Casas e apartamentos para venda em bom estado, usados em Ajuda, Lisboa, Lisboa

Apartamento T3 duplex, totalmente renovado, com 95 m² de área bruta privativa, com vista desafogada para a Igreja da Memória, na Ajuda, Lisboa. Apartamento distribuídos por dois pisos, distribuídos da seguinte forma: No piso inferior, encontra-se a sala de estar, a cozinha, contígua à sala, foi recentemente remodelada e conta armários de elevada capacidade de arrumação, garantindo funcionalidade e otimização do espaço. No piso superior, a área privada integra três quartos com pavimento em madeira, boa exposição solar e luminosidade natural, ideais para criar ambientes tranquilos e acolhedores. A casa de banho, igualmente renovada, dispõe de banheira e acabamentos contemporâneos, assegurando praticidade no dia a dia. Este imóvel insere-se numa zona residencial consolidada, reconhecida pela tranquilidade, segurança e proximidade a espaços verdes. Numa curta distância a pé, encontram-se escolas, supermercados, farmácias, serviços e paragens de autocarro, facilitando a rotina diária. A localização permite ainda fácil acesso, a poucos minutos de carro, ao aeroporto, centros comerciais, universidades e algumas das principais zonas históricas e turísticas da cidade, como Belém, os Jerónimos e o Jardim Botânico. O bairro destaca-se ainda pela oferta de comércio local, facilidade de estacionamento e bons acessos rodoviários, tornando-se uma escolha prática para quem procura qualidade de vida, centralidade e uma envolvente tranquila. Esta é uma oportunidade para viver num apartamento renovado, com vistas exclusivas e numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. #ref:36107

Duplex T4 para venda na Ajuda. A definição de exclusividade com o Tejo como moldura. Apresento-lhe um duplex único na Ajuda, onde o design e a localização convergem para criar uma experiência de habitação sem paralelos. Situado num 11º andar, este imóvel de 250 m² destaca-se pela sua vista panorâmica e definitiva sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Destaques de Luxo: Espaço Amplo: 250 m² distribuídos por 2 pisos. Privacidade: 4 quartos (incluindo suíte e sala de estar com varandas privativas) e 4 casas de banho. Lazer & Social: Bar gourmet equipado com balcão em pedra, sala de jogos e potencial para sala de cinema. Funcionalidade: Escritório, sótão com ampla arrumação, 2 lugares de garagem e arrecadação. Localizado a apenas 2 minutos do Polo Universitário da Ajuda, este é o imóvel ideal para quem exige conveniência sem abdicar do prestígio e do silêncio que um andar elevado proporciona. Viver aqui é ter Lisboa aos seus pés. Agende sua visita ! Nota: Algumas das fotografias apresentam home staging virtual, com o objetivo de ilustrar o potencial do espaço. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181562-7

Apartamento T2 com 74 m², localizado na Ajuda, no quinto e último piso de um edifício servido por dois elevadores. O apartamento foi alvo de uma remodelação total recente, que incluiu a substituição integral das canalizações e da rede elétrica, proporcionando uma atualização relevante ao nível das infraestruturas. Dispõe ainda de ar condicionado com tecnologia WindFree e porta blindada Dierre, equipada com canhão de alta segurança KABA Matrix Plus. A distribuição interior privilegia a funcionalidade dos espaços, oferecendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. O edifício apresenta igualmente várias intervenções de manutenção e modernização realizadas nos últimos anos. As prumadas de água e gás foram integralmente substituídas em 2020, ano em que foram também remodelados os átrios das frações e as escadas dos sete pisos. A fachada exterior sul foi renovada em 2025 e o acesso ao edifício dispõe de sistema de entrada por código, instalado em 2022. O prédio conta com dois elevadores em funcionamento e sujeitos a inspeções periódicas, condomínio organizado e terraço na cobertura com acesso pelos condóminos. A localização constitui outro dos pontos relevantes do imóvel, numa zona consolidada da Ajuda, com comércio local diversificado, proximidade ao Mercado da Boa Hora, serviços, escolas e transportes públicos. Nas imediações existem ainda várias opções de estacionamento, incluindo um parque de estacionamento na própria rua, bem como bons acessos às principais vias rodoviárias. Características principais: - Apartamento T2; - 74 m² de área; - 5.º e último piso; - Remodelação total recente; - Canalizações e rede elétrica integralmente substituídas; - Ar condicionado com tecnologia WindFree; - Porta blindada Dierre com sistema de alta segurança; - Edifício com dois elevadores; - Prumadas de água e gás substituídas em 2020; - Átrios e escadas do edifício remodelados em 2020; - Fachada exterior sul renovada em 2025; - Entrada no edifício através de código; - Terraço comum na cobertura; - Condomínio organizado; - Facilidade de estacionamento na zona; - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos; - Bons acessos rodoviários. Uma solução residencial renovada e funcional, situada no último piso de um edifício com intervenções recentes de manutenção e modernização, numa zona consolidada da Ajuda e com uma oferta diversificada de serviços nas proximidades. #ref:KWPT-037443

Descobre esta incrível oportunidade de investimento: um conjunto de duas moradias geminadas, totalmente remodeladas e prontas para gerar rendimento. Com um total de nove quartos, estas propriedades são ideais para estudantes que procuram alojamento próximo ao polo universitário da Ajuda. As moradias oferecem um ambiente confortável e funcional, com quartos equipados com cama, roupeiro e secretária, perfeitos para estudar e descansar. A sala de estar em formato open space está ligada à cozinha totalmente equipada, criando um espaço ideal para convívio social. O logradouro de cerca de 50 m² serve como área de lazer ao ar livre, proporcionando momentos de relaxamento e descontração. Vendida totalmente mobilada, esta moradia é uma escolha prática e atrativa para potenciais inquilinos. Com um rendimento mensal de 3.750€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento. A orientação Este-Oeste garante luminosidade natural durante todo o dia. Não percas a chance de garantir um imóvel com tanto potencial! #ref:A153

Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda - Com rendimento mensal de 3.750€ Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras. Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto. As duas moradias estão interligadas sendo compostas por: - Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária; - Cozinha equipada; - Três casas de banho com base de duche; Instalação eléctrica, canalização completamente nova. Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa. Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada. Áreas: Moradias: 74,00 m²; 78,00 m² Logradouro comum: 60,00 m² Certificação Energética E Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio. A 7 min do Palácio da Ajuda. Excelente negócio para rentabilização / Investimento. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. #ref:1218

Oportunidade de Investimento , Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Trata se de 2 Moradias remodeladas , Vendidas em conjunto. VENDIDO COM RENDIMENTO (mensal 3.750,00€) VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, POR O IMÓVEL SE ENCONTRAR OCUPADO POR ESTUDANTES Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m² Área de implantação do edifício: 21m² Área bruta de construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27 m² Área de implantação do edifício: 27m² Área bruta de construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Moradias ligadas compostas por: - 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária, - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, - 03 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. - Lavanderia completa - Terraço aconchegante para convívio com mesas , cadeiras , churrasqueira Agende já a sua visita ao Local #ref: 796214

Apartamento T3 para venda - Ajuda Localizado na Rua Roy Campbell, na freguesia da Ajuda em Lisboa, este apartamento duplex T3 distribui-se por dois pisos numa área útil de 67 m², com uma área bruta de 148 m². O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada, com acesso imediato a uma extensa rede de transportes públicos e a todo o tipo de serviços de proximidade. A sala de estar é de dimensão generosa e abre directamente para uma das duas marquises do apartamento, prolongando o espaço interior para um ambiente resguardado. A cozinha, com móveis em madeira com portas e gavetas, dispõe de fogão, exaustor e esquentador incluídos. Os três quartos têm todos roupeiro embutido; um deles com acesso directo à segunda marquise. A casa de banho é completa, com cabine de duche e revestimento em mosaico no chão e nas paredes. As escadas interiores em madeira articulam os dois pisos da habitação. Em termos de acabamentos, os pavimentos são em mosaico e a caixilharia é em alumínio. As duas marquises constituem áreas externas de uso privativo, acrescentando versatilidade à habitação. A Ajuda é uma das freguesias mais bem servidas de Lisboa em termos de transportes: a menos de dois minutos a pé encontram-se várias paragens da Carris com ligações directas para Belém, Marquês de Pombal, Campo Grande, Alcântara e o centro da cidade. As estações ferroviárias de Belém e Algés asseguram ainda ligação à linha de Cascais. No plano do comércio e serviços, a zona conta com supermercados, talhos, padarias, o Mercado da Ajuda e um Centro de Saúde. A Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa, a Faculdade de Medicina Veterinária e o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas situam-se nas imediações, conferindo à localização um perfil dinâmico e com interesse tanto para habitação permanente como para investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981458-8

2 moradias c/2 pisos, renovadas, vendidas em conjunto localizadas na Ajuda. Moradias ligadas compostas por um total de nove quartos , cozinha totalmente equipada com frigoríficos, forno, placa, micro-ondas, maquina de lavar a loiça e maquina de lavar a roupa, e três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário e zona exterior. Moradias com rés de chão com uma área total de 48m2, o primeiro andar foi um reaproveitamento de espaço. Área total com sótão perfaz 151,8m2. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, perto de todos os comércios e serviços necessários para o dia-a-dia. Rendimento potencial aproximado e mensal 3.500€ / 4.000€ Imóvel atualmente ocupado; visitas marcadas com antecedência. Para mais informações, entre em contacto connosco! Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! 2 renovated 2-storey villas sold together located in Ajuda. Connected villas with a total of nine bedrooms, fully equipped kitchen with fridge, oven, hob, microwave, dishwasher and washing machine, and three bathrooms with shower tray, washbasin and toilet and outdoor area. Villas with ground floor with a total area of 48m2, the first floor was a reuse of space. Total area with attic is 151.8m2. Located next to the Ajuda University Centre, close to all the shops and services needed for day-to-day life. Approximate potential monthly income 3.500€ / 4.000€ Property currently occupied; visits booked in advance. For more information, please contact us! Information entered by computer routine, should be confirmed later. Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Book your visit on Saturdays by appointment. Check out our usual publicity channels and our institutional website. Here to serve you! #ref:1544

Ref:2377-V3UJL Oferta de Escritura (*) Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa. Comércio e serviços e transportes na zona. Compostas por: Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário. Fotos da obra ainda a decorrer. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. (*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho. #ref:2377-V3UJL

T1 acolhedor na Ajuda, inserido numa zona tranquila e com excelente localização. O apartamento dispõe de boa luminosidade, áreas funcionais e proximidade a comércio, transportes e serviços, a apenas 8 minutos a pé de Belém. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com forte procura e elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-033126

Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas na Ajuda com Rendimento Mensal Atrativo. Apresentamos duas moradias geminadas totalmente remodeladas, com dois pisos e vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma das zonas com maior procura por alojamento estudantil em Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e garantido. Características Comuns: - Moradias ligadas, formando um único imóvel funcional - 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária - 3 casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - Terraço ensolarado ideal para lazer, com lavandaria equipada. - Vendidas prontas a gerar rendimento: eletrodomésticos, mobiliário e equipamentos incluídos. Localização estratégica: Situadas no Casalinho da Ajuda, com paragens de autocarro à porta e rápida ligação ao elétrico, estão a poucos minutos de: - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP) - Instituto Superior de Agronomia - Faculdade de Medicina Veterinária - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Zona tranquila e muito requisitada por estudantes, com supermercados, farmácias, cafés e outros serviços a curta distância. Por que investir? - Rendimento imediato mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€. - Taxa de rentabilidade atrativa - Yield estimada: 7% a 8%. - Imóvel remodelado em profundidade, reduzindo custos de manutenção a curto prazo. - Possibilidade de gestão simplificada (contratos por quarto ou arrendamento integral). Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário ’chave na mão’, pronta a gerar retorno imediato, num dos núcleos académicos mais dinâmicos de Lisboa. Classificação energética: E/F Área útil moradia 1: 74,1m² Área útil moradia 2: 77,7m² AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0268

Apartamento T1+1 Com 2 Lugares de Garagem na Ajuda | Lisboa Apartamento T1+1 Totalmente Remodelado localizado na zona da Ajuda, inserido numa área residencial tranquila e histórica de Lisboa, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Próximo de várias Universidades e de locais de referência como o Palácio Nacional da Ajuda e o Jardim Botânico da Ajuda. O imóvel, apesar de estar registado como T1, apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos com roupeiros e ar-condicionado, sala luminosa em open-space com cozinha totalmente equipada e casa de banho com janela, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Conta ainda com dois lugares de garagem, um verdadeiro diferencial na zona, incluindo tomada para carregamento de veículo elétrico. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa das zonas mais tradicionais de Lisboa ou investir com segurança e rentabilidade. Imóvel com direito de superfície. 1+1 -Bedroom Apartment with 2 Parking Spaces in Ajuda | Lisbon Fully renovated 1+1 -bedroom apartment located in the Ajuda area, set in a quiet and historic residential neighborhood of Lisbon, with easy access to shops, services, and public transport. Close to several Universities and landmark sites such as the Palácio Nacional da Ajuda and the Jardim Botânico da Ajuda. Although officially registered as a 1-bedroom apartment, the property offers a functional layout with two bedrooms, both with built-in wardrobes and air conditioning, a bright open-plan living room with a fully equipped kitchen, and a bathroom with a window, providing comfort and practicality for everyday living. It also has two parking spaces, a real plus in the area, including a charging point for electric vehicles. Ideal both for owner-occupation and as an investment, with high potential for appreciation and strong demand in the rental market. An excellent opportunity for those looking to live in one of Lisbon’s most traditional neighborhoods or invest with security and profitability. Property under surface rights (leasehold). Appartement T1+1 avec 2 places de parking à Ajuda | Lisbonne Appartement T1+1 entièrement rénové situé dans le quartier d’Ajuda, au cœur d’une zone résidentielle calme et historique de Lisbonne, avec un accès facile aux commerces, services et transports. Proche de plusieurs universités et de sites emblématiques tels que le Palácio Nacional da Ajuda et le Jardim Botânico da Ajuda. Bien qu’enregistré officiellement comme un T1, le bien présente une distribution fonctionnelle avec deux chambres équipées de placards intégrés et de la climatisation, un séjour lumineux en open-space avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose également de deux places de parking, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande sur le marché locatif. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne ou investir en toute sécurité et rentabilité. Bien en droit de superficie (bail emphytéotique). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601484-1

Duas Moradias Renovadas com logradouro vendidas em conjunto. Cozinha Ampla Sala com aquecimento com Salamandra WC Completo espaçoso Logradouro com área generosa, com pérgula em madeira 1-Moradia - Área total do terreno 21 mts2 - Área de implementação do edifício 21 mts2 - Área Bruta privativa 21 mts2 2-Moradia - Área total do terreno 27 mts2 - Área de implementação do edifício 27 mts2 - Área Bruta privativa 27 mts2 As duas moradias foram totalmente remodeladas em 2023, incluindo toda a parte elétrica e de canalização, possuem 9 quartos e 3 casas de banho. Possuem também áreas de refeição e de lazer com um logradouro de 40m2, com uma zona de refeição exterior e de lavandaria. As moradias são vendidas no estado em que se encontram, mobiladas, equipadas e com os 9 quartos arrendados totalizando um valor de 3750€/mês. As Moradias situam-se numa zona com uma grande procura de quartos para arrendamento pela grande proximidade ao polo universitário da Ajuda. Encontram-se a apenas 5 minutos a pé das universidades e entrada do parque de Monsanto, sendo a zona bem servida de transportes públicos. Fantástica oportunidade de negocio para Arrendar aos Quartos Disponível para arrendamento de quartos 450€ Marque sua visita com Carina Sequeira #ref:CAS_1715_21

2 MORADIAS T9 NA AJUDA - ALCÂNTARA, LISBOA. Moradias remodeladas ligadas entre si, com 9 quartos, com 2 pisos, localizadas na Ajuda e com rendimento. Moradia 1: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia 2: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Com um logradouro com cerca de 50 m² Localizadas numa zona muito calma, perto de bens e serviços, como transportes públicos, farmácias, ATM multibanco, bombeiros voluntários da Ajuda, junto ao Polo Universitário da Ajuda. De momento as moradias estão arrendadas com um rendimento mensal de 3.750€. Ótima oportunidade de investimento! Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH595

E SE O SEU APARTAMENTO TIVESSE A MELHOR VISTA DE LISBOA? Aviso já: este duplex é único. Situado nas colinas de Lisboa, no prestigiado bairro da Ajuda, este apartamento oferece uma experiência de vida rara, entre luz natural, tranquilidade e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Tejo. E depois há este terraço 40 m² suspensos sobre Lisboa (20 m² cobertos + 20 m² exteriores), com uma vista espetacular sobre a Ponte 25 de Abril, o Cristo Rei e os símbolos mais emblemáticos da cidade. Um espaço pensado para aproveitar ao máximo: almoços ao sol, finais de tarde entre amigos, momentos tranquilos ao pôr do sol Existe até um duche exterior para se refrescar nos dias mais quentes de verão. O apartamento, situado no 3.º andar sem elevador, é composto por: Uma magnífica área social em open space, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, cheia de luz natural e sem qualquer vis-à-vis 2 quartos com arrumação Um espaço de escritório com uma vista excecional para trabalhar num ambiente único Uma casa de banho moderna e luminosa No centro do apartamento, uma escada conduz diretamente a este verdadeiro rooftop privado, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Outras vantagens: Ar condicionado Lareira funcional Bastante arrumação Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado Apartamento pronto a habitar ou para rentabilização imediata O bairro da Ajuda destaca-se pela sua autenticidade e elegância discreta. Antigo bairro real de Lisboa, oferece um ambiente de vila preservada, entre ruas típicas, casas tradicionais, jardins e vistas incríveis sobre o Tejo. A poucos minutos de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda, a zona atrai cada vez mais compradores à procura de uma Lisboa mais exclusiva e autêntica. Tudo pode ser feito a pé: cafés, restaurantes, comércio local, galerias, jardins e os locais mais emblemáticos do bairro. Um imóvel raro, ideal para viver Lisboa plenamente ou realizar um investimento patrimonial sólido numa das zonas mais procuradas da cidade. Preço: 749 000 € Área: 90 m² brutos / 101 m² úteis + terraço de 40 m² Certificado energético: C Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me. #ref: 930771

Duas moradias com logradouro, junto ao polo Universitário da Ajuda e de transportes. Venda em conjunto com excelente oportunidade de arrendamento a estudantes com rendimento mensal 3.750€ Principais caraterísticas: - Moradias ligadas entre si - 9 quartos com cama, roupeiro e secretária - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² NOTA: Fotos atualizadas em breve Agende já a sua visita a este magnifico imóvel. Caso este imóvel não vá ao encontro das suas pretensões consulte-nos e teremos todo o gosto em fazer o possível para encontrar uma solução adequada às suas necessidades e o acompanhar em todo o processo sem qualquer custo associado. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais imobiliários em desde que devidamente licenciados com licença AMI. Licença AMI 17267 #ref:V23002M-2

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Ajuda. Este apartamento de dois quartos, com uma área total de 91m², dispõe de um lugar de garagem e arrecadação. Área Bruta Privativa: 74.40m2; Área Bruta Dependente: 17m2. Este apartamento destaca-se pela sua caixilharia em vidro duplo, e extraordinária luminosidade. O pavimento em madeira maciça encontra-se em óptimo estado, o que adiciona um toque clássico e bem cuidado aos espaços. A disposição do apartamento é optimizada e prática, contando com um WC completo. Duas frentes solares, onde poderá desfrutar de uma vista directa para a zona mais verde do edifício localizada na zona tardoz. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado, com qualidade e em plena harmonia com a natureza urbana e boas acessibilidades. Cozinha equipada com máquina de lavar a roupa e loiça, esquentador, fogão de bico a gás, frigorífico e armários embutidos. o apartamento dispõe adicionalmente de uma arrecadação. Ajudamos na obtenção do seu crédito imobiliário, para realizar o sonho da sua vida, a sua casa! Ligue já e agende a sua visita! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: C #ref:W0103-PL2026

T3 no prestigiado condomínio privado Unique Belém. Viver no Unique Belém é viver rodeado de pormenores e privilégios exclusivos. Estamos a falar das linhas retilíneas da fachada que empestam a todo o condomínio uma contemporaneidade serena, dos azulejos Viúva Lamego que revestem todas as fachadas de originalidade, ou dos exímios jogos arquitetônicos de formas que tiram partido da magnífica luz que cai sobre o condomínio. Estamos também a falar da sedutora piscina com deck, do elegante jardim que envolve todo o projeto, do ginásio, da seleta sala de convívio e, para tornar uma longuíssima lista curta, dos indispensáveis estacionamentos com sistema fechado de vide vigilância. Este apartamento em específico comporta dois lugares de estacionamento e arrecadação. Situado no rés-do-chão, está especialmente habilitado com acessos a pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe ainda de espaço interior de lavandaria, equipada com sistema de secagem de roupa, três casas de banho, uma delas em suíte. A cozinha possui um distinto pavimento em mármore e está equipada com eletrodomésticos de última geração. O terraço integra um cativante deck e as varandas estão graciosamente revestidas a lioz. Chamamos também a atenção para o refinado pavimento em madeira de riga, para as generosas janelas que abre o apartamento ao exterior e para o sistema de aquecimento central das águas, com recurso a energia solar, que faz com que este condomínio tenha a classe energética A. A arquitetura saiu da imaginação do conceituado arquiteto Frederico Valsassina, integra cativantes espaços comuns, dos quais destacamos a piscina e o ginásio. A segurança é realizada por porteiro e sistema de vídeo-vigilância 24h. Se procura exclusividade num Condomínio privado de alta gama para pessoas de estilo de vida moderno e que procuram uma vida calma e com privacidade, esta é a opção perfeita para si. #ref:W-02XVJ7

Descubra este extraordinário duplex T5 com terraço de 43 m2 com vista sobre o Tejo Com cerca de 273 m² distribuídos por dois pisos, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, numa das zonas mais exclusivas de Lisboa. No piso superior, a ampla sala de estar com lareira abre-se para um magnífico terraço virado a Sul com 43 m², com uma vista frontal absolutamente desafogada sobre o rio e o mar. A cozinha totalmente equipada Siemens mantém uma estética clean e intemporal, enquanto o segundo terraço, voltado para Monsanto, oferece um ambiente mais reservado e tranquilo. No piso inferior, a master suite com closet e casa de banho privativa destaca-se pela luminosidade e pela vista panorâmica sobre o Tejo. Os restantes quartos acompanham a mesma sensação de amplitude. Construído em 2014, com certificação energética A+, o imóvel inclui acabamentos premium, três lugares de estacionamento e arrecadação. Viver no Restelo é viver uma Lisboa mais tranquila, elegante e exclusiva. Entre a proximidade do rio, os espaços verdes de Monsanto e a autenticidade de Belém, esta é uma das zonas mais privilegiadas da cidade conhecida pela sua privacidade, qualidade de vida e ambiente residencial sofisticado. Com excelentes acessos, colégios de referência, restaurantes, cultura e uma ligação única à frente ribeirinha, o Restelo continua a ser uma escolha natural para quem procura viver Lisboa com mais espaço, calma e discrição. Agende já a sua visita! #ref:MJM_DÚP_500

Este maravilhoso imóvel que em rigor é uma moradia geminada, uma vez que só partilha o acesso com uma outra casa ao lado, está localizado na antiga e tradicional Ajuda. Apesar de ser um imóvel anterior a 1951, este foi alvo de uma remodelação total, com a inclusão de um novo telhado, reconstrução de casas de banhos, salas, cozinha, quartos, logradouro, onde o antes e depois desta obra, têm uma diferença abissal. No que diz respeito à sua composição, esta dispõe de dois quartos em suite, assim como uma casa de jantar em open space para a cozinha. A cozinha caracteriza-se pela sua arquitetura original, sendo contruída em altura até ao teto atingindo os 5 metros, como se de uma biblioteca se tratasse, estando completamente equipada com eletrodomésticos novos, que discriminamos: frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Esta cozinha tem imensa arrumação, assim como armários com portas de vidro com luzes leds na sua parte mais alta que poderão servir para exposição da sua loiça mais antiga. De forma, a que o pé direito da casa fosse aproveitado construiu-se uma mezzanine ampla e luminosa, cujos tetos acompanham a inclinação do telhado, usufruindo de uma janela virada para o logradouro. Aqui poderá fazer a sua sala de estar e disfrutar de momentos de lazer, sendo que poderá aproveitar ainda parte do espaço para fazer um escritório e uma zona de leitura. Tem ainda nesta mezzanine uma casa de banho social. Além de um fantástico interior poderá fazer uso de um magnífico e solarengo logradouro de dimensões bastante generosas, com acesso através de um dos quartos ou pela zona de copa e lavandaria, no qual se encontra um chuveiro de água quente e fria - ideal para descontrair e simplesmente aproveitar tanto durante o dia como de noite. No charmoso Bairro da Ajuda, que ainda guarda o encanto da Lisboa antiga, encontra-se a perfeita fusão entre modernidade e conforto que retratam esta casa, integrando-se harmoniosamente num ambiente tradicional com traços tipicamente portugueses. Este é o sítio onde de certeza quer morar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0539-00010

Para quem procura um apartamento com personalidade, totalmente mobilado e pronto a habitar, este T1 na Ajuda destaca-se pela sua luminosidade, conforto e charme. Inserido num edifício tradicional de traça antiga, o imóvel foi cuidadosamente aproveitado para conjugar a autenticidade da arquitetura original com uma vivência moderna, prática e acolhedora. O apartamento é composto por uma sala confortável e luminosa, uma cozinha funcional e equipada, um quarto acolhedor e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição equilibrada e pensada para o máximo conforto no dia a dia. A decoração cuidada e o mobiliário incluído permitem uma entrada imediata, sem necessidade de grandes adaptações. Localizado na histórica zona da Ajuda, este imóvel beneficia de um ambiente residencial tranquilo, com uma forte identidade lisboeta e uma envolvente repleta de património, comércio tradicional e serviços. A proximidade ao Palácio Nacional da Ajuda, ao Jardim Botânico da Ajuda e à zona de Belém permite desfrutar de uma localização privilegiada, com espaços verdes, cultura e bons acessos ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para estudantes, jovens profissionais ou casais que procuram um apartamento com alma, numa das zonas mais autênticas e encantadoras de Lisboa. #ref:W-04AM48

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto . Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m² Área de implantação do edifício: 21m² Área bruta de construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² ; Moradia nº 6: Área total do terreno: 27 m² Área de implantação do edifício: 27m² Área bruta de construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S, c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€. Para investimento (yield expectável 7/8 ). Não perca esta oportunidade! Contacte-me. Loredana Covaci 912’486’244 #ref:CAS_3691

T1 luminoso na Ajuda com vista rio e excelente localização! Descubra este fantástico apartamento situado numa das zonas mais procuradas da Ajuda, em Lisboa. Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e confortável ao longo do dia. A sala ampla e convidativa oferece uma agradável vista rio, perfeita para momentos de lazer e tranquilidade. O quarto apresentam boas áreas e ótima luminosidade, ideais para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado numa zona privilegiada, o apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes, com fácil acesso a autocarros, elétrico e principais vias da cidade, permitindo rápidas deslocações para o centro de Lisboa, Belém e zonas envolventes. Nas proximidades encontrará comércio local, supermercados, escolas, universidades, jardins e todo o tipo de serviços. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este é o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa. --- Bright 1-Bedroom Apartment in Ajuda with River View and Prime Location Discover this fantastic apartment located in one of Lisbon’s most sought-after areas, Ajuda. Benefiting from excellent sun exposure, this property stands out for its abundant natural light throughout every room, creating a warm and welcoming atmosphere all day long. The spacious and inviting living room offers a pleasant river view, perfect for relaxing moments and entertaining. Both bedrooms feature generous areas and excellent brightness, providing comfort and functionality for everyday living. Situated in a prime location, the apartment enjoys excellent public transport connections, with easy access to buses, tram lines, and main roads, allowing quick access to Lisbon city center, Belém, and surrounding areas. Nearby you will find local shops, supermarkets, schools, universities, gardens, and all essential services. Ideal both as a permanent residence or an investment opportunity, this property offers the perfect balance between location, comfort, and quality of life. Don’t miss the opportunity to live in one of Lisbon’s most authentic and increasingly valued neighborhoods. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121241-10

T1 distribuído por dois pisos, distingue-se pela sua organização funcional e pela inteligente separação entre as áreas sociais e privadas. No piso inferior, a zona de estar revela-se acolhedora e luminosa, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural que valoriza cada detalhe do espaço. A cozinha, harmoniosamente integrada, apresenta um design moderno e eficiente, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. No piso superior, encontra-se a área mais reservada da habitação, composta por um quarto confortável e bem dimensionado, pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar. A disposição em duplex confere uma sensação de amplitude e privacidade rara em tipologias T1. Inserido numa zona de carácter autêntico, este imóvel beneficia de uma envolvente calma, mantendo simultaneamente proximidade a comércio local, serviços e acessos estratégicos. Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço com personalidade, sofisticação e funcionalidade, seja para residência própria ou investimento. #ref:W-049KAG