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175.000 €
2 quartos
Área bruta 102 m²
Andar Moradia T2 , investimento em Urgezes Guimarães Descubra este excelente andar moradia T2, situado no R/C, numa localização privilegiada em Urgezes, Guimarães. Com 80 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 22,5 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. Localizado numa rua sem saída, em zona calma e de excelente vizinhança, proporciona um ambiente seguro e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Junto à prestigiada Urbanização das Trofas e apenas 5 minutos do Centro Histórico de Guimarães, beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e comércio nas proximidades. Destaques do imóvel: Andar moradia T2 no R/C; 80 m² de área bruta de construção; Logradouro privativo com 22,5 m²; Garagem fechada para um carro; Zona residencial tranquila e de fácil estacionamento; Rua sem saída, ideal para maior privacidade; Excelentes acessos às principais vias; Auto estradas A7, A11 e circular da rodovia; A apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães. Nas proximidades: Escolas públicas e privadas; Transportes públicos; Estação de caminhos de ferro; Clínicas e serviços de saúde; Supermercados e comércio local; Todo o tipo de serviços essenciais. Nota: Este imóvel encontra-se arrendado Se procura um imóvel que combine tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Baltazar Lopes Mais PRÓXIMO. Mais COMPROMISSO. Mais VALOR. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062072
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196.000 €
1 quarto
Área bruta 81 m²
Apartamento T1 inseridos em novo empreendimento em fase de construção a 2 minutos da Universidade do Minho - Campus de Azurém! Destaca se pelo requinte dos acabamentos e qualidade de construção, excelente oportunidade de investimento para arrendamento e / ou para habitação própria devido á sua excelente localização junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade. O apartamento oferece todo o conforto e praticidade com cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, bem como bomba de calor, tetos falsos, focos embutidos, vídeo porteiro, elevador e lugar de garagem! A localização do empreendimento conta com uma excelente exposição solar!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047389
Com elevador Com garagem
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109.900 €
2 quartos
Área bruta 156 m²
Terreno 963 m²
Oportunidade de Investimento Imobiliário - São Faustino, Guimarães Moradia T2 em propriedade total, inserida num terreno amplo de 963 m², localizada em São Faustino, Guimarães, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Características principais: Tipologia T2 2 pisos 1 Sala 2 Quartos 1 WC 1 Cozinha Área bruta de construção: 156 m² Área de implantação: 78 m² Utilização independente O generoso lote de terreno oferece excelente potencial de valorização, permitindo projetos de reabilitação, ampliação ou reconfiguração, bem como rentabilização para arrendamento (sujeito a viabilidade legal). Localização estratégica, próxima de Guimarães, serviços essenciais e vias de acesso, garantindo procura constante e segurança no investimento. Ideal para: Reabilitação + revenda Arrendamento de longo prazo Projeto de valorização imobiliária Ativo com forte potencial de crescimento, excelente relação entre área, localização e retorno esperado. Referência: ASF26015 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASF26015
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160.000 €
1 quarto
Área bruta 77 m²
Apresentamos este magnífico apartamento T1, totalmente novo, com um design moderno e funcional. Com uma ótima exposição solar, este imóvel oferece uma luminosidade natural incrível ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente mobilada, pronta para proporcionar momentos práticos e agradáveis no dia a dia. Ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Perfeito para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052249
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199.900 €
2 quartos
Área bruta 97 m²
Excelente apartamento T2; Cozinha mobilada e semi equipada; Sala com lareira; Varanda; Garagem fechada; Estacionamento autorizado; Amplas áreas; Fabulosa localização; Situado próximo do centro da cidade; Local tranquilo; Trânsito de acesso fácil; Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio. Excellent 2-Bedroom Apartment Spacious areas with a functional layout; Prime location near the city center; Quiet surroundings with easy access and traffic flow; Kitchen furnished and semi-equipped and access to a balcony; Living Room features a cozy fireplace; Private garage (box) plus authorized outdoor parking. Don’t miss out! Schedule your viewing today and take advantage of this great business opportunity. Excellent appartement T2 Vastes espaces avec un agencement fonctionnel; Emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville; Quartier calme avec un accès facile et une circulation fluide; Cuisine meublée et semi-équipée et ouvrant sur un balcon; Salon spacieux, équipé d’une cheminée; Garage fermé (box) et stationnement extérieur autorisé. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité d’affaires. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-348
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185.000 €
1 quarto
Área bruta 70 m²
Apartamento T1 Novo e Moderno com Terraço e Excelente Exposição Solar Apresentamos este magnífico apartamento T1, novo e de estilo moderno, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. O imóvel conta com uma sala ampla e funcional, cozinha mobilada em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho moderna e um espaçoso terraço privado, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próximo de todos os serviços essenciais escolas, supermercados, farmácia, cafés e restaurantes bem como da entrada da autoestrada, permitindo ligações rápidas às principais vias. Este apartamento combina conforto, modernidade e conveniência, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056309
Com elevador Com garagem
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109.000 €
2 quartos
Área bruta 216 m²
Terreno 2.137 m²
Moradia T2 para restauro em São Faustino, Guimarães Este imóvel para restauro possui uma área de construção de 316 m2 e de implantação de 100 m2 e está inserido num lote com 2.137 m2. Localizado numa zona soalheira, calma e próxima de Guimarães e Vizela onde se situam vários serviços. Referência: ASV23014 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa. #ref:ASV23014
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200.000 €
2 quartos
Área bruta 88 m²
Apresentamos este fantástico apartamento T2, novo e moderno, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e luminosidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e luminosa ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente mobilada, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo, pronta a ser utilizada. Perfeito para habitação própria ou investimento, este apartamento combina a tranquilidade de um lar moderno com a conveniência de estar perto de serviços, transportes e zonas comerciais. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052238
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180.000 €
1 quarto
Área bruta 56 m²
Apartamento T1 Novo com Terraço de 55m² Conforto, Luz Natural e Localização Privilegiada Apresentamos este moderno apartamento T1 novo, pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Localizado em zona urbana tranquila e de fácil acesso, encontra-se a apenas 5 minutos do centro da cidade, este imóvel combina a conveniência urbana com um estilo de vida relaxado. O apartamento destaca-se pelo seu terraço generoso de 55m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao sol, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. Características principais: Construção nova, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Quarto com roupeiro embutido e boa entrada de luz natural Sala ampla e luminosa com acesso direto ao terraço Cozinha em open space Casa de banho com design funcional Terraço privativo com 55m² Excelente exposição solar Envolvente e acessos: A 5 minutos do centro da cidade Próximo de parques, zonas verdes e espaços para lazer Escolas e centro de saúde a curta distância Bons acessos às principais autoestradas e transportes públicos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052041
Com elevador Com garagem
Moradia T2 em Sande (São Martinho), Guimarães
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139.000 €
2 quartos
Área bruta 50 m²
Moradia T2 renovada em Sande São Martinho, Guimarães Apresentamos uma acolhedora moradia T2 situada na freguesia de Sande São Martinho, no concelho de Guimarães. O imóvel é composto: - Sala e cozinha renovada - 2 quartos - casa de banho completa renovada Áreas: Área de implantação: 50m2 Área privativa: 50m2 Área bruta terreno: 50m2 Nota: O imóvel encontra-se sobre arrendamento vitalício, pelo valor de 115€. Hipermercados Próximos: Auchan: Guimarães: Localizado a aproximadamente 7 km (cerca de 12 minutos de carro) Pingo Doce: Localizado aproximadamente 3 km (cerca de 5 minutos de carro). Continente: Localizada aproximadamente de 3,5 km (aproximadamente 6 minutos de carro). Intermarché: Localizada aproximadamente de 4 km (cerca de 7 minutos de carro). Localização e acessibilidades: Autoestrada A11 situa-se a cerca de 6 km (aproximadamente 10 minutos de carro) Agende já sua visita e conheça a sua nova morada de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000057
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35.000 €
Área bruta 200 m²
? Terreno à venda em Rossas Vieira do Minho ? ? Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 800 m² de área total, localizado em Rossas, uma zona tranquila e com ótima exposição solar. ? Características principais: Área total: 800 m² Projeto aprovado para construção de uma vivenda moderna com piscina Bons acessos e infraestruturas próximas Vista desafogada sobre a natureza e ambiente calmo ? Ideal para quem procura qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Vieira do Minho e com fácil acesso à Serra da Cabreira e à Barragem do Ermal. ? Preço sob consulta ? Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita! (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056094
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175.000 €
1 quarto
Área bruta 36 m²
Moradia T1 | 36 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo: Sala ampla e luminosa; em conceito contemporâneo; Quarto Casa de banho completa; ; ; , perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. Localização e Envolvente , este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos: 2 minutos a pé 6 minutos a pé 7 minutos a pé 20 minutos a pé 7 minutos de carro , com ligações diretas ao centro e à estação de comboios de carro/autocarro , seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-89
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175.000 €
1 quarto
Área bruta 38 m²
Moradia T1 | 38 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo: Sala ampla e luminosa; em conceito contemporâneo; Quarto Casa de banho completa; ; ; , perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. Localização e Envolvente , este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos: 2 minutos a pé 6 minutos a pé 7 minutos a pé 20 minutos a pé 7 minutos de carro , com ligações diretas ao centro e à estação de comboios de carro/autocarro , seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-90
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200.000 €
3 quartos
Área bruta 196 m²
Terreno 450 m²
Moradia com utilização independente em Serzedo, Guimarães Moradia de dois pisos, composta por rés-do-chão e primeiro andar, na freguesia de Serzedo em Guimarães. A sua composição conta com: Rés do chão destinado a: - Comércio. 1.º andar destinado a habitação composto por: - Cozinha; - Sala; - 2 WCs; - 3 quartos. Proximidades: 10 minutos de Guimarães e 5 minutos de Fafe. O imóvel encontra-se neste momento arrendado. Referencia: ASBR24091 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga, #ref:ASBR24091
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175.000 €
1 quarto
Área bruta 35 m²
Moradia T1 | 35 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo: Sala ampla e luminosa; em conceito contemporâneo; Quarto Casa de banho completa; ; ; , perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. Localização e Envolvente , este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos: 2 minutos a pé 6 minutos a pé 7 minutos a pé 20 minutos a pé 7 minutos de carro , com ligações diretas ao centro e à estação de comboios de carro/autocarro , seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-94
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139.900 €
4 quartos
Área bruta 162 m²
Terreno 400 m²
Moradia individual T4 em pedra para reabilitar; Inserida num lote de terreno de 400 m2; Excelente localização; Situada muito próximo do centro da cidade e da Universidade do Minho; Local tranquilo; Ótima exposição solar. AB ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-252
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190.000 €
2 quartos
Área bruta 12 m²
Moradia T2 | 60 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães . O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo: Sala ampla e luminosa; em conceito contemporâneo; Dois quartos Casa de banho completa; ; ; , perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. Localização e Envolvente , este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos: 2 minutos a pé 6 minutos a pé 7 minutos a pé 20 minutos a pé 7 minutos de carro , com ligações diretas ao centro e à estação de comboios de carro/autocarro , seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-87
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59.900 €
2 quartos
Área bruta 39 m²
Excelente Oportunidade de Negócio junto à Universidade de Guimarães! Loja convertida em habitação, situada numa localização estratégica e privilegiada, a escassos minutos da Universidade de Guimarães. Ideal para investimento com elevada rentabilidade ou para quem procura uma solução prática no centro da cidade. O imóvel dispõe de: 2 quartos confortáveis Cozinha funcional 1 casa de banho Espaço bem aproveitado, e grande potencial de valorização. Zona com forte procura para arrendamento, próxima de transportes, comércio e serviços. - Perfeito para investidores - Pronto a habitar Imóvel encontra-se neste momento arrendado pelo valor de 600€. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Referência: ASV26092 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASV26092
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149.900 €
4 quartos
Área bruta 112 m²
Terreno 150 m²
Prédio constituído por quatro andares-moradia T1; Varanda; Logradouro; Excelente exposição solar; Fabulosa localização; Situado próximo do centro da cidade; Trânsito de caesso fácil; Tranporte público próximo. ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas Da fundação de Guimarães à fundação de Portugal Após a acção política de reconquista organizada pelo Reino das Astúrias, com a intervenção do fidalgo Vímara Peres ainda no remoto século IX, a fundação medieval da actual cidade tem as suas raízes no remoto século X. Foi nesta altura que a condessa Mumadona Dias, viúva de Hermenegildo Gonçalves, mandou construir, na sua propriedade de Vimaranes, um mosteiro dúplice, que se tornou num pólo de atracção e deu origem à fixação de um grupo populacional conhecido como vila baixa. Paralelamente e para defesa do aglomerado, mandou construir um castelo a pouca distância, na colina, criando assim um segundo ponto de fixação na vila alta. A ligar os dois núcleos formou-se a Rua de Santa Maria. Posteriormente o Mosteiro transformou-se em Real Colegiada e adquiriu grande importância devido aos privilégios e doações que reis e nobres lhe foram concedendo. Tornou-se num afamado Santuário de Peregrinação, e de todo o lado acorriam crentes com preces e promessas. A outorgação, pelo conde D. Henrique, do primeiro foral nacional (considerado por alguns historiadores anterior ao de Constantim de Panóias), em data desconhecida, mas possivelmente em 1096, atesta a importância crescente da então vila de Guimarães, escolhida ainda como capital do então Condado Portucalense. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. Idade Moderna e Contemporânea Como a vila foi-se expandindo e organizando, foi rodeada parcialmente por uma muralha defensiva no reinado de D. Dinis. Entretanto as ordens mendicantes instalam-se em Guimarães e ajudam a moldar a fisionomia da cidade. Posteriormente, os dois pólos fundem-se num único e após o derrube da muralha que separava os dois núcleos populacionais no reinado de D. João I, a vila intramuros já pouco mudará, expandindo-se extramuros com a criação de novos arruamentos. Idade Moderna e Contemporânea Haverá ainda a construção de algumas igrejas, conventos e palácios, a formação do Largo da Misericórdia (actual Largo João Franco) em finais do século XVII e inícios do XVIII, mas a sua estrutura não sofrerá grande transformação. Será a partir de finais do século XIX, com as novas ideias urbanísticas de higiene e simetria, que a vila, elevada a cidade, pela Rainha D. Maria II, por decreto de 23 de Junho de 1853, irá sofrer a sua maior mudança. Será autorizado e fomentado o derrube das muralhas, haverá a abertura de ruas e grandes avenidas como o actual Largo de Martins Sarmento, o Largo da Condessa do Juncal e a Alameda de São Dâmaso. No entanto, quase tudo foi feito de um modo controlado, permitindo assim a conservação do seu magnífico Centro Histórico. A 28 de Junho de 2013 a Cidade de Guimarães foi feita Membro-Honorário da Antiga, Nobilíssima e Esclarecida Ordem Militar de Sant’Iago da Espada, do Mérito Científico, Literário e Artístico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-78
80.000 €
1 quarto
Área bruta 49 m²
Terreno 462 m²
Moradia térrea T1 com terreno amplo - oportunidade de investimento Moradia térrea de tipologia T1, inserida num terreno com 462 m² e, de acordo com o PDM, com viabilidade construtiva, pelo que a sua área de construção pode ser aumentada. O imóvel encontra-se implantado num lote generoso, ideal para quem procura um projeto de remodelação e valorização, oferecendo várias possibilidades de reconfiguração e aproveitamento do espaço, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características - Eletricidade - Terreno amplo com potencial para jardim, horta ou zona de lazer - Nota importante: A afetação do imóvel é atualmente de estacionamento coberto e fechado, o que pressupõe alteração de uso junto das entidades competentes. Localizado em zona com bons acessos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar ao seu gosto e potenciar o seu valor. Imóvel com pedido de registo submetido na conservatória do registo predial. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881283-9
129.000 €
2 quartos
Área bruta 146 m²
Terreno 146 m²
Oportunidade de Investimento Única em Creixomil, Guimaraes! Procura um investimento rentável e com potencial? Esta moradia é a resposta! Localizada estrategicamente, mesmo ao lado do vibrante Campo da Feira, esta propriedade de 68 m² (34 m² no R/C + 34 m² no 1º andar) é perfeita para converter em alojamento local. O espaçoso logradouro de 112 m² oferece uma tela em branco para criar um oásis urbano: uma zona de lazer, um jardim ou até mesmo uma área para churrasco, algo muito valorizado pelos turistas. A sua localização privilegiada garante alta procura, facilitando a rentabilização do seu investimento. Aproveite esta oportunidade de ouro para entrar no mercado de alojamento local com um ativo de alto retorno! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença Ami: 25393 #ref:MO1330
95.000 €
3 quartos
Área útil 53 m²
Situada numa zona habitacional tranquila, esta moradia oferece ótimo potencial de renovação e excelente localização, próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Apenas a 10 minutos do centro de Guimarães, é a escolha ideal para quem procura um projeto de investimento, renovação ou nova habitação em ambiente calmo e bem servido. Aproveite esta oportunidade! Marque já a sua visita. #ref:123061222-87
85.000 €
1 quarto
Apresentamos esta moradia T1 com 35 m² de área útil, uma excelente oportunidade para remodelar e valorizar! Perfeita para quem pretende criar uma casa ao seu gosto ou investir com elevada rentabilidade, seja para revenda ou arrendamento. Destaques do imóvel: Sala ampla e luminosa Cozinha com potencial para conceito open space 1 quarto Casa de banho completa Terraço privativo ideal para lazer ou refeições ao ar livre Localização privilegiada - Arcela, Guimarães Num ambiente residencial tranquilo, mas com acesso rápido a comércio, escolas e transportes: Lidl a 2 minutos a pé Intermarché e comércio local a 6 minutos Escola Básica a 7 minutos Centro Histórico de Guimarães a 5 minutos de carro / 20 a pé Parque da Cidade a 7 minutos de carro Transportes públicos (Guimabus) a 5 minutos a pé, com ligação direta ao centro e à estação Estação de comboios / central de camionagem a 10 minutos Um imóvel com enorme potencial, ideal para quem procura investir, renovar e valorizar, com proximidade ao centro e excelente acessibilidade. Marque já a sua visita e descubra o projeto certo para si! #ref:124601296-92
179.000 €
3 quartos
Área útil 110 m²
Excelente Andar Moradia T2+1 para venda, localizado na tranquila freguesia de Selho São Lourenço, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Guimarães. Esta zona é ideal para quem procura viver em ambiente calmo, mas com rápido acesso às comodidades urbanas, e proximidade a localidades como São Torcato e Ponte, reconhecidas pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Este imóvel foi recentemente remodelado, encontrando-se em estado irrepreensível de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Possui: 2 quartos + 1 divisão extra, ideal para escritório, closet ou quarto adicional; Sala acolhedora com lareira equipada com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios; Ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico em qualquer estação; Duas casas de banho completamente renovadas:Uma casa de banho completa, com base de duche moderna e acabamentos contemporâneos; Uma casa de banho de serviço, prática e funcional; Cozinha funcional e luminosa, com espaço de refeição e bom aproveitamento da luz natural; Dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia rara e extremamente conveniente. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma habitação confortável, moderna e com excelente localização. Ideal para famílias ou para quem pretende investir com segurança. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! #ref:123061330-138
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