Duplex de luxo, acabamentos de qualidade superior, detalhes modernos de design único. Sito na TORRE DE SÂO RAFAEL. (projetada pelo Arquiteto José Quintela) Vista sobre o rio Tejo. Características: - 171m2 área bruta - 123,5m2 de área útil acabamentos de luxo - 3 Wc´s - Varanda com vistas totais sobre o Rio - Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar - Estores elétricos - Ar condicionado - Aquecimento central - Toalheiros aquecidos - Cofre - Excelente estado - Armários embutidos - Orientação Sul - Construído em 2005 - Arrecadação individual - 2 lugares de estacionamento privativo - Condomínio com segurança 24 horas. - Ginásio - Piscina. - Video porteiro - Porta blindada de alta segurança - sala de reuniões Áreas: -A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural . Tem um envidraçado, que ocupa toda a largura da divisão o que faz deste lar um conforto único. A dimensão e disposição da mesma pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. - Varanda com total vista sobre o Tejo - A cozinha (13m2) encontra-se totalmente equipada, design moderno e totalmente funcional. Bancada em Silestone cinza, armários termo laminados brancos, um balcão de refeições rápidas, sem que tal prejudique a dinâmica deste espaço. - 2 Quartos (14,6m2 e 9,39m2) com roupeiros embutidos e vista sobre o rio. - 1 quarto Suite (14,5m2) com roupeiro e WC (4,09m2) com um lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche. - Wc de apoio ao piso superior (5,26m2). Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, ginásios. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Vasco da Gama. - A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa. - Escolas e colégios (como a Cesário Verde International School ou o Externato João XXIII) e espaços verdes e culturais ( Jardim Heróis do Mar, o Oceanário, o Pavilhão do Conhecimento. Externato João XXIII, colégio Pedro Arrupe e também do colégio Oriente. - Estação do Oriente, com acessos diretos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos tais como comboio, metro e autocarros. - A 5 minutos do Hospital CUF Descobertas. - Altice Arena. - Feira Internacional de Lisboa. - Marina Parque das Nações. - Casino de Lisboa Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, neste momento está arrendado com 3% yield. Sendo que o Inquilino tem a sua saída programada no imediato. Seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, se localizada mais prestigiada zona de Lisboa. Conte comigo para a/o acompanhar na compra deste imóvel desde o 1º contacto até ao dia de escritura, sendo que para mim uma/um cliente é para sempre!!! contacte-me e tudo fica mais objetivo!! INGLÊS T3 duplex Parque das Nações Lisbon - Portugal Luxury duplex, superior quality finishes, modern details with a unique design. Located in the TOWER OF SÂO RAFAEL. (designed by Architect José Quintela) View over the Tagus River. Characteristics: - 171m2 gross area - 123.5m2 of floor space luxury finishes - 3 toilets - Balcony with full views over the river - Metal frames with double glazing and air box - Electric blinds - Air conditioning -Central Heating - Heated towel rails - Safe - excellent condition - Built-in closets - South Orientation - Built in 2005 - Individual collection - 2 private parking spaces - Condominium with 24 hour security. - Gymnasium - Pool. - Video intercom - High security armored door - meeting room Areas: -The living room presents itself as a large space with immense natural light!! It has a glazing, which occupies the entire width of the room, which makes this home a unique comfort. Its size and layout can be structured into two distinct areas, one for meals and the other for socializing and leisure, so it is assumed to be a versatile and fluid space. - Balcony with full view over the Tagus - The kitchen (13m2) is fully equipped, modern design and fully functional. Gray Silestone worktop, white laminated thermo cupboards, a quick meals counter, without this harming the dynamics of this space!! - 2 Bedrooms (14.6m2 and 9.39m2) with built-in wardrobes and views over the river. - 1 bedroom Suite (14.5m2) with wardrobe and WC (4.09m2) with a suspended washbasin with storage and shower cubicle. - Wc to support the upper floor (5.26 m2). In the surrounding area, it is possible to find commercial distribution areas, traditional commerce and various leisure and catering establishments, public services, pharmacies, gyms. It is also important to mention the proximity to the Vasco da Gama Shopping Centre. - A few minutes from Lisbon Airport. - Schools and colleges (such as Cesário Verde International School or Externato João XXIII) and green and cultural spaces (Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento, Externato João XXIII, Colégio Pedro Arrupe and also Colégio Oriente. - Oriente Station, with direct access to the main roads and public transport such as train, metro and buses. - 5 minutes from CUF Descobertas Hospital. - Altice Arena. - Lisbon International Fair. - Marina Parque das Nações. - Lisbon Casino This property is located in an area of high demand in the city of Lisbon, and is a safe investment, it is currently leased at 3% yeld. Since the Tenant has his departure scheduled for now!! either for own housing or for subsequent placement on the rental market, since, if located in the most prestigious area of Lisbon!!, Count on me to accompany you in the purchase of this property from the 1st contact until the day of deed, and for me a customer is forever!!! contact me and everything is more objective!! FRANCÊS T3 duplex Parque das Nações Lisbonne - Portugal Duplex de luxe, finitions de qualité supérieure, détails modernes avec un design unique. Situé dans la TOUR DE SÂO RAFAEL. (conçu par l’architecte José Quintela) Vue sur le Tage. Caractéristiques: - 171m2 de surface brute - 123,5m2 de finitions de luxe au sol - 3 toilettes - Balcon avec pleine vue sur le fleuve - Huisseries métalliques avec double vitrage et boite à air - Stores électriques - Climatisation -Chauffage central - Sèche-serviettes chauffants - Sûr - condition excellente - Placards intégrés - Orientation Sud - Construit en 2005 - Collecte individuelle - 2 places de parking privatives - Copropriété avec sécurité 24h/24. - Gymnase - Piscine. - Interphone vidéo - Porte blindée haute sécurité - salle de réunion Domaines : -Le salon se présente comme un grand espace avec une immense lumière naturelle!! Il dispose d’un vitrage, qui occupe toute la largeur de la pièce, ce qui fait de cette maison un confort unique. Sa taille et son agencement peuvent être structurés en deux espaces distincts, l’un pour les repas et l’autre pour la socialisation et les loisirs, il est donc supposé être un espace polyvalent et fluide. - Balcon avec pleine vue sur le Tage - La cuisine (13m2) est entièrement équipée, de conception moderne et entièrement fonctionnelle. Un plan de travail en Silestone gris, des placards en thermo stratifié blanc, un comptoir de restauration rapide, sans que cela ne nuise à la dynamique de cet espace !! - 2 Chambres (14.6m2 et 9.39m2) avec placards intégrés et vue sur la rivière. - Suite 1 chambre (14.5m2) avec penderie et WC (4.09m2) avec un lavabo suspendu avec rangement et cabine de douche. - Wc pour soutenir l’étage supérieur (5,26 m2). Dans les environs, il est possible de trouver des zones de distribution commerciale, des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, des services publics, des pharmacies, des salles de sport. Il est également important de mentionner la proximité du centre commercial Vasco da Gama. - A quelques minutes de l’aéroport de Lisbonne. - Écoles et collèges (tels que Cesário Verde International School ou Externato João XXIII) et espaces verts et culturels (Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento, Externato João XXIII, Colégio Pedro Arrupe et aussi Colégio Oriente. - Gare Oriente, avec un accès direct aux routes principales et aux transports en commun tels que le train, le métro et les bus. - À 5 minutes de l’hôpital CUF Descobertas. - Altice Arena. - Foire Internationale de Lisbonne. - Marina Parque das Nações. - Casino de Lisbonne Cette propriété est située dans un quartier très demandé de la ville de Lisbonne, et est un investissement sûr, elle est actuellement louée à 3% de rendement. Puisque le Locataire a son départ prévu pour l’instant !! soit pour son propre logement, soit pour un placement ultérieur sur le marché locatif, car, s’il est situé dans le quartier le plus prestigieux de Lisbonne !!, Comptez sur moi pour vous accompagner dans l’achat de ce bien du 1er contact jusqu’au jour de l’acte, et pour moi un client c’est pour toujours !!! contactez moi et tout est plus objectif!!ITALIANO Duplex T3 Parque das Nações Lisbona - Portogallo Duplex di lusso, finiture di qualità superiore, dettagli moderni dal design unico. Situato nella TORRE DI SÂO RAFAEL. (progettato dall’architetto José Quintela) Vista sul fiume Tago. Caratteristiche: - 171 mq di superficie lorda - 123,5 mq di finiture di lusso - 3 bagni - Balcone con vista completa sul fiume - Infissi in metallo con doppio vetro e air box - Tapparelle elettriche - Aria condizionata -Riscaldamento centralizzato - Scaldasalviette - Sicuro - condizioni eccellenti - Armadi a muro - Orientamento sud - Costruito nel 2005 - Raccolta individuale - 2 posti auto privati - Condominio con sicurezza 24 ore. - Palestra - Piscina. - Videocitofono - Porta blindata ad alta sicurezza - sala riunioni Le zone: -Il soggiorno si presenta come un grande spazio con un’immensa luce naturale!! Ha una vetrata, che occupa l’intera larghezza della stanza, che rende questa casa un comfort unico. La sua dimensione e disposizione può essere strutturata in due aree distinte, una per i pasti e l’altra per la socializzazione e il tempo libero, quindi si presume che sia uno spazio versatile e fluido. - Balcone con vista completa sul Tago - La cucina (13m2) è completamente attrezzata, dal design moderno e perfettamente funzionante. Piano di lavoro in Silestone grigio, armadi termici in laminato bianco, un bancone per pasti veloci, senza che ciò pregiudichi la dinamicità di questo spazio!! - 2 camere da letto (14,6 m2 e 9,39 m2) con armadi a muro e vista sul fiume. - 1 camera da letto Suite (14,5 m2) con guardaroba e WC (4,09 m2) con lavabo sospeso con contenitore e box doccia. - Wc di appoggio al piano superiore (5,26 mq). Nei dintorni è possibile trovare aree di distribuzione commerciale, commercio tradizionale e vari esercizi di svago e ristorazione, servizi pubblici, farmacie, palestre. È anche importante menzionare la vicinanza al centro commerciale Vasco da Gama. - A pochi minuti dall’aeroporto di Lisbona. - Scuole e università (come Cesário Verde International School o Externato João XXIII) e spazi verdi e culturali (Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento, Externato João XXIII, Colégio Pedro Arrupe e anche Colégio Oriente. - Stazione Oriente, con accesso diretto alle principali strade e mezzi pubblici come treno, metropolitana e autobus. - 5 minuti dall’ospedale CUF Descobertas. - Altice Arena. - Fiera Internazionale di Lisbona. - Marina Parque das Nações. - Casinò di Lisbona Questa proprietà si trova in una zona di forte domanda nella città di Lisbona, ed è un investimento sicuro, attualmente è locata al 3% di rendimento. Dal momento che l’inquilino ha programmato la sua partenza per ora!! sia per il proprio alloggio che per il successivo inserimento nel mercato degli affitti, poiché, se situato nella zona più prestigiosa di Lisbona!!, Conta su di me per accompagnarti nell’acquisto di questo immobile dal 1° contatto fino al giorno del rogito, e per me un cliente è per sempre!!! contattami e tutto è più oggettivo!! ESPANHOL Dúplex T3 Parque das Nações Lisboa - Portugal Dúplex de lujo, acabados de calidad superior, detalles modernos con un diseño único. Situada en la TORRE DE SÂO RAFAEL. (diseñado por el Arquitecto José Quintela) Vista sobre el río Tajo. Características: - 171m2 área bruta - 123.5m2 de superficie con acabados de lujo - 3 aseos - Balcón con vistas completas al río - Marcos de metal con doble acristalamiento y caja de aire. - Persianas eléctricas - Aire condicionado -Calefacción central - Toalleros calefactables - Caja fuerte - excelente condición - Armarios empotrados - Orientación Sur - Construido en 2005 - Colección individual - 2 estacionamientos privados - Condominio con seguridad las 24 horas. - Gimnasio - Piscina. - Videoportero - Puerta blindada de alta seguridad - sala de reuniones Áreas: -El salón se presenta como un gran espacio con inmensa luz natural!! Dispone de un acristalamiento, que ocupa todo el ancho de la estancia, lo que hace de esta vivienda un confort único. Su tamaño y distribución se pueden estructurar en dos zonas bien diferenciadas, una de comidas y otra de convivencia y ocio, por lo que se supone un espacio polivalente y fluido. - Balcón con vista completa sobre el Tajo - La cocina (13m2) está totalmente equipada, de diseño moderno y totalmente funcional. Encimera de Silestone gris, alacenas de termo laminado blanco, barra de comidas rápidas, sin que ello perjudique la dinámica de este espacio!! - 2 Dormitorios (14,6m2 y 9,39m2) con armarios empotrados y vistas al río. - Suite de 1 dormitorio (14,5m2) con armario y WC (4,09m2) con lavabo suspendido con almacenaje y cabina de ducha. - Wc de apoyo a la planta superior (5,26 m2). En los alrededores es posible encontrar zonas de distribución comercial, comercio tradicional y diversos establecimientos de ocio y restauración, servicios públicos, farmacias, gimnasios. También es importante mencionar la proximidad al Centro Comercial Vasco da Gama. - A pocos minutos del Aeropuerto de Lisboa. - Escuelas y colegios (como el Colegio Internacional Cesário Verde o el Externato João XXIII) y espacios verdes y culturales (Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento, Externato João XXIII, Colégio Pedro Arrupe y también Colégio Oriente. - Estación de Oriente, con acceso directo a las principales vías y transporte público como tren, metro y autobuses. - A 5 minutos del Hospital CUF Descobertas. - Altice Arena. - Feria Internacional de Lisboa. - Marina Parque das Nações. - Casino de Lisboa Esta propiedad se encuentra en una zona de alta demanda en la ciudad de Lisboa, y es una inversión segura, actualmente se encuentra alquilada al 3% de rendimiento. Ya que el Inquilino tiene programada su salida desde ya!! ya sea para vivienda propia o para su posterior colocación en el mercado de alquiler, ya que, si se encuentra en la zona más prestigiosa de Lisboa!!, Cuenta conmigo para acompañarte en la compra de esta propiedad desde el 1er contacto hasta el día de la escrituración, y para mi un cliente es para siempre!!! contactame y todo es mas objetivo!! UCRANIANO Дуплекс T3 Parque das Nações Lisbon - Португалія Розкішний дуплекс, найвища якість обробки, сучасні деталі з унікальним дизайном. Розташований у ВЕЖІ САН-РАФАЕЛЬ. (проект архітектора Хосе Кінтела) Вид на річку Тежу. Характеристики: - 171м2 загальної площі - 123,5 м2 площі оздоблення люкс - 3 туалети - Балкон з панорамним видом на річку - Металеві рами з подвійним склінням і повітряним боксом - Електричні жалюзі - Кондиціонер -Центральне опалення - Полотенцесушители - Безпечний - відмінний стан - Вбудовані шафи - Південна орієнтація - 2005 року побудови - Індивідуальний збір - 2 приватні паркувальні місця - Кондомініум з цілодобовою охороною. - Гімназія - Басейн. - Відеодомофон - Броньовані двері підвищеної безпеки - кімната для зустрічей Області: -Вітальня представляє себе як великий простір з величезним природним освітленням!! Має склопакет, який займає всю ширину кімнати, що надає цьому будинку неповторний затишок. Його розмір і планування можна структурувати на дві окремі зони, одну для прийому їжі, а іншу для спілкування та дозвілля, тому передбачається, що це буде універсальний і плавний простір. - Балкон з панорамним видом на Тежу - Кухня (13м2) повністю обладнана, сучасного дизайну та повністю функціональна. Сіра стільниця Silestone, білі ламіновані термошафи, прилавок для швидкого харчування, без шкоди для динаміки цього простору!! - 2 спальні (14,6м2 та 9,39м2) з вбудованими шафами та видом на річку. - Люкс з 1 спальнею (14,5 м2) з гардеробом і туалетом (4,09 м2) з підвісним умивальником зі складом і душовою кабіною. - Туалет для підтримки верхнього поверху (5,26 м2). В околицях можна знайти комерційні торговельні зони, традиційну торгівлю та різноманітні заклади відпочинку та громадського харчування, комунальні послуги, аптеки, спортзали. Також важливо відзначити близькість до торгового центру Vasco da Gama. - Кілька хвилин від аеропорту Лісабона. - Школи та коледжі (наприклад, міжнародна школа Cesário Verde або Externato João XXIII), а також зелені та культурні зони (Jardim Heróis do Mar, Oceanário, Pavilhão do Conhecimento, Externato João XXIII, Colégio Pedro Arrupe, а також Colégio Oriente. - Станція Oriente, з прямим доступом до головних доріг і громадського транспорту, наприклад потягів, метро та автобусів. - 5 хвилин від лікарні CUF Descobertas. - Альтіс Арена. - Лісабонський міжнародний ярмарок. - Marina Parque das Nações. - Лісабонське казино Ця нерухомість розташована в районі високого попиту в місті Лісабон і є безпечною інвестицією, на даний момент вона здається в оренду під 3% дохідності. Так як Орендар зараз запланував свій виїзд!! або для власного житла, або для подальшого розміщення на ринку оренди, оскільки, якщо знаходиться в найпрестижнішому районі Лісабона!!, Розраховуйте на те, що я буду супроводжувати вас у купівлі цього майна від першого контакту до дня укладання акту, і для мене клієнт назавжди!!! зв’яжіться зі мною і все об’єктивніше!! #ref: