Casas e apartamentos para venda com vídeos em Ajuda, Lisboa, Lisboa, a partir de 1.300.000 €

UM VERDADEIRA OBRA DE ARTE DE 4 PISOS - MORADIA DA AUTORIA DO ARQUITECTO MANUEL AIRES MATEUS No coração da Ajuda, entre a memória da Lisboa antiga e a energia da contemporaneidade da cidade, ergue-se esta obra de arte que se traduz numa moradia de 4 pisos pensada ao minimo detalhe, onde o quotidiano se transforma em experiência. Projetada pelo prestigiado arquiteto Manuel Aires Mateus, esta Moradia T3 independente é muito mais do que uma construção é um convite à contemplação, à elegância e a um estilo de vida centrado no essencial. Entre ruas com história e vistas desafogadas sobre o Tejo, esta moradia oferece distinção e privacidade, sofisticação e equilíbrio. Aqui cada detalhe comunica bom gosto e autenticidade. Com uma área útil de 157m² distribuída de forma inteligente por quatro pisos, esta moradia destaca-se pela fluidez entre ambientes e pela sua integração orgânica no terreno em declive. Dispõe de duas entradas independentes conferindo versatilidade. A zona social desenvolve-se num conceito open space onde cozinha, sala e jardim se encontram num só movimento. A cozinha, moderna e discreta, convida à partilha e ao convívio, com acesso direto ao espaço exterior, um jardim privado que funciona como extensão natural da casa. Ideal para pausas ao sol, jantares ao ar livre ou momentos de introspeção e descontração. No piso superior, a área privada é composta por três quartos com orientação nascente/poente que garante luz natural durante todo o dia. Os quartos de banho são espaços de requinte, um revestido a pedra natural, e outro com azulejos italianos feitos à mão, ambos com sanitários Catalano e iluminação Floss criando ambientes intemporais. Construída em 2019 com rigor técnico e estético, esta moradia alia design a uma performance estrutural e energética exemplar. A construção em betão com isolamento térmico pelo exterior (ETICS) assegura conforto ao longo de todas as estações, reforçado por um inovador sistema de aquecimento embutido nas paredes, uma solução funcional, elegante e invisível. As janelas pivotantes, em caixilharia de alumínio isotérmico, garantem um isolamento acústico e térmico irrepreensível, promovendo o silêncio interior e a eficiência energética. A seleção dos materiais e o detalhe de execução, revelam uma casa pensada para resistir ao tempo. Esta é uma propriedade para quem valoriza mais do que metros quadrados, é uma moradia para quem procura carácter, identidade e uma vivência profundamente estética e confortável. Uma verdadeira peça de arquitetura habitada, num dos bairros mais autênticos de Lisboa. RESUMO: - Arquitetura: Manuel Aires Mateus - Tipologia:T4 - Área útil: 157 m² distribuídos por 4 pisos - Ano de construção: 2019 - 2 entradas independentes - Jardim privativo : 90m2 - 2 arrecadações - Garagem em fase de autorização - Sistema de aquecimento integrado nas paredes - Caixilharia pivotante em alumínio isotérmico O que encontrar nas Proximidades: - Belém - Palácio da Ajuda - Jardim Botânico - Palacio Vale Flor - Escolas - Comércio local EN A PIECE OF ART WITH 4 FLOORS - HOUSE DESIGNED BY ARCHITECT MANUEL AIRES MATEUS In the heart of Ajuda, between the memory of old Lisbon and the energy of the city’s contemporary life, stands this work of art, a 4-story house designed down to the smallest detail, where everyday life becomes an experience. Designed by the prestigious architect Manuel Aires Mateus, this independent 3-bedroom house is much more than a building; it is an invitation to contemplation, elegance, and a lifestyle focused on the essentials. Between streets steeped in history and unobstructed views over the Tagus River, this house offers distinction and privacy, sophistication and balance. Here, every detail conveys good taste and authenticity. With a floor area of 157m² intelligently distributed over four floors, this villa stands out for the fluidity between environments and its organic integration into the sloping terrain. It has two independent entrances, providing versatility. The social area is developed in an open space concept where the kitchen, living room, and garden come together in a single movement. The modern and discreet kitchen invites sharing and socializing, with direct access to the outdoor space, a private garden that serves as a natural extension of the house. Ideal for breaks in the sun, outdoor dinners, or moments of introspection and relaxation. On the upper floor, the private area consists of three bedrooms facing east/west, ensuring natural light throughout the day. The bathrooms are refined spaces, one covered in natural stone and the other with handmade Italian tiles, both with Catalano sanitary ware and Floss lighting, creating timeless environments. Built in 2019 with technical and aesthetic rigor, this villa combines design with exemplary structural and energy performance. The concrete construction with external thermal insulation (ETICS) ensures comfort throughout all seasons, reinforced by an innovative heating system built into the walls, a functional, elegant, and invisible solution. The pivoting windows, with isothermal aluminum frames, guarantee impeccable acoustic and thermal insulation, promoting interior silence and energy efficiency. The selection of materials and the detail of execution reveal a house designed to withstand the test of time. This is a property for those who value more than square meters; it is a home for those seeking character, identity, and a deeply aesthetic and comfortable living experience. A true piece of inhabited architecture in one of Lisbon’s most authentic neighborhoods. SUMMARY: Architecture: Manuel Aires Mateus Type: 4-bedroom Floor area: 157 m² spread over 4 floors Year of construction: 2019 2 independent entrances Private garden: 90 m² 2 storage rooms Garage in the process of being authorized Heating system integrated into the walls Isothermal aluminum pivot windows What to find nearby: Belém Ajuda Palace Botanical Garden Vale Flor Palace Schools Local shops Translated with DeepL.com (free version) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1486

Apartamento T3 com 146 m² de área bruta privativa, jardim privativo com cerca de 27 m² e terraço, no condomínio fechado Unique Belém. Tem uma distribuição funcional, com zona social e zona de quartos bem separadas, muita luz natural e ligação ao exterior em ambas as frentes. O condomínio tem piscina e ginásio. O hall de entrada com uma casa de banho social dá acesso a uma sala comum com 40 m². A sala abre diretamente para o terraço, um espaço pensado para refeições ao ar livre e momentos de descanso. A cozinha tem 11 m² e está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos contemporâneos. Tem ainda uma lavandaria independente de apoio. Uma antecâmara separa a zona dos quartos do resto da casa, o que garante sossego e privacidade. A Suite principal com 18,7 m², walking closet e casa de banho privativa. Dois quartos com 15 m² e 14 m² ambos com roupeiros embutidos e servidos por uma casa de banho completa com banheira. Os três quartos estão virados para o jardim, que se torna uma extensão natural da casa e proporciona luz, silêncio e contacto com o verde em pleno centro da cidade. Piso radiante e aquecedor de tolhas nas casas de banho. O imóvel inclui 2 lugares de estacionamento em garagem e arrecadação. Tem certificação energética A e bom isolamento térmico e acústico, e está em excelente estado de conservação. Os acabamentos são modernos, de qualidade e de fácil manutenção, adequados a diferentes estilos de vida. A pé chega ao património de Belém, como o Mosteiro dos Jerónimos, e à zona ribeirinha. Tem também perto restaurantes, pastelarias, supermercados, escolas e transportes (autocarro, comboio e elétrico). De carro, fica a poucos minutos do centro de Lisboa, de centros comerciais, de hospitais e do aeroporto. Uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir em Belém: uma casa com jardim num condomínio de referência, numa das zonas mais valorizadas da cidade. #ref:41011

Duplex T4 para venda na Ajuda. A definição de exclusividade com o Tejo como moldura. Apresento-lhe um duplex único na Ajuda, onde o design e a localização convergem para criar uma experiência de habitação sem paralelos. Situado num 11º andar, este imóvel de 250 m² destaca-se pela sua vista panorâmica e definitiva sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Destaques de Luxo: Espaço Amplo: 250 m² distribuídos por 2 pisos. Privacidade: 4 quartos (incluindo suíte e sala de estar com varandas privativas) e 4 casas de banho. Lazer & Social: Bar gourmet equipado com balcão em pedra, sala de jogos e potencial para sala de cinema. Funcionalidade: Escritório, sótão com ampla arrumação, 2 lugares de garagem e arrecadação. Localizado a apenas 2 minutos do Polo Universitário da Ajuda, este é o imóvel ideal para quem exige conveniência sem abdicar do prestígio e do silêncio que um andar elevado proporciona. Viver aqui é ter Lisboa aos seus pés. Agende sua visita ! Nota: Algumas das fotografias apresentam home staging virtual, com o objetivo de ilustrar o potencial do espaço. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181562-7