Casas e apartamentos para venda com vídeos em Ajuda, Lisboa, Lisboa, até 125 m²

Apresentamos esta simpática e pitoresca moradia de piso térreo , localizada na Rua Raul Proença , em pleno Bairro do Caramão da Ajuda, em Lisboa. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida de bairro sem prescindir da conveniência de viver na capital, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade.A sua localização permite um fácil acesso a transportes, comércio local, serviços e zonas verdes, estando a poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto e da zona ribeirinha. A casa tem um projeto elaborado para possível ampliação de primeiro andar. A linda moradia tem 2 quartos; Roupeiros embutidos; Terraço com vista; lareira ;zona de lavandaria Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Pérgula Características Interiores - Lareira a pellets ; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;Forno;Placa e Exaustor É perfeito para casais, famílias e donos de animais de estimação ou qualquer pessoa que procure uma casa tranquila num ambiente tranquilo e com espaço ao ar livre, também perfeita para quem trabalhe remotamente, é cheia de luz e energia positiva. Uma casa de rés do chão - sem vizinhos no andar de cima! A Localização - Ajuda / Belém * 5 minutos a pé do Parque de Monsanto (o maior espaço verde de Lisboa) * Bairro calmo, local com charme autêntico * Fácil acesso ao centro da cidade de carro, autocarro ou bicicleta * A uma curta distância a pé do rio, MAAT e Museu dos Coches * Ótimos cafés, mercados e padarias nas proximidades Para mais informações contacte o site kwportugal.pt #ref:KWPT-039691

Apartamento T2 totalmente renovado, com 94 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura espaço exterior privativo, conforto e luminosidade natural. Situado no 1.º piso de um edifício recuperado, beneficia de orientação nascente-poente, vidros duplos e materiais de qualidade, num ambiente tranquilo e reservado. O grande destaque é o terraço privativo de 33 m², cuidadosamente concebido para desfrutar do ar livre: deck, pérgola de madeira, relva sintética, floreiras com arbustos e rega automática. Um verdadeiro espaço exterior versátil, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio, relaxamento ou criação de um pequeno jardim urbano. No interior, a planta funcional inclui uma sala ampla e luminosa com kitchenette totalmente equipada, dois quartos, um deles em suíte, e três casas de banho. A casa de banho da suite destaca-se pelas elegantes bancadas em mármore, enquanto os vidros duplos garantem maior conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo instalar facilmente o sistema de climatização mais adequado às suas necessidades. Destacamos: - T2 totalmente remodelado - Terraço privativo de 33 m² com deck e pérgola - Espaço exterior ideal para refeições e convívio - Excelente luminosidade natural e orientação nascente-poente - Edifício recuperado no Alto da Ajuda - A poucos minutos de Belém - Dois quartos, incluindo um em suíte - Três casas de banho - Vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4902

Imóvel para investimento, encontra-se actualmente arrendado a estudantes com um rendimento mensal de 3.750 €. Trata-se de 2 pequenas moradias de 2 pisos, localizadas no Casalinho da Ajuda, que foram totalmente recuperadas e adaptadas para o arrendamento a estudantes. O objectivo é aproveitar a proximidade ao Pólo Universitário da Ajuda que se encontra a cerca de 5 minutos a pé. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado na cozinha, lavandaria e os 9 quartos, todos com janela, mobilados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro, secretária e cadeira. Existe ainda um pátio exterior com uma pérgula. As áreas indicadas são as constantes nas cadernetas prediais originais. #ref:LANE_7030

Apartamento T1+1 Com 2 Lugares de Garagem na Ajuda | Lisboa Apartamento T1+1 Totalmente Remodelado localizado na zona da Ajuda, inserido numa área residencial tranquila e histórica de Lisboa, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Próximo de várias Universidades e de locais de referência como o Palácio Nacional da Ajuda e o Jardim Botânico da Ajuda. O imóvel, apesar de estar registado como T1, apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos com roupeiros e ar-condicionado, sala luminosa em open-space com cozinha totalmente equipada e casa de banho com janela, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Conta ainda com dois lugares de garagem, um verdadeiro diferencial na zona, incluindo tomada para carregamento de veículo elétrico. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais tradicionais de Lisboa ou investir com segurança e rentabilidade. Imóvel com direito de superfície. 1+1 -Bedroom Apartment with 2 Parking Spaces in Ajuda | Lisbon Fully renovated 1+1 -bedroom apartment located in the Ajuda area, set in a quiet and historic residential neighborhood of Lisbon, with easy access to shops, services, and public transport. Close to several Universities and landmark sites such as the Palácio Nacional da Ajuda and the Jardim Botânico da Ajuda. Although officially registered as a 1-bedroom apartment, the property offers a functional layout with two bedrooms, both with built-in wardrobes and air conditioning, a bright open-plan living room with a fully equipped kitchen, and a bathroom with a window, providing comfort and practicality for everyday living. It also has two parking spaces, a real plus in the area, including a charging point for electric vehicles. Ideal both for owner-occupation and as an investment, with high potential for appreciation and strong demand in the rental market. An excellent opportunity for those looking to live in one of Lisbon’s most traditional neighborhoods or invest with security and profitability. Property under surface rights (leasehold). Appartement T1+1 avec 2 places de parking à Ajuda | Lisbonne Appartement T1+1 entièrement rénové situé dans le quartier d’Ajuda, au cœur d’une zone résidentielle calme et historique de Lisbonne, avec un accès facile aux commerces, services et transports. Proche de plusieurs universités et de sites emblématiques tels que le Palácio Nacional da Ajuda et le Jardim Botânico da Ajuda. Bien qu’enregistré officiellement comme un T1, le bien présente une distribution fonctionnelle avec deux chambres équipées de placards intégrés et de la climatisation, un séjour lumineux en open-space avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose également de deux places de parking, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande sur le marché locatif. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne ou investir en toute sécurité et rentabilité. Bien en droit de superficie (bail emphytéotique). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601484-1

Duas Moradias Renovadas com logradouro vendidas em conjunto. Cozinha Ampla Sala com aquecimento com Salamandra WC Completo espaçoso Logradouro com área generosa, com pérgula em madeira 1-Moradia - Área total do terreno 21 mts2 - Área de implementação do edifício 21 mts2 - Área Bruta privativa 21 mts2 2-Moradia - Área total do terreno 27 mts2 - Área de implementação do edifício 27 mts2 - Área Bruta privativa 27 mts2 As duas moradias foram totalmente remodeladas em 2023, incluindo toda a parte elétrica e de canalização, possuem 9 quartos e 3 casas de banho. Possuem também áreas de refeição e de lazer com um logradouro de 40m2, com uma zona de refeição exterior e de lavandaria. As moradias são vendidas no estado em que se encontram, mobiladas, equipadas e com os 9 quartos arrendados totalizando um valor de 3750€/mês. As Moradias situam-se numa zona com uma grande procura de quartos para arrendamento pela grande proximidade ao polo universitário da Ajuda. Encontram-se a apenas 5 minutos a pé das universidades e entrada do parque de Monsanto, sendo a zona bem servida de transportes públicos. Fantástica oportunidade de negocio para Arrendar aos Quartos Disponível para arrendamento de quartos 450€ Marque sua visita com Carina Sequeira #ref:CAS_1715_21

Moradia Geminada T2 - Ajuda - Lisboa ’Fotografias profissionais brevemente!’ No coração de Lisboa, na prestigiada e histórica zona da Ajuda, encontra esta encantadora moradia geminada, distribuída por três pisos, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com uma organização interior que permite aproveitar cada espaço de forma harmoniosa, esta moradia apresenta uma distribuição versátil, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo aquilo que a cidade tem para oferecer. Piso 0 - Zona Social À entrada, encontramos uma agradável zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se unem num ambiente moderno e funcional. Uma configuração que privilegia a luminosidade, a fluidez dos espaços e a convivência. Piso 1 - Zona Privativa Neste piso encontra-se um confortável quarto, uma casa de banho e acesso a uma varanda com vista rio, proporcionando um espaço exterior adicional. Piso -1 - Espaço Complementar O piso inferior dispõe de um segundo quarto, uma casa de banho e acesso a um pequeno terraço, oferecendo maior versatilidade e privacidade. Localização - O privilégio de viver em Lisboa Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização. Situada numa zona residencial particularmente calma e tranquila da Ajuda, beneficia de uma agradável vista sobre o rio e de um ambiente onde é possível desfrutar de maior serenidade, mantendo-se no coração da capital. A envolvente oferece uma excelente proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos, escolas, espaços verdes e diversos pontos de interesse da cidade. Outro fator diferenciador é a possibilidade de estacionamento gratuito na zona, uma mais-valia cada vez mais valorizada em Lisboa. Uma oportunidade para viver Lisboa de outra forma. Se procura uma moradia com identidade própria, espaços exteriores, vista rio e uma localização que alia tranquilidade à conveniência urbana, esta poderá ser a casa que procura. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia na Ajuda!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125811143-15

***T2 com Logradouro*** Apartamento localizado na Calçada da Memória, 51 a 53, faz parte de um edifício exclusivo e totalmente remodelado no coração da Ajuda. Piso 0 (entrada pelo Nº 51A): Apartamento de tipologia T2 com 112 m2 e um espaçoso logradouro. Áreas desafogadas e com muita luz. Sala Comum e Cozinha em OpenSapace - 30,2 m2 2 Suites, uma com 16 m2 e a outra com 12,4 m2 Wc Social Logradouro com 36 m2 Um apartamento com um logradouro é um verdadeiro presente. Imagina, tomar o seu café da manhã ao ar livre, sentir o sol da manhã na pele, ou desfrutar um copo de vinho tranquilo ao final do dia, longe da azáfama da cidade, mas ainda assim tão perto de tudo. É mais do que um espaço exterior; é uma extensão da casa, um oásis de calma onde pode cultivar um pequeno jardim, ler um livro em paz, ou simplesmente respirar fundo. É uma promessa de qualidade de vida, um convite diário a viver Lisboa de uma forma ainda mais encantadora e autêntica. É ter o melhor dos dois mundos, a privacidade e o encanto de um lar, com a liberdade e a beleza de um espaço ao ar livre. Características do Edifício Exclusividade: O prédio possui apenas três unidades residenciais. - Arquitetura: Combina a traça clássica original com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. - Privacidade: Cada apartamento dispõe de uma entrada privativa. Localização e Zonas Envolventes Situa-se junto ao Largo da Igreja da Memória, a poucos passos de monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Rio Tejo. O edifício encontra-se junto ao emblemático Largo da Igreja da Memória. A poucos passos de ícones como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, ambos classificados como Património Mundial da UNESCO. Junto a espaços espaços culturais modernos como o MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia). Localização privilegiada junto ao Rio Tejo, ideal para passeios e atividades ao ar livre. A zona combina a autenticidade histórica de Lisboa com um ambiente de requinte e tranquilidade. Situado numa área que permite vivenciar o charme dos bairros tradicionais. Zona bem servida de transportes e com bons acessos a vias rápidas, tais como A5 , A2 e ao centro da cidade ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181550-41

***T2 com Varanda*** Apartamento localizado na Calçada da Memória, 51 a 53, faz parte de um edifício exclusivo e totalmente remodelado no coração da zona de Ajuda, Restelo e Belém, em Lisboa. Piso 1 (entrada pelo Nº 53): Apartamento de tipologia T2 com 112 m2 Áreas desafogadas e com muita luz. Sala Comum e Cozinha em OpenSapace - 30,4 m2 2 Suites, uma com 15,7 m2 e a outra com 12m2 Wc Social Ampla varanda com 14,2 n2 Ter uma varanda na Ajuda é como ter um palco privado para a vida de Lisboa. Imagine tomar o pequeno-almoço com os primeiros raios de sol, a sentir a brisa do rio enquanto trabalha, ou a brindar ao pôr do sol com a cidade a estender-se a teus pés. Um recanto onde a sua casa se expande para o exterior, oferecendo uma perspetiva única. É um pedacinho do céu onde a vida acontece, a cada novo dia e a cada novo pôr do sol. Características do Edifício - Exclusividade: O prédio possui apenas três unidades residenciais. - Arquitetura: Combina a traça clássica original com acabamentos contemporâneos de alta qualidade. - Privacidade: Cada apartamento dispõe de uma entrada privativa. Localização e Zonas Envolventes Situa-se junto ao Largo da Igreja da Memória, a poucos passos de monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Rio Tejo. O edifício encontra-se junto ao emblemático Largo da Igreja da Memória. A poucos passos de ícones como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, ambos classificados como Património Mundial da UNESCO. Junto a espaços espaços culturais modernos como o MAAT (Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia). Localização privilegiada junto ao Rio Tejo, ideal para passeios e atividades ao ar livre. A zona combina a autenticidade histórica de Lisboa com um ambiente de requinte e tranquilidade. Situado numa área que permite vivenciar o charme dos bairros tradicionais. Zona bem servida de transportes e com bons acessos a vias rápidas, tais como A5 , A2 e ao centro da cidade ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181550-43

Ref:2377-V3UJL Oferta de Escritura (*) Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa. Comércio e serviços e transportes na zona. Compostas por: Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário. Fotos da obra ainda a decorrer. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. (*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho. #ref:2377-V3UJL

Apartamento T2 Duplex na Ajuda Situado na Rua Roy Campbell, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que combina qualidade de vida, centralidade e elevado potencial de valorização. A varanda para o Tejo antes de entrar em casa Imagine chegar a casa e, antes mesmo de rodar a chave, ser brindado com uma vista sobre o Rio Tejo - um detalhe que valoriza o imóvel e a experiência do dia a dia. O Layout do imóvel Este apartamento distribui-se por dois pisos: - Piso inferior dedicado à zona social, com cozinha e sala que convidam a uma renovação em open space, e marquise - Piso superior com dois quartos e casa de banho. O POTENCIAL O imóvel encontra-se em boas condições de habitabilidade, permitindo uma utilização imediata. Num mercado onde este segmento de preço é cada vez mais raro, este apartamento representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, com a possibilidade de o personalizar ao longo do tempo, seja como investimento, com potencial para o mercado de arrendamento. A LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA - Decidir viver na Ajuda é investir numa zona em crescimento, cada vez mais valorizada. - Com forte componente académica, junto ao polo da Universidade de Lisboa, fator-chave para arrendamento a estudantes, com procura constante e segura; - Com escola primária em frente, ideal para famílias; - A poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto, o maior pulmão verde da cidade, ótimo para caminhadas, desporto e lazer ao ar livre. - Com transportes à porta e excelentes acessos rodoviários (A5, CRIL, IC19) - Comércio local, serviços e uma envolvência típica lisboeta que continua a atrair residentes e investidores. Porque esta é uma oportunidade a não perder: - Preço altamente competitivo, cada vez mais raro em Lisboa - Potencial de valorização após renovação - Ideal para habitação própria ou investimento - Forte procura para arrendamento (especialmente estudantes) - Localização com equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e ensino Invista numa localização com futuro e transforme este espaço no seu próximo projeto de sucesso. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291657-1

Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente. A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis. O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade. A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes. As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061248

Duas moradias térreas em banda compostas por três assoalhadas e logradouro. Para venda em conjunto. Actualmente com rendimento. São duas moradias interligadas no seu interior, sendo 2 frações autónomas, com aproveitamento do sótão e logradouro em comum. São constituídas por logradouro, com cozinha mobilada e está equipada com placa a gás e exaustor, com uma sala comum onde está instalada uma salamandra, um quarto e uma casa de banho completa com banheira. Dispõe de uma despensa, sótão com muita iluminação natural e dois quartos com roupeiros embutidos. O logradouro tem dimensões muito generosas, para usufruir da melhor maneira do espaço exterior, com arrecadação e um telheiro com zona de barbecue. A localização destes imóveis junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a sua habitação ou para investimento. Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários. A freguesia da Ajuda tem sido renovada ao longo dos anos e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardim Botânico, a 1o minutos de carro da zona Ribeirinha, Planetário, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches. Venha conhecer, agenda a sua visita. #ref:HAB_49242