborear momentos inesquecíveis e também para investimento na área de Turismo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-224
399.000 €
3 quartos
Área útil 285 m²
Terreno 448 m²
Moradia T3+1 | Sala comum | Sala de Jogos | Lareiras com recuperador de calor (cozinha e salas) | Cozinha mobilada e equipada | Telhado completamente novo | Capoto | Gás natural | Aquecimento central a gás | Vidros duplos | Churrasqueira | Garagem fechada p/ 1 carro | A 10 min. do centro da cidade | Ponte, Guimarães O Equilíbrio Perfeito entre Localização e Qualidade de Vida Moradia T3+1 em Ponte, Guimarães, onde o sossego de uma zona residencial se alia à proximidade estratégica do centro da cidade (apenas 10 minutos). Esta habitação de dois pisos destaca-se pela recente aplicação de sistema de isolamento térmico Capoto e pela instalação de um telhado totalmente novo, garantindo uma eficiência térmica e durabilidade de excelência. Características de Destaque: - Tipologia e Espaço: Com tipologia T3+1, a moradia oferece uma impressionante área bruta privativa de 285 m² inserida num lote de 448 m². - Climatização e Eficiência: Equipada com aquecimento central a gás natural, vidros duplos e lareira com recuperador de calor (comum à cozinha e salas), assegurando o máximo conforto em todas as estações. Distribuição Funcional: - Piso Térreo (Zona Social): Pensado para o convívio, dispõe de salas amplas (comum e de jogos), uma cozinha totalmente mobilada e equipada com despensa e lavandaria independentes, além de casa de banho de serviço e garagem fechada. - Primeiro Piso (Zona Privada): O piso em soalho de alta qualidade estende-se por uma suite com banheira, dois quartos luminosos e um escritório adicional (+1), ideal para teletrabalho. Todas as divisões têm acesso a varandas e as casas de banho possuem luz natural. Exterior e Envolvência: O espaço exterior convida ao lazer com um jardim bem cuidado e uma zona de churrasqueira privativa. A localização é privilegiada, permitindo o acesso a pé a uma vasta rede de serviços: supermercados, ginásio, padarias e transportes públicos. Referência: ASG26026 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga #ref:ASG26026
535.000 €
8 quartos
Área bruta 426 m²
Terreno 8.871 m²
Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura. O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade. Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência. Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente. Detalhes: Área total de 8871m2 A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão. O rés do chão possui: Duas salas Um quarto Um WC Cozinha mobilada e equipada O primeiro piso inclui: Quatro quartos, um dos quais é uma suite Um WC Varanda comum aos quartos Outras características incluem: Área total de construção de 426m2 Soalho em afizélia Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa. Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2. A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada. Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas Totalmente murada e vedada 2 poços com bastante água Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia. Localização: A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga. A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044092
562.800 €
4 quartos
Área bruta 480 m²
Terreno 2.800 m²
Moradia Individual T4 em Vila Nova de Sande, Próximo de Braga e Guimarães. Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com ampla área exterior com jardim, churrasqueira e várias fruteiras. Moradia com a área terreno: 2800 m2 e área total construção: 480 m2, composto pelas seguintes características: Rês-chão: Ampla garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação, cozinha regional com garrafeira, sala de estar e jantar, 1 casa de banho completa e 1 quarto. 1º Piso: Cozinha completamente equipada, lavandaria, sala de jantar e estar, 4 quartos (um deles suite) e 2 casas de banho completas. Sótão amplo com acesso em escadas normais com uma casa de banho. A Moradia está equipada água do poço e da rede, pré-instalação a/c e aspiração central. piso de madeira em soalho, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos. Situa-se a 10 minutos de Braga e Guimarães, a 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’! Agende já a sua visita!! + (telefone) (email) (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036057
399.000 €
3 quartos
Área bruta 308 m²
Venha conhecer esta moradia T3 em Mesão Frio, onde o espaço, o conforto e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a dinâmica familiar e o bem-estar do dia a dia. Os espaços interiores, privilegiados pela luz natural, criam ambientes acolhedores e versáteis, perfeitos para famílias que procuram uma casa preparada para o presente e para o futuro. Esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços, destacando-se pelas suas três salas, que proporcionam diferentes ambientes de convívio e lazer para toda a família. No exterior, uma agradável área privada convida a desfrutar de momentos de descontração e tranquilidade. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma posição estratégica, com rápido acesso à autoestrada e a poucos minutos do centro histórico de Guimarães, permitindo estar próximo de escolas, comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais. Uma moradia que reúne espaço, localização e conforto para viver cada etapa da vida em família. Marque já a sua visita! #ref:2-25
330.000 €
3 quartos
Área bruta 285 m²
Excelente oportunidade em Sande S. Lourenço, Guimarães Uma quinta com 2 hectares, ideal para quem procura espaço, privacidade, potencial de construção e um projeto com enorme capacidade de valorização. A propriedade inclui uma moradia em pedra com 2 andares para restauro, alpendre, cortes e lojas perfeita para recuperar e transformar num espaço de habitação, turismo rural ou projeto agrícola. Fácil Acesso, situada a: - 5 minutos de Caldas das Taipas; - 15 minutos do centro da cidade de Guimarães; - 15 minutos do centro de Braga; Entre as características mais distintivas, esta quinta possui Um regato que circula parte do terreno, excelente exposição solar, zonas de lazer ou qualquer projeto que exija autonomia e sustentabilidade. Estes elementos acrescentam autenticidade ao espaço e reforçam o seu charme rural. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Referência: ASST26001 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe ; #ref:ASST26001
379.000 €
3 quartos
Área bruta 181 m²
Há imóveis que cumprem e há outros que elevam o conceito de viver. Este distinto T3, com generosos 181,60 m² de área bruta privativa, insere-se nesta segunda categoria um espaço onde a luz, a amplitude e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com uma configuração rara de três frentes, cada divisão é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera envolvente, serena e sofisticada. Situado num andar intermédio, em zona residencial exclusiva de Urgezes, oferece privacidade absoluta e uma vivência marcada pelo conforto e tranquilidade. Uma zona social pensada para impressionar A sala de estar e jantar revela-se ampla e luminosa, com dupla exposição solar e amplas superfícies envidraçadas que convidam o exterior a entrar. A ligação fluida à magnífica varanda, através de elegantes portas de correr, cria uma sensação de continuidade e liberdade. Com 22 m², esta varanda transforma-se num verdadeiro cenário de lazer ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do momento. Zona privada um refúgio de conforto e requinte A suíte principal, com cerca de 30 m², oferece um ambiente distinto, com duas frentes, luz abundante e acesso a uma varanda privativa orientada a sul. Os restantes quartos mantêm o mesmo padrão de amplitude e funcionalidade, todos com roupeiros embutidos. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma casa de banho social, garantindo total comodidade no dia a dia. Funcionalidade com elegância A cozinha equipada alia estética e eficiência, complementada por uma lavandaria independente com acesso direto, proporcionando organização e discrição. Conforto e tecnologia ao serviço do bem-estar Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior: Aquecimento central Ar condicionado na sala e suíte (pré-instalação nas restantes divisões) Pré-instalação de aspiração central e som ambiente Portas até ao teto e tetos falsos com iluminação embutida Painéis solares e termo acumulador de 300L Certificação Energética Classe A, reflexo de eficiência e sustentabilidade Um edifício que privilegia a exclusividade Inserido num condomínio de baixa densidade, sem comércio e com ambiente exclusivamente residencial: Apenas 5 pisos Dois apartamentos por piso Dois elevadores Sala de condomínio Garagem à altura do imóvel Ampla garagem fechada com 35 m², com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de arrumação, equipada com portão motorizado. Localização tranquilidade com proximidade Situado em Urgezes, numa envolvente calma e verde, com excelentes acessos e a apenas 3 minutos do centro de Guimarães o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um imóvel raro, para quem procura mais do que uma casa Três frentes com luminosidade excecional Espaços amplos e fluídos Forte ligação interior/exterior Privacidade e exclusividade Elevada eficiência energética Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060048
750.000 €
4 quartos
Área bruta 344 m²
Terreno 308 m²
UM OÁSIS EM PLENO CENTRO DE GUIMARÃES - MORADIA T4 COMO NOVA, COM JARDIM, TERRAÇO E ÁREAS INCRÍVEIS Deslumbre-se com esta bela moradia situada em pleno centro de Guimarães, uma cidade rica em história e repleta de encantos. Esta propriedade espaçosa, renovada, como se de nova se tratasse, oferece um total de 4 quartos e um escritório, 5 casas de banho, lavandaria, garagem e diversas áreas sociais, perfeitas para acomodar a sua família com conforto e elegância. Principais Caraterísticas: **Áreas Generosas**: Com uma área bruta de 344 m2 e 254,01m2 de área útil, inseridas num terreno com 308m2, esta moradia proporciona o espaço ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. **4 Quartos e 1 escritório, 5 Casas de Banho**: Com 4 quartos e 1 escritório, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço extra para o trabalho em casa. **Cozinha Equipada e Sala de Jantar**: A cozinha separada e equipada oferece um ambiente perfeito para preparar refeições memoráveis. A sala de jantar é ideal para receber amigos e familiares, com acesso direto a um amplo e muito agradável terraço que convida ao convívio com muita privacidade, apesar da casa se encontrar em pleno centro da cidade. **Jardim, Garagem e Terraço**: Com amplo espaço exterior e um terraço, poderá desfrutar ao ar livre em total privacidade e muito espaço de estacionamento exterior. A garagem oferece espaço para estacionamento seguro. Inserida no espaço da cave mas com luz solar e saída direta para o exterior, o espaço goza ainda de espaçosa lavandaria, sala de convívio e espaço para festas com casa de banho. E claro, arrumos. **Condições de Conforto**: Equipada com todas as infraestruturas, ar condicionado e aquecimento central, esta moradia garante o máximo conforto em todas as estações. **Outros: Muitos arrumos, incluindo um sótão, salão de festas, nada falta aqui. **Aquecimento e arrefecimento eficientes**: Ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, bem como, salamandra a lenha na sala. **Localização e pontos de interesse**: Em pleno centro da cidade, a escassas dezenas de metros do Guimarães Shopping, bancos, Escola Secundária Francisco de Holanda, esta moradia está rodeada por uma vasta oferta de comércio e serviços a curta distância. **Excelentes Acessos**: A proximidade a rodovias e autoestrada permite uma ligação rápida a outras cidades. **Exposição Solar**: Com exposição a norte, sul e leste, a propriedade beneficia de luz natural durante todo dia. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa e bem localizada em Guimarães. Não perca a chance de visitar este imóvel e fazer dele o seu novo lar. Marque já a sua visita! #ref: 848746
640.000 €
8 quartos
Área bruta 761 m²
Terreno 1.765 m²
Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos. O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia. No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água. Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer. O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’! Marque já a sua visita!!! +inf: Renato Silva + (telefone) (email) (url) Predimed | AMI 13558 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036978
330.000 €
2 quartos
Área bruta 128 m²
PRONTO A HABITAR. Apartamento T2 Novo, estrategicamente localizado em Creixomil, Guimarães - a poucos minutos do Hospital de Guimarães, do Guimarães Shopping e com excelentes acessos ao centro da cidade e à autoestrada. OFERTA DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA* Projetado com uma arquitetura moderna e elevados padrões de qualidade, este imóvel destaca-se pelos materiais nobres e pelos acabamentos de excelência, garantindo conforto, sofisticação e durabilidade. Composição do Apartamento - Hall de entrada - Sala comum com acesso direto a varanda - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico - WC de serviço - Suite com WC privado - Quarto com roupeiro embutido lacado - Terraço com churrasqueira - ideal para momentos de lazer - Lugar de garagem (16,30 m²) Principais Características e Acabamentos - Cozinha lacada com design contemporâneo - Casas de banho revestidas em mármore de Estremoz - Soalho em madeira maciça de Sucupira ou Jatobá - Pré-instalação de ar condicionado - Lareira - Churrasqueira no terraço - Portas e roupeiros interiores lacados - Paredes e tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico - Iluminação LED integrada - Vídeo porteiro touch - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Caixilharia em alumínio de alta gama com caixa de ar de 8 mm - Porta de entrada de alta segurança - Loiças sanitárias suspensas tipo Grohe ou similares - Móveis de WC suspensos com espelho Localização Privilegiada - A 2 km do centro da cidade de Guimarães - A 3 km da entrada/saída da autoestrada - A 1 minuto do Pavilhão Multiusos de Guimarães Ideal para quem procura viver em Guimarães com conforto e qualidade, seja para residência própria ou investimento. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE) do valor da escritura de compra e venda. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:MF-255.5
525.000 €
2 quartos
Área bruta 146 m²
Apartamento T2 de Luxo em Construção Parque da Cidade de Guimarães Descubra este exclusivo apartamento em construção, situado numa das zonas mais nobres e privilegiadas de Guimarães, com vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e o Castelo. Projetado com um estilo contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel é ideal para famílias que valorizam tranquilidade, conforto e proximidade ao centro da cidade. Principais características: Hall de entrada acolhedor Sala ampla de estar e jantar em open space Cozinha moderna mobilada e totalmente equipada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) Acesso a varanda com excelente exposição solar Lavandaria independente WC de serviço Hall dos quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de duche Quartos com roupeiros embutidos ou closet Tipologia T3 com até 4 casas de banho Conforto e tecnologia: Estrutura em betão armado com fachada ventilada Caixilharia com corte térmico (Cortizo) Estores elétricos e brisa solar Porta de segurança e vídeo porteiro Sistema de ventilação mecânica (VMC) Ar condicionado por condutas Bomba de calor para águas quentes sanitárias Piso radiante elétrico nas casas de banho Equipamentos elétricos gama premium Extras: 2 lugares de garagem Arrumos fechados Prédio com elevador Classe energética A Área: 130 m² Localização: A poucos minutos do centro de Guimarães Se procura qualidade de vida, vistas abertas e uma localização de excelência, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060202
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